Suchergebnisse für "sacherl kaufenbauern"

#Bauernhaus

Dieses Sacherl mit Nebengebäuden bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Das gesamte Grundstück ist als Dorfgebiet gewidmet und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten zur Vergrößerung. Im Wohnhaus befinden sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss jeweils eine Küche. Im EG befindet sich ein Bad, ein WC, ein zusätzlicher Raum zum Duschen und zwei Zimmer. im OG befinden sich fünf weitere Zimmer. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Pelletsheizung, welche 2020 neu installiert wurde. Ursprünglich wurde das Haus 1951 in Massivbauweise errichtet und ist seitdem laufend instand gehalten worden. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 402.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Bauernhaus #Terrasse #hell #ruhig

Das charmante, ungefähr 200 Jahre alte Innviertler Bauernhaus befindet sich in wunderbarer Alleinlage auf einem ca. 1,2 ha großen arrondierten Grundstück in Au in der Gemeinde Burgkirchen. In den letzten Jahren stetig renoviert und auf modernen Standard gebracht, ist es die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und Historie. Ein Ort der Ruhe, Kraftplatz und Refugium für kreative Geister, Naturfreunde und Sportbegeisterte. Tierliebhaber finden auf diesem Anwesen den perfekten Platz, sich zu entfalten. Moderne Unterstände für Tierhaltung und eine weit ausladende, ideal in die Landschaft integrierte Koppel bieten viel Raum und Komfort für die geliebten Tiere. Für Menschen mit grünem Daumen bietet ein herrlich angelegter, durch eine Hecke abgegrenzt und fast verwunschen wirkender Gemüsegarten viele Möglichkeiten zur Entfaltung. Wer hingegen frisches Obst liebt und sich gerne in der Kochkunst übt, findet sich im Streuobstgarten mit altem Baumbestand sehr gut aufgehoben. Das Anwesen teilt sich in mehrere Gebäude auf. Rustikal und historisch behutsam renoviert, ohne jedoch auf moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, exklusiven Untersberger Marmor und hochwertige Holzdielen zu verzichten, steht das Haupthaus im Zentrum des Grundstücks. Der lichtdurchflutete Eingangsbereich wirkt repräsentativ und versprüht mit seiner alten Holztramdecke viel Gediegenheit. Ein guter Mix aus maßgefertigten Tischlereinbauten und hochwertigen Möbeln verleihen der ebenfalls im Erdgeschoß befindlichen Wohnessküche Behaglichkeit und Wärme. Das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Leseecke wirkt elegant, ohne jedoch auf Gemütlichkeit zu verzichten und bietet mit dem Ausgang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse die Möglichkeit, Mußestunden bei einem Glas Wein zu verbringen und die untergehende Abendsonne zu genießen. Außerdem befinden sich auf dieser Etage noch ein Gäste-WC, ein Technikraum für die Erdwärmeheizung und ein Hauswirtschaftsraum. Eine durch ihre schlichte Eleganz bestechende Holztreppe mit geschmiedetem Handlauf führt in das Obergeschoß der Immobilie. Eine beim Gehen mitschwingende Holztramdecke erinnert bei jedem Schritt daran, auf historischem Boden zu wandeln und vermittelt dadurch rustikales Flair. Drei schöne große Zimmer bieten viel Platz für Kinder und Familie und bestechen jedes für sich mit herrlichem Grünblick. Ein großer Schrankraum sowie ein Badezimmer mit D... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Lage: Alleinlage, ca. 1,5 km vom Zentrum St.Georgens entfernt Größe: neues Wohnhaus ca. 180 m² Wohnfläche (2 Wohneinheiten auf 2 Ebenen), voll unterkellert inkl. Garage, nicht barrierefrei; altes Wohnhaus sehr sanierungsbedürftig, kein Plan vorhanden; Wirtschaftstrakt lt. Plan; Garagentrakt - lt. Plan, ca. 3 ha Wald- und Wiesengrund Sonstiges: Zentralheizung mittels Pellets (vor ca. 2 Jahren erneuert), Wasser durch eigenen Brunnen auf eigenem Grund (Einfassung vor ca. 1,5 Jahren erneuert), Kleinkläranlage, Zufahrt öffentlich, Bezug ca. 2-3 Monate ab KV-Unterzeichnung. HWB 289,2 kWh/m², fGEE 2,44... [Mehr]

