Suchergebnisse für "wien favoriten eigentumswohnung kaufen"
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OKEigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 40,38m² / 1 Zimmer
€ 5.324,42 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert
Charmante Anlage mit Zukunftsperspektive – Befristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Favoriten Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in einem stilvollen Altbau aus ca. 1890 verbindet charmantes Wohnen mit einer attraktiven Investmentchance. Derzeit als Anlage mit stabilen Mieteinnahmen genutzt, eröffnet sich in wenigen Jahren auch die Möglichkeit zur Eigennutzung – und damit der Einstieg in eine hochwertig sanierte Wohnung in einer zentralen Lage in Wien. Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet bis 30.05.2028 und erwirtschaftet einen monatlichen Gesamtmietzins von € 750,-, mit einer Bruttorendite von ca. 3,49 %. Damit genießen Sie bis zum Auslaufen des Mietverhältnisses eine sichere Einnahmequelle – und können danach selbst in eine charmant sanierte Wohnung einziehen. HIGHLIGHTS: Befristet vermietet bis 30.05.2028 – monatlicher Hauptmietzins € 645,-Attraktive Bruttorendite von ca. 3,49 %Helle Wohnräume mit Parkett und hochwertigen Fliesen Moderne Einbauküche inklusive In wenigen Jahren selbst benützen Die Wohnung wurde umfänglich saniert und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der klassische Altbaucharme mit hohen Decken trifft hier auf moderne Ausstattung: Edler Parkett, stilvolle Fliesen und eine gut integrierte Einbauküche sorgen für zeitgemäßen Komfort mit Charakter. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC funktional ausgestattet. Im Gebäude ist auch ein Personenaufzug vorhanden. HARD FACTS: Kaufpreis: € 215.000,- Wohnfläche: 40,38 m² Zimmer: 2 Stockwerk: 3. Etage Baujahr: 1890 Betriebskosten inkl. USt. und Rücklage: € 62 Kellerabteil: JA Vermietet bis: 30.05.2028 (Hauptmietzins € 645,-) Bruttorendite: ca. 3,49 %Es gibt auch die Option die Wohnung im Paket mit anderen Einheiten zu erwerben - kontaktieren Sie uns für Details. Bei den Bildern handelt es sich um Projektbilder und nich jedes Bild trifft auf diese Einheit zu. Da die Wohnung an einer Firma vermietet ist, die die Wohnung langfristig möbliert weitervermietet, kommt der Richtwertmietzins nicht zur Anwendung und eine Altbauwohnung wird zur attraktiven Kapitalanlage! Wachsende Lage in Wien-Favoriten Die Wohnung liegt in einem gut entwickelten Teil des 10. Bezirks – einem Gebiet, das infrastrukturell stark aufgewertet wurde und stetig weiter wächst. Die unmittelbare Umgebung bietet alles, was Mieter und Eigennutzer gleichermaßen schätzen: Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in Gehdistanz. Auch die Nähe zur Universität erhöht die Attraktivität für potenzielle Mieter. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: U-Bahn, Straßenbahn, Buslinien und der Hauptbahnhof sind in kürzester Zeit erreichbar – so ist man in wenigen Minuten mitten in der Wiener Innenstadt oder schnell in anderen Bezirken unterwegs. Ein idealer Standort für ein zukunftssicheres Investment. Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Herr Lucas Taufer steht Ihnen für alle Fragen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne wird er Ihnen auch bei einer geeigneten Finanzierung weiterhelfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
ELISA, eine neuwertige Eigentumswohnung
€ 325.000,-
