#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick:• Echtholz-Parkett in den Wohnräumen• Fußbodenheizung• Elektrische Raffstoren in allen Räumen• Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung• Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller• Glasfaseranschluss• Barrierefreiheit mit Lift... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick:• Echtholz-Parkett in den Wohnräumen• Fußbodenheizung• Elektrische Raffstoren in allen Räumen• Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung• Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller• Glasfaseranschluss• Barrierefreiheit mit Lift... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Zur Vermietung gelangt diese schöne und helle Zeizimmerwohnung im 5.Liftstock eines schönen Neubauhauses (2013). Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum - WC mit Handwaschbecken - Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne mit Glasduschwand und Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer - Wohnküche mit Zugang zur ca. 12 m2 großen West Terrasse Ausstattung: - Fernwärme - Fahrradabstellräume - Gemeinschaftsgarten - Kellerabteil - Waschküche Lage: Die Wohnung befindet sich in der Boschstraße, in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnlinie D und dem Autobus 5B (5 Minuten bis Heiligenstadt U4). Im näheren Umkreis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie das Q19, Hofer, Billa, etc. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese Helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und entspricht in seiner Qualität gehobenen sowie heutigen zeitgemäßen Wohnansprüchen. Die Wohnung befindet sich im 2021 Errichteten "Kunsthaus Meidling" mit 64m² Wohnfläche und 5,5m² Terrasse, in einem angenehmen Viertel des 12.Bezirks, zwischen der Meidlinger Hautstraße und der Längenfeldgasse. Eckpunkte Offener Wohnbereich mit Ausgang auf die SO Terrasse2 Schlafzimmer, jeweils mit Ausgang au die kleine Loggia Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizung Vorraum Abstellraum Separate Toilette Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Elektrisch bedienbare Außenbeschattung Fernwärme Wien Ausreichend Fahrradabstellplätze ( Fahrradraum) Kellerabteil Kinderwagenraum Biogarten für "urban gardening"Kinderspielraum mit über50m² inkl. Teeküche zur Allgemeinnutzung Kabelanschluss vorhanden Einbauküche mit allen Geräten Waschmaschienenanschluß Hochwertige Parketten Wasser und Stromanschluss au der Terrasse Personenaufzug Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick:• Echtholz-Parkett in den Wohnräumen• Fußbodenheizung• Elektrische Screen-Markisen in allen Räumen• Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung• Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller• Glasfaseranschluss... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick:• Echtholz-Parkett in den Wohnräumen• Fußbodenheizung• Elektrische Screen-Markisen in allen Räumen• Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung• Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller• Glasfaseranschluss... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #ruhig

moderne wohnung, praktisch erstbezug, sehr ruhig, unmöbliert, 2 zimmer mit terasse. grünblick. gastherme. parkettboden. vll ausgestattete küche. befristung: 5 jahre. energieausweis vorhanden! lage: nähe höpflerbad in wien liesing. miete inkl bk: 590€ kaution: 1400€, bei interesse einfach melden!... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr schöne 4 Zimmer Wohnung im 3. Stock. Uneinsichtig mit Fernblick über Wien. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und eine Terrasse mit ca. 12m2. Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie dem Grundriss. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung weitere Informationen: Terrasse, Keller Bemerkungen: Die Wohnung wurde soeben saniert - somit Erstbezug nach Sanierung. Lage: Die Wohnung befindet sich im Grünen, in der Waidhausenstraße im 14. Bezirk. In der Nähe befinden sich eine Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten wie zb Lidl, Billa usw. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Allgemein Dieses 2003/2004 sanierte Haus mit 678 m2 Grundstücksfläche, 218 m2 Wohnfläche und 580 m2 Gartenfläche beherbergt drei Wohneinheiten mit je 3,5 Zimmern. Die Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 70 und 77 m2 verfügen alle über Flur, WC, Küche mit angrenzendem Esszimmer, 3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Abstellraum sowie über jeweils eigene Gartenbereiche (69 bis 122 m2), Kellerabteile und Parkplätze. In Top 1 und 2 wurden 2021 neue Einbauküchen installiert und die Parkettböden neu geschliffen. