Mietwohnungen in Linz(Stadt)

#Büro #Erstbezug #Kellerabteil #hell

ALLES NEU, HOCHWERTIG! GROSS AUF KLEINEM RAUM! Erstbezug nach WOHNUNGS-GENERALSANIERUNG: Wände, Strom- und Wasser-Leitungen, Böden, Heizsystem, Klimatisierung, Tischlerküche - alles NEU! Auch die HAUS-GENERALSANIERUNG Starhembergstraße 64/66 ist fast abgeschlossen, sie wird im Sommer 2026 beendet. Die Fassade ist fertig, im Stiegenhaus und im Keller wird noch einige Wochen gearbeitet. Auch hier gilt: alles NEU! ZIELGRUPPE: Diese Wohnung bietet echten Mehrwert als kleine Homebase in Linz, zum Arbeiten & zum Schlafen für ein bis maximal zwei Personen! Sie liegt ideal fußläufig zum Bahnhof (etwa 15min Weg oder bequem mit Bus, Haltestelle Europaplatz 100m entfernt). Das Zentrum von Linz ist schnell erreichbar, genauso wie viele Industrie- und Handelsbetriebe. Raiffeisen-Landesbank, ORF, Design-Center, OÖ Gesundheitsholding, Uniqa liegen direkt gegenüber! Der größte Wochenmarkt am Südbahnhof lädt zum regionalen Einkaufen und Genießen ein. Besonderheiten der Wohnung: • kleiner praktischer L-Schnitt, wenige m2 heißt: geringe Miete und Betriebskosten • Personenlift führt bis zur Wohnungstür • 3 helle neue Alu-Fenster HOFSEITIG UND RUHIG! • Klimagerät • Einfache und sichere Fernwärmeheizung • Tischlerküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Grill-/Mikrowelle, Induktionsplatten und viel Stauraum bis zur Decke • Hochwertiges Badezimmer mit Lico Hydro-Walls und Anschluss für Waschmaschine (45cm) • Dimmbare Beleuchtung • 1000 MBit-Glasfaser-Anschluss verfügbar - aber auch ohne >100MBit/50MBit über Handy-Internet bei allen Anbietern • Kellerabteil (wird im Frühling 2026 saniert) Ergänzend: • Derzeit liegen die Betriebskosten bei 101,63 Euro, dieser Betrag wird sich aufgrund der Haussanierung auf ca. 200 Euro erhöhen - ist aber auch so immer noch günstig. • Die Rolladen bei den 3 Fenstern werden demnächst eingebaut - Energieausweis wird nach gerade erfolgter Gesamtwärmedämmung des Hauses aktuell neu berechnet... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #möbliert

Sehr zentral gelegene, vollmöblierte Wohnung in sehr guter Lage (Linzer Innenstadt, ca. 5 min zu Fuß zur Landstraße) zu vermieten - eignet sich auch hervorragend als WG oder zur Kurzzeitmiete für Monteure, Freizeit- oder Geschäftsreisende! ACHTUNG! Die Wohnung ist vollmöbliert (Einrichtung vor 1 Jahr gekauft) und es ist eine Ablöse für die Möbel zu bezahlen!!! 2 Schlafzimmer mit je einem Doppelbett Wohnzimmer mit ausziehbarer Schlafcouch für Platz bis zu 2 Personen & Schreibtisch zum Lernen oder Arbeiten Essbereich für bis zu 8 Personen Küche Bad & WC Vorraum Gerne kann die Wohnung auch nur vorübergehend für kurze Zeit gemietet werden.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die neu errichtete Innenstadtwohnung, mit überwiegendem Blick in den begrünten Garten sowie einem großen Balkon (14m2) liegt im 3 OG eines im Jahre 1900 erbauten, gepflegten Altbaus. Die Aufteilung eignet sich perfekt für 2 Personen. Der Entreebereich ist hell und schön gestaltet. Der gepflegten Allgemeingarten ist für ruhige Stunden bestens geeignet. Autos können entweder in der Kurzparkzone oder am benachbarten Privatparkplatz Innenhof (zzgl. etwa € 80, ) abgestellt werden. Für die Fahrräder ist ein gesonderter überdachter Abstellbereich direkt beim Wohnhaus neu errichtet worden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Inmitten der beliebten Solar City Linz (Pichling) befindet sich diese charmante, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock (ohne Lift). Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, grüne Lage mit bester Infrastruktur. Raumaufteilung & Ausstattung Großzügige Wohnküche mit viel Platz für Kochen, Essen und Wohnen - ideal für Paare oder Familien Zwei separate Schlafzimmer, hell und gut geschnitten Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Separates WC Praktischer Abstellraum Großer, sonniger Balkon Tiefgarage Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses ohne Lift. Dank der Südausrichtung ist sie den ganzen Tag über angenehm hell.... [Mehr]

