Suchergebnisse für "wohnung provisionsfrei 1180"

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Ein Wohnkonzept mit besonderer Großzügigkeit: Diese hochwertig ausgeführte Dachgeschosswohnung vereint moderne Architektur, weitläufige Außenflächen und ein Wohngefühl, das Licht, Raum und Privatsphäre in perfekter Balance verbindet. Mit rund ca. 126 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse entsteht ein Lebensraum, der Innen und Außen nahtlos miteinander verbindet – offen, lichtdurchflutet und von höchster Wohnqualität geprägt. Freiflächen – Wohnen über den Dächern Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige, umlaufende Terrasse:• Terrasse mit ca. 57 m²Die weitläufige Außenfläche erweitert den Wohnraum auf beeindruckende Weise und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von entspannten Rückzugsorten bis hin zu stilvollen Aufenthaltsbereichen im Freien. Raum, Licht und Großzügigkeit Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das repräsentative Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine beeindruckende Dimension sowie den direkten Zugang zur Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als elegante Schlafzimmer, Homeoffice oder private Rückzugsorte. Die klare Struktur des Grundrisses ermöglicht sowohl repräsentatives Wohnen als auch ein hohes Maß an Privatheit. Komfort & Ausstattung• Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer• Separates WC• Abstellraum innerhalb der Wohnung• Barrierefreier Zugang mittels Lift• Hochwertige Ausstattung auf durchgehend hohem Niveau Die Ausstattung verbindet moderne Technik mit zeitloser Eleganz und sorgt für ein exklusives Wohnambiente. Wohnungsdetails• Wohnfläche: ca. 126 m²• Zimmer: 4• Freifläche:  • Terrasse ca. 57 m²• Bäder: 2• WC: 1 separat• Lift: barrierefreier Zugang Das Projekt verfügt über eine hauseigene Garage mit insgesamt 22 Stellplätzen, welche optional zum Kaufpreis von EUR 49.000,– pro Stellplatz erworben werden können. Aufgrund der limitierten Anzahl erfolgt die Vergabe der Stellplätze nach Reihenfolge der Reservierungen. Fazit Eine exklusive Dachgeschosswohnung, die durch ihre großzügige Terrasse, die durchdachte Raumstruktur und die hochwertige Ausstattung überzeugt. Ein elegantes Zuhause mit viel Licht, Raum und Privatsphäre – in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Die Fertigstellung ist mit Ende 2027 vorgesehen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Senden Sie jetzt Ihre Individuelle Anfrage über den folgenden Link. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Individuelle Anfrage senden - https://isg-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Wo Ideen wachsen – im Herzen der Zeit Erleben Sie ein exklusives Projekt, das historische Eleganz meisterhaft mit zeitgenössischer Architektur vereint. Ein einzigartiges Ensemble aus prachtvollem Altbau und modernem Innenhofgebäude vereint 23 Einheiten – von stilvoll ausgestalteten Wohnungen bis hin zu individuellen Büros und Ateliers – und verbindet dabei Tradition mit Innovation. Modernste Heiztechnik mittels Geothermie sorgt für nachhaltigen Komfort und verbindet zeitgemäße Effizienz mit ökologischer Verantwortung. Großzügige Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen den urbanen Anspruch des Projekts. Der nahegelegene Kutschkermarkt ist ein besonderes Highlight, das mit seinen vielfältigen kulinarischen Köstlichkeiten und charmantem Flair begeistert. Die ausgezeichnete Anbindung ins Stadtzentrum sowie die Nähe zu Türkenschanzpark und Schubertpark schaffen eine ideale Balance aus urbanem Leben und inspirierendem Umfeld. Ein Projekt zum Verlieben – hier trifft architektonischer Charme auf höchsten Wohn- und Arbeitskomfort. Top 2A + 2B - Zusammengelegt Großzügige Fensterflächen und das offene Raumgefühl verleihen diesem Büro und Atelier eine besondere Atmosphäre – ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten und kreative Entfaltung. Raumkonzept Großzügiger Büroraum, mit ausreichend Platz für 6 Arbeitsplätze Anschlüsse für eine Küchenzeile Badezimmer mit Anschlüssen für Dusche und Toilette Ausgestaltungbelagsfertig Großzügige Fensterfronten Modernes Heizsystem mittels Geothermie Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion zur Grundtemperierung Es werden insgesamt 11 Garagenplätze errichtet, die gesondert erworben werden können. Der Kaufpreis je Stellplatz beträgt EUR 59.000.Diese Immobilie wird provisionsfrei für den/die Käufer: in angeboten. Baumeisterqualität vom Feinsten: ein Projekt von Rechberger Immobilien. Wir stehen seit fast 25 Jahren für Qualität und Menschlichkeit, in Wien und der Wienerwaldregion. Ein Arbeitsplatz, der inspiriert und motiviert. Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin!• Änderungen vorbehalten• Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Büros werden schlüsselfertig und unmöbliert übergeben. Es ist keine Küche enthalten. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <300m Klinik <175m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <225m Universität <650m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <925m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <125m Polizei <375m Verkehr Bus <225m U-Bahn <375m Straßenbahn <225m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <2.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Wo Ideen wachsen – im Herzen der Zeit Erleben Sie ein exklusives Projekt, das historische Eleganz meisterhaft mit zeitgenössischer Architektur vereint. Ein einzigartiges Ensemble aus prachtvollem Altbau und modernem Innenhofgebäude vereint 23 Einheiten – von stilvoll ausgestalteten Wohnungen bis hin zu individuellen Büros – und verbindet dabei Tradition mit Innovation. Modernste Heiztechnik mittels Geothermie sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort und verbindet zeitgemäße Effizienz mit ökologischer Verantwortung. Großzügige Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen den urbanen Anspruch des Projekts. Der nahegelegene Kutschkermarkt ist ein besonderes Highlight, das mit seinen vielfältigen kulinarischen Köstlichkeiten und charmantem Flair begeistert. Die ausgezeichnete Anbindung ins Stadtzentrum sowie die Nähe zu Türkenschanzpark und Schubertpark schaffen eine ideale Balance aus urbanem Leben und erholsamer Grünruhelage. Ein Projekt zum Verlieben – hier trifft architektonischer Charme auf höchsten Wohn- und Arbeitskomfort. Top 3ADiese Räumlichkeiten bieten den optimalen Rückzugsort zum Arbeiten und Wohlfühlen – mit allem, was man braucht. Positive Arbeitsatmosphäre garantiert! Raumkonzept Büroraum, mit ausreichend Platz für 2 Arbeitsplätze Komfortable Küche Badezimmer mit Dusche und Toilette Ausgestaltungbelagsfertig Großzügige Fensterfronten Modernes Heizsystem mittels Geothermie Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion zur Grundtemperierung Ein Büro, das Raum für Produktivität und Kreativität schafft. Es werden insgesamt 11 Garagenplätze errichtet, die gesondert erworben werden können. Der Kaufpreis je Stellplatz beträgt EUR 59.000.Diese Immobilie wird provisionsfrei für den/die Käufer: in angeboten. Baumeisterqualität vom Feinsten: ein Projekt von Rechberger Immobilien. Wir stehen seit fast 25 Jahren für Qualität und Menschlichkeit, in Wien und der Wienerwaldregion. Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin!• Änderungen vorbehalten• Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Büros werden schlüsselfertig und unmöbliert übergeben. Es ist keine Küche enthalten. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <300m Klinik <175m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <225m Universität <650m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <925m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <125m Polizei <375m Verkehr Bus <225m U-Bahn <375m Straßenbahn <225m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <2.