Suchergebnisse für "geschäftslokal anzengruberstraße innsbruck"

#Büro #Handel

Was hast du vor? Geschäftslokal, Büro, Galerie, Weinkeller, Tonstudio .... vieles ist in diesem Objekt möglich Direkt im Zentrum von Innsbruck, in einem der meistfotografiertesten Häuser der Stadt, 5 Gehminuten vom Golden Dachl, 300 Meter Luftlinie, kommen die renovierten Geschäftsräumlichkeit des ehemaligen Papierwerk32 zur Vermietung. Das Mietobjekt in der Mariahilfstraße 32 besteht aus einem Geschäftslokal (2 Räume, Verkaufsraum, Küche) und einem angrenzenden vom Flur aus begehbaren Abstellraum (Lager) welcher versperrbar ist. Ein WC steht zur Verfügung. Strom (wahlweise auch Starkstrom) und Wasser ist direkt im Mietobjekt vorhanden. Kabelfernsehen Internet und Telefonanschluss sind im Haus verfügbar, also einfach und schnell im Mietobjekt installierbar falls zig Megabit trotz des sehr guten Mobilfunknetzempfangs benötigt werden. Das Mietobjekt wird mit 2 Elektroradiatoren beheizt, wahlweise kann auch ein kuscheliger Kaminofen am vorhandenen Kaminanschluss betrieben werden. Die Miete beträgt 450 Euro, die aktuellen Betriebskosten betragen 90 Euro pro Monat. Als Kaution wird die 6 fache Bruttomonatsmiete hinterlegt. Die angegebene Miete ist kalt, Heizung und Warmwasser sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Es gibt keinerlei Maklerprovisionen, Vertragserrichtungskosten oder Ablösen. Bitte keinerlei Anfragen von Maklern!... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einem modernen und gut gelegenen Geschäftslokal in der wunderschönen Stadt Innsbruck? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses großzügige Geschäft im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes ist nach Absprache zu mieten. Mit einer Gesamtverkaufsfläche von ca. 700 m² bietet dieses Geschäftslokal genügend Platz für Ihr Unternehmen. Die Lage ist unschlagbar - mitten im Herzen der Innenstadt von Innsbruck gelegen, sind Sie von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés umgeben. Der ideale Standort für eine florierende Geschäftstätigkeit. Das Gebäude ist modern und bietet somit eine zeitgemäße und ansprechende Optik. Durch die großen Fensterfronten gelangt genügend Tageslicht in die Räumlichkeiten und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Eine thermische Betonkernaktivierung in Kombination mit Warmluft aus der bestehenden Lüftungsanlage sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen und ein Personenaufzug von der bestehenden Tiefgarage macht das Geschäftslokal barrierefrei zugänglich. Ein Highlight ist der neu verglaste Innenhof und die Westterrasse, die Ihnen die Möglichkeit bieten, eine kleine Pause an der frischen Luft zu genießen oder Ihre Produkte und Dienstleistungen im Freien zu präsentieren. Zusätzlich bietet das Objekt noch mehrere Lagermöglichkeiten und natürlich auch eine barrierefreie Toilette. Es besteht die Möglichkeit KFZ Abstellplätze in der angrenzenden Tiefgarage monatlich zu mieten. Eine Investition, die sich in kürzester Zeit auszahlen wird. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in der Innsbrucker Geschäftswelt. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Geschäftslokal persönlich zu präsentieren und Ihnen bei Fragen und Anliegen zur Verfügung zu stehen. Starten Sie jetzt durch und werden Sie Teil der pulsierenden Innsbrucker Geschäftsszene! Gerold Leutgeb Mobil: [Telefonnummer entfernt]Telefon: [Telefonnummer entfernt]Fax: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch - online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus via kostenloses Video-Streaming besichtigen. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich! Objektbeschreibung 6020 Innsbruck Mariahilfstraße 34 Die Generalsanierung erfolgt mit einem Gebäude bestehend aus Erdgeschoss, 4 Vollgeschossen und einem eingeschossigen Dachaufbau mit Wohnungen. Insgesamt werden eine Geschäftseinheit und 18 Wohneinheiten geschaffen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal, der allgemeine Zugang, die Garagenabfahrt und Nebenräume, wie ein Müllsammelraum sowie Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder und einer Waschküche. Ebenfalls befindet sich im hinteren Teil eine Tiefgarage mit 3 Pkw-Stellplätzen (Gesamtmiete je € 150 p.m.). Die Flächen ab Stockwerkslage 1 sind der Wohnnutzung vorbehalten. Sämtliche Wohnungen sind hochwertig mit Parketten, Fliesenbad-WC und einer Kücheneinrichtung (Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Elektroherd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Unter-Oberschrank) ausgestattet. In der Anlage finden Sie eine Vertriebsliste mit allen Grundrissen und Mieten. Zusätzlich ist eine Provision in zweifacher und eine Kaution in dreifacher Gesamtmiete bei Vertragsabschluss zu begleichen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Innsbruck - zentrale Lage: kleines Geschäftslokal sucht neuen Eigentümer! In zentraler Lage von Innsbruck, in einem Wohngebiet gelangt ein kleines Geschäftslokal mit ca. 25 m² Geschäftsfläche zzgl. Lagerraum (intern über eine Treppe erreichbar) zum Verkauf. Geringe Betriebskosten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Kathrin Fili-Hamdi unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage von Innsbruck, gelangt dieses Ladenlokal zwischen HBF und Bozner Platz ab sofort zur Vermietung. Es handelt sich hierbei um einen ebenerdigen Verkaufsraum, mit anschließenden Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lager und eine weiter sehr großen Lagerfläche im Keller (26 qm) . Ein Autoabstellplatz im Freien ist Bestandteil dieser Einheit. Dieses Geschäftslokal ist aber nicht für Gastronomie sowie den Lebensmittelhandel geeignet ! Weitere Stellplätze wären optional verfügbar Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution, Vergebührung Mietvertrag, sowie Vertragserrichtung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #renovierungsbedürftig

