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OKEigentumswohnung in 1190 Wien
€ 1.290.000,-
1190 Wien / 100,31m² / 4 Zimmer
€ 12.860,13 / m²
#Garten #Terrasse #hell #ruhig
AGNESModernes Wohnen auf höchstem Niveau an den traditionsreichen Weinbergen in der charmantesten Nachbarschaft Wiens. Das zeitlose moderne Wohngefühl im historischen Stadtteil Neustift am Walde, am Rande der Weinberge, vereint auf harmonische Weise den Charme vergangener Zeiten mit den Vorzügen einer zeitgemäßen Lebensweise in moderner Architektur. Die Kombination aus historischem Erbe, Naturnähe und modernem Wohnkomfort macht AGNES zu einem bezaubernden Ort für Menschen, die das Leben in einer einzigartigen und inspirierenden Umgebung genießen möchten. Der hohe Anspruch an Ästhetik und die Liebe zum gestalterischen Detail schaffen spiegeln sich in einer durchdachten Raumabfolge wider, die Ruhe und Ordnung vermittelt. Die offenen Grundrisse schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit, während hochwertige Materialien und zeitgemäße Technik den Komfort und die Funktionalität verbessern. Zeitlose Werte für ein zeitgemäßes Zuhause. AGNES steht durch und durch für Helligkeit – modernes Wohnen in offenen, luftigen und lichtdurchfluteten Räumen. Das moderne Zuhause ist auf natürliches Licht ausgerichtet und schafft mit seinen großzügigen Fensterflächen einen einladenden Ort, an dem sich alle Bewohner wohl fühlen können. Die bodentiefen Fenster und Panoramafenster bilden einen fließenden Übergang zur malerischen Umgebung und erweitern den Raum nach Aussen. Im Inneren überzeugen die modernen Wohnräume durch das offene Raumkonzept, bei dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche nahtlos miteinander verbunden sind. Und auch hier reflektieren die hellen und pastellfarbenen Farbtöne der Wände, Decken und Böden das Licht. Ausstattung// effizientes Heizungssystem mittels einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe // Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung // Vorbereitung für Klimasplitgeräte im Dachgeschoß // elektrische Aussenbeschattung mit textilen Elementen // Smart-Home-System // hochwertige Innenausstattung Das Projekt ist bezugsfertig. Besuchen Sie uns auch auf www.agnes.wien Hinweis: Die Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung und den realen Gegebenheiten sind möglich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Raumaufteilung TOP 1.4// Vorraum // Abstellraum // Gäste-WC // Wohnküche // Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und weiterem WC // Garderobe // Zimmer 1 // Zimmer 2 // Zimmer 3 // Bad ensuite (mit bodenebener Dusche)// Terrasse und Gartenvorbehaltlich Irrtümer und Änderungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <175m Klinik <2.200m Krankenhaus <2.525m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <100m Universität <2.300m Höhere Schule <2.425m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <3.475m Sonstige Geldautomat <1.350m Bank <1.350m Post <150m Polizei <1.800m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <1.125m U-Bahn <3.175m Bahnhof <2.725m Autobahnanschluss <4.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
€ 549.000,-
1190 Wien / 47,22m² / 2 Zimmer
€ 11.626,43 / m²
#Balkon #hell #ruhig
AGNESModernes Wohnen auf höchstem Niveau an den traditionsreichen Weinbergen in der charmantesten Nachbarschaft Wiens. Das zeitlose moderne Wohngefühl im historischen Stadtteil Neustift am Walde, am Rande der Weinberge, vereint auf harmonische Weise den Charme vergangener Zeiten mit den Vorzügen einer zeitgemäßen Lebensweise in moderner Architektur. Die Kombination aus historischem Erbe, Naturnähe und modernem Wohnkomfort macht AGNES zu einem bezaubernden Ort für Menschen, die das Leben in einer einzigartigen und inspirierenden Umgebung genießen möchten. Der hohe Anspruch an Ästhetik und die Liebe zum gestalterischen Detail schaffen spiegeln sich in einer durchdachten Raumabfolge wider, die Ruhe und Ordnung vermittelt. Die offenen Grundrisse schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit, während hochwertige Materialien und zeitgemäße Technik den Komfort und die Funktionalität verbessern. Zeitlose Werte für ein zeitgemäßes Zuhause. AGNES steht durch und durch für Helligkeit – modernes Wohnen in offenen, luftigen und lichtdurchfluteten Räumen. Das moderne Zuhause ist auf natürliches Licht ausgerichtet und schafft mit seinen großzügigen Fensterflächen einen einladenden Ort, an dem sich alle Bewohner