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OKHaus kaufen in 7453 Dörfl
7453 Dörfl / 639m² / 18 Zimmer
€ 3.442,88 / m²
#Werkstatt #Garten #ruhig
Investitionsobjekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial Zum Verkauf steht eine etablierte Ferienanlage mit Jugendherbergscharakter in der Marktgemeinde Steinberg-Dörfl im Bezirk Oberpullendorf. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage des Mittelburgenlandes und bietet ideale Voraussetzungen für touristische, pädagogische, soziale oder betriebliche Nutzungskonzepte. Das Objekt wird mit der dahinterliegenden GmbH im Gesamtkonzept verkauft. Objektbeschreibung: Die Ferienanlage bietet großzügige Unterbringungsmöglichkeiten für Gruppen, Schulklassen, Vereine, Jugendorganisationen, Seminare oder Feriencamps. Die bestehende Infrastruktur ermöglicht eine sofortige Weiterführung des Betriebs oder die Entwicklung neuer Nutzungskonzepte. Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 2.564 m² Gesamt-Nutzfläche: ca. 639 m² Swimmingpool mit Überdachung und Technikraum ca. 35 m² Zimmer: 8 Bettenkapazität: 36 Personen Aufenthaltsräume: 1 Seminar- und Gruppenräume: 4 Gemeinschaftsküche Speisebereich innen und außen: 3 Sanitäranlagen: 10 Turnsaal Rauchküche zur Herstellung von Backwaren Töpferwerkstatt Brunnen zur Gartenbewässerung und Poolfüllung diverse Außenflächen mit Freizeit- und Erholungsbereichen Parkmöglichkeiten vor dem Haus ausreichend vorhanden Nutzungsmöglichkeiten: Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für: Jugendherberge Gruppenunterkunft Ferien- und Seminarzentrum Schullandheim Sport- Fußball- und Trainingscamp Bildungs- und Begegnungszentrum Gesundheits- und Retreat-Angebote Sozial- und Betreuungseinrichtungen Mitarbeiter- und Firmenunterkünfte Highlights: ✓ Attraktive Lage im Burgenland ✓ Sofort nutzbare touristische Infrastruktur ✓ Großzügige Gebäude- und Freiflächen ✓ Vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten ✓ Gute Erreichbarkeit aus Wien, Niederösterreich und der Steiermark ✓ Hohe Nachfrage nach Gruppen- und Seminarunterkünften Der Energieausweis vom 29.06.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 55,6 kWh/m²a, fGEE 1,1. Für die detaillierte Wirtschaftsdaten stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]
Haus kaufen in 7453 Dörfl
7453 Dörfl / 2564m² / 18 Zimmer
€ 858,03 / m²
#Werkstatt #Garten #ruhig
Investitionsobjekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial Zum Verkauf steht eine etablierte Ferienanlage mit Jugendherbergscharakter in der Marktgemeinde Steinberg-Dörfl im Bezirk Oberpullendorf. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage des Mittelburgenlandes und bietet ideale Voraussetzungen für touristische, pädagogische, soziale oder betriebliche Nutzungskonzepte. Das Objekt wird mit der dahinterliegenden GmbH im Gesamtkonzept verkauft. Objektbeschreibung: Die Ferienanlage bietet großzügige Unterbringungsmöglichkeiten für Gruppen, Schulklassen, Vereine, Jugendorganisationen, Seminare oder Feriencamps. Die bestehende Infrastruktur ermöglicht eine sofortige Weiterführung des Betriebs oder die Entwicklung neuer Nutzungskonzepte. Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 2.564 m² Gesamt-Nutzfläche: ca. 639 m² Swimmingpool mit Überdachung und Technikraum ca. 35 m² Zimmer: 8 Bettenkapazität: 36 Personen Aufenthaltsräume: 1 Seminar- und Gruppenräume: 4 Gemeinschaftsküche Speisebereich innen und außen: 3 Sanitäranlagen: 10 Turnsaal Rauchküche zur Herstellung von Backwaren Töpferwerkstatt Brunnen zur Gartenbewässerung und Poolfüllung diverse Außenflächen mit Freizeit- und Erholungsbereichen Parkmöglichkeiten vor dem Haus ausreichend vorhanden Nutzungsmöglichkeiten: Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für: Jugendherberge Gruppenunterkunft Ferien- und Seminarzentrum Schullandheim Sport- Fußball- und Trainingscamp Bildungs- und Begegnungszentrum Gesundheits- und Retreat-Angebote Sozial- und Betreuungseinrichtungen Mitarbeiter- und Firmenunterkünfte Highlights: ? Attraktive Lage im Burgenland ? Sofort nutzbare touristische Infrastruktur ? Großzügige Gebäude- und Freiflächen ? Vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten ? Gute Erreichbarkeit aus Wien, Niederösterreich und der Steiermark ? Hohe Nachfrage nach Gruppen- und Seminarunterkünften Der Energieausweis vom 29.06.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 55,6 kWh/m²a, fGEE 1,1. Für die detaillierte Wirtschaftsdaten stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Lage und Umfeld Die Marktgemeinde Steinberg-Dörfl verfügt über eine gute Infrastruktur und liegt nur wenige Fahrminuten von Oberpullendorf entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten. Zu den regionalen Attraktionen zählen unter anderem: Maria Bründl Naturpark Landseer Berge Burg Lockenhaus Sonnentherme Lutzmannsburg Freibad Oberpullendorf Umfangreiche Rad- und Wanderwege im Mittelburgenland Sport- und Freizeitanlagen in der Region. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Ferienanlage in Steinberg-Dörfl ist über das regionale Busnetz gut an die Bezirkszentren und übergeordnete Verkehrsknoten angebunden. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten regelmäßige Verbindungen nach Oberpullendorf, Mattersburg, Eisenstadt sowie in Richtung Wiener Neustadt. Zu den bedienten Linien zählen unter anderem die Regionalbuslinien B11, B14 und B24. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in der Region Oberpullendorf bzw. Wiener Neustadt Entfernungen ca. Angaben: Oberpullendorf: 8 km Mattersburg: 30 km Wiener Neustadt: 40 km Eisenstadt: 45 km Wien: 90 km Lutzmannsburg: 20 km Flughafen Wien-Schwechat: 105 km Provision: 66000.00... [Mehr]
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Objekt befindet sich im Skigebiet Lech-Warth-Schröcken in bester, sonniger Südlage, am Schnittpunkt zwischen dem Bregenzerwald und dem Arlberg. Die Anbindung an das Skigebiet Warth-Lech-Zürs garantieren sowohl im Sommer als auch im Winter optimale Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegene Arlbergregion, das benachbarte Tiroler Lechtal und der Bregenzerwald bieten entlang der Käsestraße unzählige, auch kulinarische, Möglichkeiten. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und mit Lärchenholzschindeln verkleidet. Die Fußböden sind mit Parkett oder Fliesen ausgelegt. Die voll ausgestatteten Bäder mit Dusche und WC verfügen über wandhohe Verfliesungen. Beheizt werden sämtliche Wohnungen über Fußbodenheizung mit Anbindung an das Heizwerk der Fam. Jochum. Balkone und Terrassen sind je nach Wohnungsgestaltung vorhanden. Die Vorbereitungen für WLAN und diverse Fernsehanschlüsse sind selbstverständlich auch vorhanden. Im Gebäude befinden sich 17 Appartements, mit Wohnung Das Objekt befindet sich im Skigebiet Lech-Warth-Schröcken in bester, sonniger Südlage, am Schnittpunkt zwischen dem Bregenzerwald und dem Arlberg. Die Anbindung an das Skigebiet Warth-Lech-Zürs garantieren sowohl im Sommer als auch im Winter optimale Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegene Arlbergregion, das benachbarte Tiroler Lechtal und der Bregenzerwald bieten entlang der Käsestraße unzählige, auch kulinarische, Möglichkeiten. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und mit Lärchenholzschindeln verkleidet. Die Fußböden sind mit Parkett oder Fliesen ausgelegt. Die voll ausgestatteten Bäder mit Dusche und WC verfügen über wandhohe Verfliesungen. Beheizt werden sämtliche Wohnungen über Fußbodenheizung mit Anbindung an das Heizwerk der Fam. Jochum. Balkone und Terrassen sind je nach Wohnungsgestaltung vorhanden. Die Vorbereitungen für WLAN und diverse Fernsehanschlüsse sind selbstverständlich auch vorhanden. Im Gebäude befinden sich 17 Appartements, mit Wohnungsgrößen von 48 m² bis 76 m² und diverse Allgemeinräume, wie Skiraum, eine allgemeine Sauna mit Ruheraum sowie Wäsche- und Ablageräume. Von der Tiefgarage, die 27 Parkmöglichkeiten bietet, sind alle Tops bequem mit dem Lift erreichbar. Zur Weitervermietung der Appartements steht ein Betreiber zur Verfügung. Haus 1 /Top 2 67,55 m² € 533.645,- Haus 1 /Top 3 76,14 m² € 601.506,- Haus 1 /Top 6 67,55 m² € 533.645,- Haus 2 /Top 8 70,95 m² € 560.505,- Haus 2 /Top 12 49,06 m² € 387.574,- Haus 2 /Top 13 66,14 m² € 522.506,- Haus 2 /Top 15 49,06 m² € 422.574,- Tiefgaragenstellplatz € 35.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Super Skigebiet in Lech-Warth-Schröcken, in sonniger Südlage, am Schnittpunkt zwischen Bregenzerwald und dem Arlberg.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6365 Kirchberg
6365 Kirchberg in Tirol / Aschau / 57,17m² / 2 Zimmer
€ 8.570,93 / m²
#Terrasse
In zentraler Lage von Aschau bei Kirchberg in Tirol präsentiert sich dieses gepflegte Appartement als attraktive Kombination aus alpinem Wohnkomfort und touristischer Nutzungsmöglichkeit inmitten der Kitzbüheler Alpen. Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Feriengäste, die die Region ganzjährig genießen möchten. Besonders hervorzuheben ist die bestehende touristische Widmung in Verbindung mit einem bereits etablierten Betreiber. Dadurch bietet sich die Möglichkeit einer unkomplizierten touristischen Vermietung mit professioneller Betreuung vor Ort. Dies macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Aschau gilt als einer der beliebtesten Ortsteile von Kirchberg und überzeugt durch seine idyllische Lage, den ursprünglichen Tiroler Charme sowie die unmittelbare Nähe zu den zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Region. Im Winter locken die weltbekannten Skigebiete der Kitzbüheler Alpen, während im Sommer Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Eine attraktive Ferienimmobilie in begehrter Lage, die alpine Lebensqualität mit den Vorteilen einer touristisch nutzbaren Investition verbindet. Short Cuts: Kirchberg in Tirol, Wohnfläche 57,17 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Ruhelage, Blick auf Pengelstein, sonnige Terrasse, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 490.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6372 Oberndorf
6372 Oberndorf in Tirol / 48,37m² / 2 Zimmer
€ 9.075,87 / m²
#Garten #Terrasse
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Am Alfons-Walde-Weg 1 in Oberndorf bei Kitzbühel entstand ein modernes Appartementhaus mit insgesamt zwanzig hochwertig ausgestatteten Einheiten, von denen aktuell nur noch fünf verfügbar sind. Das Projekt wurde speziell für die touristische Vermietung und als Investment konzipiert und bietet eine sofortige Möglichkeit zur Renditegenerierung. Alle Appartements werden vollständig und löffelfertig ausgestattet übergeben und sind direkt einsatzbereit. Im Erdgeschoss befinden sich vier