1100 Wien, Favoriten / Wien 10., Favoriten / 72,29m² / 3,5 Zimmer
€ 4.495,78 / m²
#Erdgeschoss #Kellerabteil
Liebe Interessentin, lieber Interessent, ich möchte mich Ihnen gerne vorstellen: Mein Name ist ELISA – ich bin eine charmante Erdgeschosswohnung im 10. Bezirk mit exklusiver Nutzung eines idyllischen Innenhofs. Vor Kurzem habe ich eine Renovierung durchlaufen und präsentiere mich nun in einem frischen und modernen Look. Mein eleganter Fischgrät-Parkettboden verleiht mir zeitlose Eleganz, mein stilvolles Badezimmer bietet Wohlfühlcharakter, und meine neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist bereit, kulinarische Träume wahr werden zu lassen. Zusätzlich biete ich Ihnen praktische Annehmlichkeiten wie einen Fahrradabstellraum und ein eigenes Kellerabteil – damit Sie sich rundum wohlfühlen können. Ich lade Sie herzlich ein, mich zu besuchen und mich näher kennenzulernen. Ich freue mich darauf, Sie zu begeistern! Mit herzlichen Grüßen, Ihre ELISA... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
Blueground ID467, Favoriten (VIE467)
€ 1.375,-
1100 Wien / 42m² / 2 Zimmer
€ 32,74 / m²
Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung in Favoriten. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem modisch Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete Küche, Gemütlich Wohnzimmer und unsere engagierte Unterstützung vor Ort. (ID #VIE467) Der beworbene Preis von 1,100€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 12 Monat(en) und 0 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom December 10, 2025. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Durchdachtes Design mit maßgeschneiderten Oberflächen und moderner Einrichtung, und eine voll ausgestattete Küche, Sie werden das „Ich bin zu Hause“-Gefühl mit diesem Blueground Wohnung genießen. Egal, ob Sie in Ihrem stilvoll Wohnzimmer die neuesten und besten Unterhaltungssendungen über den Smart-TV oder den kabellosen Premium-Lautsprecher streamen oder sich auf der hochwertigen Matratze ausruhen – Sie werden sich in alles verlieben, was dieses Favoriten Wohnung zu bieten hat. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Dieses Blueground Wohnung bietet flexible Mietoptionen, sodass Sie es für einen Monat, ein Jahr oder länger buchen können. Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können.... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
Blueground ID470, Favoriten (VIE470)
€ 2.245,-
1100 Wien / 57m² / 2 Zimmer
€ 39,39 / m²
Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung in Favoriten. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem Elegant Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete Küche, hochentwickelt Wohnzimmer und unsere engagierte Unterstützung vor Ort. (ID #VIE470) Der beworbene Preis von 1,970€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 12 Monat(en) und 0 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom December 10, 2025. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Sauna Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Für die Ausstattung des Gebäudes können zusätzliche Kosten anfallen. Dieses Blueground Wohnung bietet flexible Mietoptionen, sodass Sie es für einen Monat, ein Jahr oder länger buchen können. Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Beachten Sie auch The apartment is in a busy location, so it will be noisy when your windows are open... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 28m² / 1 Zimmer
€ 3.300,- / m²
