Wohnung kaufen in Seestadt, Wien
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OKBüro / Praxis kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Seepark, Asperner See, U2 Se... / 65,11m² / 1 Zimmer
€ 3.148,52 / m²
#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen ? egal ob Arbeitsplatz oder Eigenheim. Es sind Ihnen keine Grenze gesetzt.!! Im weiteren Sinn werden damit auch Räumlichkeiten bezeichnet, die zum Wohnen und Arbeiten geeignet sind. Das Atelier ist nämlich häufig nicht nur Ort für die Produktion, sondern oft auch für die Selbstinszenierung des Künstlers. Mitten in der Fußgängerzone der Seestadt werden insgesamt 8 Ateliers in den Größen von 46-75 m² und einer Raumhöhe von 4,8 m auf zwei Etagen realisiert und erbaut. Sie haben hier die Wahl ob Sie dies als Wohnobjekt oder Ihrem neuen Arbeitsplatz erschaffen möchten. Auf gesamt 7 Geschossen verteilen sich 53 Wohnung, einem Biosupermarkt, einer Dachterrasse mit Seeblick sowie einem Schwimmbiotop welcher sich auf der Seite der Ateliers befindet. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Punkte aus: Erstbezugs-Neubau ? ab Anfang 2021 verwend und/oder beziehbar! Ideale U-bahnanbindung U2 Seestadt ? in 27 min in der Wiener Innenstadt Passivhaus- kontrollierte Wohnraumlüftung ideal durchdachte Grundrisse eigener Schwimmbiotop direkt vor der Türe eine riesen Dachterrasse mit Seeblick einen Bio Supermarkt im eigenen Hause hochwertige Ausstattung wie Holz-, Alufenster mit Rollläden/ Raffstores, Eichen-Parkett tolle Lage-im Herzen der Seestadt Aspern, 200 Meter zum Wasser PKW Abstellplätze anmietbar Jedes Atelier verfügt über einen Kellerabteil Urban Gardening Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung dieses Passivhauses wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, langlebige und vor allem ökologische Materialien gelegt: Passivhausdämmung, 22cm starken EPS-F Dämmung (Passivhaus= geringste Heizkosten) Raumhöhe 4,80 Lift Fußbodenheizung mit Kühlunterstützung im Sommer Kontrollierte Wohnraumlüftung Kunststofffenster 3-fach Isolierverglast Sonnenschutz mit außenliegenden Rollläden bzw. Raffstores Parkett Eiche großformatige Fliesen 45cmx45cm am Boden und 60cm x30cm an den Wänden (in den Nassbereichen) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Photovoltaik Strom am Dach/ im Haus Kostenlose Gästeappartments Sauna Dachterrassen mit Hochbeeten_ Urb... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 1220 Wien
TERRASSENWOHNUNG IN DER SEESTADT
€ 259.000,-
1220 Wien / 41m² / 2 Zimmer
€ 6.317,07 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei
Objektbeschreibung NEUBAU im hippen Stadtteil SEESTADT ASPERN. Die von den norwegischen Stararchitekten Helen&Hard AS geplante und hochwertig gebaute Anlage im Niedrigenergiestandard wurde gerade erst fertiggestellt. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein (Wannen) Bad mit WM-anschluß, ein getrenntes WC und eine Wohnküche mit direkten Zugang auf die herrliche, SW-ausgerichtete 41m²-Terrasse. Außenfenster und Terrassentüre sind mit elektronischen Jalousien versehen. Die Wohnung verfügt über eine WK3-Sicherheitstüre und einer modernen Fußbodenheizung & -kühlung! Küchenanschlüße sind vorbereitet, die Wohnung wird ohne Küche verkauft. Ein großzüger, trockener Kellerabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 72m² / 3 Zimmer
€ 11,39 / m²
#Genossenschaft
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 67m² / 2 Zimmer
