Wohnungen in Wien 12.,Meidling

#Kellerabteil #hell

POHL26 ? WOHNEN IN BESTLAGE NAHE SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Erleben Sie das Beste des modernen Wohnens in diesen Neubauwohnungen in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Schönbrunn. Mit ihren großzügigen und lichtdurchfluteten Grundrissen bieten sie ein wunderbares Wohngefühl. Einige der Wohnungen verfügen zudem über Freiflächen, während alle Einheiten mit einem eigenen Kellerabteil ausgestattet sind. Zusätzlich steht Ihnen ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung, was Ihren Alltag erleichtert. Die Infrastruktur und Nahversorgung sind hervorragend. Im Erdgeschoss vom Gebäude befindet sich direkt ein Billa und in unmittelbarer Nähe und somit fußläufig zu erreichen, befindet sich die Flaniermeile Meidlinger Hauptstraße die einen mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Fitnessstudios u.v.m. versorgt. Zudem erreichen Sie auch in etwa 5 Minuten zu Fuß ein Hofer und ein Lidl zum Einkaufen. Die U6 Niederhofstraße und U4 Meidling Hauptstraße sind fast ums Eck gelegen, sodass Sie in kurzer Zeit das Stadtzentrum von Wien (Schwedenplatz, Karlsplatz...), sowie den Haupt- und Westbahnhof erreichen. Das Projekt zeichnet sich besonders durch die folgenden Merkmale aus: durchdachte Grundrisse Einbauküche inkl. Kühlschrank, Spülmaschine und Mikrowelle 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alufenster Parkettboden (Eiche) Großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen) Innenliegender- oder Außenliegender Sonnenschutz hervorragende Infra... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese ca. 49m² große 2 - Zimmer Wohnung mit Balkon (ca.4m²) und Garagenstellplatz (optional), in sehr guter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks (Meidling). Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung sowie einen Balkon mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof, ideal für entspanntes Wohnen abseits des städtischen Trubels. Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock, in absoluter Ruhelage und ist westlich als auch südlich ausgerichtet. Die Wohnung ist teilweise zentral begehbar und gliedert sich wie folgt: Vorraum Separates WC mit Handwaschbecken Wohnküche mit Balkonzugang (ca.28m²) Schlafzimmer mit Balkon- und Badezimmerzugang (ca.13m²) Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Die moderne Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Ein Fahrrad/Kinderwagenraum, eine Waschküche sowie ein eigenes Kellerabteil (ca.1m²) stehen ebenso zur Verfügung. Verwaltet wird die Liegenschaft von PMV Immobilien Management. Die Kosten für Heizung und Warmwasser liegen aktuell bei ca. € 60,00,- monatlich. Des Weiteren gäbe es die Möglichkeit, optional einen Garagenstellplatz anzumieten. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 82,35,- (Brutto) monatlich. Das Objekt liegt in einem gewachsenen, beliebten Wohngebiet. Die Lage verbindet urbanes Leben mit angenehmer Wohnruhe. Grünflächen, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenso gut erreichbar wie Einkaufsstraßen. Meidling zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, gute Erreichbarkeit und stetig steigende Wohnqualität aus. Die ausgezeichnete Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés, Restaurants und kleinere Nahversorger, die den urbanen Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Außerdem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als sehr gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden: Straßenbahn 62, Station Marx-Meidlinger-Straße (Oper, Karlsplatz-Lainz, Wolkersbergenstraße), 12A, Station Embelgasse (Schmelz, Gablenzgasse-Eichenstraße), 59A, Station Arbeitergasse, Gürtel (Oper, Karlsplatz-Bhf. Meidling), Straßenbahn 6, Station Arbeitergasse, Gürtel (Burggasse, Stadthalle-Geiereckstraße), Straßenbahn 18, Station Arbeitergasse, Gürtel (Burggasse, Stadthalle-St. Marx), 63A, Station Flurschützstraße, Längenfeldgasse (Gesundheitszentrum Süd-Am Rosenhügel), U4, Station Margaretengürtel (Hütteldorf-Heiligenstadt). FÜR WEITERE FRAGEN STEHT IHNEN HERR DANIEL MASEK SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER [Tel] ODER PER E-MAIL AN [Email] ZUR VERFÜGUNG. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von Lim-Broker (abrufbar unter: https://www.lim-broker.at/assets/AGB.pdf), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Rohbau #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