#hell #ruhig

Diese moderne, großzügige 90 m² Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage mit einem Wald direkt vor der Haustür und nur 10 km vom Zentrum von Linz entfernt im südlichen Stadtteil von Linze - Ebelsberg. Sie ist ideal für bis zu 3 Personen und bietet Ihnen alles, was Sie für einen erholsamen und komfortablen Aufenthalt benötigen. Die helle und stilvolle Wohnung ist ideal für Familien, Paare und Geschäftsreisende. Die Unterkunft Das Schlafzimmer ist mit einem gemütlichen Doppelbett und einem begehbaren, offenen Kleiderschrank ausgestattet, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche, während das WC praktisch vom Badezimmer getrennt ist. Das helle Wohnzimmer lädt mit einer bequemen Couch, die auch als Schlafmöglichkeit für eine dritte Person dient, zum Entspannen ein. Ein Fernseher, ein Schreibtisch und ein Fitnessgerät sorgen dafür, dass Sie sowohl arbeiten als auch trainieren können. Die vollausgestattete Küche bietet Ihnen alles, was Sie zum Kochen benötigen, und der große Esstisch ist perfekt für gemeinsame Mahlzeiten. Der geräumige Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die ruhige Lage im Grünen ermöglicht es Ihnen, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen, während Sie gleichzeitig durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung in nur 15 Minuten mit dem Auto oder 25 Minuten mit der Straßenbahn das Zentrum von Linz erreichen können. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 1,1 km entfernt. Vor der Wohnung stehen Ihnen bis zu drei kostenlose Parkplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #ruhig

Diese renovierte 125m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage in Ebelsberg, im südlichen Stadtteil von Linz. Direkt vor der Haustür befindet sich ein Wald für erholsame Spaziergänge. Sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, um in das Zentrum von Linz zu gelangen. Die helle 4-Zimmer-Wohnung ist ideal für Familien, Paare und Geschäftsreisende - bis zu 6 Personen können hier gemütlich nächtigen. Der Balkon bietet Blick in den Garten. Die Unterkunft - Lage: Ruhige Umgebung im Grünen, nur 10 km vom Zentrum von Linz entfernt. - Wohnfläche: 125 m², neu renoviert, 13 m² großer Balkon. - Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit großer Couch und Einzelbett, vollausgestattete Küche mit Essecke, Badezimmer, WC. - Ausstattung: Neuer Balkon, Waschmaschine im Bad, High-Speed Glasfaserinternet. - Verkehrsanbindung: Straßenbahnhaltestelle nur 1,1 km entfernt. Das Zentrum von Linz ist in 25 Minuten mit der Straßenbahn oder in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. - Parkplätze: Bis zu drei Parkplätze vor der Wohnung. Schlafplätze: - Schlafzimmer 1: 1 Doppelbett - Schlafzimmer 2: 1 Einzelbett - Schlafzimmer 3: 1 Einzelbett - Wohnzimmer: Couch + 1 Einzelbett Kurzzeitvermietung ist ebenfalls möglich. Gerne einfach anfragen.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die moderne Wohnung liegt im Dachgeschoss Stock eines Altbau-Wohngebäudes Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Terrasse, voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmern-, einem Badezimmer-, WC-, Abstellraum- und Vorraum-. Die Wohnung zeichnet sich durch die hervoragende zentrale Lage aus und ist in einem sehr gutem Zustand Ein Garten im Innenhof welcher genützt werden kann, steht zur Verfügung Ein Kellerabteil gehört zu Wohnung Parkmöglichkeit ist gleich beim Haus auf einem Parkplatz vorhanden (Linzer Jahres-Parkkarte) Miete inludiert Betriebskosten und Umsatzsteuer 540€ Ablöse 400€ (Kästen) Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell

Mitten in der Linzer Innenstadt wartet eine Wohnung, die perfekt geeignet ist für eine Person - klein aber fein. Nur 3 Gehminuten vom Taubenmarkt entfernt und weniger als 100 Meter zur Buslinie 27. Trotz der absoluten Innenstadtlage liegt die Wohnung in einer ruhigen und sicheren Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Universitäten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe – ideal für Studierende oder Berufstätige. Wohnung: • Sofort verfügbar • Ein großzügiges, helle Zimmer • 24m² Wohnfläche • Offener Grundriss • Einbauküche • Badezimmer mit Dusche Kosten: • Gesamtmiete: 370 € (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Strom) • Kaution: 1200 € Highlights: • Perfekt geeignet für 1 Person • Zentrale Innenstadtlage mit bester Infrastruktur • Top-Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Geräumig und hell • Sofort beziehbar Bei Interesse an der Wohnung bitte ich Sie, mich Christa Riegler, direkt anzurufen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren sowie einen Lohnzettel für die letzten drei Monate mitzunehmen.... [Mehr]

#hell

Mitten in der Linzer Innenstadt wartet eine Wohnung, die genau das richtige Maß an Offenheit und Gemütlichkeit verbindet. Der offene Grundriss schafft Freiraum für individuelle Gestaltung. Die Wohnung eignet sich perfekt für 1 bis 2 Personen. Nur 3 Gehminuten vom Taubenmarkt entfernt und weniger als 100 Meter zur Buslinie 27. Trotz der absoluten Innenstadtlage liegt die Wohnung in einer ruhigen und sicheren Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Universitäten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe – ideal für Studierende oder Berufstätige. Wohnung: • Sofort verfügbar • 2 großzügige, helle und offene Zimmer • 42m² Wohnfläche • Offener Grundriss mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten • Moderne Einbauküche • Badezimmer mit Dusche und Fenster Kosten: • Gesamtmiete: 620 € (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Strom) • Kaution: 1.860 € Highlights: • Perfekt geeignet für 1-2 Personen • Zentrale Innenstadtlage mit bester Infrastruktur • Top-Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Geräumig, hell und funktional geschnitten • Sofort beziehbar Diese Wohnung vereint zentrale Lage, großzügige Raumaufteilung und optimale Anbindung. Eine ideale Gelegenheit für alle, die mitten im Herzen von Linz wohnen möchten. Bei Interesse an der Wohnung bitte ich Sie, mich Christa Riegler, direkt anzurufen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren sowie einen Lohnzettel für die letzten drei Monate mitzunehmen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese charmante Wohnung im Herzen von Linz bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Dank der beiden hellen, einladenden Zimmern ist diese gepflegte Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und sorgt für ein geselliges Ambiente. Auf dem Balkon können Sie entspannte Abendstunden genießen. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Große, öffenbare Kunststofffenster mit Doppel- und Mehrfachverglasung garantieren nicht nur optimalen Schallschutz, sondern auch eine hervorragende Lichtdurchflutung der Räume. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenplatz, der Ihnen den stressfreien Parkbetrieb in der Stadt erleichtert - dieser muss jedoch nicht angemietet werden. Dank des Aufzugs bis in die Tiefgarage ist das Gebäude komplett barrierefrei. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: eine Apotheke, Kindergarten und Schule für die Kleinsten, sowie Supermarkt und Bäckerei für den täglichen Bedarf. Banken und Geldautomaten sind ebenfalls zur Stelle. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn ist optimal, und der Autobahnanschluss sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung. Ein idealer Standort für Familien und Pendler!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

