Suchergebnisse für "st.johann in der haide 8295"

#Büro #Parkmöglichkeit #hell

Wunderschönes und großes, an der Garage mit dem Nachbarn zusammengebautes Ziegel-Massiv-Haus mit Pool und Garage! Ein Haus wie aus dem Bilderbuch ! Schon beim Betreten spüren Sie den Charme und die Wohlfühlatmosphäre dieses hochwertigen Wohnhauses ! Sehr optimale Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der helle und große Wohn-/Essbereich mit abgetrennter schöner Küche, Büro (oder 3. Kinderzimmer), Bad mit WC und Dusche und einen Abstellraum. Weiters ein Zugang in die Garage und den Technikraum. Im Obergeschoss haben Sie Schlafzimmer mit Schrankraum und das Elternbad, 2 Kinderzimmer und ein weiteres schönes Badezimmer. Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und Sie noch Fragen haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Gerne bin ich für Sie da ! Roland Eggetsberger Tel. Nr. [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: gute Lage ! Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: Moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung, Ortswasser, Klimaanlage, 3-fach verglaste Fenster von Gaulhofer mit elektrischen Raffstores bzw. Rollläden, Pool mit Solaranlage, Garage,...... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

> Nettingsdorf | Wohnung | Mieten < Eine bemerkenswerte Fernsicht bietet Ihnen diese 3-Raum-Wohnung weit über den Dächern von Nettingsdorf. Blicken Sie vom Mühlviertel bis in die Alpen! Mit einem der beiden Lifte im Haus fahren Sie komfortabel in Ihr neues Zuhause in der 9.Etage. Die Wohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia, 2 Räume zum Schlafen und Entspannen, für ihre Kinder oder ein Arbeitszimmer sowie die voll ausgestattete Küche. Das helle Badezimmer verfügt über Tageslicht und Eckbadewanne. Das WC ist separat und in der kompakten Abstellkammer befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Ein Kellerabteil bietet weiteren Platz für Praktisches und Liebgewonnenes. Ihr Fahrzeug parken Sie auf dem zugeteiltem Freiparkplatz. Lage Ganz in der Nähe befindet sich das Haid Center mit seinen zahlreichen Geschäften und Cafés. Zur Volksschule gehen Ihre Kinder nur 15 Min. zu Fuß, weitere Kindergärten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Ansfelden, Traun oder Linz. Auch für Pendler Ideal. Nur wenige Minuten spazieren Sie zum Bahnhof Nettingsdorf. Von hier aus fährt alle 30 Minuten der Zug nach Linz – den Hauptbahnhof Linz erreichen Sie in nur 15 Fahrminuten. Oder Sie fahren raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region. Auch die Auffahrt zur Autobahn A1 ist schnell zu erreichen. Ideal ist diese Wohnung auch für Sportler und Familien. Gleich gegenüber lädt der beliebte Motorikpark zum Trainieren und Entspannen ein. Kosten und Befristung Die Küche ist voll ausgestattet und Bestandteil der Wohnung. Ein Freiparkplatz ist für Ihr Fahrzeug reserviert und schon im Mietpreis enthalten. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Interesse? BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun Sabine Mayr Telefon: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <1.100m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <9.050m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <2.975m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Bank <175m Geldautomat <1.075m Post <1.850m Polizei <1.350m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <3.625m Autobahnanschluss <1.300m Bahnhof <200m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

***BESICHTIGEN SIE DAS HAUS HIER BEI EINEM 360 GRAD RUNDGANG:*** [https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=2535027] https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=2535027 > HAUS | KAUFEN | HAID

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Nette 1-Zimmer Wohnung in Haid mit PKW-Abstellplatz Die Genossenschaftswohnung liegt im 4.OG (mit Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und WC, Kochnische sowie Wohn-Schlafraum. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. PKW-Abstellplatz = Gesamtmiete € 298,26 Die Heizkosten werden direkt vorgeschrieben. Bezug: 01.09.2022 Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Durch die zentrale Lage in Haid befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Stadtamt, Schulen etc. in umittelbarer Nähe. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindliche Besichtigungstermin! Genossenschaftswohnung* Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 33,00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