Geschäftslokal in Pradl Wenige Meter von der Straßenbahn sowie Bushaltestelle entfernt findet man dieses , ideal gelegene Geschäftslokal, welches nun zum Verkauf gelangt. Mit rund 56,00m² Verkaufsfläche/ Bürofläche aufgeteilt auf 2 Räume und einen Sanitärbereich, ist die Größe ideal. Im Keller kann man rund 56,40 m² Stauraum sein eigen nennen und genügend Ware kühl und trocken lagern. Die monatlichen Betriebskosten für diese Gewerbeeinheit belaufen sich auf € 216,09 samt der Rücklage, welche mit € 82,42 bereits in diesen Kosten integriert ist . Ein Energieausweis ist in Erstellung und wird bei Fertigstellung unverzüglich beigebracht. Der Bezug ist ab sofort möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und stehe jederzeit gerne für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Ihre Elke Ramsak... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

GESCHÄFTSLOKAL MIT POTENZIAL (P83) In zentraler Lage im Stadtteil Pradl gelangt diese Gewerbeeinheit zur Vermietung und ist ab sofort verfügbar. Das Objekt bietet großes Gestaltungspotential durch die großzügigen Flächen im EG und dem direkt erschlossenen UG (Lift) sowie der offenen Gestaltung. Ein Garagenstellplatz kann optional dazu gemietet werden (Miete inkl BK EUR 149,00 brutto). Kaution: EUR 17.515,20 (3 BMM) Freibleibend. Ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten. Prato GmbH... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

