Wohnungen in Wien 12.,Meidling

#ruhig

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.025m Apotheke <825m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <250m Universität <3.700m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.275m Post <1.475m Polizei <1.500m Verkehr Bus <200m U-Bahn <1.625m Straßenbahn <1.325m Bahnhof <1.375m Autobahnanschluss <1.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

WOHNEN UND GENIESSEN IM SÜDWESTEN VON WIEN! PERFEKTE INFRASTRUKTUR – NÄHE SCHÖNBRUNN! Willkommen im neuen Maßstab des urbanen Wohnens in 1120 Wien! Hier wurde ein exklusives Neubauprojekt errichtet, das höchste Ansprüche an Lebensqualität und Komfort stellt. In sehr guter Wohnlage des 12. Bezirkes Wiens entstand dieses Neubauprojekt, bei dem 37 hochwertig ausgestattete Wohnungen sowie 19 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage in die Vermietung gelangen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 32m² und 87m² (2-4 Zimmer) und bieten moderne, zeitgemäße Grundrisse. Die meisten Wohneinheiten verfügen außerdem über großzügige Balkone, Loggien oder Terrassen. Eine allgemeine Dachterrasse steht ebenfalls zur Verfügung. Es wurden ausschließlich exquisite Materialien verwendet. Die sorgfältige Verarbeitung garantiert nicht nur eine visuelle Ästhetik, sondern auch eine lange Lebensdauer der Ausstattung. Die Wohnungen sind fertiggestellt und können ab sofort bezogen werden! Wohnen mit perfekter Infrastruktur im Südwesten Wiens: Erleben Sie die Vorzüge einer erstklassigen Infrastruktur direkt vor Ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bequem nutzen können. Genießen Sie die Nähe zu Schönbrunn für Familienausflüge oder sportliche Aktivitäten und nutzen Sie die reichhaltige Infrastruktur der Umgebung – hier lässt es sich nachhaltig leben und entspannen! Die Highlights des Projekts zusammenfasst: Bereits fertiggestellt und sofort bezugsbereit Fast alle Wohneinheiten mit Freiflächen (Ort zum Entspannen & Sonne genießen) Allgemeine Dachterrasse Echtholzparkettboden (edles Wohnambiente, zeitlos schön) isolierte Fenster (optimale Energieeffizienz, Ruhe & Geborgenheit) Zentralheizung mittels Geothermie (effizient und zukunftsorientiert) Elektrisch betriebener Sonnenschutz Sicherheitseingangstüren (zusätzlicher Schutz für Sie und Ihre Familie) Feinsteinzeug in Bad und WC (Ihre persönliche Wellness Oase) Deckenkühlung (die effizienteste Variante im Sommer zu kühlen) Parkplätze in hauseigener Tiefgarage Personenaufzug im Stiegenhaus (Nachhaltigkeit und Barrierefreiheit) Wohnungsbeschreibung Top 36: Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 76m² Wohnfläche, eine Terrasse mit ca. 5,64qm und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Wohn-/Küchenbereichzwei Schlafzimmer Badezimmer mit einer Dusche, einem WC und einem Doppel-Handwaschbecken separates WCTerrasse Lage / Infrastruktur: Allen voran sind die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn als auch zum Erholungsgebiet Wienerberg mit deren reichhaltigen Freizeitmöglichkeiten zu erwähnen. Das Objekt zeichnet sich zudem durch eine perfekte Infrastruktur aus. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zur Shopping City Süd – SCS runden das Einkaufsangebot perfekt ab. Verkehrsanbindung / Schnell im Stadtzentrum: Die Liegenschaft ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden. Die Haltestelle „Sonnergasse“ bei der die Buslinie 62A sowie die Straßenbahnlinie 62 halten, befindet sich nur wenige Meter vom Hauszugang entfernt. Wer Wiens U- Bahn oder S – Bahn Netz nutzen möchte, der hat den Bahnhof Wien – Hetzendorf in nur ca. 400 Meter fußläufig vor der Türe , die U - Bahn Linie U6 ist mit der Station „Tscherttegasse“ ca. 800 Meter entfernt. Bahnhof Wien Hetzendorf mit den S – Bahn Linien S1, S2, S3 und den Straßenbahn- und Bushaltestelle Sonnergasse – Linien 62, 62A und N8Unweit U6 Tscherttegasse Mit dem Auto wenigen Minuten auf der A23 Südosttangente – über Anschlussstelle A23 „Altmannsdorfer Ast“ Kosten: Mietpreis: Euro 1.299, Kaution: 3 Monatsmieten Mietdauer: 5 Jahre Kosten PKW-Garagenplatz: Die Kosten für einen PKW – Garagenplatz mit Hebebühne beläuft sich auf EUR 100, pro Monat. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 29,6kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fgee Wert beträgt 0,69 welcher der Klasse A entspricht. Für Besichtigungen bzw. Rückfragen steht Ihnen Herr Kevin Matyas gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ein kleines Zuhause zum Wohlfühlen. Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss (Lift vorhanden) und bietet eine Nutzfläche von ca. 50 m². Raumaufteilung: + Wohnraum mit integrierter Küche + 1 Zimmer + Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss + separate Toilette mit Handwaschbecken + Abstellraum + Vorraum Diese traumhafte 2 Zimmerwohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Ausstattung: + Einbauküche - komplett ausgestattet + hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen + Feinsteinzeug im Sanitärbereich + Badezimmer mit Wanne + Fußbodenheizung/Fernwärme + Außenjalousien Das Wohnhaus selbst ist mit einem Lift, Müllraum, Kellerabteilen und einer modernen Waschküche ausgestattet. Ebenso verfügt das Haus über eine Tiefgarage sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann senden Sie uns Ihre Anfrage. Lage und Infrastruktur: Eine ausgezeichnete Nahversorgung, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten garantieren höchste Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie auch zahlreiche Cafés und sonstige Geschäfte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Reichweite. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U6 "Am Schöpfwerk" Buslinie 16A, 64A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Highlights der Wohnung Erstbezug nach Sanierung Wohnzimmer mit Kochnische Moderne Ausstattung & hochwertige Materialien Fernwärme-Zentralheizung Außenjalousien Aufzug im Haus & Kellerabteil inklusive Photovoltaikanlage am Dach Die Wohnung Diese frisch sanierte, ca. 59 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Hauses in der Meidlinger Hauptstraße 78. Die zentral gelegene Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Der durchdachte Grundriss bietet einen Vorraum, ein separates WC, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, ein separates Schlafzimmer mit Schrankraum sowie ein helles Wohnzimmer mit Kochnische und Abstellraum. Die Küche ist vollständig ausgestattet und punktet mit zeitlosem Design. Die hofseitige Ausrichtung der Wohnung garantiert Ruhelage trotz idealer Anbindung. Der hochwertige Parkettboden, die stilvollen Fliesen und die modernen Sanitäreinrichtungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ausstattung Fernwärme-Zentralheizung Hochwertiger Eichen-Parkettboden Fliesen Einbauküche mit Geräten (u. a. AEG, Gorenje) Armaturen von Hansgrohe Badezimmer mit Dusche Außenjalousien (manuell bedienbar) Hochwertige Holz-Alu-Fenster (Internorm) Sicherheitseingangstüre Gegensprechanlage Aufzug im Haus Kellerabteil PV-Anlage am Dach zur Stromgewinnung Lage Die Meidlinger Hauptstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Supermärkte und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Meidlinger Markt sowie die Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar. Durch die gute Anbindung an die U-Bahnlinie U6, die Schnellbahn (Bahnhof Meidling) und diverse Buslinien ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U6 Niederhofstraße / Meidling Schnellbahn & Regionalzüge: Bahnhof Meidling Buslinien: 10A, 63A, 7A, 9ADer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Highlights der Wohnung Erstbezug nach Sanierung Wohnküche mit Innenhof-Ruhelage Moderne Ausstattung & hochwertige Materialien Fernwärme-Zentralheizung Außenjalousien Aufzug im Haus & Kellerabteil inklusive Photovoltaikanlage am Dach Die Wohnung Diese frisch sanierte, ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Hauses in der Meidlinger Hauptstraße 78. Die hofseitige Ausrichtung der Wohnküche garantiert absolute Ruhe trotz zentraler Lage. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Der durchdachte Grundriss bietet einen geräumigen Vorraum, ein separates WC, einen Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, ein separates Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit Küche. Die Küche ist vollständig ausgestattet und punktet mit zeitlosem Design. Dank der Westausrichtung der Wohnküche genießt man in den Abendstunden viel Sonne. Der hochwertige Parkettboden, die stilvollen Fliesen und die modernen Sanitäreinrichtungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ausstattung Fernwärme-Zentralheizung Hochwertiger Eichen-Parkettboden Fliesen Einbauküche mit Geräten (u. a. AEG, Gorenje) Armaturen von Hansgrohe Badezimmer mit Dusche Außenjalousien (manuell bedienbar) Hochwertige Holz-Alu-Fenster (Internorm) Sicherheitseingangstüre Gegensprechanlage Aufzug im Haus Kellerabteil PV-Anlage am Dach zur Stromgewinnung Lage Die Meidlinger Hauptstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Supermärkte und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Meidlinger Markt sowie die Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar. Durch die gute Anbindung an die U-Bahnlinie U6, die Schnellbahn (Bahnhof Meidling) und diverse Buslinien ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U6 Niederhofstraße / Meidling Schnellbahn & Regionalzüge: Bahnhof Meidling Buslinien: 10A, 63A, 7A, 9ADer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen des 12. Bezirks, unweit von Schloss Schönbrunn, gelangen drei außergewöhnliche Dachgeschosswohnungen in diskreter Offmarket-Vermarktung zum Verkauf. Das Projekt überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenflächen mit besonderem Wohnkomfort. Verfügbare Einheiten: Top 1 Kaufpreis € 985.000Top 2 Kaufpreis € 897.000Top 3 Kaufpreis € 539.000Highlights: Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnungen Großzügige Terrassen / Rooftop-Bereiche (einheitenabhängig) Edle Materialien & zeitloses Design Ruhige Villenviertel-Lage Hervorragende Anbindung & hohe Wertstabilität Ausführliche Unterlagen, Pläne und Besichtigungen ausschließlich auf persönliche Anfrage. Diskrete Vermittlung – Offmarket. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Wohnen mit besonderem Flair & Charakter- Koffer packen und einziehen! Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Lift vorhanden), bietet eine Wohnfläche von ca. 48 m² und einen Balkon. Raumaufteilung: + Wohnraum mit integrierter Küche + Schlafzimmer + Bad mit Wanne (mit Duschglaswand) + separate Toilette mit Handwaschbecken + Vorraum + Balkon (ca. 4 m²) Zu den besonderen Highlights und exklusiven Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem: + Fußbodenheizung + möbliert + voll ausgestattete Küche + modern ausgestattetes Badezimmer + Handtuchheizkörper + Kunststofffenster + Gegensprechanlage + Wohnungstür - Sicherheitstür + Kellerabteil Diese stilvoll eingerichtete Wohnung besticht durch ihren idealen Grundriss. Sie wurde mit Liebe zum Detail und mit hochwertigen, teils antiken Möbelstücken ausgestattet. Genießen Sie den Komfort einer möblierten Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz kann für einen monatlichen Mietpreis von € 99,00 (inkl. BK+USt) angemietet werden. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin - gerne zeigen wir Ihnen dieses Kleinod! Lage und Infrastruktur: Ruhige Lage, beste Ausstattung - die Wohnung befindet sich in einer guten und relativ ruhigen Wohngegend. Genießen Sie die urbane Lage. Das Objekt liegt in unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße. Hier werden den Anwohnern perfekte Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe, U-Bahnstation, Buslinien, Bahnhof, Ärzte, Schulen und Kindergärten geboten. Zwischen dem Bahnhof Meidling und dem Hauptbahnhof verkehren alle Fernzüge der ÖBB. So kann in alle Fernverkehrszüge (ausgenommen jene, die von Osten kommend am Hauptbahnhof enden) auch im Bahnhof Meidling zugestiegen werden. Öffentliche Anbindung: Autobus: 8A, 9A, 59A, 62A Ubahn: U6 Station "Meidling" Schnellbahn "Station Meidling" _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Im Dachgeschoss befindet sich die Wohnung Nr. 44 im Rohbau. Es fehlen größtenteils noch die Bodenbeläge, Sanitäreinrichtungen, Sanitärgegenstände, Malerei und die Gestaltung der Außenbereiche. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage (Top 2/3) mit Platz für zwei Stapelparker und einen Fahrradraum. Schätzwert: 1.903.000 EUR Geringstes Gebot: 951.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#ruhig

