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OKEigentumswohnung in 4600 Wels
4600 Wels / 90m² / 3 Zimmer
€ 2.655,56 / m²
#hell #ruhig
Stilvoll wohnen - charmante 3-Zimmer-Wohnung nahe der Freizeitanlage Wimpassing in Wels Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit angenehmem Wohnkomfort und überzeugt durch ihre hervorragende Lage in Wels. In nur etwa 10 Minuten erreichen Sie die Innenstadt. Auf rund 90m² erwartet Sie ein durchdacht geschnittener Grundriss mit hellen, einladenden Räumen und ausreichend Platz für Paare oder Familien. Die gelungene Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wohlfühlen und Einrichten. Geheizt wird mittels Fernwärme. Besonders attraktiv ausgezeichnete Infrastruktur mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten. Raumaufteilung Vorraum - Badezimmer mit Dusche - WC - Wohnzimmer - Küche- Schlafzimmer - Kinderzimmer -Abstellraum Lage Das Highlight dieser Immobilie ist sicherlich die Lage. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der beliebten Stadt Wels. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. So sind Sie immer bestens vernetzt und können die Stadt und ihre Umgebung problemlos erkunden. Interessiert? Ein Besichtigungstermin lohnt sich auf jeden Fall! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung. Rechtliche Hinweise Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und der Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Eigentümern oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4600 Wels
4600 Wels / 82m² / 3 Zimmer
€ 2.914,63 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Wels, Oberösterreich! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 82 m² bietet Ihnen Komfort und Lebensqualität zu einem attraktiven Kaufpreis von 239.000,00 €.(inkl Klimaanlage) Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre, die jeden Raum freundlich und einladend erscheinen lässt. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können – ideal für einen Morgenkaffee oder einen entspannten Abend. Dank der modernen Fernwärmeversorgung profitieren Sie von einer effizienten und umweltfreundlichen Heizmethode, die für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt und Betriebskosten reduziert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie ohne großen Renovierungsaufwand sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen können. Die Lage in Wels bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet. Wenn Sie auf der Suche nach einer attraktiven Wohnung mit viel Potenzial in einer lebendigen Stadt sind, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Angebot überzeugen! Ihr neues Zuhause in Wels wartet auf Sie. Im Kaufpreis ist noch ein Sanierungsdarlehen enthalten( 13.385.-) welches über die BK abgerechnet wird. Kein Lift! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4600 Wels
Luxus-Wohnoase in Wels: 135 m² pure Eleganz mit Kamin, Terrasse und 2 Tiefgaragenstellplätzen!
€ 685.000,-
4600 Wels / 134,96m²
€ 5.075,58 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in einer wahrhaft exquisiten Wohnwelt in Wels – wo keine Mühen gescheut wurden, um ein Refugium für anspruchsvolle Genießer zu schaffen. Diese luxuriös sanierte 4-Zimmer-Residenz auf ca. 135 m² ist ein Statement des gehobenen Lebens. Der offene Wohnbereich mit elegantem Kamin und edler Wohnküche lädt zu stilvollen Momenten ein. Die großzügige Loggia und die Terrasse mit exklusivem Stadtpanorama bieten einen Rückzugsort für pure Entspannung. Zwei eigene Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox sowie ein komfortabler Aufzug runden das hochwertige Gesamterlebnis ab. Diese Immobilie ist mehr als Wohnen – es ist ein Lebensstil für Kenner. Genießen Sie den herrlichen Stadtblick von Ihrer eigenen Loggia und Terrasse – ideal, um entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen oder Gäste zu bewirten. Die Wohnung besticht durch eine moderne Raumgestaltung mit Dielen und Fliesen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Fernwärme und Fußbodenheizung garantieren wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, während der gemütliche Kamin für behagliche Abende sorgt. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und ist das Herzstück des Apartments. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die 3. Etage. Der Südbalkon und die Terrasse bieten sonnige Plätze zum Entspannen und Genießen. Die Lage ist ideal: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, was Pendeln und Ausflüge erleichtert. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten und sogar die Universität. Für den täglichen Bedarf sind Supermarkt und Bäckerei nur wenige Schritte entfernt. Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit Komfort und Lebensqualität. Nutzen Sie die Chance, in eine moderne, bestens ausgestattete Immobilie in Wels zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4600 Wels