€ 13,29 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Diese moderne Wohnung befindet sich am Rande der Seestadt im 1. Liftstock und hat eine Wohnfläche von rund 67 m² sowie einen großzügigen Balkon/Terrasse von knapp 10 m²Der großzügige offene Wohn-Essbereich hat eine Fläche von über 34 m² und Sie gelangen auch direkt auf den Balkon. Die Küche ist voll ausgestattet mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikro und Spüle. Vom zentral gelegenen Vorzimmer gelangen Sie in die weiteren Räume wie Schlafzimmer, Fliesenwannenbad mit Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette sowie ein Abstellraum. Darüber hinaus ist noch ein Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung ist mit Außenrollos ausgestattet, in den Wohnbereichen befindet sich Eichen Parkettboden, im Bad Feinsteinzeug. Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens relevant, es ist daher ein Einkommensnachweis sowie ein KSV Auszug vorzulegen! Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden. Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich. Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.immo-kubicek.at | [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Garagenstellplätze in einer 2019 errichteten Wohnhausanlage werden zum Kauf angeboten. Kaufpreis Eigennutzer ab € 22.000,- / Anleger ab € Garagenstellplätze in einer 2019 errichteten Wohnhausanlage werden zum Kauf angeboten. Kaufpreis Eigennutzer ab € 22.000,- / Anleger ab € 20.000,- PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: SEESTADT ASPERN Maria Tusch Straße 24... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 49,59m² / 2 Zimmer
€ 4.270,50 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Wohnen in der Seestadt Das Projekt In einem der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas - in der Seestadt Aspern - plant die Familienwohnbau die Errichtung von 152 Wohnungen davon 78 geförderten Mietwohnungen, 39 SMART-Wohnungen mit Superförderung und 35 freifinanzierten Eigentumswohnungen. 2 Geschäftslokale werden ebenso errichtet wie eine Musikschule mit Proberäumen und ein Kindergarten. Unter dem Motto ? Wohnen + Arbeiten? finden sich in diesem Komplex neben einer Ordination (Dermatologie), einem Co-Working Space, Ateliers und Wohnungen mit separat zugänglichem Arbeitszimmer auch ein Aktivraum mit einer Gemeinschaftsküche (z. B. zum Abhalten von Workshops). Die Details Auf vier Stiegen entsteht ein ansprechendes Angebot an 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 48 m² bis 112 m². Durchdachte Grundrisse, geschmackvolle Ausstattung, Freiflächen wie Balkon oder Terrasse sind ebenso selbstverständlich wie geräumige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume. Ein Jugendspielplatz, der frei zugänglich ist, sowie eine Gästewohnung im 1.OG, bieten zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten des Austauschs und der Begegnung. Garagenplätze können in der naheliegenden Hochgarage angemietet werden. Die Infrastruktur Mit der Seestadt Aspern ist ein ganzer Stadtteil im Entstehen - in mehreren Etappen verschmilzt die Schaffung von sowohl hochwertigem Wohnraum als auch großzügigen Bereichen für gewerbliche Nutzung zu einem urbanen Gesamtkonzept in dem sich hohe Wohnzufriedenheit mit dynamischer Wirtschaftskraft verbinden. Der künstlich angelegte See ist Namensgeber des Projekts und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten - Entspannung findet man in der Funsportanlage oder im großen Seepark samt riesiger Hundezone. Die Bewohner erwartet hier eine perfekte Kombination aus Urbanität und Lebensqualität. Direkt an der U-Bahn-Station gelegen ist die Seestadt für alle gut zu erreichen... Der Zeitplan Baubeginn: Oktober 2019 Voraussichtliche Wohnungsübergabe: Frühjahr 2022... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 60,99m² / 1 Zimmer
€ 3.262,83 / m²
