Suchergebnisse für "wohnung mit balkon wien"
49 bis 60 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKAnlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 37,22m² / 2 Zimmer
€ 6.968,08 / m²
#Balkon #Terrasse
Über das Projekt Das Neubauprojekt in der Baumergasse 2a, im Herzen des 21. Wiener Gemeindebezirks, vereint urbanes Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Durch die Lage an einer Nebenfahrbahn der Brünner Straße genießen die Bewohner eine exzellente Verkehrsanbindung und gleichzeitig die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds. Das Wohngebäude umfasst 31 modern gestaltete Wohneinheiten mit Größen zwischen 31 m² und 72 m², die überwiegend mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ausgestattet sind. Die hochwertigen Materialien, darunter Eichenparkettböden und dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrisch bedienbarem Sonnenschutz, garantieren ein angenehmes Wohnklima. Ergänzt wird dies durch zeitgemäße Sicherheitsstandards wie Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen (außer in Küchen) und Brandschutzwohnungseingangstüren. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und der Bahnhof Siemensstraße in wenigen Minuten erreichbar. Für Autofahrer bietet die hauseigene Tiefgarage mit einem Stapelparksystem eine komfortable Stellplatzlösung. Die Umgebung überzeugt mit einer Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus laden der nahegelegene Trillerpark und das Shopping Center Nord zum ausgiebigen Einkaufsbummel ein – beide liegen weniger als 20 Minuten Gehzeit entfernt. Ausstattung• Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben durch Fernwärme • Vorbereitung für Split-Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen • Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen (ausgenommen Küchenbereich) • Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen, Fliesen im Format 60/30 in den Nassräumen • Dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster für optimale Energieeffizienz • Elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz • Brandschutzwohnungseingangstüren mit Spion und Vorbereitung für Video-Türsprechanlagen • Personenaufzug • Tiefgarage mit Stapelparksystem • Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder, sowie ein Kinderspielraum Beschreibung der Wohnung Beim Betreten dieser Wohnung werden Sie direkt von dem offenen, über 20 m² großen Wohnbereich empfangen, der Zugang zu einem 3,45 m² großen Balkon bietet. Im Sommer ist dieser Balkon der ideale Ort zum Sonnenbaden oder für ein gemütliches Essen im Freien. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, sowie in das separate Schlafzimmer mit über 11 m². Die Raumaufteilung im Detail• Offene Wohnküche mit 20,81 m² • Zimmer mit 11,53 m² • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss mit 4,88 m²• Balkon mit 3,01 m²Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 259.352,00 (zzgl. 20% USt) Eigennutzer-Preis: € 279.000,00Zuzügliches Zubehör: Tiefgaragenstellplatz: € 29.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger, € 31.000,00 für Eigennutzer Unser Qualitätsversprechen Eine fundierte Kaufentscheidung benötigt vollständige Informationen. Deshalb stellen wir nach erfolgter Besichtigung und bei vertieftem Interesse einen sicheren digitalen Datenraum mit den verfügbaren Objektunterlagen bereit. Die Dokumente werden von uns bereits im Vorfeld gesammelt und digitalisiert. Dieses strukturierte 3-Stufen-System soll für Sie höchste Servicequalität, Transparenz und professionelle Immobilienvermittlung gewährleisten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <250m Klinik <875m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <150m Universität <2.200m Höhere Schule <2.075m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <350m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <200m Polizei <275m Verkehr Bus <200m U-Bahn <1.900m Straßenbahn <250m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 43,87m² / 2 Zimmer
€ 7.218,99 / m²
#Balkon #Terrasse
Über das Projekt Das Neubauprojekt in der Baumergasse 2a, im Herzen des 21. Wiener Gemeindebezirks, vereint urbanes Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Durch die Lage an einer Nebenfahrbahn der Brünner Straße genießen die Bewohner eine exzellente Verkehrsanbindung und gleichzeitig die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds. Das Wohngebäude umfasst 31 modern gestaltete Wohneinheiten mit Größen zwischen 31 m² und 72 m², die überwiegend mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ausgestattet sind. Die hochwertigen Materialien, darunter Eichenparkettböden und dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrisch bedienbarem Sonnenschutz, garantieren ein angenehmes Wohnklima. Ergänzt wird dies durch zeitgemäße Sicherheitsstandards wie Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen (außer in Küchen) und Brandschutzwohnungseingangstüren. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und der Bahnhof Siemensstraße in wenigen Minuten erreichbar. Für Autofahrer bietet die hauseigene Tiefgarage mit einem Stapelparksystem eine komfortable Stellplatzlösung. Die Umgebung überzeugt mit einer Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus laden der nahegelegene Trillerpark und das Shopping Center Nord zum ausgiebigen Einkaufsbummel ein – beide liegen weniger als 20 Minuten Gehzeit entfernt. Ausstattung• Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben durch Fernwärme • Vorbereitung für Split-Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen • Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen (ausgenommen Küchenbereich) • Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen, Fliesen im Format 60/30 in den Nassräumen • Dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster für optimale Energieeffizienz • Elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz • Brandschutzwohnungseingangstüren mit Spion und Vorbereitung für Video-Türsprechanlagen • Personenaufzug • Tiefgarage mit Stapelparksystem • Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder, sowie ein Kinderspielraum Beschreibung der Wohnung Zum Kauf steht eine gut durchdachte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Freifläche. Das Highlight der Wohnung ist die über 18 m² große Wohnküche, die direkten Zugang zu einem 3,85 m² großen Balkon bietet. Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über mehr als 11 m² und bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während das WC separat untergebracht ist. Die Raumaufteilung im Detail • Vorraum mit 7,35 m² • Offene Wohnküche mit 18,99 m² • Zimmer mit 11,65 m² • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss mit 4,44 m² • Separates WC mit 1,44 m²• Balkon bei Wohnküche 3,57 m²Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 316.697,00 (zzgl. 20% USt) Eigennutzer-Preis: € 339.000,00Zuzügliches Zubehör: Tiefgaragenstellplatz: € 29.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger, € 31.000,00 für Eigennutzer Unser Qualitätsversprechen Eine fundierte Kaufentscheidung benötigt vollständige Informationen. Deshalb stellen wir nach erfolgter Besichtigung und bei vertieftem Interesse einen sicheren digitalen Datenraum mit den verfügbaren Objektunterlagen bereit. Die Dokumente werden von uns bereits im Vorfeld gesammelt und digitalisiert. Dieses strukturierte 3-Stufen-System soll für Sie höchste Servicequalität, Transparenz und professionelle Immobilienvermittlung gewährleisten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <250m Klinik <875m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <150m Universität <2.200m Höhere Schule <2.075m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <350m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <200m Polizei <275m Verkehr Bus <200m U-Bahn <1.900m Straßenbahn <250m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
NEU WIEN – Das ist Wien. Nur neu.
€ 889.000,-
1150 Wien / 110,08m² / 4 Zimmer
€ 8.075,94 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
NEU WIEN – EIN ORT, DER TRADITION UND MODERNE IN HARMONIE VEREINTWillkommen in der Goldschlaggasse 43, wo Geschichte und zeitgemäßes Wohnen zu einem besonderen Lebensgefühl verschmelzen. NEU WIEN bietet ein Zuhause, das den Geist erhebt und die Seele berührt – ein Ort, an dem Altbaucharme auf moderne Architektur trifft und urbanes Leben Ruhe und Komfort findet. Wohnen zwischen Stilaltbau und Neubau – vielfältig und hochwertig Das Ensemble vereint generalsanierte Altbauwohnungen mit einem eleganten Neubau, der perfekt auf das historische Gebäude abgestimmt ist. Die Wohnungen, mit Größen von 37 m² bis 110,64 m², überzeugen durch großzügige Balkone, private Gärten und einladende Loggien, die zum Verweilen im Freien einladen. Die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof garantiert eine entspannte Atmosphäre mitten in der Stadt. Mitte 2026 ist das Projekt bezugsfertig – bereit, ein neues Kapitel im Leben seiner Bewohner zu schreiben. DETAILVERLIEBT UND MIT LEIDENSCHAFT GESTALTETOb charmante Altbauwohnung mit modernen Akzenten, lichtdurchflutete Neubauwohnungen oder das harmonische Zusammenspiel von Tradition und Innovation – NEU WIEN bietet Wohnqualität für alle, die das Echte schätzen und das Neue lieben.