Wohnungen im Bezirk Kitzbühel

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #hell #ruhig

Diese helle, moderne Dachgeschosswohnung vereint Ruhe, Komfort und viel Tageslicht. Umgeben von Natur und Grün genießen Sie hier eine friedliche Atmosphäre, in der man richtig durchatmen kann. Gleichzeitig sind wichtige Ziele in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Große Fenster lassen Sonne in jeden Raum, warme Materialien wie Altholz schaffen ein einladendes, gemütliches Wohnambiente. Eingebaute LED-Beleuchtung setzt dezent stimmungsvolle Akzente und unterstreicht die moderne Eleganz der Wohnung. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder idyllischer Freizeitwohnsitz – hier verbinden sich Natur, Licht und Lebensqualität zu einem harmonischen Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Kalksteinweg. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer eine Wohnküche und ein Bad mit Dusche und WC. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum, eine Terrasse und ein großer Gartenbereich. Ihr Fahrzeug findet im Carport seinen Platz. Zur monatlichen Miete von 780,- kommen noch die Kosten für Gas, Strom und Müll dazu.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Immobilie liegt am Ortsrand von Kitzbühel in einem Siedlungsgebiet. In wenigen Autominuten sind die Gamsstadt sowie auch die Marktgemeinde St.Johann in Tirol erreichbar. Unweit des Objektes befindet sich eine Bushaltestelle. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 38 m² verteilt sich die Wohnung auf zwei Räume. In dem Eingangsbereich befindet sich eine kleine Garderobe. Angrenzend an diese liegt das Badezimmer mit Badewanne inklusive Duschfunktion. Ebenfalls vom Eingangsbereich aus gelangt man in die Küche. Dort ist eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten vorhanden. Nebenan ist ein kleiner Abstellraum. Dieser kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Weiters ist hier ein Wasseranschluss für einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine vorhanden. Anschließend an die Küche findet man das Wohn-/Esszimmer. Dort befindet sich ein Schwedenofen, welcher für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Von diesem Raum aus gelangt man in das Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich neben einem Kellerabteil noch ein Fahrradraum und ein Wasch-/Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein Autoabstellplatz im Freien rundet dieses Angebot ab. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 38 m², separates Kellerabteil, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, gelegen am Kitzbüheler Ortsrand, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar, Schwedenofen, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 210.000,-, HWB 37 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Kompaktes Wohnen mit dem „Gewissen Etwas“. Am charmanten Ortsrand von Kitzbühel erwartet Sie diese durchdachte 2-Zimmer-Wohnung. In einer ruhigen Siedlung gelegen, genießen Sie die perfekte Balance zwischen der Exklusivität Kitzbühels und der Bodenständigkeit von St.Johann in Tirol – beide Orte sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Auf ca. 38 m² Wohn-/Nutzfläche wurde hier jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt, um Ihnen maximalen Wohnkomfort zu bieten: Ankommen & Wohlfühlen: Der Eingangsbereich mit praktischer Garderobe führt Sie direkt in Ihr neues Reich. Wohlfühloase mit Knistern: Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohn-/Esszimmer. Ein Schwedenofen sorgt hier an kalten Winterabenden für wohlige Wärme und eine unvergleichliche Atmosphäre. Zusätzlich wird durch den Ofen einiges an Heizkosten gespart. Küche mit Potenzial: Die funktionale Einbauküche ist mit allen Geräten ausgestattet. Besonders clever: Der angrenzende Abstellraum bietet nicht nur Stauraum, sondern verfügt auch über Anschlüsse für z.B. eine Waschmaschine. Rückzugsort: Das Schlafzimmer schließt direkt an den Wohnbereich an und bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Erfrischung: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschfunktion ausgestattet – perfekt für ein Entspannungsbad nach einer langen Bergtour. Extras, die den Alltag erleichtern Zusätzlich zur Wohnung profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur im Haus: Ein eigenes Kellerabteil. Gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Ein PKW-Abstellplatz im Freien Kontaktieren Sie mich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause! Katharina Weiskopf, MA Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dies großzügige und exklusive Wohnung befindet sich in einem mondänen Neubau in ruhiger Zentrumslage von Oberndorf in Tirol. Der Hotspot Kitzbühel ist nur 5 Autominuten entfernt. Direkt vor dem Haus hält der Skibus, sodass man bequem und ohne Auto in das nächstgelegene Skigebiet gelangt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem einige Restaurants, Cafés sowie das Schwimmbad und Tennisplätze. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf einer reinen Wohnfläche ca. 141 m² Wohnfläche jeden erdenklichen Komfort. Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Gäste-Toilette, einen Abstellraum, eine Speis sowie einen Vorraum mit Garderobe. Herzstück der Wohnung ist der ca. 41 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Designer-Küche, Bar und Kamin. Der Masterbedroom überzeugt mit einer großzügigen Ankleide, einem eigenen Balkon sowie einem exklusiven Wohlfühl-Badezimmer mit Sauna und Whirlpool-Badewanne. Ein weiteres Highlight ist die ca. 29 m² große, komplett überdachte Balkon-Terrasse mit traumhaftem Blick auf das Kitzbüheler Horn. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Eichendielenboden verlegt. Die Bäder sind mit zeitlos-eleganten Fliesen und hochwertigen Sanitärgegenständen ausgestattet. Selbstverständlich verfügt die gesamte Wohnung über eine Fußbodenheizung. Die Einrichtung und Ausstattung ist äußerst hochwertig, lässt keine Wünsche offen und ist weitgehend im Kaufpreis inkludiert. Zur Wohnung gehören zudem zwei Stellplätze in der Tiefgarage, welche um jeweils € 35.000 erworben werden können, sowie ein ca. 30 m² großes Kellerabteil. Mit dem Lift gelangt man von der Tiefgarage barrierefrei direkt vor die Wohnung. Eventuell besteht auch die Möglichkeit der touristischen Nutzung bzw. Vermietung. Energiedaten in Arbeit. Verfügbar ab sofort.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #ruhig

Exklusiv bei Anibas Immobilien Erstbezugs Freizeitwohnsitz in Premiumlage In direkter Ski-in/Ski-out-Lage nahe der Talstation der Choralmbahn befindet sich diese renovierte Dachgeschosswohnung mit rechtskräftigem Freizeitwohnsitz. Die ruhige Lage am Rand einer kleinen Wohnsiedlung mit nur zehn Häusern sowie der unverbaubare Westblick über die Windau und das Brixental machen dieses Objekt besonders attraktiv. Der direkte Einstieg in die Choralmbahn und die wenigen Schritte zum Gassnerwirt bieten ideale Voraussetzungen für abwechslungsreiche Aufenthalte in den Bergen. Die Wohnung umfasst rund 77 m² Nutzfläche und verfügt über einen Eingangsbereich mit Podest für die Waschmaschine, zwei Schlafzimmer mit Sichtbalken sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Herzstück ist der westseitig ausgerichtete Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon. Die neue Einbauküche ist mit einem Induktionskochfeld und hochwertigen Markengeräten, unter anderem von Bosch, ausgestattet. Ein Außenstellplatz sowie ein kompakter Abstellraum ergänzen das Angebot. Die monatliche Miete beträgt € 1.750,– inklusive Betriebskosten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Zentral an der Ortseinfahrt im Ortsteil Erpfendorf gelegen: 2,5-Zimmer- Dachgeschosswohnung, Eingang im DG, vollmöblierte Küche, Bad mit Dusche, Böden Parkett, Fliesen, Schallschutzfenster, Abstellraum, 1 Autoabstellplatz, Energieausweis vorhanden Die Vormieter haben die Wohnung möbliert, diese Möbel können evtl. übernommen werden. 44 kWh/(m²a) 77,81 m² Fläche, 6,20 m² Balkon, TIWAG KOSTEN GESCHÄTZT - Strom und Warmwasserbereitung mit Boiler geschätzt 100.- netto (TIWAG) Anmeldung durch Mieter direkt GLASFASER INTERNET TV KABELFERNSEHEN Anmeldung durch Mieter direkt... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in sehr ruhiger Lage mit umlaufendem Balkon. Diese Wohnung im 1. Stock überzeugt durch ihre besonders ruhige Lage und den umlaufenden Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Mit drei Zimmern bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause suchen und ein Zimmer beispielsweise als Homeoffice oder Büro nutzen möchten. Nur als Hauptwohnsitz. Die Wohnung war bereits 1 mal vermietet. Die Wohnung ist mit Smarthome Loxone System ausgestattet. Das Smarthome-System Loxone ermöglicht die komfortable Steuerung der elektrischen Raffstores und des Sonnenschutzes. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine durchdachte Elektroinstallation. Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über TV- und Internetanschlüsse. Ausstattung und Details: • 3 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Umlaufender Balkon • Küche incl. Geräte im Mietumfang enthalten • Waschtisch im Badezimmer vorhanden • 1 eigener Parkplatz • 1 Abstellraumabteil (kein Keller) • Unmöblierte Vermietung • Abstellplatz für 1-2 Fahrräder möglich • Kein Aufzug im Gebäude Hinweis zu den Fotos: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Wir bitten um Verständnis, dass die Wohnung eine Nichtraucherwohnung ist. Das Rauchen ist auf dem Balkon selbstverständlich gestattet. Die Küche und der Waschtisch im Badezimmer sind Bestandteil der Wohnung und bleiben erhalten. Im Haus befinden sich zwei weitere Ferienwohnungen und unsere Wohnung im 2. Stock. Die bisherigen Erfahrungen mit unseren Feriengästen waren in den vergangenen vier Jahren durchwegs positiv und angenehm ruhig. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen persönlichen Vorstellung. Bitte keine Makler-anfragen. Telefonische Kontaktaufnahme bitte erst ab 15: 00 Uhr. Petra Foidl Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder schreiben: [E-Mail-Adresse entfernt] Vielen Dank!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen: Oberhalb von Kirchdorf in Tirol erwartet Sie diese stilvoll geplante Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Die rund 55 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer sonnigen Südterrasse. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch für die touristische Vermietung. Wohnen in bester Lage: Die Umgebung bietet ein hochwertiges Wohn- und Freizeitangebot. St.Johann in Tirol und Kitzbühel sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch zahlreiche Skigebiete liegen in der Region, darunter Steinplatte, St.Johann, Kitzbühel, Wilder Kaiser, Fieberbrunn, Saalbach-Hinterglemm und Leogang. Ärzte, Banken, Schulen, Lebensmittelmärkte sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. So verbinden sich naturnahes Wohnen und eine gute Infrastruktur. Ausstattung und Gemeinschaftsbereiche: Zur Liegenschaft gehören eine Tiefgarage, ein Schiraum, ein Waschsalon und Kellerabteile. Das Gebäude ist unterkellert. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese hochwertige Wohnung vereint modernes Wohnen mit alpinem Charme. Sie befindet sich in einem sehr hochwertigen und gepflegten Wohnhaus und besticht durch edle Altholz-Arbeiten und eine ansprechende Architektur. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich und schafft die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die offene, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit kleiner Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Der private Schlafbereich ist mit stilvollen Altholzelementen und hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Das elegante Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen separaten Waschraum mit Saunaanschluss. Im Eingangsbereich erwarten Sie ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse mit einer Fläche von ca. 40 m². Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Bei dieser Wohnung ist eine Erstwohnsitzanmeldung erforderlich.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Highlights der Immobilie Kernsanierte 3-Zimmerwohnung Wohnfläche: 51,09 m²Balkon mit 7,25 m² und Blick auf das Kitzbüheler Horn Neue Böden und komplett erneuerte Elektrik Moderne 3-fach-verglaste Fenster Fernwärmeanschluss bereits bis ins Haus verlegt (zukunftssicher) Geringe Betriebskosten Neuwertige, hochwertige Einbauküche Zwei Schlafzimmer PKW-Außenstellplatz inklusive Hinweis zur Möblierung und zu den Visualisierungen Die Wohnung wird mit der vorhandenen Einbauküche sowie den Badezimmermöbeln verkauft. Darüber hinaus ist die Immobilie nicht möbliert. Die in den Bildern dargestellten Einrichtungsvorschläge wurden teilweise digital visualisiert und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten. Die abgebildeten Möbel und Dekorationsgegenstände sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Maßgeblich für den tatsächlichen Zustand und Ausstattungsumfang der Immobilie ist der Zustand zum Zeitpunkt der Besichtigung. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. St.Johann in Tirol Die Gemeinde St.Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St.Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St.Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St.Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen. Fakten: • 42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St.Johann in Tirol • Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm, Wirtshaus & Bar zum Dampfl • Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung • Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

kleineres Apartmenthaus ökologisch isoliert (10cm Kork) 1 und 2 Raumapartement mit Miniküche Dusche oder kl. Bad Parkmöglichkeit Lage: sehr zentrale und ruhige TOP Zentrums-Lage (siehe Bilder) - direkt an der Skiwiese (100m Skibus) - nur 200m zum Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Apartment voll nett möbliert, mit Minküche und Bad (siehe Muster-Bilder)... [Mehr]