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Wo Ideen wachsen – im Herzen der Zeit Erleben Sie ein exklusives Projekt, das historische Eleganz meisterhaft mit zeitgenössischer Architektur vereint. Ein einzigartiges Ensemble aus prachtvollem Altbau und modernem Innenhofgebäude vereint 23 Einheiten – von stilvoll ausgestalteten Wohnungen bis hin zu individuellen Büros – und verbindet dabei Tradition mit Innovation. Modernste Heiztechnik mittels Geothermie sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort und verbindet zeitgemäße Effizienz mit ökologischer Verantwortung. Großzügige Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen den urbanen Anspruch des Projekts. Der nahegelegene Kutschkermarkt ist ein besonderes Highlight, das mit seinen vielfältigen kulinarischen Köstlichkeiten und charmantem Flair begeistert. Die ausgezeichnete Anbindung ins Stadtzentrum sowie die Nähe zu Türkenschanzpark und Schubertpark schaffen eine ideale Balance aus urbanem Leben und erholsamer Grünruhelage. Ein Projekt zum Verlieben – hier trifft architektonischer Charme auf höchsten Wohn- und Arbeitskomfort. Top 2BDiese Räumlichkeiten bieten den optimalen Rückzugsort zum Arbeiten und Wohlfühlen – mit allem, was man braucht. Positive Arbeitsatmosphäre garantiert! Raumkonzept Büroraum, mit ausreichend Platz für 2 Arbeitsplätze Komfortable Küche Badezimmer mit Dusche und Toilette Ausgestaltungbelagsfertig Großzügige Fensterfronten Modernes Heizsystem mittels Geothermie Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion zur Grundtemperierung Ein Büro, das Raum für Produktivität und Kreativität schafft. Es werden insgesamt 11 Garagenplätze errichtet, die gesondert erworben werden können. Der Kaufpreis je Stellplatz beträgt EUR 59.000.Diese Immobilie wird provisionsfrei für den/die Käufer: in angeboten. Baumeisterqualität vom Feinsten: ein Projekt von Rechberger Immobilien. Wir stehen seit fast 25 Jahren für Qualität und Menschlichkeit, in Wien und der Wienerwaldregion. Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin!• Änderungen vorbehalten• Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Büros werden schlüsselfertig und unmöbliert übergeben. Es ist keine Küche enthalten. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <300m Klinik <175m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <225m Universität <650m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <925m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <125m Polizei <375m Verkehr Bus <225m U-Bahn <375m Straßenbahn <225m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <2.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Wo Ideen wachsen – im Herzen der Zeit Erleben Sie ein exklusives Projekt, das historische Eleganz meisterhaft mit zeitgenössischer Architektur vereint. Ein einzigartiges Ensemble aus prachtvollem Altbau und modernem Innenhofgebäude vereint 23 Einheiten – von stilvoll ausgestalteten Wohnungen bis hin zu individuellen Büros – und verbindet dabei Tradition mit Innovation. Modernste Heiztechnik mittels Geothermie sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort und verbindet zeitgemäße Effizienz mit ökologischer Verantwortung. Großzügige Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen den urbanen Anspruch des Projekts. Der nahegelegene Kutschkermarkt ist ein besonderes Highlight, das mit seinen vielfältigen kulinarischen Köstlichkeiten und charmantem Flair begeistert. Die ausgezeichnete Anbindung ins Stadtzentrum sowie die Nähe zu Türkenschanzpark und Schubertpark schaffen eine ideale Balance aus urbanem Leben und erholsamer Grünruhelage. Ein Projekt zum Verlieben – hier trifft architektonischer Charme auf höchsten Wohn- und Arbeitskomfort. Top 3BDiese Räumlichkeiten bieten einen optimalen Rückzugsort zum Arbeiten und Wohlfühlen – mit allem, was man braucht. Positive Arbeitsatmosphäre