Einheiten mit großzügigen Terrassen und privaten Gartenanteilen. Im Obergeschoss liegt ein exklusives Appartement mit besonders großer Terrasse und Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein moderner Wellnessbereich mit zwei Saunen, einem Ruheraum und einem Außenbereich zur Verfügung. Das Haus verfügt außerdem über eine Tiefgarage mit Autoabstellplätzen sowie über ein separates Kellerabteil mit jeweils einem Spint für jede Einheit. Das Neubauprojekt überzeugt durch hochwertige Bauweise, durchdachte Ausstattung und eine Top-Lage in der alpinen Ferienregion Oberndorf/Kitzbühel. Es bietet Anlegern eine renditestarke Möglichkeit in wertbeständige Ferienimmobilien mit touristischem Vermietungspotenzial zu investieren. Fazit: Das Appartementhaus am Alfons-Walde-Weg 1 bietet eine renditestarke Anlage in einer der begehrtesten Ferienregionen Tirols, mit exklusiver Ausstattung, Wellnessbereich und sofortiger Vermietbarkeit. Kaufpreis Appartement [Tel].000€ netto Kaufpreis Autoabstellplatz Garage - 30.000€ netto Kaufpreis gesamt - 469.000€ netto Eine Überrechnung der Steuer kann über den Steuerberater eingeleitet werden. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 439.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [E-Mail-Adresse entfernt] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6372 Oberndorf
6372 Oberndorf in Tirol / 66,27m² / 3 Zimmer
€ 9.189,68 / m²
#Garten #Terrasse
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Am Alfons-Walde-Weg 1 in Oberndorf bei Kitzbühel entstand ein modernes Appartementhaus mit insgesamt zwanzig hochwertig ausgestatteten Einheiten, von denen aktuell nur noch fünf verfügbar sind. Das Projekt wurde speziell für die touristische Vermietung und als Investment konzipiert und bietet eine sofortige Möglichkeit zur Renditegenerierung. Alle Appartements werden vollständig und löffelfertig ausgestattet übergeben und sind direkt einsatzbereit. Im Erdgeschoss befinden sich vier Einheiten mit großzügigen Terrassen und privaten Gartenanteilen. Im Obergeschoss liegt ein exklusives Appartement mit besonders großer Terrasse und Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein moderner Wellnessbereich mit zwei Saunen, einem Ruheraum und einem Außenbereich zur Verfügung. Das Haus verfügt außerdem über eine Tiefgarage mit Autoabstellplätzen sowie über ein separates Kellerabteil mit jeweils einem Spint für jede Einheit. Das Neubauprojekt überzeugt durch hochwertige Bauweise, durchdachte Ausstattung und eine Top-Lage in der alpinen Ferienregion Oberndorf/Kitzbühel. Es bietet Anlegern eine renditestarke Möglichkeit in wertbeständige Ferienimmobilien mit touristischem Vermietungspotenzial zu investieren. Fazit: Das Appartementhaus am Alfons-Walde-Weg 1 bietet eine renditestarke Anlage in einer der begehrtesten Ferienregionen Tirols, mit exklusiver Ausstattung, Wellnessbereich und sofortiger Vermietbarkeit. Kaufpreis Appartement 12 - 609.000€ netto Kaufpreis Autoabstellplatz Garage - 30.000€ netto Kaufpreis gesamt - 639.000€ netto Eine Überrechnung der Steuer kann über den Steuerberater eingeleitet werden. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 609.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [E-Mail-Adresse entfernt] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6372 Oberndorf
6372 Oberndorf in Tirol / 67,03m² / 3 Zimmer
€ 9.085,48 / m²
#Garten #Terrasse
