Wohnungen in 6112 Wattens

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage Wattens ist eine Marktgemeinde mit rund 7880 Einwohner, die im Tiroler Unterinntal ca.13 km östlich von Innsbruck liegt. Weltbekannt wurde die Gemeinde durch den Stammsitz des Kristallunternehmens Swarovski und Kristallwelten, die als zweit meistbesuchte Sehenswürdigkeit in Österreich zählt und wo Kunst und Spaß als Attraktion für die ganze Familie in Vordergrund steht. Wattens bietet attraktive Freizeitangebote, wie z.B. Freibad, Tennisanlage, Fußball- und Eislaufplatz, sowie zahlreiche Sommer- und Wintersportmöglichkeiten, wie Rodelbahnen und Skipisten die in wenigen Autominuten erreichbar sind. Eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und vieles mehr zeichnen den Ort aus. Objektbeschreibung Baujahr: ca. 2005 Wohnnutzfläche: ca. 129,55 m² auf 2 Ebenen Terrasse: ca. 30,66 m², Westausrichtung Schlafzimmer: 3Badezimmer: 2WC: 3Dachbodenabteil: ca. 21,13 m²Kellerabteil: ca. 13,44 m²Wirtschaftsraum Geschoss: 2. und letztes Geschoss Wohneinheiten: 6Heizung: Zentralheizung mit Gas Lift: nicht vorhanden Fenster: sehr große Fensterfronten für besonders helle und lichtdurchflutete Räume Küche: neue hochwertige Designerküche mit Kücheninsel und Granitarbeitsplatte, im Kaufpreis inkludiert Besonderheit: Panoramablick und großzügiger, offener Wohnbereich Diese exklusive Maisonette-Wohnung überzeugt mit großzügigem Wohnen auf zwei Ebenen, einem außergewöhnlichen Raumkonzept und einem herrlichen Panoramablick. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 48,64 m² ist teilweise bis ins Dachgeschoss offen gestaltet. Die beeindruckende Raumhöhe und die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein besonderes Gefühl von Weite. Ein besonderes Highlight ist die im Frühjahr 2026 neu eingebaute, hochwertige Designküche in elegantem Schwarz. Die Küche verfügt über eine großzügige Kücheninsel und eine exklusive Granitarbeitsplatte und bildet einen stilvollen Mittelpunkt des Wohnbereichs. Die Wohnung bietet insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Toiletten sowie eine Galerie. Terrasse und Stauraum Die großzügige Westterrasse mit ca. 30,66 m² bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen der Nachmittags- und Abendsonne sowie des Panoramablicks. Zusätzlich gehören ein Dachboden mit ca. 21,13 m² und ein Kellerabteil mit ca. 13,44 m² zur Wohnung. Zur Wohnung gehören zwei eigene Stellplätze: ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz. Optional können Sie den Außenstellplatz für € 17.000,- und den Garagenstellplatz für € 25.000,- erwerben Ein Zuhause mit besonderem Charakter Diese außergewöhnliche Maisonette verbindet Großzügigkeit, modernes Design und Wohnqualität. Die neue Designküche, die offene Raumgestaltung, die sonnige Westterrasse und der Panoramablick verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charakter. Hinweis Die dargestellten Einrichtungs- und Dekorationsideen wurden mithilfe von KI erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten. Besichtigung vereinbaren Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé sowie weitere Unterlagen zu. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich Ich freue mich auf Ihren Anruf Immobilien Silvija [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Ich unterstütze Sie persönlich, professionell und zuverlässig – von der ersten Beratung über die Vermarktung bis zur erfolgreichen Abwicklung. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar. Teilen Sie mir gerne Ihren persönlichen Suchwunsch mit . Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. bei erfolgreichem Kaufabschluss. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

