Suchergebnisse für "sonnige dachterrassenwohnung mit einzigartigem traum ausblic..."

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die BRIXEN RESIDENZEN wurden 2025 in absolut sonniger Ruhelage und mit traumhaftem Ausblick in Brixen im Thale errichtet und sind sofort bezugsfertig. Eine weitere Besonderheit ist die Ski in/Ski out Lage in gleich zwei große Skigebiete (Ski Welt Wilder Kaiser-Brixenthal & Skigebiet Kitzbühel. Bei dem exklusiven Neubau wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet. Alle noch verfügbaren Wohnungen sind komplett eingerichtet und ausgestattet. Die Wohnungen bieten ein modernes und zeitloses Erscheinungsbild, einen großzügigen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt befinden sich nur 11 Luxuswohnungen von 123 bis 216 m² Wohnfläche in den Brixen Residenzen. Davon sind bereits 6 VERKAUFT!! Verfügbar sind noch die Einheiten Top 7 bis 11. Die Wohnungen sind komplett und sehr hochwertig möbliert, mit Profiküchen ausgestattet, verfügen über offene Kamine, Altholzeinbauten, edle Bäder mit Designerarmaturen, Altholz-Sichtdachstuhl im Benthouse, BUS-System, elektrische Raffstores, größtenteils eigene Saunen und vieles mehr. Die zwei Gartenwohnungen verfügen zudem über einen eigenen, mehr als 45 m² großen Wellnessbereich. Erfüllen Sie sich den Traum eines luxuriösen Eigenheims inmitten der Kitzbüheler Alpen und genießen Sie die Vorzüge eines tollen Raumkonzeptes, großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume, ansprechende Raumhöhen, modernste Haustechnik und vieles mehr. Diese Wohnungen bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket in traumhafter Sonnen-Ruhelage. Dank der hervorragenden Lage und Ausrichtung am Sonnberg bietet sich ein 360° Panoramablick vom Kitzbüheler Horn hinweg über das Brixenthal bis hin zur Hohen Salve. Großzügige Balkon- und Terrassenflächen komplettieren das fantastische Angebot. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Verfügbare Einheiten: HAUS 1 - Top 1 bis 6 bereits VERKAUFT!! Top 7 - Erdgeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 172 m² Terrasse ca. 52 m² - Garten ca. 32 m² Keller ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | eigener Wellnessbereich 2 Tiefgaragenstellplätze Preis: 2.050.000 ? Top 8 - Erdgeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 178 m² Terrasse ca. 50 m² - Garten ca. 117 m² Keller ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | eigener Wellnessbereich 2 Tiefgaragenstellplätze Preis: 2.250.000 ? Top 9 - Obergeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 123 m² Balkon-Terrass... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Rohdachboden #Altbau #Garten #Kellerabteil

Diese charmante Altbauliegenschaft im 2. Wiener Bezirk zeichnet sich durch ihre solide Bausubstanz, hohe Decken und klassische Architekturdetails aus. Besonders hervorzuheben ist das unausgebaute Dachgeschoss, das sich derzeit im Rohzustand befindet und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Ob exklusive Dachgeschosswohnungen mit Freiflächen oder großzügige Maisonette-Lösungen – der vorhandene Raum lässt sich individuell und zukunftsorientiert gestalten. Die Struktur des Gebäudes erlaubt eine flexible Planung, während das klassische Altbauambiente eine hochwertige Grundlage für anspruchsvolle Wohnkonzepte schafft. Ein Objekt mit Seltenheitswert für Bauträger, Entwickler oder Eigennutzer mit Vision.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Dieses außergewöhnliche Penthouse bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – mit viel Privatsphäre, großzügigen Flächen und unverbaubarem Blick über Wien. Auf ca. 160 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche und direktem Zugang zum Balkon auf Wohnebene (ca. 6 m²) – ideal für Frühstück im Freien oder entspannte Abende. Ein besonderes Highlight ist die ca. 54 m² große Dachterrasse, vollkommen ohne direkte Nachbarn, mit Weitblick über die Stadt – ein privater Rückzugsort mitten in Wien. Die Raumaufteilung umfasst: 2 Schlafzimmer - optional um eines erweiterbar Galerie / Homeoffice für 3 Arbeitsplätze sehr großzügigen Wohnbereich privaten Liftzugang direkt in die Wohnung Die Lage verbindet Ruhe und Urbanität perfekt: Der Naschmarkt ist in nur 2 U4-Stationen erreichbar und bietet Kulinarik, Szene und Lebensqualität. Ideal für Stadtliebhaber, die großzügig wohnen, die Stadt genießen und dennoch absolute Privatsphäre schätzen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