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Am Alfons-Walde-Weg 1 in Oberndorf bei Kitzbühel entstand ein modernes Appartementhaus mit insgesamt zwanzig hochwertig ausgestatteten Einheiten, von denen aktuell nur noch fünf verfügbar sind. Das Projekt wurde speziell für die touristische Vermietung und als Investment konzipiert und bietet eine sofortige Möglichkeit zur Renditegenerierung. Alle Appartements werden vollständig und löffelfertig ausgestattet übergeben und sind direkt einsatzbereit. Im Erdgeschoss befinden sich vier Einheiten mit großzügigen Terrassen und privaten Gartenanteilen. Im Obergeschoss liegt ein exklusives Appartement mit besonders großer Terrasse und Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein moderner Wellnessbereich mit zwei Saunen, einem Ruheraum und einem Außenbereich zur Verfügung. Das Haus verfügt außerdem über eine Tiefgarage mit Autoabstellplätzen sowie über ein separates Kellerabteil mit jeweils einem Spint für jede Einheit. Das Neubauprojekt überzeugt durch hochwertige Bauweise, durchdachte Ausstattung und eine Top-Lage in der alpinen Ferienregion Oberndorf/Kitzbühel. Es bietet Anlegern eine renditestarke Möglichkeit in wertbeständige Ferienimmobilien mit touristischem Vermietungspotenzial zu investieren. Fazit: Das Appartementhaus am Alfons-Walde-Weg 1 bietet eine renditestarke Anlage in einer der begehrtesten Ferienregionen Tirols, mit exklusiver Ausstattung, Wellnessbereich und sofortiger Vermietbarkeit. Kaufpreis Appartement [Tel].000€ netto Kaufpreis Autoabstellplatz Garage - 30.000€ netto Kaufpreis gesamt - 639.000€ netto Eine Überrechnung der Steuer kann über den Steuerberater eingeleitet werden. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 609.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [E-Mail-Adresse entfernt] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7091 Breitenbrunn
Mobilheim auf 170 m2 Grundstück, DOPPELPARZELLE in beliebten Ferienanlage am Neusiedler See!
€ 29.500,-
7091 Breitenbrunn am Neusiedler See / 35m²
€ 842,86 / m²
#Gastronomie #möbliert
Verkauft wird ein voll eingerichtetes Mobilheim mit Veranda auf einer Doppelparzelle mit 170,8 m2 Grundstück als Pachtgrund zum sofortigen Bezug in der beliebten Ferienanlage am Neusiedler See (7091 Breitenbrunn am Neusieder See, Burgenland). Ausstattung: • ca. 35 m2 Wohnfläche • 1 Schlafzimmer • Wohnraum mit Doppelausziehcouch (2 Schlafplätze) • Badezimmer mit Dusche und WC • möbliert Küche • aussen und innen mit Holz getäfelt• Voll möbliert – sofort nutzbar • Nur wenige Schritte zum Neusiedler See • Haustiere erlaubt Anschlüssen wie Strom, Starkstrom, Wasser, Kanal sind vorhanden. Da kein Winterwasser vorhanden ist nicht für ganzjähriges Wohnen geeignet. Wichtige Infos: • Pachtgrundstück • Jahrespacht Euro 3.505,75,- zzgl. 10% Ust = 3.856,33 Euro • 300 Euro Betriebskosten darin enthalten Einfahrtsgebühr, Strandbadbenützung, pauschalierter Wasserverbrauch, Mühlabfuhr, Kanalbenutzungsgebühr, etc. • 99,90 Euro zzgl. Ust Verwaltungskostenpauschale • Bestandsverhältnis bis 31.10.2031 mit Verlängerungsoption bis 31.10.2041 • Vor Weitergabe der Parzelle wir ein Gutachten benötigen Am Neusiedler See sind unzählige Möglichkeiten an einem besonderen Ort vereint. Daneben befinden sich ein Standbad sowie ein Bootsliegeplatz. Ein vielfältiges Sportangebot wird geboten, zum Segeln und Windsurfen ist der Neusiedler See bestens geeignet. Es gibt ein dichtes Netz an Radwegen rund um den See. Eine Strandbar garantiert Urlaubsatmosphäre, ein Restaurant sowie die hauseigene Greißlerei bietet rund um die Uhr regionale Delikatessen. Kaufpreis: 29.500 Euro Nähere Informationen & Besichtigungstermine: Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Peter Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Einkaufszentrum <8.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.500m Post <3.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <3.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6365 Kirchberg
