Suchergebnisse für "ekz südstadt geschäftslokal"

#Gastronomie #Handel

Das 2010 modernisierte Naheinkaufszentrum liegt mitten in Wohnsiedlungen und wird daher sehr stark von den umliegenden Bewohnern frequentiert. Es ist auch ein sehr starker Wohnbau in der Umgebung im Laufen, wodurch die tägliche Frequenz noch erheblich steigen wird. Als Wunschkunden sind alle Geschäfte, welche Bedarfsdinge oder Dienstleistungen für den täglichen Gebrauch anbieten können gefragt. Es ist mit dem ANKERMIETER INTERSPAR ein sehr stark frequentierter Supermarkt im Haus, daneben noch andere Geschäftstypen, wie ein Fitnessstudio, Apotheke, Friseur, Fischhändler, Trafikant, die österreichische Post, ein sehr nettes Café im ATRIUM und diverse Kleingeschäfte und Kleiderketten. Das Einkaufszentrum verfügt über ein Parkhaus mit 550 Stellplätzen, wo man drei Stunden gratis parken kann. Danach wird eine geringe Gebühr von Euro 1 pro Stunde eingehoben. MIT DEM BESITZER LASSEN SICH ABSPRACHEN (GUTE BONITÄT VORAUSGESETZT) IN BEZUG AUF MIETZINSFREISTELLUNG BEI EINZUG SOWIE INVESTITIONSBEIHILFEN TREFFEN . Bei Interesse an einer Anmietung ist ein Business Plan vorzulegen. Nutzen Sie die Möglichkeit, einen sehr guten Standort in einer guten Frequenzlage zu einem moderaten Preis langfristig zu mieten ! Habe ich Ihr Interesse geweckt ? Anfragen an MAG. MARTIN HATZ [Tel] Ich bin von Mo. bis Sa. fast immer erreichbar. [Email]_ Wir weisen auf unsere Doppelmakler-Tätigkeit hin. Zum Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Achtung: Mietverträge in Einkaufszentren unterliegen nicht dem MRG., der abgeschlossene Vertrag unterliegt dem ABGB. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Das 2010 modernisierte Naheinkaufszentrum liegt mitten in Wohnsiedlungen und wird daher sehr stark von den umliegenden Bewohnern frequentiert. Es ist auch ein sehr starker Wohnbau in der Umgebung im Laufen, wodurch die tägliche Frequenz noch erheblich steigen wird. Als Wunschkunden sind alle Geschäfte, welche Bedarfsdinge oder Dienstleistungen für den täglichen Gebrauch anbieten können gefragt. Es ist mit dem Ankermieter Interspar ein sehr stark frequentierter Supermarkt im Haus, daneben noch andere Geschäftstypen, wie ein Fitnessstudio, Apotheke, Friseur, Fischhändler, Trafikant, die österreichische Post, ein sehr nettes Café im ATRIUM und diverse Kleingeschäfte und Kleiderketten. Das Einkaufszentrum verfügt über ein Parkhaus mit 550 Stellplätzen, wo man drei Stunden gratis parken kann. Danach wird eine geringe Gebühr von Euro 1 pro Stunde eingehoben. MIT DEM BESITZER LASSEN SICH ABSPRACHEN (GUTE BONITÄT VORAUSGESETZT) IN BEZUG AUF MIETZINSFREISTELLUNG BEI EINZUG SOWIE INVESTITIONSBEIHILFEN TREFFEN (immer abhängig von der Bonität des Mieters und der zeitmäßigen Ausgestaltung des Mietvertrages). Bei Interesse an einer Anmietung ist ein Business Plan vorzulegen. Nutzen Sie die Möglichkeit einen sehr guten Standort in einer guten Frequenzlage zu einem moderaten Preis langfristig zu mieten ! Habe ich Ihr Interesse geweckt ? Anfragen an MAG. MARTIN HATZ [Tel] Ich bin von Mo. bis Sa. fast immer erreichbar. [Email]_ Wir weisen auf unsere Doppelmakler-Tätigkeit hin. Zum Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Im EKZ-Gasometer wird im Erdgeschoss ein Geschäftslokal (ehem. Post/PSK) mit ca. 136,28m² um ca. € 15,00 pro m² vermietet. Die Fläche wird nach Kundenwunsch adaptiert und bezugsfertig übergeben. Im Gasometer A befinden sich u.a. ein Anker, Mc Donald´s, Tabak Trafik und ein Spar Gourmet. ...... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