#Gastronomie #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen - egal ob Arbeitsplatz oder Eigenheim in diesen tollen Ateliers können sind Ihren Fantasien keine Grenze gesetzt. Im weiteren Sinn werden damit auch Räumlichkeiten bezeichnet, die zum Wohnen und Arbeiten geeignet sind. Das Atelier ist nämlich häufig nicht nur Ort für die Produktion, sondern oft auch für die Selbstinszenierung des Künstlers. Mitten in der Fußgängerzone der Seestadt werden insgesamt 8 Ateliers in den Größen von 46-75m² und einer Raumhöhe von 4,8m auf zwei Etagen realisiert und erbaut. Sie haben hier die Wahl ob Sie dies als Wohnobjekt oder Ihrem neuen Arbeitsplatz erschaffen möchten. Auf gesamt 7 Geschossen verteilen sich 53 Wohnung, einem Biosupermarkt, einer Dachterrasse mit Seeblick sowie einem Schwimmbiotop welcher sich auf der Seite der Ateliers befindet. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Punkte aus: Erstbezugs-Neubau - ab Anfang 2021 verwend und/oder beziehbar! Ideale U-Bahnanbindung U2 Seestadt - in 27 min in der Wiener Innenstadt Passivhaus- kontrollierte Wohnraumlüftung ideal durchdachte Grundrisse eigener Schwimmbiotop direkt vor der Türe eine riesen Dachterrasse mit Seeblick einen Bio Supermarkt im eigenen Hause hochwertige Ausstattung wie Holz-, Alufenster mit Rollläden/ Raffstores, Eichen-Parkett tolle Lage-im Herzen der Seestadt Aspern, 200 Meter zum Wasser PKW Abstellplätze anmietbar Jedes Atelier verfügt über einen Kellerabteil Urban Gardening Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung dieses Passivhauses wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, langlebige und vor allem ökologische Materialien gelegt: Passivhausdämmung, 22cm starken EPS-F Dämmung (Passivhaus= geringste Heizkosten) Raumhöhe 4,80 Lift Fußbodenheizung mit Kühlunterstützung im Sommer Kontrollierte Wohnraumlüftung Kunststofffenster 3-fach Isolierverglast Sonnenschutz mit außenliegenden Rollläden bzw. Raffstores Parkett Eiche großformatige Fliesen 45cmx45cm am Boden und 60cm x30cm an den Wänden (in den Nassbereichen) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Photovoltaik Strom am Dach/ im Haus Kostenlose Gästeappartments Sauna Dachterrassen mit Hochbeeten_ Urban Gardening Schwimmbiotop Hausgemeinschaft Food Storage Speisesaal und Akustikraum für Alle Atelier Top 9: Das 1-Zimmer Atelier mit ca. 27,11 m² Nutzfläche sowie mit einem ca. 14,46 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoss - es besteht die Möglichkeit das Atelier mit einer Galerie auf 46,53 m² Nutzfläche zu vergrößern. Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil des Ateliers. Die Ateliers werden schlüsselfertig abverkauft - hierbei werden hochwertige Materialien verwendet und sorgfältig verbaut. Kaufpreis: Das Atelier kann als Anleger sowie auch als Endnutzer erworben werden. Der Anlegerpreis beläuft sich auf 199.000,00 Euro zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis für Endnutzer beträgt 238.800,00 Euro. In der Garage gibt es Stellplätze um 70 Euro monatlich anzumieten. Lage: Gut behütet im eleganten Seeparkviertel liegt das Haus mitten im Herzen der Seestadt. Man könnte sagen: Kärntnerstraßenfeeling nur mit weniger Trubel und viel mehr Grün. Denn der Seepark bringt Sonne, Wasser und Entspannung gleich nebenan. Aber auch U-Bahn Station Seestadt, Schule und Kindergarten, Bäcker, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten finden sich allesamt nur 4 Gehminuten entfernt. U2- Seestadt, Autobuslinien 84A, 88A, 88B und 97A Energieausweis HWB: 7,72 kWh/m²/Jahr Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Lichtdurflutete Ateliers mit Schwimmbiotop und Terrasse-Nähe der U2 Station Seestadt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Seepark, Asperner See.!!, U2 Seestadt, Bahnhof Aspern Nord Objektnummer: 416118... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 65,12m² / 1 Zimmer
€ 3.777,64 / m²
