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OKWohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 61,89m² / 2 Zimmer
€ 8.385,85 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell
Wohnen mit Stil – Exklusive Dachgeschosswohnungen in Margareten Ein Zuhause, das begeistert Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum über den Dächern Wiens! Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Dachgeschossprojekt, das Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Fünf exklusive Neubauwohnungen verbinden zeitloses Design, hochwertige Ausstattung und eine unschlagbare Lage zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Jede Wohnung ist sorgfältig geplant und durchdacht, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, das sowohl modern als auch behaglich ist. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen, edle Materialien und stilvolle Details schaffen eine harmonische Atmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Die Kombination aus innovativer Architektur, nachhaltiger Bauweise und einem Auge für Details, macht diese Wohnungen zu einem echten Juwel für anspruchsvolle Stadtmenschen. Ob Sie entspannt auf Ihrer eigenen Terrasse den Blick über Wien genießen oder das pulsierende Stadtleben direkt vor Ihrer Haustür erleben möchten – dieses Projekt vereint das Beste aus beiden Welten. Ausstattungs-Highlights für höchsten Wohnkomfort: Hochwertiger Dielenparkett für eine warme Wohnatmosphäre Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung – energieeffizient und angenehm Edle, hohe Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszargen Große Velux-Fenster für optimalen Lichteinfall Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über Großzügige Freiflächen (Terrassen und Balkone) für entspannte Stunden im Freien Leben in einem der schönsten Bezirke Wiens Mitten im charmanten 5. Bezirk, in einer der gefragtesten Wohngegenden, erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form. Die perfekte Mischung aus lebendiger Stadtatmosphäre und ruhigen Rückzugsorten macht Margareten zu einem besonderen Wohnort. Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, die Wiener Innenstadt in weniger als 15 Minuten zu erreichen – sei es für den Weg zur Arbeit, zum kulturellen Erlebnis oder für einen gemütlichen Spaziergang durch die historischen Gassen. Vor Ihrer Haustür entfaltet sich das volle Spektrum des Wiener Stadtlebens: Zahlreiche charmante Cafés laden zum Verweilen ein, während renommierte Restaurants mit kulinarischen Highlights begeistern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch kulturelle Einrichtungen, Parks und Freizeitanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Ob entspanntes Flanieren, sportliche Aktivitäten oder geselliges Beisammensein – hier genießen Sie alle Vorzüge eines urbanen und zugleich entspannten Lebensstils. Zur gegenständlichen Wohnung: Auf ca. 61,89 m² Wohnfläche plus ca. 6,91 m² Außenfläche finden sich folgende Räumlichkeiten: Vorraum Wohnküche1 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Terrasse Kaufpreis: € 519.000,00, Perfekte Infrastruktur für Ihre Mobilität: U-Bahn: U4 Margaretengürtel Buslinien: 12A, 14AStraßenbahnlinien: 1, 18, 63Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bequem zu Fuß erreichbar Für die Vertragsabwicklung steht Ihnen Dr. Matthias Brand, Brahmspl. 7/7, 1040 Wien, als Vertragserrichter und Treuhänder zur Verfügung. Das Honorar für die treuhändige Abwicklung und die Einverleibung des Eigentumsrechts beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. und Barauslagen. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Herr Lucas Taufer steht Ihnen für alle Fragen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Projektfotos handelt und nicht alle Fotos wohnungspezifisch sind. Zudem wurden manche Fotos virtuell gestaged (möbliert). Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben; die Einrichtung auf den Bildern dient als Inspiration für Ihre Gestaltungsmöglichkeiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 76,83m² / 3 Zimmer
€ 7.796,43 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell
Wohnen mit Stil – Exklusive Dachgeschosswohnungen in Margareten Ein Zuhause, das begeistert Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum über den Dächern Wiens! Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Dachgeschossprojekt, das Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Fünf exklusive Neubauwohnungen verbinden zeitloses Design, hochwertige Ausstattung und eine unschlagbare Lage zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Jede Wohnung ist sorgfältig geplant und durchdacht, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, das sowohl modern als auch behaglich ist. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen, edle Materialien und stilvolle Details schaffen eine harmonische Atmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Die Kombination aus innovativer Architektur, nachhaltiger Bauweise und einem Auge für Details, macht diese Wohnungen zu einem echten Juwel für anspruchsvolle Stadtmenschen. Ob Sie entspannt auf Ihrer eigenen Terrasse den Blick über Wien genießen oder das pulsierende Stadtleben direkt vor Ihrer Haustür erleben möchten – dieses Projekt vereint das Beste aus beiden Welten. Ausstattungs-Highlights für höchsten Wohnkomfort: Hochwertiger Dielenparkett für eine warme Wohnatmosphäre Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung – energieeffizient und angenehm Edle, hohe Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszargen Große Velux-Fenster für optimalen Lichteinfall Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über Großzügige Freiflächen (Terrassen und Balkone) für entspannte Stunden im Freien Leben in einem der schönsten Bezirke Wiens Mitten im charmanten 5. Bezirk, in einer der gefragtesten Wohngegenden, erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form. Die perfekte Mischung aus lebendiger Stadtatmosphäre und ruhigen Rückzugsorten macht Margareten zu einem besonderen Wohnort. Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, die Wiener Innenstadt in weniger als 15 Minuten zu erreichen – sei es für den Weg zur Arbeit, zum kulturellen Erlebnis oder für einen gemütlichen Spaziergang durch die historischen Gassen. Vor Ihrer Haustür entfaltet sich das volle Spektrum des Wiener Stadtlebens: Zahlreiche charmante Cafés laden zum Verweilen ein, während renommierte Restaurants mit kulinarischen Highlights begeistern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch kulturelle Einrichtungen, Parks und Freizeitanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Ob entspanntes Flanieren, sportliche Aktivitäten oder geselliges Beisammensein – hier genießen Sie alle Vorzüge eines urbanen und zugleich entspannten Lebensstils. Zur gegenständlichen Wohnung: Auf ca. 76,83 m² Wohnfläche plus ca. 10,29 m² Außenfläche finden sich folgende Räumlichkeiten: Vorraum Wohnküche2 Schlafzimmer Abstellraum Terrasse Kaufpreis: € 599.000,00, Perfekte Infrastruktur für Ihre Mobilität: U-Bahn: U4 Margaretengürtel Buslinien: 12A, 14AStraßenbahnlinien: 1, 18, 63Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bequem zu Fuß erreichbar Für die Vertragsabwicklung steht Ihnen Dr. Matthias Brand, Brahmspl. 7/7, 1040 Wien, als Vertragserrichter und Treuhänder zur Verfügung. Das Honorar für die treuhändige Abwicklung und die Einverleibung des Eigentumsrechts beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. und Barauslagen. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Herr Lucas Taufer steht Ihnen für alle Fragen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Projektfotos handelt und nicht alle Fotos wohnungspezifisch sind. Zudem wurden manche Fotos virtuell gestaged (möbliert). Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben; die Einrichtung auf den Bildern dient als Inspiration für Ihre Gestaltungsmöglichkeiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 75,58m² / 2,5 Zimmer
€ 7.925,38 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell
Wohnen mit Stil – Exklusive Dachgeschosswohnungen in Margareten Ein Zuhause, das begeistert Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum über den Dächern Wiens! Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Dachgeschossprojekt, das Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Fünf exklusive Neubauwohnungen verbinden zeitloses Design, hochwertige Ausstattung und eine unschlagbare Lage zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Jede Wohnung ist sorgfältig geplant und durchdacht, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, das sowohl modern als auch behaglich ist. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen, edle Materialien und stilvolle Details schaffen eine harmonische Atmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Die Kombination aus innovativer Architektur, nachhaltiger Bauweise und einem Auge für Details, macht diese Wohnungen zu einem echten Juwel für anspruchsvolle Stadtmenschen. Ob Sie entspannt auf Ihrer eigenen Terrasse den Blick über Wien genießen oder das pulsierende Stadtleben direkt vor Ihrer Haustür erleben möchten – dieses Projekt vereint das Beste aus beiden Welten. Ausstattungs-Highlights für höchsten Wohnkomfort: Hochwertiger Dielenparkett für eine warme Wohnatmosphäre Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung – energieeffizient und angenehm Edle, hohe Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszargen Große Velux-Fenster für optimalen Lichteinfall Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über Großzügige Freiflächen (Terrassen und Balkone) für entspannte Stunden im Freien Leben in einem der schönsten Bezirke Wiens Mitten im charmanten 5. Bezirk, in einer der gefragtesten Wohngegenden, erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form. Die perfekte Mischung aus lebendiger Stadtatmosphäre und ruhigen Rückzugsorten macht Margareten zu einem besonderen Wohnort. Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, die Wiener Innenstadt in weniger als 15 Minuten zu erreichen – sei es für den Weg zur Arbeit, zum kulturellen Erlebnis oder für einen gemütlichen Spaziergang durch die historischen Gassen. Vor Ihrer Haustür entfaltet sich das volle Spektrum des Wiener Stadtlebens: Zahlreiche charmante Cafés laden zum Verweilen ein, während renommierte Restaurants mit kulinarischen Highlights begeistern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch kulturelle Einrichtungen, Parks und Freizeitanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Ob entspanntes Flanieren, sportliche Aktivitäten oder geselliges Beisammensein – hier genießen Sie alle Vorzüge eines urbanen und zugleich entspannten Lebensstils. Zur gegenständlichen Wohnung: Auf ca. 75,58 m² Wohnfläche plus 8,60 m² Außenfläche finden sich folgende Räumlichkeiten: Vorraum Wohnküche Bad WCSchlafzimmer Abstellraum Terrasse Bürozimmer (als Durchgangszimmer) Kaufpreis: € 599.000, Perfekte Infrastruktur für Ihre Mobilität: U-Bahn: U4 Margaretengürtel Buslinien: 12A, 14AStraßenbahnlinien: 1, 18, 63Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bequem zu Fuß erreichbar Für die Vertragsabwicklung steht Ihnen Dr. Matthias Brand, Brahmspl. 7/7, 1040 Wien, als Vertragserrichter und Treuhänder zur Verfügung. Das Honorar für die treuhändige Abwicklung und die Einverleibung des Eigentumsrechts beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. und Barauslagen. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Für Rückfragen steht Ihnen gerne Herr Lucas Taufer unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zu Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Projektfotos handelt und nicht alle Fotos wohnungspezifisch sind. Zudem wurden manche Fotos virtuell gestaged (möbliert). Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben; die Einrichtung auf den Bildern dient als Inspiration für Ihre Gestaltungsmöglichkeiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 109,29m² / 4 Zimmer
€ 7.768,32 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell
Wohnen mit Stil – Exklusive Dachgeschosswohnungen in Margareten Ein Zuhause, das begeistert Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum über den Dächern Wiens! Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Dachgeschossprojekt, das Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Fünf exklusive Neubauwohnungen verbinden zeitloses Design, hochwertige Ausstattung und eine unschlagbare Lage zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Jede Wohnung ist sorgfältig geplant und durchdacht, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, das sowohl modern als auch behaglich ist. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen, edle Materialien und stilvolle Details schaffen eine harmonische Atmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Die Kombination aus innovativer Architektur, nachhaltiger Bauweise und einem Auge für Details, macht diese Wohnungen zu einem echten Juwel für anspruchsvolle Stadtmenschen. Ob Sie entspannt auf Ihrer eigenen Terrasse den Blick über Wien genießen oder das pulsierende Stadtleben direkt vor Ihrer Haustür erleben möchten – dieses Projekt vereint das Beste aus beiden Welten. Ausstattungs-Highlights für höchsten Wohnkomfort: Hochwertiger Dielenparkett für eine warme Wohnatmosphäre Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung – energieeffizient und angenehm Edle, hohe Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszargen Große Velux-Fenster für optimalen Lichteinfall Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über Großzügige Freiflächen (Terrassen und Balkone) für entspannte Stunden im Freien Leben in einem der schönsten Bezirke Wiens Mitten im charmanten 5. Bezirk, in einer der gefragtesten Wohngegenden, erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form. Die perfekte Mischung aus lebendiger Stadtatmosphäre und ruhigen Rückzugsorten macht Margareten zu einem besonderen Wohnort. Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, die Wiener Innenstadt in weniger als 15 Minuten zu erreichen – sei es für den Weg zur Arbeit, zum kulturellen Erlebnis oder für einen gemütlichen Spaziergang durch die historischen Gassen. Vor Ihrer Haustür entfaltet sich das volle Spektrum des Wiener Stadtlebens: Zahlreiche charmante Cafés laden zum Verweilen ein, während renommierte Restaurants mit kulinarischen Highlights begeistern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch kulturelle Einrichtungen, Parks und Freizeitanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Ob entspanntes Flanieren, sportliche Aktivitäten oder geselliges Beisammensein – hier genießen Sie alle Vorzüge eines urbanen und zugleich entspannten Lebensstils. Zur gegenständlichen Wohnung: Auf ca. 109,29m² Wohnfläche plus 9,49 m² Außenfläche finden sich folgende Räumlichkeiten: Vorraum Küche Wohnzimmer (aktuell ein sehr großes Wohnzimmer mit räumlich getrennter Küche, wo aber noch ein Schlafzimmer mit kleinerem Wohnzimmer möglich wäre). Bad2 Schlafzimmer (pot. 3 Schlafzimmer = 4 Zimmer, aktuell: 2) Abstellraum Terrasse Kaufpreis: € 849.000, Perfekte Infrastruktur für Ihre Mobilität: U-Bahn: U4 Margaretengürtel Buslinien: 12A, 14AStraßenbahnlinien: 1, 18, 63Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bequem zu Fuß erreichbar Für die Vertragsabwicklung steht Ihnen Dr. Matthias Brand, Brahmspl. 7/7, 1040 Wien, als Vertragserrichter und Treuhänder zur Verfügung. Das Honorar für die treuhändige Abwicklung und die Einverleibung des Eigentumsrechts beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. und Barauslagen. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Herr Lucas Taufer steht Ihnen für alle Fragen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Projektfotos handelt und nicht alle Fotos wohnungspezifisch sind. Zudem wurden manche Fotos virtuell gestaged (möbliert). Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben; die Einrichtung auf den Bildern dient als Inspiration für Ihre Gestaltungsmöglichkeiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 47,45m² / 1 Zimmer
€ 22,70 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1050 Wien! Diese neuwertige 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 47,45 m² modernen Wohnkomfort und eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und gemütlichem Rückzugsort. Die Wohnung ist mit einer modernen Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die hochwertige Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Zudem finden Sie in der Wohnung getrennte Toiletten, die zusätzlichen Komfort bieten. Die Lage spricht für sich: Sie sind umgeben von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die Ihnen den Alltag erleichtert. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und ein Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise in alle Teile Wiens. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Vielzahl an Einrichtungen in der Umgebung. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus - alles ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für Familien mit Kindern bietet die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen eine ideale Bildungslandschaft. Auch die Nahversorgung ist bestens gewährleistet: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe und machen das tägliche Leben einfach und bequem. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihr Leben in vollen Zügen genießen können. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in 1050 Wien wartet auf Sie! Mietpreis: EUR 1.077,- (inkl. Betriebskosten) Kaution: EUR 3.231,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Tel] oder per E-Mail an [Email]. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 66,48m² / 3 Zimmer