miet-me Im Zentrum der Südstadt mit Grünblick gelangen lichtvolle 65m² Wohnfläche + 5m² Loggia zur Vermietung. Genießen Sie die Ruhelage der Südstadt und die täglichen Nahversorger der Umgebung. Überblick: * Vorraum * Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (Westseitig) * Schlafzimmer (Ostseitig) * BZ mit Dusche, Doppelwaschbecken, WM-Anschluss * Abstellraum * Küche * WC extra *Kellerabteil In unmittelbarer Nähe der Wohnung, befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz, hier können Sie problemlos Ihr Kf Z abstellen. Lust auf Mehr? => JETZT [Tel] anrufen oder mailen Sie an [Email] und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie. =>www.miet-me.at preiswert wohnen in Stadt und Land Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt., fällig bei Mietvertragsunterzeichnung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #möbliert

"So süss !!! " werden Ihre Freunde sagen, wenn Sie das erste Mal zu Ihnen auf Besuch sind. Dieses Knusperhäuschen mit schönem Garten ist ideal für ein Pärchen, dass den Charm eines kleinen Häuschens zu schätzen weiß. Es ist bereits möbliert, sodass Sie mit kleinem Gepäck sofort in diese Idylle einziehen könnten. Das Häuschen ist seit ca. einem 3/4 Jahr unbewohnt und freut sich auf eine liebevolle Hand, die es wieder im alten Glanz erstrahlen lässt. Fussläufig sind alle Dinge des täglichen Bedarfs leicht erreichbar, sodass Sie kein Auto benötigen. Das EKZ sowie das Zentrum liegt quasi vor der Haustüre und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls zur Stelle. Melden Sie sich gleich bei mir, bevor es jemand anderer tut und ich präsentiere Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause. Alexandra Sec Ihre persönliche Maklerin[Tel] [Email]r weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

_PROVISIONSFREI! VERFÜGBARE MIETEINHEITEN IN DER GRÜNEN SÜDSTADT! _ PROJEKTBESCHREIBUNG: In der Südstadt wurde das ehemalige Südstadtzentrum komplett neu errichtet auf insgesamt 13.000 m² Fläche mit 5 Baukörpern. Auf der Fläche entstanden insgesamt 9.300 m² an neuer Wohnfläche und 3.200 m² an Geschäftsflächen mit Nahversorgern (Billa, Bäckerei Szihn, Apotheke, Radatz, Trafik u.v.m). Die Wohnungen (mit verschiedenen Himmelsausrichtungen) sind verfügbar in den Größen von 48 m² bis 82 m² plus Terrasse, Balkon oder Garten. Tiefgaragenstellplätze sind mit € 70,-/Monat/netto + € 10,-/BK Monat/netto + 20% Ust (€ 96,- brutto/p.M.) verfügbar. Auf dem Areal gibt es einen schönen begrünten Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Auch ein Spielplatz wurde komplett neu errichtet im hinteren Bereich der Liegenschaft. AUSSTATTUNG: * Böden: Eiche natur matt * Wandfarbe: weißer Dispersionsanstrich * Wohnungseingangstür: weiß, einbruchshemmend WKII * Innentüren: weiß * Sanitär/Fliesen: Feinsteinzeug beige 30x60 * Dusche: bodeneben begehbar (= barrierefrei) * Waschmaschine: Anschluss in jeder Wohnung vorhanden * Terrassenbelag: Betonplatten * Grünflächen: humusiert und besämt * Küche: weiß- matt, inkl. Geschirrspüler, Kochfeld und Backofen, Kühl-Gefrierkombi * Sonnenschutz 2.OG: Es sind Vertikalmarkisen (elektrisch bedienbar, schienengeführt) in 3 verschiedenen Stoffmustern (gem. Farbkonzept Architektur blau, braun, beige) vorgesehen. Die Stoffmuster sind nicht frei wählbar, sondern werden entsprechend dem Farbkonzept