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OKHaus kaufen in 2833 Michelbach
Ferienwohnsitz, Landwirtschaftliches Anwesen
€ 1.200.000,-
2833 Michelbach / 250m² / 9 Zimmer
€ 4.800,- / m²
#Parkmöglichkeit
Landwirtschaftliches Anwesen für Aussteiger oder Selbstversorger Dieses landwirtschaftliche Anwesen eröffnet viele Möglichkeiten für Aussteiger, Künstler, Naturliebhaber, Tierliebhaber oder Hobbylandwirte. Auf ca. 90 000 m² Grünland davon ca. 1500 m² bebaubarer Fläche befinden sich ca. 250 m² Wohnfläche und ca. 300 m² Stall und Lagerflächen. Das Anwesen befindet sich in einem ruhig liegenden Seitental, wo man nur das Rauschen des Bächleins vor dem Haus wahrnimmt. Auf den ca. 60 000 m² Grünland kann man Tiere halten oder einen Reitbetrieb ansiedeln. Das Gebäude ist an das Ortswassernetz, an das Kanalnetz und an das Stromnetz angeschlossen. 2024 wurde auch an das NÖ. Glasfasernetz angeschlossen. Kaufpreis Euro 1 200 000.- Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1 % Vertragserrichtungskosten 1,5 % Maklerprovision 3 % + 20 % Ust Franz Ecker [Telefonnummer entfernt] Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2833 Michelbach
Bauernhaus Ferienwohnsitz mit Grünland
€ 1.200.000,-
2833 Michelbach / 250m² / 9 Zimmer
€ 4.800,- / m²
#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit
Landwirtschaftliches Anwesen für Aussteiger oder Selbstversorger Dieses landwirtschaftliche Anwesen eröffnet viele Möglichkeiten für Aussteiger, Künstler, Naturliebhaber, Tierliebhaber oder Hobbylandwirte. Auf ca. 90 000 m² Grünland davon ca. 1500 m² bebaubarer Fläche befinden sich ca. 250 m² Wohnfläche und ca. 300 m² Stall und Lagerflächen. Das Anwesen befindet sich in einem ruhig liegenden Seitental, wo man nur das Rauschen des Bächleins vor dem Haus wahrnimmt. Auf den ca. 60 000 m² Grünland kann man Tiere halten oder einen Reitbetrieb ansiedeln. Das Gebäude ist an das Ortswassernetz, an das Kanalnetz und an das Stromnetz angeschlossen. 2024 wurde auch an das NÖ. Glasfasernetz angeschlossen. Kaufpreis Euro 1 200 000.- Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1 % Vertragserrichtungskosten 1,5 % Maklerprovision 3 % + 20 % Ust Franz Ecker [Telefonnummer entfernt] Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 7531 Kemeten
€ 545.000,-
7531 Kemeten / 230m² / 8 Zimmer
€ 2.369,57 / m²
#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit
Dieses schöne sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Kemeten und hat einen gemeinsamen Eingang, jedoch zwei separate Wohneinheiten. 3 Garagenplätze 1 Carport 1 Gartenhaus mit Sitzbereich oder auch als großes Gerätehaus verwendbar TOP 1 - ca 100m² EG: 3 Zimmer * Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, Schlafzimmer, (hochwertige Küche inkl. Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler), zusätzlich gibt es einen großen Abstellraum * Badezimmer: Dusche mit Waschbecken, WC, Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet. TOP 2 - ca 100 m² EG: 2 Zimmer Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, kleiner Abstellraum (hochwertige Küche inkl. Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler), OG: 3 Zimmer + Bad * Badezimmer: Dusche mit Waschbecken, WC u Bidet Böden im EG Granit, im OG Laminat / Fliesenböden Heizung erfolgt über eine neue Luftwärmepumpe (2022), zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage (2023) installiert. Energieausweis vorhanden. Weitere Details gerne per E-Mail, Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung möglich. KEINE MAKLERANFRAGEN BITTE !!!! Lage Die Autobahn Ab- und Auffahrt Lafnitztal ist nur ca. 10 km entfernt. Busverbindung nach Wien direkt von Kemeten täglich verfügbar. Gesundheit Allgemein Arzt mit Apotheke im Ort, KH Oberwart und Hartberg in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Kinder / Schulen Kindergarten und Volksschule sind zu Fuß erreichbar. Nahversorgung Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar Einkaufszentrum EO od Hatric in wenigen Autominuten erreichbar Freizeit Thermen Erreichbarkeit Bad Tatzmannsdorf ca 12 km Therme Stegersbach 16 km Bad Waltersdorf 15 km Therme Loipersdorf 34 km 3 Freibäder im Umkreis von 10 km E-Bike Routen, Heurigen, Wellness, Klettersteige uvm... [Mehr]
