Suchergebnisse für "privatverkauf provisionsfrei haus in st.martin bei traun"

#Handel #Parkmöglichkeit

Zu Verkauf steht dieses vermietete Geschäftslokal mit einem Tiefgaragenabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieses Geschäftslokal ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St.Martin in der Stadtgemeinde Traun. Die Räumlichkeit war zuvor als Friseursalon vermietet. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] oder [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Dieses Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St.Martin in der Stadtgemeinde Traun. Die Räumlichkeit ist gegenwärtig als Ordination vermietet. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Dieses Geschäftslokal ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St.Martin in der Stadtgemeinde Traun. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Dieses Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St.Martin in der Stadtgemeinde Traun. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen freundlichen Verkaufsraum, wodurch den neuen Eigentümer die Möglichkeiten offen stehen diesen zu gestalten und zu verwirklichen. Das Büro beziehungsweise das Geschäftslokal ist besonders gut geeignet für einen einen Dienstleistungsbetrieb bzw. einen Handelsbetrieb. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Traun und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden sehr gut erreichbar. Den Hauptplatz in Traun erreichen sie in wenigen Gehminuten. Das Objekt bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, Ihre Ideen können Sie hier bestens umsetzen! Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss, hat einen eigenen Zugang (Raum 1) und verfügt über großflächige Fensterflächen- so können Sie Ihr zukünftiges Unternehmen bestens präsentieren. Der Büroraum ist Teil eines Gemeinschaftsbüros mit insgesamt 4 Büroräumen. 2 WCs, jeweils ein Damen WC und ein Herren WC, sind hier selbstverständlich. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz vor dem Haus anzumieten. Die Gesamtmiete für den Parkplatz beträgt € 37,00 inkl. Umsatzsteuer monatlich. Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung Für nähere Informationen zu diesem Objekt und bei Interesse an einer Besichtigung zögern Sie nicht und rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung Bitte KEINE Makler-Anfragen. Bei Interesse ersuche ich um eine schriftliche Anfrage mit Vorname, Nachname und Ihrer Telefonnummer – ich melde mich dann schnellstmöglich telefonisch bei Ihnen. Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette auf zwei Etagen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung, viel Licht und einer privaten Dachterrasse mit 360° Panoramablick. Genießen Sie hier traumhafte Sonnenaufgänge im Winter und eindrucksvolle Sonnenuntergänge im Sommer – mitten in einer ruhigen Wohngegend zwischen Stadlau und Hirschstetten. Auf rund 107 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Ebenen mit idealer Trennung von Wohn- , Arbeits- und Schlafbereich. Wohnfläche & Freifläche • Wohnfläche: 107,20 m² • Terrasse (Wohnbereich): ca. 16,92 m² • PLUS Private Dachterrasse: ca. 56 m² (Gesamt-Freifläche: 73 m²) • Etage: 2. & 3. Stock (Dachgeschoss), Zugang über Lift • Fertigstellung: [Tel] • Energieeffizientes Niedrigenergiehaus mit ökologischer Pellets-Heizung (kein Gas) • 1 PKW-Abstellplatz (kann zusätzlich erworben werden) Raumaufteilung Untere Ebene (2. OG): • Vorraum • Abstellraum • Badezimmer mit Dusche • Zwei Schlafzimmer • Stiegenaufgang mit Glasbrüstung Obere Ebene (3. OG – Dachgeschoss): • Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 52 m²) mit Zugang zur Terrasse • Maßgefertigte Ewe-Küche (Einbau August 2024) mit Natursteinplatte & High-End-Geräten (Miele, Siemens, LG Side-by-Side) • Schlafzimmer mit Terrassenzugang • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Separater Abstellraum • Zugang zur privaten Dachterrasse über den Balkonbereich Ausstattungshighlights • Klimaanlage • Elektrische Raffstores (3.OG) & Außenjalousien (2.OG) • Smarte Heizthermostate (Handysteuerung TADO) • Laminat & Fliesenböden • Kellerabteil • Eigener PKW-Stellplatz • Gemeinschaftlicher Fahrradraum & Kinderspielraum • Ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in der Straße Am Krautgarten im 22. Bezirk, an der Grenze zwischen Stadlau und Hirschstetten. Die Umgebung ist geprägt von wenig Verkehr, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Direkt vor der Haustüre laden der Hirschstettner Aupark sowie die Blumengärten Hirschstetten zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Auch die Alte Donau und das Mühlwasser sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten zusätzliche Freizeit- und Bademöglichkeiten. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie diverse Fachmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Ärzte, Apotheken und das Donauspital sind schnell erreichbar. Verkehr & Öffis: • Buslinien 22A (U2 Aspernstraße oder U1 Kagranerplatz) & 95A (U2 Stadlau) • Schnellbahn S80 / R81(Simmering / Hauptbahnhof / Meidling / Hütteldorf) • U2 Aspernstraße (1,5 km entfernt) • Autobahnanschluss A22, A23 & S2 in ca. 3 Minuten • Anschlussstelle „Stadtstraße“ (in Bau) Nahversorgung: • Penny, Spar, Billa Plus, DM, Ströck, Hornbach, Bauhaus, Jet-Tankstelle u. v. m. • Ärztezentrum Med22, Apotheke • Donauspital (2 km) Freizeit & Natur: • Hirschstettner Aupark direkt vor der Tür (ca. 34.800 m² mit Spielplatz) • Blumengärten Hirschstetten, Alte Donau, Mühlwasser • Fitnesscenter, Sporthallen, Kletterhalle, FC Stadlau • Donauzentrum und Gewerbepark Stadlau in wenigen Minuten erreichbar Familienfreundlich: • Kindergärten & Schulen in Gehweite (5–10 Minuten) • 17-Parteien-Haus mit familienfreundicher und netter Nachbarschaft Sonstiges Besonderes Highlight: Die rund 56 m² große Dachterrasse ist ein echtes Wohntraum-Upgrade: Ob als Outdoor-Lounge, Garten-Oase oder Grillplatz – hier ist Raum für Lebensfreude pur. Und das Beste: Sonnenaufgang beim Morgenkaffee, Sonnenuntergang beim Abendessen – das gibt's nur hier! Betriebskosten • Betriebskosten Wohnung inkl. Garage: € 401... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Besonderes Architektenhaus in Oberalm bei Salzburg - privat & provisionsfrei. Großzügiges Wohnen, klare Architektur, geschützter Garten mit Pool und Naturteich sowie separater Bereich für Büro, Gäste oder Rückzug. Privatverkauf eines besonderen Architektenhauses in Oberalm bei Salzburg. Das Haus verbindet großzügiges Wohnen, klare Architektur und einen außergewöhnlich privaten Garten mit Pool und Naturteich. Der Wohnbereich öffnet sich zum Garten und schafft ein ruhiges, fast südliches Wohngefühl - geschützt, grün und doch nahe an Salzburg. Besonders ist die Kombination aus hochwertiger Bauweise, viel Raum für Familie und Gäste sowie einem separaten Bereich mit eigenem Zugang, der sich ideal für Homeoffice, Büro, Atelier oder Rückzug eignet. Ein Haus für Menschen, die nicht nur Wohnfläche suchen, sondern Atmosphäre, Privatsphäre und besondere Architektur. Besichtigung nach Vereinbarung. Verkauf direkt vom Eigentümer - provisionsfrei. Lage: Das Haus liegt in Oberalm, südlich der Stadt Salzburg, in ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Die Stadt Salzburg ist ca. 15 km bzw. rund 15 Minuten entfernt, Hallein erreichen Sie in wenigen Minuten. Die S-Bahn-Station Oberalm ist ca. 500 m entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Volksschule, Kindergarten, Nahversorgung und Ärzte befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung. Die Landesklinik Hallein sowie weiterführende Schulen in Hallein und Salzburg sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an die A10 ist in wenigen Minuten gegeben. Die Umgebung bietet hohen Freizeitwert: Wandern, Radfahren und Naturerholung beginnen praktisch vor der Haustür. Seen, Berge, Salzkammergut, Berchtesgadener Land und Skigebiete im Tennengau sind rasch erreichbar. Ausstattung: Ca. 296 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, davon bis zu 5 Schlafzimmer. Großzügiger Wohn-/Essbereich, separater Büro-, Gäste- oder Wohnbereich mit eigenem Zugang sowie helles Untergeschoss. Hochwertige Materialien wie Massivholzböden und Marmor, Kachelofen, Holzofen, Sauna/Infrarotkabine und E-Ladestation unterstreichen die besondere Ausstattung. Im Außenbereich stehen Pool, Naturteich, Terrassenflächen und ein geschützter Gartenbereich zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neues Reihenhaus 105m² Wfl.mit Balkon + ca. 52m² ausgebauter Keller. Das Haus wird mit Erdwäme beheizt, SCHWINDSTRASSE 1 a !!! und im ganzen Haus inkl. Keller gibt es eine Fußbodenheizung ( ital. Marmorböden ) Außerdem befindet sich eine Zentralstaubsaugeranlage im Haus! Vor dem Hauseingang befinden sich 2 PKW Stellplätze und eine Terrasse mit kleinem Garten vor dem Haus. EG: Vorraum, Abstellraum, WC, Küche, Wohnzimmer OG: Bad + WC, 3 ( Schlaf -) Zimmer DG: Stauraum Keller: Waschküche, 1 Zimmer ( Büro ?) Lager, Fitness etc. Miete : 1680,00 Euro monatlich BK : 300,00.