ausgewählt. * TV/Internet: Anbieter Kabelplus BEI DEN WOHNUNGEN IM 2. OG WÄRE ES MÖGLICH AUF EIGENE KOSTEN VON DER FIRMA HELLA EINE MARKISE EINBAUEN ZU LASSEN, DER ALS SONNENSCHUTZ DIENT. BITTE ERKUNDIGEN SIE SICH BEIM ZUSTÄNDIGEN MAKLER WEGEN DEN KOSTEN. EIN PARADIES FÜR KINDER * Volksschule und Kindergarten in Gehdistanz (Theissplatz) * reiner Anrainerverkehr (kein Durchzugsverkehr) * viele grüne Wege, Spielplätze (Freizeitgelände inkl. Skaterpark) * Bibliothek * kleine Haustiere erlaubt INFRASTRUKTUR/ANBINDUNG Die Südstadt weist eine hervorragende Infrastruktur auf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Anlage. * Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Badner Bahn in wenigen Minuten Gehdistanz, Bus vor der Haustüre zur U6, Wiener Neudorf, Mödling und Maria Enzersdorf) * Autobahn A2, A21 und S1; 15 min an die Stadtgrenze Wiens, 15 min nach Wiener Neustadt; * Die SCS ist in wenigen Minuten erreichbar Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! Bitte beachten Sie die verbrauchsabhängigen Betriebskosten wie Strom, Wasser…(diese sind nicht inkludiert in den Betriebskosten). Warm- und Kaltwasser bzw. Heizung werden von der Fa. Techem direkt mit den Mietern verrechnet. Bezug: Ab sofort Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre (mit Möglichkeit der Verlängerung) Kellerabteil: JA Kinderwagen-/Fahrradraum: JA Tiefgaragenstellplätze verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. 1. Etage 3 B: 56,22 m² 799,34 € aktiv 2. Etage 25 B: 56,22 m² 799,21 € aktiv INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Diese Zweizimmerwohnung liegt in Ruhelage nahe des Zentrums von Maria Enzersdorf/Südstadt. Diese generalsanierte, helle Wohnung befindet sich oberen Stock eines Gebäudes mit zwei Geschossen. Sie werden den Ausblick ins Grüne und den Balkon sowie die Ruhelage schätzen. Vom Vorraum aus erreichen Sie das Schlafzimmer und das Wohnzimmer, dahinter liegt die Küche. Das Badezimmer mit Dusche und das integrierte WC sind ebenfalls vom Vorzimmer aus zu erreichen. Der Balkon liegt an der Ostseite der Wohnung. Die neuen Fenster wurden mit Gelsengitter und Außenrollo ausgestattet. Im Untergeschoss können Sie einen Fahrradraum gemeinsam mit den anderen Eigentümern benützen Die ausgezeichnete Lage bietet in Fußnähe sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. (Apotheke, Kindergarten, Schule, Ärzte). Die Wiener Außenring- Autobahn A21 und die Südautobahn A2 sind schnell erreicht und machen ein angenehmes Pendeln mit dem Auto nach Wien möglich. Aber auch der öffentliche Nahverkehr ist ausgezeichnet und die Badener Bahn ist in 5 Minuten fußläufig gut zu erreichen. Mödling als Schulstadt mit vielen weiterführenden Schulen, dem Landesklinikum, dem Stadtbad und der wunderschönen Altstadt ist in nur drei Autominuten zu erreichen. Parkplätze sind an der Straße ausreichend vorhanden. Die Wohnung ist gerade noch bewohnt und ab April bezugsbereit. Eine neue Küche mit allen Geräten (weiß, Arbeitsplatte anthrazit) wurde vor 2 Jahren eingebaut. Kühlschrank und Waschmaschine sind vom Mieter selbst mitzubringen oder können gemeinsam mit einigen weiteren Möbelstücken bei Bedarf von den Vormietern abgelöst werden. Die Mietvertragsdauer ist auf 10 Jahre befristet, Verlängerung ist möglich. Für Rückfragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich bitte unter [Tel] Markus Konir Gebrüder Riha Immobilien GmbHProvision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