in etablierter gut geführter Wohnhausanlage, errichtet 1989, welche vorwiegend im Eigentum genutzt wird grosser Hauptraum der sich einfach mit Möbel abteilen lässt um gemütliche separierte Funktionsbereiche zu erhalten, in der Wohnung befindet sich auch eine ältere aber funktionierende Markenküche (in separatem Raum mit 5,4m²); Bad mit Wanne und WM-Anschluß 5,2m². Loggia, wind- und blickgeschütz 7m², Eigengarten 33m² abgesperrtes trockenes Kellerabteil, grosser allgemeiner Trockenraum mit Waschbecken im UG diebstahlsichere (mit Tor mit Funkfernbedienung) Tiefgarage im UG mit 1 grosszügigem Stellplatz, grosszügige (auch für grosse Autos geeignete) Rampe ; zusätzliche (nicht zugeordnete) Parklplätze (ebenerdig) vor/ums Haus, gesicherte Radabstellflächen in der Garage und zusätzlicher Radständer auch Aussen. in 2025 wurde die Eingangstür + die Fensterelemente im Wohnraum getauscht, somit jetzt ruhiger und wesentlich bessere Heizwerte als noch im Energieausweis aus 2023 ausgezeichnet, die Fensterelemente im Wohnraum haben alle Rolläden, dadurch guter Schutz gegen Einblicke und Einbruch. BK (Wohnung + Tiefgarage) eur 84, + 10% Steuer, monatliche Rücklage eur 55, + 10% ideale kurze Fusswege: nächstes Lebensmittelgeschäft .. M-Preis 150m nächste Bushaltestelle 75m Kirchplatz Wattens 400m die Wohnung wird privat verkauft, bitte keine Kontaktaufnahmen von Makler, ich erteile keinen Vermittlungsauftrag !! Besichtigung (nur) möglich am 19.9.2026 - nur mit Anmeldung! Es liegen Kaufanbote vor - Zuschlag in 2026/09... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen wie im eigenen Haus – mit viel Raum für Lebensqualität. Diese großzügige Garten-Maisonette in Wattens vereint stilvolles Wohnen mit einem außergewöhnlichen Platzangebot. Auf rund 125 m² Wohnfläche und fünf Zimmern bietet sie viel Raum für individuelles Wohnen und ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Ein Highlight ist der rund 150 m² große Garten in attraktiver Südwestausrichtung. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und lange Abende in angenehmer Atmosphäre genießen. Garten, Loggia und Balkon schaffen großzügige Außenbereiche und erweitern den Wohnraum auf besondere Weise. Die gepflegte Maisonette überzeugt mit Parkettboden, einer Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Ein Gäste-WC, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz und ein zusätzlicher Stellplatz ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, attraktive Außenflächen und das besondere Wohngefühl einer Maisonette miteinander verbinden möchten. Eckdatenca. 125 m² Wohnflächeca. 150 m² Gartenfläche Südwestausrichtung5 Zimmerca. 12 m² Loggiaca. 7 m² Balkonca. 8 m² Keller Parkettboden Einbauküche Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche Gäste-WCTiefgaragenplatz und zusätzlicher Stellplatz Baujahr 1995letzte Sanierung 2018 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Willkommen im Sonnenparadies von Wattens - Willkommen zu Hause am "Kreuzbichl"Diese charmante Wohnanlage besteht aus insgesamt 6 Eigentumswohnungen und bietet eine erstklassige Wohnqualität in einer malerischen Umgebung. Die Anlage befindet in sonnigster Lage von Wattens, am idyllischen Kreuzbichl und wird von der IDU Bauträger GmbH errichtet. Die 6 Einheiten zeichnen sich durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und großzügige Grundrisse aus, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Es ist noch möglich, den Wohnungsgrundriss mitzugestalten und bei der Planung mitzuwirken. Alle Vorteile auf einen Blick: Sonnigste und ruhigste Lage Großzügige Freiflächen Fernwärme Wattens Ökologische Bauweise Information: Der Verkauf der Wohnungen erfolgt ausschließlich über die Firma Immo Mauracher - Margit Mauracher (Exklusivauftrag). Gerne können Sie sich unverbindlich für einen Beratungstermin oder nähere Informationen bei uns melden! Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]oder gerne auch per E-Mail E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese Erdgeschosswohnung in der Wattenbachgasse 25 in Wattens ist ab sofort verfuegbar. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.979 Euro, wobei die Betriebskosten 429 Euro betragen. Es wird keine Provision faellig, und die Kaution entspricht 3 Monatsmieten, die Wohnung ist vollmoebliert. Die Wohnung verfuegt ueber 80 Quadratmeter Gesamtflaeche, aufgeteilt auf 3 Zimmer und 1 Badezimmer. Dazu kommen eine Terrasse als Sommergarten mit Schiebetüren und Fenster mit 7,5 Quadratmetern sowie ein Gartenbereich von 54 Quadratmetern. Die Ausstattung umfasst eine Einbaukueche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro und Abstellraum sowie ein Badezimmer, Parkettboden und Zentralheizung. Fuer die Bewohner: innen stehen ausserdem 2 Tiefgaragenplaetze, ein Kellerabteil sowie der Garten zur Verfuegung. Die Wohnräume, Sommergarten und Garten sind Richtung Westen ausgerichtet und befindet sich in zentraler Lage in Wattens neben dem Wattenbach.