6365 Kirchberg in Tirol / Aschau / 38,87m² / 2 Zimmer
€ 8.798,56 / m²
#Terrasse
Dieses charmante Alpen-Appartement in Aschau bei Kirchberg vereint kompakte Wohnqualität mit attraktiven Investitionsmöglichkeiten in einer der gefragtesten Tourismusregionen Tirols. Auf rund 39 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit offen gestaltetem Wohn-, Koch- und Essbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Besonders hervorzuheben ist die bestehende touristische Widmung in Verbindung mit einem bereits vorhandenen Betreiber. Dadurch bietet sich die seltene Möglichkeit, die Wohnung unkompliziert touristisch zu vermieten und vom starken Gästeaufkommen der Region Kitzbühel zu profitieren. Die professionelle Betreuung vor Ort ermöglicht eine komfortable Nutzung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ob als persönlicher Rückzugsort in den Kitzbüheler Alpen oder als renditeorientierte Ferienimmobilie: Dieses Appartement vereint alpine Lebensqualität mit einem attraktiven touristischen Nutzungskonzept in bester Lage von Aschau bei Kirchberg. Short Cuts: Kirchberg in Tirol: Wohnfläche 38,87 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, sonnige Terrasse, touristische Widmung, Blick auf den Pengelstein, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 342.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 6100 Seefeld
6100 Seefeld in Tirol / 45m² / 2 Zimmer
€ 7.108,89 / m²
#Ferienwohnung #möbliert #ruhig
Objektbeschreibung Die gesamte Einrichtung aller Wohnungen der "Appartement-Residenz Seefeld" ist im edlen, gemütlichen Tiroler Stil gehalten, eine Kombination aus Holz und hochwertigen Stoffen unterstreicht das gesamte Ambiente. Die Wohnung ist komplett eingerichtet, es wurde überwiegend Naturfarben ausgewählt, die harmonisch aufeinander abgestimmt sind. Geschmackvolle Details sorgen zusätzlich für behagliches Wohnambiente - hier erleben Sie/Ihre Gäste ein einmaliges Wohngefühl inklusive einer Top - Bergkulisse Die Appartements der Residenz verfügen über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ausgebautes Dachgeschoss. Mit ihren 6 Ferienwohnungen befindet sich die Appartement Residenz in einer einmaligen Lage, wenige Meter vom Zentrum entfernt. Zu der Wohnung gehört ein großer Stellplatz und ein Kellerraum. Ausstattung Die Appartements sind geschmackvoll und hochwertig ausgestattet. Alle Einbaumöbel sind maßgefertigt. Bei den verbauten Geräten handelt es sich um Markengeräte (Siemens/Miele/WMF) Die Küche ist ausgestattet für 4 Personen. Im Wohnzimmer befindet sich eine solide Schlafcouch die zum Doppelbett (150 cm) umgebaut werden kann. Ein Kamin für romantische Stunden ist vorhanden. Der Anschluss zur Fernwärme besteht und die Stromversorgung ist durch die Tiwag Tiroler Wasserkraft sichergestellt. Die Allgemeinflächen der Anlage umfassen neben den Zugängen im Untergeschoss, Aussenstellplätze, die einzelne Kellerräume je Wohnung, den Wellnessbereich mit Sauna und Ruhebereich, Wäscheraum und Skikeller, sowie einen kleinen Aufenthaltsraum mit separatem Zugang. Lage Das Seefelder Plateau: Inmitten der einmaligen Tiroler Bergwelt befindet sich das Seefelder Plateau, ca 1180m über dem Meeresspiegel gelegen. Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet diese Region eine traumhafte, intakte Naturkulisse und ermöglicht Lebensqualität auf höchstem Niveau, z.B. Golfen, Reiten, Skifahren, Langlauf Mountainbike. Eine moderne Infrastruktur mit einer ausgezeichneten Nahversorgung macht Seefeld zum optimalen Wohnort. Die unmittelbare Nähe zu Innsbruck (20 Min. PKW) und München sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit und ermöglicht ein Leben in gesunder Umwelt, ohne "aus der Welt" zu sein Sonstiges TOURISTISCHE VERMIETUNG: Ein Eigentümer/Käufer kann das angebotene App. natürlich selber Nutzen (jedoch nicht als Erstwohnsitz) und in der übrigen Zeit wird das App. touristisch vermietet. Dies kann der Eigentümer selbst organisieren oder einen entsprechenden Service Anbieter vor Ort nutzen. Aktuell ist der Service Anbieter die Firma Monicare mit der wir sehr zufrieden sind. Es bestehen auch noch Buchungen für 2026 und 2027. Die Modalitäten müssen abgestimmt werden.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6382 Kirchdorf
6382 Kirchdorf in Tirol / 37m² / 3 Zimmer
€ 10.135,14 / m²
#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Highlights der Immobilie! Bestehende Freizeitwohnsitzwidmung Erstbezug nach umfassender Sanierung Sonnige und angenehm ruhige Lage nahe St.Johann in Tirol Zwei separate Schlafzimmer Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich Moderne Einbauküche und maßgefertigte Einbauten Vollständig möbliert und sofort bezugsbereit Garagenstellplatz im Preis inkludiert Attraktive Ganzjahresdestination in den Kitzbüheler Alpen Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Gartengestaltung, Terrassenmöblierung sowie alle Vorhänge sind visualisiert und nicht im Kaufumfang enthalten. Das familienfreundliche Kirchdorf in Tirol liegt direkt am Fuße des Wilden Kaisers in den Kitzbüheler Alpen. Schmucke Unterinntaler Bauernhöfe, blühende Almwiesen prägen das Dorfbild. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Kirchdorf zu einem begehrten Wohnort. Im Sommer bietet Kirchdorf in Tirol zahlreiche Naturschauplätze wie das imposante Kaiserbachtal, die sagenhafte Teufelsgasse oder auch der malerische Flusserlebnisweg entlang der Großache. Direkt im Zentrum findet sich das großzügige Wellnesscenter Kaiserquell mit Freibad, Tennisplätzen und Saunalandschaft. Auch Golffreunde kommen in der Umgebung auf ihre Kosten. Im Winter hat Kirchdorf in Tirol ein familienfreundliches Skigebiet mit Kinderskiwiese sowie sonnige Loipen und zahlreiche präparierte Winterwanderwege. Zudem liegt es nicht weit entfernt von weiteren attraktiven Skigebieten wie Kirchberg-Kitzbühel, Wilder Kaiser oder Saalbach-Hinterglemm. Fakten Kirchdorf in Tirol: • 250 km Langlaufloipen • Restaurants-Empfehlungen: Jagdschlössl, Hotel Furtherwirt, Restaurant Neuwirt, Stripsenjochhaus • Bekannte Veranstaltungen: Adventmarkt, Koasanacht • Entfernung Flughäfen: München 151 km, Salzburg 89 km, Innsbruck 101 km Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGBHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6220 Buch
6220 Buch in Tirol / 865m²
#Büro #Werkstatt
Im Gewerbegebiet von Buch bei Jenbach gelangt ein Gewerbeliegenschaft, welche aktuell als Autohaus mit Fachwerkstätte genutzt wird, zum Verkauf. Die Liegenschaft besteht aus zwei bereits niveaugleichen Grundstücken mit ca. 3.000m² und ca. 1.500m², somit insgesamt ca. 4.500m². Auf dem östlichen Grundstück mit ca. 3.000m² befindet sich das Autohaus mit Empfang, Verkaufs-/Schauraum, Büro, Werkstätte (inkl. Spritzkabine), Mitarbeiterräumlichkeiten und Lagerflächen. Das westliche Grundstück mit ca. 1.500m² ist unbebaut. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