_PROVISIONSFREI! VERFÜGBARE MIETEINHEITEN IN DER GRÜNEN SÜDSTADT! _ _PROJEKTBESCHREIBUNG_ In der Südstadt wurde das ehemalige Südstadtzentrum komplett neu errichtet auf insgesamt 13.000 m² Fläche mit 5 Baukörpern. Auf der Fläche entstanden insgesamt 9.300 m² an neuer Wohnfläche und 3.200 m² an Geschäftsflächen mit Nahversorgern (Billa, Bäckerei Szihn, Apotheke, Radatz, Trafik u.v.m). Die Wohnungen (mit verschiedenen Himmelsausrichtungen) sind verfügbar in den Größen von 48 m² bis 82 m² plus Terrasse, Balkon oder Garten. Tiefgaragenstellplätze sind mit € 70,-/Monat/netto + € 10,-/BK Monat/netto + 20% Ust (€ 96,- brutto/p.M.) verfügbar Auf dem Areal gibt es einen schönen begrünten Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Auch ein Spielplatz wurde komplett neu errichtet im hinteren Bereich der Liegenschaft. _AUSSTATTUNG DER WOHNUNGEN_ * BÖDEN: Eiche natur matt * WANDFARBE: weißer Dispersionsanstrich * WOHNUNGSEINGANGSTÜR: weiß, einbruchshemmend WKII * INNENTÜREN: weiß * SANITÄR/FLIESEN: Feinsteinzeug beige 30x60 * WASCHTISCH: Einzelwaschtisch Laufen * DUSCHE: bodeneben begehbar (= barrierefrei) * WASCHMASCHINE: Anschluss in jeder Wohnung vorhanden * TERRASSENBELAG: Betonplatten * GRÜNFLÄCHEN: humusiert und besämt * KÜCHE: weiß- matt, inkl. Geschirrspüler, Kochfeld und Backofen, Kühl-Gefrierkombi * SONNENSCHUTZ 2.OG: Es sind Vertikalmarkisen (elektrisch bedienbar, schienengeführt) in 3 verschiedenen Stoffmustern (gem. Farbkonzept Architektur blau, braun, beige) vorgesehen. Die Stoffmuster sind nicht frei wählbar, sondern werden entsprechend dem Farbkonzept ausgewählt. * TV/INTERNET: Anbieter Kabelplus BEI DEN WOHNUNGEN IM 2. OG WÄRE ES MÖGLICH AUF EIGENE KOSTEN VON DER FIRMA HELLA EINE MARKISE EINBAUEN ZU LASSEN, DER ALS SONNENSCHUTZ DIENT. BITTE ERKUNDIGEN SIE SICH BEIM ZUSTÄNDIGEN MAKLER WEGEN DEN KOSTEN. _EIN PARADIES FÜR KINDER_ - Volksschule und Kindergarten in Gehdistanz (Theissplatz) - reiner Anrainerverkehr (kein Durchzugsverkehr) - viele grüne Wege, Spielplätze (Freizeitgelände inkl. Skaterpark) - Bibliothek - kleine Haustiere erlaubt _ECKDATEN BT 4/TOP 23B _ * 2 Zimmer Wohnung mit Balkon * Wohnfläche: ca. 47,97 m² * Balkon: ca.11,65 m² Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 589,27 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt.netto: € 67,16 (zzgl. 10% USt) Aufzugsakonto dzt. netto: € 11.99 (zzgl. 10% USt) Bes. Aufwendungen Hausverwaltung dzt. netto: € 16,79 (zzgl. 10% USt9 _GESAMTMIETZINS INKL. BK, AUFZUGSAKONTO, BES. AUFWENDUNGEN HV UND UST: € 753,74_ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten _PROVISIONSFREI_ für den Mieter Bitte beachten Sie die verbrauchsabhängigen Betriebskosten wie Strom, Wasser…(diese sind nicht inkludiert in den Betriebskosten) Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre (mit Möglichkeit der Verlängerung) Kellerabteil: JA Kinderwagen-/Fahrradraum: JA Tiefgaragenstellplätze verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

