Suchergebnisse für "loft wien kaufen"

#Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Modernes Loft im Atrium mit sonniger Terrasse Modernes Loft im Atrium, sonnige Terrasse Modernes Loft im Atrium, großzügige Terrasse Atrium - Modernes Loft mit sonniger Terrasse Ausstattung: Terrasse: 67,18 m² Loggia: 31,80 m² Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,80 m², Hallenhöhe: 2,95 m Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

keine Maklerprovision - da Kauf direkt vom Bauträger Ziegel-Massivbauweise, Niedrigenergiestandard Alle 3 Stiegen mit Lift Alle Wohnungen mit Terrasse, Loggia, oder Balkon - barrierefrei Alle Bäder haben Fenster zum Öffnen Fußbodenheizung3-Scheiben-Isolierglasfenster mit Sonnenschutz12 Pkw-Garagenstellplätze Penthouse über das ganze Geschoss mit 2 Bäder und Lift direkt in Ihre Wohnung Schlüsselfertig und Mitgestaltung noch kurze Zeit möglichauch als Büro und Anlage- bzw. Vorsorgewohnungen geeignetbarrierefreier Zugang über den Lift direkt in Ihr Penthouse / LOFTsowie zur Loggia und den sich im EG befindlichen Fahrrad-, Müllraum und den Einlagerungsräumen, und Garagen Wohnung und Loggia direkt nach Süden Raumhöhe 2,60mindividuelle und flexible Planung und Ausstattung nach Ihren Wünschen Fenster in den Bädern, Eichenparkett und italienische Fliesen, Fußbodenheizung, Sonnenschutz und Klimaanlagenvorbereitung! perfekt auch für Coronazeiten: Homeoffice, Wellness, Platz für Training Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.800m Apotheke <1.000m Klinik <2.400m Krankenhaus <3.350m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <1.800m Nahversorgung Supermarkt <850m Bäckerei <2.325m Einkaufszentrum <6.175m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <1.850m Polizei <2.300m Verkehr Bus <175m Bahnhof <1.800m Straßenbahn <2.675m Autobahnanschluss <2.350m Flughafen <3.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit

Hier beziehen Sie Ihre Traum-Immobilie. Aufgeteilt über 2 Ebenen (jede mit eigenem Eingang, aber auch innen miteinander verbunden) stehen Ihnen ca. 140m² Wohnung (Raumaufteilung noch flexibel) und ca. 70m² Büroräume zur Verfügung. Das stellt den Begriff Homeoffice auf einen neuen Level! Ideal für 2-4 Zimmer Wohnbereich plus 2 Zimmer repräsentatives Büro mit oder ohne Kundenfrequenz. Die obere Ebene besteht derzeit aus einem großen Raum mit Platz für 1 - 3 Zimmer, offene Küche und ein Bad (ev. mit 2. WC) , ein neu adaptiertes WC und mit neuem Balkon (sehr gute Größe und ganz ruhig). In der unteren Ebene ist ein weiterer Wohn- oder Schlafraum & 2 Büroräume und ein Lager-/ Abstellraum, eine Teeküche und ein ebenfalls neu adaptiertes WC. Durch die Komplettadaptierung (WCs, neue Fußböden, neue Malerei) kombiniert mit der tollen Raumhöhe und den großen Fensterflächen, ist hier erholsames Wohnen und produktives Arbeiten wunderbar kombinierbar. Toplage mitten im 7. Bezirk - Einkaufen, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte, alles umfangreich vorhanden. Eine langfristige Anmietung ist gewünscht - Erstvertrag 10 Jahre! Die Adaptierungen sind bis auf die Wohnungsaufteilung abgeschlossen (BESICHTIGT KANN mit UNS WERDEN). Bezug ist daher in ca. 2-3 Monaten möglich. Lage: Schottenfeldgasse - zwischen Burggasse und Neustiftgasse - Bus, Straßenbahn und U-Bahn (U6) gut erreichbar. Ausstattung: TOPLAGE - hohe Räume - Innenhoflage (ganz ruhig)! Parkplätze vis a vis in Tiefgarage oder im Innenbereich der eigenen Liegenschaft extra anmietbar! In beiden Ebenen wurde gerade neuer Eichenparkett verlegt und die WCs neu ausgestattet, alle Räume frisch ausgemalt, neuer Balkon in oberer Ebene. - Grundriss ist ein VORSCHLAG - Der Wohnbereich kann auch noch anders aufgeteilt werden - Bezug nach Planeinigung und Mietvertragsunterfertigung ca. 2-3 Monate Vermieter kümmert sich um: Innenwände, Badezimmerausstattung, Küchenanschlüsse, Innentüren. Mieter stattet die Küche selbst aus. Auf Wunsch verbleiben im Objekt: Beleuchtungskörper, Kabelkanäle, 1 Teeküche, Büroeinrichtung, Schreibtische Lift vorhanden, 2 Thermen, Klimageräte oben, 2 Eingänge, Wendeltreppe... [Mehr]

