Suchergebnisse für "baugrund hang bach graz"

#Baugrund #ruhig

,, Wohnen am Hang zur Natur‘‘ - Traumhafte Baugrundstücke am Gamperner Berg, in der Nähe vom malerischen Attersee und optimaler Anbindung zur Autobahn. Die zum Verkauf angebotenen Grundstücke befinden sich am Rand der Ortschaft Gampern. Insgesamt wurden in dieser zentrumsnahen Lage mit wunderbarem Ausblick neun Grundstücke gewidmet, davon stehen vier Baugrundstücke noch zum Verkauf. Diese Grundstücke zeichnen sich durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage aus. Die idyllische Aussicht in die Natur, die Abwesenheit vom Durchzugsverkehr und die Anbindung an eine moderne Wohnsiedlung sind nur einige der zahlreichen Vorzüge dieser Baugrundstücke. In der Ortschaft Gampern mit ca. 3.000 Einwohnern sind neben Kindergarten und Volksschule auch viele Vereine und Gastronomie ansässig. Mit Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfes bleibt kein Wunsch offen. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie den traumhaften Attersee. Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck liegt ca. 10 Autominuten entfernt. Dieser schöne Baugrund mit ca. 789 m² Grundfläche wird um Euro 142.000, provisionsfrei angeboten. Weitere Informationen zu den Grundstücken: • Die Bebauung der Grundstücke wird lt. Gemeinde ab Jänner 2025 möglich sein • Ab 1.1.2025 muss innerhalb von 5 Jahren, also bis spätestens 31.12.2029 der Baustart erfolgt sein • Widmung "Wohngebiet", Bebauungsplan vorhanden • Wasser- und Kanalanschluss vorhanden • 3 weitere Grundstücke von ca. 600 - 900 m² zum Preis von Euro 120.000 - Euro 183.000, stehen zusätzlich noch zum Verkauf Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Laut Maklergesetz weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Naturpark Tiroler Lech – das neuwertige Wohnhaus (Eckreihenhaus) liegt in zweiter Reihe zur Straße. Das Herzstück der modern gestalteten Architektur ist der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich. Ebenfalls offen gestaltet ist der Eingangsbereich mit separatem WC, einem Abstellraum und einer Garderobe. Angrenzend an den offenen Wohnbereich befinden sich die großzügige Terrasse und der Garten. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Elternschlafzimmer, in zwei weitere Zimmer und ein großzügiges Bad. Vorgelagert ist eine ca. 11,32 m² große Dachterrasse. Direkt an das Wohnhaus angebaut liegt das Carport für zwei Autos, ein Lager- Technikraum sowie ein Müll- Fahrradraum. Zusätzlich steht noch ein separater Parkplatz für Besucher zur Verfügung. Im Kaufpreis sind die neuwertige Einbauküche sowie die Plissees inkludiert. Als Heizungssystem dient eine moderne Luftwärmepumpe. Flächenaufstellung: Erdgeschoss: 55,07 m² + Terrasse mit 12,99 m² und Garten Obergeschoss: 59,57 m² + Dachterrasse mit 11,32 m² Nebenräume: Carport 27,17 m² Lager/Technik 2,98 m² Farrad- Müllraum 5,07 m²... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen im exklusiven Neubauprojekt in Stockach im Lechtal, in unmittelbarer Nähe des renommierten Arlbergs. Diese einzigartige Wohnanlage umfasst insgesamt 9 Reihenhäuser, die in ökologischer Massivbauweise errichtet wurden. Aktuell stehen nur noch zwei dieser herausragenden Häuser (Haus A2 & A3) zum Verkauf – eine einzigartige Gelegenheit, das idyllische Wohnen in den österreichischen Alpen zu erleben. NEU: 5% Ermäßigung auf eine Einbauküche über APS Wohntraum! Jedes der verfügbaren Häuser beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 100-140 m². Im Erdgeschoss öffnet sich die Immobilie zu einem einladenden Vorraum mit praktischen Abstellmöglichkeiten. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet Zugang zur großzügigen Terrasse und dem eigenen Garten. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss überrascht mit einem weiteren Vorraum, einem offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Balkonzugang, zwei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Badezimmer und einem Abstellraum. Die Ausstattung der Häuser besticht durch hochwertige Grundausstattung und energiesparende Haustechnik, die modernes und nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Haus A2 bietet eine Grundstücksgröße von 222,58 m² und eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 186,14 m². Die Terrasse und der Balkon erstrecken sich über insgesamt ca. 17,03 m². Mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 Carports und einem Stellplatz steht dieses Haus zum Preis von € 675.000,- zum Verkauf. Haus A3 besticht durch eine Grundstücksgröße von 279,16 m² und eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 175,83 m². Die großzügige Terrasse und der Balkon bieten eine Fläche von ca. 30,08 m². Dieses Haus mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 Carports und einem Stellplatz steht zum Preis von € 695.000,- zum Verkauf. Der Erwerb eines dieser Ferienhäuser bietet nicht nur ein exklusives Wohnerlebnis, sondern auch die Möglichkeit zur Vermietung während der Zeiträume, in denen Sie es selbst nicht nutzen – eine attraktive Renditechance. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Fragen und Optionen zur Verfügung. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom exklusiven Wohnen in den österreichischen Alpen – kontaktieren Sie uns noch heute!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese moderne Penthouse-Wohnung erstreckt sich über großzügige 160m² und beeindruckt mit einem atemberaubenden Ausblick in alle Himmelsrichtungen. Vom Wintergarten und der von ca. 40m² Terrasse aus öffnet sich eine faszinierende Panoramaaussicht über das malerische Madautal bis hin nach Stanzach und sogar bis nach Steeg. Die lichtdurchfluteten Wohnräume mit ihren großzügigen, Fensterfronten lassen den Raum im Tageslicht erstrahlen und bieten zu jeder Tageszeit eine einladende Atmosphäre. Die Küche mit eigener Stube ist nahtlos in das Wohnkonzept integriert und kann bei Bedarf durch Schiebetüren verschlossen werden. Die Wohnung besticht durch die Verwendung hochwertiger Materialien, darunter edles Nussbaum-Parkett sowie Türen und Fenster aus robustem Lärchenholz. Für maximalen Komfort sind die separaten Schlafräume mit einer individuell regelbaren Klimaanlage ausgestattet, die für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Eine leistungsstarke Photovoltaik-Anlage sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Um den ökologischen Fußabdruck weiter zu minimieren steht eine separat programmierbare E-Ladestation zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein praktischer ca. 20m² Lagerraum, der sowohl für zusätzlichen Stauraum als auch für die sichere Unterbringung von Fahrzeugen vor zwei Carport-Stellplätzen zur Verfügung steht. Wir haben die Immobilie für Sie digitalisiert und bieten Ihnen an, eine virtuelle 360° Besichtigung bequem von zuhause aus zu erleben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #ruhig

BENEFITSGENIESSEN SIE DIE VIELEN VORTEILE VOM ALPENLANDHOF BAD KLEINKIRCHHEIM www.alpenlandhof.at23 Apartments mit Wohnschlafzimmer, 1-2 Schlafzimmer von 45m² bis 70m²12 Monosuiten mit 1 Wohnschlafzimmer Alle Apartments sind mit Küche Vorraum, Dusche, WC und Balkon Alpenlandhotelshop – mit regionalen Köstlichkeiten – (must have – der große oder kleine Alpenlandgenußkorb, lassen Sie sich überraschen) Bademantelservice für Thermenfreaks Brötchenservice Natur – Tal & Thermenblick inclusive100 m zur neuen Therme ( ab Juni 2017) 200 m zur Sesselbahn Maibrunn Busanbindung 100 m vom Hotel W-Lan in allen Apartments Monatsmiete ist ein AB - Preis, der günstigere Preis errechnet sich aus einer langfristigen Miete, zumindest 6 Monate. Naturarena Bad Kleinkirchheim – St.Oswald in den Nockbergen garantiert das schönste alpine Sport & Wellnesscenter in Österreich Wandern & laufen Walken & biken Skilauf & Langlauf Therme & Spa Abenteuer & Entspannung Naturarena Bad Kleinkirchheim Alpenlandhof – Urlaub privat, erholsam und bequem Eine Auszeit in unserem Haus ist der ideale Weg, um den Stress des Alltags hinter sich zu lassen und in ein privates Refugium einzukehren. Die Therme St.Kathrein – 100m vom Alpenlandhof entfernt bietet Ihnen Spa & Schönheitsbehandlungen, sowie Massagen und Therapieangebote. Die gemütliche Atmosphäre und traditionelle Ausstattung schaffen eine vertraute und angenehme Umgebung, in der Sie sich wohlfühlen können. Es gibt sicher mehrere Gründe, weshalb Sie sich für unser Haus entschieden haben. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, einen zuvorkommenden Service zu bieten, der ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Wir richten uns ganz nach Ihren Wünschen und machen sie möglich. Welcome! Willkommen! Bienvenue! Benvenuto! Rufen sie uns an! [Telefonnummer entfernt] Herzlichst Ulrike Juri Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <1.575m Kinder & Schulen Schule <4.700m Kindergarten <4.550m Nahversorgung Supermarkt <900m Bäckerei <350m Sonstige Bank <1.200m Geldautomat <1.200m Post <975m Polizei <1.275m Verkehr Bus <275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Auf dem Grazer Reinerkogel, in herrlicher Aussichtslage über der Stadt, zwischen den beliebten Bezirken Geidorf und Andritz gelegen, gelangt dieses Grundstück zum Verkauf. Das Grundstück weist dabei die Widmung RW (Reines Wohngebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,3 auf. Aufgrund der Hanglage ist die großartige Aussicht unverbaubar. ~Highlights: • ca. 2.194 m² Grundstücksfläche • Dichte 0,2 - 0,3 • Sowohl für Privatnutzer als auch Bauträger geeignet • Süd-/Südwest Ausrichtung Die Liegenschaft ist zwischen Privatgrundstücken und kleinen Wäldern eingebettet und über kurze Verbindugsstrecken gut an das Verkehrsnetz angebunden. Hier wohnen Sie inmitten einer natürlichen Parklandschaft und doch sehr nahe dem Stadtzentrum. Die ruhige, grüne Umgebung inmitten von bewaldeten Hängen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Ausflügen in die Natur ein. Für weitere Informationen und Unterlagen oder auch gleich einen Besichtigungstermin vor Ort, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Dalila Gajic [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses einzigartige Grundstück in der Gemeinde Ludmannsdorf, Kärnten bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Fläche von 2727 m2 haben Sie ausreichend Platz für Garten, Pool, Garagen uvm. Das Grundstück befindet sich in Südlage mit herrlichem unverbaubarerem Blick auf das Drautal. Durch die nach Süden geneigte Hanglage genießen Sie viel Sonne und einen tollen Fernblick in die umliegenden Landschaften und das Bergpanorama der Karawanken. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist mit dem Auto in knapp 15 Minuten erreichbar. Fürs Alltägliche gibt es einige Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung und bietet somit die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause für Ihre Familie zu schaffen. Hier können Kinder in einer sicheren und naturnahen Umgebung aufwachsen und die Vorzüge des Landlebens genießen. Auch für Paare oder Singles, die Ruhe und Erholung suchen, ist dieses Grundstück ideal geeignet. Das Grundstück hat eine Baulandwidmung und ist erschlossen, Kanal und Wasser liegen direkt an der Grundstücksgrenze, der Stromanschluss ist bereits gelegt. Es besteht keine Baupflicht. Zudem wird es voraussichtlich auch die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses geben. Bitte kontaktieren Sie uns, um sich dieses wunderschöne Grundstück genauer anzusehen oder mehr Informationen zu erhalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung: Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie in St.Urban in Kärnten sind, mit Blick auf dem See und über der Nebelgrenze, dann sollten Sie sich diese Immobilie in St.Urban nicht entgehen lassen. Direkt am Südhang über dem idyllischen St.Urbaner Badesee befindet sich diese besondere Liegenschaft, auf ca. 800m Luftkurhöhe, zum Verkauf. Das Gebäude besticht durch eine klare Strukturierung, natürliche Farbgebung, beste Materialien, eine ausgezeichnete Haustechnik und bietet dadurch reichlich Lebensqualität. Für die ideale Einbettung des Anwesens wurde viel Erdmaterial bewegt, sodass man über große Terrassen mit einer großartigen Aussicht verfügt. Durch die großzügigen Fensterflächen ist das Objekt nicht nur Lichtdurchflutet, sondern bietet auch einen schönen Ausblick auf den parkähnlichen Garten und den wunderschönen Naturbadeteich. Sollte das Wetter draußen einmal nicht sehr einladend sein, so können Sie ihren freien Tag im eigenen Spa-Bad mit medizinischer Infrarotsauna genießen. Das Haus hat sechs Garagenplätze, eine PV-Anlage, eine Wohnraumlüftung, einen Luftbrunnen, zwei Kamine/Öfen, welche in die Warmwasserproduktion eingebettet sind, eine zentrale Staubsaugeranlage, eine Wärmepumpe und viel technische Highlights, die Sie sich nicht entgehen lassen dürfen. Dieses Objekt hat unter anderem eine Einliegerwohnung, die aber auch als Büro perfekt genützt werden kann. Erst im Jahr 2022 wurden in diesem Haus neue Parkettböden verlegt und ein neues Lichtkonzept errichtet. Lage: Die Liegenschaft liegt in der Gemeinde St.Urban, welche sich in Kärnten befindet. Die Gemeinde punktet mit einem Angebot an regionaler Versorgung und Freizeitaktivitäten. Der direkte Fußweg zum Urbaner See beträgt nur 5 Minuten. Ob schöne Spaziergänge, Baden, Radfahren, Reiten, Fischen oder vieles mehr dies ist hier alles möglich. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend, umgeben von Natur und bietet somit eine angenehme und erholsame Wohnlage. Trotz der landschaftlichen Lage sind Sie mit dem Auto in nur kurzer Zeit in Klagenfurt, Feldkirchen oder St.Veit. (10 min Feldkirchen, 20 min Pörtschach, 25 min Klagenfurt, 15 min St.Veit) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Dieser erstklassige Baugrund besticht neben der ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse im Grazer-Grüngürtel beim Plattenweg an der Grenze zwischen Andritz und Mariagrün, vor allem durch die leichte Hanglage welche einen traumhaften Ausblick ins Grüne bis hin zum Schöckl bietet. Trotz der zurückversetzten Ruhelage umgeben von Wald und Einfamilienhäusern, ist man in nur wenigen Fahrminuten sowohl bei dem WIFI bzw. am Hasnerplatz als auch in Mariagrün beim LKH/Hilmteich. Das ca. 974m² Grundstück mit einer Dichte von 0,3 ist über den Sommer zu einem wirklich großzügig reduzierten Fixpreis von EUR 398.000,- zu erwerben. Zusätzlich gibt es eine gültige Baugenehmigung samt Planung für ein dreigeschoßiges Einfamilienhaus samt Pool und Autostellplätzen. Strom-, Kanal-, Wasser- und Telekommunikations-Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein TOP Grundstück am Stadtrand von Graz. Der Baugrund ist voll aufgeschlossen (Strom, Kanal und Wasser). Bebauungsdichte: WA 0,3 - 0,4. Durch die totale Ruhe- und Sonnenlage kann hier ein Bauwerk mit höchster Wohnqualität realisiert werden. Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Liegenschaft.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Dieses Grundstück befindet sich in der Gemeinde Thal, in naturbelassener und ländlicher Umgebung und dennoch eingebettet in das Siedlungsgebiet mit Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft. Der Ortskern Thal liegt in der Nähe, zum Thalersee sind es nur 4,4km, das sind 7 Autominuten. Der Baugrund hat eine Fläche von insgesamt 3.556m², davon sind 2.983m² Bauland, die restlichen 573m² sind Waldanteil an der Westseite. Eine Teilung wäre grundsätzlich je zur Hälfte möglich, somit würden sich pro Grundstück ungefähr 1.490m² zuzüglich ca. 286m² Waldanteil ergeben. Einen Teilungsplan gibt es noch nicht. Das Grundstück ist ostseitig in Hanglage ausgerichtet! Zum Baugrund gehört weiters eine asphaltierte Fläche, direkt angrenzend an die Zufahrtsstraße, diese kann idealerweise als PKW-Abstellplatz genutzt werden. Außerdem gibt es am Grundstück, an der nordöstlichen Seite, einen asphaltierten Weg der bis zum oberen Teil führt. Die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Gemeindestraße (Ebenstraße). Der Baugrund ist komplett eingezäunt (inkl. Waldstück), ein Gartentor ist vorhanden. Widmung: Wohnen Allgemein Dichte: 0,2-0,4.Alle Anschlüsse (Kanal, Wasser, Storm) befinden sich an der Grundstücksgrenze. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Das Grundstück befindet sich am Scherweg in Graz Andritz mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,3 in ruhiger sonniger leicht erhöhten Aussichtslage. Die Zufahrt ist öffentlich der Kanal befindet sich am Grundstück Wasser und Strom in der Straße. KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Alte Poststraße 306, 8053 Graz [Telefonnummer entfernt] Wir suchen für Familien und Investoren Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeobjekte in Graz und Graz-Umgebung oder Häuser im Bereich Lieboch bis Stainz und Leibnitz und Umgebung. Durch unsere mehr als 30 jährige Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat bei allen Verkäufen und Schätzungen ihrer Liegenschaft zur Verfügung. Kostenlose Information, Begutachtung und Schätzung Ihrer Immobilie Tel. [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]