Suchergebnisse für "wels 4600 zimmer zu vermieten 30 qm"

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Rund 194 m² Wohnfläche | 2 mögliche Wohneinheiten | großer Garten | Pool | Garage & Carport Das zum Verkauf stehende Objekt ist das zusammengehörige hell- und dunkelgraue Wohnhaus im Vordergrund mit dem markanten, steilen Satteldach und den Dachflächenfenstern. Das angrenzende orangefarbene Gebäude im Hintergrund gehört nicht zum Verkaufsobjekt. Dieses vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus in Wels-Maxlheid bietet mit rund 194,42 m² Gesamtwohnnutzfläche auf zwei Ebenen und insgesamt sechs Zimmern viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das ursprünglich 1955 errichtete Gebäude wurde 2011 durch einen Zubau erweitert und verbindet damit den Charakter des bestehenden Hauses mit den Vorzügen eines moderneren Gebäudeteils. Ein besonderes Potential liegt in der möglichen Aufteilung in zwei getrennte Wohneinheiten. Durch die vorhandenen separaten Eingänge lässt sich das Haus beispielsweise ideal für eine Kombination aus Wohnen und Vermieten, Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung durch zwei Familien gestalten. Die beiden Bereiche verfügen insgesamt über zwei Bäder, drei WCs und zwei Küchen, wobei derzeit nur eine Küche (2003) und ein Badezimmer (2011) eingerichtet ist. Der Dachboden schafft wertvollen zusätzlichen Stauraum. Das Haus befindet sich teilweise in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit gleichzeitig die Möglichkeit, Räume und Ausstattung nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und das vorhandene Potential optimal auszuschöpfen. Auch technisch wurde bereits investiert: Die ursprüngliche Gasheizung wurde 2011 auf eine Pelletsheizung für das gesamte Haus umgestellt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Kamin zu nutzen bzw. entsprechend nachzurüsten. Im ursprünglichen Gebäudeteil sind 2-fach verglaste Fenster mit manuellen Rollläden vorhanden, während der 2011 errichtete Zubau mit 3-fach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet ist. Die Raumhöhe im Zubau reicht von 2,48m bis 4,60m im OG, im Altbau von 2,35m bis 2,42m. Ein vorhandener Dachboden bietet Platz für Stauraum. Der Kellerbereich mit rd. 16 m² ist teilweise feucht und eignet sich daher vorwiegend als Lager- und Abstellfläche. Garten, Pool & Außenbereich Ein besonderes Highlight des Hauses ist der schöne Garten mit Blick ins Grüne. Hier steht der Außenbereich klar im Mittelpunkt und schafft viel Raum für Erholung, Freizeit und geselliges Beisammensein. Der großzügige Pool mit 6 × 3,5 m und praktischer Römertreppe (BJ 2005) macht den Garten insbesondere in den Sommermonaten zur privaten Wohlfühloase. Auch eine Gartenlaube sowie eine praktische Gartenhütte stehen als zusätzliche Nutz- und Stauraummöglichkeiten zur Verfügung. Für die Bewässerung des Gartens und die Befüllung bzw. Versorgung des Pools steht neben dem öffentlichen Wasseranschluss auch ein eigener Brunnen zur Verfügung. Der Außengrill schafft den perfekten Rahmen für gesellige und gemütliche Stunden im Freien. Für Fahrzeuge stehen eine Garage inklusive praktischem Abstellraum sowie ein zusätzliches Carport zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten für Besucher befinden sich direkt vor dem Grundstück. Lage Das Haus liegt in Wels-Maxlheid in einem angenehm ruhigen Wohnumfeld (Sackgasse) und gleichzeitig mit guter Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Eine Wohnlage, die Ruhe, Stadtnähe und hervorragende Erreichbarkeit harmonisch miteinander verbindet – und damit sowohl für Familien als auch für Berufstätige eine attraktive Umgebung bietet. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Oliver Gassenbauer Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wels, Oberösterreich – eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage, die Komfort und praktische Lage perfekt kombiniert. Mit einer Wohnfläche von 48,59 m² bietet diese Wohnung ausreichend Raum für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gemütliches und funktionales Wohnambiente legen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die helle und moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das Badezimmer mit einer praktischen Dusche ausgestattet ist. Dank der Gas-Etagenheizung genießen Sie wohlige Wärme und können Ihre Heizkosten effizient selbst steuern. Die massive Bauweise sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und nachhaltige Qualität. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer großer Pluspunkt. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Buslinien und der Bahnhof sind bequem erreichbar, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität garantiert. Das Stadtzentrum von Wels ist ebenso in kurzer Zeit erreichbar und bietet vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Ärzte, Apotheke, Klinik, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Studierende dürfen sich freuen, denn die Universität ist ebenfalls gut angebunden. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte und eine Bäckerei zur Verfügung, die frische Lebensmittel und regionale Spezialitäten bieten. Mit einer monatlichen Miete von 780,04 € erhalten Sie hier ein attraktives Wohnangebot, das Lebensqualität, praktische Lage und ein angenehmes Wohnambiente vereint. Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich in einer lebendigen Stadt wie Wels niederzulassen, die durch ihre Infrastruktur und ihr vielseitiges Angebot überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <750m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein Büro im 3. Obergeschoss des Gebäudes, welches barrierefrei mittels Personenaufzug zu erreichen ist. Das Büro ist Richtung Hof (Traunfluss) orientiert, wodurch dieses sehr ruhig und hell ist. Zur Verfügung stehen 2 große Räume und eine kleine Teeküche. Die WC-Anlagen werden gemeinschaftlich im Gangbereich genutzt und werden permanent sauber gehalten und serviciert. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, in welcher Parkplätze angemietet werden können, die Besucher des Haus können am Freiparkplatz 3 Stunden gratis parken. Im Gebäude befinden sich hauptsächlich Ärzte, verwandte Branchen und ein großes Dienstleistungsunternehmen. Im Erdgeschoss befinden sich: 1 Schnitzlhaus, Bipa, Bäckerei Resch & Frisch mit Cafe, eine Pizzeria, ein Friseur und der Bandagist Heindl. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <300m Klinik <950m Krankenhaus <2.300m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <325m Universität <975m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <3.550m Sonstige Bank <400m Geldautomat <825m Post <100m Polizei <300m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <3.600m Bahnhof <1.200m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #unbefristet

