Suchergebnisse für "wohnung am laaerberg oberlaa"
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OKAnlageobjekt kaufen in 1100 Wien
ERSTBEZUG in grüner Lage - 3 Zimmer - Gartenwohnung ca. 83,79 m² mit Terrasse - Nahe U1 Oberlaa
€ 579.000,-
1100 Wien,Favoriten / 83,97m² / 3 Zimmer
€ 6.895,32 / m²
#Garten #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 10. Bezirks! Diese exklusive Gartenwohnung vereint modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl und bietet auf ca. 83,97 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in stilvollem Ambiente. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung machen diese 3-Zimmer-Wohnung zum idealen Zuhause für Paare und Familien. Als Erstbezug überzeugt die Wohnung mit modernen Standards und einer durchdachten Raumaufteilung. Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Hochwertige Parkettböden und edle Fliesen schaffen ein harmonisches Wohngefühl, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der direkte Zugang zur eigenen süd-westlich ausgerichteten Terrasse mit angrenzendem Garten. Genießen Sie entspannte Stunden im Grünen und schaffen Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase mit Blick ins Grüne. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Ein Personenaufzug sorgt zusätzlich für einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. KEY FACTS, die überzeugen: Erstbezug ab Q4 2027 möglich Baustart gesetztca. 83,97 m² Wohnfläche3-Zimmer-Gartenwohnung Terrasse mit privatem Garten Hochwertige Böden und Fliesen für ein elegantes Wohngefühl Fußbodenheizung Moderne Wohnküche Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Personenaufzug Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung Kaufpreis Anleger: EUR 579.000,- zzgl. USt Kaufpreis Eigennutzer: EUR 639.000,-Die Lage dieser Wohnung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindungen. Bus, U-Bahn sowie Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Nahversorgung mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien direkt in Ihrer Umgebung. Diese Gartenwohnung verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus moderner Architektur, privaten Freiflächen und hervorragender Infrastruktur. Ein besonderes Highlight dieses Wohnprojekts ist die Möglichkeit, eine eigene Gartenparzelle zusätzlich zu erwerben. Diese bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort im Grünen und schafft zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit. Ob als kleiner Nutzgarten, grüne Oase zum Entspannen oder Treffpunkt für Familie und Freunde – die Gartenparzelle unterstreicht den einzigartigen Charakter der Liegenschaft. So genießen Sie noch mehr Lebensqualität und wertvolle Zeit im Grünen, direkt vor Ihrer Haustüre. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. DISCLAIMER: Bei den dargestellten Visualisierungen handelt es sich um Einrichtungsvorschläge. Die tatsächliche Ausführung kann vom Bildmaterial abweichen und jegliche Haftung wird ausgeschlossen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
ERSTBEZUG in grüner Lage - 3 Zimmer - Etagenwohnung ca. 80,53 m² mit Balkon - Nahe U1 Oberlaa
€ 545.000,-
1100 Wien,Favoriten / 80,52m² / 3 Zimmer
€ 6.768,50 / m²
#Balkon #Garten
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Etagenwohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und bietet auf ca. 80,52 m² Wohnfläche den idealen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Als Erstbezug überzeugt die Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die offen gestaltete Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Verweilen und Genießen ein. Hochwertige Parkettböden und Fliesen schaffen ein elegantes Ambiente, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche und bietet Raum für entspannte Wohlfühlmomente. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die sonnige Loggia mit herrlichem Grünblick, die zusätzlichen Freiraum schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der barrierefreie Zugang über den Personenaufzug sorgt zusätzlich für höchsten Komfort im Alltag und macht die Wohnung besonders zukunftssicher. KEY FACTS, die überzeugen: Erstbezug ab Q4 2027 möglich Baustart gesetztca. 