Wohnungen in Wien 12.,Meidling

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Im Rahmen eines exklusiven Dachgeschossausbaus entstehen in einem stilvollen Wiener Altbau in der Ratschkygasse acht hochwertige Eigentumswohnungen auf zwei neu errichteten Ebenen. Gleichzeitig wird die gesamte Liegenschaft umfassend modernisiert und durch einen Personenlift, neue Kellerabteile sowie einen Fahrradraum nachhaltig aufgewertet. Die Fertigstellung des Projekts ist für Spätsommer 2026 geplant. TOP 27Diese ca. 76 m² große Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder alle, die zusätzlichen Platz schätzen. Die Einheit verfügt über einen einladenden Vorraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die offen gestaltete Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot optimal. Die klare Raumstruktur und die funktionale Planung sorgen für ein harmonisches Wohngefühl mit hoher Alltagstauglichkeit. Ausstattungs-Highlights • Fußbodenheizung • Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe für Heizung & Warmwasser • Klimageräte • Hochwertige Echtholzparkettböden • Großformatige Fliesen in den Sanitärräumen • Wasser-, Strom- und Beleuchtungsauslässe auf den Freiflächen • Medienanschlüsse (UPC & A1) Hinweis: Die dargestellten Visualisierungen sind als Beispielbilder zu verstehen und wurden teilweise KI-generiert. Sie dienen der Veranschaulichung möglicher Gestaltungskonzepte. Aufgrund des Baufortschritts können Ausstattungsdetails vom finalen Zustand abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Wohnungspaket inklusive Dachboden in einer schönen und ruhigen Wohnlage. Die drei bestandsfreien Altbauwohnungen haben eine Gesamtnutzfläche von ca. 185 m2 und befinden sich im letzten Regelgeschoss. Ein besonderes Highlight stellt der bereits bewilligte Dachbodenausbau dar. Die vorliegende Planung sieht eine großzügige Gesamtnutzfläche von ca. 264,14 m² sowie zusätzliche Freiflächen von ca. 41,18 m² vor – ideale Voraussetzungen für die Schaffung hochwertigen Wohnraums. Darüber hinaus liegt eine Genehmigung für den Anbau von Balkonen bei den Bestandswohnungen vor, wodurch jede Einheit eine erhebliche Aufwertung erfährt und an Wohnqualität gewinnt. Aktuell verfügt das Gebäude über keinen Lift, jedoch ist auch hierfür bereits eine entsprechende Bewilligung vorhanden, was den zukünftigen Wohnkomfort zusätzlich steigert. Lage und Infrastruktur Die Lage kann als gut bezeichnet werden: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Meidlinger Hauptstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, den beliebten Meidlinger Markt, diverse Bildungseinrichtungen sowie das Theresienbad. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv. Gerne senden wir Ihnen Details zu dieser schönen Gelegenheit wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren Detaildaten zukommen lassen. Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell

Im Rahmen eines exklusiven Dachgeschossausbaus entstehen in einem stilvollen Wiener Altbau in der Ratschkygasse acht hochwertige Eigentumswohnungen auf zwei neu errichteten Ebenen. Gleichzeitig wird die gesamte Liegenschaft umfassend modernisiert und durch einen Personenlift, neue Kellerabteile sowie einen Fahrradraum nachhaltig aufgewertet. Die Fertigstellung des Projekts ist für Spätsommer 2026 geplant. TOP 32Diese Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung, eine attraktive Terrasse sowie einen beeindruckenden Ausblick über Wien. Die durchdachte Architektur sorgt für ein angenehmes Wohnambiente mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten – ideal für Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer mit natürlichem Tageslicht durch ein Dachflächenfenster. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich ohne störende Dachschrägen schafft ein großzügiges Raumgefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum. Da sich das Projekt aktuell noch in der Bauphase befindet, können individuelle Wünsche hinsichtlich Grundriss und Ausstattung derzeit noch berücksichtigt werden. Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser Klimaanlagen Hochwertige Echtholzparkettböden Großformatige Fliesen in Bad und WCAußenbeschattung Wasser-, Strom- und Lichtanschlüsse auf den Außenflächen Anschlüsse für UPC und A1 vorhanden Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen bei Interesse gerne zu. Aktuell besteht zudem noch die Möglichkeit, Sonderwünsche umzusetzen. Hinweis: Die dargestellten Visualisierungen sind als Beispielbilder zu verstehen und wurden teilweise KI-generiert. Sie dienen der Veranschaulichung möglicher Gestaltungskonzepte. Aufgrund des Baufortschritts können Ausstattungsdetails vom finalen Zustand abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Zum Kauf wird eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Altbaus in Wien, 1120, angeboten. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Hauses, ist in gepflegtem Zustand und eignet sich perfekt für eine Kleinfamilie. Der Kaufpreis beträgt 280.000 Euro, es fällt keine Provision an. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 58 Quadratmetern, aufgeteilt auf 3 Zimmer und ein im Jahr 2021 renoviertes Badezimmer. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, eine Gasetagenheizung sowie ein Kellerabteil. Fenster und Böden sind altersbedingt nicht mehr in einem top Zustand, sonst eine tolle, kleine Altbauwohnung. Besonders hervorzuheben ist die gute öffentliche Anbindung, Bhf. Meidling/Bhf. Atzgersdorf/U4/U6/62/62A/16A/7A sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Wunderschöne, moderne DG-Maisonette Wohnung mit Top-Ausstattung und Terrasse. Hier kommen Sie zur 360 Grad Tour der Wohnung: https://360.remax.at/player/50gdr/de Die helle DG-Maisonette Wohnung verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Einbauküche in Topausstattung ideal für jeden Hobbykoch (Markengeräte von Siemens mit Induktionsherd, eingebauter Dunstabzug in der Arbeitsplatte, Dampfgarer, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination). Von den Wohnzimmerfenstern genießen Sie einen traumhaften Ausblick über Wien, bis zu Kahlen- und Leopoldsberg. Auf der Wohnebene befindet sich ein weiteres Zimmer, der Vorraum, ein Abstellraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, und das helle Bad (zwei Fenster) mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Eine schöne Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, auf die Galerie, sehr gut geeignet für z.B. einen kleinen Schreibtisch oder eine gemütliche Leseecke. Von der Galerie gelangen Sie in ein weiteres kleines Zimmer und auf die großzügige Terrasse mit Strom- und Wasseranschluss. Alle Zimmer verfügen über Echtholzparkett, der Vorraum und das Bad sind mit Fliese ausgestattet. Der Wohnraum verfügt über eine Klimaanlage. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, sowohl die U4 (Meidling) als auch die Linie U6 (Bahnhof Meidling oder Niederhofstrasse) sind fußläufig erreichbar, Nahversorger (Billa) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Für die Naherholung im Grünen, erreichen Sie in ein paar Minuten den Schönbrunner Schlosspark. Top Features: - Großzügiger Wohn-Essbereich mit tollem Fernblick - Offene Einbauküche modern und funktional (inkl. Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl/Gefrierkombination, Backofen, Mikrowelle und Dampfgarer) - Bad mit Wanne und Dusche - Klimaanlage - Lift - Großzügige Terrasse - Ruhige Lage - Ausgezeichnete Infrastruktur - Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Hard Facts: - ca. 89m² Wohnfläche - ca.18m² Terrasse - 3 Zimmer - Galerie - Komplette Einbauküche - Bad/WC getrennt - Kellerabteil - Gasetagenheizung - ab Juli beziehbar Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Hinweise für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es und gemäß § 17 s Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich der Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell

Im Rahmen eines exklusiven Dachgeschossausbaus entstehen in einem stilvollen Wiener Altbau in der Ratschkygasse acht hochwertige Eigentumswohnungen auf zwei neu errichteten Ebenen. Gleichzeitig wird die gesamte Liegenschaft umfassend modernisiert und durch einen Personenlift, neue Kellerabteile sowie einen Fahrradraum nachhaltig aufgewertet. Die Fertigstellung des Projekts ist für Spätsommer 2026 geplant. TOP 34Diese hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 102 m² überzeugt mit zwei großzügigen Terrassen sowie einem beeindruckenden Panoramablick über Wien. Die intelligente Raumaufteilung schafft eine angenehme Balance zwischen Offenheit und Privatsphäre und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Besondere Highlights der Wohnung: Zwei Terrassen mit herrlichem Ausblick Tageslichtbad mit Dachflächenfenster Großzügiger Wohn- und Küchenbereich ohne Dachschrägen Praktischer Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum Da sich das Projekt derzeit noch in der finalen Bauphase befindet, können individuelle Wünsche hinsichtlich Grundrissgestaltung und Ausstattung aktuell noch berücksichtigt werden. Hinweis: Die dargestellten Visualisierungen sind als Beispielbilder zu verstehen und wurden teilweise KI-generiert. Sie dienen der Veranschaulichung möglicher Gestaltungskonzepte. Aufgrund des Baufortschritts können Ausstattungsdetails vom finalen Zustand abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