m Wildgarten, 12.Bezirk, sind die letzten Eigentumswohnungen bereit für ihre neuen Bewohner: innen. Der Wildgarten ist ein vielseitiges Wohnquartier, das sowohl urbane und ländliche Qualitäten verbindet und für ein gemeinschaftliches Miteinander steht. Das autofreie Quartier verfügt über eine sehr vielseitige Bebauung sowie zahlreichen Grünflächen, Ruhe- und Begegnungszonen, Gemeinschaftsgärten mit Hochbeeten und Naschhecken und einem offenen Freiraumkonzept. Das Nachbarschaftszentrum bietet zusätzliche Indoor-Räumlichkeiten wie Büros, Veranstaltungsräume und einer Werkstatt. Zusätzlich gibt es im Wildgarten einen Co-Working Space, wo flexibel oder auch dauerhaft Arbeitsplätze gemietet werden können. Das Infrastrukturangebot bietet derzeit einen Billa direkt im Wohnqaurtier sowie eine Pizzeria. Für alle jene, die ein Auto besitzen, können Tiefgaragenplätze in der Sammelgarage gemietet werden. Außenliegende Parkplätze stehen entlang des Quartiers zur Verfügung. Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinie 63A gewährleistet (Richtung U4 Meidling Hauptstraße und U6 Niederhofstraße). Ab vorauss. 2032 soll es eine neue S-Bahn Station in der Benyastraße geben. Highlights Bauplatz 11+20: 9 Häuser in verschiedenen Größen 3 Eigentumswohnungen noch verfügbar 2 bis 3 Zimmer ca. 49 m² bis 75 m² Wohnfläche 1 Gewerbeeinheit (Büro/Ordination) mit 123 m² noch verfügbar - Verkauf im Edelrohbau Balkon/ Loggia/ Terrasse/ Eigengarten im offenen Freiraumkonzept autofreies Gelände Tiefgaragenplätze zur Miete Begegnungszonen, Gemeinschaftsgärten und Naschgärten Kindergarten und Spielplätze im Grünen Billa direkt am Gelände Fußbodenheizung provisionsfrei für Käufer: innen Gerne präsentieren wir Ihnen den Wildgarten und die verfügbaren Wohnungen im Rahmen einer Besichtigung. Auch bei Fragen rund um die Finanzierung unterstützen wir Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Einziehen und Wohlfühlen! zur Vermietung gelangt ein exklusives Penthouse mit vielen Extras: • Parkplatz • 2 Balkone (je 8qm) • möbliert (Küche, Bett, Schränke, Tisch, Sessel) • Badewanne • Klimaanlage • Kellerabteil • Waschmaschine • Einrichtung (Vorhänge, Geschirr, Kleingeräte, ect..) • W-Lan (Bett, Schränke, Tisch, Sessel, Waschmaschine, können auf Wunsch auch selbst möbliert werden) Duchr die innenhofseitige Ausrichtung ist die Wohnung sehr ruhig gelegen und wegen der Lage im Dachgeschoß stehts hell und freundlich ausgeleuchtet. Die Balkone und Terassen haben viel Sonne (Abendsonne bis Sonnenuntergang). Durch die Ausstattung mit einer Klimaanlage lässt sich die Wohung auch bei Temperaturspitzen gut kühlen. Die Wohnung wurde von der Eigentümer-Familie mit viel Gestaltungsgefühl konzipiert, ausgebaut und eingerichtet. Wir freuen uns Mieter*innen zu begrüßen die Wert auf schönes Design legen. Das Haus in dem sich die Wohnung befindet ist sehr gepflegt, die Nachbarschaft ist sehr ruhig und gut organisisert (es gibt eine eigene Haus-Whatsapp-Gruppe). Die Miteigentümerin lebt in der Wohnung gegenüber, sie bietet auch die Yoga-Einheiten auf der angrenzenden Terasse an. Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling, direkt an der Breitenfurter Straße – die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die südlichen Bezirke Wiens bietet. Die Umgebung ist urban geprägt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheken, Drogerien, Bäckereien) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die beliebte Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Die U-Bahnlinie U6 (Bahnhof Meidling), diverse S-Bahnlinien sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien (z. B. Linie 62, Busse 62A und 9A) gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Richtungen der Stadt. Mit dem Bahnhof Meidling in der Nähe hat man eine idelae Anbindung zu Nah-und Fernverkehr. Erholung und Freizeit bieten nahegelegene Grünflächen wie der Schönbrunner Schlosspark oder der Haydnpark. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Auf Wunsch kann eine Glastrennwand zwischen Schlafzimmer und Studio eingebaut werden. Besichtigungen nach Absprache. Der Preis ist die Bruttomiete kalt. Strom/Gas/Elektrik sind seperat zu bezahlen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Weihnachtsaktion ! Sie bekommen jetzt gratis eine Küche zu Ihrer Wohnung ! Diese Aktion ist bis 24.12.2025 gültig ! Wohnen neben Schönbrunn - Tolle 2-Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit Balkon - keine Dachschrägen! Die nachhaltig ausgestattete Wohnhausanlage von VIVA HETZENDORF wird mittels umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage am Dach mit Wärme versorgt und für die Energiewende fit gemacht. Alle vertikalen Fenster, Terrassen- und Balkontüren werden mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgestattet. Zur Verschattung erhalten Fenster und Fenstertüren außenliegende, elektrisch bedienbare Raffstores. Alle Dachgeschoßwohnungen werden mit einer Klimaanlage ausgestattet. DAS PROJEKTZukunftsfittes Wohnhaus in ruhiger Wohnlage mit hervorragenden Dämmwerten und grüner Gebäudetechnik.14 Eigentumswohnungen und 9 Tiefgaragenstellplätze. Die Tops verfügen gartenseitig über bodentiefe Fenster und schöne Outdoor-Bereiche wie Gärten, Balkone und Terrassen In Bädern und WCs dominieren großformatiges Feinsteinzeug, Thermostat-Armaturen, superflache Duschtassen mit Echtglas-Trennwänden oder Komfort-Badewannen. Dazu gibt es elegante Deckenspots, elektrische Handtuchheizkörper und großflächige Kristallspiegel, fliesenbündig verlegt. Die Wohnräume und Schlafräume werden mit einem edlen Eichenparkett versehen. Ein KFZ Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für EUR 38.700, bzw EUR 40.000, erworben werden. Ausstattung Highlights :• Luftwärmepumpe• Photovoltaikanlage am Dach• Angenehme Fussbodenheizung• Eichenparkett in den Wohnräumen• schöner Feinsteinzeugbelag• Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheibenisolierverglasung• außenliegende elektrische Raffstores• hochwertiger Sanitärbereich• Gegensprechanlage• Glasfaseranbingung für schnelles Internet• Fahrrad- und Kinderwagenraum in der Wohnhausanlage Die Top 12 ist eine charmante Dachgeschoßwohnung bestehend aus 2 Zimmern und einem netten 10 Quadratmeter großem Balkon. Der smarte quadratische Grundriss, Fenster in mehrere Richtungen ( wichtig zum lüften der Wohnung ) , der große Balkon und der Fakt, dass es keine Dachschrägen gibt, sind die absoluten Highlights dieser Dachgeschoss Wohnung ! Raumaufteilung der Top 12:• Vorraum• Abstellraum ( 3,61 Quadratmeter )• Bad mit Wanne und Waschbecken• WC mit Handwaschbecken• Schlafzimmer ( 13 Quadratmeter )• Wohnküche mit Ausgang auf den 10 Quadratmeter großen Balkon LAGE: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Mit dem Bus 58A ( 230 Meter Entfernung ) gelangen Sie zur U4 Station "Hietzing" und dann in die Wiener City (U4 Station "Schwedenplatz" ) in einer knappen halben Stunde. Mit der Strassenbahnlinie 62 gelangen Sie von der Station "Atzgersdorfer Strasse" ( 350 Meter Entfernung ) direkt zur Wiener Staatsoper ( "Oper, Karlsplatz") in nur 30 Minuten. Der nahe gelegene Bahnhof Hetzendorf ( 1,5 KM Entfernung ) mit verschiedenen Schnellbahn Linien ( S1, S2, S3, S4 ) und Zugverbindungen bringt Sie ebenfalls zu den wichtigsten Wiener Knotenpunkten ( Hauptbahnhof, Praterstern, Wien Mitte . . . ). Auch mit dem Auto ist man über die Edelsinnstrasse, die A23 Süd Ost Tangente oder den Gürtel bestens an das Wiener Stadtzentrum angebunden. Ihr Bauträger: BOEWir sind ein Bauträger mit Leidenschaft. Und wir bauen auf Qualität. Seit über 50 Jahren. Wir schaffen mit dem Wissen von Generationen langlebige Werte. Für heute wie für morgen. Mit einer präzisen Planung, einer fundierten Entwicklung und einer hochwertigen Umsetzung realisieren wir wertbeständige Wohnprojekte und nachhaltige Bauwerke in ganz Österreich. Provisionsfrei direkt vom Bauträger ! www.viva-hetzendorf.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage![E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <100m Klinik <1.075m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <350m Universität <2.550m Höhere Schule <2.875m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <2.300m Sonstige Geldautomat <950m Bank <950m Post <950m Polizei <975m Verkehr Bus <200m U-Bahn <2.125m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.225m Autobahnanschluss <2.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Versteigerung