#Gastronomie #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen - egal ob Arbeitsplatz oder Eigenheim. Es sind Ihnen keine Grenze gesetzt.!! Im weiteren Sinn werden damit auch Räumlichkeiten bezeichnet, die zum Wohnen und Arbeiten geeignet sind. Das Atelier ist nämlich häufig nicht nur Ort für die Produktion, sondern oft auch für die Selbstinszenierung des Künstlers. Mitten in der Fußgängerzone der Seestadt werden insgesamt 8 Ateliers in den Größen von 46-75 m² und einer Raumhöhe von 4,8 m auf zwei Etagen realisiert und erbaut. Sie haben hier die Wahl ob Sie dies als Wohnobjekt oder Ihrem neuen Arbeitsplatz erschaffen möchten. Auf gesamt 7 Geschossen verteilen sich 53 Wohnung, einem Biosupermarkt, einer Dachterrasse mit Seeblick sowie einem Schwimmbiotop welcher sich auf der Seite der Ateliers befindet. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Punkte aus: Erstbezugs-Neubau - ab Anfang 2021 verwend und/oder beziehbar! Ideale U-bahnanbindung U2 Seestadt - in 27 min in der Wiener Innenstadt Passivhaus- kontrollierte Wohnraumlüftung ideal durchdachte Grundrisse eigener Schwimmbiotop direkt vor der Türe eine riesen Dachterrasse mit Seeblick einen Bio Supermarkt im eigenen Hause hochwertige Ausstattung wie Holz-, Alufenster mit Rollläden/ Raffstores, Eichen-Parkett tolle Lage-im Herzen der Seestadt Aspern, 200 Meter zum Wasser PKW Abstellplätze anmietbar Jedes Atelier verfügt über einen Kellerabteil Urban Gardening Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung dieses Passivhauses wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, langlebige und vor allem ökologische Materialien gelegt: Passivhausdämmung, 22cm starken EPS-F Dämmung (Passivhaus= geringste Heizkosten) Raumhöhe 4,80 Lift Fußbodenheizung mit Kühlunterstützung im Sommer Kontrollierte Wohnraumlüftung Kunststofffenster 3-fach Isolierverglast Sonnenschutz mit außenliegenden Rollläden bzw. Raffstores Parkett Eiche großformatige Fliesen 45cmx45cm am Boden und 60cm x30cm an den Wänden (in den Nassbereichen) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Photovoltaik Strom am Dach/ im Haus Kostenlose Gästeappartments Sauna Dachterrassen mit Hochbeeten_ Urban Gardening Schwimmbiotop Hausgemeinschaft Food Storage Speisesaal und Akustikraum für Alle Atelier Top 10: Das 1-Zimmer Atelier mit ca. 28,71 m² Nutzfläche sowie mit einem ca. 16,16 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoss - es besteht die Möglichkeit das Atelier mit einer Galerie auf 48,94 m² Nutzfläche zu vergrößern. Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil des Ateliers. Die Ateliers werden schlüsselfertig abverkauft - hierbei werden hochwertige Materialien verwendet und sorgfältig verbaut. Kaufpreis: Das Atelier kann als Anleger sowie auch als Endnutzer erworben werden. Der Anlegerpreis beläuft sich auf 205.000,00 Euro zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis für Endnutzer beträgt 246.000,00 Euro. In der Garage gibt es Stellplätze um 70 Euro monatlich anzumieten. Lage: Gut behütet im eleganten Seeparkviertel liegt das Haus mitten im Herzen der Seestadt. Man könnte sagen: Kärntnerstraßenfeeling nur mit weniger Trubel und viel mehr Grün. Denn der Seepark bringt Sonne, Wasser und Entspannung gleich nebenan. Aber auch U-Bahn Station Seestadt, Schule und Kindergarten, Bäcker, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten finden sich allesamt nur vier Gehminuten entfernt. U2- Seestadt, Autobuslinien 84A, 88A, 88B und 97A Energieausweis HWB: 7,72 kWh/m²/Jahr Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Lichtdurchflutetes Atelier im Herzen der Seestadt Aspern - Schwimmbiotop - ab Anfang 2021 Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Seepark, Asperner See, U2 Seestadt, Bhf Aspern Nord Objektnummer: 414929... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 72,16m²
€ 4.167,77 / m²
#Balkon #Terrasse