garantiert! Raumkonzept Büroraum, mit ausreichend Platz für 2 Arbeitsplätze Komfortable Küche Badezimmer mit Dusche und Toilette Ausgestaltungbelagsfertig Großzügige Fensterfronten Modernes Heizsystem mittels Geothermie Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion zur Grundtemperierung Ein Büro, das Raum für Produktivität und Kreativität schafft. Es werden insgesamt 11 Garagenplätze errichtet, die gesondert erworben werden können. Der Kaufpreis je Stellplatz beträgt EUR 59.000.Diese Immobilie wird provisionsfrei für den/die Käufer: in angeboten. Baumeisterqualität vom Feinsten: ein Projekt von Rechberger Immobilien. Wir stehen seit fast 25 Jahren für Qualität und Menschlichkeit, in Wien und der Wienerwaldregion. Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin!• Änderungen vorbehalten• Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Büros werden schlüsselfertig und unmöbliert übergeben. Es ist keine Küche enthalten. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <300m Klinik <175m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <225m Universität <650m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <925m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <125m Polizei <375m Verkehr Bus <225m U-Bahn <375m Straßenbahn <225m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <2.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Wo Ideen wachsen – im Herzen der Zeit Erleben Sie ein exklusives Projekt, das historische Eleganz meisterhaft mit zeitgenössischer Architektur vereint. Ein einzigartiges Ensemble aus prachtvollem Altbau und modernem Innenhofgebäude vereint 23 Einheiten – von stilvoll ausgestalteten Wohnungen bis hin zu individuellen Büros und Ateliers – und verbindet dabei Tradition mit Innovation. Modernste Heiztechnik mittels Geothermie sorgt für nachhaltigen Komfort und verbindet zeitgemäße Effizienz mit ökologischer Verantwortung. Großzügige Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen den urbanen Anspruch des Projekts. Der nahegelegene Kutschkermarkt ist ein besonderes Highlight, das mit seinen vielfältigen kulinarischen Köstlichkeiten und charmantem Flair begeistert. Die ausgezeichnete Anbindung ins Stadtzentrum sowie die Nähe zu Türkenschanzpark und Schubertpark schaffen eine ideale Balance aus urbanem Leben und inspirierendem Umfeld. Ein Projekt zum Verlieben – hier trifft architektonischer Charme auf höchsten Wohn- und Arbeitskomfort. Top 2AGroßzügige Fensterflächen und das offene Raumgefühl verleihen diesem Büro und Atelier eine besondere Atmosphäre – ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten und kreative Entfaltung. Raumkonzept Großzügiger Büroraum, mit ausreichend Platz für 4 Arbeitsplätze Komfortable Küche Badezimmer mit Anschlüssen für Dusche und Toilette Ausgestaltungbelagsfertig Großzügige Fensterfronten Modernes Heizsystem mittels Geothermie Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion zur Grundtemperierung Es werden insgesamt 11 Garagenplätze errichtet, die gesondert erworben werden können. Der Kaufpreis je Stellplatz beträgt EUR 59.000.Diese Immobilie wird provisionsfrei für den/die Käufer: in angeboten. Baumeisterqualität vom Feinsten: ein Projekt von Rechberger Immobilien. Wir stehen seit fast 25 Jahren für Qualität und Menschlichkeit, in Wien und der Wienerwaldregion. Ein Arbeitsplatz, der inspiriert und motiviert. Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin!• Änderungen vorbehalten• Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Büros werden schlüsselfertig und unmöbliert übergeben. Es ist keine Küche enthalten. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <300m Klinik <175m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <225m Universität <650m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <925m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <125m Polizei <375m Verkehr Bus <225m U-Bahn <375m Straßenbahn <225m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <2.