Im Rahmen eines exklusiven Dachgeschossausbaus entstehen in einem stilvollen Wiener Altbau in der Ratschkygasse acht hochwertige Eigentumswohnungen auf zwei neu errichteten Ebenen. Gleichzeitig wird die gesamte Liegenschaft umfassend modernisiert und durch einen Personenlift, neue Kellerabteile sowie einen Fahrradraum nachhaltig aufgewertet. Die Fertigstellung des Projekts ist für Spätsommer 2026 geplant. TOP 30Diese ca. 51 m² große Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnkonzept. Die westseitige Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und lädt besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen ein. Die Einheit verfügt über einen Vorraum, ein separates WC sowie eine offen gestaltete Wohnküche mit Zugang zur Loggia. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist mit dem Badezimmer verbunden, welches sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt. Die funktionale Planung und die optimal genutzte Wohnfläche machen diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Ausstattungs-Highlights • Fußbodenheizung • Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe für Heizung & Warmwasser • Klimageräte • Hochwertige Echtholzparkettböden • Großformatige Fliesen in den Sanitärräumen • Wasser-, Strom- und Beleuchtungsauslässe auf den Freiflächen • Medienanschlüsse (UPC & A1) Hinweis: Die dargestellten Visualisierungen sind als Beispielbilder zu verstehen und wurden teilweise KI-generiert. Sie dienen der Veranschaulichung möglicher Gestaltungskonzepte. Aufgrund des Baufortschritts können Ausstattungsdetails vom finalen Zustand abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Im Rahmen eines exklusiven Dachgeschossausbaus entstehen in einem stilvollen Wiener Altbau in der Ratschkygasse acht hochwertige Eigentumswohnungen auf zwei neu errichteten Ebenen. Gleichzeitig wird die gesamte Liegenschaft umfassend modernisiert und durch einen Personenlift, neue Kellerabteile sowie einen Fahrradraum nachhaltig aufgewertet. Die Fertigstellung des Projekts ist für Spätsommer 2026 geplant. TOP 31Diese ca. 72 m² große Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und einem modernen Wohnkonzept. Der ostseitig ausgerichtete Balkon sorgt für eine angenehme Morgenstimmung und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Die Einheit verfügt über einen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei Schlafzimmer. Herzstück der Wohnung ist die offen gestaltete Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon, die ein helles und einladendes Wohngefühl schafft. Die durchdachte Planung und die optimal genutzte Wohnfläche machen diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die zusätzlichen Raum schätzen. Ausstattungs-Highlights • Fußbodenheizung • Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe für Heizung & Warmwasser • Klimageräte • Hochwertige Echtholzparkettböden • Großformatige Fliesen in den Sanitärräumen • Wasser-, Strom- und Beleuchtungsauslässe auf den Freiflächen • Medienanschlüsse (UPC & A1) Hinweis: Die dargestellten Visualisierungen sind als Beispielbilder zu verstehen und wurden teilweise KI-generiert. Sie dienen der Veranschaulichung möglicher Gestaltungskonzepte. Aufgrund des Baufortschritts können Ausstattungsdetails vom finalen Zustand abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil

Im Rahmen eines exklusiven Dachgeschossausbaus entstehen in einem stilvollen Wiener Altbau in der Ratschkygasse acht hochwertige Eigentumswohnungen auf zwei neu errichteten Ebenen. Gleichzeitig wird die gesamte Liegenschaft umfassend modernisiert und durch einen Personenlift, neue Kellerabteile sowie einen Fahrradraum nachhaltig aufgewertet. Die Fertigstellung des Projekts ist für Spätsommer 2026 geplant. TOP 29Diese ca. 60 m² große Wohnung besticht durch ihre klare Raumaufteilung und ein modernes Wohngefühl. Die südseitige Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Die Einheit verfügt über einen Vorraum, ein separates WC mit Handwaschbecken sowie eine großzügig gestaltete Wohnküche mit direktem Zugang zur ca. 3,93 m² großen Loggia. Das Schlafzimmer bietet Platz für eine Schranklösung und ist direkt mit dem Badezimmer verbunden, welches sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche verfügt. Die durchdachte Planung schafft ein komfortables Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Ausstattungs-Highlights • Fußbodenheizung • Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe für Heizung & Warmwasser • Klimageräte • Hochwertige Echtholzparkettböden • Großformatige Fliesen in den Sanitärräumen • Wasser-, Strom- und Beleuchtungsauslässe auf den Freiflächen • Medienanschlüsse (UPC & A1) Hinweis: Die dargestellten Visualisierungen sind als Beispielbilder zu verstehen und wurden teilweise KI-generiert. Sie dienen der Veranschaulichung möglicher Gestaltungskonzepte. Aufgrund des Baufortschritts können Ausstattungsdetails vom finalen Zustand abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vermietet wird eine hochwertige 3 Zimmer Wohnung in kleiner Anlage (nur 4 Einheiten). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, hat einen Balkon und einen Gemeinschaftsgarten mit Terrasse in Wien Meidling. Vermittlung ohne Makler! Wohnung: ca. 5 Jahre alt Raumhöhe ca. 265 cm Ausrichtung: Süden Befristung: 5 Jahre/ Kündigungsverzicht: 1 Jahr Die ca. 67m² große Wohnflääche enthält folgendes: Vorraum Wohnküche inkl. Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Abstellraum Separates WC mit Handwaschbecken Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Sprossenheizkörper, Waschmaschinenanschluss Balkon mit 7,6 m² Kellerabteil mit 3,94m² Wohnhausanlage: Überdachter Fahrradabstellplatz Überdachter Eingangsbereich Kinderwagenraum/Abstellraum neben Hauszugang Garage extra anmietbar Gemeinschaftsgarten Gemeinschaftsterrasse Infrastruktur: Billa - 3 Gehminuten entfernt Einkaufspark (Hofer, Billa Plus, DM, Mc Donald's, Bäckerei, Fressnapf) - 16 Gehminuten entfernt Einkaufspark (JYSK, Billa, Hofer, Eurospar, BIPA) - 18 Gehminuten entfernt Restaurants und Cafés in der Nähe Co Working-Space - 3 Gehminuten entfernt Arzt <1000m Apotheke < 1000m Schule <750m Kindergarten <250m Bäckerei <750m Verkehrsanbindungen: S-Bahn: S2, S3 - Atzgersdorf (ca. 10 min. zu Fuß, dann kurz Bus) Bus: 63A - Mona-Lisa-Steiner-Weg (3 Gehminuten, dann 4 Stationen zu U6 Niederhofstraße), 56A, 58A, 58B - Am Rosenhügel (10 Gehminuten) Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR1.346,- (inkl. derzeitiger Betriebskosten und USt.). Die Energiekosten (Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser) sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt: EUR 3.300,- Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung... [Mehr]

#Kellerabteil #Versteigerung

2-Zimmer-Wohnung mit 62,45 qm Wfl. im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses - bestehend aus Vorraum mit Küche, Gang, Bad/WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer - dazu Kellerabteil - derzeit in Sanierung, sehr guter Zustand - Lift ist vorhanden Schätzwert: EUR 227000,- geringstes Gebot: EUR 167980,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell

Im Rahmen eines exklusiven Dachgeschossausbaus entstehen in einem stilvollen Wiener Altbau in der Ratschkygasse acht hochwertige Eigentumswohnungen auf zwei neu errichteten Ebenen. Gleichzeitig wird die gesamte Liegenschaft umfassend modernisiert und durch einen Personenlift, neue Kellerabteile sowie einen Fahrradraum nachhaltig aufgewertet. Die Fertigstellung des Projekts ist für Spätsommer 2026 geplant. TOP 33Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 88 m² vereint außergewöhnliche Architektur, hochwertige Ausstattung und einzigartigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die großzügige Dachterrasse mit privatem Liftausstieg eröffnet einen beeindruckenden Panoramablick über Wien und schafft ein besonderes Wohngefühl über den Dächern der Stadt. Ein architektonisches Highlight stellt die stilvolle Gaube im Wohnbereich dar, die eine beeindruckende Raumhöhe von rund 5 Metern ermöglicht und dem Wohnraum eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre verleiht. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Da sich das Projekt derzeit in der finalen Fertigstellungsphase befindet, können individuelle Wünsche hinsichtlich Grundrissgestaltung und Ausstattung aktuell noch berücksichtigt werden. Ausstattungs-Highlights • Fußbodenheizung • Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe für Heizung & Warmwasser • Klimageräte • Hochwertige Echtholzparkettböden • Großformatige Fliesen in den Sanitärräumen • Wasser-, Strom- und Beleuchtungsauslässe auf den Freiflächen • Medienanschlüsse (UPC & A1) Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Sonderwünsche können derzeit noch berücksichtigt werden. Hinweis: Die dargestellten Visualisierungen sind als Beispielbilder zu verstehen und wurden teilweise KI-generiert. Sie dienen der Veranschaulichung möglicher Gestaltungskonzepte. Aufgrund des Baufortschritts können Ausstattungsdetails vom finalen Zustand abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]