#renovierungsbedürftig
Ihre Chance: Top-Lage im ersten Wiener Supergrätzl 17 Sanierungswohnungen mit Potenzial! Ihre Chance auf Lebensqualität in Favoriten! Sanierungswohnungen in Wiens erstem Supergrätzl modernes Wohnen mit einzigartigem Potenzial. Erleben Sie eine einmalige Gelegenheit im aufstrebenden Supergrätzl Favoriten, Wiens innovativstem Stadtentwicklungsprojekt im 10. Bezirk. Hier erwarten Sie 17 Sanierungswohnungen zwischen 20 und 70 m² ideal für Eigennutzer: innen, die ihr neues Zuhause gestalten möchten, oder Investor: innen, die von einer zukunftsträchtigen Lage profitieren wollen. Diese Wohnungen verbinden urbanen Komfort mit einem visionären Wohnkonzept, das Lebensqualität und Nachhaltigkeit fördert. Ihre Vorteile: Erstklassige Lage: Das Supergrätzl bietet ein innovatives Wohnkonzept mit Fokus auf Verkehrsberuhigung, mehr Grünflächen und erhöhter Aufenthaltsqualität. Attraktive Preisgestaltung: Perfekt für Eigennutzer: innen und Investor: innen mit Weitblick. Vielseitige Nutzung: Insgesamt 17 Wohnungen, die zwischen 20 und 70 m² groß sind. Einheiten können flexibel zusammengelegt werden, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Die Wohnungen sind sanierungsbedürftig und bieten damit eine ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Zukunftsperspektive: Das Objekt bietet Potential für einen Dachgeschossausbau mit zwei zusätzlichen Geschossen, was eine attraktive Option für künftige Wertsteigerungen darstellt. Moderne Infrastruktur: Die allgemeinen Teile des 4-geschoßigen Objekts sind bereits saniert, inklusive neuer Elektrik, Zentralheizung, Hängedecken und erneuerten Wassersteigleitungen. Das Supergrätzl ein Vorzeigeprojekt für Nachhaltigkeit und Lebensqualität: Verkehrsberuhigte Zonen und innovative Cooling-Maßnahmen für ein angenehmes Klima. Optimierte Infrastruktur für eine langfristige Wertsteigerung der Immobilie. Verfügbare Einheiten: + TOP 1. Wohnfläche: ca. 17,93m² / Kaufpreis: € 64.000.- + TOP 4. Wohnfläche: ca. 24,51m² / Kaufpreis: € 84.000.- + TOP 5. Wohnfläche: ca. 26,40m² / Kaufpreis: € 84.000.- + TOP 9 Wohnfläche: ca. 54,52m² / Kaufpreis: € 174.000.- + TOP 12 Wohnfläche: ca. 20,70m² / Kaufpreis: € 73.000.- + TOP 13 Wohnfläche: ca. 44,33m² / Kaufpreis: € 169.000,- + TOP 14 Wohnfläche: ca. 29,40m² / Kaufpreis: € 99.000.- + TOP 15 Wohnfläche: ca. 57,50m² / Kaufpreis: € 184.000.- + TOP 16 Wohnfläche: ca. 41,25m² / Kaufpreis: € 134.500.- + TOP 17 Wohnfläche: ca. 28,00m² / Kaufpreis: € 89.000.- + TOP 18 Wohnfläche: ca. 20,65m² / Kaufpreis: € 79.000.- + TOP 19 Wohnfläche: ca. 40,54m²/ Kaufpreis: € 149.000.- + TOP 21 Wohnfläche: ca. 54,00m² / Kaufpreis: € 187.000.- + Top 22 Wohnfläche: ca. 42,08m² / Kaufpreis: € 139.000.- + TOP 23+24 Wohnfläche: ca. 48,63m² / Kaufpreis: € 179.000.- Jetzt besichtigen und Teil dieses einzigartigen Grätzls werden! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 46m² / 1 Zimmer
€ 55,85 / m²
#Büro #hell
Willkommen im ikonischen Philips Haus am Wienerberg, Ihrem stilvollen Serviced Apartment in Wien. Übernachten Sie in einem der markantesten architektonischen Wahrzeichen Wiens, entworfen vom renommierten Architekten Karl Schwanzer und kürzlich in eine moderne Wohn- und Geschäftsadresse umgewandelt. Dieses voll ausgestattete Apartment kombiniert hotelähnlichen Komfort mit der Privatsphäre und Bequemlichkeit Ihres eigenen Raums, ideal für Geschäftsreisende, digitale Nomaden, Langzeitgäste oder Stadtbesucher. Das Apartment ist durchdacht eingerichtet und bezugsfertig. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten, einen hellen Wohn- und Essbereich, ein komfortables Doppelbett, ein stilvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche, High-Speed-WLAN, einen Smart-TV und einen dedizierten Arbeitsbereich. Wöchentliche Reinigung, frische Handtücher und Bettwäsche sind in Ihrem Aufenthalt inbegriffen. Sie finden alles, was Sie brauchen, direkt vor Ort, darunter einen Supermarkt, das beliebte ebi Asian Fusion Restaurant und sogar ein Fitnessstudio direkt im Gebäude, perfekt für Komfort, Wellness und Lifestyle an einem Ort. Das Hotel liegt im lebhaften Wienerberg-Viertel im Süden Wiens und bietet hervorragende öffentliche Verkehrsverbindungen über den Bahnhof Meidling, die schnellen Zugang zum Stadtzentrum, zum Schloss Schönbrunn, zum Flughafen Wien und zu anderen wichtigen Zielen bieten. Die Umgebung umfasst Parks, Cafés, Geschäfte und Büros und ist somit ideal für Arbeit und Freizeit. Mit 24/7-Gästesupport, nahtlosem Self-Check-in und attraktiven Preisen für längere Aufenthalte bietet dieses Apartment maximalen Komfort, Flexibilität und ein einzigartiges Wiener Wohnerlebnis, alles in einem Gebäude voller Geschichte und Design. Registrierungsnummer: 6622... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 32m² / 1 Zimmer
€ 52,22 / m²
#Büro #hell
Willkommen im ikonischen Philips Haus am Wienerberg, Ihrem stilvollen Serviced Apartment in Wien. Übernachten Sie in einem der markantesten architektonischen Wahrzeichen Wiens, entworfen vom renommierten Architekten Karl Schwanzer und kürzlich in eine moderne Wohn- und Geschäftsadresse umgewandelt. Dieses voll ausgestattete Apartment kombiniert hotelähnlichen Komfort mit der Privatsphäre und Bequemlichkeit Ihres eigenen Raums, ideal für Geschäftsreisende, digitale Nomaden, Langzeitgäste oder Stadtbesucher. Das Apartment ist durchdacht eingerichtet und bezugsfertig. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten, einen hellen Wohn- und Essbereich, ein komfortables Doppelbett, ein stilvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche, High-Speed-WLAN, einen Smart-TV und einen dedizierten Arbeitsbereich. Wöchentliche Reinigung, frische Handtücher und Bettwäsche sind in Ihrem Aufenthalt inbegriffen. Sie finden alles, was Sie brauchen, direkt vor Ort, darunter einen Supermarkt, das beliebte ebi Asian Fusion Restaurant und sogar ein Fitnessstudio direkt im Gebäude, perfekt für Komfort, Wellness und Lifestyle an einem Ort. Das Hotel liegt im lebhaften Wienerberg-Viertel im Süden Wiens und bietet hervorragende öffentliche Verkehrsverbindungen über den Bahnhof Meidling, die schnellen Zugang zum Stadtzentrum, zum Schloss Schönbrunn, zum Flughafen Wien und zu anderen wichtigen Zielen bieten. Die Umgebung umfasst Parks, Cafés, Geschäfte und Büros und ist somit ideal für Arbeit und Freizeit. Mit 24/7-Gästesupport, nahtlosem Self-Check-in und attraktiven Preisen für längere Aufenthalte bietet dieses Apartment maximalen Komfort, Flexibilität und ein einzigartiges Wiener Wohnerlebnis, alles in einem Gebäude voller Geschichte und Design. Registrierungsnummer: 6624... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 38m² / 1 Zimmer
€ 47,26 / m²
#Büro #hell