In einer Ceconi-Villa aus dem Jahre 1904 ist diese feine Wohn-Rarität im beliebten Andräviertel beheimatet. Die großzügige 3-Zimmer-DG-Wohnung samt herrlicher Dachterrasse mit Blick über die Dächer der Stadt bis auf den Kapuzinerberg, den Gaisberg und hin zum Nockstein verwöhnt mit Großzügigkeit und Stil. In begehrter Innenstadtlage, nur ein paar Schritte vom Mirabellgarten und der Linzer Gasse entfernt, werden hier sämtliche Lagewünsche erfüllt: Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, die Schranne, viele Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, Schulen, die Bushaltestelle und der Salzachkai sowie die Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Lift geht es bequem hinauf ins Dachgeschoß, in dem das individuelle Raumprogramm begeistert: Von der Diele geht es in den großzügigen Wohn- und Essbereich samt Klimaanlage, in dem sich auch die moderne Küche mit Kücheninsel und hochwertigen E-Geräten befindet. Mit einem herrlichen bis in die Bergwelt lädt die sonnige Terrasse zum "Seele-baumeln-lassen" ein. Zwei bequeme Schlafzimmer dienen als idealer Rückzugsort. Das hell-verflieste Badezimmer verwöhnt mit Licht aus dem großen Dachfenster und verfügt über eine Wanne, Dusche und Handtuchtrockner, das WC befindet sich separat. Ein Wirtschaftsraum sowie ein großes Kellerabteil ergänzen das Angebot. Für Ihre Pkw stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. EA i. A.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse

Willkommen im exklusiven Wohntraum im Herzen von Wien, im begehrten 3. Bezirk, Landstraße. Diese prächtige Dachterrassenwohnung, die im Jahr 2026 fertiggestellt wird, bietet Ihnen das Beste vom Besten in Sachen modernen Wohnkomforts und einem luxuriösen Lebensstil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 244 m² erstreckt sich diese Erstbezugswohnung über ein durchdachtes und elegantes Raumkonzept. Sie verfügt über insgesamt vier geräumige Zimmer, darunter drei stilvolle Schlafzimmer, die Flexibilität und Komfort bieten. Das Herzstück der Wohnung bilden die zwei luxuriösen Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien und modernem Design ausgestattet sind. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Dachterrasse dar, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Dächer Wiens eröffnet und zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der edle Parkettboden, der in der gesamten Wohnung verlegt ist, unterstreicht den gehobenen Wohnstil und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die Wohnung ist vollständig klimatisiert (Deckenkühlung), sodass Sie selbst an heißen Sommertagen ein angenehmes Wohnklima genießen können. Exklusiv in dieser Wohnanlage ist der Zugang zu einem privaten Swimmingpool, der Ihnen luxuriöse Momente der Erholung direkt vor Ihrer Haustür ermöglicht. Dieses einzigartige Angebot ist ab Dezember 2026 bezugsfertig und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem der renommiertesten Stadtteile Wiens ein neues Zuhause zu finden. Erleben Sie ein Leben auf höchstem Niveau in dieser bemerkenswerten Dachterrassenwohnung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie in 1030 Wien, Landstraße, zu werden. Das Wohnprojekt der Goldene Phönix besteht aus 50 exklusiven Eigentumswohnungen in bester Wiener Stadtlage am Rande des ersten Bezirks. Der moderne Neubau im Weißgerberviertel fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein und bietet verschiedene Wohnungstypen für jeden Anspruch und Lebensabschnitt. Träumen Sie von einem luxuriösen Penthouse? Oder soll es doch lieber die kleine, aber feine Stadtwohnung sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden, im Goldenen Phönix sind Sie genau richtig. Wohnen in der Radetzkystraße bedeutet, in jede Richtung und in jeder Hinsicht kurze Wege zu genießen. Profitieren Sie vom außergewöhnlichen Wohnstandort und von den Vorzügen des Stadtzentrums, wo ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot auf Sie wartet. In Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Kaffeehäusern, Museen und Theatern. Zudem sind Supermärkte, Schulen und Kindergärten nur wenige Minuten entfernt. Die exzellente Lage sichert Ihnen eine Lebensqualität, die Ihren Wünschen in jeder Hinsicht entspricht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese großzügige 4 Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich in einer Jahrhundertwende-Villa mitten