EXKLUSIV UND TROTZDEM LEISTBAR Errichtet werden 6 freifinanzierte, klimaneutrale Einfamilienhäuser. Diese weisen Größen zwischen 116,25 und 163,44m² auf und sind äußerst hochwertig ausgestattet. Sie lieben die Nähe zum städtischen Bereich, wollen aber im eigenen Garten einen ruhigen Abend genießen? Außerdem sollen Kindergarten, Schule und Nahversorger leicht erreichbar sein? Dann ist wohnen in der Kaplangasse genau das Richtige für Sie und Ihre Familie! Alle Häuser bieten eine perfekte südliche Orientierung, das heißt Sonne von früh bis spät! Die zugehörigen Gartenflächen bieten genügend Platz für Kinder und Haustiere, einen Ausblick ins Grüne und trotzdem sind Sie in wenigen Minuten an den wichtigsten Orten des Lebens. Alle Häuser verfügen über 2 KFZ-Abstellplätze im freien sowie einen Garten mit baubewilligter Terrasse um den Freibereich in den Lebensraum zu holen. Optional ist ein privater Außenabstellraum von Biohort möglich. Der Baubeginn ist für Frühling 2021 geplant. ZENTRALE UND RUHIGE LAGE Haid/Ansfelden hält für junge Familien viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung bereit und bietet zusätzlich eine sehr gute Infrastruktur, Kindergarten, Volksschule und Hauptschule sind in wenigen Minuten erreichbar! Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sind die Einkaufszentren Haid Center und Plus City in nur wenigen Autominuten erreichbar. Auch alle denkbaren Nahversorger sind nur unmittelbar entfernt und runden das Paket ab. Die Naherholungsgebiete wie zum Beispiel die Traun-Au mit unzähligen Rad- und Spazierwegen oder das Freibad Haid/Ansfelden sorgen für Erholung und Badespaß für die ganze Familie. Auch kulturell hat die Stadtgemeinde Ansfelden einiges zu bieten, so ist diese Stadt der Geburtsort von Anton Bruckner und hält das Andenken an den Komponisten hoch, wie zum Beispiel mit dem ABC - Anton Bruckner Centrum. IHRE VORTEILE - ernergiesparende ökologische Bauweise (Optimalenergiehaus) - Holz-Massivbauweise - niedrige Betriebskosten - hochwertige Ausstattung - moderne Architektur mit hellen lichtdurchfluteten Räumen - Sonnenschutz - kontrollierte Wohnraumlüftung - Wärmepumpe - klimaneutrale Bauweise ENTFERNUNGEN - Bahnhof Haid / Ansfeldenca. 1,4 km - Kindergarten Haidca. 600 m - Volksschule / Neue Mittelschuleca. 850 m - Haid Centerca. 1,7 km - Plus Cityca. 4,7 km - Freibad Haid / Ansfeldenca. 1,3 km - Veranstaltun... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

EXKLUSIV UND TROTZDEM LEISTBAR Errichtet werden 6 freifinanzierte, klimaneutrale Einfamilienhäuser. Diese weisen Größen zwischen 116,25 und 163,44m² auf und sind äußerst hochwertig ausgestattet. Sie lieben die Nähe zum städtischen Bereich, wollen aber im eigenen Garten einen ruhigen Abend genießen? Außerdem sollen Kindergarten, Schule und Nahversorger leicht erreichbar sein? Dann ist wohnen in der Kaplangasse genau das Richtige für Sie und Ihre Familie! Alle Häuser bieten eine perfekte südliche Orientierung, das heißt Sonne von früh bis spät! Die zugehörigen Gartenflächen bieten genügend Platz für Kinder und Haustiere, einen Ausblick ins Grüne und trotzdem sind Sie in wenigen Minuten an den wichtigsten Orten des Lebens. Alle Häuser verfügen über 2 KFZ-Abstellplätze im freien sowie einen Garten mit baubewilligter Terrasse um den Freibereich in den Lebensraum zu holen. Optional ist ein privater Außenabstellraum von Biohort möglich. Der Baubeginn ist für Frühling 2021 geplant. ZENTRALE UND RUHIGE LAGE Haid/Ansfelden hält für junge Familien viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung bereit und bietet zusätzlich eine sehr gute Infrastruktur, Kindergarten, Volksschule und Hauptschule sind in wenigen Minuten erreichbar! Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sind die Einkaufszentren Haid Center und Plus City in nur wenigen Autominuten erreichbar. Auch alle denkbaren Nahversorger sind nur unmittelbar entfernt und runden das Paket ab. Die Naherholungsgebiete wie zum Beispiel die Traun-Au mit unzähligen Rad- und Spazierwegen oder das Freibad Haid/Ansfelden sorgen für Erholung und Badespaß für die ganze Familie. Auch kulturell hat die Stadtgemeinde Ansfelden einiges zu bieten, so ist diese Stadt der Geburtsort von Anton Bruckner und hält das Andenken an den Komponisten hoch, wie zum Beispiel mit dem ABC - Anton Bruckner Centrum. IHRE VORTEILE - ernergiesparende ökologische Bauweise (Optimalenergiehaus) - Holz-Massivbauweise - niedrige Betriebskosten - hochwertige Ausstattung - moderne Architektur mit hellen lichtdurchfluteten Räumen - Sonnenschutz - kontrollierte Wohnraumlüftung - Wärmepumpe - klimaneutrale Bauweise ENTFERNUNGEN - Bahnhof Haid / Ansfeldenca. 1,4 km - Kindergarten Haidca. 600 m - Volksschule / Neue Mittelschuleca. 850 m - Haid Centerca. 1,7 km - Plus Cityca. 4,7 km - Freibad Haid / Ansfeldenca. 1,3 km - Veranstaltun... [Mehr]