wohl fühlen können. Die bodentiefen Fenster und Panoramafenster bilden einen fließenden Übergang zur malerischen Umgebung und erweitern den Raum nach Aussen. Im Inneren überzeugen die modernen Wohnräume durch das offene Raumkonzept, bei dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche nahtlos miteinander verbunden sind. Und auch hier reflektieren die hellen und pastellfarbenen Farbtöne der Wände, Decken und Böden das Licht. Ausstattung// effizientes Heizungssystem mittels einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe // Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung // Vorbereitung für Klimasplitgeräte im Dachgeschoß // elektrische Aussenbeschattung mit textilen Elementen // Smart-Home-System // hochwertige Innenausstattung Das Projekt ist bezugsfertig. Besuchen Sie uns auch auf www.agnes.wien Hinweis: Die Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung und den realen Gegebenheiten sind möglich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Raumaufteilung TOP 1.3// Vorraum // WC //Wohnküche // Zimmer // Bad (mit Dusche und Waschbecken)// Balkonvorbehaltlich Irrtümer und Änderungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <175m Klinik <2.200m Krankenhaus <2.525m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <100m Universität <2.300m Höhere Schule <2.425m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <3.475m Sonstige Geldautomat <1.350m Bank <1.350m Post <150m Polizei <1.800m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <1.125m U-Bahn <3.175m Bahnhof <2.725m Autobahnanschluss <4.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
€ 1.890.000,-
1190 Wien / 121,63m² / 4 Zimmer
€ 15.538,93 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell #ruhig
AGNESModernes Wohnen auf höchstem Niveau an den traditionsreichen Weinbergen in der charmantesten Nachbarschaft Wiens. Das zeitlose moderne Wohngefühl im historischen Stadtteil Neustift am Walde, am Rande der Weinberge, vereint auf harmonische Weise den Charme vergangener Zeiten mit den Vorzügen einer zeitgemäßen Lebensweise in moderner Architektur. Die Kombination aus historischem Erbe, Naturnähe und modernem Wohnkomfort macht AGNES zu einem bezaubernden Ort für Menschen, die das Leben in einer einzigartigen und inspirierenden Umgebung genießen möchten. Der hohe Anspruch an Ästhetik und die Liebe zum gestalterischen Detail schaffen spiegeln sich in einer durchdachten Raumabfolge wider, die Ruhe und Ordnung vermittelt. Die offenen Grundrisse schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit, während hochwertige Materialien und zeitgemäße Technik den Komfort und die Funktionalität verbessern. Zeitlose Werte für ein zeitgemäßes Zuhause. AGNES steht durch und durch für Helligkeit – modernes Wohnen in offenen, luftigen und lichtdurchfluteten Räumen. Das moderne Zuhause ist auf natürliches Licht ausgerichtet und schafft mit seinen großzügigen Fensterflächen einen einladenden Ort, an dem sich alle Bewohner wohl fühlen können. Die bodentiefen Fenster und Panoramafenster bilden einen fließenden Übergang zur malerischen Umgebung und erweitern den Raum nach Aussen. Im Inneren überzeugen die modernen Wohnräume durch das offene Raumkonzept, bei dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche nahtlos miteinander verbunden sind. Und auch hier reflektieren die hellen und pastellfarbenen Farbtöne der Wände, Decken und Böden das Licht. Ausstattung// effizientes Heizungssystem mittels einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe // Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung // Vorbereitung für Klimasplitgeräte im Dachgeschoß // elektrische Aussenbeschattung mit textilen Elementen // Smart-Home-System // hochwertige Innenausstattung Das Projekt ist bezugsfertig. Besuchen Sie uns auch auf www.agnes.wien Hinweis: Die Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung und den realen Gegebenheiten sind möglich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die Dachgeschoßmaisonette verfügt über eine direkte Wohnungsliftfahrt auf die Wohnebene. Wunderbare Ausblicke auf die Weinberge, ein Wald- und Wiesenstück und die Umgebung von Neustift am Walde. Raumaufteilung TOP 2.92.DG // Vorraum // Abstellraum // Gäste-WC // Tageslichtbad mit bodenebener Dusche // Zimmer 1 // Zimmer 2 // Zimmer 3 // Tageslichtbad ensuite mit Dusche, Badewanne und WC)// Terrasse3. DG // Gäste-WC // Liftzugang (Wohnungsfahrt) // Wohnküche// Terrasse Special Features: //Liftfahrt in die Wohnung //Kaminanschluss vorhandenvorbehaltlich Irrtümer und Änderungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <175m Klinik <2.200m Krankenhaus <2.525m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <100m Universität <2.300m Höhere Schule <2.425m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <3.475m Sonstige Geldautomat <1.350m Bank <1.350m Post <150m Polizei <1.800m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <1.125m U-Bahn <3.175m Bahnhof <2.725m Autobahnanschluss <4.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