80,52 m² Wohnfläche3 helle Zimmer Sonnige Loggia mit Grünblick Hochwertige Böden und Fliesen für ein elegantes Wohngefühl Fußbodenheizung Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Personenaufzug Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung Kaufpreis Anleger: EUR 545.000,- zzgl. USt Kaufpreis Eigennutzer: EUR 599.000,-Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindungen. Bus, U-Bahn sowie Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Nahversorgung mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien direkt vor Ihrer Haustür. Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet die perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigen Freiflächen und angenehmer Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight dieses Wohnprojekts ist die Möglichkeit, eine eigene Gartenparzelle zusätzlich zu erwerben. Diese bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort im Grünen und schafft zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit. Ob als kleiner Nutzgarten, grüne Oase zum Entspannen oder Treffpunkt für Familie und Freunde – die Gartenparzelle unterstreicht den einzigartigen Charakter der Liegenschaft. So genießen Sie noch mehr Lebensqualität und wertvolle Zeit im Grünen, direkt vor Ihrer Haustüre. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. DISCLAIMER: Bei den dargestellten Visualisierungen handelt es sich um Einrichtungsvorschläge. Die tatsächliche Ausführung kann vom Bildmaterial abweichen und jegliche Haftung wird ausgeschlossen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
ERSTBEZUG in grüner Lage - 2 Zimmer - Etagenwohnung ca. 66,65 m² mit Balkon - Nahe U1 Oberlaa
€ 455.000,-
1100 Wien,Favoriten / 66,65m² / 2 Zimmer
€ 6.826,71 / m²
#Balkon #Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Etagenwohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und bietet auf ca. 66,65 m² Wohnfläche den idealen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Als Erstbezug überzeugt die Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die offen gestaltete Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Verweilen und Genießen ein. Hochwertige Parkettböden und Fliesen schaffen ein elegantes Ambiente, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche und bietet Raum für entspannte Wohlfühlmomente. Die sonnige Loggia mit ihrem beruhigenden Blick ins Grüne schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Der barrierefreie Zugang über den Personenaufzug sorgt zusätzlich für höchsten Komfort im Alltag und macht die Wohnung besonders zukunftssicher. KEY FACTS, die überzeugen: Erstbezug ab Q4 2027 möglich Baustart gesetztca. 66,65 m² Wohnfläche2 helle Zimmer Sonnige Loggia mit Grünblick Hochwertige Böden und Fliesen für ein elegantes Wohngefühl Fußbodenheizung Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Personenaufzug Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung Kaufpreis Anleger: EUR 455.000,- zzgl. USt Kaufpreis Eigennutzer: EUR 499.000,-Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindungen. Bus, U-Bahn sowie Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Nahversorgung mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien direkt vor Ihrer Haustür. Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet die perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigen Freiflächen und angenehmer Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight dieses Wohnprojekts ist die Möglichkeit, eine eigene Gartenparzelle zusätzlich zu erwerben. Diese bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort im Grünen und schafft zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit. Ob als kleiner Nutzgarten, grüne Oase zum Entspannen oder Treffpunkt für Familie und Freunde – die Gartenparzelle unterstreicht den einzigartigen Charakter der Liegenschaft. So genießen Sie noch mehr Lebensqualität und wertvolle Zeit im Grünen, direkt vor Ihrer Haustüre. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! DISCLAIMER: Bei den dargestellten Visualisierungen handelt es sich um Einrichtungsvorschläge. Die tatsächliche Ausführung kann vom Bildmaterial abweichen und jegliche Haftung wird ausgeschlossen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
ERSTBEZUG in grüner Lage - 3 Zimmer - Gartenwohnung ca. 98,5 m² mit Terrasse - Nahe U1 Oberlaa