#Landwirtschaft

Gelegenheit: Burgenländischer Bauernhof mit Nebengebäuden und großem ca. 6000 m² Grundstück. Grundstück arrondiert, ca. 6000 m², mehrere Nebengebäude, ruhiger Innenhof Sie können nach der Besichtigung gerne auch ein Anbot legen! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Reisinger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnhaus mit 2 Wohnungen und Waldgrundstück in Weyrading bei Altheim Dieses Wohnhaus in großem landwirtschaftlichem Grund steht am Ortsrand von Altheim Nähe Geinberg. Ein Waldgrundstück mit 10.948 m² gehört ebenfalls zu diesem Anwesen. Kanalanschluss ist vorhanden. 2017 wurde ein neuer 70 m tiefer Brunnen gebohrt. Das Haus wurde ca. 1910 errichtet 1986 umgebaut und erweitert. Beheizt wird das Objekt mit einer Öl Etagenheizung und im neueren Teil mit Nachtspeicheröfen und einem Kachelofen. Die Fenster in der neuen Wohnung wurden 1986 eingebaut. Die landwirtschaftliche Fläche beträgt 13.358 m² Der Wald weist eine Fläche von 10.948 m² auf. Die 1986 eingebaute Wohnung ist bis Mai 2024 vermietet. Ca. 1975 wurde ein Nebengebäude errichtet in dem 3 Garagen, ein Abstellraum und eine Waschküche untergebracht sind. Die Remise wurde 1967 errichtet. 1980 ist das Flugdach für Geräte gebaut worden. Raumaufteilung Keller : 2 Kellerräume unter dem Altbestand. Wohnung im Altbestand (AB): Küche, Wohnzimmer, Flur, Garderobe, WC, Bad und 4 Schlafzimmer im Obergeschoss. Ein Gewölbekeller mit Öltank, sowie Geräteraum sind ebenfalls vorhanden. HWB 342/G fGEE 4,31/G Wohnung Baujahr 1986 (NB): Windfang mit Eingang zur Wohnung und Durchgang über Waschküche und Vorratsraum zur alten Tenne und Remise. Diele mit WC, Speis, Abstellraum und Zugang zum großen Wohn- Essbereich mit Küche und großen Kachelofen. Vom Wohraum gelangt man in das Obergeschoss mit Bad und 3 Schlafzimmern. HWB 132/D fGEE 3,48/F Sämtliche Infrastrukturanlagen sind im Ort verfügbar. Nach Altheim sind es ca. 2 km und nach Ried ca. 15 km Bitte beachten, dass es sich um ein landwirtschaftliches Anwesen handelt und die Genehmigung der Grundverkehrsbehörde erforderlich ist. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 342.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.31Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: GFrau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #ruhig