in der Riedenburg fußläufig in die Altstadt von Salzburg. Folgende Ausstattung kann hervorgehoben werden: 3 Schlafzimmer 2 Bäder WC mit Waschbecken separat seperate Küche schöne Dachterrasse großzügiges Wohnzimmer Carport und Außenstellplatz Abstellraum traumhafte Stadtlage fußläufig in die Altstadt ( 5 Gehminuten zum Festspielhaus) Tauchen Sie ein in den Charme vergangener Zeiten und genießen Sie gleichzeitig modernsten Wohnkomfort in dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, eingebettet in eine prachtvolle Jahrhundertwende-Villa im Herzen der begehrten Salzburger Riedenburg. Nur fünf Gehminuten vom Festspielhaus entfernt, erleben Sie hier die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensgefühl und historischem Flair. Diese charmante Wohnung, die 1990 mit viel Liebe zum Detail und Fingerspitzengefühl im Dachgeschoss der Villa ausgebaut wurde, erstreckt sich über großzügige 146 m² und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit traumhaftem Ausblick. Drei behagliche Schlafzimmer laden zum Träumen ein, während zwei elegant ausgestattete Bäder und ein separates WC mit Waschbecken höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die separate Küche bietet Raum für kulinarische Kreationen, die Sie anschließend auf der schönen Dachterrasse mit Blick über die Dächer Salzburgs genießen können. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des gesellschaftlichen Lebens und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Ein Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße mit bester Infrastruktur garantiert Ihnen Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig die pulsierende Altstadt von Salzburg in nur wenigen Schritten erreichen. Erleben Sie das Privileg, in einem architektonischen Juwel zu residieren und den unverwechselbaren Charme eines Altbaus mitten in der beliebten Riedenburg zu genießen. Diese Dachgeschosswohnung ist eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom stilvollen Wohnen in historischem Ambiente zu erfüllen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Sie werden sich sofort in dieses einzigartige Objekt verlieben und die Vorzüge der Lage und den besonderen Flair der Wohnung spüren und lieben lernen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#ruhig

Nur eine Viertelstunde vom Linzer Hauptplatz entfernt bietet diese südwestlich ausgerichtete ins umliegende Grünland eingebettete Liegenschaft ein einzigartiges atemberaubendes Panorama ins Gebirge, auf die Donau und ins Mühlviertler Hügelland. knapp 90 Quadratmeter Wohnnutzfläche auf 690 qm Grund 2000 aus-/neu gebaut 2012 generalsaniert bis 3,61 m Raumhöhe KMV Luftwärmepumpe und Solar Fußbodenheizung 300 Liter Warmwasserspeicher Wärmeschutzverglasung mit Sonnenschutz Glasfaserkabel Das Bestandshaus ist prinzipiell bezugsfertig. Auch ein An-, Um- oder kompletter Neubau ist gemäß oö. Bauordnung auf dem Grundstück realisierbar. Werfen Sie einen Blick auf unsere Planungsvorschläge dazu in den beiliegenden Grundrissen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ab sofort verfügbar ist diese Traumimmobilie in der malerischen Gemeinde St.Georgen am Längsee in Kärnten! Dieses schöne Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine wunderschöne Umgebung, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Mit einer großzügigen Wfl. von 176 m² und insgesamt 5 Zimmern ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Die untere Ebene kann als eigene Wohneinheit genutzt werden. Dies gibt Raum für viel Nutzungsmöglichkeiten. ( Au Pair, Büro oder einfach nur als Gästebereich) Für Wellness Momente sorgt die Infrarotkabine mit Dusche und Wc. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich, der durch große Holz/Alufenster lichtdurchflutet ist und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und die weite Landschaft bietet. Hier können Sie gemütliche Abende am Kamin verbringen oder mit Freunden und Familie gesellige Stunden beim Kochen in der modernen Einbauküche verbringen. Um den gesamten Wohnbereich erstreckt sich die ca. 100 m² große Sonnenterrasse mit Bangkirai Belag, die mit Sonnensegel beschattet werden kann. In der oberen Etage befinden sich 2 Schlafzimmer, ein begehbarer Schrank mit Fenster , ein Wäscheschacht und ein weiteres WC. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Toiletten. Ein weiteres Highlight ist das geräumige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken. Nach dem Duschen können Sie der herrlichen Ausblick vom angrenzenden Balkon genießen. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer ca. 100 m2 Terrasse oder den zwei Balkonen – der Südbalkon ist perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne und bietet einen atemberaubenden Fernblick. Der herrlich angewachsene Garten mit den großen Bäumen und den verschiedensten Pflanzen spendet in den heißen Sommermonaten Schatten und ein Rasen Roboter erleichtert Ihnen die Gartenarbeit. Im Nebengebäude können Sie Ihre Gartengeräte unterbringen. Zusätzlich stehen Ihnen eine großzügige Garage für 2 Autos zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit einer Pelletsheizung und eine Solaranlage ist ebenfalls vorhanden. St.Georgen am Längsee ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben. Die idyllische Lage in Kärnten bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen in der Natur bis hin zu Wassersportaktivitäten am Längsee. Hier sind Sie umgeben von der Schönheit der Kärntner Landschaft und der Golfplatz ist auch nur einige Minuten entfernt. Insgesamt hat diese Immobilie sehr viele Highlihgts, die ich Ihnen präsentieren kann. Sofortinfo: Cornelia Schmid [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.500m Post <3.500m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Zuhause, das das Herz berührt: Diese großzügige Maisonette mit sonnigem Garten, eigenem Pool und traumhaftem Ausblick auf das Goldeck bietet Raum für Individualisten, Rückzug und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, eine offene Galerie und besonders durch ihren privaten Garten mit Pool und Panoramablick auf das Goldeck und einem eigenen Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss - Zusammengefasst ein einzigartiger Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Es erwarten Sie zahlreiche gemütliche Plätze und Rückzugsorte im Innen und Außenbereich der eigenen vier Wände. Auf zwei Ebenen erleben Sie helle, offene Räume mit viel Platz zum Leben, Lachen und Entspannen. Die Galerie schafft zusätzlichen Freiraum für Ihre Kreativität - sei es als Homeoffice, Leseecke oder Rückzugsort. Die moderne Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein, während Sie im großzügigen Wohnbereich entspannte Stunden mit Familie und Freunden genießen. Im sonnigen Garten mit Pool erleben Sie Urlaub zu Hause: Morgens barfuß durch das Gras, nachmittags im Pool abkühlen und abends bei einem Glas Wein den Ausblick genießen - mit freiem Blick auf die Naturkulisse des Goldecks. Ausstattung im Überblick: Maisonette über 2 Ebenen Offene Galerie (ca. 13m²) Eigener Garten mit Terrasse Privater Pool Weitblick auf das Goldeck Hochwertige Küche und Ausstattung Lichtdurchflutete Wohnräume Großzügige Raumaufteilung Wellnessbereich mit Sauna Gepflegte Anlage in ruhiger Wohnlage Abstellplatz und Garage inklusive Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt in bester, ruhiger und familienfreundlicher Lage oberhalb von Spittal an der Drau, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Schulen, Kindergärten, Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus Natur und städtischem Komfort macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige. Der Millstätter See liegt nur wenige Autominuten entfernt und ist daher ebenfalls sehr rasch erreichbar. Dank der Nähe zur italienischen Grenze (ca. 30 km) ist auch das mediterrane Flair greifbar nah - die Adriaküste rund um Grado oder Triest ist in rund 2 bis 2,5 Stunden mit dem Auto erreichbar. So verbindet Spittal alpinen Lebensstil mit der Leichtigkeit des Südens. Besonders geeignet für: Familien mit Kindern Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice Menschen, die Wert auf Garten, Ruhe und Natur legen Käuferinnen mit Sinn für Harmonie, Stil, Ordnung und Wohlbefinden Möchten Sie diese besondere Immobilie persönlich erleben? Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