// Generalsanierte Altbauwohnungen mit Balkonen, Terrassen und Garten // Neubauwohnungen mit Loggien und modernen Grundrissen // Wohnungsgrößen von 37 m² bis 110,64 m² // Raumhöhen von über 3 Meter im Altbau und rund 2,80 im Neubau (3.OG und DG) // Bezugsfertigstellung Ende 2026 Ausstattung // Nachhaltiges Energiesystem mit einer Luftwärmepumpe // PV-Anlage // Aussenliegender Sonnenschutz, elektrisch betrieben // Fussbodenheizung mit Einzelraumregelung (Thermostat) // Klimatisierung im Dachgeschoß, vorbereitete Klimatisierung in allen anderen Geschoßen // Sanfte Stützkühlung/Temperierung über den Fussboden // Hochwertiger Eichenparkett- Fischgrät im Altbau, Dielenoptik im Dachgeschoß // Elegante Sanitärausstattung (Laufen Kartell, Villeroy & Boch) Mehr Informationen finden Sie auf der Projektwebseite: www.neuwien.wien Wir weisen darauf hin, dass im Falle eines Abschlusses des Rechtsgeschäftes unser Vermittlungshonorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler in der geltenden Fassung) 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer beträgt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Das Bildmaterial dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt eine unverbindliche Visualisierung dar. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglichen Vereinbarungen sowie die Ausführungsunterlagen. FAMILIEN-GARTENWOHNUNG mit Terrasse Raumaufteilung TOP 1// Vorraum // Abstellraumnische // Gäste-WC // Wohnküche // Schlafzimmer mit Ensuite-Bad mit bodenebener Dusche und WC // Schlafzimmer // Kinderzimmer // Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss // Terrasse 25m2 // Garten 91m2Diese wunderschöne Gartenwohnung mit der Terrasse und Garten in südostseitiger Innenhoflage überzeugt mit besonderen Raumhöhen von rund 3,3m. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <150m Klinik <300m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <175m Universität <1.050m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <675m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <525m Polizei <300m Verkehr Bus <75m U-Bahn <75m Straßenbahn <200m Bahnhof <75m Autobahnanschluss <4.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 33,76m² / 1 Zimmer
€ 7.443,81 / m²
#Balkon #Terrasse
Über das Projekt Das Neubauprojekt in der Baumergasse 2a, im Herzen des 21. Wiener Gemeindebezirks, vereint urbanes Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Durch die Lage an einer Nebenfahrbahn der Brünner Straße genießen die Bewohner eine exzellente Verkehrsanbindung und gleichzeitig die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds. Das Wohngebäude umfasst 31 modern gestaltete Wohneinheiten mit Größen zwischen 31 m² und 72 m², die überwiegend mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ausgestattet sind. Die hochwertigen Materialien, darunter Eichenparkettböden und dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrisch bedienbarem Sonnenschutz, garantieren ein angenehmes Wohnklima. Ergänzt wird dies durch zeitgemäße Sicherheitsstandards wie Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen (außer in Küchen) und Brandschutzwohnungseingangstüren. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und der Bahnhof Siemensstraße in wenigen Minuten erreichbar. Für Autofahrer bietet die hauseigene Tiefgarage mit einem Stapelparksystem eine komfortable Stellplatzlösung. Die Umgebung überzeugt mit einer Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus laden der nahegelegene Trillerpark und das Shopping Center Nord zum ausgiebigen Einkaufsbummel ein – beide liegen weniger als 20 Minuten Gehzeit entfernt. Ausstattung• Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben durch Fernwärme • Vorbereitung für Split-Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen • Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen (ausgenommen Küchenbereich) • Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen, Fliesen im Format 60/30 in den Nassräumen • Dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster für optimale Energieeffizienz • Elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz • Brandschutzwohnungseingangstüren mit Spion und Vorbereitung für Video-Türsprechanlagen • Personenaufzug • Tiefgarage mit Stapelparksystem • Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder, sowie ein Kinderspielraum Beschreibung der Wohnung Diese smarte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Liftgeschoss verfügt über einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die über 25 m² große Wohnküche bietet ausreichend Platz, um eine ausziehbare Couch zu integrieren, wodurch Wohn- und Schlafbereich geschickt kombiniert werden können. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den über 3 m² großen Balkon, der genügend Platz bietet, um ein Essen im Freien zu genießen. Die Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit 4,41 m² • Offene Wohnküche mit 25,53 m² • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss mit 3,82 m²• Balkon mit 3,70 m²Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 251.303,00 (zzgl. 20% USt) Eigennutzer-Preis: € 269.000,00Zuzügliches Zubehör: Tiefgaragenstellplatz: € 29.