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Große Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und Terrasse3 Zimmer (Umbau zu 4 Zimmer möglich) kleiner Wintergarten Terrasse (Umbau zu Garten möglich) Bad mit Tageslichtkleine Loggiateilmöbliert (Tischlerarbeit) großes Kellerabteil Tiefgaragenplatzzentrale Lage in schöner Wohngegendzeitnah verfügbar Fordern Sie jederzeit unsere Objektunterlagen an.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 3-Zimmer-Wohnung in 6112 Wattens ist ab sofort zu mieten. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 86 m², ein Badezimmer sowie einen Balkon. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.589 Euro, die Kaution beträgt 4.400 Euro. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie einem Stellplatz in der Tiefgarage. Geheizt wird über Fernwärme.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Penthouse von cero5 bietet auf 130,7 m² einen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Genießen Sie den privaten Liftzugang, den großzügigen Wohn-/Essbereich, drei komfortable Schlafzimmer und eine 26,2 m² große Sonnenterrasse mit atemberaubendem Berg- und Fernblick. Die hohen Decken und der edle Fischgrät-Parkettboden runden das exklusive Wohnerlebnis perfekt ab. Highlights: Beste Lage in Wattens mit optimaler Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur Sonnendurchflutete Räume und eine Süd/Westterrasse als erweiterter Wohnraum im Freien Ökologische Fernwärme, barrierefreier Zugang, Lift direkt in die Wohnung, Tiefgarage Optional stehen Tiefgaragenstellplätze für Autos (€ 35.000) und Motorräder (€ 11.000) zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <175m Klinik <6.125m Krankenhaus <5.850m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <300m Universität <5.600m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <100m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <250m Polizei <200m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <950m Bahnhof <1.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Hier gelangen in sehr zentraler Lage von Wattens, Kirchplatz - nach derzeitigem Planungstand gesamt 29 Einheiten - 9 Gewerbe/Büro/Praxis sowie 1-5 Zimmer Wohnungen in Erstbezug in den Verkauf, bzw. in die Vermietung. Das Projekt "Am Kirchplatz" wurde im Zuge eines Architektenwettbewerbes ausgeschrieben und gelangt nun in die Umsetzung. Die hier gezeigten Pläne gelten vorbehaltlich der genehmigten Einreichplanung und können gegebenenfalls noch geringfügig abweichen. Baujahr: 2027-2028 Objektbeschreibung: Das Projekt wird als multifunktionelles Gebäude mit unterschiedlichsten Inhalten konzipiert: Geschäftslokale Ordinationen Büros Wohnen Im Untergeschoß befindet sich die Tiefgarage: ca. 40 Autoabstellplätze Fahrradraum, Technik. Ein entsprechendes Ladeangebot für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorgesehen.zugeordnete Abstellräumlichkeiten zu den Kauf- und Mieteinheiten Beheizung des Gebäudes: Fernwärmenetz Wattens - ev. Grundwasserbohrung zur Kühlung im Sommer. Bitte beachten Sie, die Betriebskosten sind vorab nur grob geschätzt und hängen natürlich auch stark von der Nutzung der Kühlung/Heizung ab! Nachhaltige Nutzung: auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert. Der produzierte Strom steht dann, abhängig von der Verfügbarkeit, dem Gebäude vergünstigt zur Verfügung. Bei den hier geplanten Wohnungen wird vom Bauträger besonders darauf geachtet, dass neben den hochwertigen Böden (Feinsteinzeug, Landhausdiele), auch von vornherein die Badausstattung (Echtglas-Duschwand, Waschtisch mit Unterschrank und LED-Spiegelschrank) und zudem auch die Beschattung durch elektrische Raffstore bzw. Screens von Ihm gestellt werden und im angegebenen