Exklusiv beauftragt Diese idyllische Stadt-Villa mit 18 Anlegerwohnungen wird nahe Seestadt Aspern in idealer Lage gebaut. Das Gebiet ist sehr bekannt für seine ruhige, sonnige und grüne Lage. Die tolle Atmosphäre kann man auf privaten Freiflächen, wie Eigengärten, Balkonen und Terrassen genießen. Die Wohnung Top 15 mit einer Größe von ca. 72,15 m² befindet sich im 1. Dachgeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, eine modern ausgestattete Wohnküche mit sämtlichen Geräten, eine ca. 16,27 m² große Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein WC. Die Immobilie kann als Anleger- oder als Endnutzerwohnung erworben werden. Preis Anleger: € 300.746.- + 20 % UST (UST wird vom FA rückerstattet, stellt also keinen Kostenfaktor dar) Preis Endnutzer: € 342.850.- Erfolgshonorar: 3 % + UST Die Lage Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt primär über die Buslinien 89A/99A/99B, mit denen man in nur sieben Minuten die U2-Station Aspern Nord erreicht. Mit der U-Bahn Linie U2 ist der Stadtteil zu einem attraktiven Stadtentwicklungsareal geworden und diverse Neubauprojekte bieten dringend benötigten Wohnraum. Die Nachfrage zeigt deutlich: Die Kombination aus perfekter öffentlicher Anbindung und Nähe zu Naherholungsgebieten entspricht der gesuchten Lebensqualität der Wiener. Das Erholungsgebiet bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Schwimmen, für Kinder Spielplätze, ein Skate Park und Spazieren entlang der Seepromenade. Nahversorgung wie Lebensmittel, Gastronomie, Ärzte, Öffentliche Einrichtungen vorhanden. Gerne helfen wir bei Fragen rund um die Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 81,27m² / 1 Zimmer
€ 14,63 / m²
#Loft #Maisonette #Balkon #Terrasse #ruhig
~ LAKESIDE ~ Im brandneuen und exklusiven Wohnprojekt Lakeside erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Hochwertige Lofts und Maisonettes sowie weitere ausgefeilte Grundrisse und Wohntypen bieten Ihnen ein Raumerlebnis der besonderen Art mit dem See vor Ihrer Haustüre. Eine der begehrtesten Lagen in der Seestadt - Wien, kann nun zu Ihrer neuen Heimat werden. Auf unserer Projekt-Website finden Sie eine übersichtliche Wohnungsliste inklusive grafischem Wohnungsfinder und sämtliche weiterführende Informationen: https://lakeside.decus.at/de/home An der Janis-Joplin-Promenade gelegen, können Sie Spaziergänge im Grünen, entspanntes Schwimmen im See und erholsames Liegen am Strand sowie eine gute Infrastruktur mit einer großartigen öffentlichen Anbindung in einem Zug verbinden. Dieses Projekt besticht mit Freiflächen bei jeder Wohneinheit und zeichnet sich durch eine sehr gute Ausstattung und eine hohe Qualität in Bad und Küche aus. In unserem 3D-Rundgang sehen Sie die Musterwohnung, die mittlerweile bereits vermietet wurde. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Es gibt insgesamt 14 Geschosse inklusive dem Erdgeschoss, Wohnungsgrößen von 44m² bis 112m² und 131 Mieteinheiten direkt am See. Das Objekt wird mittels Fernwärme über die Fußbodenheizung versorgt und jede einzelne Wohneinheit wird durch ein Raumthermostat zentral gesteuert. Einzeln nachgeregelt kann die Temperatur über die Heizkörper werden. Die Fußbodenheizung dient zugleich als Fußbodenkühlung im Sommer mittels einer hausinternen Kältezentrale. Die Wohnungen werden alle mit hochwertigen Küchen übergeben inklusive zahlreicher Markengeräte. Dazu zählen: ein geräumiger Kühlschrank mit einem separaten Tiefkühlfach, ein Geschirrspüler, ein Umluft-Dunstabzug sowie ein 4-Plattenherd zum Kochen. Auf einigen Fenstern finden Sie Außenjalousien, um sich vor hohen Temperaturen und ungewollten Blicken zu schützen. In den Badezimmern finden Sie eine luxuriöse Duschkabine mit dem Eingang auf Bodenebene, einen Handtuchtrocker, ein WC je nach Grundriss sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Je nach Wohnungstyp befindet sich der Anschluss im Abstellraum, oder im Badezimmer. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit sehr schönen Eichen-Parkettböden verlegt und die Badezimmer sowie WCs mit 30cmx30cm weißen Fliesen. Im Haus gibt es insgesamt zwei Personenaufzüge und 2 Stiegenhäuser. Eine schöne weitläufige Gemeinschaftsterrasse finden Sie im 2. Obergeschoss. Da es aufgrund der Bauphase noch zu geringfügigen Abweichungen der Flächenangaben kommen kann, sind diese mit Vorbehalt zu verstehen. Lage Das Wohnprojekt befindet sich in einer sehr guten und begehrten Lage in der neuen Seestadt direkt in der Nähe der U2-Bahnstation „Seestadt“, zu welcher Sie in 5 Gehminuten gelangen. Dennoch ist das Projekt ruhig gelegen am See und in der Nähe von weitläufigen Grünflächen. In Ihrer unmittelbaren Nähe finden Sie den SPAR, eine Apotheke und zahlreiche gute Restaurants für Ihre kulinarischen Bedürfnisse. In den nächsten Monaten eröffnet in der Seestadt ein dm-Drogeriemarkt, das Café CCI, das Restaurant Ping-Pong, eine Bäckerei Ströck sowie die Genussgreißlerei Josef Seewinkel. Ebenso wird der Diskonter Hofer eröffnen. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel]Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie provisionsfrei angeboten, ist selbstverständlich keine Provision zu bezahlen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Krankenhaus <3.500m Klinik <8.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <1.750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / Donaustadt / 70m² / 3 Zimmer
#Büro #Erstbezug
? Das Projekt MISCHA? NACHBARINNEN AUSSUCHEN & WOHNUNG SELBST PLANEN Unser Projekt Mischa bietet dir nicht nur maßgeschneiderten Wohnraum, sondern auch jede Menge Gemeinschaft und spezielle Räume für die Freizeitgestaltung (geplant sind ein Heimkino, Fitnessraum, Küche, etc.). Im Haus befinden sich: - ca. 35 Wohnungen - die Größe ist flexibel - individuelle Grundrisse, die sich deinen Bedürfnissen anpassen - Wohnungen, die wachsen und schrumpfen können - je nach der familiären Situation - ca. 300m2 Gemeinschaftsräume für Familienfeste, Kinderspiel, usw. - Die Bewohnergemeinschaft legt die Funktion der Gemeinschaftsräume gemeinsam fest - Büros und Ateliers für Menschen, die Familie, Beruf und Freizeit unter einem Dach vereinen möchten. Die Hausgemeinschaft wächst gerade und wir freuen uns über Menschen und Familien die das Projekt mitgestalten möchten. Gib deiner Fantasie Raum! Melde dich unter [Email] und schreib uns 2 Sätze über dich und warum du dich für das Projekt interessierst. Mehr Infos findest du unter http://www.mischa.wien/ ECKDATEN FERTIGSTELLUNG: Sommer 2019 ANZAHL DER WOHNUNGEN IN MISCHA Ca. 35 Wohnungen GEMEINSCHAFTSRÄUME IN MISCHA Ca. 300m² ? je nach Wunsch der Gemeinschaft. Fakten zum Bauprojekt Wohneinheitsgrößen: je nach Bedarf! Fertigstellung: Frühjahr 2019 Anzahl Wohneinheiten: ca. 35 Heizung: Fernwärme KOSTEN Top 301 Finanzierungsbeitrag: ? 4.834, monatl. Miete inkl. BK u. Ust.: ? 862, + montl. Vereinszahlung: ? 40, einmalige Zahlung für Verein: ? 1.750 Betreuung BAUHERR EGW Heimstätte GmbH ARCHITEKTUR KOKA nonconform (Stadt, Werk, Wohnen) COMMUNITY-BETREUUNG realitylab (Stadt, Werk, Wohnen) mehr Infos unter http://mischa.wien/ Adresse: Maria-Trapp-Platz 1, 1220 Wien Österreich ? Kontakt? Mischa-Logo realitylab [Email]Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
GROSSZÜGIG und RUHIG WOHNEN - FAMILIENTRAUM NAHE LOBAU und SEESTADT - SUPERMÄRKTE IM DIREKTEN UMFELD
€ 419.000,10
1220 Wien,Donaustadt / 99,31m² / 4 Zimmer
€ 4.219,11 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 419.000,10