€ 589.000,-
1100 Wien,Favoriten / 98,5m² / 3 Zimmer
€ 5.979,70 / m²
#Garten #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 10. Bezirks! Diese exklusive Gartenwohnung vereint modernes Wohnen mit hochwertigem Komfort und bietet auf ca. 98,5 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit besonderer Lebensqualität. Der durchdachte Grundriss sowie die hochwertige Ausstattung schaffen ein harmonisches Wohnambiente für Familien, Paare oder all jene, die großzügiges Wohnen mit privaten Freiflächen verbinden möchten. Parkettböden und hochwertige Fliesen verleihen der Wohnung eine elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung an kühleren Tagen für angenehme Wärme sorgt. Die offene Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen ein. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit Badewanne und separater Dusche und bietet höchsten Wohnkomfort. Ein Personenaufzug sorgt zusätzlich für einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit privatem Garten, der eine ruhige Wohlfühloase schafft. KEY FACTS, die überzeugen: Erstbezug ab Q4 2027 möglich Baustart gesetztca. 98,5 m² Wohnfläche Großzügige Gartenwohnung mit Terrasse Hochwertige Böden und Fliesen für ein elegantes Wohngefühl Fußbodenheizung Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Personenaufzug Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung Kaufpreis Anleger: EUR 589.000,- zzgl. USt Kaufpreis Eigennutzer: EUR 649.000,-Die Lage dieser Wohnung überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindungen. Bus, U-Bahn sowie Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Nahversorgung mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien direkt in Ihrer Umgebung. Diese Gartenwohnung verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl und bietet eine einmalige Gelegenheit für all jene, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität vereinen möchten. Ein besonderes Highlight dieses Wohnprojekts ist die Möglichkeit, eine eigene Gartenparzelle zusätzlich zu erwerben. Diese bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort im Grünen und schafft zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit. Ob als kleiner Nutzgarten, grüne Oase zum Entspannen oder Treffpunkt für Familie und Freunde – die Gartenparzelle unterstreicht den einzigartigen Charakter der Liegenschaft. So genießen Sie noch mehr Lebensqualität und wertvolle Zeit im Grünen, direkt vor Ihrer Haustüre. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. DISCLAIMER: Bei den dargestellten Visualisierungen handelt es sich um Einrichtungsvorschläge. Die tatsächliche Ausführung kann vom Bildmaterial abweichen und jegliche Haftung wird ausgeschlossen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1100 Wien
Oberlaa: Traum-Einfamilienhaus
€ 1.290.000,-
1100 Wien / 197m² / 6 Zimmer
€ 6.548,22 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Ein Familiensitz voller Komfort und Lebensqualität! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt in idyllischer Lage. Natur und städtische Lage sind hier perfekt kombiniert. Großzügige Raumaufteilung und geschmackvolles Ambiente bieten einer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Arbeiten unter einem Dach. Insgesamt drei gleich große Kinderzimmer stehen zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Schrankraum en suite. Eines der vielen Highlights dieser Immobilie ist das lichtdurchflutete Atelier mit zwei Terrassen im Dachgeschoß, das kreative Entfaltung und inspirierende Momente verspricht. Unzählige Möglichkeiten der Nutzung bieten sich für diesen einzigartigen Raum an: Office, Wellness (Anschlüsse für Sauna vorhanden), Fitnessbereich, Heimkino, ... Klimaanlage im DG vorhanden! Der große Garten lädt zu unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten ein - ob für entspannte Stunden im Freien, Spielmöglichkeiten für die Kinder, Gemüsegarten oder Pool Landschaft. Die ruhige Wohngegend verfügt über zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten in der Natur.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2333 Leopoldsdorf
2333 Leopoldsdorf / 74,57m² / 3 Zimmer
€ 3.473,25 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #hell