€ 6.768,95 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1050 Wien! Diese wunderschöne, vollsanierte Wohnung mit einer Fläche von 66,48 m² wird im April 2026 fertiggestellt und bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die perfekte Lage in einer der lebhaftesten und charmantesten Gegenden der Stadt. Mit einem Kaufpreis von nur 450.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, in eine lichtdurchflutete und ruhige Wohnung einzuziehen, die Ihnen mit drei einladenden Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltung und Komfort bietet. Die stilvollen Flügeltüren und die hochwertigen Parkettböden verleihen der Wohnung eine elegante Atmosphäre und sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Raumhöhe 4,70 m Vorraum Badezimmer mit Fenster und Dusche Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (darüber entsteht eine Ablagefläche) WC mit Fenster und Waschbecken Zimmer mit Kochgelegenheit 13,73 m² (Anschlüsse vorhanden) Zimmer 11,62 m2 Zimmer 20,02 m2 Zimmer 10.25 m2 Optional auf Wunsch gegen Aufpreis möglich: Ablagefläche über dem Badezimmer Küche Aussenrollläden Badezimmermöbel/Waschbecken Sie genießen die Vorteile einer modernen Gas-Zentralheizung und Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Thermoisolierung, die nicht nur für eine hervorragende Energieeffizienz sorgen, sondern auch für eine angenehme Geräuschdämmung. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und die Vorzüge eines zeitgemäßen Lebensstils auskosten. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Egal, ob Sie mit dem Bus, der U-Bahn oder der Straßenbahn unterwegs sind – Sie erreichen alle wichtigen Ziele in kürzester Zeit. Auch der Bahnhof ist nur einen Steinwurf entfernt, was Ihnen eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bietet. Für Pendler und Stadtentdecker ist diese Lage einfach ideal. Doch nicht nur die Anbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Von Arztpraxen über Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser bis hin zu Schulen, Kindergärten und Universitäten. Hier sind Sie bestens versorgt und können sich auf eine hervorragende Infrastruktur verlassen. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, die Ihnen den Alltag erleichtern. Die Umgebung dieser Wohnung ist geprägt von einer lebendigen Nachbarschaft, in der sich Tradition und modernes Leben harmonisch verbinden. Genießen Sie die Vielfalt von Cafés, Restaurants und Kulturangeboten, die nur darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden. Finden Sie Ihr neues Zuhause in dieser traumhaften Wohnung in 1050 Wien! Lassen Sie sich von der Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und einem hervorragenden Lebensumfeld begeistern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
Charmante 2 Zimmer-Wohnung in 1050 Wien!
€ 299.000,-
1050 Wien,Margareten / 60,25m² / 2 Zimmer
€ 4.962,66 / m²
#hell #möbliert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1050 Wien! Diese charmante Etagenwohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Wohnen, sondern auch eine Lage, die keine Wünsche offen lässt. Eckdaten im Überblick • Wohnfläche: ca. 60,25 m² • Zimmer: 2 • Heizung: Gas Etagenheizung • Böden: Fliesen & Parkettböden • Küche: Voll ausgestattete Einbauküche • Möblierung: Vollmöbliert • Sanitär: 1 Badezimmer mit Badewanne und WCMit einer großzügigen Fläche von 60,25 m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die zwei hellen und freundlichen Zimmer sind geschickt gestaltet und bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der grüne Ausblick von den offenen Fenstern sorgt dafür, dass Sie inmitten der Stadt dennoch die Natur genießen können – ein wahres Highlight in einer urbanen Umgebung. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Fliesen und Parkett sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre, während die moderne Etagenheizung auf Gasbasis für behagliche Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet – hier macht das Kochen gleich doppelt so viel Freude. Die große Fensterfront ermöglicht nicht nur viel Tageslicht, sondern auch eine hervorragende Belüftung der Räume. Zudem sorgt das Satteldach für ein angenehmes Wohngefühl und verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme. Massivbauweise garantiert Ihnen zudem eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – Sie erreichen alle wichtigen Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten. So sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt unterwegs und profitieren von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Kindergärten und Universitäten sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie für alle Lebenslagen bestens gerüstet sind. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich gleich um die Ecke, was Ihnen das Einkaufen besonders angenehm macht. Hier können Sie sofort einziehen und sich vom ersten Moment an zu Hause fühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter folgenden Kontaktdaten: Daniel Robin Schmidt [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
Schöne 2 Zimmerwohnung in Margareten
€ 299.000,-
1050 Wien,Margareten / 49,2m² / 2 Zimmer
€ 6.077,24 / m²
Verkauft wird eine 2 Zimmerwohnung in der Schönbrunner Straße. Die sich im dritten Obergeschoss (ohne Lift) befindende Wohnung verfügt über knapp 46 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • zwei Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer) • vollausgestattete Küche • Badezimmer mit Badewanne und zeitloser Verfliesung Lage Die Liegenschaft liegt am Rande des Freihausviertels im 4. Wiener Gemeindebezirks zwischen Margaretenstraße und Rechte Wienzeile. Nahversorger, sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Naschmarkt mit seinen vielfältigen kulinarischen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die öffentliche Anbindung ist durch die Autobushaltestelle 59A, welche sich schräg gegenüber befindet, sowie die U4 Station "Kettenbrückengasse" bestens gegeben. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 11,27 / m²
#Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 428121) Ich biete meine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Wien, KG Margareten, zum Tausch an. Die Wohnung hat 55 m² und kostet 620 Euro Miete/ kalt. Ich möchte mit meiner Partnerin zusammenziehen, daher suche ich eine neue Wohnung. Ein paar Eckdaten die mir wichtig wären: die Wohnung soll mindesten 60m2 haben, 2 Zimmer + Kabinett, Altbau, ein schöner alter Parkett Boden, die Wohnung kann ruhig Renovierungsbedarf haben, ich suche eine Wohnung mit Charme, innere Bezirke bevorzugt - am liebsten 4/6/7/8. Ein Balkon wäre ein großer Wunsch ist aber natürlich kein Muss.. Wenn du eine kleinere Wohnung in Wien suchst und eventuell an einem Tausch interessiert bist, melde dich gerne bei mir. Falls du dich verkleinern möchtest Freue mich von dir zu hören! Weitere Details zur genauen Lage oder zu anderen Aspekten kann ich gerne teilen. Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien
#Dachgeschoss #Erstbezug #hell
Objektbeschreibung Willkommen über den Dächern Wiens! Diese neu sanierte Dachgeschosswohnung in der Siebenbrunnengasse, mitten im Herzen des charmanten 5. Bezirks Margareten, überzeugt durch eine stilvolle Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und lichtdurchfluteten Räumen. Die Wohnung wurde im Rahmen eines Dachgeschossausbaus vollständig modernisiert und steht zum Erstbezug bereit ideal für Menschen mit Anspruch an Komfort, Lage und Ästhetik. Hauptmerkmale Wohnfläche: ca. 83m² Gewichtete Fläche: ca. 90 m² Zimmer: 2 Etage: Dachgeschoss mit Lift Zustand: Erstbezug nach hochwertiger Sanierung Kaufpreis: €669.000 Betriebskosten: € 294,15 Energieausweis: HWB: 47kWh/m²a Klasse B fGEE: 0,65 Klasse A+ Raumaufteilung Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Dachflächenfenstern Ruhiges Schlafzimmer mit fantastischem Weitblick Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in-Dusche Separate Toilette Eingangsbereich mit Platz für Garderobe Ausstattungshighlights Panoramafenster mit Weitblick und elektrischen Beschattungen Echtholz-Parkettboden in Dielenoptik Fußbodenheizung in allen Räumen Klimaanlage Moderne Elektro- und Sanitärinstallationen Zeitlose Badgestaltung mit hochwertigen Fliesen Lift im Haus Lage & Umgebung Die Siebenbrunnengasse liegt zentral im aufstrebenden und lebendigen 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Umgebung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur und urbanem Flair vom Naschmarkt über den Bruno-Kreisky-Park bis zur beliebten Margaretenstraße. U-Bahn: U4 Pilgramgasse (ca. 5 Gehminuten) Buslinien: 12A, 13A, 59A Innenstadt: in wenigen Minuten erreichbar Nahversorgung & Gastronomie: fußläufig Sonstiges Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung bietet nicht nur attraktiven Wohnkomfort, sondern auch Wertstabilität in zentraler Lage ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Besichtigungen sind nach individueller Terminvereinbarung möglich. Kontakt Ilana Meirov Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 3 Zimmer