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Altbauwohnung, die bis 31.05.2027 befristet an einen verlässlichen Mieter vergeben ist. Die monatlichen Netto-Mieteinnahmen inkl. Möbelmiete belaufen sich auf € 690,00 monatlich. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und hat einen idealen Grundriss. Vom Vorzimmer und dem weiterführenden Flur sind alle Räume zentral begehbar. Die beiden großen Zimmer sind durch die südseitige Ausrichtung schön hell. Das Kabinett, Küche und Bad sind hofseitig angeordnet. Die Küche ist komplett ausgestattet, das Bad verfügt über Wanne, Dusche, Waschtisch, Bidet, WC, Waschmaschinenanschluss und ein großes Fenster. Zusätzlich gibt es auch im Vorzimmer ein extra WC. Im Rücklagenfond des Hauses sind € 38.000,00 (per April 2025) angespart, für 2026 sind keine größeren Ausgaben geplant. Die Wohnung wurde 2022 renoviert, Heizung und Warmwasser werden von einer Gasetagenheizung aufbereitet. Diese gepflegte Altbauwohnung überzeugt mit einem Grundriss, wie ihn WG-Bewohner und Familien gleichermaßen schätzen. Die Bilder sind zur besseren Anschaulichkeit teilweise mit KI Unterstützung bearbeitet.... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Wo Ideen wachsen – im Herzen der Zeit Erleben Sie ein exklusives Projekt, das historische Eleganz meisterhaft mit zeitgenössischer Architektur vereint. Ein einzigartiges Ensemble aus prachtvollem Altbau und modernem Innenhofgebäude vereint 23 Einheiten – von stilvoll ausgestalteten Wohnungen bis hin zu individuellen Büros – und verbindet dabei Tradition mit Innovation. Modernste Heiztechnik mittels Geothermie sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort und verbindet zeitgemäße Effizienz mit ökologischer Verantwortung. Großzügige Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen den urbanen Anspruch des Projekts. Der nahegelegene Kutschkermarkt ist ein besonderes Highlight, das mit seinen vielfältigen kulinarischen Köstlichkeiten und charmantem Flair begeistert. Die ausgezeichnete Anbindung ins Stadtzentrum sowie die Nähe zu Türkenschanzpark und Schubertpark schaffen eine ideale Balance aus urbanem Leben und erholsamer Grünruhelage. Ein Projekt zum Verlieben – hier trifft architektonischer Charme auf höchsten Wohn- und Arbeitskomfort. Top 4Alles, was man braucht und noch mehr, bietet dieses moderne Geschäftslokal. In solch einer gemütlichen Atmosphäre empfängt und betreut man gerne seine Kunden. Raumkonzept Multifunktionaler Vorraum mit WM-Anschluss Badezimmer mit Dusche und Toilette Gemütliches Geschäftslokal Ausgestaltung Hochwertige Parkettböden in Eiche Elegante Fliesen Modernes Heizsystem mittels Geothermie Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion zur Grundtemperierung Gründerzeitliche Leibungsverkleidungen bei den Fenstern Elektrisch bedienbare Zip Screens Ein Raum, der Menschen zusammenbringt – und Ideen wachsen lässt. Es werden insgesamt 11 Garagenplätze errichtet, die gesondert erworben werden können. Der Kaufpreis je Stellplatz beträgt EUR 59.000.Diese Immobilie wird provisionsfrei für den/die Käufer: in angeboten. Baumeisterqualität vom Feinsten: ein Projekt von Rechberger Immobilien. Wir stehen seit fast 25 Jahren für Qualität und Menschlichkeit, in Wien und der Wienerwaldregion. Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin!• Änderungen vorbehalten• Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Das Geschäftslokal wird schlüsselfertig und unmöbliert übergeben. Es ist keine Küche enthalten. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <300m Klinik <175m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <225m Universität <650m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <925m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <125m Polizei <375m Verkehr Bus <225m U-Bahn <375m Straßenbahn <225m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <2.