Gemütliches wohnen vor den Toren Wiens Wohnungsbeschreibung: Diese ruhige helle 3 Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines in 1997er Jahren ausgebauten Dachgeschosses. Direkt link zur 360 Grad online Tour: https://my.matterport.com/show/? m=qd Hze REh HUWRaumaufteilung: Wohnfläche: ca. 74,57m² plus 7,79m² Balkon Vorraum: ca. 6,79 m²Bad : ca. 4,97 m²Neu renoviert und verfliest mit Dusche und Handwaschbecken ( auch noch Platz für eine Badewanne) Zimmer 1: ca. 13,63 m²Zimmer 2: ca. 10,58 m²Wohnküche Zimmer 3: ca. 36,66m²WC: Neu ca. 1,94m²Balkon: Innenhofgartenseitig: ca. 7,79 m²Der Kaufpreis: Nur 259.000, Lagebeschreibung: Leopoldsdorf ist ein lebenswerter Ort, der durch seine Nähe zu Wien, die gute Anbindung und die umfassende lokale Infrastruktur besticht. Kindergärten, Schulen, Nahversorger, medizinische Einrichtungen und die schnelle Erreichbarkeit von Wien und anderen wichtigen Orten machen Leopoldsdorf zu einem idealen Wohnort für Familien, Pendler und alle, die eine hohe Lebensqualität in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Umgebung suchen. Die Umgebung von Leopoldsdorf ist geprägt von landwirtschaftlichen Nutzflächen und kleinen Wäldern, die sich ideal für Spaziergänge und Naturerlebnisse eignen. Die Gemeinde bemüht sich, die natürliche Umgebung zu bewahren und gleichzeitig den Einwohnern ein modernes Lebensumfeld zu bieten. Kurz nach Oberlaa, im Süden von Wien gelegen ist Leopoldsdorf durch die sehr gute öffentliche Anbindung zu Wien - Oberlaa und Siebenhirten begehrt. Direkt im Ort finden Sie, Kindergarten, Volksschule, sehr viele Nahversorger, Ärzte, Apotheke und auch weitere gewerbliche Betriebe. Durch die Nähe zu Wien, Schwechat und SCS, alles mit Autobahnanschluss, ebenfalls sehr gut zu erreichen. Gesundheitseinrichtungen: Ärzte und Gesundheitszentren: In Leopoldsdorf gibt es einige Hausärzte und Fachärzte, die grundlegende medizinische Versorgung anbieten. Öffentliche Dienstleistungen: Gemeindeamt: Das Gemeindeamt ist die zentrale Anlaufstelle für administrative Belange, wie z.B. Meldeangelegenheiten, Passanträge und andere behördliche Dienstleistungen. Postamt: Leopoldsdorf verfügt über ein Postamt, das alle notwendigen postalische Dienste wie Brief- und Paketzustellung sowie Finanzdienstleistungen anbietet. Freizeit- und Kultureinrichtungen: Sportanlagen: Die Gemeinde bietet verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Sportplätze, Tennisplätze , ortseigener Golfclub, Badeteich- Biotop, Radfahrwege. Kulturelle Einrichtungen: In Leopoldsdorf gibt es selbstverständlich auch kulturelle Einrichtungen wie ein örtliches Gemeindekulturzentrum, das für Veranstaltungen, Feiern und Versammlungen genutzt wird. Öffentliche Verkehrsmittel, Infrastruktur: Busverbindungen: Leopoldsdorf ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Gemeinde mit den umliegenden Städten und Wien verbinden. Die Verkehrsanbindung an Wien ist hervorragend. Die Nähe zu wichtigen Straßen wie der S1 und A4 ermöglicht eine schnelle Anfahrt mit dem Auto. Auch der Flughafen Wien-Schwechat ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, Bahnhöfe: In der Nähe von Leopoldsdorf gibt es Bahnhöfe, die eine Verbindung zur Wiener Stadtbahn und anderen Regionalverbindungen bieten. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon Nr., Email) beantwortet werden können. Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Ing . Posch unter [Telefonnummer entfernt] . Gerne senden Sie uns auch Ihre schriftliche Anfrage an [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, Ihren Anruf! Sie wollen Ihre Wohnung, Ihr Haus, Ihr Grundstück verkaufen? Gerne bewerten wir Ihre Immobilie völlig unverbindlich! Buchen Sie gleich jetzt Ihr kostenfreies Beratungsgespräch unter [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 432m² / 4 Zimmer
€ 1.527,78 / m²
#Baugrund #ruhig
