#Büro #Halle

Die angebotene Lagerhalle verfügt über ca. 750 m² Lager- und Büroflächen. Bei erhöhtem Platzbedarf können bis zu ca. 1.200 m² angemietet werden. Die Halle ist über 3 Laderampen, bis zu 2 Sektionaltoren und einen ebenerdigen Lastenlift erschlossen (Deckentraglast 500 kg, Raumhöhe 3,50 Meter). Die Raumstruktur wurde mittels Trockenbau umgesetzt und kann ohne allzu viel Aufwand adaptiert werden (z B Verringerung des Büroanteils) Es stehen insgesamt 5 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Mayrwies in Hallwang, unmittelbar an der Zufahrt von der B1 Wiener Bundesstraße. Die Autobahnauffahrt Eugendorf liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel stehen unweit zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Eine ruhig gelegene 3 Zimmer-Wohnung in Gnigl-Langwied zu vermieten. Die Wohnung hat ca. 75 m2 und befindet sich in der ersten Etage einer kleinen Wohnhausanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Lage ist sehr ansprechend, da das Stadtzentrum mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten zu erreichen ist. Das Naturschutzgebiet Samer Mösl bietet zugleich diverse Ausflugsmöglichkeiten in der Natur, um dem alltäglichen Stress zu entkommen. Eine gute Anbindung an Kindergarten und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten ist auch gegeben. Im Flur, Badezimmer und WC ist die Wohnung mit modernen Fliesen verlegt, während die anderen Räumlichkeiten mit Parkettboden ausgestattet sind. Die hochwertige Einbauküche verfügt über qualitative Einbaugeräte (Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug und Mikrowelle). Das Mietobjekt beinhaltet: 2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Küche und Essbereich 1 Bad mit Walk In Dusche 1 WC mit Waschbecken 1 Abstellraum mit Waschmaschinen- und Wäschetrockner- Anschluss 1 Balkon 1 Kellerabteil Des Weiteren stehen ein Waschraum, Fahrradabstellraum sowie gemeinschaftlicher Hobbyraum zur Verfügung. Alle Bewohner des Hauses können außerdem den einladenden Garten benützen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Reihenhaus in Salzburg, das im Jahr 2022 erbaut wurde und sich in einem erstklassigen Zustand befindet, da es sich um einen Erstbezug handelt. Das Haus erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 107 m². Die Nutzfläche beträgt beeindruckende 149 m². Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, in denen man sich gemütlich zur Ruhe legen kann. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und der Boden ist mit edlem Parkett ausgelegt, was dem Haus einen besonders eleganten Touch verleiht. Ein absolutes Highlight ist die Südwest-Ausrichtung des Balkons und der Terrasse, die es den Bewohnern ermöglicht, die Sonne von morgens bis abends zu genießen. Das Haus steht ab sofort zum Verkauf und wartet nur darauf, von seinen neuen Besitzern bezogen zu werden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse! In einem gepflegten Neubau gelangt eine gut angelegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung zur befristeten Vermietung. Im Haus ist neben der zur Wohnung gehörigen Terrasse auch eine Gemeinschaftsterrasse zur gemeinsamen Nutzung vorhanden. Gesamtmiete inkl. Heiz-/Warmwassernakonto: € 945,47 Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum mit integrierter Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/WC, 2 Terrassen ca. 25 m² Ausstattung: Parketten in den Wohnräumen, Nassräume verfliest Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung (Supermarkt im Haus), Autobus 8A, 56B, 58B, 156B, N60, Straßenbahn 58, 60 Sonstiges: Ein Garagenstellplatz kann bei Interesse angemietet werden.... [Mehr]

#Reihenhaus #Terrasse #gefördert #hell

Die sechs Stadthäuser am Sperlingweg 31 im Salzburger Stadtteil Langwied präsentieren sich in einem unverwechselbaren, modernen und luxuriösen Design. Jedes Stadthaus verfügt über einen pflegeleichten Stadtgarten und große, lichtdurchflutete Fensterfronten. Ein wahres Juwel ist das Dachstudio mit Ausgang auf die rund 15m² überdachte Dachterrasse. Gebaut wird selbstverständlich ausschließlich in bewährter und massiver Ziegelbauweise, ausgestattet mit einer abgestimmten Kombination aus Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaikanlage. Lage: Die Lage in Langwied nahe dem Söllheimerbach ist etwas ganz Besonderes. Noch in der Stadt mit all ihren Vorzügen, dennoch so im Grünen, dass man alle Hektik und Geschäftigkeit hinter sich lassen kann. Das Naherholungs- und Naturschutzgebiet rund um das Samer Mösl bietet Idylle und unberührte Landschaft. Dem Heuberg und dem Gaisberg liegt man praktisch zu Füßen. Der Stadtteil am nördlichen Stadtrand hat zudem alles an Infrastruktur zu bieten, was man fürs tägliche Leben braucht. Nahversorger, Apotheke, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die rasche Verbindung sowohl in die Altstadt, als auch ins nur wenige Kilometer entfernte Seengebiet - das ist Stadtleben mit mehr als einem Plus. Ausstattung: Elegant und markenbewusst, bei jedem Schritt auf den heimischen Eichenparkettböden ist es zu spüren, das gute Gefühl auf Qualität gebaut zu haben. Darüber hinaus sorgt für das warme Wohlfühl-Ambiente eine moderne Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die Bäder präsentieren sich mit zeitlosen Armaturen auf weißem Porzellan und großformatiger Wand- und Bodenfliesen. Ein angenehmes Raumklima schaffen die Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung sowie eine bedarfsgeregelte Zu- und Abluftanlage. Die Fenster sind mit elektrisch angetriebenen Raffstoren verschattet, eine "smarte" Steuerung ist per Funkfernbedienung gegeben.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr sonnige und ruhige Terrassenwohnung in Igls mit Blick ins Grüne. Bei Interesse e-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sonnige Terrassenwohnung mit Möglichkeit zur Gartennutzung Diese helle Wohnung befindet sich im EG und gliedert sich in Vorraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne WC getrennt Abstellraum und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrietem aber räumlich etwas abgetrenntem Küchenbereich und Zugang zum schönen Wintergarten/Loggia sowie zur sonnigen Terrasse mit ca. 20 m². Bezug: nach Vereinbarung Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 801,45 Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Den Bewohnern steht eine hauseigene Tiefgarage (direkter Zugang vom Stiegenhaus möglich) zur Verfügung, zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. NEU: Für alle die Sehnsucht haben, ihr eigenes Gemüse pflanzen und ernten zu können, bieten wir die Möglichkeit eine direkt neben der Wohnanlage gelgegene Gartenfläche für die eigene Bewirtschaftung pachten zu können. Näheres Infos dazu erhalten Sie gerne bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 71,00... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese tolle Neubauwohnung mit südseitigem Wohnzimmer und großem Südbalkon befindet sich in zentraler Lage . Ausgestattet ist sie mit qualitativ hochwertigen Parkettböden in den Haupträumen und Fliesen in den Nebenräumen. Auf der Südseite befinden sich elektrisch betriebene Außenrollläden. Eine möblierte Küche steht zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein ebenerdiger Abstellraum. Ein Parkplatz kann dazu gemietet werde.(€ 40) In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafes, 3 Bäckereien, eine Trafik, eine Apotheke,... Die Au ist in Fußnähe und ebenso der Bahnhof . Bitte Folgendes zu beachten: Keine Haustiere Keine Bankgarantie Abschluss einer Haushaltsversicherung verpflichtend VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sieglinde KÖSNER-WENDTNER, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse

Neuwertige, wunderschöne Dachmaisonette mit Terrasse in einem sehr gepflegten Stilalthaus - direkt beim Rennweg-Center gelegen! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (Lift vorhanden) und man betritt diese über einen großen Vorraum und gelangt von diesem in zwei getrennt begehbare Zimme r sowie über einen Treppenaufgang in den Wohnraum mit offener Küche und Terrassenausgang auf die hofseitig gelegene Terrasse. Badezimmer ( mit Wanne und Dusche) und Toilette befinden sich im unteren Bereich der Wohnung neben den Schlafzimmern. Unter dem Stiegenaufgang ins Obergeschoß befindet sich ein großer Abstellraum. Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Gasetagenheizung . Die Wohnung ist in einem ausgesprochen guten Zustand und kann daher sofort übernommen und bezogen werden . In der Fasangasse bzw. im Rennweg-Center finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch die nahegelegene S-Bahnstation Rennweg und den Hauptbahnhof City Wien / Südbahnhof ist man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Verkehrsverbindungen: O, 18, Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter [Tel] Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert" Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer Sackgasse (Nähe der Weinberge) befindet sich im zweiten Stock (ohne Lift) einer kleiner Wohnhausanlage (4 Parteien!!) diese gemütliche Wohnung. Das Highlight dieses Objektes ist sicherlich die 20m² große Dachterrasse mit Blick einerseits in die Weinberge, anderseits über die Dächer Wiens. Einzigartig - Haus im Haus !!!!! - Vorraum - Abstellraum - Fliesenbad (Dusche, WC) - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Einbauküche - Dachterrasse im oberen Stock der Wohnung. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Garagenplatz sind inkludiert! Wohnräume sind mit Parkettboden ausgelegt, alle anderen Räume sind verlfiest. Bezug: ab sofort Kaution: € 3.000,00 Mietdauer: 5 Jahre Verkehrsanbindung: 35A Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder per mail: [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von uns als Immobilienmakler unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Dachterrassenwohnung! Diese geräumige Mietwohnung ist in wenigen Gehminuten vom Horner Hauptplatz bzw. Bahnhof zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im 1 Stock und besteht aus einer großen Wohn-/Koch-/Essküche, von der man auch auf die Terrasse gelangt und einem Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, dem Bad mit Wanne und Dusche. Die neuen, großen Fenster sorgen für viel Licht. Eingebettet in das Horner Becken, ist Horn mit seinen rund 6.500 Einwohnern als Schul-, Verwaltungs- und Einkaufsstadt das Zentrum des östlichen Waldviertels. Die Festivals ? Szene Bunte Wähne" und ? Allegro Vivo", sowie die Museen der Stadt Horn und die Aktivitäten im Kunsthaus sind Fixpunkte für Touristen und Bevölkerung gleichermaßen. Aber auch die zahlreichen aktiven Vereine machen Horn zu einer lebendigen und vielfältigen Stadt mit hoher Lebensqualität. Wunderschöne Wander- und Radfahrwege sowie das neue Seedeck laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt? sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klemens Kofler, Tel. [Tel] oder [Tel]Rund 3.000 aktuelle Immobilien: wir danken für Ihre Empfehlung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese 2 Zimmer Wohnung liegt im 2Stock ostseitig mit Blick auf den Guntramsdorfer Kirchenturm und besteht aus: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad (stufenlose großzügige Dusche), WC, Vorzimmer, Abstellraum und einer vorgelagerten Terrasse. Der zusätzliche Balkon ist aus dem Schlafzimmer begehbar.. Das Wohnhaus wurde 2017 fertiggestellt und liegt im Zentrum von Guntramsdorf. Garagenplatz ist optional möglich.... [Mehr]