€ 845.000,-
1190 Wien / 71,38m² / 3 Zimmer
€ 11.838,05 / m²
#Balkon #hell #ruhig
AGNESModernes Wohnen auf höchstem Niveau an den traditionsreichen Weinbergen in der charmantesten Nachbarschaft Wiens. Das zeitlose moderne Wohngefühl im historischen Stadtteil Neustift am Walde, am Rande der Weinberge, vereint auf harmonische Weise den Charme vergangener Zeiten mit den Vorzügen einer zeitgemäßen Lebensweise in moderner Architektur. Die Kombination aus historischem Erbe, Naturnähe und modernem Wohnkomfort macht AGNES zu einem bezaubernden Ort für Menschen, die das Leben in einer einzigartigen und inspirierenden Umgebung genießen möchten. Der hohe Anspruch an Ästhetik und die Liebe zum gestalterischen Detail schaffen spiegeln sich in einer durchdachten Raumabfolge wider, die Ruhe und Ordnung vermittelt. Die offenen Grundrisse schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit, während hochwertige Materialien und zeitgemäße Technik den Komfort und die Funktionalität verbessern. Zeitlose Werte für ein zeitgemäßes Zuhause. AGNES steht durch und durch für Helligkeit – modernes Wohnen in offenen, luftigen und lichtdurchfluteten Räumen. Das moderne Zuhause ist auf natürliches Licht ausgerichtet und schafft mit seinen großzügigen Fensterflächen einen einladenden Ort, an dem sich alle Bewohner wohl fühlen können. Die bodentiefen Fenster und Panoramafenster bilden einen fließenden Übergang zur malerischen Umgebung und erweitern den Raum nach Aussen. Im Inneren überzeugen die modernen Wohnräume durch das offene Raumkonzept, bei dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche nahtlos miteinander verbunden sind. Und auch hier reflektieren die hellen und pastellfarbenen Farbtöne der Wände, Decken und Böden das Licht. Ausstattung// effizientes Heizungssystem mittels einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe // Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung // Vorbereitung für Klimasplitgeräte im Dachgeschoß // elektrische Aussenbeschattung mit textilen Elementen // Smart-Home-System // hochwertige Innenausstattung Das Projekt ist bezugsfertig. Besuchen Sie uns auch auf www.agnes.wien Hinweis: Die Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung und den realen Gegebenheiten sind möglich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Raumaufteilung TOP 2.2// Vorraum // Gäste-WC // Abstellraum // Wohnküche // Zimmer 1 // Zimmer 2 // Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne// Balkonvorbehaltlich Irrtümer und Änderungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <175m Klinik <2.200m Krankenhaus <2.525m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <100m Universität <2.300m Höhere Schule <2.425m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <3.475m Sonstige Geldautomat <1.350m Bank <1.350m Post <150m Polizei <1.800m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <1.125m U-Bahn <3.175m Bahnhof <2.725m Autobahnanschluss <4.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
€ 865.000,-
1190 Wien / 72,8m² / 3 Zimmer
€ 11.881,87 / m²
#Balkon #hell #ruhig
AGNESModernes Wohnen auf höchstem Niveau an den traditionsreichen Weinbergen in der charmantesten Nachbarschaft Wiens. Das zeitlose moderne Wohngefühl im historischen Stadtteil Neustift am Walde, am Rande der Weinberge, vereint auf harmonische Weise den Charme vergangener Zeiten mit den Vorzügen einer zeitgemäßen Lebensweise in moderner Architektur. Die Kombination aus historischem Erbe, Naturnähe und modernem Wohnkomfort macht AGNES zu einem bezaubernden Ort für Menschen, die das Leben in einer einzigartigen und inspirierenden Umgebung genießen möchten. Der hohe Anspruch an Ästhetik und die Liebe zum gestalterischen Detail schaffen spiegeln sich in einer durchdachten Raumabfolge wider, die Ruhe und Ordnung vermittelt. Die offenen Grundrisse schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit, während hochwertige Materialien und zeitgemäße Technik den