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Kunststoff-Isolierfenster sind in allen Wohnbereichen verbaut. Der Massivbau ist mit einem Satteldach aus Kupfer ausgestattet. Alle Wohnungen sind befristet vermietet. Das sorgt von Beginn für regelmäßige Mieteinnahmen. Fazit: Dieses Anlageobjekt bietet eine solide und nachhaltige Investition. Zum Raumprogramm 3 Einheiten mit jeweils 3,5 Zimmern und einer Aufteilung je wie folgt: Vorraum, separates WC, separate Küche mit angrenzendem Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und Abstellraum. Jeder Wohnung ist nicht nur ein Keller und ein Parkplatz zugeordnet, sondern auch ein eigener ebenso parifizierter Gartenanteil. Zur Lage Hier an der Linzer Bundesstraße steht dieses Mehrparteienhaus. Die Rückseite der Immobilie markiert den Beginn des Heubergs und eines größeren Waldstücks. Mit dem Heuberg in unmittelbarer Nähe beginnen Ausflüge in die Natur bereits von der Haustüre aus. Auch das schöne Samer Mösl und die Ischlerbahn Trasse stehen für Spaziergänge oder Freizeitsport bereit. Die Stadt Salzburg bietet alle Möglichkeiten für Einkaufen, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Veranstaltungen und Kultur. Die Verkehrsanbindung ist gut. Das Zentrum von Salzburg ist mit dem Auto je nach Verkehrsaufkommen ca. 7-15 Minuten entfernt und zur Autobahnauffahrt Nord braucht man ca. 5 Minuten. Zu Fuß ist man in einer Minute bei der nächsten Busstation und in ca. 10 Minuten bei der S-Bahnstation. Zur Ausstattung - Parkettböden (neu geschliffen für Top 1 und 2) - Neue Einbauküchen in Top 1 und 2 - Kunststoff-Isolierfenster in allen Räumen - Flüssiggasanlage mit neuer Therme - Vollwärmeschutz Zu den Besonderheiten - Alle Wohnungen mit eigenem Gartenanteil - Top Verkehrsanbindung - Alle 3 Einheiten aktuell befristet vermietet - Sofortige Mieteinnahmen - Gute Vermietbarkeit - Praktische Raumaufteilung Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Unser Hr. Unterkirchner steht Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontakt My Home Is My Home Immobilien Wolfgang Schiessendoppler & Partner Fürbergstraße 42A A-5020 Salzburg Markus Unterkirchner M [Tel] [Email]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gesucht, gefunden - diese im 1. Obergeschoß (ohne Lift) des gepflegten, kleineren Wohnhauses gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88,34 m² zuzüglich gemütlichem Balkon mit ca. 7,96 m² . Vom freundlich-hellen Vorraum gelangt man in alle weiteren Räumlichkeiten (-zentral begehbar). Das großzügig, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer ist mit großen Fensterelementen versehen. Eine kleine Durchreiche verbindet zudem die separate Küche, eingerichtet mit einer hellen Einbauküche samt allen Geräten (mit BORA-Kochfeldabzugssystem, Dampfgarer, etc). Vom Wohnzimmer (sowie den beiden Kinderzimmern) gelangt man auf den sonnigen Balkon mit südlicher Ausrichtung , welcher zum Entspannen zuhause und Sonnengenuss pur einlädt - mit herrlichem Bergblick (Untersberg). Das Schlafzimmer mit perfektem Schnitt bietet die ideale Schlaf- und Ruheumgebung . Die beiden weiteren Zimmer können als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Parkettböden in den Wohnräumen und eine gepflegte Ausstattung (elektrische Jalousien in WZ und SZ, usw.) sorgen neben der angenehm hellen Gestaltung für Wohlfühlambiente . Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat und verfügt zudem über ein Handwaschbecken. Ein Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im praktischen Abstellraum . Räumliche Einteilung : Vorraum, WC separat, Abstellraum (mit WM-Anschluss), Zwischenflur, Bad (mit Badwanne), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche eingerichtet, Wohn-Esszimmer, Balkon; Kellerabteil, Parkplatz Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil mit ca. 9 m² (mit Stromanschluss) bietet weiteren Stauraum. Ebenso ist ein Parkplatz direkt beim Wohnhaus vorhanden. Allgemeinräumlichkeiten, wie Fahrradabstellraum; Wasch- sowie Trockenraum, sowie auch ein Hobbyraum (mit Tischtennistisch) stehen den Hausbewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung (Öl). Die Warmwasserbereitung mittels Boiler. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In zentraler Lage von Bürs befindet sich diese charmante Wohnung in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in absoluter Sonnen- und Ruhelage. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die äußerst großzügige und sonnige Panoramaterrasse mit ca. 70m². Die ca. 84 m große 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke: Obergeschoss: - heller Wohnbereich mit gemütlichem Kamin - Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche Highlight: ausgesprochen große Terrasse, ausgerichtet nach Ost, Süd und West - Ganztägige Sonne, viel Platz zum Entspannen und eine traumhafte Aussicht Dachgeschoss: - Schlafzimmer mit großem Einbauschrank - Kinderzimmer Büro - separates WC - großer unbeheizter Abstellraum Hier werden Outdoor-Träume wahr - genießen Sie gemütliche Sonnenstunden zu jeder Tageszeit im Kreise Ihrer Liebsten. Weitere Informationen: Autoabstellplatz auf Anfrage verfügbar Bezug: ab 1. März 2026 oder nach Vereinbarung Kosten: Mietzins (inkl. 10 % USt): EUR 1.432,- Betriebskosten (exkl. Strom): EUR 340,- Vertragserrichtungskosten: EUR 300,-... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Diese charmante Dachgeschosswohnung in 1210 Wien bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sorgen für perfekte Versorgung. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum decken Ihren täglichen Bedarf. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sowie der Autobahnanschluss sind ideal für Pendler. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig! Ausstattung: - Hochwertige Eichenparkettböden - Feinsteinzeug in den Bädern - Außenjalousien - moderne Küchen inkl. Markgengeräten Voraussetzung zur Anmietung: aufrechtes Dienstverhältnis Belegung: Max. 3 Personen Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]