Suchergebnisse für "mietwohnungen linz nähe wagner jauregg"

#Kellerabteil

Wohnen direkt im Stadtzentrum, gegenüber dem Einkaufszentrum Passage. Die ca. 56 m² Mietwohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses mit Lift (Zwischengeschoß). Im Wohnhaus herrscht eine ruhige Atmosphäre mit langfristigen Mietern / Nachbarn. Die Wohnung bietet * Wohnzimmer 18,52 m² * Küche (ablösefrei) 11,67 m² * Schlafzimmer 18,46 m² * Bad 2,44 m² * WC 1,42 m² * Vorraum 3,36 m² Durch die tolle Lage befinden sich Geschäfte, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Eigener Kellerabteil Miete inkl. Betriebskosten: Euro 710,83 zzgl. Heizkosten, zzgl. Strom. Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 127,83 sind im Mietpreis inbegriffen. Kaution: Euro 2.900,- Provisionsfrei für den Mieter! Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299.Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01. 07. 2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 MaklerG verzichten, vielmehr ausdrücklich gem. § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Immobilienart: 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG / Top 303 Lage: Diese wunderschöne, großzügige und helle Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Objekt am Stockhof und ist mit modernster Technik, wie z. B einer Wohnraumlüftung, elektrischen Raffstores, usw. ausgestattet. Sie besticht durchwegs auch durch ihre innerstädtische Lage und der hervorragenden Infrastruktur. Die Landstraße, bekannte Shopping- bzw. Gastromeile befindet sich in unmittelbarer Nähe. Fußläufig erreichen Sie den Bauernberg, der zu entspannten Spaziergängen einlädt. Mietgegenstand: Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung besteht aus: 2 Schlafzimmer, Vorraum, Wohn/Esszimmer mit möblierter Küche, Bad/WC und Balkon. Der große Balkon lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 19,60... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Luxuriöse Wohnung zur Miete - inkl. hochwertiger Möblierung! Herzlich willkommen in dieser hellen, toll aufgeteilten und geschmackvoll möblierten Wohnung im 1. Stock mit Aufzug: Vorraum, Küche, Esszimmer mit angrenzendem großen Wintergarten/Loggia (ca. 10m²), Wohnzimmer - hell und sonnig nach Süden ausgerichtet. 3 Schlafzimmer, ein Büro/Arbeitszimmer - nach Norden ausgerichtet, sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und ein separates WC. Die Wohnung wurde vor kurzen komplett kernsaniert: hochwertige Böden, Türen, neue Fenster mit Sonnenschutz, moderne Sanitäreinrichtung, neue Installationen.... Inkl. Möblierung, die keine Wünsche offen lässt, und sehr geschmackvoll und repräsentativ ist. Keine Ablöse. EWE-Küche inkl. E-Geräte Esszimmer mit Eckbank, Tisch, Stühle und Kommode Wohnzimmer mit Couch, Wohnzimmerschränke etc. Großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank 2 Kinderzimmer 1 Büro- oder Arbeitszimmer möbliert - perfekt für Homeoffice Garderobe Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Waschtisch, Dusche, Wanne Waschmaschine Gastherme - direkte Abrechnung mit dem Versorgungsunternehmen Riesiger Kellerraum, Parkplätze rund ums Haus verfügbar, Tiefgaragenplätze zum Anmieten in unmittelbarer Nähe. Lage: Die tolle Lage am Fuße des Froschbergs verspricht eine hervorragende Infrastruktur - die Stadt mit all ihren Vorzügen ist mit kurzen Wegen sehr gut erreichbar, Bahnhof/Straßenbahn, gute Autobahnanbindung. Miete inkl. Betriebskosten/Möblierung: 1.350.- Euro Heizung wird extra mit dem Versorgungsunternehmen verrechnet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und gemütlichem Balkon zu vermieten! Diese ca. 58,04m² große Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linzer Zentrumslage und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Der nördlich ausgerichtete, ca. 6,72m² große Balkon ist vom hellen Wohnzimmer aus begehbar, welches vom Essbereich samt voll ausgestatteter Einbauküche mittels Flügeltüre abtrennbar ist. Nebenan befindet sich das geräumigen Schlafzimmer. Sowohl das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, als auch die separate Toilette und der praktische Abstellraum befinden sich nebenan und sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus erreichbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte eigenes zugeteilte Kellerabteil. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und gemütlichem Balkon zu vermieten! Diese ca. 58,04m² große Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linzer Zentrumslage und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Der nördlich ausgerichtete, ca. 6,72m² große Balkon ist vom hellen Wohnzimmer aus begehbar, welches vom Essbereich samt voll ausgestatteter Einbauküche mittels Flügeltüre abtrennbar ist. Nebenan befindet sich das geräumigen Schlafzimmer. Sowohl das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, als auch die separate Toilette und der praktische Abstellraum befinden sich nebenan und sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus erreichbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte eigenes zugeteilte Kellerabteil. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: € 90,00 inkl. Betriebskosten und USt Bei einer Anmietung eines Tiefgaragenplatzes für mindestens 24 Monate wird für das 13., 14., 15. und 16. Monat kein Mietzins verrechnet. Die Betriebskosten samt USt hat der Mieter jedoch weiterhin zu leisten. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus gegeben. Bei Bedarf sind in diesem Gebäude weitere Wohnungen anmietbar! KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 690,03 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 132,33 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: € 39,37 inkl. USt - Warmwasser-Akonto monatl.: € 17,27 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 879,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und gemütlicher Loggia in Landstraßennähe zu vermieten! Diese Wohnung mit ca. 78,07m² Wohnnutzfläche punktet mit einem gut durchdachten Grundriss und modernem Design. Der große Wohn-/Essbereich verfügt über eine moderne und komplett ausgestattete Küche. Auch das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Ihre Einrichtung und garantiert Privatsphäre. Von hier aus gelangt man auf die ruhige ca. 4,87m² große Loggia. Das zeitlos gestaltete Badezimmer mit Badewanne, die separate Toilette und der praktische Abstellraum sind vom Flur aus begehbar. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. In der hauseigenen Tiefgarage steht ein Parkplatz zu monatl. € 174,00 inkl. Betriebskosten und USt zur Anmietung zur Verfügung. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn- /Essbereich mit Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Abstellraum - Loggia Bemerkenswert ist die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und gemütlicher Loggia in Landstraßennähe zu vermieten! Diese Wohnung mit ca. 78,07m² Wohnnutzfläche punktet mit einem gut durchdachten Grundriss und modernem Design. Der große Wohn-/Essbereich verfügt über eine moderne und komplett ausgestattete Küche. Auch das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Ihre Einrichtung und garantiert Privatsphäre. Von hier aus gelangt man auf die ruhige ca. 4,87m² große Loggia. Das zeitlos gestaltete Badezimmer mit Badewanne, die separate Toilette und der praktische Abstellraum sind vom Flur aus begehbar. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. In der hauseigenen Tiefgarage steht ein Parkplatz zu monatl. € 174,00 inkl. Betriebskosten und USt zur Anmietung zur Verfügung. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn- /Essbereich mit Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Abstellraum - Loggia Bemerkenswert ist die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Linzer Landstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie die ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 845,87 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 152,13 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 998,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Das Bürgerhaus in prominenter Lage an der Unteren Donaulände blickt direkt auf das Lentos Kunstmuseum. Die Nähe zur Donau und ihren Freizeitangeboten beflügelt die Vermittlung der 6 MIETWOHNUNGEN (teilweise befristet vermietet) und den ZWEI GESCHÄFTSLOKALEN (derzeit Leerstand). Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung könnte besser nicht sein. Zur Straßenbahn am Hauptplatz sind es 5 Minuten fußläufig. Bushaltestellen (Verbindung nach Urfahr/Mühlviertel) befinden sich gegenüber und um die Hausecke (Verbindung zum Hauptbahnhof). Im unmittelbaren Umkreis befinden sich zahlreiche Restaurants, das Kunstmuseum Lentos, das Brucknerhaus, Parkbad und der Freizeitpark an der Donau mit der "Sandburg". Im Grundbuch und in den Bauakten (Archiv Magistrat Linz) ist KEIN DENKMALSCHUTZ ersichtlich. Das Gebäude ist Teil einer Häuserzeile (historisches Gebäudeensemble). Die Gebäudenutzfläche beträgt laut Hausverwaltung ca. 672,80 m² . Im Innenhof gibt es laut Eigentümer 4 PARKMÖGLICHKEITEN. DAS HAUS IST MIT EINEM AUTOMATISCHEN TOR AUSGESTATTET. Die beiden Geschäftslokale im Erdgeschoss haben eigene Eingänge (von der Straßenseite zu begehen) und Auslagenfenster. Baujahr: 1844 (vermutlich nach Plänen von Baumeister Johann Metz gebaut) Energiekennwert: 152 kWh/m²a Heizungsart: Gas Grundstücksfläche: 491 m² Nutzen Sie die Möglichkeit ein Zinshaus in bester Stadt-Lage in Linz zu erwerben. Gerne können wir die Immobilie nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigen! Verkaufspreis: Euro 1.595.000, Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Mag. Irmgard Donko unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1480 od. [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Mietwohnung in Urfahraner Bestlage? Dann sind Sie hier genau richtig! Eine ruhige Wohngegend, viel Platz und eine ausgezeichnete und harmonische Raumaufteilung sind die Grundlage für schönes Wohnen. In dem exklusiven Zweifamilienhaus befinden sich 2 Wohnungen sowohl mit separaten Eingängen als auch mit separaten Garagen. Deshalb ist Privatsphäre hier garantiert. Die Wohnung verfügt über eine äußerst großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² und ist wie folgt aufgeteilt: EG Vorraum - Eingangshalle Wohnzimmer - Esszimmer ca. 47 m² Küche Diele WC mit Vorraum Zimmer Zimmer mit Bad Diele Bad mit Badewanne und Dusche Abstellraum WC Schlafzimmer UG-KELLER Vorraum Elektro/Weinkeller Heizung Vorräte Geräteraum mit Zugang zur Doppelgarage Hobbyraum Trockenraum Vorräteraum 2 Über die Diele bzw. Eingangshalle kommen Sie in alle Bereiche der Wohnung. Das äußerst großzügige Wohnzimmer mit Kamin und zusätzlichem Platz für den Essbereich ist nur eines der Highlights! Ende 2018 wurde eine hochwertige Küche eingebaut, in der Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen und Familie & Freunde verwöhnen können. Alle Zimmer sind mit teils elektrischen Rollos ausgestattet. Von der Terrasse aus hat man einen wunderbaren Ausblick auf die Stadt Linz und ebenso ist hier der direkte Zugang in den eigenen Garten, in dem sonnige Stunden genossen werden können. Auf einer der Terrassen wurde eine große Markise mit Funkfernbedienung installiert. Das Untergeschoss bietet viel Platz und dadurch zahlreiche Möglichkeiten wie z.B. für einen Fitnessraum, ein Spielezimmer für Kinder oder sonstigem. Zusäzlich verfügt die Wohnung auch über eine Doppelgarage. Das Objekt wurde in den Jahren 2017 & 2018 generalsaniert und befindet sich daher in ausgezeichnetem Zustand. LAGE: Die Lage dieser Wohnung ist ein absoluter Pluspunkt. Nahversorger, Kindergärten, Schulen, Ärzte und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe. Im beliebten Stadtteil Urfahr ist auch für die beste Freizeitgestaltung gesorgt. Kinderspielplätze, die Familienoase Biesenfeldbad, Tennisplätze etc. liegen nur unweit entfernt. Auch für gemütliche Spaziergänge lädt die Natur in der Umgebung ein. Eine Bushaltestelle liegt ca. 50m entfernt, somit ist auch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung vorhanden. Sie sind neugierig geworden? Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1683,61 zzgl 10% USt. Betriebskosten €109,14 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz €116,11 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €202,49 Gesamtbetrag €2111,35 Heizwärmebedarf: 69.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CFür Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Zentrumsnahe 3,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Linz zu vermieten! Die ca. 86,35m² große, barrierefreie Wohnung ist über den Lift optimal erreichbar. Das Objekt kann teilmöbliert mit moderner Küche inkl. Geschirrspüler, Einbauschränke usw. übernommen werden. Details auf Anfrage. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - WC - Badezimmer (mit Badewanne) - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Abstellraum mit Waschmaschine- und Trockneranschluss - Essbereich samt Einbauküche - Balkon Ein zusätzlicher Kellerabteil im Untergeschoß ist bereits in der Miete inkludiert und schafft ausreichend Platz. Vor dem Gebäude steht eine Parkfläche zur Verfügung. Sofern ein Parkplatz frei ist, kann ein Auto pro Wohnung kostenfrei parken (nur mir Parkkarte möglich). Die Wohnung befindet sich an der Unionstraße und somit in unmittelbarer Nähe zum Linzer Hauptbahnhof. Nahversorger (Billa, Spar) und entsprechende Verpflegungsbetriebe finden Sie ebenfalls in naher Umgebung. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 605,00 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 173,67 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 778,67 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und östlich ausgerichtetem Balkon zu vermieten! Diese ca. 58,02m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linzer Zentrumslage und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Der ca. 6,72m² große, östlich ausgerichtete Balkon ist vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer begehbar, welcher vom Essbereich samt voll ausgestatteter Einbauküche mittels Flügeltüre abtrennbar ist. Nebenan befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Sowohl das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss als auch die separate Toilette und der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus erreichbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte, eigens zugeteilte Kellerabteil. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: € 90,00 inkl. Betriebskosten und USt Bei einer Anmietung eines Tiefgaragenplatzes für mindestens 24 Monate wird für das 13., 14., 15. und 16. Monat kein Mietzins verrechnet. Die Betriebskosten samt USt hat der Mieter jedoch weiterhin zu leisten. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus gegeben. Bei Bedarf sind in diesem Gebäude weitere Wohnungen anmietbar! KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 709,93 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 132,27 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: € 39,36 inkl. USt - Warmwasser-Akonto monatl.: € 17,44 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 899,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell

Wohnen in der begehrtesten Flanierstraße der Innenstadt - HERRENSTRASSE Diese ideale und lichtdurchflutete Dachgeschoß-Wohnung mit herrlichem Domblick und moderner DAN-Küche sucht ab Dezember 2023 neue Mieter. Raumaufteilung der ca. 64 m²: - Vorraum I Flur - Separates WC - Abstellraum - Tageslicht Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Helles Wohnzimmer mit schöner DAN-Küche inkl. Marken-Elektrogeräte (ablösefrei) - Blick auf den Dom - Schlafzimmer (hofseitig ausgerichtet und somit absolut ruhig) 1 Kellerabteil ist dieser Wohnung natürlich auch zugeteilt. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Verbrauch derzeit: Gas € 60, und Strom € 60, pro Monat Die sensationelle Lage im Herzen von Linz! Die top Infrastruktur lässt keinerlei Wünsche offen und befriedigt jegliche Bedürfnisse: in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Boutiquen, Banken, Ärzte, Theater, Restaurants, Bars und öffentliche Verkehrsmittel. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 589 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 92,42 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 68,14 Gesamtbetrag € 749,56 Heizwärmebedarf: 94.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in idealer Lage in Linz zu vermieten! Diese ca. 71,74m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linzer Zentrumslage und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Der östlich ausgerichtete, ca. 9,01 m² große Balkon ist vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus begehbar, welches vom Essbereich samt voll ausgestatteter Einbauküche mittels Flügeltüre abtrennbar ist. Ein Schlafzimmer befindet sich direkt angrenzend. Das zweite Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss als auch die separate Toilette nebenan und der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus erreichbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte eigenes zugeteilte Kellerabteil. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: € 90,00 inkl. Betriebskosten und USt Bei einer Anmietung eines Tiefgaragenplatzes für mindestens 24 Monate wird für das 13., 14., 15. und 16. Monat kein Mietzins verrechnet. Die Betriebskosten samt USt hat der Mieter jedoch weiterhin zu leisten. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus gegeben. Bei Bedarf sind in diesem Gebäude weitere Wohnungen anmietbar! KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 816,65 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 162,70 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: € 48,42 inkl. USt - Warmwasser-Akonto monatl.: € 21,24 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 1.049,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]