Das zuletzt 2009 renovierte Haus, wurde in den 70ern gebaut (Zubau 1988) und ist nahezu zur Gänze unterkellert. Das Grundstück hat 432m² und kann BK I 7,5m in offener oder gekuppelter Bauweise, unter Einhaltung der Mindestabstände, zu 1/3 bebaut werden. Das idyllisch, in unmittelbarer Nähe zum Kurpark Oberlaa gelegene Haus, wurde in den 1970 errichtet, 1988 wurde der Wintergarten zugebaut und fertiggestellt. Die letzte Sanierung fand 2009 statt. Es ist nahezu zur Gänze Unterkellert. Das Grundstück hat insgesamt 432m² und kann bei einer beabsichtigter Neubebauung, BK I 7,5m in offener oder gekuppelter Bauweise, unter Einhaltung der Mindestabstände, zu 1/3 bebaut werden. Kontakt: Mag. Johannes KRETSCHYTel: [Tel] [Email] Lage: Wunderschön idyllische Ruhelage in unmittelbarer Nähe zum Kurpark Oberlaa.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 839m²
€ 893,92 / m²
#Baugrund
Dieses Baugrundstück in Oberlaa mit 839 m² Grundstücksfläche bietet eine attraktive Grundlage für die Errichtung eines individuellen Wohnprojekts mit großzügiger Gartenfläche. Grundstücksdaten Grundstücksfläche: 839 m² Widmung: Bauland – Wohngebiet Bauklasse: I Gebäudehöhe: maximal 7,5 m Bebauungsweise: geschlossen, Bebaubarkeit & Nutzung Vorderer Bereich: bebaubares Wohngebiet Rückwärtiger Bereich: gärtnerisch auszugestaltende Fläche Geeignet für: individuelles Wohnprojekt beziehungsweise Einfamilienhaus Anschlüsse: Strom und Wasser am Grundstück vorhanden Lage & Infrastruktur Das Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Oberlaa. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Auch der Kurpark Oberlaa, die Therme Wien sowie die U-Bahn-Linie U1 befinden sich in der näheren Umgebung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 32m² / 1 Zimmer
€ 7.937,50 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Modernes Serviced Apartment im TABA Tower Oberlaa mit südseitigem Balkon Leerstehendes Serviced Apartment – ideal als Investment Zum Verkauf gelangt ein hochwertig ausgestattetes Serviced Apartment im TABA Tower in Oberlaa. Das ca. 32 m² große Apartment besticht durch einen effizienten Grundriss, eine moderne Ausstattung und einen großzügigen, ca. 8,5 m² großen südseitigen Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne und auf die umliegenden Felder. Das Apartment ist als Serviced Apartment (gewerbliche Nutzung) gewidmet und wird über ein pauschales Nutzungsentgelt genutzt. Dieses umfasst bereits zahlreiche Leistungen wie Strom, Heizung, Warmwasser, Kühlung, Internet, Fitnessbereich und die Nutzung der Waschküche. Das Apartment wird leerstehend übergeben und bietet somit die Möglichkeit, unmittelbar in das Serviced-Apartment-Konzept einzusteigen. Kompakt, modern und durchdacht Der Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile, eine praktische Schlafnische sowie ein modernes Badezimmer. Die Küchenzeile ist bereits mit den erforderlichen Geräten ausgestattet und verfügt über zwei Induktionskochfelder. Beim Eingang befindet sich eine integrierte kleine Garderobe. Die Schlafnische bietet zusätzlichen Stauraum durch einen Hängeschrank im oberen Bereich. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ausstattung auf einen Blickca. 31 m² Wohnnutzflächeca. 8,5 m² südseitiger Balkonschöner Ausblick ins Grüne und auf die Felder1 Zimmer mit separater Schlafnischevoll ausgestattete Küchenzeile2 Induktionskochfelder Badezimmer mit Dusche und WCWaschmaschinenanschluss Fußbodenheizung Fußbodenkühlungelektrische Außenjalousien Echtholzparkettintegrierte Garderobezusätzlicher Hängeschrank in der Schlafnischeeigenes Kellerabteilgroßer Fahrradraum Waschküche mit Trocknernhauseigener Fitnessraum Garage Concierge im Eingangsbereichzusätzliche Services direkt im Haus buchbar Serviced Living mit zahlreichen Annehmlichkeiten Der TABA Tower bietet seinen Bewohnern ein modernes Wohn- und Servicekonzept. Ein Concierge im Empfangsbereich steht für zusätzliche Services zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen eigenen Fitnessraum, eine Waschküche mit Trocknern sowie einen großzügigen Fahrradraum. Durch die Kombination aus moderner Apartmentausstattung und umfassendem Service entsteht ein Wohnkonzept, das Komfort und unkompliziertes Wohnen miteinander verbindet. Oberlaa – Wien im Wandel Der Standort Oberlaa befindet sich in einem dynamischen Stadtentwicklungsgebiet im Süden Wiens. Insbesondere im Umfeld der Therme Wien und in den angrenzenden Bereichen findet eine kontinuierliche Entwicklung statt. Gleichzeitig bietet die Lage den besonderen Vorteil der Nähe zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen. Der Gesamtkaufpreis richtet sich nach der tatsächlichen Nutzfläche des Apartments. Leerstehend Eine attraktive Gelegenheit, ein modernes Serviced Apartment mit südseitigem Balkon, umfangreicher Ausstattung und zusätzlichem Serviceangebot im TABA Tower zu erwerben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.750m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.750m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <750m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 930m²