GOLDENES WOHNEN IN GRÜNER UMGEBUNG- mit einzigartiger Lebensqualität nahe Wien und Mödling! Eckdaten: Top 2BWohnfläche: ca. 52,15 m² Balkon: ca. 11,29 m²Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 599,02 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten netto: € 73,01 (zzgl.10% USt) Aufzugsakonto netto: € 13,04 (zzgl.10% USt) Bes. Aufwendungen/HV netto: € 18,25 (zzgl.10% USt) Gesamtmietzins inkl. BK, Aufzugsakonto, bes. Aufwendungen/HV und USt: € 773,65Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI für den Mieter Bitte beachten Sie die verbrauchsabhängigen Betriebskosten wie Strom, Wasser…(diese sind nicht inkludiert in den Betriebskosten). Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre (mit Möglichkeit der Verlängerung) Bezug: Ab sofort Kellerabteil: JAKinderwagen-/Fahrradraum: JATiefgaragenstellplätze stehen optional zur Verfügung. Projektbeschreibung: In der Südstadt wurde das ehemalige Südstadtzentrum komplett neu errichtet auf insgesamt 13.000 m² Fläche mit 5 Baukörpern. Auf der Fläche entstanden insgesamt 9.300 m² an neuer Wohnfläche und 3.200 m² an Geschäftsflächen mit Nahversorgern (Billa, Bäckerei Szihn, Apotheke, Radatz, Trafik u.v.m) Die Wohnungen (mit verschiedenen Himmelsausrichtungen) sind verfügbar in den Größen von 48 m² bis 82 m² plus Terrasse, Balkon oder Garten. Tiefgaragenstellplätze sind mit € 70,-/Monat netto + € 10,- BK/Monat netto + 20% Ust = € 96,-/Monat brutto verfügbar. Auf dem Areal gibt es einen schönen begrünten Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Auch ein Spielplatz wurde komplett neu errichtet im hinteren Bereich der Liegenschaft. Ausstattung * Böden: Eiche natur matt • Wandfarbe: weißer Dispersionsanstrich • Wohnungseingangstür: weiß, einbruchshemmend WKII • Innentüren: weiß • Sanitär/Fliesen: Feinsteinzeug beige 30x60 • Waschtisch: Einzelwaschtisch Laufen • Dusche: bodeneben begehbar (= barrierefrei) • Waschmaschine: Anschluss in jeder Wohnung vorhanden • Terrassenbelag: Betonplatten • Grünflächen: humusiert und besämt • Küche: weiß- matt, inkl. Geschirrspüler, Kochfeld und Backofen, Kühl-Gefrierkombi • Sonnenschutz 2.OG: Es sind Vertikalmarkisen (elektrisch bedienbar, schienengeführt) in 3 verschiedenen Stoffmustern (gem. Farbkonzept Architektur blau, braun, beige) vorgesehen. Die Stoffmuster sind nicht frei wählbar, sondern werden entsprechend dem Farbkonzept ausgewählt. • TV/Internet: Anbieter Kabelplus Bei den Wohnungen im 2. OG wäre es möglich auf eigene Kosten von der Firma Hella eine Markise einbauen zu lassen, der als Sonnenschutz dient. Bitte erkundigen Sie sich beim zuständigen Makler wegen den Kosten. Ein Paradies für Kinder: • Volksschule und Kindergarten in Gehdistanz (Theissplatz) • reiner Anrainerverkehr (kein Durchzugsverkehr) • viele grüne Wege, Spielplätze (Freizeitgelände inkl. Skaterpark) • Bibliothek • kleine Haustiere erlaubt Infrastruktur/Öffentliche Anbindung Die Südstadt weist eine hervorragende Infrastruktur auf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Anlage. • Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Badner Bahn in wenigen Minuten Gehdistanz, Bus vor der Haustüre zur U6, Wiener Neudorf, Mödling und Maria Enzersdorf) • Autobahn A2, A21 und S1; 15 min an die Stadtgrenze Wiens, 15 min nach Wiener Neustadt; • Die SCS ist in wenigen Minuten erreichbar Energieausweis: HWB 23,50 kWh/m²a Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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GOLDENES WOHNEN IN GRÜNER UMGEBUNG- mit einzigartiger Lebensqualität nahe Wien und Mödling! Eckdaten Top 3B/1.OG: Wohnfläche: ca. 56,22m² Balkon: ca. 12,83 m²Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 614,22 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten netto: € 78,71 (zzgl. 10% USt) Bes. Aufwendungen/HW: € 19,68 (zzgl. 10% USt) Aufzugsakonto netto: € 14,06 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins inkl. BK, BK/Lift, bes. Aufwendungen