Einfamilienhaus provisionsfrei kaufen in 8223 Stubenberg
€ 295.000,-
8223 Stubenberg am See / 140m² / 5 Zimmer
€ 2.107,14 / m²
Reihenhaus provisionsfrei kaufen in 7423 Pinkafeld
Reihenhaus in Pinkafeld privat zu verkaufen
€ 350.000,-
7423 Pinkafeld / 97,91m² / 4 Zimmer
€ 3.574,71 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das perfekte Haus erwartet Sie! Dieses großzügige, sehr gepflegte und sonnendurchflutete Endreihenhaus ist ein wahres Juwel in Pinkafeld. Als das letzte von insgesamt fünf Reihenhäusern bietet es eine einzigartige Mischung aus Ruhe und zentraler Lage. Die Zufahrt erfolgt über eine kurze Sackgasse, die Ihnen und Ihrer Familie Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt, der Ihnen den Zugang zu den verschiedenen Räumen des Erdgeschosses ermöglicht. Hier finden Sie eine moderne Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Das große Wohnzimmer ist der ideale Ort für entspannte Stunden und bietet direkten Zugang zum Garten sowie zur sonnigen Terrasse, die mit einer Markise überdacht ist und somit zu jeder Tageszeit ein gemütlicher Rückzugsort ist. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein WC. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei hellen und freundlichen Zimmern, zwei davon verfügt über eine großzügige Loggia, die zum Verweilen einlädt. Ein Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum und Ordnung. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separates Wc ist auch vorhanden. Das Kellergeschoss dieses Hauses ist ebenfalls ein Highlight. Mit Fenstern versehen, bietet es nicht nur großzügigen Stauraum, sondern auch ein freundliches Bügelzimmer mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, Heizkörper und viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Bauweise dieses Hauses zeugt von hoher Qualität und Nachhaltigkeit. Das Außenwandmauerwerk besteht aus 38 cm starken Keramikziegeln, die mit Wärmedämmmörtel verarbeitet wurden. Die tragenden Innenmauern sind 25 cm stark, während die Zwischenwände 10 cm stark sind. Alle Innenflächen sind mit Gipsputz versehen, und der Estrich wurde auf eine Trittschalldämmung verlegt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Treppenanlage vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss besteht aus Beton und ist ebenfalls fein verrieben. Für zusätzlichen Wärmeschutz sorgen die doppelt verglasten PVC-Fenster mit hochwertigem Isolierglas und Außenrollläden. Ein besonderes Plus dieses Hauses ist die Garage mit einer Fläche von ca. 16,88m?, die auch vom Garten aus zugänglich ist. Dieses Endreihenhaus in Pinkafeld ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Rückzugsort, der Ihnen und Ihrer Familie Lebensqualität und Komfort auf höchstem Niveau bietet.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2640 Enzenreith
2640 Enzenreith / 130m² / 4 Zimmer
€ 3.230,76 / m²
#Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In der Wiesengasse 242 in 2640 Enzenreith (bei Gloggnitz) steht unser liebevoll gepflegtes Zuhause, das wir nun – mit einem lachenden und einem weinenden Auge – in neue Hände geben möchten. Das Haus liegt in einer ruhigen, beliebten Wohngegend im Bezirk Neunkirchen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit Garten, Terrasse und viel Platz zum Wohlfühlen. Das Grundstück umfasst rund 650 m², ist vollständig eingezäunt und bietet viel Privatsphäre. Der Garten wurde 2023 neu gestaltet – mit neuer Rasenfläche, abwechslungsreicher Bepflanzung und einem angenehmen Terrakotta-Natursteinboden auf der Terrasse, der auch im Sommer kühl bleibt. Ein Gartenhaus sowie eine Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus wurde 1985 erbaut und in den letzten Jahren laufend modernisiert. Die Wohnfläche beträgt etwa 130 m², hinzu kommt ein voll unterkellerter Bereich mit rund 80 m². Wichtige Modernisierungen: 2009: Fassadendämmung und Holz-Alu-Fenster 2023: neuer Pelletofen (App-gesteuert), neue Böden, Estrich, Badezimmer, Küche und Außenbereich Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, ein separates WC, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eine