Komfort und die Funktionalität verbessern. Zeitlose Werte für ein zeitgemäßes Zuhause. AGNES steht durch und durch für Helligkeit – modernes Wohnen in offenen, luftigen und lichtdurchfluteten Räumen. Das moderne Zuhause ist auf natürliches Licht ausgerichtet und schafft mit seinen großzügigen Fensterflächen einen einladenden Ort, an dem sich alle Bewohner wohl fühlen können. Die bodentiefen Fenster und Panoramafenster bilden einen fließenden Übergang zur malerischen Umgebung und erweitern den Raum nach Aussen. Im Inneren überzeugen die modernen Wohnräume durch das offene Raumkonzept, bei dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche nahtlos miteinander verbunden sind. Und auch hier reflektieren die hellen und pastellfarbenen Farbtöne der Wände, Decken und Böden das Licht. Ausstattung// effizientes Heizungssystem mittels einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe // Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung // Vorbereitung für Klimasplitgeräte im Dachgeschoß // elektrische Aussenbeschattung mit textilen Elementen // Smart-Home-System // hochwertige Innenausstattung Das Projekt ist bezugsfertig. Besuchen Sie uns auch auf www.agnes.wien Hinweis: Die Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung und den realen Gegebenheiten sind möglich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Raumaufteilung TOP 1.7// Vorraum // Wohnküche // Bad (mit Dusche und Waschbecken) // WC // Zimmer 1 // Zimmer 2// 2 Balkonevorbehaltlich Irrtümer und Änderungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <175m Klinik <2.200m Krankenhaus <2.525m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <100m Universität <2.300m Höhere Schule <2.425m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <3.475m Sonstige Geldautomat <1.350m Bank <1.350m Post <150m Polizei <1.800m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <1.125m U-Bahn <3.175m Bahnhof <2.725m Autobahnanschluss <4.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
€ 815.000,-
1190 Wien / 66,47m² / 3 Zimmer
€ 12.261,17 / m²
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AGNESModernes Wohnen auf höchstem Niveau an den traditionsreichen Weinbergen in der charmantesten Nachbarschaft Wiens. Das zeitlose moderne Wohngefühl im historischen Stadtteil Neustift am Walde, am Rande der Weinberge, vereint auf harmonische Weise den Charme vergangener Zeiten mit den Vorzügen einer zeitgemäßen Lebensweise in moderner Architektur. Die Kombination aus historischem Erbe, Naturnähe und modernem Wohnkomfort macht AGNES zu einem bezaubernden Ort für Menschen, die das Leben in einer einzigartigen und inspirierenden Umgebung genießen möchten. Der hohe Anspruch an Ästhetik und die Liebe zum gestalterischen Detail schaffen spiegeln sich in einer durchdachten Raumabfolge wider, die Ruhe und Ordnung vermittelt. Die offenen Grundrisse schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit, während hochwertige Materialien und zeitgemäße Technik den Komfort und die Funktionalität verbessern. Zeitlose Werte für ein zeitgemäßes Zuhause. AGNES steht durch und durch für Helligkeit – modernes Wohnen in offenen, luftigen und lichtdurchfluteten Räumen. Das moderne Zuhause ist auf natürliches Licht ausgerichtet und schafft mit seinen großzügigen Fensterflächen einen einladenden Ort, an dem sich alle Bewohner wohl fühlen können. Die bodentiefen Fenster und Panoramafenster bilden einen fließenden Übergang zur malerischen Umgebung und erweitern den Raum nach Aussen. Im Inneren überzeugen die modernen Wohnräume durch das offene Raumkonzept, bei dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche nahtlos miteinander verbunden sind. Und auch hier reflektieren die hellen und pastellfarbenen Farbtöne der Wände, Decken und Böden das Licht. Ausstattung// effizientes Heizungssystem mittels einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe // Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung // Vorbereitung für Klimasplitgeräte im Dachgeschoß // elektrische Aussenbeschattung mit textilen Elementen // Smart-Home-System // hochwertige Innenausstattung Das Projekt ist bezugsfertig. Besuchen Sie uns auch auf www.agnes.wien Hinweis: Die Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung und den realen Gegebenheiten sind möglich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Raumaufteilung TOP 1.2// Vorraum // WC // Abstellraum // Wohnküche // Zimmer 1 // Zimmer 2 // Bad 1 (mit Dusche und Waschbecken)// Balkon und Terrasse inkl. Kiesbeetevorbehaltlich Irrtümer und Änderungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <175m Klinik <2.200m Krankenhaus <2.525m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <100m Universität <2.300m Höhere Schule <2.425m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <3.475m Sonstige Geldautomat <1.350m Bank <1.350m Post <150m Polizei <1.800m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <1.125m U-Bahn <3.175m Bahnhof <2.725m Autobahnanschluss <4.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