#Dachgeschoss #Erstbezug #hell
Objektbeschreibung Willkommen über den Dächern Wiens! Diese neu sanierte Dachgeschosswohnung in der Siebenbrunnengasse, mitten im Herzen des charmanten 5. Bezirks Margareten, überzeugt durch eine stilvolle Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und lichtdurchfluteten Räumen. Die Wohnung wurde im Rahmen eines Dachgeschossausbaus vollständig modernisiert und steht zum Erstbezug bereit ideal für Menschen mit Anspruch an Komfort, Lage und Ästhetik. Hauptmerkmale Wohnfläche: ca. 120 m² Gewichtete Fläche: ca. 112 m² Zimmer: 3 Etage: Dachgeschoss mit Lift Zustand: Erstbezug nach hochwertiger Sanierung Kaufpreis: €949.000 Betriebskosten: € 448,89 Energieausweis: HWB: 47kWh/m²a Klasse B fGEE: 0,65 Klasse A+ Raumaufteilung Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Dachflächenfenstern Ruhiges Schlafzimmer mit fantastischem Weitblick Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in-Dusche Separate Toilette Eingangsbereich mit Platz für Garderobe Ausstattungshighlights Panoramafenster mit Weitblick und elektrischen Beschattungen Echtholz-Parkettboden in Dielenoptik Fußbodenheizung in allen Räumen Klimaanlage Moderne Elektro- und Sanitärinstallationen Zeitlose Badgestaltung mit hochwertigen Fliesen Lift im Haus Lage & Umgebung Die Siebenbrunnengasse liegt zentral im aufstrebenden und lebendigen 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Umgebung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur und urbanem Flair vom Naschmarkt über den Bruno-Kreisky-Park bis zur beliebten Margaretenstraße. U-Bahn: U4 Pilgramgasse (ca. 5 Gehminuten) Buslinien: 12A, 13A, 59A Innenstadt: in wenigen Minuten erreichbar Nahversorgung & Gastronomie: fußläufig Sonstiges Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung bietet nicht nur attraktiven Wohnkomfort, sondern auch Wertstabilität in zentraler Lage ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Besichtigungen sind nach individueller Terminvereinbarung möglich. Kontakt Ilana Meirov Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien
#Dachgeschoss #Erstbezug #hell
Objektbeschreibung Willkommen über den Dächern Wiens! Diese neu sanierte Dachgeschosswohnung in der Siebenbrunnengasse, mitten im Herzen des charmanten 5. Bezirks Margareten, überzeugt durch eine stilvolle Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und lichtdurchfluteten Räumen. Die Wohnung wurde im Rahmen eines Dachgeschossausbaus vollständig modernisiert und steht zum Erstbezug bereit ideal für Menschen mit Anspruch an Komfort, Lage und Ästhetik. Hauptmerkmale Wohnfläche: ca. 110 m² Gewichtete Fläche: ca. 117 m² Zimmer: 3 Etage: Dachgeschoss mit Lift Zustand: Erstbezug nach hochwertiger Sanierung Kaufpreis: €849.000 Betriebskosten: € 345,05 Energieausweis: HWB: 47kWh/m²a Klasse B fGEE: 0,65 Klasse A+ Raumaufteilung Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Dachflächenfenstern Ruhiges Schlafzimmer mit fantastischem Weitblick Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in-Dusche Separate Toilette Eingangsbereich mit Platz für Garderobe Ausstattungshighlights Panoramafenster mit Weitblick und elektrischen Beschattungen Echtholz-Parkettboden in Dielenoptik Fußbodenheizung in allen Räumen Klimaanlage Moderne Elektro- und Sanitärinstallationen Zeitlose Badgestaltung mit hochwertigen Fliesen Lift im Haus Lage & Umgebung Die Siebenbrunnengasse liegt zentral im aufstrebenden und lebendigen 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Umgebung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur und urbanem Flair vom Naschmarkt über den Bruno-Kreisky-Park bis zur beliebten Margaretenstraße. U-Bahn: U4 Pilgramgasse (ca. 5 Gehminuten) Buslinien: 12A, 13A, 59A Innenstadt: in wenigen Minuten erreichbar Nahversorgung & Gastronomie: fußläufig Sonstiges Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung bietet nicht nur attraktiven Wohnkomfort, sondern auch Wertstabilität in zentraler Lage ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Besichtigungen sind nach individueller Terminvereinbarung möglich. Kontakt Ilana Meirov Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