Willkommen im ikonischen Philips Haus am Wienerberg, Ihrem stilvollen Serviced Apartment in Wien. Übernachten Sie in einem der markantesten architektonischen Wahrzeichen Wiens, entworfen vom renommierten Architekten Karl Schwanzer und kürzlich in eine moderne Wohn- und Geschäftsadresse umgewandelt. Dieses voll ausgestattete Apartment kombiniert hotelähnlichen Komfort mit der Privatsphäre und Bequemlichkeit Ihres eigenen Raums, ideal für Geschäftsreisende, digitale Nomaden, Langzeitgäste oder Stadtbesucher. Das Apartment ist durchdacht eingerichtet und bezugsfertig. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten, einen hellen Wohn- und Essbereich, ein komfortables Doppelbett, ein stilvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche, High-Speed-WLAN, einen Smart-TV und einen dedizierten Arbeitsbereich. Wöchentliche Reinigung, frische Handtücher und Bettwäsche sind in Ihrem Aufenthalt inbegriffen. Sie finden alles, was Sie brauchen, direkt vor Ort, darunter einen Supermarkt, das beliebte ebi Asian Fusion Restaurant und sogar ein Fitnessstudio direkt im Gebäude, perfekt für Komfort, Wellness und Lifestyle an einem Ort. Das Hotel liegt im lebhaften Wienerberg-Viertel im Süden Wiens und bietet hervorragende öffentliche Verkehrsverbindungen über den Bahnhof Meidling, die schnellen Zugang zum Stadtzentrum, zum Schloss Schönbrunn, zum Flughafen Wien und zu anderen wichtigen Zielen bieten. Die Umgebung umfasst Parks, Cafés, Geschäfte und Büros und ist somit ideal für Arbeit und Freizeit. Mit 24/7-Gästesupport, nahtlosem Self-Check-in und attraktiven Preisen für längere Aufenthalte bietet dieses Apartment maximalen Komfort, Flexibilität und ein einzigartiges Wiener Wohnerlebnis, alles in einem Gebäude voller Geschichte und Design. Registrierungsnummer: 6605... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 32m² / 1 Zimmer
€ 51,- / m²
#Büro #hell
Willkommen im ikonischen Philips Haus am Wienerberg, Ihrem stilvollen Serviced Apartment in Wien. Übernachten Sie in einem der markantesten architektonischen Wahrzeichen Wiens, entworfen vom renommierten Architekten Karl Schwanzer und kürzlich in eine moderne Wohn- und Geschäftsadresse umgewandelt. Dieses voll ausgestattete Apartment kombiniert hotelähnlichen Komfort mit der Privatsphäre und Bequemlichkeit Ihres eigenen Raums, ideal für Geschäftsreisende, digitale Nomaden, Langzeitgäste oder Stadtbesucher. Das Apartment ist durchdacht eingerichtet und bezugsfertig. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten, einen hellen Wohn- und Essbereich, ein komfortables Doppelbett, ein stilvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche, High-Speed-WLAN, einen Smart-TV und einen dedizierten Arbeitsbereich. Wöchentliche Reinigung, frische Handtücher und Bettwäsche sind in Ihrem Aufenthalt inbegriffen. Sie finden alles, was Sie brauchen, direkt vor Ort, darunter einen Supermarkt, das beliebte ebi Asian Fusion Restaurant und sogar ein Fitnessstudio direkt im Gebäude, perfekt für Komfort, Wellness und Lifestyle an einem Ort. Das Hotel liegt im lebhaften Wienerberg-Viertel im Süden Wiens und bietet hervorragende öffentliche Verkehrsverbindungen über den Bahnhof Meidling, die schnellen Zugang zum Stadtzentrum, zum Schloss Schönbrunn, zum Flughafen Wien und zu anderen wichtigen Zielen bieten. Die Umgebung umfasst Parks, Cafés, Geschäfte und Büros und ist somit ideal für Arbeit und Freizeit. Mit 24/7-Gästesupport, nahtlosem Self-Check-in und attraktiven Preisen für längere Aufenthalte bietet dieses Apartment maximalen Komfort, Flexibilität und ein einzigartiges Wiener Wohnerlebnis, alles in einem Gebäude voller Geschichte und Design. Registrierungsnummer: 6615... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 125m²