#Erdgeschoss #Loft #Werkstatt

Lage: Rudolfsheim-Fünfhaus ist der 15. Wiener Gemeindebezirk und liegt westlich des Stadtzentrums. Obwohl er ob seiner Lage außerhalb des Gürtels als Außenbezirk Wiens gilt, ähnelt er in vielem den Innenbezirken: geringe Größe, hohe Bevölkerungsdichte, Altstadtnähe und - ungleich den anderen Außenbezirken - ein fehlender Anteil am Wiener Grüngürtel. Durch die Trassenführung der Westbahn bedingt, ist der Fünfzehnte von einer starken Nord-Süd-Differenzierung geprägt. Während sich die bis ins Mittelalter zurückreichenden Ortskerne der einstigen Vororteagglomeration um Fünfhaus und Rudolfsheim im Südteil befinden, wurde der Nordteil (Schmelz), in dem heute etwa mehr als die Hälfte der Bezirksbewohner lebt, erst nach 1850 verstädtert. So ist es wohl der Fragmentierung des Bezirksgebiets zu schulden, dass sich in Rudolfsheim-Fünfhaus kein Lokalpatriotismus herausgebildet hat, der mit dem anderer Außenbezirke wie Floridsdorf, Ottakring oder Meidling vergleichbar wäre. In den letzten Jahren ist allerdings eine Tendenz zu einem wachsenden Grätzlbewusstsein merkbar, so etwa im Nibelungenviertel und um die Reindorfgasse. Früher häufig mit abgewohnten Gründerzeitvierteln, Arbeitsmigration und der mittlerweile großteils an den Stadtrand verdrängten Straßenprostitution assoziiert, gewann der Bezirk seit der Jahrtausendwende wieder im Hinblick auf Einwohnerzahl und Attraktivität. Seine bekanntesten Bauwerke sind der Westbahnhof, die Wiener Stadthalle und die Kirche Maria vom Siege. Objekt: Das charmante und bestens ausgestattete Atelier befindet sich in einem komplett sanierten Jahrhundertwendehaus im 15. Bezirk! Das Atelier glänzt durch die modernen und hochwertigen Materialien....... In das typisch Alt-Wiener Stiegenhaus wurde ein Aufzug integriert. Eine schönes mit gut durchdachtem Raumkonzept! Die Lage der Liegenschaft kann als sehr gut eingestuft werden! Der Nahe gelegene Westbahnhof und die U-Bahn Haltestelle U 3 Schweglerplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch das Schloss Schönbrunn mit all seinen Annehmlichkeiten ist nicht weit weg! Diese geräumige 2-Zimmer-Atelier befindet sich im Souterrain und hat eine Wohnfläche von ca. 50 m². Beeindruckend ist das geräumige Wohn-Esszimmer (Kücheneinbauten nicht ausgeführt) mit ca. 22 m². Das Bad ist mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat auch vom Vorraum aus begehbar, welcher mit seinen 10 m² genügend Platz für eine schöne Garderobe bietet. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer oder Werkstatt. WIR WEISEN DARAUF HIN DAS DIESE EINHEIT IM SOUTERRAIN EINES WIENER JAHRHUNDERTWENDEHAUSES LIEGT UND ALS ABSTELLRAUM DEKLARIERT IST, SIE KAUFEN ALSO EINEN ABSTELLRAUM DER ALS ATELIER/STUDIO/WOHNUNG AUSGEBAUT IST! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Wien, modernisiert: 2020 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon #Terrasse