#Handel

Überraschen Sie uns mit Ihren Ideen! Flexibles Geschäftslokal mit ca. 252 m² in Haid bei Ansfelden steht ab sofort zu Verfügung! Dieses ebenerdige Geschäft liegt in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Westautobahn A1 im Herzen von Haid bei Ansfelden. Die Fläche mit gesamt ca. 252 m² verfügt im vorderen Teil über eine große Verkaufsfläche mit knapp 120 m², sowie über großzügige Besprechungsräume, Lagermöglichkeiten, Toiletten und eine Teeküche im hinteren Teil. Die verfügbare Fläche kann nach Vereinbarung auch flexibel abgeteilt werden. Konditionen: Miete: € 4,5,- /m² netto mtl. Betriebskosten-Akonto: € 1,52 /m² netto mtl. Heizkosten-Akonto: verbrauchsabhängig, ca. € 0,50 /m² netto mtl. (Fernwärme) Optimale Infrastruktur ist hier garantiert: eine Bushaltestelle sowie der Anschluss an die Westautobahn A1 ist nur wenige Meter entfernt. In einer großzügigen Wohnanlage gelegen, bietet es großes Potenzial für Laufkundschaft. Interesse? Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Ihr Kontakt Herr Claudio Feistritzer [Tel] oder [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1134 zzgl 20% USt. Betriebskosten €339,38 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €294,68 Gesamtbetrag €1768,06 Heizwärmebedarf: 133.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Open-House findet am Freitag, den 01.07.2022 ab 13 Uhr mit Terminvergabe statt! Die Wohnung wird MIT einem lebenslangen, unentgeltlichen Wohnrecht für die jetzige Bewohnerin verkauft! Es besteht NICHT die Möglichkeit die Immobilie jetzt schon zu bewohnen! Diese gut aufgeteilte Vorsorgewohnung liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Wohnstraße in der Nähe des Haider Stadtplatzes! Das Gebäude besteht aus insgesamt 4 Parteien und verfügt über einen schönen Innenhof mit Gemeinschaftsnutzung. Eine Wohnbauförderung des Landes Oberösterreich (Stand 01.05.2022 €35.983,19) kann übernommen werden! Die Wohnung teilt sich in einen geräumigen Vorraum, eine Bauernstube, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckwanne, ein getrenntes WC, einen Abstellraum, eine Küche mit Essecke und ein großzügiges Wohnzimmer auf! Der ca. 6 m² große Balkon liegt auf der Seite des Innenhofes und ist über das Wohnzimmer erreichbar. Ein Highligt der Wohnung ist die ca. 16 m² große Loggia für gemütliche Stunden! Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem dazugehörigen Parkplatz und einem Kellerabteil! In Kürze zu erreichen sind zahlreiche Restaurants, Bars, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Stadtamt und Bank. Der Haider Busbahnhof ist 400 m (5 Minuten Fußweg) entfernt und bringt Sie bequem ins Zentrum Linz sowie in Richtung Wels! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.03 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-concept.at Ihr RE/MAX Concept Team in Traun! Badergasse 2 4050 Traun... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360-Grad Rundgang*** https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=1599477> Haid | Wohnung | Mieten < Sie möchten hoch hinaus? Immer schon mal wie im Himmel leben? Lieben ungetrübte Fernsicht? Dann haben wir genau die richtige Wohnung für Sie! Die modern ausgestattete 3-Raum-Wohnung weit über den Dächern von Nettingsdorf bietet eine unglaubliche Aussicht. Hier überblicken Sie nahezu den ganzen oberösterreichischen Zentralraum vom Mühlviertel bis zu den Alpen! Zu Ihrer ausgesprochen ruhigen und hellen Wohnung mit Loggia und Balkon fahren Sie komfortabel mit einem der beiden Lifte. Die Wohnung teilt sich in Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia sowie zum Balkon, 2 Schlafräume, die vollausgestattete Küche und einen praktischen Vorraum mit Garderobe, ein WC, das helle Badezimmer mit Tageslicht, eine kompakte Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Die Fenster der Schlaf- und Wohnräume sind mit Außenrollos ausgestattet und teilweise elektrisch betrieben. Ein Kellerabteil ist Bestandteil der Wohnung und bietet weiteren Platz für Praktisches und Liebgewonnenes. Lage Ganz in der Nähe befindet sich das Haid Center mit seinen zahlreichen Geschäften. Zur Volksschule gehen Ihre Kinder nur 15 Min. zu Fuß, weitere Kindergärten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Ansfelden, Traun oder Linz. Auch für Pendler Ideal. Nur wenige Minuten spazieren Sie zum Bahnhof Nettingsdorf. Von hier aus fährt alle 30 Minuten der Zug nach Linz – den Hauptbahnhof Linz erreichen Sie in nur 15 Fahrminuten. Oder Sie fahren raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region. Aber auch die Auffahrt zur Autobahn A1 ist schnell zu erreichen. Auch ideal für Sportler und Familien. Gleich gegenüber lädt der beliebte Motorikpark zum Trainieren und Entspannen ein. Kosten und Befristung Die Küche ist voll ausgestattet und genau wie der Spiegelschrank im Bad Bestandteil der Wohnung. Die weiteren Räume sind unmöbliert und können Sie nach Ihren eigenen Wünschen für Ihr Wohlbehagen einrichten. Ein Freiparkplatz ist für Ihr Fahrzeug reserviert und schon im Mietpreis enthalten. Auch ein Platz im Carport ist möglich (siehe Preisdetailinformation). Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung (siehe Preisdetailinformation). Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Interesse? BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun Sabine Mayr Telefon: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <1.100m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <9.050m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <2.975m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Bank <175m Geldautomat <1.075m Post <1.850m Polizei <1.350m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <3.625m Autobahnanschluss <1.300m Bahnhof <200m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