€ 1.525.000,-
1190 Wien / 107,52m² / 4 Zimmer
€ 14.183,41 / m²
#Garten #Terrasse #hell #ruhig
AGNESModernes Wohnen auf höchstem Niveau an den traditionsreichen Weinbergen in der charmantesten Nachbarschaft Wiens. Das zeitlose moderne Wohngefühl im historischen Stadtteil Neustift am Walde, am Rande der Weinberge, vereint auf harmonische Weise den Charme vergangener Zeiten mit den Vorzügen einer zeitgemäßen Lebensweise in moderner Architektur. Die Kombination aus historischem Erbe, Naturnähe und modernem Wohnkomfort macht AGNES zu einem bezaubernden Ort für Menschen, die das Leben in einer einzigartigen und inspirierenden Umgebung genießen möchten. Der hohe Anspruch an Ästhetik und die Liebe zum gestalterischen Detail schaffen spiegeln sich in einer durchdachten Raumabfolge wider, die Ruhe und Ordnung vermittelt. Die offenen Grundrisse schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit, während hochwertige Materialien und zeitgemäße Technik den Komfort und die Funktionalität verbessern. Zeitlose Werte für ein zeitgemäßes Zuhause. AGNES steht durch und durch für Helligkeit – modernes Wohnen in offenen, luftigen und lichtdurchfluteten Räumen. Das moderne Zuhause ist auf natürliches Licht ausgerichtet und schafft mit seinen großzügigen Fensterflächen einen einladenden Ort, an dem sich alle Bewohner wohl fühlen können. Die bodentiefen Fenster und Panoramafenster bilden einen fließenden Übergang zur malerischen Umgebung und erweitern den Raum nach Aussen. Im Inneren überzeugen die modernen Wohnräume durch das offene Raumkonzept, bei dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche nahtlos miteinander verbunden sind. Und auch hier reflektieren die hellen und pastellfarbenen Farbtöne der Wände, Decken und Böden das Licht. Ausstattung// effizientes Heizungssystem mittels einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe // Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung // Vorbereitung für Klimasplitgeräte im Dachgeschoß // elektrische Aussenbeschattung mit textilen Elementen // Smart-Home-System // hochwertige Innenausstattung Das Projekt ist bezugsfertig. Besuchen Sie uns auch auf www.agnes.wien Hinweis: Die Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung und den realen Gegebenheiten sind möglich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Raumaufteilung TOP 2.1// Vorraum // Gäste-WC // Hobbyraum // Bad 1 (mit Dusche und Waschbecken) // Bad 2 (mit Badewanne und Doppel-Waschbecken) // Wirtschaftsraum // Zimmer 1 // Zimmer 2 // Wohnküche// Terrasse und Gartenvorbehaltlich Irrtümer und Änderungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <175m Klinik <2.200m Krankenhaus <2.525m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <100m Universität <2.300m Höhere Schule <2.425m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <3.475m Sonstige Geldautomat <1.350m Bank <1.350m Post <150m Polizei <1.800m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <1.125m U-Bahn <3.175m Bahnhof <2.725m Autobahnanschluss <4.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 2351 Wiener Neudorf
€ 1.208,-
2351 Wiener Neudorf / 78m² / 2 Zimmer
€ 15,49 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Diese Neubauwohnung befindet sich im 3. Stock eines 7-stockigen Gebaudes am Reisenbauerring 10 in 2351 Wiener Neudorf und ist ab Juli 2026 fur 3 Jahre zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.208 Euro, eine Provision fallt nicht an, und die Kaution betragt 2.000 Euro. Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet, zudem ist ein Lift vorhanden. Die Wohnung verfugt uber 2 Zimmer, 1 Badezimmer, WC extra, und 2x Loggia mit 10 m2 bei einer Gesamtflache von 78 m2. Zur Ausstattung gehoren eine Einbaukuche, Waschmaschine Fussbodenheizung mit Fernwarme sowie ein Kellerabteil. Ein Parkplatz ist mietbar direkt vor dem Eingang, Miete ist bereits mit BK , Heizung & Warmwasser !!!!!!!!!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien 10.