Lage: Nähe Praterauen und Donaukanal, U3 gleich in der Nähe, öffentliche Nahversorgung ist ausgezeichnet, Ärzte, Apotheke ebenfalls. Naherholung pur in den weitläufigen Praterauen. Gleich auf der Ostautobahn in Richtung Flughafen oder zum neuen Hauptbahnhof. Der Innere Bezirk ist mit der U-Bahn in 13 Minuten erreichbar. Vor der Haustür quasi erstreckt sich der Donaukanal, der für Sport oder Flanieren egenso geeignet ist Objekt: SEHNSUCHT HAT VIELE GESICHt ER Ein Dachgeschoß mit 2-Ebenen und Loftcharakter im Wohnbereich wartet auf Sie. Auf ein Jahrhundertwendehaus wurde das Dachgeschoß ausgebaut. Treten Sie ein und beginnen Sie eine Reise ins Neue ZUHAUSE. Über den Vorraum erwartet Sie bereits eine offene top ausgestatteten Küche mit vielen Extras. Natürlich gibt es hier auch genügend Stauraum und für die Eiswürfel sorgt der große Kühlgefrierschrank nach amerikanischen Vorbild. Im Anschluß erwartet Sie der große Wohnraum mit den außergewöhnlichen Fensterformen. Vor der Küche ist ein weiterer Vorraum von dem aus das Gästezimmer und das Masterbedroom erreichbar ist. Geschickt befindet sich jeweils ein Eingang ins Bad sowohl vom Vorraum als auch direkt vom Masterbedroom aus. Vom Wohnraum aus kommen Sie über eine interessant beleuchtete Treppe in den darüber liegenden offenen Relaxbereich. Dieser bietet sich für vielerlei Möglichkeiten an. Sei es als Büro, TV-Bereich oder einfach Relax-Bereich um nur einiges zu nennen. Im Anschluß an diesen Bereich gibt es noch ein weiteres Bad mit WC und Dusche. Die große Innenhof-Terrasse mt ca. 27m² Süd-Ost ausgerichtet, ist vom offenen Bereich begehbar. Sollte es regnen oder sogar schneien, so lädt eine kleine separate Nische ein, den tänzelnden Schneeflocken geschützt zu zu sehen. Klimaanlage im gesamten Wohnbereich, Fußbodenheizung, WENN SIE GLAUBEN, HIER KÖNNEN SIE ENDLICH ABSCHALTEN- DEN ALLTAG VERGESSEN- SICH EINFACH WOHLFÜHLEN, DAS IST IHRE WOHNUNG, DANN ZEIGE ICH SIE IHNEN GERNE. RUFEN SIE AN ODER SCHREIBEN SIE MIR EINE E-MAIL ICH FREUE MICH, DENN ICH HABE NICHT ZUVIEL VERSPROCHEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Bundesland: Wien Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Lage: Nähe Praterauen und Donaukanal, U3 gleich in der Nähe, öffentliche Nahversorgung ist ausgezeichnet, Ärzte, Apotheke ebenfalls. Naherholung pur in den weitläufigen Praterauen. Gleich auf der Ostautobahn in Richtung Flughafen oder zum neuen Hauptbahnhof. Der Innere Bezirk ist mit der U-Bahn in 13 Minuten erreichbar. Vor der Haustür quasi erstreckt sich der Donaukanal, der für Sport oder Flanieren egenso geeignet ist Objekt: EINE GUT VERMIETETE DACHGESCHOSS-MAISONETTE WOHNUNG WARTET AUF EINEN NEUEN BESITZER- Ein Dachgeschoß mit 2-Ebenen und Loftcharakter im Wohnbereich steht hier zum Verkauf. Ausgestattet mit 2 Bädern mit WC und einer extra Gästetoilette, einer offenen voll hochwertig ausgestatteten Küche mit einem amerikanischen Kühlschrank. In der Ebene eins gibt es 2 Schlafräume und einen offenen Wohn-Essbereich mit der Küche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum unterhalb der offenen Treppe. In der Ebene zwei gibt es nochmals ein Bad mit Dusche und WC, einen offenen Wohnbereich und den Ausgang auf die Süd/Ost Terrasse. Kellerabteil ist ebenfalls dabei. Das Dachgeschoß wurde auf einem alten typischen Jahrhundertwendehaus im Jahr 2011 ausgebaut. Natürlich gibt es auch einen Lift und in den Wohbereichen eine Klimaanlage. Geheizt wird über Fußbodenheizung. . Also eine gute Anlage für Ihr Geld mit ca. 2,69% . Und Sie brauchen nichts zu machen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Bundesland: Wien Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ausstattung: Terrasse: 14,72m² + 78,53m² Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Hallenhöhe: 2,67 m Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

#Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Jahrhundertwendehaus in der Zieglergasse 61 - ehemals Teil einer Schuhfabrik - liegt in Wien-Neubau und befindet sich zwischen der Burggasse und der Neustiftgasse. Perfekt gelegen im Zentrum des pulsierenden siebten Bezirkes, mit unzähligen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe besticht die Zieglergasse 61 durch die Verbindung von Wiener-Charm und Industrial Chic, sowie Tradition und Moderne. Die Wohnung befindet sich in dieser so begehrten Lage des 7. Bezirks mit hervorragender Verkehrsanbindung - die Autobus-Linie 48A und Straßenbahn-Linie 49 liegen praktisch vor der Türe. In wenigen Gehminuten befindet sich die U6 Station Burggasse/Stadthalle. Objekt: RUHIGES CITY-LOFT MIT HOFSEITIGEM BALKON - URBANES WOHNEN IN DER EHEMALIGEN SCHUHFABRIK Das hofseitig ausgerichtete 68 m2 Loft befindet sich im 2. Liftstock eines Gründerzeitgebäudes, welches ehemals als Schuhfabrik diente. Im Jahr 2008 wurde das gesamte Gebäude mit großer Sorgfalt generalsaniert, es entstanden mehrere moderne Wohneinheiten mit beeindruckenden Raumöhen von 4 m. Die Wohnung wurde aufwändig saniert und mit qualitativ hochwertiger Ausstattung versehen. Mit Blick in einen ruhigen Innenhof bietet das Loft einen perfekten Mix aus einer zentralen, aber ruhigen Innenstadtlage. RAUMAUFTEILUNG // Eingangsbereich mit Garderobe // großzügiger Wohn-/ Essbereich mit 4m Raumhöhe und Ausgang zum Balkon (Nord-seitig) // Einbau-Küche // Schlafzimmer mit raumhohen Einbauschränken // Badezimmer mit Waschbecken und Dusche, sowie abgetrennter Toilette und separatem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss // Gallerie mit 6 m2 (ideal als Stauraum nutzbar) AUSSTATTUNG // Tischler-Küche inkl. Einbaugeräte (Neff Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Spüle, Siemens Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld mit 2 Kochfeldern, kleines Backrohr) // hochwertiger Dielenboden, Lärche weiß geölt // Schwedenofen // geschmackvolle Verfliesung aus hochwertigem Feinsteinzeug sowie Design Armaturen in den Nassräumen // Handtuchwärmer im Badezimmer // Waschmaschinen Anschluss im separaten Abstellraum // Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (Widerstandsklasse II) // Telekabelanschluss HEIZUNG Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über eine Gas-Etagen-Heizung (Brennwertgerät). ALLGEMEINE BEREICHE Das Haus verfügt über einen Personenlift sowie eine hauseigene Garage. Ein Garagenstellplatz kann separat erworben werden (Kaupreis: € 45.000,00). _Änderungen und Irrtümer vorbehalten! _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Loft #Altbau #Parkmöglichkeit

Dort, wo einst die Drähte der Kommunikation heiß liefen, wird nach umfassender Sanierung des imposanten denkmalgeschützten, frei stehenden Gebäudes und dem Ausbau des Dachgeschosses eine außergewöhnliche Lebenswelt geboten. In fünf Geschossen sowie im Dachgeschoss entstehen insgesamt 39 exklusive Stadtresidenzen im Altbau und im neu ausgebauten Dachgeschoß. Besonders einzigartig sind die teilweise zweigeschossig ausgebauten Lofts bzw. ehemaligen Prunksäle mit Flächen zwischen ca. 220 m² und 500 m² und bis ca. 7 m Raumhöhe. Im Hochparterre entstehen ca. 1.250 m² großzügige und attraktive Büroflächen. Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie persönliche Anlieferungsboxen stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Darüber hinaus wird komfortables Parken in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht (Kaufpreis € 80.000,-). Ausstattung - Fernwärme (Fußbodenheizung) - Fernkälte (Kühldecke) - Bis 5. Stock Holz Doppelfenster renoviert, 6. OG, 7.OG neue dreifachverglaste Alu-Fenster Lage & Infrastruktur Der Börseplatz liegt im Herzen des alten Stadtkerns, gegenüber der ehemaligen Börse. Stephansdom, Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist hervorragend, Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Geplante Fertigstellung 4. Quartal 2020 HWB: 34,02 kWh/m²Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Loft #Altbau #Parkmöglichkeit