gemütliche Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer sowie ein heller Wintergarten. Im Obergeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer (ca. 40 m²) und einen weiteren Raum (ca. 20 m²), der sich gut als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum eignet. Der Keller bietet viel Stauraum – mit Garage (inkl. Hauszugang), Fitnessraum, Lagerflächen und einer kleinen Werkstatt. Praktische Extras: Elektrisches Garagentor Bewässerungssystem im Garten App-gesteuerter Pelletofen Das Haus ist sofort bezugsfertig und befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage – ideal für alle, die ein gepflegtes, gut durchdachtes Zuhause suchen. Wir verkaufen privat und ohne Makler, um direkt mit Interessenten in Kontakt zu treten, die hier vielleicht ihr neues Zuhause finden möchten. Die Lage Unser Haus liegt in der Gemeinde Enzenreith im Schwarzatal, südöstlich von Gloggnitz, auf etwa 420 m Seehöhe. Die Lage verbindet eine angenehme, naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Lidl, Eurospar, Bipa und Libro sowie die Innenstadt von Gloggnitz sind zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Spazier- und Wanderwege, Spielplätze, das Naturbad Gloggnitz sowie im Winter die Möglichkeit zum Skifahren am Semmering. Für Familien sind Kindergarten, Schulen und das Polytechnikum schnell erreichbar. Der Bahnhof Gloggnitz liegt in Gehweite und bietet gute Verbindungen nach Wien, Neunkirchen und Semmering. Auch Busverbindungen und die Autobahnanbindung sind sehr gut ausgebaut. Basisdaten zur Immobilie Kaufpreis: €420.000 (zzgl. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%, Grunderwerbsteuer: 3,5% und ggf. Vertragserrichtung / Notar- oder Rechtsanwaltskosten, keine Maklerprovision - Privatverkauf) Fläche: ca 130m² Zimmer: 4 Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über eure Nachricht oder Anruf! 💛 Privatverkauf – bitte keine Makleranfragen! Manuel Hihlik [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 8344 Bad Gleichenberg
8344 Bad Gleichenberg / 127m² / 7 Zimmer
€ 2.496,06 / m²
#Balkon #Erstbezug
Renoviertes Haus mit Küche, 6 Zimmer, Balkon und Wintergarten. Erstbezug. Saniert wurde: Bad und WC, Innentüren, Fenster mit 3-fach Verglasung, Böden, Stiege, Balkon, Heizung (Infrarot), alle Wasser- und Strominstallationen, Auaßenfasade mit Vollwärmeschutz, Einfahrtstor mit Gehtüre, Regenwasserableitung mit Auffangbäcken, Flachdächer neu foliert. Beste Infrastrucktur, alle Geschäfte in unmittelbarer Nähe wie z.B. ein Fleischhauer, ein Hofer, ein Billa, ein DM, eine Apothke, Gasthäuser und verschiedene andere Geschäftslokale. Sie könnten das Haus auch - gegen Aufpreis - mit dem gesamten Grund von 2.300m² erwerben! Ganztagssonne!... [Mehr]
Haus kaufen in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 86m² / 2 Zimmer
€ 5.755,81 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert
Wer träumt nicht davon vom eigenen Steg ins Wasser zu springen? Seegrundstücke sind zumeist Pachtgründe- nicht hingegen bei dieser Liegenschaft! Ergreifen Sie die Chance ein richtiges Zuckerl zu erwerben um das man Sie beneiden wird! Mit viel Liebe, Herz und Geschmack eingerichtet präsentiert sich dieses gemütliche Terrassenhaus mit direktem Seezugang am Stadtrand von Wien. Es wurde 1975 errichtet und in den Jahren 2012- 2014 im Inneren komplett neu gestaltet. Auch die Außenbereiche wurden modernisiert und den aktuellen Bedürfnissen angepasst. Großzügige Außenflächen und der traumhafte Blick von den Terrassen auf den See machen diese Liegenschaft einzigartig und zu einem Refugium für Erholungssuchende und Menschen, die dem Alltagstrubel entfliehen möchten. Raumaufteilung, ca 86 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf 2 Ebenen: EG, ca 38 m² (inkl Wandstärke) Wohnfläche : Zugang direkt ins Wohnzimmer, ca 22,5 m², mit Ausgang auf die seeseitige Loggia, ca 10 m², mit unverbaubarem Blick auf den See!! kleines extra- Vorzimmer mit Fenster (von dort aus gelangt man in die Küche und das Badezimmer) kleine, voll ausgestattete Küche, mit Fenster, Zugang über praktische Glasschiebetür Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, WC, mit