4600 Wels / 97,9m² / 3 Zimmer
€ 2.236,98 / m²
#hell #ruhig
Diese großzügige, ca. 98 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren modernen, renovierten Zustand. Die hellen Wohnräume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch für anspruchsvolle Singles, die Wert auf Raum und Komfort legen. Besonders praktisch sind die zwei Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und für Ordnung im Alltag sorgen. Im Schlafzimmer befindet sich ein integrierter Schrankraum, der komfortables Wohnen mit funktionaler Planung verbindet und das Schlafzimmer angenehm frei und aufgeräumt wirken lässt. Dank der kürzlich durchgeführten Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen, wohnlichen Charakter der Räume. Die klare Struktur der Zimmer ermöglicht eine flexible Nutzung ganz nach individuellen Bedürfnissen. Verfügbarkeit: sofort Kurzbeschreibung der Lage: Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Wels mit ausgezeichneter Infrastruktur. Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, Freizeit- und Erholungsangebote sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und stadtnaher Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner: Herr Thomas Hörletseder Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Homepage: www.mein-immokontakt.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 100,98m² / 2 Zimmer
€ 5.828,84 / m²
#Balkon #Terrasse
Komfortable Neubauwohnung in zentraler Lage von Wels – modern, barrierefrei erreichbar und mit privatem Freiraum. Diese Wohneinheit ist Teil eines überschaubaren Wohnprojekts mit nur 13 Eigentumswohnungen in zwei Häusern. Der durchdachte Grundriss, die hochwertige Ausstattung, der eigene Außenbereich sowie Kellerabteil und zugeordneter Stellplatz schaffen ein Zuhause, das den Alltag angenehm einfach macht. Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die zentral wohnen möchten, kurze Wege schätzen und langfristig auf Komfort, Sicherheit und Wohnqualität setzen. Ob als neues Zuhause nach dem Verkauf eines größeren Hauses, als pflegeleichte Stadtwohnung oder als wertbeständige Anlage: Hier verbinden sich moderne Neubauqualität, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Top B06 - Penthousegefühl mitten in Wels Exklusive Penthousewohnung mit Dachterrasse, Balkon und hochwertiger Neubauqualität Mitten in Wels, in der Karl-Loy-Straße, entsteht mit „Lebenswert Wohnen - Wels “ ein Wohnort für Menschen, die Stadtleben, Ruhe und Qualität schätzen. Die zeitlose Neubauarchitektur fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein und verbindet urbane Leichtigkeit mit einem Gefühl von Sicherheit und Wertigkeit. Diese Penthousewohnung im 3. OG empfängt Sie auf 100,98 m² Wohnfläche mit einem Grundriss, der Großzügigkeit, Klarheit und Alltagstauglichkeit elegant miteinander vereint. Man betritt die Wohnung über einen gut geschnittenen Vorraum, der den Wohnbereich und die privaten Räume klar miteinander verbindet. Direkt dahinter öffnet sich das Herzstück der Wohnung: der großzügige Wohn-Essbereich mit 49,77 m². Hier entsteht ein heller Lebensraum für gemeinsame Kochabende, entspannte Stunden und stilvolles Wohnen. Praktisch ergänzt wird der Kochbereich durch einen direkt angrenzenden Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum im Alltag bietet. Großzügige Fensterflächen holen viel Licht in die Wohnung und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse - ein geschützter Freiraum für den ersten Kaffee am Morgen, ruhige Sonnenstunden oder den entspannten Blick über die Stadt. Der private Bereich der Wohnung ist praktisch vom Wohnraum getrennt. Das erste Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit sonniger Atmosphäre. Das zweite Zimmer lässt sich vielseitig nutzen - als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice und wird am Abend von warmem Licht begleitet. Von diesem Zimmer öffnet sich ein kleiner Balkon, der den Raum erweitert und am Abend einen ruhigen Moment im Freien schenkt. Das Badezimmer wird mit hochwertiger Grohe-Ausstattung, Dusche, Badewanne, WM-Anschluss und Fenster nach außen ausgestattet. Das separate WC bringt zusätzlichen Komfort in den Alltag. Ein eigener Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Stellplatz ergänzen das Angebot. Lift, Barrierefreiheit und Gemeinschaftsräume sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl. Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant. Ideal für Singles, Paare, Senioren und Anleger, die urban leben und eine einladende Wohnatmosphäre schätzen - zentral, modern und zukunftssicher. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir präsentieren Ihnen gerne alle Details zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Adrian Schusterkonzessionierter Immobilienmakler Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 45,97m² / 2 Zimmer