Dort, wo einst die Drähte der Kommunikation heiß liefen, wird nach umfassender Sanierung des imposanten denkmalgeschützten, frei stehenden Gebäudes und dem Ausbau des Dachgeschosses eine außergewöhnliche Lebenswelt geboten. In fünf Geschossen sowie im Dachgeschoss entstehen insgesamt 39 exklusive Stadtresidenzen im Altbau und im neu ausgebauten Dachgeschoß. Besonders einzigartig sind die teilweise zweigeschossig ausgebauten Lofts bzw. ehemaligen Prunksäle mit Flächen zwischen ca. 220 m² und 500 m² und bis ca. 7 m Raumhöhe. Im Hochparterre entstehen ca. 1.250 m² großzügige und attraktive Büroflächen. Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie persönliche Anlieferungsboxen stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Darüber hinaus wird komfortables Parken in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht (Kaufpreis € 80.000,-). Ausstattung - Fernwärme (Fußbodenheizung) - Fernkälte (Kühldecke) - Bis 5. Stock Holz Doppelfenster renoviert, 6. OG, 7.OG neue dreifachverglaste Alu-Fenster Lage & Infrastruktur Der Börseplatz liegt im Herzen des alten Stadtkerns, gegenüber der ehemaligen Börse. Stephansdom, Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist hervorragend, Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Geplante Fertigstellung 4. Quartal 2020 HWB: 34,02 kWh/m²Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Loft #Altbau #Parkmöglichkeit

Dort, wo einst die Drähte der Kommunikation heiß liefen, wird nach umfassender Sanierung des imposanten denkmalgeschützten, frei stehenden Gebäudes und dem Ausbau des Dachgeschosses eine außergewöhnliche Lebenswelt geboten. In fünf Geschossen sowie im Dachgeschoss entstehen insgesamt 39 exklusive Stadtresidenzen im Altbau und im neu ausgebauten Dachgeschoß. Besonders einzigartig sind die teilweise zweigeschossig ausgebauten Lofts bzw. ehemaligen Prunksäle mit Flächen zwischen ca. 220 m² und 500 m² und bis ca. 7 m Raumhöhe. Im Hochparterre entstehen ca. 1.250 m² großzügige und attraktive Büroflächen. Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie persönliche Anlieferungsboxen stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Darüber hinaus wird komfortables Parken in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht (Kaufpreis € 80.000,-). Ausstattung - Fernwärme (Fußbodenheizung) - Fernkälte (Kühldecke) - Bis 5. Stock Holz Doppelfenster renoviert, 6. OG, 7.OG neue dreifachverglaste Alu-Fenster Lage & Infrastruktur Der Börseplatz liegt im Herzen des alten Stadtkerns, gegenüber der ehemaligen Börse. Stephansdom, Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist hervorragend, Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Geplante Fertigstellung 4. Quartal 2020 HWB: 34,02 kWh/m²Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Loft #Altbau #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine ruhig gelegene, soeben sanierte Wohnung mit 2 Zimmern in der Stolzenthalergasse zwischen Josefstädterstraße und Lerchenfelderstraße auf Höhe des Hamerlingplatzes. Durch die unmittelbare Nähe der zwei Einkaufsstraßen bietet die Stolzenthalergasse eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Restaurants, Bars, Bäcker, Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station Josefstädterstraße und Thaliastraße sind rund 5 Gehminuten entfernt. Die Innenstadt ist in rund 15-20 Gehminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus. Die besonders hohen Decken und der Loft-Charakter des Objekts bieten einen attraktiven, offenen Wohnraum. Anschlüsse für Küche und Waschmaschine sind vorbereitet. Bei der Sanierung wude auf die Auswahl hochwertiger Materialien geachtet. Das Dachgeschoss des Hauses wurde bereits ausgebaut und die Steigleitungen erneuert. Neben der Benutzung als Wohnung ist die Nutzung als Büro möglich! Bei Interesse oder weiteren Fragen bitten wir um Zusendung einer Kontaktanfrage. Gerne schicken wir Ihnen ein Exposé zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.... [Mehr]