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OKWohnung kaufen in 1190 Wien
€ 865.000,-
1190 Wien / 72,8m² / 3 Zimmer
€ 11.881,87 / m²
#Balkon #hell #ruhig
AGNESModernes Wohnen auf höchstem Niveau an den traditionsreichen Weinbergen in der charmantesten Nachbarschaft Wiens. Das zeitlose moderne Wohngefühl im historischen Stadtteil Neustift am Walde, am Rande der Weinberge, vereint auf harmonische Weise den Charme vergangener Zeiten mit den Vorzügen einer zeitgemäßen Lebensweise in moderner Architektur. Die Kombination aus historischem Erbe, Naturnähe und modernem Wohnkomfort macht AGNES zu einem bezaubernden Ort für Menschen, die das Leben in einer einzigartigen und inspirierenden Umgebung genießen möchten. Der hohe Anspruch an Ästhetik und die Liebe zum gestalterischen Detail schaffen spiegeln sich in einer durchdachten Raumabfolge wider, die Ruhe und Ordnung vermittelt. Die offenen Grundrisse schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit, während hochwertige Materialien und zeitgemäße Technik den Komfort und die Funktionalität verbessern. Zeitlose Werte für ein zeitgemäßes Zuhause. AGNES steht durch und durch für Helligkeit – modernes Wohnen in offenen, luftigen und lichtdurchfluteten Räumen. Das moderne Zuhause ist auf natürliches Licht ausgerichtet und schafft mit seinen großzügigen Fensterflächen einen einladenden Ort, an dem sich alle Bewohner wohl fühlen können. Die bodentiefen Fenster und Panoramafenster bilden einen fließenden Übergang zur malerischen Umgebung und erweitern den Raum nach Aussen. Im Inneren überzeugen die modernen Wohnräume durch das offene Raumkonzept, bei dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche nahtlos miteinander verbunden sind. Und auch hier reflektieren die hellen und pastellfarbenen Farbtöne der Wände, Decken und Böden das Licht. Ausstattung// effizientes Heizungssystem mittels einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe // Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung // Vorbereitung für Klimasplitgeräte im Dachgeschoß // elektrische Aussenbeschattung mit textilen Elementen // Smart-Home-System // hochwertige Innenausstattung Das Projekt ist bezugsfertig. Besuchen Sie uns auch auf www.agnes.wien Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Visualisierungen ©Pic My Place Raumaufteilung TOP 1.7// Vorraum // Wohnküche // Bad (mit Dusche und Waschbecken) // WC // Zimmer 1 // Zimmer 2// 2 Balkonevorbehaltlich Irrtümer und Änderungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <175m Klinik <2.200m Krankenhaus <2.525m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <100m Universität <2.300m Höhere Schule <2.425m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <3.475m Sonstige Geldautomat <1.350m Bank <1.350m Post <150m Polizei <1.800m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <1.125m U-Bahn <3.175m Bahnhof <2.725m Autobahnanschluss <4.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
€ 815.000,-
1190 Wien / 66,47m² / 3 Zimmer
€ 12.261,17 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #ruhig
AGNESModernes Wohnen auf höchstem Niveau an den traditionsreichen Weinbergen in der charmantesten Nachbarschaft Wiens. Das zeitlose moderne Wohngefühl im historischen Stadtteil Neustift am Walde, am Rande der Weinberge, vereint auf harmonische Weise den Charme vergangener Zeiten mit den Vorzügen einer zeitgemäßen Lebensweise in moderner Architektur. Die Kombination aus historischem Erbe, Naturnähe und modernem Wohnkomfort macht AGNES zu einem bezaubernden Ort für Menschen, die das Leben in einer einzigartigen und inspirierenden Umgebung genießen möchten. Der hohe Anspruch an Ästhetik und die Liebe zum gestalterischen Detail schaffen spiegeln sich in einer durchdachten Raumabfolge wider, die Ruhe und Ordnung vermittelt. Die offenen Grundrisse schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit, während hochwertige Materialien und zeitgemäße Technik den Komfort und die Funktionalität verbessern. Zeitlose Werte für ein zeitgemäßes Zuhause. AGNES steht durch und durch für Helligkeit – modernes Wohnen in offenen, luftigen und lichtdurchfluteten Räumen. Das moderne Zuhause ist auf natürliches Licht ausgerichtet und schafft mit seinen großzügigen Fensterflächen einen einladenden Ort, an dem sich alle