€ 752,69 / m²
#Baugrund #ruhig
Baugrundstück mit Altbaumbestand in begehrter Wohnlage von Oberlaa In einer ruhigen Sackgasse unweit des Kurparks Oberlaa gelangt dieses rund 930 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre rechteckige Grundstücksform mit einer Breite von etwa 20 Metern und einer Tiefe von rund 46,5 Metern. Der gewachsene Altbaumbestand verleiht dem Grundstück einen nahezu parkähnlichen Charakter und schafft eine außergewöhnlich ruhige und geschützte Atmosphäre. Derzeit befinden sich auf dem Grundstück ein älteres Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, eine Garage sowie ein Nebengebäude. Aufgrund des bestehenden Renovierungsstaus wird die Liegenschaft voraussichtlich überwiegend für Käufer interessant sein, die das Grundstück neu bebauen möchten. Die Widmung ermöglicht eine Bebauung in Bauklasse WI 6,5 m bei offener oder gekuppelter Bauweise. Die bebaubare Fläche beträgt 25 %, wobei die Grundfläche eines einzelnen Baukörpers maximal 150 m² betragen darf. Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind bereits vorhanden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das unmittelbar angrenzende Nachbargrundstück gemeinsam zu erwerben. Dadurch eröffnet sich insbesondere für Bauträger und Projektentwickler weiteres Entwicklungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Grundstück in einer der grünsten und gefragtesten Wohnlagen Oberlaas suchen. Eckdaten Grundstücksfläche ca. 930 m² Rechteckige Grundstücksform Ca. 20 m Breite Ca. 46,5 m Tiefe Widmung WI 6,5 m ogk 25 % bebaubare Fläche Max. 150 m² Grundfläche je Baukörper Wasser-, Kanal- und Stromanschluss vorhanden Ruhige Sackgassenlage Nähe Kurpark Oberlaa Optional gemeinsamer Erwerb des Nachbargrundstücks Ob großzügiges Eigenheim oder interessante Entwicklungsmöglichkeit – dieses Grundstück bietet vielfältige Perspektiven. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 34m² / 1 Zimmer
€ 7.882,35 / m²
#Balkon
Zum Verkauf gelangt ein hochwertig ausgestattetes Serviced Apartment im TABA Tower in Oberlaa. Das kompakte und zugleich sehr effizient geplante Apartment verfügt über ca. 34 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung sowie einen großzügigen, ca. 8,5 m² großen südseitigen Balkon mit schönem Ausblick auf die umliegenden Felder. Das Apartment ist als gewerbliche Nutzung gewidmet und wird entsprechend über ein pauschales Nutzungsentgelt genutzt. Darin sind zahlreiche Leistungen und Betriebskosten bereits inkludiert – unter anderem Strom, Heizung, Warmwasser, Kühlung, Internet, Fitnessbereich und die Nutzung der Waschküche. Das Apartment ist aktuell vermittelt bzw. in Nutzung und bietet sich daher insbesondere für Anleger an, die eine bereits bestehende Nutzung in einem modernen Serviced-Apartment-Konzept suchen. Durchdachter Grundriss auf kompakter Fläche Der Grundriss gliedert sich in einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile, eine separate Schlafnische sowie ein modernes Badezimmer. Die voll ausgestattete Küchenzeile verfügt über sämtliche erforderlichen Geräte sowie zwei Induktionskochfelder. Der Eingangsbereich ist mit einer kleinen, integrierten Garderobe ausgestattet. In der darüberliegenden Schlafnische befindet sich zusätzlicher Stauraum in Form eines Hängeschranks. Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Ausstattung auf einen Blickca. 34 m² Wohnnutzflächeca. 