€ 6.021,04 / m²
#Balkon
Komfortable Neubauwohnung in zentraler Lage von Wels – modern, barrierefrei erreichbar und mit privatem Freiraum. Diese Wohneinheit ist Teil eines überschaubaren Wohnprojekts mit nur 13 Eigentumswohnungen in zwei Häusern. Der durchdachte Grundriss, die hochwertige Ausstattung, der eigene Außenbereich sowie Kellerabteil und zugeordneter Stellplatz schaffen ein Zuhause, das den Alltag angenehm einfach macht. Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die zentral wohnen möchten, kurze Wege schätzen und langfristig auf Komfort, Sicherheit und Wohnqualität setzen. Ob als neues Zuhause nach dem Verkauf eines größeren Hauses, als pflegeleichte Stadtwohnung oder als wertbeständige Anlage: Hier verbinden sich moderne Neubauqualität, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Sonnenklar wohnen2-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss mit südlicher Ausrichtung und Loggia Mitten in Wels, in der Karl-Loy-Straße, entsteht mit „Das Loy“ ein Zuhause für Menschen, die zentrale Lage, klare Architektur und modernen Wohnkomfort schätzen. Nur wenige Schritte vom Kaiser-Josef-Platz entfernt verbindet dieses Neubauprojekt urbanes Leben mit wohltuender Wohnqualität - ein Ort, an dem kurze Wege, hochwertige Ausstattung und zeitlose Gestaltung selbstverständlich zusammenfinden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Auf rund 46,08 m² Wohnfläche entfaltet sich eine durchdachte 2-Zimmer-Wohnung mit südlicher Ausrichtung und einer Raumaufteilung, die Komfort in den Alltag bringt. Der Vorraum bietet Platz für die Garderobe und leitet harmonisch in die Räume über. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtreicher Wohn-Essbereich. Hier entsteht ein Lebensmittelpunkt für gemeinsames Kochen, entspannte Abende und gemütliche Stunden im eigenen Zuhause. Die Raumstruktur macht die Wohnung besonders gut nutzbar und verleiht ihr eine offene, ruhige und einladende Atmosphäre. Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt auf die südlich ausgerichtete Loggia - ein geschützter Platz für den ersten Kaffee am Morgen, einen Moment im Freien zwischendurch oder den ruhigen Ausklang des Tages. Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich aus erreichbar und bietet durch seine sonnige Ausrichtung einen hellen, angenehmen Rückzugsort, der Ruhe und Wohnkomfort auf schöne Weise verbindet. Badezimmer und WC sind praktisch voneinander getrennt - ein spürbarer Vorteil im täglichen Leben. Das Badezimmer wird mit hochwertiger Grohe-Ausstattung, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich. Ein eigenes Kellerabteil und ein zugeordneter Parkplatz ergänzen das Angebot. Lift, Barrierefreiheit und Gemeinschaftsräume sorgen zusätzlich für Wohnqualität. Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare, Senioren und Anleger, die urban leben und dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre genießen möchten. Ein Zuhause für Menschen, die moderne Ausstattung, klare Architektur und ein wertbeständiges Konzept schätzen. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir präsentieren Ihnen gerne alle Details zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Adrian Schusterkonzessionierter Immobilienmakler Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 96,97m² / 3 Zimmer
€ 5.877,58 / m²
#Balkon #Terrasse
Komfortable Neubauwohnung in zentraler Lage von Wels – modern, barrierefrei erreichbar und mit privatem Freiraum. Diese Wohneinheit ist Teil eines überschaubaren Wohnprojekts mit nur 13 Eigentumswohnungen in zwei Häusern. Der durchdachte Grundriss, die hochwertige Ausstattung, der eigene Außenbereich sowie Kellerabteil und zugeordneter Stellplatz schaffen ein Zuhause, das den Alltag angenehm einfach macht. Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die zentral wohnen möchten, kurze Wege schätzen und langfristig auf Komfort, Sicherheit und Wohnqualität setzen. Ob als neues Zuhause nach dem Verkauf eines größeren Hauses, als pflegeleichte Stadtwohnung oder als wertbeständige Anlage: Hier verbinden sich moderne Neubauqualität, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Urbanes Refugium mit Weitblick Neubau-Penthouse-Flair mit XL-Dachterrasse, Loggia und urbaner Lebensqualität in Bestlage Mitten in Wels, in der Karl-Loy-Straße 8, entsteht mit „Das Loy“ ein Wohnort für Menschen, die Stadtleben, Ruhe, und Qualität schätzen. Die zeitlose Neubauarchitektur fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein und verbindet urbane Leichtigkeit mit einem Gefühl von Sicherheit und Wertigkeit. Diese besondere Penthousewohnung im 3. Obergeschoss empfängt Sie auf rund 96,97 m² Wohnfläche mit einem Grundriss, der Großzügigkeit und Klarheit elegant miteinander vereint. Man betritt die Wohnung über einen kompakten Vorraum, der direkt in das Herzstück führt: den offenen Wohn-Essbereich. Auf rund 38 m² entsteht hier ein großzügiger Lebensraum für gemeinsames Kochen, gemütliche Abende und schöne Stunden. Praktisch ergänzt wird die Küche durch einen direkt dahinterliegenden Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum im Alltag bietet. Großzügige Fensterflächen holen viel Licht in den Raum, während der direkte Ausgang auf die südlich ausgerichtete XL-Dachterrasse den Wohnbereich eindrucksvoll erweitert. Hier entsteht ein privater Freiraum für Frühstück in der Sonne, entspannte Sommerabende oder den stillen Blick über die Stadt. Ein praktischer Gang führt in den privaten Bereich der Wohnung. Eine geschützte Loggia mit 6,31 m² lädt an warmen Tagen zum ruhigen Durchatmen ein. Weiter entlang des Gangs liegen zwei gut geschnittene Zimmer, angenehm getrennt vom Wohnbereich. Das erste Schlafzimmer wird am Abend von warmem Licht begleitet und lädt zum Ausklang des Tages ein. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - ein freundlicher Raum für eigene Ideen, konzentriertes Arbeiten oder entspannte Momente. Das Badezimmer wird mit hochwertiger Grohe-Ausstattung, Dusche, Badewanne und WM-Anschluss ausgestattet. Das separate WC bringt zusätzlichen Komfort in den Alltag. Ein eigener Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Stellplatz ergänzen das Angebot. Lift, Barrierefreiheit und Gemeinschaftsräume sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl. Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant. Ideal für Singles, Paare, Senioren und Anleger, die urban leben und eine einladende Wohnatmosphäre schätzen – zentral, modern und zukunftssicher Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir präsentieren Ihnen gerne alle Details zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Adrian Schusterkonzessionierter Immobilienmakler Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 74,5m² / 3 Zimmer
€ 2.926,17 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Im 4. Stock einer ruhigen und sanierten Wohnanlage, im Stadtteil Wels-Lichtenegg, liegt diese kurzfristig beziehbare 3-Zimmer-Wohnung mit einem herrlichen Blick Richtung Traunstein. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Freizeitpark sowie öffentliche Verkehrseinrichtungen. Die Eigentümer haben viel Zeit, Geld und Liebe in die komplette Sanierung dieser südlich ausgerichteten Eigentumswohnung gesteckt. Raumaufteilung und Gestaltung: Vorraum Abstellraum WC separat Bad mit Wanne und Handwaschbecken Küche ohne Möblierung Wohnzimmer mit Ausgang auf die südliche Loggia Schlafzimmer Kellerabteil Nr. 15 Abstellplatz Beim Kauf dieser Wohnung sind 2 Darlehen zu übernehmen, mit einer Restzahlung in Höhe von ca. 12.000, , mit einem Laufzeitende August 2035 und einer monatlichen Rückzahlung über die Betriebskosten in der Höhe von ca. ? 90,82. Diese Darlehen sind im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung ist sofort beziehbar und befindet sich beinahe im Neuzustand. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4600 Wels
Neuer Preis: Moderne 3-Zi-Wohnung in Wels, vollsaniert mit Balkon, Garten & Einbauküche – €215.000
€ 215.000,-
4600 Wels / 79m² / 3 Zimmer
€ 2.721,52 / m²
#Balkon #Garten #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wels, wo urbanes Leben auf entspannte Wohnqualität trifft! Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von 4600 Wels ist der perfekte Ort, um Ihre Träume vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von nur 215.000,00 € erwartet Sie hier ein wahres Schmuckstück, das keine Wünsche offenlässt. Die großzügige Wohnfläche von 79 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde vollsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Helle, lichtdurchflutete Räume sorgen für eine einladende Atmosphäre, die Sie und Ihre Gäste begeistern wird. Ein besonderes Highlight ist der Südwestbalkon, auf dem Sie nach einem langen Tag entspannen und den traumhaften Stadtblick genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei Sonnenuntergang auf Ihrem Balkon sitzen und die ruhige Umgebung genießen, während die Lichter der Stadt langsam erstrahlen. Die moderne Einbauküche ist perfekt für Kochliebhaber und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Der stilvolle Sanitärbereich mit Dusche garantiert