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Nahe der Lobau und der Seestadt in ruhiger und idyllischer Lage befindet sich dieses neue Wohnprojekt mit insgesamt 22 Wohnungen welche jede über eine eigene Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) verfügt. Das Haus welches über 2 Stiegen verfügt ist Großteils von Einfamilienhäusern umgeben und bietet gerade deshalb den Ruhesuchenden und Naturliebhabern das ideale Zuhause. Auch für Familien eignet sich das Umfeld ideal. Ganz in der Nähe des Objektes befindet sich sowohl die U2 Station Seestadt aber auch die U2 und S-Bahn Aspernstraße über die Sie in 20 Minuten die Wiener Innenstadt erreichen. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 60 m2 bis 103 m2 und verfügen über 2 bis 4 Zimmer. Zur Ausstattung des Hauses zählen unter anderem Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Müllraum, Kellerabteile so wie 18 PKW-Stellplätze. Im Kaufpreis ist bei den meisten Wohnungen bereits ein eigner Tiefgaragenplatz inkludiert! Bei der Ausführung wurde großer Wert auf die Qualität der Materialien gelegt. Die Wohnräume verfügen über Echtholzparkettböden und die Nassräume über Feinsteinzeug. In den Wohnräumen befinden sich elektrisch bedienbare, außenliegende Raffstores. Die Fenster haben eine 3-fach Isolierverglasung und alle Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung geheizt welche über eine Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Das Objekt besticht vor allem durch seine großzügige Raumaufteilung und die helle Wohnatmosphäre. Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) hochwertiger Erstbezug -) tolle Lage zwischen der Seestadt und dem Nationalpark Lobau -) U-Bahn "U2 Aspernstraße" -) Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten, ) -) PKW Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage -) Leerverrohrungen für Elektrotankstelle -) Gärten werden hummusiert -) jede Wohneinheit verfügt über einen Kellerabteil Wohnung Top 4: Die 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 99,81 m2 Wohnfläche sowie einem ca. 8,93 m2 großen Balkon liegt im 1. Liftstock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum ca. 14,78 m2 separate Toilette ca. 2,3 m2 Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 7,45 m2 Wohnküche - ca. 38 m2 - mit Balkonzugang 1.Schlafzimmer ca. 10,53 m2 2. Schlafzimmer ca. 14,7 m2 3. Schlafzimmer ca. 12,09 m2 Balkon ca. 8,93 m2 Zudem ist ein Kellerabteil ebenfalls Teil der Wohnung. ALLE ZIMMER SIND SEPARAT BEGEHBAR! Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Ziegelmassivbau mit Vollwärmeverbundsystem, (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift ( KG bis DG ), barrierefrei Fussbodenheizung (betrieben über eine Wasserwärmepumpe) Kunststofffenster mit Alu-Deckschale 3-fach Isolierverglast Sonnenschutz mit außenliegenden Raffstores, elektrisch steuerbar Glasfaserkabel für Highspeed Internet und digitales Fernsehen Parkett Eiche Natur 2200x1920x14mm matt lackiert großformatige Fliesen (in den Nassbereichen), 6 Farbauswahl Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 419.000,00 Euro. Ein Tiefgaragenplatz kann für 18.000,00 Euro erworben werden. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die bereits begehrte Lage in Essling, in unmittelbarer Nähe zu dem Nationalpark Lobau bietet Ihnen zahlreiche Möglicheiten gemütliche Spaziergänge sowie entspannte Bootsfahrten zu absolvieren. U-Bahn und S-Bahn U2 Aspernstraße Buslinien: 26A 88A, 88B 98A sowie die Linie N26 Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zum Marchfeld Center sowie den ums Ecke liegende Supermarkt Spar hervorgend gegeben. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 29,30 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Fragen Sie nach einem individuellem Finanzierungskonzept für Sie: Unsere Partner beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich! "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE - GROSSZÜGIG und RUHIG GELEGEN - ERSTBEZUG Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt in der Nähe: U2 Aspernstraße, Seestadt, Asperner See, Rosthorngasse, Esslinger Hauptstraße, Warchalowskigasse Objektnummer: 416031... [Mehr]