- Euro inkl. Heizkosten kommen noch dazu. BITTE VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle Eigentumswohnung mit rund 78 m² Wohnfläche in einer ausgezeichneten Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung, eine schöne Aussicht sowie die hervorragende Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Krankenhaus und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Ideal für Familien, Paare oder als Wertanlage. ● 78 m² Gesamt ● Zimmer 1: 13,46 m² Zimmer 2: 13,74 m² Badzimmer: 7,72 m² ● Schöne Aussicht auf Glungezer Balkon 21,55 m² ● Kellerabteil 7,41 m² ● Teilmöbeliert: Hochwertige Küche mit Geräten von Siemens, Bora und Bosch. Badzimmer möbeliert und Dusche ● Tiefgaragenstellplatz vorhanden (VK exklusiv) ● Erstbezug vor 8 Jahren ● Ruhige und dennoch zentrale Lage ● Schule, Kindergarten, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Die moderne Bauweise, der gepflegte Zustand und die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause mit hoher Wohnqualität. Teilmöbeliert! Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Privatverkauf ohne Makler... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Sonniges Baugrundstück mit unverbaubarem Panoramablick. Kein Bauzwang. Mittlere Hanglage, südlich ausgerichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule fußläufig erreichbar. 40 Min. von Klagenfurt entfernt. Grundstückgröße: 833 m² Kaufpreis: EUR 39.000,- Privatverkauf... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung Privatverkauf – keine Maklerprovision! Ein Haus mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten: Diese gepflegte Liegenschaft in ruhiger Lage von Schwanenstadt bietet auf rund 210 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Raum – ideal für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Auch für Käufer interessant, die Wohnen und Vermietung kombinieren oder langfristig ein Mehrgenerationenhaus schaffen möchten. Die flexible Struktur des Hauses ermöglicht unterschiedliche Wohnkonzepte: Sieben Zimmer, zwei Küchen sowie ein großzügiger Keller (ca. 100 m²) bieten ausreichend Platz für individuelle Lösungen – vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zu zwei getrennten Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse (ca. 120 m²) auf der Doppelgarage mit Glashaus, die zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft. Das 541 m² große Grundstück ist gut nutzbar und bietet neben Garten und Vorgarten auch ausreichend Stellflächen. Eine Doppelgarage, sowie weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind vorhanden. Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit: Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, ebenso das Zentrum von Schwanenstadt. AUF EINEN BLICK • ca. 210 m² Wohnfläche • 7 Zimmer + 2 Küchen • ca. 100 m² Keller • ca. 120 m² Dachterrasse mit Glashaus • 541 m² Grundstück • Doppelgarage + Stellplätze • Ruhige, familienfreundliche Lage • vollmöbliert / bezugsfertig! Gerne können bei Interesse weitere Detailinformationen und Fotos zur Verfügung gestellt werden! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Privatverkauf – keine Maklerprovision!... [Mehr]

#Balkon

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Traun (4050) sofort verfügbar. Die 70 m² große Neubauwohnung befindet sich im 3. Stock eines dreistöckigen Gebäudes und wird für eine Mietdauer von 3 Jahren angeboten. Die monatlichen Kosten betragen 807 € inklusive Betriebskosten von 249,90 €. Eine Kaution von 3200 € ist zu hinterlegen. Es gibt auch die Möglichkeit die Wohnung zu erwerben! Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Supermärkte, Bildungseinrichtungen sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn 300m) unterstreicht die nachhaltige Vermietbarkeit des Standortes bzw. macht die Immobilie langfristig attraktiv. Dank der Nähe zur B139 und A1 Westautobahn erreichen Sie Linz, Wels …. in kurzer Zeit – ideal für Pendler Zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote im Umfeld (Traun-Auen, Ödtersee) unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standortes mtl. Betriebskosten 139,46 incl. MWSt mtl. Rücklage 110,44... [Mehr]