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem exklusiven Penthouse im begehrten 18. Bezirk in Wien! Diese außergewöhnliche Wohnung im 4. Stock bietet auf großzügigen 121 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Das Highlight dieser Neubau-Immobilie sind die vier hellen und großzügigen Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur individuellen Gestaltung bieten. Der Erstbezug garantiert Ihnen modernsten Neubaustandard mit hochwertiger Massivbauweise, die für Langlebigkeit und hervorragenden Wohnkomfort sorgt. Genießen Sie sonnige Stunden auf gleich zwei großzügigen Terrassen - ideal für entspannte Abende, gesellige Zusammenkünfte oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Garage, die Ihnen bequeme und sichere Parkmöglichkeiten bietet. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Zentralheizung und Fernwärme sorgen für eine angenehme Wärme, während der Personenaufzug den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel gestaltet. Ein weiterer Pluspunkt ist die Gartennutzung, die Ihnen zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet - ein seltenes Geschenk in der Stadt. Die Lage ist perfekt für alle, die urbanes Leben mit höchster Lebensqualität verbinden möchten. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof garantiert Ihnen schnelle und bequeme Wege in alle Richtungen Wiens. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Klinik und Krankenhaus - für Ihre Gesundheit ist bestens gesorgt. Familien profitieren von nahegelegenen Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen, die kurze Wege für Kinder und Jugendliche garantieren. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Dieses Penthouse ist das perfekte Zuhause für alle, die Wert auf gehobene Ausstattung, eine zentrale Lage und großzügige Freiflächen legen. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Traumdomizil im Herzen des 18. Bezirks - ein Ort, an dem Wohnen zur Lebenskunst wird! Der Kaufpreis beträgt 1.436.100,00 €. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie sich modernes, urbanes Wohnen anfühlt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #möbliert

Bitte auf die Preisliste schauen - Rabatte verfügbar!! Voll möblierte Kurzzeitwohnung nahe AKH & Kutschkermarkt – Neu Saniert (05/2026) Diese stilvoll neu sanierte und voll möblierte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten revitalisierten Altbaus in ausgezeichneter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks – direkt an der Grenze zum 9. Bezirk. Mit einer Wohnfläche von 42,64 m² bietet die Wohnung ein modernes und komfortables Zuhause auf Zeit. Die Vermietung ist flexibel ab 30 Tagen bis maximal 6 Monate möglich und eignet sich ideal für berufliche Aufenthalte, Studierende, Expats oder temporäre Wohnlösungen in Wien. Die Wohnung darf ausschließlich als Zweitwohnung wegen eines durch Erwerbstätigkeit verursachten vorübergehenden Ortswechsels gemietet werden. Dazu wird auch ein gesonderter Vertrag abgeschlossen. Highlights 42,64 m² Wohnfläche Erstbezug nach hochwertiger Sanierung Voll möbliert und sofort bezugsbereit Lift im Haus Moderne Ausstattung Kurzzeitmiete ab 30 Tagen bis max. 6 Monate Strom, Gas und Internet inkludiert Waschmaschine, Bettzeug und Handtücher vorhanden Top-Lage nahe Kutschkermarkt und AKH U6 Michelbeuern-AKH in ca. 2 Gehminuten erreichbar Ausstattung Die Wohnung verfügt über: hochwertigen Fischgrät-Parkettboden voll ausgestattete Küche mit Kochfeld, Kühlschrank, Geschirr und Küchenutensilien modernes Badezimmer mit Dusche und WC Bett inklusive Bettzeug Esstisch mit Sitzgelegenheiten Waschmaschine WLAN/Internet Gas-Kombitherme Zusätzlich werden noch blickdichte, hochwertige Vorhänge montiert. Die derzeit auf den Fotos sichtbaren Vorhänge werden ersetzt. Lage Das Wohnhaus befindet sich in der Kutschkergasse 8 im beliebten Währinger Grätzel. Der Kutschkermarkt mit seinen Cafés, Restaurants und regionalen Spezialitäten liegt nur wenige Schritte entfernt und zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Wiens. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Supermärkte Apotheke Biomarkt zahlreiche Geschäfte entlang der Währinger Straße unmittelbare Nähe zum AKH und weiteren medizinischen Einrichtungen Die U6-Station Michelbeuern-AKH ist in nur etwa 2 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Sonstiges Servicegebühr bei Gästewechsel: € 200 Flexible Mietdauer: 30 Tage bis maximal 6 Monate Sofort verfügbar... [Mehr]

