Wohnungen im Bezirk Bregenz

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH Sonnberg Aparts – Investieren und Wohlfühlen Das 2023 fertiggestellte Appartementhaus Sonnberg Aparts vereint hochwertige Bauqualität, moderne Architektur mit Lärchenholzfassade und ein professionelles Betreiberkonzept. Insgesamt umfasst das Haus 17 voll ausgestattete Appartements zwischen ca. 48 m² und 76 m², ergänzt durch Sauna, Skiraum, Waschbereiche sowie eine Tiefgarage mit 27 Stellplätzen, welche einzeln erworben werden können. Die 2 Baukörper sind unterirdisch mit der Tiefgarage verbunden. Die Apartments sind möbliert und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt mit professioneller touristischer Vermietung. Die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist möglich. Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHDie Top 2 im Erdgeschoss des Haus 1 bietet auf rund 54 m² einen hellen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum sowie eine Terrasse mit Gartenanteil. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Klinik <7.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <7.500m Kindergarten <7.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <7.000m Bank <7.000m Polizei <7.000m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH Sonnberg Aparts – Investieren und Wohlfühlen Das 2023 fertiggestellte Appartementhaus Sonnberg Aparts vereint hochwertige Bauqualität, moderne Architektur mit Lärchenholzfassade und ein professionelles Betreiberkonzept. Insgesamt umfasst das Haus 17 voll ausgestattete Appartements zwischen ca. 48 m² und 76 m², ergänzt durch Sauna, Skiraum, Waschbereiche sowie eine Tiefgarage mit 27 Stellplätzen, welche einzeln erworben werden können. Die 2 Baukörper sind unterirdisch mit der Tiefgarage verbunden. Die Apartments sind möbliert und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt mit professioneller touristischer Vermietung. Die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist möglich. Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHDie Top 3 im Erdgeschoss des Haus 1 umfasst ca. 67 m² und bietet einen hellen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Regendusche und WC, ein separates WC sowie eine Terrasse mit Gartenanteil. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Klinik <7.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <7.500m Kindergarten <7.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <7.000m Bank <7.000m Polizei <7.000m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH Sonnberg Aparts – Investieren und Wohlfühlen Das 2023 fertiggestellte Appartementhaus Sonnberg Aparts vereint hochwertige Bauqualität, moderne Architektur mit Lärchenholzfassade und ein professionelles Betreiberkonzept. Insgesamt umfasst das Haus 17 voll ausgestattete Appartements zwischen ca. 48 m² und 76 m², ergänzt durch Sauna, Skiraum, Waschbereiche sowie eine Tiefgarage mit 27 Stellplätzen, welche einzeln erworben werden können. Die 2 Baukörper sind unterirdisch mit der Tiefgarage verbunden. Die Apartments sind möbliert und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt mit professioneller touristischer Vermietung. Die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist möglich. Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHDas Top 13 im 1.OG des Haus 2 umfasst ca. 66 m² und bietet einen hellen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Regendusche und WC, ein separates WC sowie einen überdachten Balkon. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Klinik <7.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <7.500m Kindergarten <7.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <7.000m Bank <7.000m Polizei <7.000m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Exklusive 4,5-Zimmer-Haushälfte – wenige Meter zum Bodensee | Bregenz, Neu Amerika Wohnen, wo andere Urlaub machen. Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen vereint höchste Wohnqualität mit einer der begehrtesten Lagen in Bregenz: unmittelbar am Bodensee, angrenzend an das Naturschutzgebiet Neu Amerika. Das Objekt befindet sich in einer luxuriösen Kleinwohnanlage mit lediglich drei Wohneinheiten und wird zum 1. Juni 2026 zur Vermietung angeboten. Ausstattung und Qualität Von der Fassade bis zum Bodenbelag wurde bei diesem Neubau kompromisslos auf Qualität gesetzt. Ökologische Materialien sorgen für ein gesundes Raumklima. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss, verbunden durch eine Innentreppe, und bietet rund 123 m² Wohnfläche. Ein sonniger Garten mit ca. 205 m², eine Loggia (ca. 8,3 m²) sowie eine Loggia-Terrasse (ca. 14,3 m²) in Ost-/Südausrichtung erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Ausstattung umfasst hochwertige Eichenparkettböden und Fliesen aus Feinsteinzeug, eine voll ausgestattete Markentischlerküche der Firma Hutle (Dornbirn) mit Miele-Einbaugeräten sowie zwei separate WCs und einen eigenen Abstellraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad in einem eigenen Schrank mit Schallschutzentkopplung. Die Wohnung ist A1-Internet-ready. Smarte Technik und Nachhaltigkeit Der Zugang erfolgt schlüssellos über eine vollautomatische NFC-Touch-Lösung von Loxone. Über ein Smart-Home-Panel (KNX-Bus) lassen sich Beleuchtung und Raffstoren bequem per i Pad steuern. Die Energieversorgung für Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser übernimmt eine effiziente Luftwärmepumpe. In Kombination mit der massiven Bauweise und dem nachhaltigen Energiekonzept bleiben die Betriebskosten erfreulich niedrig. Lage und Umgebung Das Gebäude befindet sich am Brachsenweg 2, Ecke Neu Amerika, in Bregenz. Der Bodensee liegt nur wenige Schritte entfernt und eröffnet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – ob Wassersport, Radfahren oder ein Grillabend an den öffentlichen Feuerstellen. Entlang der rund zwei Kilometer bis zum Wocherhafen wechseln sich das Naturschutzgebiet und kleine Badebuchten ab – eine ideale Fahrrad- und Spazierstrecke. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem der Yachthafen, ein Campingplatz, ein Hundesportplatz sowie ein Fußballplatz. Der Pfänder ist ein perfektes Ausflugsziel für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken und Gastronomie – sowie das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß, mit dem direkt angrenzenden Stadtbus oder per Fahrrad erreichbar. Auch die Anbindung an die Rheindeltagemeinden und die Autobahn in Richtung Dornbirn, Deutschland und Schweiz ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Meter entfernt. Mietkonditionen Miete (inkl. USt.) inkl. 2 Kfz-Stellplätze 1.920,00 EUR Betriebskosten (geschätzt, warm, ohne Strom) 270,00 EUR Maklergebühr entfällt (provisionsfrei) Kaution 4 Bruttomonatsmieten (Überweisung oder Kautionssparbuch) Befristung 5 Jahre Bezugstermin 1. Juni 2026 Zustand Zweitbezug nach Neubau Vor dem Haus stehen großzügige Kfz-Stellplätze auf Freiflächen zur Verfügung, gelegen in der ruhigen, dem Grundstück zugehörigen Privatstraße sowie hinter dem Gebäude. Kontakt und Besichtigung Weitere Informationen und Reservierungsanfragen sind unter der angegebenen E-Mail-Adresse oder telefonisch täglich von 10: 00 bis 12: 00 Uhr möglich. Bevorzugt werden Nichtraucher und Mieter ohne Tierhaltung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH Sonnberg Aparts – Investieren und Wohlfühlen Das 2023 fertiggestellte Appartementhaus Sonnberg Aparts vereint hochwertige Bauqualität, moderne Architektur mit Lärchenholzfassade und ein professionelles Betreiberkonzept. Insgesamt umfasst das Haus 17 voll ausgestattete Appartements zwischen ca. 48 m² und 76 m², ergänzt durch Sauna, Skiraum, Waschbereiche sowie eine Tiefgarage mit 27 Stellplätzen, welche einzeln erworben werden können. Die 2 Baukörper sind unterirdisch mit der Tiefgarage verbunden. Die Apartments sind möbliert und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt mit professioneller touristischer Vermietung. Die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist möglich. Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHDas Top 8 im Erdgeschoss des Haus 2 umfasst ca. 71 m² und bietet einen hellen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Regendusche und WC, ein separates WC sowie eine Terrasse mit Gartenanteil. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Klinik <7.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <7.500m Kindergarten <7.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <7.000m Bank <7.000m Polizei <7.000m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt! Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Platz und Komfort in einer erstklassigen Lage vereint, wird Sie diese Wohnung begeistern. Die Wohnfläche von 103,87 m² verteilt sich auf 4 Zimmer und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung umfasst einen offenen Wohn und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 12,7 m² großen Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien sowie schönen Grillabenden einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei großzügige Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein separates Gäste WC. Die Wohnung ist bequem über einen Personenlift erreichbar. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch um EUR 19.000,00 miterworben werden. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Diese Wohnung in Lochau vereint Komfort, Natur und eine hervorragende Anbindung in einer perfekten Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Krankenhaus <500m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Highlights auf den ersten Blick: + Sonnenverwöhnter Balkon mit herrlichem Platz für entspannte Stunden im Freien + Ein Lift bietet zusätzlichen Komfort und steigert die Attraktivität der Immobilie. + Großzügiger Eingangsbereich mit einladender Atmosphäre und viel Platz + Großzügige Küche im separaten Raum - so geräumig, dass sie wie ein zusätzliches Zimmer wirkt + Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Fenster für eine helle, freundliche Atmosphäre + Doppelgarage - eine echte Seltenheit mit Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum + Lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmem Wohlfühlambiente + Harmonischer, durchdachter Grundriss mit optimaler Raumaufteilung Eine Besichtigung sagt mehr als 100 Bilder - erleben Sie selbst das besondere Wohngefühl dieser Wohnung. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Dank der ausgezeichneten Lage sind sämtliche Schuleinrichtungen bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Familien profitieren somit von einer entspannten und unkomplizierten Organisation des Schulalltags. Einkaufsmöglichkeiten: Ein SPAR befindet sich ganz in der Nähe und auch weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf schnell und unkompliziert erledigen können. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet Ihnen eine komfortable Anbindung für einen entspannten Start in den Tag. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die liebevoll renovierte Wohnung verfügt über einen Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zum sonnigen Balkon. Im Schlafzimmer befindet sich ein raumhohen Einbauschrank, der viel Platz für Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem WC ausgestattet. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Nebenkosten: Kaution: € 3.800,00 Vertragserrichtungskosten: € 520,00 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich in zentrumsnaher, ruhiger Wohnanlage von Wolfurt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Unschlagbarer Preis für eine 2-Zimmer Wohnung in Lauterach. Diese stilvolle Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und einer einzigartigen Lage mitten im Dreiländereck. Hier genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer modernen Wohnanlage, die auf Nachhaltigkeit, Qualität und individuelles Design setzt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Ebenen. Ein weiteres Highlight ist, dass die Wohnung zum Teil möbliert ist. Auch die Küche ist Bestandteil der Wohnung und im Kaufpreis enthalten. Ein ideales Zuhause für Menschen, die modernen Neubau, nachhaltige Technik, Mitgestaltungsspielraum und eine lebenswerte Lage verbinden möchten. Der Tiefgaragenplatz kann um 30.000 dazugekauft werden. Rundum-Sorglos-Service Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie mit einem professionellen Rundum-Service-Paket. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen (Schaubilder). Abweichungen in Ausführung, Gestaltung und Ausstattung bleiben vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.250m Klinik <2.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <3.250m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Unschlagbarer Preis für eine 3-Zimmer Wohnung in Lauterach. Diese stilvolle Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und einer einzigartigen Lage mitten im Dreiländereck. Hier genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer modernen Wohnanlage, die auf Nachhaltigkeit, Qualität und individuelles Design setzt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Ebenen. Ein weiteres Highlight ist, dass die Wohnung zum Teil möbliert ist. Auch die Küche ist Bestandteil der Wohnung und im Kaufpreis enthalten. Ein ideales Zuhause für Menschen, die modernen Neubau, nachhaltige Technik, Mitgestaltungsspielraum und eine lebenswerte Lage verbinden möchten. Ein Tiefgaragenplatz kann um 30.000 dazugekauft werden. Rundum-Sorglos-Service Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie mit einem professionellen Rundum-Service-Paket. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen (Schaubilder). Abweichungen in Ausführung, Gestaltung und Ausstattung bleiben vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.250m Klinik <2.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <3.250m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Hard: Modernisierte 2-Zimmerwohnung mit Garten Lassen Sie Ihr Geld für sich arbeiten und investieren Sie sicher und zukunftsorientiert. Diese sehr gut vermietete 2-Zimmerwohnung mit Garten ist die Gelegenheit dafür und bietet eine ausgezeichnete Rendite . Die Wohnanlage wurde ca. 1977 in Massivbauweise errichtet und 2006/2007 umfassend saniert . Die gepflegte und bereits modernisierte Gartenwohnung ist im Erdgeschoss bzw. Hochparterre situiert. Die Lage besticht durch Infrastruktur, Ruhe und Nähe zur Natur . Der aktuelle Mietvertag mit den verlässlichen und ordentlichen Mietern ist noch bis zum 31.3.2027 befristet. Details auf Anfrage Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar 1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

provisionsfrei in 6934 Sulzberg, Dorf 560/7 78,9 m2 Wohnfläche #Fertigstellung2021 #Bergsicht #Bregenzerwald #Balkon #Gargenplatz #Kellerabteil #teilmöbliert #Schwedenofen Der angeführte Kaufpreis versteht sich als Richtpreis. Auf dessen Basis sind Interessenten eingeladen, ein individuelles Kaufangebot zu legen. Die Vergabe erfolgt nicht automatisch an den Höchstbietenden, sondern berücksichtigt neben dem Angebotspreis auch weitere Kriterien. Voraussetzung ist die Begründung eines Hauptwohnsitzes vor Ort sowie eine gute Einbindung in die bestehende Hausgemeinschaft. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Wohn-/Esszimmer mit einzigartiger Aussicht, Schwedenofen, Einbauküche (Induktionsherd) sowie getrennter Speis, großer Balkon mit Abstellraum, Bad (Badewanne, begehbare Dusche, Spiegelschrank, Einbaukasten, Waschmaschinenanschluss), getrenntes WC, Flur (Garderoben-Einbaukasten) mit getrenntem Zugang zu den 2 Schlafzimmern, Kellerabteil (7 m2) und Garagenplatz. In ruhiger Lage 300 m vom Sulzberger Ortskern gelegen. Grünflächen mit kleinem Spielplatz zur gemeinsamen Verwendung am Grundstück vorhanden.... [Mehr]