Suchergebnisse für "baugrund in vasoldsberg"

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück zur Wohnbebauung in Vasoldsberg. Diese einzigartige Gelegenheit lädt Sie ein, auf einer Fläche von ca. 1.411 m² Ihr Traumhaus zu errichten. Die idyllische Lage im charmanten Vasoldsberg bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Naturnähe, sondern auch eine ausgezeichnete Verbindung zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und auch zur Landeshauptstadt. Das Grundstück überzeugt durch die ruhige Lage in einer Sackgasse (Privatstraße) ist nach Süden ausgerichtet, leicht geneigt, ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für all jene, die auf der Suche nach einem exklusiven Standort sind, um ihre Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie diese einmalige Möglichkeit und lassen Sie sich von der bezaubernden Umgebung inspirieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Angebots. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich vorstellen zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im Erdgeschoß. Ein Lift im Wohnhaus ist vorhanden. Für Ihr Auto steht ein Abstellplatz in der offenen Garage zur Verfügung. Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Flur, Kellerabteil, Kinderzimmer, Loggia, offene Garage, Schlafzimmer, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 26919.46... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zentrale Lage, Lebensqualität und sehr ländliche Umgebung! Sie suchen einen Platz mit guter Infrastruktur, der Erholung, Natur und Lebensqualität vereint? Dann ist dieses ca. 1550 m² große Grundstück in Vasoldsberg genau das Richtige für Sie! In sonniger, zentraler Lage gelegen, bietet es den idealen Ort für ihr zukünftiges Zuhause mitten am Land und doch bestens erreichbar. Hier bekommen Sie die perfekte Kombination aus Wohnsitz, Schule, Freizeit und urbane Nähe. Ein Ort zum Wohlfühlen, wo man am Land in Ruhelage lebt und doch in der Nähe der Stadt ist. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Günter Großschedl unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Bungalow befindet sich in ruhiger Lage in Birkengreith bei Vasoldsberg und bietet eine interessante Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer oder Projektentwickler. Das im Jahr 1979 in solider Ziegelmassivbauweise errichtete Haus wurde nie vollständig fertiggestellt, weshalb derzeit keine Benützungsbewilligung vorliegt. Dadurch eröffnet sich jedoch großes Potenzial zur individuellen Fertigstellung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die Liegenschaft ist unterkellert. Im Kellergeschoss stehen neben drei separaten Räumen auch eine großzügige Doppelgarage zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude mittels Öl-Zentralheizung, wobei die Heizungsanlage vor wenigen Jahren erneuert wurde. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie drei Zimmer. Eine große Terrasse ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich. Der Vollwärmeschutz wurde bereits teilweise angebracht. Die derzeitige Nutzfläche beträgt rund 84 m². Aufgrund der bestehenden Punktwidmung besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern und etwa zu verdoppeln, was zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe in einer wenig befahrenen Seitenstraße und gleichzeitig durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. In wenigen Fahrminuten erreicht man die A2 Südautobahn mit direkter Verbindung in Richtung Graz und Wien. Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Haus mit viel Potenzial in attraktiver Lage zu erwerben und nach eigenen Wünschen fertigzustellen. Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG i Vm § 30b KSchG). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 312.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.19 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe mit diesem einzigartigen Baugrundstück in der Frühlingsstraße, der ruhigen Ortschaft Wagersbach (Vasoldsberg) Mit einer großzügigen Fläche von 1.163 m² und einer idyllischen Lage direkt, zudem als letztes Grundstück der Straße direkt am Waldrand gelegen, bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage für Ihr Traumhaus. Besonderheiten der Lage und des Grundstücks: • Großzügige Fläche: Mit 1.163 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garten, Spielbereich für Kinder oder sogar einem Pool. • Direkter Zugang zum Wald: Genießen Sie die Vorzüge des direkten Zugangs zu einem ruhigen Waldgebiet, das nicht nur für frische Luft und eine schöne Aussicht sorgt, sondern auch als natürlicher Rückzugsort dient. • Sonnige Lage: Das Grundstück ist durch seine Nord-West Ausrichtung optimal um auch bis in die späteren Abendstunden viel Sonnenlicht zu erhalten – perfekt für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und einen sonnigen Garten. • Baupotenzial: Das Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus und lässt keine Wünsche offen. Zögern sie nicht