HV + USt: € 799,34Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI für den Mieter! Bezug: Ab sofort Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre (mit Möglichkeit der Verlängerung) Bitte beachten Sie die verbrauchsabhängigen Betriebskosten wie Strom, Wasser…(diese sind nicht inkludiert in den Betriebskosten). Warm- und Kaltwasser bzw. Heizung werden von der Fa. Techem direkt mit den Mietern verrechnet. Kellerabteil: JAKinderwagen-/Fahrradraum: JATiefgaragenstellplätze verfügbar. Projektbeschreibung: In der Südstadt wurde das ehemalige Südstadtzentrum komplett neu errichtet auf insgesamt 13.000 m² Fläche mit 5 Baukörpern. Auf der Fläche entstanden insgesamt 9.300 m² an neuer Wohnfläche und 3.200 m² an Geschäftsflächen mit Nahversorgern (Billa, Bäckerei Szihn, Apotheke, Radatz, Trafik u.v.m). Die Wohnungen (mit verschiedenen Himmelsausrichtungen) sind verfügbar in den Größen von 48 m² bis 82 m² plus Terrasse, Balkon oder Garten. Tiefgaragenstellplätze sind mit € 70,-/Monat/netto + € 10,-/BK Monat/netto + 20% Ust (€ 96,- brutto/p.M.) verfügbar. Auf dem Areal gibt es einen schönen begrünten Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Auch ein Spielplatz wurde komplett neu errichtet im hinteren Bereich der Liegenschaft. Ausstattung:* Böden: Eiche natur matt • Wandfarbe: weißer Dispersionsanstrich • Wohnungseingangstür: weiß, einbruchshemmend WKII • Innentüren: weiß • Sanitär/Fliesen: Feinsteinzeug beige 30x60 • Dusche: bodeneben begehbar (= barrierefrei) • Waschmaschine: Anschluss in jeder Wohnung vorhanden • Terrassenbelag: Betonplatten • Grünflächen: humusiert und besämt • Küche: weiß- matt, inkl. Geschirrspüler, Kochfeld und Backofen, Kühl-Gefrierkombi • Sonnenschutz 2.OG: Es sind Vertikalmarkisen (elektrisch bedienbar, schienengeführt) in 3 verschiedenen Stoffmustern (gem. Farbkonzept Architektur blau, braun, beige) vorgesehen. Die Stoffmuster sind nicht frei wählbar, sondern werden entsprechend dem Farbkonzept ausgewählt. • TV/Internet: Anbieter Kabelplus Bei den Wohnungen im 2. OG wäre es möglich auf eigene Kosten von der Firma Hella eine Markise einbauen zu lassen, der als Sonnenschutz dient. Bitte erkundigen Sie sich beim zuständigen Makler wegen den Kosten. Ein Paradies für Kinder • Volksschule und Kindergarten in Gehdistanz (Theissplatz) • reiner Anrainerverkehr (kein Durchzugsverkehr) • viele grüne Wege, Spielplätze (Freizeitgelände inkl. Skaterpark) • Bibliothek • kleine Haustiere erlaubt Infrastruktur Die Südstadt weist eine hervorragende Infrastruktur auf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Anlage. • Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Badner Bahn in wenigen Minuten Gehdistanz, Bus vor der Haustüre zur U6, Wiener Neudorf, Mödling und Maria Enzersdorf) • Autobahn A2, A21 und S1; 15 min an die Stadtgrenze Wiens, 15 min nach Wiener Neustadt; • Die SCS ist in wenigen Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

WOHNEN IN SIMMERING - EKZ UND U 3 NÄHE In einem gepflegten Eigentumshaus in der Grillgasse gelangt eine großzügig angelegte zwei Zimmer - Wohnung im 5ten Stock OHNE LIFT mit Balkon zur befristeten Vermietung. Raumaufteilung: Vorzimmer, WC, Wannenbad, Kochnische/ Esszimmer, Schlafzimmer mit Balkon. Ausstattung: In den Wohnräumen sind Laminatböden verlegt; Naßräume sind verfliest. Elektroheizung. Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Handel

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