Abendsonne mit Weitblick ins Grüne Diese schöne westseitig orientierte Zweizimmerwohnung, mit Blick über die Dächer auf die Gloriette, sowie die umliegenden grünen Naherholungsräume, verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Freifläche, sowie einen Einlagerungsraum. Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Raumtemperatur und im Sommer kann bei Bedarf eine Stützkühlung betrieben werden. Der Blick in den begrünten Innenhof, ist nicht nur eine Freude fürs Auge, sondern sorgt auch für angenehm entspannende Ruhe. Die Wohnung ist ab 01.01.2025 bezugsfertig. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontakt: Marie Eidinger[Tel] [Email]r guten Ordnung halber wird festgehalten, dass die Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH nicht als Doppelmaklerin tätig ist und mit der Auftraggeberin ineinem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht.... [Mehr]

#Versteigerung

Die Wohnung Nummer 10 im ersten Obergeschoss misst 41,30 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über einen Einlagerungsraum mit der Nummer 10 (3,99 Quadratmeter Nutzfläche). Das Gebäude wurde im Jahr 1874 errichtet. Schätzwert: 130.500 EUR Geringstes Gebot: 65.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1120 Wien! ERSTBZUG! Das moderne Neubauprojekt in der Arndtstraße, Ecke Längenfeldgasse besticht durch moderner Ausstattung, durchdachten Grundrissen und sonnigen Freibereichen. Den Eigentümern steht ein Spiel- Gemeinschaftsraum mit Küche, und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional erworben werden! Derzeit stehen noch 10 Wohneinheiten [Tel] Zimmer) mit Aussenbereichen von ca. 40 - 70 m2 in den Regelgeschoßen, und 5 sonnendurchflutete DG-Wohnungen mit Terrassen und Top-Ausstattungen zum Verkauf! Alle Wohnungen finden Sie auf unserer homepage unter tmu-real.at. Dieses Projekt erhielt bereits eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie-Verifikation wird angestrebt! Wohnungsbeschreibung Top 77 im 1. DG mit 104,87 m2 Wohnfläche + Terrasse: Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoß und ist ein wahres Juwel für alle, die urbanen Lebensstil mit erstklassigem Wohnkomfort verbinden möchten. Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern haben Sie genügend Platz für die ganze Familie oder für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Kochabenden mit Freunden und Familie ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen schönen Stadt- und Fernblick bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und die wunderschöne Aussicht über die Dächer Wiens bewundern. Ob beim Frühstück in der Sonne oder beim Abendessen unter dem Sternenhimmel – diese Terrasse wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zudem zwei hochwertige Bäder und zwei WCs, was Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort und Flexibilität im Alltag bietet. Die modernen Materialien wie Fliesen und Parkett verleihen der Wohnung eine elegante Note, während die Fußbodenheizung in Kombination mit der Fernwärme für ein behagliches Wohnklima sorgt. Eine Klimaanlage ist bereits installiert. Auch ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß steht Ihnen zur Verfügung. Räumlichkeiten zentral begehbar: Vorraum (ca. 6 m²), Gang (ca. 8 m²), Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 1,5 m²), Extra WC (ca. 1,5 m²), 1. Badezimmer (ca. 4,5 m²) mit Badewanne, Handwaschbecken und Toilette, Wohnküche (ca. 32 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse, 1. Zimmer (ca. 21 m²) mit eigenem Badezimmer, 2. Badezimmer (ca. 3 m²) mit Dusche und Handwaschbecken, 2. Zimmer (ca. 13,5 m²), 3. Zimmer (ca. 16 m²), Terrasse mit Südost-Ausrichtung (ca. 14 m²) AUSSTATTUNGEichenparkettböden Markensanitärprodukte Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Klimaanlage im DGPaketboxenanlage Videogegensprechanlage Smarte Hausverwaltungsapp Energieeffiziente Fußbodenheizung mittels Fernwärme Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht das Pendeln zum Kinderspiel. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – hier sind Sie bestens vernetzt und erreichen schnell Ihr gewünschtes Ziel. Zudem profitieren Sie von einer Vielzahl an Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, eine Universität und ein Einkaufszentrum sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Ihnen das Leben hier versüßen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause in 1120 Wien aussieht. Ihr Traum vom eigenen Heim wartet auf Sie! Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Tiefenthaler Gnesda in 1010 Wien, Rockhgasse 6/6 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]