ALTBAU - KLASSIKER - SANIERUNGSBEDÜRFTIG
€ 198.800,-
1100 Wien 10.,Favoriten / 68m² / 3 Zimmer
€ 2.923,53 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig
Altbau-Juwel mit Potenzial: Gestalten Sie Ihr Traumdomizil im 10. Bezirk! Handwerker, Investoren und Altbau-Liebhaber aufgepasst! Diese ca. 68 m² große Altbauwohnung im 2. Stock (ohne Lift) eines Eckhauses bietet die perfekte Leinwand für Ihre individuellen Wohnträume. Das Objekt ist komplett sanierungsbedürftig, besticht jedoch durch die klassischen Attribute des Wiener Altbaus: Raumhöhe von 3,13 Metern, Parkettboden und Holzfenster verleihen den Räumen ihren ganz besonderen Charakter. Die clevere Raumaufteilung teilt sich in zwei großzügige Zimmer, ein kleineres Zimmer (ideal als Büro oder begehbarer Kleiderschrank), ein Vorzimmer, eine Küche mit Gasherd, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Durch die Ost-West-Ausrichtung und die Lage (teils straßen-, teils hofseitig) genießen Sie den ganzen Tag über angenehme Lichtverhältnisse. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung mit Radiatoren, die Elektrik (Strom) ist veraltet und wartet auf eine Modernisierung. Auf Wunsch wird die Wohnung komplett geräumt übergeben. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in der Knöllgasse im aufstrebenden 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Drogerien, Apotheken) sowie gemütliche Lokale befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Öffis) ist ideal: Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bringen Sie schnell und unkompliziert ins Wiener Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof. Die Hard-Facts im Überblick •Wohnfläche: ca. 68 m² •Zimmer: 3 (2 große, 1 kleines) •Stockwerk: 2. Stock (ohne Lift) •Kaufpreis: € 198.800,- •Zustand: Komplett sanierungsbedürftig (Strom veraltet, alte Holzfenster) •Highlights: Klassischer Altbau, Raumhöhe 3,13 m, Parkettboden •Ausrichtung: Ost-West (Straßen- und Hoflage) •Heizung: Gasetagenheizung •Energieausweis: HWB 152 | fGEE 3,4 Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie! Haben Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten bereits geklärt? Gerne empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzberater. Er nimmt Ihnen den Stress der Finanzierungssuche ab und findet den besten und günstigsten Kredit für Sie und Ihre Immobilie. Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Gerne unterstütze ich Sie dabei mit fundierter Fachkenntnis, Leidenschaft und vollem Einsatz. Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung Heizwärmebedarf: 152 k WH/qm/Jahr fGEE: 3,49... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien 10.