Kaufpreis bereits inkludiert sind. Alle Wohneinheiten werden mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre offene und klare Grundrissgestaltung. Jede Wohnung verfügt weiters über ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im angegebenen Kaufpreis nicht inkludiert und wird, je nach Lage, mit 37.000, bzw. 40.000,- Euro berechnet. Zum derzeitigen Zeitpunkt kann vom potentiellen Käufer noch bedingt auf die Grundrissgestaltung Einfluss genommen werden. Finanzierung: Die Anlage wird ohne Wohnbauförderung errichtet! Bitte beachten Sie, die derzeitigen Wohnungspläne können von der schlussendlichen Einreichplanung noch geringfügig abweichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Klinik <6.300m Krankenhaus <6.025m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <300m Universität <5.775m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <50m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <175m Polizei <325m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <975m Bahnhof <1.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Hier gelangen in sehr zentraler Lage von Wattens, Kirchplatz - nach derzeitigem Planungstand gesamt 29 Einheiten - 9 Gewerbe/Büro/Praxis sowie 1-5 Zimmer Wohnungen in Erstbezug in den Verkauf, bzw. in die Vermietung. Das Projekt "Am Kirchplatz" wurde im Zuge eines Architektenwettbewerbes ausgeschrieben und gelangt nun in die Umsetzung. Die hier gezeigten Pläne gelten vorbehaltlich der genehmigten Einreichplanung und können gegebenenfalls noch geringfügig abweichen. Baujahr: 2027-2028 Objektbeschreibung: Das Projekt wird als multifunktionelles Gebäude mit unterschiedlichsten Inhalten konzipiert: Geschäftslokale Ordinationen Büros Wohnen Im Untergeschoß befindet sich die Tiefgarage: ca. 40 Autoabstellplätze Fahrradraum, Technik. Ein entsprechendes Ladeangebot für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorgesehen.zugeordnete Abstellräumlichkeiten zu den Kauf- und Mieteinheiten Beheizung des Gebäudes: Fernwärmenetz Wattens - ev. Grundwasserbohrung zur Kühlung im Sommer. Bitte beachten Sie, die Betriebskosten sind vorab nur grob geschätzt und hängen natürlich auch stark von der Nutzung der Kühlung/Heizung ab! Nachhaltige Nutzung: auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert. Der produzierte Strom steht dann, abhängig von der Verfügbarkeit, dem Gebäude vergünstigt zur Verfügung. Bei den hier geplanten Wohnungen wird vom Bauträger besonders darauf geachtet, dass neben den hochwertigen Böden (Feinsteinzeug, Landhausdiele), auch von vornherein die Badausstattung (Echtglas-Duschwand, Waschtisch mit Unterschrank und LED-Spiegelschrank) und zudem auch die Beschattung durch elektrische Raffstore bzw. Screens von Ihm gestellt werden und im angegebenen Kaufpreis bereits inkludiert sind. Alle Wohneinheiten werden mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre offene und klare Grundrissgestaltung. Jede Wohnung verfügt weiters über ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im angegebenen Kaufpreis nicht inkludiert und wird, je nach Lage, mit 37.000, bzw. 40.000,- Euro berechnet. Zum derzeitigen Zeitpunkt kann vom potentiellen Käufer noch bedingt auf die Grundrissgestaltung Einfluss genommen werden. Finanzierung: Die Anlage wird ohne Wohnbauförderung errichtet! Bitte beachten Sie, die derzeitigen Wohnungspläne können von der schlussendlichen Einreichplanung noch geringfügig abweichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Klinik <6.300m Krankenhaus <6.025m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <300m Universität <5.775m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <50m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <175m Polizei <325m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <975m Bahnhof <1.