***Besichtigen Sie das Haus hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=2535027> Haus | Kaufen | Haid < Ob Sie lieber mit Ihren Kindern durch den Garten toben oder Ihren Ausgleich vom Alltag beim "Garteln" finden, Ihr neues Zuhause bietet dafür ausreichend Grünfläche. Wer sich einfach nur ausruhen möchte, findet zu jeder Zeit den passenden Platz auf der 35 m² großen Terrasse oder im Garten. Das Carport und der Vorplatz bieten Platz für insgesamt 3 Fahrzeuge. Das großzügige Haus wurde einstmals 1951 erbaut. Im Jahr 2009 wurde es bis auf die Grundmauern komplett erneuert, erweitert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die ca. 148 m² Wohnfläche verteilen Sich auf 2 Ebenen. Im offen gestalteten Erdgeschoss verbringen Sie lauschige Stunden oder entspannte Fernsehabende im gemütlichen Wohnzimmer und können Ihren Bürotätigkeiten im angrenzenden Arbeitsbereich nachgehen. An frostigen Wintertagen verleiht der Kaminofen hier behagliche Wärme. Wird gekocht, duftet es herrlich aus der Küche nebenan. Diese ist offen gestaltet, modern und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Ihre Gäste können auch am großen Esstisch Platz nehmen und mit Ihnen plaudern, während Sie noch das Essen zubereiten. Das Erdgeschoss beherbergt außerdem noch einen weiteren Raum, welchen man als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen kann. Ein Gäste-WC und der Waschraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Ein großzügiger Vorraum ist sehr einladend gestaltet und bietet Platz für Ihre Garderobe. Das Obergeschoss ist Privatbereich. Im Schlafzimmer können Sie entspannen und träumen. Ihre gesamte Garderobe findet im Schrankraum nebenan seinen Platz. Das Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC bietet Potenzial für Ihre persönliche Wellnessoase. Zudem sorgen Fenster für angenehmes Tageslicht. Den offenen Bereich im Obergeschoss gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Oder Sie planen hier sogar noch ein weiteres Zimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert, bietet Stauraum für Notwendiges, Praktisches, Liebgewordenes und beherbergt auch die Heizung sowie die Haustechnik. Beheizt wird das Haus mittels Wasser-Wasser-Erdwärmepumpe und dem Kaminofen im Erdgeschoss. Das Wasser heizen Sie kostengünstig mit den Solarpanelen am Dach. Eine zentrale Wohnraumlüftung sorgt für regelmäßigen Luftaustausch. Die Fenster sind 3fach verglast und teilweise mit Schallschutzgläser ausgestattet. Zudem verfügen Sie über elektrische Rollläden. Eine Alarmanlage im Haus sorgt für die Sicherheit der ganzen Familie. Lage Hier leben Sie sehr nahe vom Zentrums in Haid und genießen in nur wenigen Gehminuten das lebendige Stadtleben. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, genau so wie Geschäfte für Ihre täglichen Einkäufe, Ärzte und Cafes. Für alle Sportbegeisterten gibt es ausgeschilderte Lauf- und Radstrecken entlang der Traun in unterschiedlichen Längen. Verschiedenste Sportvereine in der Nähe sowie das Erlebnis-Freibad Ansfelden bieten abwechslungsreiches Programm und Abkühlung an heißen Sommertagen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <425m Klinik <9.850m Krankenhaus <8.975m Kinder & Schulen Kindergarten <625m Schule <675m Universität <7.050m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.350m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <525m Polizei <800m Verkehr Bus <400m Straßenbahn <1.350m Bahnhof <1.150m Autobahnanschluss <950m Flughafen <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Rohbau #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Träumen Sie von Ihrem neuen Eigenheim? Der Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen? Dann ist dieser Rohbau das Richtige für Sie! Nutzen Sie die Chance auf eine Doppelhaushälfte inkl. Keller in Rohbau-Ausführung. In einer schönen und ruhigen Wohnsiedlung in Ansfelden wird ein modernes und gut durchdachtes Doppelhaus in Rohbau-Ausführung errichtet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alle Annehmlichkeiten einer Großstadt sind in unmittelbarer Nähe. Eine Familie, die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit Garten leben möchte, wird es hier lieben. Die Immobilie hat eine Grundfläche von 322 m². Die Haushälfte hat eine Wohnfläche von 138,12 m² und eine Gartenfläche (reine Grünfläche) von ca. 117,21 m². Die Kellerfläche hat eine Nutzfläche von 72,27 m² und bietet genügend Staufläche. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohn-, Koch- und Genusszone, mit abgetrenntem Speis für zusätzliche Abstellfläche. Vom Wohnbereich aus haben Sie einen direkten Zugang zur 47,77m² großen Terrasse mit Blick zum Garten. Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz für Garderobe. Außerdem finden Sie im Erdgeschoss noch ein Gast WC und einen weiteren Pluspunkt, den integrierten Abstellraum unter der Stiege. Im Obergeschoss haben wir ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank, sowie zwei Kinderzimmer. Weiters befindet sich im oberen Bereich des Hauses ein großes Badezimmer, das WC ist separat zu begehen. Im Kellergeschoss finden Sie den Technikraum inkl. Waschraum, sowie genügend Platz für einen ganz eigenen Fitnessraum. HIGHLIGHTS: •Ziegelmassiv Haus mit einer Wandstärke von 25 cm •ein bereits fertiggestelltes Dach •Anschlusskosten bereits inkludiert •durch den derzeitigen Baufortschritt die Möglichkeit vieles nach eigenen Wünschen zu gestalten •maximale Privatsphäre durch die durchdachte Planung •ein grüner Garten, um das eigene Obst und Gemüse zu kultivieren •und vieles mehr, dass wir uns vor Ort ansehen werden! Rohbau-Fertigstellung erfolgt in ca. 2 Monaten. Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke! Sie benötigen auch ein Finanzierungsangebot? Als Finanzberater in Wels, Linz und Salzburg setzt sich das TOP-REAL Team gerne mit Ihnen zusammen. Dann besprechen wir in aller Ruhe Ihre Finanzierungsfragen rund um das Thema Immobilienfinanzierung. Wir nutzen unser Know-How und langjährig gepflegtes Netzwerk mit unseren Partnerbanken - Sparkasse OÖ, Oberbank und Wüstenrot - um für Sie das bestmögliche Angebot einzuholen. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.toprealimmobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie kostenlos über das TOP-REAL Team bewerten lassen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Extra Küche. Die sehr helle Wohnung befindet sich im 1. Stock und wurde gerade neu ausgemalt und die Türen ersetzt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und das Wc ist extra. Es gibt auch die Möglichkeit eine Einzelgarage vor dem Haus anzumieten: Preis € 80, inkl. BKIch freue mich Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen! Mit freundlichen Grüßen Petra Haberfellner Vertrieb HIMA Immobilien GmbHFirmensitz: Feldweg 2, A-4481 Asten Telefon: [Tel]Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Internet: www.hima-immobilien.at Wir verarbeiten personenbezogenen Daten zur Abwicklung unserer Geschäftstätigkeiten. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: http://www.ipbg.at/kontakt/datenschutz/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]