1100 Wien 10.,Favoriten / 77m² / 3 Zimmer
€ 2.974,03 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden #WG-geeignet #Altbau #renovierungsbedürftig
ALTBAU - WOHNUNG - WG-tauglich 3 Zimmerwohnung im 3. Stock ohne Lift Aufteilung: rd. 77 m2 Küche, 2 große Zimmer getrennt begehbar, 1 kleines Zimmer, 2 Vorzimmer, Bad mit Wanne, Toilette extra Die Wohnung ist Ost-West ausgerichtet, kleines Zimmer und Vorzimmer Richtung Innenhof, die beiden großen Zimmer in die van der Nüll Gasse. Ausstattung: älterer Stil, bezugsbereit Küche mit Gasanschluss, Kunststofffenster, Gasetagenheizung, einbruchshemmende Eingangstüre Raumhöhe 3 Meter in diesem Haus steht Ihnen derzeit noch eine weitere Wohnung Erdgeschoss 80 m2 2 Zimmer WG tauglich KP 229.000,- sowie der Rohdachboden zur Verfügung Haus: Baujahr ca. 1925 Energieausweis: rd. HWB 181 kWh/m2a öffentliche Verkehrsmittel: U 1 Keplerpatz ca. 600 m Schnellbahnlinien S 1, 2, 3, 4, 60 Matzleinsdorfer Platz ca. 1 km Straßenbahnlinie 18 und O, Bus 14A Infrastruktur: gut, Nähe Waldmüllerpark Billa, Hofer, Bipa verfügbar sofort Kaufpreis: 229.000,- Euro derzeitige monatliche Kosten circa: Betriebskosten 269,- und Rücklage 100,- gesamt 369,- plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé, Bau- und Ausstattungsbeschreibung und ausführliche Beschreibung der Lage und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie möchten auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Haben Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten bereits geklärt? Gerne empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzberater. Er nimmt Ihnen den Stress der Finanzierungssuche ab und findet den besten und günstigsten Kredit für Sie und Ihre Immobilie. Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 181 k WH/qm/Jahr fGEE: 3,66... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 76,07m² / 3 Zimmer
€ 42,07 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wiens neues Landmark für Wohnen in luftiger Höhe Im DC Tower 2 beginnt Wohnen dort, wo die Stadt in Weite übergeht. Hoch über Wien entfalten sich exklusive Wohnungen mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht: Der Blick schweift über die Skyline, folgt der Donau - dem mächtigen "Megawasser" der Stadt - und reicht bis weit über urbane und landschaftliche Horizonte hinaus. Hier wird Aussicht nicht zum Luxus, sondern zum täglichen Erlebnis. Mit dem DC2 Tower entsteht in der Wiener Donau-City ein neues architektonisches Wahrzeichen und zugleich ein Meilenstein für nachhaltiges Hochhauswohnen in Europa. Entworfen vom international renommierten Architekten Dominique Perrault, vereint der 175 Meter hohe Turm visionäre Architektur, zukunftsweisende Energiekonzepte und exklusives Wohnen auf bislang unerreichter Höhe. Der DC2 Tower zählt mit 52 Stockwerken und 314 hochwertigen Wohnungen ab dem 32. Obergeschoß zu den spektakulärsten Wohnprojekten des Landes. Die Wohnungsgrößen von ca. 30 bis 260 Quadratmetern bieten ein bewusst vielfältiges Angebot - von intelligent geplanten Einzimmerstudios über komfortable Familienwohnungen bis hin zu großzügigen Fünfzimmer-Maisonettewohnungen. Jede Einheit überzeugt durch durchdachte Grundrisse, hohe Wohnqualität und großzügige Fensterflächen, die den Blick nach außen inszenieren und die Stadt Teil des Wohnraums werden lassen. Loggien, Balkone und Freiräume erweitern den Wohnbereich und machen die beeindruckende Höhe unmittelbar erlebbar. "Den Wolken so nahe" wird hier Realität - ein echtes 7th Heaven für anspruchsvolle Stadtbewohner. Architektur trifft Innovation Ein besonderer Fokus liegt auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Als erstes Hochhaus Österreichs mit einer Photovoltaikfassade und zugleich erstes Gebäude in