Fenster, Zugang über Glastür Große Lärchen- Terrasse mit Seeblick, Duschnische mit Solardusche, Grillplatzerl Eine Betonstiege, welche man sich mit dem Nachbarn teilt, führt von dieser Terrasse bis direkt zum Wasser! Von außen zu betreten ist der Schlafbereich der Liegenschaft UG, ca 48 m² (inkl Wandstärke) Nutzfläche: Schlafzimmer, ausgestattet mit 2 Kippfenstern Bereich für den Waschtrockner Abstell- / Staubereich, dort steht auch das Hauswasseranlage, Fenster Richtung Garten und See Spitzboden mit einer Leiter von außen zu betreten, für Lagerungen aller Art geeignet Zur Liegenschaft zugehörig, und ebenfalls im Eigentum stehend, sind zwei auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindliche Carports und eine Stellfläche für insgesamt bis zu 4 Kfz.. Dort befindet sich auch ein Metall- Gartenhäuschen für diverses Gartenzubehör. Ausstattung: Die Liegenschaft wird grundsätzlich möbliert (siehe Bilder) übergeben; Weinkühlschrank, Bar, Klimaanlage (zum Heizen und Kühlen), Waschtrockner, Solardusche, Grillplatzerl, Grundwasserbrunnen; SAT Anlage, Gartenhäuschen, 2 Carports; Wasser, Kanal und Strom sind eingeleitet. Eine Infrarotheizung kann mit wenig Aufwand eingerichtet werden. Bebaubarkeit: 25%, g, 3,5 bzw 8 m Straßenseitig ist die Maximaltraufenhöhe von 3,5m einzuhalten. Seeseitig kann "in den Hang" gebaut werden. Auf Anfrage sende ich gerne die besonderen Bebauungsbestimmungen zu. Öffentliche Anbindung: S- Bahn Süßenbrunn, fußläufig über eine Abkürzung (nicht mit PKW befahrbar) in wenigen Minuten zu erreichen • Autobahn S2, Abfahrt Hermann Gebauer-Straße, in nur 5 Minuten Hinweis gemäß EAVG: Der Energieausweis wurde vom Eigentümer/ Verkäufer, nach Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht und Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Liegenschaft. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: [Telefonnummer entfernt] E: [E-Mail-Adresse entfernt] Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilias-realitaeten.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag Bestimmungen !! (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt unsere Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerdenwünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.750m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.750m Universität <3.750m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.750m Bank <1.750m Post <1.750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <750m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <4.250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Reihenendhaus provisionsfrei kaufen in 8054 Graz
8054 Graz / 127m² / 4 Zimmer
€ 3.779,53 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell
Eckreihenhaus von der Firma Kohlbacher 2004 errichtet, mit Einrichtung privat zu verkaufen. Das Haus ist ein Holzriegelbau, 128 m2 groß und hat 4 Zimmer. Das ganze Haus ist mit Parkettböden ausgestattet und mit einer Alarmanlage ausgerüstet. Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, der Vorraum und ein großer Wohnraum mit Einbauküche. Im mittleren Stock befinden sich ein neu ausgestattes Bad, ein Elternschlafzimmer mit Balkon und ein helles Kinderzimmer. Im 2. Stock befindet sich ein großzügiges Studio, das als Arbeitszimmer und Gästeschlafzimmer genutzt wird. Davor ist eine große Terrasse mit Markise und Blick auf Schloss St.Martin. Der Keller besteht aus zwei Räumen mit viel Stauraum, einer davon ist beheizbar. Das Eckreihenhaus wird von einem 143 m2 großen Garten umgeben. Zum Haus gehören zwei Parkplätze, einer davon überdacht. Ein Energieausweis ist vorhanden. Für Fragen oder Terminvereinbarungen stehe ich gerne unter [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8967 Haus
8967 Haus / 30,03m² / 1 Zimmer
€ 5.328,01 / m²