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 75 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung im 1. Stock. Die Immobilie überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine zeitlose Bauweise.. Ein besonderes Merkmal ist die große Terrasse. Es gibt ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Kellerraum. Ein zugehöriger Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Nahe des Zentrums von Wels - ungefähr 500 Meter vom Stadtplatz entfernt Ab sofort unbefristet zu vermieten! Besichtigungen täglich ab ca. 17: 30 möglich.... [Mehr]

#Büro

Lagerflächen in idealer Lage nahe Wels (Wels Land) zu vermieten! Erweiterbar! In diesem Gewerbeobjekt sind Büro- und Lagerflächen ab ca. 500m² bis ca. 3.500m² anmietbar. Es verfügt über genügend Freiflächen. Das Objekt befindet sich in idealer Lage, nur wenige Autominuten von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt. Widmung: Betriebsbaugebiet KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 3,50/m² zzgl 20% USt • BK-Akonto monatl. netto: € 0,50/m² zzgl 20% USt Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Gewerbefläche mit flexiblen Erweiterungsmöglichkeiten in Wels zu vermieten! Großzügige Flächen, flexible Erweiterungsmöglichkeiten und eine verkehrsgünstige Lage machen diesen Standort zu einer attraktiven Gelegenheit für Unternehmen mit unterschiedlichem Platzbedarf. Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche von ca. 1.154,07m² im Welser Stadtteil Pernau. Je nach Bedarf kann die Mietfläche erweitert werden ? bis hin zur gesamten Liegenschaft mit einer Gesamtbruttofläche von ca. 24.212m². Damit bietet das Objekt sowohl Platz für den aktuellen Betriebsbedarf als auch Möglichkeiten für zukünftiges Wachstum. Die derzeit leerstehende Gewerbeliegenschaft wurde 1979 errichtet und in den 2000er-Jahren renoviert. Das Gebäude umfasst ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss sowie fünf Obergeschosse und befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 13.657m². In der gesamten Liegenschaft stehen Verkaufs-, Lager- und Expeditflächen sowie ergänzende Büro-, Gastronomie-, Technik-, Sanitär- und Nebenflächen zur Verfügung. Die Zusammenstellung zusätzlicher Mietflächen kann je nach Nutzungsbedarf abgestimmt werden. Vor dem Gebäude befinden sich insgesamt rund 228 PKW-Stellplätze. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage mittels Heizöl leicht. Eine zentrale Kälteanlage gewährleistet die Kühlung. Lage Die Liegenschaft befindet sich im östlichen Welser Stadtteil Pernau in zentrumsnaher Lage. Wels zählt zu den bedeutenden Wirtschafts- und Industriestandorten Oberösterreichs und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Der Welser Hauptbahnhof ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar und bietet sehr gute Zugverbindungen nach Linz und Wien. Eine Haltestelle der Buslinie 3 befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Mit dem PKW ist der Anschluss an die A25 in ca. fünf Minuten erreichbar. Nahversorgungs- und Gastronomieangebote sowie medizinische Einrichtungen und Kinderbetreuungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 6.924,42 zzgl. 20% USt (wie liegt und steht) - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 1.384,88 zzgl. 20% USt (exkl. Strom, Heizung und Schneeräumung) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Vielseitige Gewerbefläche in Wels zu vermieten! Erweiterbar! Großzügige Räumlichkeiten, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine verkehrsgünstige Lage: Diese Gewerbeimmobilie im Welser Stadtteil Pernau bietet Platz für Ihre unternehmerischen Vorhaben. Zur Vermietung stehen ca. 1.958,91m². Bei Bedarf kann die Mietfläche auf bis zu ca. 24.212m² erweitert werden. Damit bietet der Standort auch Raum für eine langfristige Entwicklung Ihres Unternehmens. Die derzeit leerstehende Liegenschaft wurde 1979 errichtet und in den 2000er-Jahren renoviert. Das Gebäude umfasst ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss sowie fünf Obergeschosse. Die vorhandenen Verkaufs-, Lager-, Büro- und Nebenflächen eröffnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die konkrete Flächenaufteilung und eine mögliche Erweiterung können individuell abgestimmt werden. Vor dem Gebäude befinden sich rund 228 PKW-Stellplätze. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage mit Heizöl leicht; eine zentrale Kälteanlage sorgt für die Kühlung. Lage Wels zählt zu den bedeutenden Wirtschafts- und Industriestandorten Oberösterreichs. Die Liegenschaft befindet sich im östlichen Stadtteil Pernau in zentrumsnaher Lage und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie das überregionale Straßennetz. Der Welser Hauptbahnhof ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar und bietet sehr gute Zugverbindungen nach Linz und Wien. Eine Haltestelle der Buslinie 3 befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Der Anschluss an die A25 ist mit dem PKW in ca. fünf Minuten erreichbar. Nahversorgungs- und Gastronomieangebote, medizinische Einrichtungen sowie Kinderbetreuungsmöglichkeiten ergänzen die Infrastruktur im näheren Umfeld. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 11.753,46 zzgl. 20% USt (wie liegt und steht) - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 2.350,69 zzgl. 20% USt (exkl. Strom, Heizung und Schneeräumung) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Widmung: Gebiet für Geschäftsbauten ohne Lebens- und Genussmittel Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Suchen verlässliche Mieter für: Wohnung 100m2 ab 1.Okt. 2026, Wohnung inkl. 3 abgeschlossene Zimmer, 1 Küche, eingerichtet, 1 Bad, 1 WC • Neu renoviert, inkl. Parkett und Laminatböden • Verwendbar als Wohnung, oder WG • inkl. Parkplatz Ab 1.Jänner 2026 detto wie oben im 1. Stock frei Angeboten werden auch fallweise freie Zimmer mit Küche und Bad, oder mit Mitbenützung von Küche und Bad Preise ab € 420, pro Zimmer, je nach Größe Ebenfalls ist derzeit eine schöne Wohnung in Gallspach mit ca. 70qm2, Mit abgeschlossene Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, und einem Balkon, Ebenerdig. Bei Interesse bitte melden. Diese repräsentative Immobilie im Zentrum von Wels, zeichnet sich durch ihre exponierte Lage, sowie ausreichenden Parkplätzen aus. Das Objekt (auch teilbar) bietet dem neuen Mieter genügend Raum zum Wohnen und um einer beruflichen Tätigkeit in einer, trotz Zentrum, ruhigen Altbauvilla nachgehen zu können. Gesamt stehen 14 Zimmer mit einer Raumhöhe von ca. 3m, sowie Sanitäranlagen, Duschen und zwei Teeküchen zur Verfügung. Auch geeignet als WG für Studenten (FH in unmittelbarer Nähe), etc... Diese Immobilie ist zum Wohnen und Arbeiten bestens geeignet. Als außergewöhnlich sind die 20 Parkplätze am Eigengrund anzusehen, die oftmals bei Immobilien in direkter Innenstadtlage nicht zur Verfügung stehen. Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels Öl-Zentralheizung, zur Kühlung im Sommer steht eine Klimaanlage (Deckensplitgerät) im Dachgeschoss zur Verfügung. Energieausweis ist vorhanden. Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Frau Herta Wildfellner, E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Wels liegt in dem beliebten Stadtteil Pernau und bietet sich perfekt für Familien oder Paare. Die Wohnung ist leergeräumt und wäre ab sofort verfügbar. Raumaufteilung: 1 Vorraum 1 Wohnzimmer 1 Küche 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Abgetrenntes WC Zudem gibt es noch einen zugewiesenen Parkplatz. Fragen Sie heute noch an und verschaffen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung einen persönlichen Eindruck! Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Hakan Mousawi [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese Dachgeschosswohnung sucht einen neuen Eigentümer zur Fertigstellung. Mit einem großzügigen Raumangebot von ca. 96 m² und lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie der perfekte Ort für Familien, Paare oder Singles, die den urbanen Lebensstil schätzen. Ein Gefühl von Exklusivität, das Sie in dieser Lage kaum woanders finden werden. Genießen Sie die Möglichkeit zur persönlichen und Individuellen Fertigstellung. Die Wohnung befindet sich in einer Art belagsfertigen Zustand, wie auf den Bildern dargestellt. Ausstattung: Elektrische Raffstore / Beschattung, Fußbodenheizung, Klimaanlage vorbereitet Der Personenaufzug bringt Sie bequem direkt in Ihre Etage – ideal für Familien mit Kindern oder ältere Menschen. Einer der Höhepunkte dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie den Stadtblick und lassen Sie Ihre Seele baumeln. Die Lage könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Supermärkte und Bäckereien liegen in der Nähe und sorgen dafür, dass Sie immer gut versorgt sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Dachgeschosswohnung in Wels vereint modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <750m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #renovierungsbedürftig