Sacherl mit traumhafter Pferdekoppel in Allein- und Waldrandlage Diese zum Verkauf stehende Liegenschaft hat ein Gesamtflächenausmaß von 23.102 m². Das "Sacherl" wäre bestens für 4-5 Pferde geeignet. Auf dem Anwesen befinden sich ein Wohn- bzw. Wirtschaftsgebäude und zahlreiche Pferdeunterstände. Die Raumaufteilung des Wohn- und Stallgebäudes setzt sich folgendermaßen zusammen: - EG: Vorraum, Küche, Essen-Wohnen, Schlafzimmer/Büro, Bad mit WC, Abstellraum, Heizraum, Tankraum, Sattelkammer und Pferdestall - OG: Vorraum, 2-3 Kinderzimmer, Schlafzimmer und Balkon - KG: Kellerraum Das Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 136 m² ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen und die Wasserversorgung erfolgt über eine Quelle. Es besteht jedoch die Möglichkeit des Ortswasseranschlusses. Das Gebäude wurde ca. 1938 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1973 kam es zu einem Anbau von ca. 34 m² Wohnnutzfläche und einem Balkon. Für die Wärme im Haus sorgt eine Öl-Zentralheizung kombiniert mit Festbrennstoff. Es stehen wunderschöne, lange Reitwege zum Ausreiten zur Verfügung. Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in Alleinlage realisieren möchten und Sie diese Immobilie entsprechend anspricht, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 290.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Dieses charmante Sacherl befindet sich in Alleinlage und dennoch in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums Rohrbach-Berg. Umgeben von einer wunderschönen Naturlandschaft, lässt sich hier die Freiheit genießen. Wer sich ein Leben mit Tieren und ganz viel Natur pur wünscht, ist hier genau richtig. Das Wohnhaus bietet viel Platz und ist auch für 2 Familien geeignet. Der Keller mit Zugang in den Garten lässt sich perfekt als Hobby- oder Mehrzweckraum nutzen. Zusätzlich ist das Haus umgeben von Einstellgebäuden, einer 2-stöckigen Doppelgarage, Hühnergehege, Schuppen, "Krautacker", ca. 2,5 ha Wald und ca. 1,5 ha Grundfläche. Die perfekte Kombination aus Stadtnähe, bester Infrastruktur und "Natur Pur". Verfügbar nach Vereinbarung! Nicht barrierefrei!... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Lage: Schöne Höhenlage am Hochkuchl, wenige Fahrminuten vom Ortszentrum Pattigham und ca. 8 km von Ried entfernt. Beschreibung: Der Grundstein für das ehemalige Sacherl wurde vor ca. 250 Jahren gelegt. Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus, Stallgebäude, Holzstadel und Garagengebäude. Die Hofstelle mit insgesamt 3.107 m² Grundstücksfläche überzeugt durch die schöne Lage und vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Die Garage beinhaltet Platz für 3 Fahrzeuge. Optional können weitere, direkt angrenzende Landwirtschaftliche Flächen (LN-Grund und Wald) im Ausmaß von 12.106 m² erworben werden. Das sanierungsbedürftige Wohnhaus (Holzbauweise) befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und wird mittels Einzelofen (Festbrennstoff) beheizt. Es ist an das öffentliche Wasserversorgungs- und Kanalnetz angeschlossen. Erbaut wurden die Gebäude in den Jahren: Stallgebäude ca. 1952 Garage ca. 1971 mit Stadel (wurde ca. 1990 saniert, neuer Dachstuhl mit Eindeckung) Holzhütte von ca. 1930 Wohnhaus vor ca. 250 Jahren Jauchegrube ca. 1963... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Das für die Region typische Sacherl mitten im Ort Langau, ist Teil der charmanten Sommerzeile, und verspricht nicht nur auf Grund seiner originellen Adresse sonniges, erholsames Ambiente. Der Ort: Langau ist eine kleine Gemeinde im oberen Waldviertel im Bezirk Horn. Es liegt inmitten einer malerischen Landschaft, die von Wäldern, sanften Hügeln und Teichen geprägt ist. Der Ort bietet eine angenehme Umgebung für Naturliebhaber, Wanderer, Angler und Erholungsuchende (Freizeitpark Bergwerksee mit seinen Bade-und Wassersport-Anlagen, Seecampingplatz). Einkaufsmöglichkeiten für die Güter des täglichen Bedarfs (Spar Langau) und die öffentlichen Einrichtungen (Gemeindeamt, Bankfiliale, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Freizeithalle) liegen alle nahe beieinander. Die Verkehrsverbindungen in die umliegenden Ortschaften sind bestens ausgebaut. Die Orte Retz und Horn sind je 25 km entfernt. In einer halben Stunde ist man in Znaim in Tschechien. Die Lage: Das Sacherl liegt zentral im Ort und alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Es hat die Bauweise der typischen Häuser mit schmaler Vorderfront zur Straße, aber großer Ausdehnung mit Innenhof, Wirtschaftsgebäuden und Grundstück an der Rückseite. Dadurch wird einerseits die Privatsphäre geschützt, andererseits ist genügend Raum zur individuellen Gestaltung und Nutzung vorhanden. Das Sacherl ist mit einer Ortswasserleitung, Fernwärme und Glasfaser für schnelles Internet bestens versorgt. Raum-und Grundstücksangebot: Die reizvolle Immobilie umfasst eine großzügige Wohnfläche von 120 m², zwei Keller mit je 20 m², eine Werkstatt, eine Garage, einen Kuhstall mit 70 m², einen Schweinestall mit 25 m², einen Schuppen mit 80 m² und einen großen Stadel mit 160 m². Ein einladender, hübsch zu gestaltender Innenhof lädt zum Verweilen ein. Darüber hinaus gehört noch eine weitläufige Wiesenfläche zum Grundstück. Optional kann eine weitere Grünfläche von 2.578 m² zum Preis von € 7.000,- dazu erworben werden, welche sich ideal für Tierhaltung (Schafe, Pferde, Alpakas) anbieten würde. Das Haus selbst ist renovierungsbedürftig, die Fenster wurden jedoch 1995 erneuert und sind noch in gutem Zustand. Für die Renovierung sollten die notwendigen Geldmittel zur Verfügung stehen. Auch handwerkliches Geschick wäre von Vorteil. Als unser spezielles Service möchten wir sie darauf hinweisen, dass wir im Bildmaterial zu diesem Haus einige Räume und den Innenhof digital veredelt haben. Es geht uns darum, ihnen durch "vorher-nachher" Installationen einen bildhaften Vergleich zu vermitteln, wie die Räume aktuell aussehen und wie sie in Zukunft gestaltet werden könnten. Käuferprofil: Das Sacherl eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, als auch als Wochenend- oder Feriendomizil für den Eigenbedarf oder auch zur touristischen Nutzung. Es ist der ideale Rückzugsort für Städter, die Ruhe und Erholung suchen, sowie für Einheimische, die gerne ihrer Heimat verbunden bleiben. Auch Tierhalter und Tierliebhaber finden hier optimale Bedingungen vor. Kleine Betriebe, die ihre Geschäfte hauptsächlich übers Internet betreiben, oder eigenwillige Startup- Firmen profitieren durch die schnelle Glasfaserverbindung und die vorhandenen Lagermöglichkeiten. Kreative, wie Künstler oder Schriftsteller werden von der inspirierenden Umgebung begeistert sein. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig! So wird ihr Wohntraum wahr: Sie sehen ihre eigenen Wunschvorstellungen vom Leben und Wohnen in diesem Angebot erfüllt. Sie sind vom Land oder wollten schon immer aufs Land und fühlen sich im traditionellen Ambiente eines älteren Gebäudes wohl. Sie könnten in dieser Immobilie eventuell auch ihrem Beruf oder ihrer Berufung nachgehen. Kontaktieren sie uns rasch und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin! Kontakt: Daniela Theurer-Lechner [Tel] Finanzierung darf kein Glücksspiel sein. Sie muss gut überlegt, objektiv verglichen und mit dem Partner des Vertrauens bis ins Detail ehrlich und offen konzipiert und realisiert werden. Dabei geht es nicht nur um Zinsen und Summen, sondern vor allem um eine passende Finanzierungs-Strategie: Finanzierung muss leistbar sein und bleiben und in den aktuellen und auch in die kommenden Lebensabschnitte passen. Deshalb haben wir Kontakt zu Finanzierungspartnern aufgebaut, die auch in Geldfragen denken und handeln wie wir: mit Verständnis und Verstand. Fragen Sie uns einfach! Wir stellen gern die richtigen Kontakte her. Und Sie sollten diese Möglichkeiten gerade dann nützen, wenn Sie sich von Ihrer Hausbank "in den besten Händen fühlen". Vergleichen macht sicher.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Terrasse