Bewohner wohl fühlen können. Die bodentiefen Fenster und Panoramafenster bilden einen fließenden Übergang zur malerischen Umgebung und erweitern den Raum nach Aussen. Im Inneren überzeugen die modernen Wohnräume durch das offene Raumkonzept, bei dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche nahtlos miteinander verbunden sind. Und auch hier reflektieren die hellen und pastellfarbenen Farbtöne der Wände, Decken und Böden das Licht. Ausstattung// effizientes Heizungssystem mittels einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe // Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung // Vorbereitung für Klimasplitgeräte im Dachgeschoß // elektrische Aussenbeschattung mit textilen Elementen // Smart-Home-System // hochwertige Innenausstattung Das Projekt ist bezugsfertig. Besuchen Sie uns auch auf www.agnes.wien Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Visualisierungen ©Pic My Place Raumaufteilung TOP 1.2// Vorraum // WC // Abstellraum // Wohnküche // Zimmer 1 // Zimmer 2 // Bad 1 (mit Dusche und Waschbecken)// Balkon und Terrasse inkl. Kiesbeetevorbehaltlich Irrtümer und Änderungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <175m Klinik <2.200m Krankenhaus <2.525m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <100m Universität <2.300m Höhere Schule <2.425m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <3.475m Sonstige Geldautomat <1.350m Bank <1.350m Post <150m Polizei <1.800m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <1.125m U-Bahn <3.175m Bahnhof <2.725m Autobahnanschluss <4.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
€ 549.000,-
1190 Wien / 47,22m² / 2 Zimmer
€ 11.626,43 / m²
#Balkon #hell #ruhig
AGNESModernes Wohnen auf höchstem Niveau an den traditionsreichen Weinbergen in der charmantesten Nachbarschaft Wiens. Das zeitlose moderne Wohngefühl im historischen Stadtteil Neustift am Walde, am Rande der Weinberge, vereint auf harmonische Weise den Charme vergangener Zeiten mit den Vorzügen einer zeitgemäßen Lebensweise in moderner Architektur. Die Kombination aus historischem Erbe, Naturnähe und modernem Wohnkomfort macht AGNES zu einem bezaubernden Ort für Menschen, die das Leben in einer einzigartigen und inspirierenden Umgebung genießen möchten. Der hohe Anspruch an Ästhetik und die Liebe zum gestalterischen Detail schaffen spiegeln sich in einer durchdachten Raumabfolge wider, die Ruhe und Ordnung vermittelt. Die offenen Grundrisse schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit, während hochwertige Materialien und zeitgemäße Technik den Komfort und die Funktionalität verbessern. Zeitlose Werte für ein zeitgemäßes Zuhause. AGNES steht durch und durch für Helligkeit – modernes Wohnen in offenen, luftigen und lichtdurchfluteten Räumen. Das moderne Zuhause ist auf natürliches Licht ausgerichtet und schafft mit seinen großzügigen Fensterflächen einen einladenden Ort, an dem sich alle Bewohner wohl fühlen können. Die bodentiefen Fenster und Panoramafenster bilden einen fließenden Übergang zur malerischen Umgebung und erweitern den Raum nach Aussen. Im Inneren überzeugen die modernen Wohnräume durch das offene Raumkonzept, bei dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche nahtlos miteinander verbunden sind. Und auch hier reflektieren die hellen und pastellfarbenen Farbtöne der Wände, Decken und Böden das Licht. Ausstattung// effizientes Heizungssystem mittels einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe // Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung // Vorbereitung für Klimasplitgeräte im Dachgeschoß // elektrische Aussenbeschattung mit textilen Elementen // Smart-Home-System // hochwertige Innenausstattung Das Projekt ist bezugsfertig. Besuchen Sie uns auch auf www.agnes.wien Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Visualisierungen ©Pic My Place Raumaufteilung TOP 1.3// Vorraum // WC //Wohnküche // Zimmer // Bad (mit Dusche und Waschbecken)// Balkonvorbehaltlich Irrtümer und Änderungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <175m Klinik <2.200m Krankenhaus <2.525m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <100m Universität <2.300m Höhere Schule <2.425m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <3.475m Sonstige Geldautomat <1.350m Bank <1.350m Post <150m Polizei <1.800m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <1.125m U-Bahn <3.175m Bahnhof <2.725m Autobahnanschluss <4.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