GESCHÄFTSLOKAL MIT POTENZIAL (P83) / 396,92 m2 In zentraler Lage im Stadtteil Pradl gelangt diese Gewerbeeinheit zum Verkauf und ist ab sofort verfügbar. Das Objekt bietet großes Gestaltungspotential durch die großzügigen Flächen im EG 257,96 m2 und dem direkt erschlossenen KG 138,96 m2 sowie der offenen Gestaltung. Ein Garagenstellplatz kann optional dazu gemietet werden (Miete inkl BK EUR 149,00 brutto). Freibleibend. Ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten. Prato GmbH... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Zum Kauf gelangt dieses Geschäftslokal im Neubau "Into the sun - Sonnenresidenz Amras", an der Kreuzung Philippine-Welser-Straße und Wallpachgasse. Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss des Neubaus, mit insgesamt 13 Wohnungseinheiten und wird im Edelrohbau-Zustand übergeben. Bei der Innengestaltung stehen Ihnen daher noch alle Optionen offen. Der Haupteingang und die Schaufensterauslage mit Blick auf die Philippine-Welser-Straße bieten bevorzugte Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Einen Steinwurf entfernt befindet sich eine Station der Straßenbahnlinie 3. Parkmöglichkeiten bietet die Kurzparkzone um die Immobilie. Neben der ca. 32,6 qm großen Geschäftsfläche stehen Ihnen noch ca.40 qm Außenfläche zur Verfügung. Ein Lagerraum mit einer Gesamtgröße von ca. 5,40 qm (Bodenfläche ohne Berücksichtigung der Treppenschrägen) im 1. Untergeschoss ist in diesem Angebot inkludiert. Zusätzlich kann 1 Autoabstellplatz im Freien miterworben werden. Kaufpreis auf Anfrage! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Zur Neuvermietung gelangt ein Geschäftslokal/Studio/Store in Frequenzlage nahe des Wiltener Platzl´s, mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind. Die Geschäftseinheit befindet sich in strategisch-vorteilhafter Lage von Wilten, nahe des Cineplexx Kinos, direkt zum Südringzubringer Leopoldstraße und nur einen Steinwurf vom Wiltener Platzl entfernt. Der Branchenmix in der Umgebung reicht von Bankfilialen, Kino, einer Vielfalt von Gastronomiebetrieben/Cafe´s bis über Mode- und Lifestylegeschäfte. Das Objekt bietet eine Gesamtfläche im Erdgeschoss von ca. 250 m2, eine Gesamtfläche im Kellergeschoss von ca. 237 m2 und verfügt über großzügige Schaufensterauslagen mit Blick auf die Dr.-Karl-von-Grabmayr-Straße. Parkmöglichkeiten bietet die direkt an der Liegenschaft gelegene kostenpflichtige Tiefgararge sowie die Kurzparkzone um die Immobilie. Die monatliche Nettomiete beträgt € 5.170,- Die monatlichen Netto-Betriebskostenakontozahlungen betragen derzeit € 700,- alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Keine gastronomische Nutzung möglich. Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns und lassen Sie sich von diesem attraktiven Objekt vor Ort überzeugen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Handel

Direkt am neu gestalteten Sparkassenplatz in stark frequentierter Lage wird ab 1. März 2024 eine Geschäftsfläche mit ca. 97,98 m² neu vermietet. Die Räumlichkeit besteht aus einem großen Verkaufsraum mit einer Schaufensterfläche über die gesamte Breite. Weiters steht ein Abstellraum sowie ein großes WC mit Waschbecken und eine kleine Küche zur Verfügung. Bei der Mietersuche wird ein gehobener Branchenmix angestrebt. Nettomiete Geschäftslokal T55: ? 4.730,27 + 20 % USt. Betriebskosten pauschal derzeit: ? 402, + 20 % USt. Heizkosten pauschal derzeit: ? 53,- + 20 % USt. Kühlkosten pauschal derzeit: ? 49,- + 20% USt. Kaution: ? 19.000, Mietvertrag: 1,5 fache der Bruttomonatsmiete (inkl. aller BK und USt. zzgl. Barauslagen und USt.) RA Dr. Stephan Kasseroller Mietvertrag Vergebührung: Kosten trägt der Mieter, ca. ? 2.262, (3 Jahre) Mietdauer: vorerst 3 Jahre Erfolgshonorar s REAL: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. (abhängig von der Mietdauer) Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Uni... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Direkt am neu gestalteten Sparkassenplatz in stark frequentierter Lage wird ab 1. März 2024 eine Geschäftsfläche mit ca. 97,98 m² neu vermietet. Die Räumlichkeit besteht aus einem großen Verkaufsraum mit einer Schaufensterfläche über die gesamte Breite. Weiters steht ein Abstellraum sowie ein großes WC mit Waschbecken und eine kleine Küche zur Verfügung. Bei der Mietersuche wird ein gehobener Branchenmix angestrebt. Nettomiete Geschäftslokal T55: € 4.730,27 + 20 % USt. Betriebskosten pauschal derzeit: € 402, + 20 % USt. Heizkosten pauschal derzeit: € 53,- + 20 % USt. Kühlkosten pauschal derzeit: € 49,- + 20% USt. Kaution: € 19.000, Mietvertrag: 1,5 fache der Bruttomonatsmiete (inkl. aller BK und USt. zzgl. Barauslagen und USt.) RA Dr. Stephan Kasseroller Mietvertrag Vergebührung: Kosten trägt der Mieter, ca. € 2.262, (3 Jahre) Mietdauer: vorerst 3 Jahre Erfolgshonorar s REAL: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. (abhängig von der Mietdauer) Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Monika Lentsch [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]