Perfekte Kleinwohnung in Schipistennähe! Raumaufteilung: eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, 2 Flachbild-Kabel-TVs und ein Badezimmer mit Dusche und WC. 1 Aussen Stellplatz für PKW Allgemeinraum für Skiaufbewahrung mit beheiztem Skischuhtrockner und auch eine Waschmaschine und ein Trockner können Sie im allgemeinen Keller gemeinsam benutzen. Zum Verkauf steht auch Top 3 mit 165.000,- Zum Verkauf steht auch Top 5 mit 155.000,- Zu den Aktivitäten in der Umgebung zählen Skifahren, Golfen und Wandern. Den Ortskern von Haus/Ennstal mit Restaurants und Geschäften finden Sie ungefähr 500 m von der Unterkunft entfernt. Eine Bäckerei erreichen Sie nach 400 m, ein Restaurant nach 50 m und einen Supermarkt nach 1 km. Der Freizeitsee Aich liegt 6 km entfernt. Das Erlebnisfreibad Haus erreichen Sie nach einem 10-minütigen Spaziergang. Die Seilbahn Hauser Kaibling 6er ist 1.500 m von der Unterkunft entfernt und die Skipiste Quattralpina erreichen Sie nach 2 km. Der 18-Loch Golfplatz Schladming-Dachstein liegt ca. 1,8 km vom Haus entfernt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 158.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8967 Haus
8967 Haus / 28,69m² / 2 Zimmer
€ 5.751,13 / m²
Gemütliche Kleinwohnung in Schipistennähe! Raumaufteilung: eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, 2 Flachbild-Kabel-TVs und ein Badezimmer mit Dusche und WC. 1 Aussen Stellplatz für PKW Allgemeinraum für Skiaufbewahrung mit beheiztem Skischuhtrockner und auch eine Waschmaschine und ein Trockner können Sie im allgemeinen Keller gemeinsam benutzen. Zum Verkauf steht auch Top 4 mit 160.000,- Zum Verkauf steht auch Top 5 mit 155.000,- Zu den Aktivitäten in der Umgebung zählen Skifahren, Golfen und Wandern. Den Ortskern von Haus/Ennstal mit Restaurants und Geschäften finden Sie ungefähr 500 m von der Unterkunft entfernt. Eine Bäckerei erreichen Sie nach 400 m, ein Restaurant nach 50 m und einen Supermarkt nach 1 km. Der Freizeitsee Aich liegt 6 km entfernt. Das Erlebnisfreibad Haus erreichen Sie nach einem 10-minütigen Spaziergang. Die Seilbahn Hauser Kaibling 6er ist 1.500 m von der Unterkunft entfernt und die Skipiste Quattralpina erreichen Sie nach 2 km. Der 18-Loch Golfplatz Schladming-Dachstein liegt ca. 1,8 km vom Haus entfernt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 158.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 7442 Hammerteich
7442 Hammerteich / 207m² / 6 Zimmer
€ 1.879,23 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 389.000,-
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
🏡 Privat zu verkaufen: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten & moderner Ausstattung 7442 Hammerteich / Marktgemeinde Lockenhaus Am Fuße des Geschriebensteins, inmitten der malerischen Idylle des Mittelburgenlandes, liegt die Marktgemeinde Lockenhaus mit dem Ortsteil Hammerteich. Diese Region ist bekannt für ihre außergewöhnliche Ruhe, landschaftliche Schönheit und hohe Lebensqualität – ein idealer Ort, um anzukommen und durchzuatmen. Hier steht dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000, das mit einer Wohnfläche von rund 207 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.416 m² überzeugt. Ein perfektes Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. 🏠 Das Haus Das Objekt besticht durch seine helle, offene Raumaufteilung, eine solide Massivbauweise mit Lecaton-Ziegeln und Vollwärmeschutz sowie eine hochwertige technische Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse – ideal, um den Blick in den Garten zu genießen. Ein besonderes Highlight ist der Kaminanschluss im Wohnzimmer, der bereits vom Rauchfangkehrer genehmigt wurde. So kann ein Schwedenofen jederzeit rasch installiert werden – perfekt als gemütliche Zusatzheizung und für behagliche Abende im Winter. Weiters befindet sich im Ergeschoss noch ein Abstellraum mit Durchgang zur Garage sowie ein sperates Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Einbauküche mit angrenzender Speisekammer sowie ein separates WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere Schlafzimmer (Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer), ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Schrankraum und ein Abstellraum im hinteren Bereich. Der Vollkeller wurde in weißer Wanne ausgeführt und ist somit wasserdicht – ein großer Vorteil in puncto Werterhalt und Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss sowie ein vorbereiteter Raum für einen Partyraum inklusive Wasser- und Abwasseranschluss. Zudem stehen weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessraum oder Lagerfläche eignen. Zusätzlich ist der Dachboden vollständig gedämmt und bietet praktischen Stauraum für saisonale Gegenstände, Sportausrüstung oder Dekoration. Eine integrierte Garage und mehrere Stellplätze im Freien sorgen für bequemes Parken direkt beim Haus. 