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger, € 31.000,00 für Eigennutzer Unser Qualitätsversprechen Eine fundierte Kaufentscheidung benötigt vollständige Informationen. Deshalb stellen wir nach erfolgter Besichtigung und bei vertieftem Interesse einen sicheren digitalen Datenraum mit den verfügbaren Objektunterlagen bereit. Die Dokumente werden von uns bereits im Vorfeld gesammelt und digitalisiert. Dieses strukturierte 3-Stufen-System soll für Sie höchste Servicequalität, Transparenz und professionelle Immobilienvermittlung gewährleisten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <250m Klinik <875m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <150m Universität <2.200m Höhere Schule <2.075m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <350m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <200m Polizei <275m Verkehr Bus <200m U-Bahn <1.900m Straßenbahn <250m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 34,27m² / 1 Zimmer
€ 6.337,82 / m²
#Balkon #Terrasse
Über das Projekt Das Neubauprojekt in der Baumergasse 2a, im Herzen des 21. Wiener Gemeindebezirks, vereint urbanes Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Durch die Lage an einer Nebenfahrbahn der Brünner Straße genießen die Bewohner eine exzellente Verkehrsanbindung und gleichzeitig die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds. Das Wohngebäude umfasst 31 modern gestaltete Wohneinheiten mit Größen zwischen 31 m² und 72 m², die überwiegend mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ausgestattet sind. Die hochwertigen Materialien, darunter Eichenparkettböden und dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrisch bedienbarem Sonnenschutz, garantieren ein angenehmes Wohnklima. Ergänzt wird dies durch zeitgemäße Sicherheitsstandards wie Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen (außer in Küchen) und Brandschutzwohnungseingangstüren. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und der Bahnhof Siemensstraße in wenigen Minuten erreichbar. Für Autofahrer bietet die hauseigene Tiefgarage mit einem Stapelparksystem eine komfortable Stellplatzlösung. Die Umgebung überzeugt mit einer Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus laden der nahegelegene Trillerpark und das Shopping Center Nord zum ausgiebigen Einkaufsbummel ein – beide liegen weniger als 20 Minuten Gehzeit entfernt. Ausstattung• Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben durch Fernwärme • Vorbereitung für Split-Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen • Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen (ausgenommen Küchenbereich) • Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen, Fliesen im Format 60/30 in den Nassräumen • Dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster für optimale Energieeffizienz • Elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz • Brandschutzwohnungseingangstüren mit Spion und Vorbereitung für Video-Türsprechanlagen • Personenaufzug • Tiefgarage mit Stapelparksystem • Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder, sowie ein Kinderspielraum Beschreibung der Wohnung Diese 34,27 m² große Einzimmerwohnung befindet sich im 1. Liftgeschoss eines modernen Neubauprojekts. Der ca. 25 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung, während der angrenzende Balkon ein besonderes Highlight darstellt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, die zusätzlichen Stauraum schafft. Vom Vorraum aus gelangt man direkt in das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit 4,73 m² • Offene Wohnküche mit 24,96 m² • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss mit 4,58 m²• Balkon mit 2,52 m²Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 217.197,00 (zzgl. 20% USt) Eigennutzer-Preis: € 235.000,00Zuzügliches Zubehör: Tiefgaragenstellplatz: € 29.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger, € 31.000,00 für Eigennutzer Unser Qualitätsversprechen Eine fundierte Kaufentscheidung benötigt vollständige Informationen. Deshalb stellen wir nach erfolgter Besichtigung und bei vertieftem Interesse einen sicheren digitalen Datenraum mit den verfügbaren Objektunterlagen bereit. Die Dokumente werden von uns bereits im Vorfeld gesammelt und digitalisiert. Dieses strukturierte 3-Stufen-System soll für Sie höchste Servicequalität, Transparenz und professionelle Immobilienvermittlung gewährleisten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <250m Klinik <875m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <150m Universität <2.200m Höhere Schule <2.075m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <350m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <200m Polizei <275m Verkehr Bus <200m U-Bahn <1.900m Straßenbahn <250m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
?4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1220 Wien?