und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem wundervollen Stück Bauland! Weitere Informationen Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wagersbach bei Vasoldsberg, wo Ruhe, Natur und Wohnqualität in perfekter Harmonie zusammentreffen. Hier wartet ein besonders charmantes Einfamilienhaus darauf, entdeckt zu werden: großzügig, warm, voller Möglichkeiten und mit einem einzigartigen Wohlfühlcharakter. Auf rund 230 m² Wohnfläche und ca. 280 m² Nutzfläche eröffnet dieses Haus – erbaut 1990 – viel Raum für Ihre Wohnträume. Der gemütliche Holzhaus-Stil, die offene Gestaltung und der eindrucksvolle Wohnraum mit hoher Raumhöhe und großem Kamin schaffen ein Ambiente, das man jeden Tag neu genießen möchte. Idyllisches Grundstück & Außenbereich: Das ca. 1.965 m² große Grundstück bietet Freiheit, Natur und Privatsphäre. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.965 m² haben Sie viel Platz für Ihre Gartengestaltungsträume. Der Außenbereich umfasst eine großzügige Terrasse hinter dem Haus mit einer kleinen Pergola, die perfekten Raum für entspannte Abende im Freien bietet. Innenleben voller Charme & Potenzial: Die Wohnetage bietet ein Schlafzimmer, ein modernes Bad, WC sowie einen einladenden Wohnraum mit beeindruckender Raumhöhe – das Herzstück des Hauses. Im Untergeschoss finden Sie einen weiteren Wohn-/Büro- oder Schlafraum mit eigenem Bad, praktische Kellerräume, Technikräume und eine Doppelgarage. Wellnessbereich mit Indoor-Pool – Ihr zukünftiges Highlight Der Innenpool braucht zwar etwas Sanierung, eröffnet jedoch die Chance, einen privaten Wellnessbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – mit Pool, Sauna, Dusche und einem Terrassen-/Fitnessraum mit direktem Zugang ins Freie. Ein Bereich mit enormem Potenzial und viel Spielraum für kreative Ideen!... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Angeboten werden 140/260 Anteile (in Form einer Wohnung) an einem in zwei Wohneinheiten aufgeteilten Einfamilienhaus. Die Grundstücksfläche beträgt 1480m2, der Keller umfasst ca. 120m2, das Erdgeschoss ca. 126m2 und das 1. OG ca. 122m2. Die angebotene Top bildet das Erdgeschoss sowie einen Teil des Keller ab. Das Haus ist grundsätzlich gut erhalten wobei insbesondere das 1. OG mitsamt Dach und Fassade vor wenigen Jahren saniert wurde. Beide Wohneinheiten sind baulich und technisch weitgehend voneinander getrennt und verfügen über unabhängige Heizungsanlagen. Die Wohnung bzw. der Teil des Hauses der hier zum Verkauf steht ist etwas in die Jahre gekommen und bedarf sehr wahrscheinlich einer Renovierung. Heizung, Fenster, Balkone, Elektrik und Sanitär sind jedenfalls nicht mehr Stand der Technik oder defekt. Es wird daher dringend eine genaue Prüfung der Bausubstanz vor Kauf empfohlen. (Aufgrund der Einstufung als Sanierungsobjekt entfällt der Energieausweis). Trotz alledem handelt es sich um ein durchaus attraktives Angebot dass sich mit Liebe und Aufwand in ein wunderbares Zuhause verwandeln lässt. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, Bad und WC sind getrennt und es gibt eine abgegrenzte Küche sowie einen großen Balkon. Der Kelleranteil umfasst eine Garage (derzeit als Lagerraum/Werkstatt genutzt), einen Wasch- und einen Heizraum sowie Zugang zum Garten. Es handelt sich um einen Massivbau mit Massivdecken wodurch ein Umbau bzw. eine Sanierung besser planbar sind. Es handelt sich um eine Erbangelegenheit und wird aus diesem Grund zum Verkauf angeboten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Top-Lage – Schönes Einfamilienhaus in Sackgassenlage Vasoldsberg – ruhige, erhöhte Wohnlage nahe Graz Das entzückende Einfamilienhaus wurde 1974 auf einem ca. 1.224 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 2014 umfassend generalsaniert. Dabei wurden unter anderem Wasser- und Stromleitungen, Fenster sowie das Dach erneuert. Dank der Photovoltaikanlage profitieren Sie von sehr geringen Betriebskosten: ca. € 53,- Betriebskosten sowie ca. € 233,- für Strom und Heizung, insgesamt also rund € 286,- monatlich. Vom Vorraum gelangen Sie in den zentralen Mittelgang, von dem aus allen Räumen erreichbar sind. Dieser führt in die Küche mit gemütlichem Essbereich, in das Wohnzimmer mit südseitigem Ausgang auf die überdachte Terrasse sowie weiter in den Garten mit Pool. Ebenfalls vom Mittelgang aus erreichbar sind eine separate Toilette, ein Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche, drei weitere Zimmer sowie der praktische Wirtschafts- und Technikraum. Dieser bietet ausreichend Lagerfläche und beherbergt unter anderem die Wasserenthärtungsanlage, den Wechselrichter sowie die Waschmaschine. Wohnfläche: ca. 136,61 m² Zimmer: 5 Grundstück: ca. 1.224 m²Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 136,61 m²): Vorraum Diele4 separat begehbare Zimmer Küche mit gemütlichem Essbereich Abstellraum / Speis Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Heizraum / Technikraum Wirtschafts- und Lagerraum Separate Toilette Hinweis: Der