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt direkt im Ortszentrum von Eggendorf. Kindergarten, Volksschule und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Das Wohnhaus wurde 2004 kernsaniert und präsentiert sich in entsprechend gutem Zustand. Der Ursprung des Hauses reicht zurück bis ins Jahr 1791, damals war es bekannt als "Maurerhäusl in der Reitschul". An diese "gute, alte" Zeit erinnern heute nur noch die geringere Raumhöhe im Obergeschoss sowie die Holztreppen zwischen den Geschossen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnküche, Abstell-/Technikraum mit Dusche und WC, Flur Obergeschoss: 2 Zimmer, Bad mit Badewanne und WC, Flur Dachgeschoss: 1 großer Wohnraum Die Beheizung von EG und OG erfolgt über eine Gaszentralheizung sowie jeweils einen Holzofen, das DG wird ausschließlich mit Holz beheizt. Da die Liegenschaft Teil eines ehemaligen Sacherls ist, gibt es neben dem Wohnhaus auch noch einen ehemaligen Ziegenstall samt Erdkeller. Dieser wird heute als Werkstatt genutzt. Ein zweites Gebäude konnte nicht mehr erhalten werden. Es wurde abgetragen und so entstand Platz für ein ca. 33 m² großes, beheizbares Gartenhaus mit WC, das 2014 errichtet wurde. Der Garten wurde mit viel Hingabe in ein kleines Paradies für Mensch und Tier verwandelt und ist durch das Gartenhaus fast völlig von der Straße abgeschirmt. Ob auf der Terrasse, im Pool oder an einem anderen verträumten Plätzchen - hier findet jeder seinen persönlichen Kraftplatz. Besonders erwähnenswert ist auch die Tatsache, dass für die Gartenbewässerung und die Befüllung des Pools Brunnenwasser verwendet wird, was sich sehr positiv auf die Betriebskosten auswirkt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Eggendorf ist eine kleine Gemeinde im Zentrum von Oberösterreich - eine sehr beliebte Wohngemeinde, da die beiden großen Städte Linz und Wels schnell erreichbar sind - Wels in ca. 15 Minuten, Linz in ca. 25 Minuten. Zur Auffahrt auf die A1/Westautobahn sind es ca. 5 km. Im Ort selber gibt es Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule sowie eine Bankfiliale. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister stehen in den Nachbargemeinden zur Verfügung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #ruhig