€ 599.000,-
1220 Wien, Donaustadt / 106,79m² / 4 Zimmer
€ 5.609,14 / m²
#Balkon
? 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1220 Wien? Zum Verkauf steht eine moderne, ca. 107 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Gisela-Legath-Straße im 22. Bezirk von Wien. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2016 im 4. Stock mit Lift und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, gehobene Ausstattung und eine ideale Lage nahe der U2 Seestadt. - Betriebskosten: ? 362, inkl. Rücklage - 4 Zimmer, 2 Bäder, Balkon (SO-Ausrichtung) - Top ausgestattete DAN-Küche, Parkett, Klimaanlage - Nähe U2 Seestadt ? nur 15 Min. ins Zentrum Umgebung & Infrastruktur: Die Gisela Legath Straße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Busse) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis: ? 599.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 16.35 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Klimaanlage: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1030 Wien
1030 Wien / 51m² / 2 Zimmer
€ 18,04 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil
HOCHWERTIGE ERSTBEZUG! MIT ODER OHNE MÖBLIERUNG! Neu errichtete 2 Zimmer Wohnung mit Loggia im 6. Stock. Das Wohnhaus verfügt über einen Gemeinschaftsraum und eine Sauna sowie über einen Jugend- und Kleinkinderspielplatz. Raumaufteilung: Vorraum, großzügiges Badezimmer, WC und Waschmaschinenanschluss; Küche (voll ausgestattet), großer Wohnraum mit Abstellraum, Schlafraum mit Schrankraum. Weiteres wird ein Kellerabteil (ca. 2,5 m²) mit vermietet. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, u.a. Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien, Fenster mit 3-fach Verglasung, neue Einbauküche! Zusätzlich sind eine Kaffeemaschine und ein Schreibtisch inklusive Drucker vorhanden. LAGE: Beste Infrastruktur mit öffentlicher Anbindung in Gehreichweite, siehe Lagebeschreibung!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 60m² / 3 Zimmer
€ 8.158,33 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Wien 21 Zum Verkauf gelangt eine exklusive 3 Zimmer Eigentumswohnung in Wien 21. Die Wohnung verfügt im 4 OG auf ca. 60 m² über eine optimale Aufteilung mit einem Balkon von ca. 8 m². PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Abstellraum - Bad/WC extra - Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Balkon ca. 8 m² Ein großer Pluspunkt ist der kurze Fußweg von 5 Minuten zur U1 Station Kagran. Von dort aus erreicht man die Wiener Innenstadt in lediglich 15 Minuten. Neben der gegenständigen Wohnung, können wir Ihnen im selben Haus weitere Wohnungen anbieten, diese können auch als Anlage- Immobilie für die Vermietung genutzt werden. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Kaufpreis: € 489.500,- BK: ca. € 2,- /m² WNFL Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% Ust. Der Standort ist perfekt für alle, die gerne die Vorteile des Stadtlebens nutzen, aber ebenso gerne schnell im Grünen sind. Die Alte Donau, sowie der Donaupark und diverse Strandbäder sind praktisch nebenan und hat man schnell, nach einem kurzen Spaziergang, erreicht. Für Shopping-Liebhaber und all jede, die schnell auf kurzem Weg Besorgungen zu erledigen haben, ist das Donauzentrum fußläufig erreichbar. Aber auch Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich unterstütze Sie auch bei der Finanzierung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 44,6m² / 2 Zimmer
€ 9.549,33 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #ruhig
WOHNKOMFORT MIT BALKON & LOGGIA Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und zwei attraktiven Freiflächen. Auf rund 44,6 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit offener Wohnküche, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Balkon und Loggia erweitern den Wohnraum und bieten den perfekten Platz für entspannte Stunden im Freien. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und verfügt - ebenso wie der Wohnbereich - über einen direkten Zugang zu den Freiflächen. Die hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, Deckentemperierung und moderner Haustechnik sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein besonderes Highlight des Goldenen Phönix ist die exklusive Dachterrasse mit Gemeinschaftspool und beeindruckendem Blick über Wien - ein außergewöhnlicher Rückzugsort, der ausschließlich den Bewohnerinnen und Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 82m² / 3 Zimmer
€ 18,29 / m²
#Balkon #Garten #hell