Europa, dessen PV-Elemente sich über die gesamte Gebäudehöhe erstrecken, setzt der DC2 Tower neue Maßstäbe. Die lichtdurchlässigen PV-Paneele ermöglichen den Einfall von natürlichem Tageslicht und leisten gleichzeitig einen wesentlichen Beitrag zur Eigenstromerzeugung. DAS PROJEKT IM ÜBERBLICK * Star Architekt: Dominique Perrault * Höhe: 175 Meter * Stockwerke: 52 * Mietwohnungen: 314 (ab dem 32. Obergeschoß) * Wohnungsgrößen: ca. 30 m² bis 260 m² * Höchstes Dachgeschoß Österreichs * Garage im Haus mit E-Ladestationen * Freiflächen für jede Wohneinheit * Restaurants, Grünflächen und Freizeitangebote im Gebäude AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS * Erste Photovoltaikfassade Österreichs * Erstes Hochhaus Europas mit PV-Elementen über die gesamte Gebäudehöhe * Lichtdurchlässige PV-Paneele für natürliches Tageslicht * Gründächer auf allen Flachdächern * Vollständig begrünte Plaza im Erdgeschoß * Bewässerung der Allgemeinflächen mit Regenwasser * Eigener Nutzwasserbrunnen zur Wassereinsparung * Nachhaltige Energieerzeugung und niedrigere Betriebskosten * Reduzierter Wärmeeintrag in die Wohnungen * Nutzung des erzeugten Stroms für E-Mobilität * Exklusive Bewohner-Services: * privates Kino * Eventraum mit Küche und großem Esstisch * Fitnessraum * Musikstudio & Coworking-Space * Indoor-Spielzimmer * eigener Weinkeller für die Dachgeschoßwohnungen Die im Exposé gezeigten Fotos dienen lediglich als Symbolfotos und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. SIGNATURE RESIDENCE IM DC2 TOWER EXKLUSIVE 3-ZIMMER-ECKWOHNUNG - SÜDAUSRICHTUNG - ZWEI LOGGIEN - PANORAMA ÜBER DIE INNENSTADT & DONAU EIN ZUHAUSE ÜBER DER STADT. EINE KLASSE FÜR SICH. DIESE AUSSERGEWÖHNLICHE SIGNATURE RESIDENCE IM DC2 TOWER IST MEHR ALS EINE WOHNUNG - SIE IST EIN STATEMENT. HOCH ÜBER WIEN GELEGEN, VEREINT SIE ARCHITEKTONISCHE KLARHEIT, LUXURIÖSE GROSSZÜGIGKEIT UND EIN UNVERGLEICHLICHES PANORAMA. DIE REINE SÜDAUSRICHTUNG TAUCHT DIE RÄUME DEN GANZEN TAG IN LICHT UND ERÖFFNET EINEN FREIEN BLICK ÜBER DIE STADT BIS ZUR DONAU. ALS ECKWOHNUNG BIETET DIESE RESIDENZ NICHT NUR EIN MAXIMUM AN PRIVATSPHÄRE, SONDERN AUCH ZWEI GROSSZÜGIGE AUSSENFLÄCHEN: EINE HAUPTLOGGIA MIT CA. 22 M² SOWIE EINE ZWEITE LOGGIA MIT CA. 14 M² - PRIVATE AUSSICHTSTERRASSEN, DIE DAS WOHNEN IN LUFTIGER HÖHE VOLLENDEN. RAUM FÜR ANSPRUCH. RAUM FÜR LEBEN. DER GRUNDRISS FOLGT EINER KLAREN IDEE: GROSSZÜGIGKEIT, FUNKTIONALITÄT UND ELEGANZ IN PERFEKTER BALANCE. * REPRÄSENTATIVER VORRAUM MIT ZUGANG ZUM STILVOLLEN GÄSTE-WC MIT HANDWASCHBECKEN * BADEZIMMER MIT DUSCHE, BADEWANNE UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS * MASTER BEDROOM ALS PRIVATER RÜCKZUGSBEREICH * GROSSZÜGIGER, LICHTDURCHFLUTETER WOHN- UND ESSBEREICH MIT MASSGESCHNEIDERTER, VOLL AUSGESTATTETER KÜCHE * ZWEITES SCHLAFZIMMER, FLEXIBEL ALS GÄSTEZIMMER, KINDERZIMMER ODER HOMEOFFICE NUTZBAR * DIREKTER ZUGANG VOM WOHNBEREICH ZU BEIDEN LOGGIEN * BODENTIEFE VERGLASUNG UND ECKAUSRICHTUNG FÜR SPEKTAKULÄRE LICHTSTIMMUNGEN EXKLUSIVE HIGHLIGHTS * PREMIUM-ECKWOHNUNG MIT ZWEI GROSSZÜGIGEN LOGGIEN * REINE SÜDAUSRICHTUNG MIT GANZTÄGIGER SONNE * UNVERBAUBARER FERNBLICK ÜBER DIE WIENER INNENSTADT UND DONAU * HAUPTLOGGIA CA. 22 M² ZWEITE LOGGIA CA. 14 M² * AUSSERGEWÖHNLICH HELLE RÄUME DURCH PANORAMAVERGLASUNG * BADEZIMMER MIT DUSCHE, WANNE UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS * ZWEI FLEXIBEL NUTZBARE SCHLAFZIMMER DIESE RESIDENCE RICHTET SICH AN MENSCHEN, DIE NICHT EINFACH WOHNEN, SONDERN AUF HÖCHSTEM NIVEAU LEBEN WOLLEN. EIN ORT, AN DEM RAUM, LICHT UND AUSSICHT ZU EINEM UNVERGLEICHLICHEN LEBENSGEFÜHL VERSCHMELZEN. DC2 TOWER - SIGNATURE LIVING ABOVE VIENNA. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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