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses bezaubernde Anwesen in idyllischer Alleinlage bietet alles, wovon Sie schon immer geträumt haben. Ein malerisches Gesamtbild der Liegenschaft begrüßt Sie bei der Zufahrt, die über einen Wiesenweg führt. Hier können Sie die Ruhe und Privatsphäre genießen, die Sie verdienen. Das Sacherl hat eine reiche Geschichte, die bis ins Jahr 1780 zurückreicht. Das Erdgeschoss beeindruckt mit seinen Steinmauern, während das Obergeschoss mit Ziegelmauern ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Stube, Küche, Wohnzimmer, Bad/WC, ein weiteres Zimmer und Abstellflächen. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem weiteren Bad und einem großen Schlafraum. Die stilgerechte Sanierung zwischen 1990 und 2000 wurde mit viel Liebe zum Detail durchgeführt, um den historischen Charme des Hauses zu bewahren. Die Holzfenster tragen zur besonderen Wohnqualität bei und schaffen zusätzlich eine gemütliche Atmosphäre in jedem Raum. Zudem blieben auch die schönen Gewölbedecken erhalten. Das Haus verfügt über umweltfreundliche Funktionen wie eine Solaranlage und einen Pufferspeicher, um Ihre Energiekosten zu minimieren. An kalten Wintertagen können Sie es sich zusätzlich zur Ölzentralheizung vor dem Kachelofen, dem Kaminofen oder dem Mellerofen gemütlich machen. Für diejenigen, die gerne traditionell kochen, steht auch ein Tischherd zur Verfügung. Im 2004 sanierten Stadl mit gemütlicher Laube genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf den liebevoll gestalteten Garten und weiter auf freie Wiesen und Wälder. Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne Weinkeller mit seinem beeindruckenden Gewölbe. Hier können Sie Ihre kostbaren Weine lagern und Ihre Gäste bei einem Weinabend beeindrucken. Dieses Haus ist ein wahres Juwel und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen bezaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause! Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #ruhig

Dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen mit großzügigem Grundstück befindet sich am Stadtrand von Peuerbach im Ortsteil Eckartsroith. Wenn Sie auf der Suche nach einem kleinen Sacherl sind, dann sind Sie hier genau richtig!. Die Liegenschaft ist eingebettet in viel Grün und befindet sich nur wenige Fahrminuten von Peuerbach und Grieskirchen entfernt. Aufgrund der Widmung Dorfgebiet und Grünland ist Tierhaltung mit z B Schafen oder Pferden erlaubt. Das Wohn- bzw. Wirtschaftsgebäude wurde ursprünglich ca. 1915 errichtet. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 164 m² und wurde teilsaniert. Im Jahre 2018 wurde eine neue Pelletsheizung eingebaut. Im Erdgeschoß wurden alle Wohnräume an die neue Fußbodenheizung angeschlossen. Im Obergeschoß wurde sie noch nicht installiert, aber die Anschlüsse sind vorhanden. Die Fenster wurden ca. 1994 getauscht. Das Gebäude ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen und besitzt einen eigenen Brunnen. Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: - Erdgeschoß: Vorraum, Kochen/Wohnen/Essen, Speis, WC, Heizraum, 2 Zimmer und Stall - Obergeschoß: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, 2 Zimmer ausbaufähig Das Grundstück der Liegenschaft umfasst 3.094 m². Im Wirtschaftstrakt des Gebäudes wäre ein idealer Platz für ein paar Tiere mit Zugang auf die schöne gründe Weide in ruhiger Lage. Wenn Sie Ihren Traum vom Leben im Grünen mit Tierhaltung realisieren möchten und Sie diese Immobilie entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 282.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]