gepflegte neuwertige 3 Zimmer Dachterrassenwohnung in Oberlangkampfen am Mai zu vermieten. Aufgeteilt ist die Wohnung in 1 Eingangsbereicht, 1 WC, 1 großer Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Dachterrasse, 1 Badezimmer, 2 Schlafzimmer sowie 1 Wirtschaftsraum. Zur Wohnung gehört 1 Abstellraum sowie 2 Parkplätze. E-Ausweis liegt vor. Weitere Details bzw. Besichtigungen auf Anfrage.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Ein Traum könnte für Sie Realität werden. Zum Verkauf gelangt dieses außergewöhnliche Baugrundstück in atemberaubender Wohnlage von Senftenberg mit eigenem Wald für Ihr Bauvorhaben, alternativ auch als Anlage, da kein Bauzwang besteht mit herrlichem, freien Aus- und Grünblick in ausgezeichneter, guter Wohnlage. In Senftenberg ist dieses traumhafte, außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 2.777m² für Ihr mögliches Traumhaus oder als Wertanlage, da kein Bauzwang besteht, auf der Suche nach neuen Eigentümern. Das Grundstück ist durch seine ideale, südwestliche Ausrichtung durchaus sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, angenehmes Wohnklima bei sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Stadt Krems an der Donau. Die Liegenschaft ist teilweise als Bauland-Wohngebiet (BW), teilweise als Grünland Land- und Forstwirtschaft (Glf), teilweise als Wald (FO) gewidmet, ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Seitens der Marktgemeinde Senftenberg ist eine Bebauung gemäß beiliegendem Bebauungsplan und Bebauungsbestimmungen in Bauklasse I, II in offener bzw. gekuppelter Bauweise möglich. Die Lage an Wälder der Region angrenzend, in der Gemeinde Senftenberg sowie die unmittelbare Nähe zur Stadt Krems an der Donau versprechen sowohl ausgezeichnete Infrastruktur bei einzigartig hoher Lebensqualität. Ausgedehnte Spaziergänge, ein entspannter Abend im eigenen Garten oder bei einem nahe gelegenen Heurigen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen, ist mit dieser traumhaften Liegenschaft zum Greifen nahe. Die Grünruhelage direkt am Wasser verbunden mit der ausgezeichneten Infrastruktur in der Umgebung und dem tollen Ausblick in Kombination mit der Grundstücksgröße sprechen für diese Liegenschaft, auch als langfristiges Investment. Wahlweise kann zusätzlich ein Waldgrundstück mit ca. 6.186m² sowie eines mit ca. 571m² erworben werden. NÜTZEN SIE DIESE WAHRSCHEINLICH EINMALIGE GELEGENHEIT IN SENFTENBERG IN ATEMBERAUBENDER AUSSICHTSLAGE, DENN GRUNDSTÜCKE WIE JENES SIND IM UNMITTELBAREN NAHBEREICH ZU KREMS EINE SELTENHEIT GEWORDEN! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen hat im Zentrum der Marktgemeinde St.Florian ein exklusives Neubauprojekt, bestehend aus vier separaten Baukörpern mit insgesamt 17 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage, realisiert. Die Eigentumsobjekte sind süd-westseitig ausgerichtet. Die offene Bauweise und optimale Orientierung der Wohnungen mit Ausblick auf die Grünräume und den Ipf- und Fernbach gewährleistet maximale Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wird neben der Architektur auf die bauliche Qualität und hochwertige Ausstattung gelegt. TOP 9: Diese exklusive 2-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon im Dachgeschoss überzeugt durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 77 m² Wohnfläche. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit rund 35 m², die viel Platz für Wohnen, Essen und Entspannen bietet. Große Fensterflächen sorgen für ein besonders helles und freundliches Ambiente. Die Wohnung verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer mit einem modernen en-suite Badezimmer, ausgestattet mit einer komfortablen Walk-in Dusche sowie ein separates WC. Ein geräumiger Vorraum sowie ein praktischer Abstellraum bieten ausreichend Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch ein ca. 6 m² großes Kellerabteil. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 18 m². KAUFPREIS EUR 489.000, inkl. 1 Tiefgaragenplatz | provisionsfrei direkt vom Bauträger AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS Grünruhelage im Herzen von St.Florian - einzigartige Lebensqualität beste Nahversorgung und Infrastruktur viele unterschiedliche Grundrissvarianten barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen großzügige Freiflächen (Terrassen, Balkone, Eigengärten) Photovoltaikanlage Fußbodenheizung + Fußbodenkühlung (umweltfreundliches Energiesystem mittels Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen) Innentüren mit Holzumfassungszargen, Durchgangshöhe 2,20 m hochwertige Ausstattung (Eiche-Parkettböden, großformatige Fliesen) Duschverglasung, Walk-in Ausführung moderne Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern elegantes Balkon-Glasgeländer Steinzeug-Terrassenbeläge Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne für einen persönlichen Besprechungstermin zur Verfügung: Christine Vieregge-Lang, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]