€ 1.525.000,-
1190 Wien / 107,52m² / 4 Zimmer
€ 14.183,41 / m²
#Garten #Terrasse #hell #ruhig
AGNESModernes Wohnen auf höchstem Niveau an den traditionsreichen Weinbergen in der charmantesten Nachbarschaft Wiens. Das zeitlose moderne Wohngefühl im historischen Stadtteil Neustift am Walde, am Rande der Weinberge, vereint auf harmonische Weise den Charme vergangener Zeiten mit den Vorzügen einer zeitgemäßen Lebensweise in moderner Architektur. Die Kombination aus historischem Erbe, Naturnähe und modernem Wohnkomfort macht AGNES zu einem bezaubernden Ort für Menschen, die das Leben in einer einzigartigen und inspirierenden Umgebung genießen möchten. Der hohe Anspruch an Ästhetik und die Liebe zum gestalterischen Detail schaffen spiegeln sich in einer durchdachten Raumabfolge wider, die Ruhe und Ordnung vermittelt. Die offenen Grundrisse schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit, während hochwertige Materialien und zeitgemäße Technik den Komfort und die Funktionalität verbessern. Zeitlose Werte für ein zeitgemäßes Zuhause. AGNES steht durch und durch für Helligkeit – modernes Wohnen in offenen, luftigen und lichtdurchfluteten Räumen. Das moderne Zuhause ist auf natürliches Licht ausgerichtet und schafft mit seinen großzügigen Fensterflächen einen einladenden Ort, an dem sich alle Bewohner wohl fühlen können. Die bodentiefen Fenster und Panoramafenster bilden einen fließenden Übergang zur malerischen Umgebung und erweitern den Raum nach Aussen. Im Inneren überzeugen die modernen Wohnräume durch das offene Raumkonzept, bei dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche nahtlos miteinander verbunden sind. Und auch hier reflektieren die hellen und pastellfarbenen Farbtöne der Wände, Decken und Böden das Licht. Ausstattung// effizientes Heizungssystem mittels einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe // Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung // Vorbereitung für Klimasplitgeräte im Dachgeschoß // elektrische Aussenbeschattung mit textilen Elementen // Smart-Home-System // hochwertige Innenausstattung Das Projekt ist bezugsfertig. Besuchen Sie uns auch auf www.agnes.wien Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Visualisierungen ©Pic My Place Raumaufteilung TOP 2.1// Vorraum // Gäste-WC // Hobbyraum // Bad 1 (mit Dusche und Waschbecken) // Bad 2 (mit Badewanne und Doppel-Waschbecken) // Wirtschaftsraum // Zimmer 1 // Zimmer 2 // Wohnküche// Terrasse und Gartenvorbehaltlich Irrtümer und Änderungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <175m Klinik <2.200m Krankenhaus <2.525m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <100m Universität <2.300m Höhere Schule <2.425m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <3.475m Sonstige Geldautomat <1.350m Bank <1.350m Post <150m Polizei <1.800m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <1.125m U-Bahn <3.175m Bahnhof <2.725m Autobahnanschluss <4.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
€ 1.890.000,-
1190 Wien / 121,63m² / 4 Zimmer
€ 15.538,93 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell #ruhig
AGNESModernes Wohnen auf höchstem Niveau an den traditionsreichen Weinbergen in der charmantesten Nachbarschaft Wiens. Das zeitlose moderne Wohngefühl im historischen Stadtteil Neustift am Walde, am Rande der Weinberge, vereint auf harmonische Weise den Charme vergangener Zeiten mit den Vorzügen einer zeitgemäßen Lebensweise in moderner Architektur. Die Kombination aus historischem Erbe, Naturnähe und modernem Wohnkomfort macht AGNES zu einem bezaubernden Ort für Menschen, die das Leben in einer einzigartigen und inspirierenden Umgebung genießen möchten. Der hohe Anspruch an Ästhetik und die Liebe zum gestalterischen Detail schaffen spiegeln sich in einer durchdachten Raumabfolge wider, die Ruhe und Ordnung vermittelt. Die offenen Grundrisse schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit, während hochwertige Materialien und zeitgemäße Technik den Komfort und die Funktionalität verbessern. Zeitlose Werte für ein zeitgemäßes Zuhause. AGNES steht durch und durch für Helligkeit – modernes Wohnen in offenen, luftigen und lichtdurchfluteten Räumen. Das moderne Zuhause ist auf natürliches Licht ausgerichtet und schafft mit seinen großzügigen Fensterflächen einen einladenden Ort, an dem sich alle Bewohner wohl fühlen können. Die bodentiefen Fenster und Panoramafenster bilden einen fließenden Übergang zur malerischen Umgebung und erweitern den Raum nach Aussen. Im Inneren überzeugen die modernen Wohnräume durch das offene Raumkonzept, bei dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche nahtlos miteinander verbunden sind. Und auch hier reflektieren die hellen und pastellfarbenen Farbtöne der Wände, Decken und Böden das Licht. Ausstattung// effizientes Heizungssystem mittels einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe // Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung // Vorbereitung für Klimasplitgeräte im Dachgeschoß // elektrische Aussenbeschattung mit textilen Elementen // Smart-Home-System // hochwertige Innenausstattung Das Projekt ist bezugsfertig. Besuchen Sie uns auch auf www.agnes.wien Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Visualisierungen ©Pic My Place Die Dachgeschoßmaisonette verfügt über eine direkte Wohnungsliftfahrt auf die Wohnebene. Wunderbare Ausblicke auf die Weinberge, ein Wald- und Wiesenstück und die Umgebung von Neustift am Walde. Raumaufteilung TOP 2.92.DG // Vorraum // Abstellraum // Gäste-WC // Tageslichtbad mit bodenebener Dusche // Zimmer 1 // Zimmer 2 // Zimmer 3 // Tageslichtbad ensuite mit Dusche, Badewanne und WC)// Terrasse3. DG // Gäste-WC // Liftzugang (Wohnungsfahrt) // Wohnküche// Terrasse Special Features: //Liftfahrt in die Wohnung //Kaminanschluss vorhandenvorbehaltlich Irrtümer und Änderungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <175m Klinik <2.200m Krankenhaus <2.525m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <100m Universität <2.300m Höhere Schule <2.425m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <3.475m Sonstige Geldautomat <1.350m Bank <1.350m Post <150m Polizei <1.800m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <1.125m U-Bahn <3.175m Bahnhof <2.725m Autobahnanschluss <4.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien 10.
1100 Wien 10.,Favoriten / 907m² / 2 Zimmer
€ 16,77 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #unbefristet
Eine exklusive Gelegenheit offenbart sich hier: Ein Domizil für Dekor und Möbel wartet darauf, einen neuen Besitzer zu finden. +++ Bitte beachten Sie: Das abgebildete Bild dient nur als Symbolfoto! +++ Mit seinem reichen Erfahrungsschatz, hochwertigen Produkten und etablierter Marktpräsenz bietet dieses Geschäft eine einmalige Möglichkeit, mit geringem Risiko in einen äußerst lukrativen Sektor einzusteigen. In einem gepflegten Gebäude mit ansprechender Fassade im malerischen 10. Wiener Gemeindebezirk gelegen, beeindruckt dieses modern gestaltete Objekt mit einer Einrichtung, die Kunden anzieht. Zudem besteht die Option, das Lokal nach eigenen Vorstellungen anzupassen und alternative Konzepte zu realisieren, sei es als Fitnessstudio, Supermarkt, Möbelhaus, kleine Fabrik, Bäckerei oder Restaurant. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre kreative Vision zu verwirklichen. Der potenzielle Nachfolger erwartet - Großzügige und helle Räume - Gesamtfläche: 907m² - Verkaufsfläche: 702m² - Büros & Lager: 200m² - Externes Lager: vorhanden - Betriebsart: Haushaltswaren - Parkplätze: 10 - Heizung: Fernwärme - Böden: Fliesen Weitere Details: - Vertrag: Hauptmietvertrag (unbefristet) - Miete: €18.900,- inklusive Betriebskosten, Heizung und 20% USt. - Kaution: €50.000 - Vergebührung des Mietvertrags: ca. €6.570 - Maklerprovision 3 BMM - Die Ablöse € 150.000 zzgl. 20 % USt. Lage: Die Gegend ist für ihre gute Fußgängerfrequenz bekannt, was ein entscheidender Faktor für den Erfolg von Einzelhandelsgeschäften und Restaurants ist, da sie eine konstante Quelle potenzieller Kunden bietet. Die Bedingungen für den Start eines neuen Geschäfts sind somit ideal! Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Zelimchan Kagirov Tel. [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Heizwärmebedarf: 198 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,69... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien 10.