🌿 Der Garten Achtung: Sie sehen zwei Bilder vom Garten: Als ich dort gewohnt habe, hatte ich Anfangs einen Pool und ein Gartenhaus. Der Pool wurde dann aber voriges Jahr wegen Nichtbenutzung stillgelegt. Die Anschlüsse sind aber noch vorhanden und es kann jederzeit wieder ein Pool errichtet werden. Pool und Gartenhaus sind im Einreichplan eingezeichnet und genehmigt. Ein Pool war früher vorhanden, wurde jedoch stillgelegt – er kann aber jederzeit wieder reaktiviert werden, ohne zusätzliche Genehmigung. Das sonnige, weitläufige Grundstück mit 1.416 m² bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen – ob gemütliche Sitzecke, Gemüsebeet, Spielbereich für Kinder oder ein künftiger Pool. Pool und Gartenhaus sind im Einreichplan eingezeichnet und bereits genehmigt. Ein Pool war früher vorhanden, wurde jedoch stillgelegt – er kann aber jederzeit wieder reaktiviert werden, ohne zusätzliche Genehmigung. Pool und Gartenhaus sind im Einreichplan eingezeichnet und bereits genehmigt. Ein Pool war früher vorhanden, wurde jedoch stillgelegt – er kann aber jederzeit wieder reaktiviert werden, ohne zusätzliche Genehmigung. Das Grundstück ist rundherum mit einem hochwertigen Aluzaun eingefriedet, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Die ruhige Lage in einer kleinen Ortschaft sorgt für Entspannung und Erholung im eigenen Garten – ein echtes Paradies für Naturliebhaber und Familien. ⚙️ Ausstattung & Highlights Baujahr 2000 – Massivbauweise mit Lecaton-Ziegeln und Vollwärmeschutz Wohnfläche: ca. 207 m² Grundstück: 1.416 m² Moderne Heizung: Kombination aus Fußbodenheizung und Radiatoren Warmwassererzeugung: mittels energieeffizienter Wärmepumpe Kaminanschluss im Wohnzimmer (vom Rauchfangkehrer genehmigt) – bereit für Schwedenofen Keller: weiße Wanne – vollständig wasserdicht, inkl. Waschküche und vorbereitetem Partyraum mit Wasseranschluss Dachboden: voll gedämmt, ideal als Stauraum nutzbar Pool und Gartenhaus: im Einreichplan eingezeichnet und genehmigt, Pool kann reaktiviert werden Rundherum eingefriedet mit Aluzaun Überdachte Terrasse mit Südausrichtung Hochwertiger Marmorboden im Eingangsbereich Garage + zusätzliche Stellplätze Kabel-, Internet- und SAT-Anschluss vorhanden Ruhige Lage mit viel Privatsphäre Gute Anbindung nach Oberpullendorf sowie über die S31 Richtung Eisenstadt und Wien 📍 Lage Am Fuße des Geschriebensteins, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Mittelburgenlandes, liegt die Marktgemeinde Lockenhaus – eine Region mit viel Geschichte, Kultur und Tradition. Zur Erhaltung dieser einzigartigen Naturlandschaft wurde das Gebiet 1996 im Rahmen eines grenzüberschreitenden Dialogs zum österreichisch-ungarischen Naturpark Geschriebenstein–Írottkő erklärt. Rund um den Geschriebenstein erstreckt sich ein weitläufiges Naturparadies mit Wander- und Radwegen, das sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Abenteuergebiet für Mountainbiker entwickelt hat – und laufend erweitert wird. Das Vereinsleben hat in der Großgemeinde Lockenhaus einen hohen Stellenwert und trägt wesentlich zum gesellschaftlichen und kulturellen Leben bei. Neben der historischen Burg Lockenhaus, dem Freibad und diversen Einkaufsmöglichkeiten ist auch für die Jüngsten bestens gesorgt – mit Kindergarten, Volks-, Musik- und Mittelschule direkt vor Ort. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über Oberpullendorf erreicht man rasch die S31, wodurch auch Eisenstadt und Wien bequem und schnell erreichbar sind. Trotz der idyllischen Lage genießen Sie somit eine ausgezeichnete Verbindung an das zentrale und nördliche Burgenland. 💶 Kaufpreis € 389.000 (VB) Das Haus wird privat verkauft – es fallen daher keine Maklerkosten an. Einziehen, wohlfühlen und ankommen – in Ihrem neuen Zuhause in Hammerteich bei Lockenhaus. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]