Diese charmante und ausgesprochen helle Wohnung befindet sich in begehrter Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks in der Dionysius - Andrassy - Straße. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² überzeugt sie durch ihren durchdachten Grundriss, ihren besonderen Wohnflair und lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift . Die Treppenhöhe ist äußerst angenehm zu gehen. Wohnräumlichkeiten Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum südseitigen Balkon , auf dem sich sonnige Stunden genießen lassen. Vom Wohnzimmer gelangt man unmittelbar in das angrenzende Schlafzimmer . Ergänzt wir das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer , das sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignet. Die separate Küche verfügt über einen integrierten Frühstücksplatz und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne , einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die meisten Räume sind zentral begehbar. Lediglich das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar. Besonders angenehm ist die freundliche Wohnatmosphäre: Große Fenster sorgen in allen Zimmern für viel Tageslicht , während die hochwertigen Parkettböden in den drei Wohnräumen sowie im Vorraum den charmanten Charakter der Wohnung unterstreichen und ein warmes, einladendes Wohngefühl vermitteln. Highligts Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne Gemeinschaftsgarten . Die gepflegte Grünanlage mit alten, schattenspendenden Bäumen bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ebenso überzeugt die hervorragende Lage im 19. Bezirk, einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, hoher Lebensqualität und zahlreichen Grünflächen macht diese Wohnung besonders attraktiv. Lage Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten , Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten . Die nahegelegenen Weinberge , der Wienerwald und beliebte Heurigen laden zu Spaziergängen , sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch andere Bezirke bequem erreichbar . Mehrere Buslinien sowie die nahegelegenen Straßenbahn- und S-Bahn-Anbindungen gewährleisten eine ausgezeichnete Mobilität. Auch mit dem Auto sind das Stadtzentrum und die wichtigsten Verkehrsachsen in kurzer Zeit erreichbar . Fazit diese Wohnung begeistert durch ihren besonderen Charme , ihren klassischen Flair , helle Räume , einen sonnigen Balkon sowie die Möglichkeit einen idyllischen Gemeinschaftsgarten zu nutzen - ein Zuhause zum Wohlfühlen in bester Döblinger Lage . Ich freue mich, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen! Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, so können Sie mich unter [Tel] oder [Email] kontaktieren. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 69m² / 3 Zimmer
€ 4.478,26 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 20. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet mit rund 70 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort für Paare, Familien oder Pendler. Die helle und freundliche Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung, die ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die Kombination aus hochwertigen Parkettböden und stilvollen Fliesen sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein Highlight ist der sonnige Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt, und ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt, wodurch Sie Ihre persönliche Wohlfühltemperatur individuell einstellen können. Ein Personenaufzug im Haus erleichtert den Alltag und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnstationen und schnellen Zugang zur Autobahn. So sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Ziele in Wien und Umgebung mühelos. Für Ihren Alltag stehen Ihnen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil Wien. Der Kaufpreis von 309.000 € macht dieses Angebot zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Immobilie in 1200 Wien Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen. Einige Fotos sind mit virtuellem Staging bearbeitet, um das volle Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 58m² / 2 Zimmer
€ 11,84 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig #unbefristet
Wir vermieten unsere 57,71 m² Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung ist perfekt geeignet für Pärchen oder Singles, die mehr Platz wünschen. Die offene und gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Platzverwendung ohne Beeinträchtigung des offenen Raumkonzepts. Vom Gang kommt man in das Badezimmer und das davon getrennte WC, sowie in die geräumige Wohnküche, von welcher aus man ins Schlafzimmer und auf den 7,18 m² großen Balkon gelangt. Die Wohnung befindet sich im 12. Liftstock eines Ende 2017 errichteten Hochhauses. Der Balkon und die deckenhohen Fenster bieten einen atemberaubenden Blick über die ganze Stadt. In der Wohnung befindet sich eine komplett ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten (Induktions-Herd und Backrohr, Kühl-Gefrierkombi und eine Spülmaschine). Zudem können einige Möbel gegen Ablöse mitübernommen werden. Zusätzlich zu der Wohnung wird ein Kellerabteil (3,07 m²) und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage vermietet. Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Partyraum, sowie über einen Fitnesraum inkl. Spa-Bereich mit Sauna und Infrarotkabine. Das Haus befindet sich in Monte Laa, unweit des Böhmischen Praters und des Laaer Waldes (ca. 10 Minuten Fußweg). Dies ermöglicht die perfekte Kombination aus Stadt- und Ruhegebiet. Zur U1-Station Troststraße sind es ebenfalls ca. 10 Minuten Fußweg bzw. 20 Minuten (oder vier Bushaltestellen) zum Reumannplatz. In Gehweite (maximal 500 Meter) befinden sich zudem vier Supermärkte (Hofer, Spar, Lidl, Billa), eine Apotheke, ein DM und eine Tankstelle. Einzug ist ab sofort möglich. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Vorraum: 5,77 m²; WC: 2,02 m²; Bad: 4,74 m²; Wohnküche: 32,29 m²; Schlafzimmer: 12,89 m² Loggia: 3,25 m²; Balkon 3,93 m²... [Mehr]