€ 20,- / m²
#Gastronomie
RESTAURANT UND IMBISS NEBENEINANDER ZUSAMMENLEGBAR ODER SEPARAT NUTZBAR Zwei Lokale in der Quellenstraße (Nähe Absberggasse) suchen ambitionierten Nachfolger Es ist ein gewisser Investitionsbedarf gegeben. • Lüftung für das kleine Lokal und für die Küche dort ( 10.000 - 15.000) • ev. Zusammenkegung und Umbau der Lokale . Neugestaltung des Schanigartens, • Antrag auf Vergößerung des Schanigartens. ( dzt sind's 2 Parkplätze) • Komplettierung der Küchenasstattung • Komplettierung der Vorbereitungsraumausstattung • Einrichtung erneuern • Ausmalen • Firmenschilder neu schaffen Objekt und Ausstattung Das Restaurant bietet dzt. Platz für ca 40 Personen + Schanigarten ca 10 Pers. Der Imbiss verfügt über 8 Plätze. Ein Schanigarten dazu ist beantragbar, wenn eine eigene Firma für den Imbiss gegründet wird. Da das Lokal schon früher zusammengelegt war, gibt es dzt. • einen Durchgang dieser ist im Grundriss nicht eingetragen!) • eine geminsame Heizung und Warrmasserbereitung • eine Küche ist im Imbissbereich . eine Teeköche im Restaurantbereich. Das Lokal wird aus privaten Gründen gegen eine angemessene Investitionsablöse weitergegeben. Es ist eine Betriebsübernahme. Die Nettomiete erhöht sich um 25%. Die Ablöse ist VB. € 110.000. Es ist kein Bier- oder Lieferantenvertrag zu übernehmen! Es ist eine aufrechte Betriebstättengenehmigung selbstverständlich vorhanden. Die Bar ist mit Barpult und großartiger Kaffeemaschune und allen Schikanen zur Verfügung. Die Küche hat einige Gerätschaft. Es gibt einen separaten Zugang - ideal ür Lieferungen. dieser ist im Grundriss nicht eingetragen!) Die Heizung ist eine Gasetagenheizung. Eine Lüftungsanlage ist selbstverständlich vorhanden. (alledings dzt. nicht für das kleine Lokal und nicht für die Küche) Zwei trockenr Kellerabteile mit je ca.4m" sind mit dem Lift erreichbar. Der große Schirm des Schanigartens und ein Bierzapfgerät sind im Besitz einer Bierlieiferfirma. Der Vertrag kann behalten oder aufgekündigt werden. Miete Die Miete wird um 20% oder 25 % anlässlich der Weitergabe angehoben. Nettomiete dzt € 2.000 + BK + USt zukünftige Nettomiete: € 2.500 + BK + USt Kaution 3 BMM angemessene Ablöse Provision 3 BMM inkl 20% USt Lage und Umgebung Mitten im Zehnten! :) Die infrastrukturelle Versorgung ist gut. Die Verkehrsanbindung ist auch gut. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Elemér Szüts unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 90m² / 4 Zimmer
€ 3.887,78 / m²
Diese attraktive rund 90 m² große Altbauwohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Gebäudes in der Siccardsburggasse bietet eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, ruhige Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Anleger anspricht. Der großzügige Grundriss umfasst ein weitläufiges Wohnzimmer, das als zentraler Mittelpunkt der Wohnung dient. Drei zusätzliche Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit Kindern, Homeoffice oder Wohngemeinschaften. Die aktuell am Gang situierte Küche kann bei Bedarf problemlos versetzt und modern gestaltet werden. Ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein funktionaler Vorraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gut erhaltenen gebrauchten Zustand. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassbereichen sowie Kunststofffenster sorgen für angenehmes Wohngefühl und pflegeleichte Ausstattung. Elektrik und Installationen wurden bereits vor einigen Jahren erneuert und entsprechen einem zeitgemäßen Standard. Das Altbauhaus selbst befindet sich in laufender Modernisierung. Für 2025 sind umfangreiche Arbeiten an Dach, Fassade, Kellerräumen sowie Leitungsinstallationen vorgesehen, deren Finanzierung gesichert ist – ein klarer Pluspunkt für zukünftige Eigentümer. Besondere Vorteile auf einen Blick Ca. 90 m² Wohnfläche4 Zimmer: großes Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer Helle und ruhige Lage Gepflegter Altbau im 3. Liftstock Parkett und Fliesen, moderne Kunststofffenster Badezimmer mit Dusche & separates WCKüche am Gang – flexibel neu gestaltbar Wohnung in gutem gebrauchten Zustand Laufende/kommende Haussanierungen mit gesicherter Finanzierung Sehr gute Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahn, Bus) Perfekte Infrastruktur für den Alltag Ideal für Familien, Paarhaushalte, Wohngemeinschaften oder Investoren Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor, obwohl der Eigentümer auf die gesetzliche Pflicht zur Vorlage aufmerksam gemacht wurde. Daher wird eine für Baujahr und Art der Immobilie übliche energetische Qualität vorausgesetzt. Für die tatsächlichen Kennwerte kann keine Gewähr übernommen werden. Zur Information: bei manchen Bildern handelt es sich hier um Visualisierungen (Beispielfotos) !!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant mieten in 1100 Wien
1100 Wien, Absberggasse / 125m²
€ 26,40 / m²
#Gastronomie
RESTAURANT UND IMBISS NEBENEINANDER ZUSAMMENLEGBAR ODER SEPARAT NUTZBAR Zwei Lokale in der Quellenstraße (Nähe Absberggasse) suchen ambitionierten Nachfolger Es ist ein gewisser Investitionsbedarf gegeben. - Lüftung für das kleine Lokal und für die Küche dort ( 10.000 - 15.000) - ev. Zusammenkegung und Umbau der Lokale . Neugestaltung des Schanigartens, - Antrag auf Vergößerung des Schanigartens. ( dzt sind's 2 Parkplätze) - Komplettierung der Küchenasstattung - Komplettierung der Vorbereitungsraumausstattung - Einrichtung erneuern - Ausmalen - Firmenschilder neu schaffen Objekt und Ausstattung Das Restaurant bietet dzt. Platz für ca 40 Personen + Schanigarten ca 10 Pers. Der Imbiss verfügt über 8 Plätze. Ein Schanigarten dazu ist beantragbar, wenn eine eigene Firma für den Imbiss gegründet wird. Da das Lokal schon früher zusammengelegt war, gibt es dzt. - einen Durchgang dieser ist im Grundriss nicht eingetragen!) - eine geminsame Heizung und Warrmasserbereitung - eine Küche ist im Imbissbereich . eine Teeköche im Restaurantbereich. Das Lokal wird aus privaten Gründen gegen eine angemessene Investitionsablöse weitergegeben. Es ist eine Betriebsübernahme. Die Nettomiete erhöht sich um 25%. Die Ablöse ist VB. ? 110.000. Es ist kein Bier- oder Lieferantenvertrag zu übernehmen! Es ist eine aufrechte Betriebstättengenehmigung selbstverständlich vorhanden. Die Bar ist mit Barpult und großartiger Kaffeemaschune und allen Schikanen zur Verfügung. Die Küche hat einige Gerätschaft. Es gibt einen separaten Zugang - ideal ür Lieferungen. dieser ist im Grundriss nicht eingetragen!) Die Heizung ist eine Gasetagenheizung. Eine Lüftungsanlage ist selbstverständlich vorhanden. (alledings dzt. nicht für das kleine Lokal und nicht für die Küche) Zwei trockenr Kellerabteile mit je ca.4m" sind mit dem Lift erreichbar. Der große Schirm des Schanigartens und ein Bierzapfgerät sind im Besitz einer Bierlieiferfirma. Der Vertrag kann behalten oder aufgekündigt werden.... [Mehr]