8,5 m² südseitiger Balkonschöner Ausblick ins Grüne und auf die Felder1 Zimmer mit separater Schlafnischevoll ausgestattete Küchenzeile2 Induktionskochfeldermodernes Badezimmer mit Dusche und WCWaschmaschinenanschluss Fußbodenheizung Fußbodenkühlungelektrische Außenjalousien Echtholzparkettintegrierte Garderobezusätzlicher Hängeschrank in der Schlafnischeeigenes Kellerabteilgroßer Fahrradraum Waschküche mit Trocknernhauseigener Fitnessraum Garage Concierge im Eingangsbereichzusätzliche Services direkt im Haus buchbar Ein besonderes Plus des TABA Towers ist das umfassende Serviceangebot. Neben den allgemeinen Einrichtungen wie Fitnessraum, Waschküche und Fahrradraum steht den Bewohnern ein Concierge im Empfangsbereich zur Verfügung. Darüber hinaus können zusätzliche Services direkt vor Ort in Anspruch genommen bzw. gebucht werden. Damit verbindet das Konzept die Privatsphäre eines eigenen Apartments mit den Annehmlichkeiten eines modernen Serviced-Apartment-Hauses. Oberlaa – ein Standort mit Entwicklungspotenzial Das Apartment befindet sich in Oberlaa, einem dynamischen Stadtentwicklungsgebiet im Süden Wiens. Rund um die Therme Wien entsteht und entwickelt sich laufend neuer Wohn- und Lebensraum. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, Grünraum und der fortschreitenden Entwicklung des Umfelds macht den Standort besonders interessant. Das Apartment ist aktuell vermittelt und in Nutzung! Ein interessantes Angebot für Anleger, die ein modernes, kompakt geschnittenes Serviced Apartment mit umfangreichem Serviceangebot und attraktiver südseitiger Freifläche suchen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <275m Klinik <3.650m Krankenhaus <5.375m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <375m Universität <2.625m Höhere Schule <5.175m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.075m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <700m Post <275m Polizei <800m Verkehr Bus <400m U-Bahn <350m Straßenbahn <2.675m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <2.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 1100 Wien
€ 1.250.000,-
1100 Wien, Kurpark Oberlaa / 215,5m² / 6,5 Zimmer
€ 5.800,46 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 1.250.000,-
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Exklusive Architektenvilla auf außergewöhnlichem Eigengrund in begehrter Grünlage am Laaer Berg In einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens, eingebettet in eine ruhige Villengegend am Laaer Berg und unweit des Kurparks Oberlaa, präsentiert sich diese außergewöhnliche Architektenvilla als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Auf einem nahezu 1.000 m² großen, liebevoll angelegten Eigengrund entfaltet sich ein Wohnensemble von beeindruckender Großzügigkeit und zeitloser Eleganz. Die ursprünglich von einer Architektenfamilie errichtete Villa (Baujahr 1978) wurde mit höchstem Qualitätsanspruch geplant und überzeugt bis heute durch ihre durchdachte Raumgestaltung, hochwertige Bausubstanz sowie ein außergewöhnliches Wohngefühl. Besonders beeindruckend ist der nahezu uneinsehbare Garten, der durch seine Größe und Privatsphäre Seltenheitswert besitzt. Das hochwertige Swimmingpool (Erdaushub!) mit einer Größe von 4 x 8 Metern und hochwertiger, vierteiliger Poolüberdachung ermöglicht Badespaß von Mai bis weit in den September hinein. Die großzügige, erhöhte Südterrasse mit über 65 m² bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und schafft eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die rund 216 m² Wohnfläche verteilen sich auf großzügige und lichtdurchflutete Räume, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort bieten. Herzstück des Hauses ist der repräsentative Wohnsalon mit rund 54 m², der gemeinsam mit der angrenzenden Terrasse ein stilvolles Ambiente für Familie und Gäste schafft. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine geräumige Küche, ein Büro bzw. Schlafzimmer, einen einladenden Vorraum sowie ein WC ? alles harmonisch aufeinander abgestimmt und praktisch erschlossen. Im Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer, darunter ein komfortabler Masterbereich mit Ankleide und begehbarem Schrank, sowie Bad und WC (getrennt). Während der Masterbereich zusätzlich mit einer exklusiven Privatterrasse überzeugt (ca.16m2) profitieren zwei weitere Schlafzimmer von einer gemeinsam zugänglichen Loggia (ca.8m2). Der über 100 m² große Keller eröffnet zusätzliche Möglichkeiten mit Sauna, Werkstatt, Waschküche, mehreren Lagerräumen sowie einem gemütlichen Hobby- und Aufenthaltsbereich. Eine Doppelgarage sowie weitere Stellmöglichkeiten runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.... [Mehr]