Die Wohnung Nummer 10 im ersten Obergeschoss misst 41,30 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über einen Einlagerungsraum mit der Nummer 10 (3,99 Quadratmeter Nutzfläche). Das Gebäude wurde im Jahr 1874 errichtet. Schätzwert: 130.500 EUR Geringstes Gebot: 65.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

THE STROHBERG RESIDENCES – Ein architektonisches Juwel in Wiens Dachkulisse – selten, durchdacht und für wahre Kenner geschaffen. Im charmanten Umfeld von Schloss Schönbrunn, eingebettet in eine geschichtsträchtige Wohngegend, entsteht ein außergewöhnliches Refugium für anspruchsvolle Stadtbewohner: The Strohberg Residences. Zwischen dem prachtvollen Schloss Schönbrunn und dem eleganten Schloss Hetzendorf gelegen, vereint diese besondere Adresse die ruhige Atmosphäre eines gewachsenen Viertels mit der Nähe zu weitläufigen Parkanlagen und kulturellen Sehenswürdigkeiten – ein urbanes Wohngefühl mit historischem Charme. Mit drei einzigartigen Residenzen setzt dieses Projekt neue Maßstäbe für hochwertiges Wohnen in Wien. Weitläufige Dachterrassen, über drei Meter hohe Räume, lichtdurchflutete Verglasungen und durchdachte Grundrisse schaffen ein unvergleichliches Gefühl von Weite, Licht und Eleganz. Die großzügig gestalteten Wohnräume sind so konzipiert, dass sie Wohnen, Arbeiten und Freizeit harmonisch vereinen – mit Platz für produktives Schaffen, erholsame Rückzugsorte und gesellige Momente unter freiem Himmel. Die Architektur bewahrt klassische Stilelemente des Bestandsgebäudes, während modernste Ausstattung und erlesene Materialien wie Echtholz sowie edler italienischer Carrara-Marmor die zeitlose Schönheit dieser exklusiven Dachgeschosse unterstreichen. Jede der Residenzen ist ein Meisterwerk aus Licht, Luft und luxuriöser Handwerkskunst – geprägt von der Handschrift ihrer Architekten. Die großzügigen Panoramafenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre, während die privaten Dachgärten einen exklusiven Rückzugsort mit Blicken, die zwischen urbaner Kulisse und Natur fließen, bieten. Die Verbindung aus historischer Substanz, durchdachtem Design und modernster Technik macht das Projekt zu einem Wohntraum, der Geschichte, Ästhetik und Komfort auf einzigartige Weise interpretiert. Highlights: - 3 exklusive Dachgeschossapartments - Dachgeschossausbau in historischem Stilaltbau - Harmonisches Zusammenspiel aus Bestand und Moderne - Raumhöhen über 3 Meter - Großzügige Verglasungen & Panoramafenster - Helle, luftige Wohnatmosphäre mit Fokus auf Tageslicht - Externe Verschattungselemente für angenehmes Raumklima im Sommer - Private großzügige Dachterrassen & hofseitige Balkone - Edler Carrara-Marmor in den Bädern - Exklusive Sanitärausstattung mit Design-Armaturen - Echtholz-Dielen in Wohn- und Schlafräumen - Vorbereitung für offenen Kamin im Wohnbereich, für Jacuzzi und Outdoor-Küche auf Dachterrassen - Moderne Haustechnik & energieeffiziente Luftwärmepumpen - LED Beleuchtung in der Wohnung und auf der Terrasse Top 16 – Architektur in Licht und Grün Diese großzügige 3-Zimmer-Residenz vereint stilvolle Ästhetik mit durchdachter Raumaufteilung. Auf rund 93 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Wohngefühl, das Licht, Weite und Natürlichkeit in perfekter Harmonie zusammenführt. Im Herzen der Wohnung lädt die offene Wohnküche – auf Wunsch mit Kamin – zum geselligen Beisammensein ein. Zwei ruhige Schlafzimmer und ein elegantes Bad runden das Raumensemble harmonisch ab. Ein besonderes Highlight ist die 55 m² große Dachterrasse, die gemeinsam mit dem hofseitigen Balkon in den grünen Innenhof ausgerichtet ist. Von hier schweift der Blick über den Garten mit Altbaumbestand bis hin zum Kahlenberg. Die Ausrichtung nach Nordwesten und Südwesten sorgt für angenehmes Lichtspiel vom Nachmittag bis in den Abend. Natürliche Materialien, hochwertige Ausstattung und das harmonische Zusammenspiel aus Altbaucharme und zeitgemäßer Architektur machen Top 16 zu einem exklusiven Rückzugsort – mit Platz für Ruhe, Inspiration und das gewisse Mehr an Lebensqualität. Im Projekt stehen zwei weitere Einheiten zur Verfügung: Top 14 (ca. 108 m² + 9 m² Balkon + 55 m² Dachterrasse), Preis: Demnächst im Verkauf Top 15 (ca. 56 m² + 40 m² Dachterrasse), Preis: Demnächst im Verkauf Lage: Die Strohberggasse 8 liegt in einem historisch gewachsenen Wohnviertel nahe der Grenze zum 13. Bezirk. Das Viertel selbst ist bekannt für seine stilvollen Altbauten, grünen Erholungsflächen und ruhige Atmosphäre. Weitläufige Parkanlagen, charmante Cafés und ausgewählte Restaurants prägen das Bild der Umgebung, während Nahversorger, Schulen und medizinische Einrichtungen gut erreichbar sind. Und wer sich an einem sonnigen Sonntagmorgen auf den Weg zum Schönbrunner Schlosspark macht, erreicht nach einem Spaziergang durch historische Alleen das Café Gloriette – für ein Frühstück mit Aussicht und einem Hauch kaiserlicher Eleganz. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum: Die nahegelegene S-Bahn-Station Wien Hetzendorf sowie Bus- und Straßenbahnlinien bieten eine komfortable Erreichbarkeit in alle Richtungen. Hier entsteht ein harmonischer Lebensraum, in dem gewachsene Geschichte, grüne Oasen und eine gut vernetzte Infrastruktur ein urbanes Wohlfühlambiente schaffen. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 897.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Sie benötigen weitere Informationen oder wollen eine Besichtigung vereinbaren? Frau Doris Mochty steht Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 45,1 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,74... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #ruhig