#Altbau #möbliert #ruhig

Suchen Sie ein gemütliches, voll ausgestattetes Zuhause in einer der schönsten Wohngegenden Wiens? Dieses liebevoll renovierte Altbau-Apartment im Erdgeschoss eines privaten Stadthauses bietet Ihnen absolute Privatsphäre. Die charmante Wohnung verfügt über einen eigenen, separaten Eingang und vermittelt dank extra gesicherter Fenster und Türen ein besonders hohes Sicherheitsgefühl. Die Wohnung im Detail: • Ruheoase: Absolut ruhig und friedlich gelegen. • Wohnen: Gemütliches Wohnzimmer mit Esstisch, ausziehbarer Schlafcouch, TV und Bücherregalen. • Schlafen: Geräumiges Schlafzimmer mit einem Doppelbett (180 x 200 cm) und einem großen Kleiderschrank. Verdunklungsvorhänge in Wohn- und Schlafzimmer sorgen für erholsamen Schlaf. • Küche & Bad: Kompakte, voll ausgestattete Küche mit kleinem Geschirrspüler sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmachine. • Möglichkeit zur Mitbenutzung des Gemeinschaftskellers • Fahrradabstellmöglichkeit • Ready to move in: Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig – ideal für Singles, Paare oder Berufstätige auf Zeit (Temporary Housing). Top-Lage & perfekte Infrastruktur: • Öffis vor der Tür: Die Straßenbahnlinie 40 liegt direkt ums Eck. Die Linie 41, der Bus 10A und die S-Bahn (S45 Gersthof) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In nur 15 Minuten sind Sie am Schottentor (Zentrum / Hauptuniversität). • Nahversorgung: SPAR, BILLA und die Alsegger Apotheke sind nur einen Katzensprung entfernt. • Freizeit & Natur: Der wunderschöne Türkenschanzpark und das charmante Gersthofer Platzl liegen praktisch vor der Haustür. Auch der beliebte Kutschkermarkt (mit netten Cafés wie dem Café Himmelblau), die Weinberge und der Wienerwald sind schnell erreicht. • Institutionen: Die Volksoper, das AKH und die Medizinische Universität Wien sind in ca. 10 Minuten erreichbar. Fakten: • Nettomiete: 800 € • USt: 80 € • Betriebskosten: 100 € (inkl. Wasser, Müll, Versicherung etc.) • USt. 10 € • Kaution: 2.400 € (3 Nettomonatsmieten) • Verfügbarkeit: Ab Oktober (nach Absprache) 📞 Interesse oder Fragen? Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin unter: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Drei-Zimmer-Wohnung in Pötzleinsdorf vereint stilvolles Design, großzügige Raumverhältnisse und eine der begehrtesten Grünlagen der Stadt. In absolut ruhiger Umgebung gelegen und dennoch bestens angebunden, bietet sie ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Der lichtdurchflutete Wohnbereich von 38 m² mit edlem Eichenparkett öffnet sich zur überdachten Südost-Terrasse. Elektrische Außenjalousien sorgen dabei für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die hochwertige Designerküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei elegante Badezimmer, eines mit Dusche, eines mit Badewanne, sowie zwei WCs garantieren höchsten Wohnkomfort. Ruhig gelegene Schlafzimmer mit Einbauschränken und eine begehbare Garderobe unterstreichen den durchdachten Grundriss und das großzügige Raumgefühl. Ein Lift, Alarmanlage, Kellerabteil sowie ein optionaler Tiefgaragenplatz runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Nur wenige Minuten trennen Sie von Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten und den schönsten Wiener Parks. Fordern Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern an.... [Mehr]