ZINSHAUS im Herzen d. 10 Bezirk
€ 750.000,-
1100 Wien 10.,Favoriten / 515m²
€ 1.456,31 / m²
#Zinshaus
Zinshaus zum Verkauf in Wien Nähe Reumannplatz. Das um die Jahrhundertwende erbaute 1/1 Zinshaus bietet ca. 515 m² Nutzfläche auf 4 Geschosse, sowie einem kleinen Roh-Dachboden mit eventuellen Entwicklungspotenzial. Die ruhige Lage in einer Einbahnstraße, nur 300 Meter vom Reumannplatz und der U1 entfernt, sorgt für eine gute Anbindung und Infrastruktur. Eine interessante Investitionsmöglichkeit! Nähere Informationen gerne nach schriftlicher Anfrage. Heizwärmebedarf: 145 k WH/qm/Jahr fGEE: 2... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1020 Wien
1020 Wien / 45m² / 2,5 Zimmer
€ 33,33 / m²
#hell #möbliert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Leopoldstadt! Diese moderne, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Stuwerstraße, nur wenige Schritte von der WU Wien und dem Prater entfernt. Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume, die neue Möblierung sowie eine funktionale Raumaufteilung: Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich und moderner Ausstattung Separates Schlafzimmer mit Doppelbett und großzügigem Stauraum Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten für den täglichen Bedarf Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine Vorraum mit Garderobe Dank der idealen Lage erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl die U2 Messe-Prater als auch die Prater Hauptallee für Sport und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung eignet sich perfekt für Studierende, Berufseinsteiger oder Expats, die eine komfortable, sofort beziehbare Wohnung in zentraler Lage suchen.... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 3 Zimmer
#Maisonette #WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse
IN DER REMBRANDTSTRASSE GELANGT DIESE 138,16 m2 DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT CA. 45 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohnküche, 3 getrennt begehbare Zimmer, 3er-WG-geeignet, Badezimmer, 2 separate WCs, 2 Abstellräume und Kellerabteil Ausstattung: + ca. 45 m2 Terrasse (süd-östlich) + Klimaanlagen in den Haupträumen + Küche mit Einbaugeräte + Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Sprossenheizkörper + 2 separate WCs mit Waschgelegenheit + 2 Abstellräume + Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen + Gasetagenheizung + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + HWB 89 kWh/m2 Lage REMBRANDTSTRASSE in der Nähe des Augarten und der Roßauer Kaserne mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks (Obere Donaustraße Förstergasse Zwerggasse - Obere Augartenstrasse) sowie optimalen Verkehrsanbindungen wie U4-Station Roßauer Lände sowie die Linien 2, 31, 5A, 5B + N31 sind in unmittelbarer Nähe; Sonstiges Gesamtmiete: € 2.688,46 inkl. Betriebskosten, Lift, 10 % MwSt Heizung und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht! Kaution: € 8.100,00 per Überweisung Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 360,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH) auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug nach Vereinbarung 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr wie U4-Station Roßauer Lände sowie die Linien 2, 31, 5A, 5B + N31 sind in unmittelbarer Nähe Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 76,54m² / 3 Zimmer