> Linz | Wohnung | Mieten Du suchst eine ruhige, aber zentrale Wohnung in Linz? Dann wirst du diese rund 48 m² große Dachgeschoss-Oase lieben! In einer ruhigen Sackgasse gelegen, komplett saniert und mit Extras, die das Leben leichter machen. Was dich erwartet: 2019 generalsaniertes Gebäude - modern & energieeffizient Dachgeschosswohnung mit gemütlichem Flair niedrige Heizkosten Moderne Küche & Waschmaschine kostenlos dabei Kellerabteil (4 m²) für alles, was du nicht täglich brauchst Parkplatz direkt vor der Tür (optional für 50 €/Monat) Leben in der Balance: Hier wohnst du inmitten einer freundlichen Nachbarschaft, mit Grün rundherum - und bist doch schnell in der City. Bus und Stadtautobahn sind gleich ums Eck. Einkaufsmöglichkeiten findest du im Zentrum Muldenstraße - alles da, was du brauchst. Freizeit? Läuft bei dir! Ob Joggen im Wasserwald, Spazieren im Hummelhofpark oder Indoor-Sport im Sportpark Lissfeld - alles in Gehweite. Perfekt für alle, die nach Feierabend abschalten oder durchstarten wollen. Miete & Vertragsdetails: Einzug ab 1. April 2026 möglich 5 Jahre befristet (Verlängerung möglich) - du kannst nach 12 Monaten jederzeit mit 3 Monaten Frist kündigen Parkplatz optional um 55 €/Monat Vertragsabwicklungskosten trägt der Mieter Besichtigungen ab 12. Jänner 2026 möglich! Aufgrund der Feiertage sind Besichtigungen ab dem 12.01.2026 möglich. Sichere dir jetzt schon deinen Termin - die Nachfrage ist hoch! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell #ruhig

Linz / Oed / Zibermayrstraße 33 : In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Linz erwartet Sie diese einladende und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 69,48 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch helle, freundliche Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die perfekten Wohnkomfort ermöglicht. Raumaufteilung im Detail: Vorraum (8,69 m²): Großzügig gestaltet, zentraler Zugang zu allen Räumen, ideal für Garderobe. Badezimmer (6,26 m²): Helles, gut geschnittenes Badezimmer mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Badmöbel. WC separat (1,30 m²): Praktisch getrennt vom Badezimmer. Küche separat (8,30 m²): Perfekte Größe für eine Vollküche; Platz für Essbereich, ideal für täglichen Kochkomfort. Schlafzimmer (14,58 m²): Ruhig gelegen, bietet Platz für Doppelbett und großen Kleiderschrank. Kinderzimmer / Kabinett (9,28 m²): Optimal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar. Wohnzimmer (15,68 m²): Herzstück der Wohnung - hell, einladend, vielseitig einrichtbar. Abstellraum (1,07 m²): Perfekt für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Stauraum. Loggia (4,21 m²): Charmanter Außenbereich mit Platz für Sitzmöbel und Pflanzen - ideal zum Entspannen. Highlights der Wohnung: durchdachte, zentral begehbare Raumaufteilung helle und freundliche Wohnräume Loggia für zusätzlichen Wohnkomfort separates WC ruhige, aber zentrale Lage ideal für Singles, Paare oder kleine Familien Mietkondition Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.: 948,56 € (Strom nicht inkludiert) Kaution / BKZ: 3.794,24 € Verfügbarkeit: ab 01.02.2026 Die Wohnung bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, kombiniert mit einer modernen Raumaufteilung und einer beliebten Linzer Lage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in der Zibermayrstraße 33 in 4020 Linz, einer beliebten und gut angebundenen Wohngegend. Die Lage bietet eine hervorragende Mischung aus urbanem Komfort und angenehmer Wohnruhe. Umgebung & Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar, direkt neben Forum OED (Nahversorger, Ärzte Zentrum, Apotheke, Bäckerei, Restaurants, Cafe's, etc.). Schule, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung ( z.B.: Bahnhof OED) in Richtung Linzer Innenstadt, Hauptbahnhof und Autobahn Grünbereiche und Parks für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind gut erreichbar. Die Lage ist ideal für alle, die eine zentrale Wohnmöglichkeit mit optimaler Infrastruktur suchen.... [Mehr]