! Bei den angeführten Bildern handelt es sich um Beispielfotos einer Wohnung mit gleichem Grundriss in einem höheren Stockwerk! In ruhiger Lage, zwischen Hetzendorf und Atzgersdorf, gelangt diese charmante Neubauwohnung mit 3 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 65m² zuzüglich 2 Balkonen mit 4,64m² und 10,37m² und kann besonders durch den neuwertigen Zustand sowie den wunderschönen Ausblick überzeugen. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner Allgemeine Informationen: 5. Stock mit Lift Innenjalousien Kellerabteil Fahrradraum Gemeinschaftsraum Heizungsart: Zentralheizung-Fernwärme Lage: Durch die ruhige Lage wird eine Idyllische Wohnatmosphäre garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich dennoch in unmittelbarer Nähe. Bus: 63A, 16A Energieausweis: HWB: 23,99 kWh/m²a Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Versteigerung

Die Wohnung in der 1. Etage mit der Nummer 9 verfügt über eine Wohnfläche von 54,07 Quadratmetern und einem dazugehörigen Kellerraum mit der Nummer 9, der eine Nutzfläche von 3,52 Quadratmetern bietet. Das Gebäude wurde im Jahr 1874 erbaut. Schätzwert: 176.000 EUR Geringstes Gebot: 88.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Versteigerung

Wohnung Nr. 6 im 1. OG (Lift vorhanden), 96,72 m² Wfl., bestehend aus Vorraum, Gang, Bad, WC, Küche, Hausanschlussraum, 2 Zimmern, Schlafzimmer und Wohnzimmer, sowie Kellerraum Nr. 6 (1,73 m² Nfl.), Bj. um 1890 Schätzwert: 180.000 EUR Geringstes Gebot: 90.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#ruhig

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.025m Apotheke <825m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <250m Universität <3.700m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.275m Post <1.475m Polizei <1.500m Verkehr Bus <200m U-Bahn <1.625m Straßenbahn <1.325m Bahnhof <1.375m Autobahnanschluss <1.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Im Dachgeschoss befindet sich die Wohnung Nr. 44 im Rohbau. Es fehlen größtenteils noch die Bodenbeläge, Sanitäreinrichtungen, Sanitärgegenstände, Malerei und die Gestaltung der Außenbereiche. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage (Top 2/3) mit Platz für zwei Stapelparker und einen Fahrradraum. Schätzwert: 1.903.000 EUR Geringstes Gebot: 951.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]