€ 3.462,24 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Sonnige Loggia-Wohnung nahe Quellenstraße – ruhig, effizient & gut geschnitten Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage des 10. Bezirks überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, niedrigen Betriebskosten und eine beheizbare Süd-Loggia, die zum Entspannen einlädt.✨ Wohnhighlightsca. 72 m² Wohnfläche + 6 m² verglaste Süd-Loggia Hervorragende Raumaufteilung – getrennte Wohn- und Schlafbereiche Großzügiges Wohnzimmer (ca. 27 m²) mit Zugang zur Loggia, die auch als zusätzlicher Wohnraum nutzbar ist Zwei ruhige Schlafzimmer (ca. 10 m² und 15 m²), hofseitig ausgerichtet Separate Küche (ca. 8 m²) mit Fenster und Gasanschluss Zentral begehbar – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierung nach eigenem Geschmack. Gebäude & Ausstattung Wärmegedämmte Fassade und Mehrfach-Isolierverglasung sorgen für optimalen Wärme- und Schallschutz Beheizbare Loggia – im Winter gemütlich, im Sommer klimatisierend Ruhige Hoflage – trotz zentraler Anbindung Trockenes, großes Kellerabteil inklusive Kosten & Kaufpreis Betriebskosten inkl. Lift: € 151,79 zzgl. € 15,18 USt. Reparaturrücklage: € 88,29 ➡ Gesamt monatlich: € 225,26Kaufpreis: € 290.000,00Aktueller Stand der Reparaturrücklage: € 155.000,00 (+) Lage In unmittelbarer Nähe der Quellenstraße gelegen profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel (U1, Straßenbahn, Bus) sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in Gehdistanz. Fazit Eine helle, gut geschnittene Wohnung mit niedrigen Betriebskosten, beheizbarer Loggia und solider Substanz – ideal für alle, die zentral, ruhig und effizient wohnen möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 37,3m² / 1 Zimmer
€ 2.650,13 / m²
#renovierungsbedürftig
Diese sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks bietet Ihnen eine perfekte Gelegenheit, eine Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Fläche von 37,30 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz, um den Raum kreativ zu nutzen und ihn zu einem modernen Zuhause oder einer attraktiven Investition zu verwandeln. Der Zustand: Die Wohnung befindet sich im aktuellen Zustand, wie auf den Bildern sichtbar, und wartet auf eine umfassende Sanierung. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach seinen Vorstellungen zu renovieren und von einer eventuellen Wertsteigerung zu profitieren. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit Persönlichkeit schaffen möchten. Top 10: 1 Zimmer mit großzügiger Fläche und vielen Gestaltungsmöglichkeiten37,30 m², die Platz für eine funktionale und moderne Einrichtung bieten Sanierungsbedarf – ideal für Käufer, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten Zentrale Lage im 10. Bezirk, perfekt angebunden an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote direkt vor der Tür Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu sanieren und in eine stilvolle und komfortable Unterkunft zu verwandeln. Folgende Einheiten sind momentan verfügbar: Top Stock Typ Bestandsverhältnis NFL m² HMZ p.m. Kaufpreis MV-Ende 1+2 EG GL Unbefristet 105,85 m² € 2 721,82 € 370 475,00 4 ST W Unbefristet 38,03 m² € 194,92 € 60 000,00 5 1.OG W Unbefristet 66,99 m² € 224,42 € 154 077,00 6 1.OG W Befristet 28,15 m² € 275,16 € 63 340,00 14.03.2026 7+8 1.OG W Leerstehung 70,00 m² € 0,00 € 161 000,00 9 1.OG W Befristet 45,00 m² € 393,40 € 126 000,00 30.04.2026 10 2.OG W Leerstehung 37,30 m² € 0,00 € 98 850,00 11 2.OG W Befristet 27,25 m² € 336,78 € 61 320,00 31.07.2027 12 2.OG W Befristet 28,15 m² € 318,20 € 63 340,00 30.06.2026 13 2.OG W Befristet 41,00 m² € 323,70 € 116 850,00 31.05.2027 14 2.OG W Befristet 28,62 m² € 170,00 € 64 395,00 31.12.2026 15 2.OG W Leerstehung 43,60 m² VERKAUFT 16 3.OG W Befristet 38,50 m² € 256,81 € 109 725,00 15.11.2026 17+18 3.OG W Leerstehung 56,64 m² € 0,00 € 147 270,00 19 3.OG W Befristet 42,00 m² € 358,18 € 119 700,00 30.04.2026 20+21 3.OG W Befristet 70,85 m² € 467,21 € 162 955,00 30.09.2026 22 4.OG W Leerstehung 38,50 m² € 0,00 € 109 725,00 25 4.OG W Leerstehung 35,00 m² € 0,00 € 99 750,00 26 4.OG W Befristet 35,00 m² € 246,36 € 99 750,00 31.08.2027 27 4.OG W Befristet 36,00 m² € 279,86 € 102 600,00 30.06.2026 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung! NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien, 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 70,85m² / 3 Zimmer
€ 2.300,- / m²
#WG-geeignet #hell #renovierungsbedürftig
Diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks bietet Ihnen eine perfekte Gelegenheit, eine Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Fläche von 70,85 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz, um den Raum kreativ zu nutzen und ihn zu einem modernen Zuhause oder einer attraktiven Investition zu verwandeln. Die Wohnung ist noch bis zum 30.9.2026 befristet vermietet. Der Zustand: Die Wohnung befindet sich im aktuellen Zustand, wie auf den Bildern sichtbar, und wartet auf eine umfassende Sanierung. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach seinen Vorstellungen zu renovieren und von einer eventuellen Wertsteigerung zu profitieren. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit Persönlichkeit schaffen möchten. Top 20+21: 3 Zimmer mit großzügiger Fläche und vielen Gestaltungsmöglichkeiten70,85 m², die Platz für eine funktionale und moderne Einrichtung bieten Sanierungsbedarf – ideal für Käufer, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten Zentrale Lage im 10. Bezirk, perfekt angebunden an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote direkt vor der Tür Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu sanieren und in eine stilvolle und komfortable Unterkunft zu verwandeln. Folgende Einheiten sind momentan verfügbar: Top Stock Typ Bestandsverhältnis NFL m² HMZ p.m. Kaufpreis MV-Ende 1+2 EG GL Unbefristet 105,85 m² € 2 721,82 € 370 475,00 4 ST W Unbefristet 38,03 m² € 194,92 € 60 000,00 5 1.OG W Unbefristet 66,99 m² € 224,42 € 154 077,00 6 1.OG W Befristet 28,15 m² € 275,16 € 63 340,00 14.03.2026 7+8 1.OG W Leerstehung 70,00 m² € 0,00 € 161 000,00 9 1.OG W Befristet 45,00 m² € 393,40 € 126 000,00 30.04.2026 10 2.OG W Leerstehung 37,30 m² € 0,00 € 98 850,00 11 2.OG W Befristet 27,25 m² € 336,78 € 61 320,00 31.07.2027 12 2.OG W Befristet 28,15 m² € 318,20 € 63 340,00 30.06.2026 13 2.OG W Befristet 41,00 m² € 323,70 € 116 850,00 31.05.2027 14 2.OG W Befristet 28,62 m² € 170,00 € 64 395,00 31.12.2026 15 2.OG W Leerstehung 43,60 m² VERKAUFT 16 3.OG W Befristet 38,50 m² € 256,81 € 109 725,00 15.11.2026 17+18 3.OG W Leerstehung 56,64 m² € 0,00 € 147 270,00 19 3.OG W Befristet 42,00 m² € 358,18 € 119 700,00 30.04.2026 20+21 3.OG W Befristet 70,85 m² € 467,21 € 162 955,00 30.09.2026 22 4.OG W Leerstehung 38,50 m² € 0,00 € 109 725,00 25 4.OG W Leerstehung 35,00 m² € 0,00 € 99 750,00 26 4.OG W Befristet 35,00 m² € 246,36 € 99 750,00 31.08.2027 27 4.OG W Befristet 36,00 m² € 279,86 € 102 600,00 30.06.2026 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung! NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien, 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