Geschäftslokal mit Lagerkeller im Erdgeschoss in der Herrengasse 3a, 4600 Wels zu vermieten. Die Nutzfläche beträgt ca. 152 m². Zusätzlich steht ein dazugehöriger Geschäftskeller mit ca. 8 m² zur Verfügung. Das Objekt besteht aus: * Verkaufsraum * Vorraum * WC-Anlage Herren mit Vorraum * WC-Anlage Damen mit Vorraum Das Lokal befindet sich in einem älteren Zustand und weist entsprechenden Renovierungs- bzw. Adaptierungsbedarf auf. Es eignet sich daher vor allem für Mieter, die die Räumlichkeiten nach ihren eigenen Anforderungen gestalten möchten. (Entgegenkommen bei Renovierung möglich) Mietkonditionen: * Nettomiete: € 1.240,00 zzgl. USt. * Betriebskosten: € 555,00 zzgl. USt. * Kaution: nach Vereinbarung * Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Lage: Zentrale Innenstadtlage in Wels, direkt in der Herrengasse. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine straßenseitige Erreichbarkeit. Bei Interesse oder für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Anfrage - Herr Dieter Reinthaller [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1240 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 555 Umsatzsteuer € 248 Gesamtbetrag € 2043... [Mehr]

#Altbau #möbliert

Vermiete möblierte Wohnung, 2 Schlafzimmer, Küche mit gemütlichem Wohnzimmer, WC/Dusche, ...) - Nähe Fachhochschule Wels! Hier haben Sie eine ca. 70 m² gemütliche und möblierte Altbauwohnung mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und sehr guter Infrastruktur. Perfekt geeignet für Urlauber, Arbeiter, Monteure, Geschäftsreisende oder Mitarbeiter, ........ Diese Wohnung ist flexibel und kurzfristig buchbar – tageweise, wochenweise oder auch monatsweise. Preis auf Anfrage! Nähere Infos unter [Telefonnummer entfernt] Für Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Tel.: [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]