Wirtschaftsraum weist an einer Wand leichte Feuchtigkeit auf und könnte gegebenenfalls Sanierungsmaßnahmen erfordern. Möglicherweise befindet sich dort eine Drainage die Kontrolliert werden muss.. Der vorhandene Grundrissplan ist nicht vollständig identisch mit dem tatsächlichen Bestand. Ausstattung & Technik Massivbauweise (25er Ziegel) Vollwärmeschutz: Norden 14 cm, sonst 10 cm Beheizung mittels Infrarot-Paneelen Zusätzliche Heizquelle mit gemütlichem Schwedenofen (feste Brennstoffe) Laminat- und Fliesenböden Kunststofffenster (2014 erneuert) mit Fliegenschutzgittern Anschluss an das öffentliche Wassernetz Eigener Brunnen für die Gartenbewässerung Wasserenthärtungsanlage Photovoltaikanlage mit 7 k Wp Pool Rasenmähroboter Carport mit Terrassenüberdachung Praktischer, von außen begehbarer Kellerersatzraum Widmung: Reines Wohngebiet (WR) Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer besonders ruhigen und kinderfreundlichen Wohnsiedlung in Sackgassenlage. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet: Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus) Nahversorger (z. B. Spar, Billa, Hofer, Bauernläden) Ärzte und Apotheken Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe Graz in ca. 16 Fahrminuten erreichbar Übergabe: Das Objekt kann übergeben werden, sobald für die Verkäufer eine altersgerechte Wohnung im Raum Kalsdorf gefunden wurde. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung. Kontaktieren Sie uns gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und informieren Sie sich über mögliche Finanzierungsmöglichkeiten. Besser ins eigene Zuhause investieren als weiter zu mieten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.500m Universität <8.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Delta-Immobilien bietet eine neue 2 Zi-Wohnung in einem 2024 fertiggestellten Mehrfamilienhaus zum Verkauf an. Ihre Vorteile:• bereits gut vermietet• Wohnbereich: WZ + Einbauküche mit Zugang zur Loggia• Schlafzimmer ca. 10 qm ebenfalls mit Zugang zur Loggia• S/W Loggia mit ca. 12 qm - uneinsehbar• Vorraum• WC mit Fenster sep.• Bad mit Wanne und Dusche und WM-Anschluß• die Wohnung ist barrierefrei• Kellerabteil• Bushaltestelle quasi vor der Türe• gute Rendite• moderner Baustil• u.v.m. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Universität <8.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Delta-Immobilien bietet eine gut geschnittene 3 Zi-Wohnung im 3. und letzten Stock mit Lift. Ihr Vorteile:• offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche• ca. 13 m2 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia• ca. 11 m2 Kinder- oder Gästezimmer• geräumiger Vorraum• Bad mit Wanne und Dusche mit Fenster• WC sep. mit Fenster• sonnige Loggia mit ca. 9 m2• 1 Garagenstellplatz• Lift• barrierefrei• Kellerabteil• ab sofort• uvm. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Universität <8.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #ruhig

In absolut ruhiger Lage in Kolmegg bei Vasoldsberg, nur wenige Minuten südlich von Graz, liegt diese charmante Kleinlandwirtschaft mit außergewöhnlichem Potenzial. Auf rund 12.000 m² Grundstück – bestehend aus Wiesenflächen, Wald und altem Obstbaumbestand – eröffnet sich ein seltenes Stück Natur mit viel Raum für individuelle Ideen. Das bestehende Wohnhaus verfügt derzeit über etwa 80 m² Wohnfläche und bietet die Möglichkeit, auf etwa die doppelte Größe erweitert zu werden. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, wurde jedoch bis vor kurzem noch bewohnt und bildet eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung oder ein liebevoll revitalisiertes Landhaus. Ein sanierter Brunnen sorgt für die Wasserversorgung, die Zufahrt erfolgt über einen gesicherten Servitutsweg. Umgeben von Natur und absoluter Ruhe bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für alle, die einen Rückzugsort mit Charakter und Entwicklungspotenzial in der Nähe von Graz suchen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #hell

Auf gut 560m2 Bauland (WA-0,2-0,4) im beliebten Vasoldsberg befindet sich das Haus mit Baujahr um 1959. Mit gut 96m2 Wohnfläche, Keller, Einfahrt mit ausreichend Platz für Parkplätze und Nebengebäude ist es für Handwerker und junge Familien eine ideale Gelegenheit. Das Objekt wurde durchgehend (auch jetzt noch) bewohnt, beheizt und zuletzt mit Photovoltaik, Klimaanlage und neuen Heizgeräten ergänzt. Trotz liebevoller Pflege ist das Haus in die Jahre gekommen und bedarf wahrscheinlich eines Umbaues. Heizung, Fenster, Dach, Elektrik und Sanitär sind jedenfalls nicht mehr Stand der Technik und es wird dringend eine genaue Prüfung der Bausubstanz vor Kauf empfohlen. (Aufgrund Sanierungsobjektes entfällt der Energieausweis). Der Grundriss ist modern und lässt viel gestalterischen Spielraum zu, die Zimmer sind großzügig und hell. Wir meinen das Objekt hat viel Potential und ein genauer Blick lohnt sich ! Was meinen Sie Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]