Ihnen zudem einen hohen Komfort in Ihrem Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt dafür, dass Sie genügend Platz für Ihre persönlichen Dinge haben. Die Wohnung ist nicht nur innen eine Oase des Wohlbefindens, sondern bietet auch die Möglichkeit zur Gartennutzung, wo Sie im Freien entspannen oder sich gärtnerisch betätigen können. Der innenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an sonnigen Tagen eine angenehme Temperatur in Ihren Wohnräumen haben. Die verkehrsgünstige Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und bequem zu Ihrem Ziel, sei es in die Innenstadt oder in die umliegenden Gemeinden. In Ihrer Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, eine Universität, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Hier genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten eines ruhigen Wohnumfelds verzichten zu müssen. Diese Wohnung in Wels ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus modernem Komfort und idealer Lage überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4600 Wels
Geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon - Wohnen mit Weitblick - Maria-Theresia-Straße 19 Wels
€ 248.000,-
4600 Wels / 117,23m² / 4,5 Zimmer
€ 2.115,50 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
In der zentrumsnahen Maria-Theresia-Straße 19 in Wels befindet sich die großzügige, 117m² große Wohnung. Über den charmanten Vorraum gelangt man in die südöstlich ausgerichtete Wohnung und sogleich in einen lichtdurchfluteten Wohnraum. Hier ist das Zentrum der Wohnung, über welches man in alle Zimmer, die Küche und auch die Loggia gelangt. Traumhafter Pluspunkt: Von jedem Zimmer wird man mit einem spektakulären Ausblick – bei Schönwetter bis in die Berge - belohnt. Dank Lift, oder zu Fuß über das Stiegenhaus, gelangen Sie in die Wohnung mit 180 Grad Ausblick, welche sich im 6. Stockwerk des Gebäudes befindet. Die 4 geräumigen Zimmer bieten viel Platz und sind praktisch aufgeteilt. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Küche, ein Bad und WC. Ebenfalls inkludiert sind ein eigenes Kellerabteil und eine Parkkarte, mit der auf den Parkplätzen der Wohnanlage geparkt werden kann. Rund um die Wohnung und somit um das Gebäude treffen Sie auf eine freundliche Nachbarschaft. Wichtige Nahversorger und Einrichtungen für den täglichen Gebrauch finden Sie in unmittelbarer Nähe oder im Herzen von Wels Höhepunkte Wunderbarer Ausblick Zentrale Lage Tageslichtdurchflutete Räume Großzügige Raumgestaltung Inkl. Loggia Wände geweißt Inkl. Lift Inkl. Parkkarte für Parkplatz Inkl. Kellerabteil Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <450m Klinik <975m Krankenhaus <2.075m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <200m Universität <825m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <3.025m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <525m Polizei <400m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <150m Flughafen <3.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4600 Wels
Neuer Preis! Große 4 Zimmerwohnung mit hohen Decken und 15 m² Balkon in zentraler Lage von Wels
€ 329.000,-
4600 Wels / 125m² / 4 Zimmer
€ 2.632,- / m²
#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit
Diese großzügige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet rund 125 m² Wohnfläche, eine durchdachte 4-Zimmer-Aufteilung sowie einen ca. 15 m² großen Balkon und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines Altbaus mit hohen Decken. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die offene und großzügige Raumgestaltung auf. Der Wohnbereich wird durch eine moderne, offen gestaltete Küche ergänzt, die ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet und so zum zentralen Treffpunkt im Alltag wird. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und somit flexibel auf unterschiedliche Lebenssituationen eingehen. Ein besonderes Highlight ist der ca. 15 m² große, nordwestlich ausgerichtete Balkon, der den Wohnraum erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet damit sowohl Komfort als auch Funktionalität im Alltag. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung mittels Heizkörper, das Warmwasser wird über einen Boiler bereitgestellt. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und bietet gerade in der zentralen Lage von Wels einen deutlichen Mehrwert. Diese ist für einen Aufpreis von ? 15.000 zum mit erwerben. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, offener Raumgestaltung, Altbaucharme und zentraler Lage macht diese Wohnung zu einer attraktiven Möglichkeit für Eigennutzer wie auch für Anleger. Ein Exposé kann vieles zeigen ? den tatsächlichen Eindruck ersetzt es nicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wels und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie kurze Wege in alle Richtungen des täglichen Lebens. Supermärkte wie Billa und Penny sowie Drogerien wie DM und Bipa sind jeweils in nur ca. 300 m erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich im direkten Umfeld des Stadtzentrums. Auch im Bereich Gesundheit und Bildung ist die Lage hervorragend: Arzt- und Zahnarztpraxen liegen nur ca. 100 bis 250 m entfernt. Kindergärten, wie beispielsweise der Kindergarten der Franziskanerinnen (ca. 200 m), sowie Schulen, darunter die Polytechnische Schule (ca. 150 m) und weitere Bildungseinrichtungen (ca. 200 m), sind bequem fußläufig erreichbar. Die gastronomische Vielfalt in unmittelbarer Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten ? Restaurants wie der Lagerhauswirt, Wan Waan oder Santorini befinden sich in einem Umkreis von ca. 200 bis 300 m. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustür, weitere Haltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof liegt ca. 600 m entfernt, ebenso die zentrale Verkehrsdrehscheibe Kaiser-Josef-Platz (ca. 300 m). Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Autobahnen A25 und A8 hervorragend, mit schneller Verbindung Richtung Linz, Innviertel und zur A1. Trotz der zentralen Lage kommen auch Erholung und Freizeit nicht zu kurz: Grünflächen, Spielplätze sowie mehrere Parks befinden sich in kurzer Distanz und bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Highlights: - Ca. 125 m² Wohnfläche ? viel Platz zum Leben - 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer - Offene, moderne Küche mit Platz für großen Esstisch - Altbau mit hohen Decken ? besonderes Raumgefühl - Kaminofen im Wohnzimmer für gemütliche Stunden - Ca. 15 m² Balkon (Nordwest) ? ideal für entspannte Abende - Bad mit Dusche und Badewanne - Zentrale Gasheizung ? zuverlässig und unkompliziert - Garage vorhanden ? klarer Vorteil in der Stadt - Zentrale Lage in Wels - Flexible Nutzung der Räume - und vieles mehr... Kabel/SAT/TV: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4600 Thalheim
4600 Thalheim bei Wels / 78m² / 3 Zimmer
€ 4.679,49 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
VKB-Immobilien GmbH "Wir haben immer das Wohl unserer Kunden im Fokus. Das macht uns erfolgreich und unsere Kunden zufrieden." Die derzeit vermietete Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Wohnlage am Forstberg in Thalheim bei Wels. Nahversorger, Kindergarten, Schule und Gemeindeamt sind rasch erreichbar, das Stadtzentrum von Wels bietet in unmittelbarer Nähe ein umfassendes Angebot an Handel, Bildung, Gesundheit und Kultur. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die A25 sowie den nahegelegenen Welser Hauptbahnhof bestehen schnelle Verbindungen in die Region und darüber hinaus, zudem sichern Buslinien eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege entlang der Traun, die Bewegungsarena Thalheim, die Marienwarte am Reinberg sowie kulturelle Einrichtungen wie das Museum Angerlehner und die vielfältigen Freizeitangebote der Stadt Wels sorgen für eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in bevorzugter Lage von Thalheim. Die ruhige Umgebung am Forstberg zählt zu den attraktivsten Wohngegenden der Gemeinde und gewährleistet ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig konzipiert: Ein offener Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche und kleiner Essecke bildet das Zentrum der Wohnung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, wodurch eine flexible Wohnnutzung gewährleistet ist. Eine komfortable Parkmöglichkeit bietet die zur Wohnung gehörende Garage, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zum Kaufgegenstand gehört überdies ein Kellerersatzraum, welcher im Bereich der Garage gelegen und an diese angrenzend ausgeführt ist. Darüber hinaus stehen für Besucher ausreichend angrenzende Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ihr zukünftiges Wohnerlebnis im kurzen Überblick! BESTLAGE! Begehrtes Wohnen am Forstberg! Aktuell befristet vermietet (31.01.2028) Solider Gebäudezustand Kontrollierte Wohnraumlüftung Komfortable Fußbodenheizung Ruhige Wohnanlage (Sackgasse) Kleiner gemütlicher Balkon Persönlicher Garagenplatz (Top 36 | C3) Praktischer Kellerersatzraum angrenzend zur Garage Eine sinnvolle Investition für die Zukunft! Und noch vieles mehr... Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 2339 oder [Tel]. Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass Anfragen sowie die Übermittlung weiterführender Unterlagen (Exposé) ausschließlich schriftlich und unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wels | Thalheim | Forstberg... [Mehr]