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Hier gelangen in sehr zentraler Lage von Wattens, Kirchplatz - nach derzeitigem Planungstand gesamt 29 Einheiten - 9 Gewerbe/Büro/Praxis sowie 1-5 Zimmer Wohnungen in Erstbezug in den Verkauf, bzw. in die Vermietung. Das Projekt "Am Kirchplatz" wurde im Zuge eines Architektenwettbewerbes ausgeschrieben und gelangt nun in die Umsetzung. Die hier gezeigten Pläne gelten vorbehaltlich der genehmigten Einreichplanung und können gegebenenfalls noch geringfügig abweichen. Baujahr: 2027-2028 Objektbeschreibung: Das Projekt wird als multifunktionelles Gebäude mit unterschiedlichsten Inhalten konzipiert: Geschäftslokale Ordinationen Büros Wohnen Im Untergeschoß befindet sich die Tiefgarage: ca. 40 Autoabstellplätze Fahrradraum, Technik. Ein entsprechendes Ladeangebot für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorgesehen.zugeordnete Abstellräumlichkeiten zu den Kauf- und Mieteinheiten Beheizung des Gebäudes: Fernwärmenetz Wattens - ev. Grundwasserbohrung zur Kühlung im Sommer. Bitte beachten Sie, die Betriebskosten sind vorab nur grob geschätzt und hängen natürlich auch stark von der Nutzung der Kühlung/Heizung ab! Nachhaltige Nutzung: auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert. Der produzierte Strom steht dann, abhängig von der Verfügbarkeit, dem Gebäude vergünstigt zur Verfügung. Bei den hier geplanten Wohnungen wird vom Bauträger besonders darauf geachtet, dass neben den hochwertigen Böden (Feinsteinzeug, Landhausdiele), auch von vornherein die Badausstattung (Echtglas-Duschwand, Waschtisch mit Unterschrank und LED-Spiegelschrank) und zudem auch die Beschattung durch elektrische Raffstore bzw. Screens von Ihm gestellt werden und im angegebenen Kaufpreis bereits inkludiert sind. Alle Wohneinheiten werden mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre offene und klare Grundrissgestaltung. Jede Wohnung verfügt weiters über ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im angegebenen Kaufpreis nicht inkludiert und wird, je nach Lage, mit 37.000, bzw. 40.000,- Euro berechnet. Zum derzeitigen Zeitpunkt kann vom potentiellen Käufer noch bedingt auf die Grundrissgestaltung Einfluss genommen werden. Dieses großzügige Penthouse gewährleistet unverbaubaren Ausblick - in Kombination mit zentraler, städtischer Anbindung. Durch die herrliche, westlich ausgerichtet Loggia ergibt sich eine besondere Lebensqualität. Finanzierung: Die Anlage wird ohne Wohnbauförderung errichtet! Bitte beachten Sie, die derzeitigen Wohnungspläne können von der schlussendlichen Einreichplanung noch geringfügig abweichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Klinik <6.300m Krankenhaus <6.025m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <300m Universität <5.775m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <50m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <175m Polizei <325m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <975m Bahnhof <1.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Hier gelangen in sehr zentraler Lage von Wattens, Kirchplatz - nach derzeitigem Planungstand gesamt 29 Einheiten - 9 Gewerbe/Büro/Praxis sowie 1-5 Zimmer Wohnungen in Erstbezug in den Verkauf, bzw. in die Vermietung. Das Projekt "Am Kirchplatz" wurde im Zuge eines Architektenwettbewerbes ausgeschrieben und gelangt nun in die Umsetzung. Die hier gezeigten Pläne gelten vorbehaltlich der genehmigten Einreichplanung und können gegebenenfalls noch geringfügig abweichen. Baujahr: 2027-2028 Objektbeschreibung: Das Projekt wird als multifunktionelles Gebäude mit unterschiedlichsten Inhalten konzipiert: Geschäftslokale Ordinationen Büros Wohnen Im Untergeschoß befindet sich die Tiefgarage: ca. 40 Autoabstellplätze Fahrradraum, Technik. Ein entsprechendes Ladeangebot für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorgesehen.zugeordnete Abstellräumlichkeiten zu den Kauf- und Mieteinheiten Beheizung des Gebäudes: Fernwärmenetz Wattens - ev. Grundwasserbohrung zur Kühlung im Sommer. Bitte beachten Sie, die Betriebskosten sind vorab nur grob geschätzt und hängen natürlich auch stark von der Nutzung der Kühlung/Heizung ab! Nachhaltige Nutzung: auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert. Der produzierte Strom steht dann, abhängig von der Verfügbarkeit, dem Gebäude vergünstigt zur Verfügung. Bei den hier geplanten Wohnungen wird vom Bauträger besonders darauf geachtet, dass neben den hochwertigen Böden (Feinsteinzeug, Landhausdiele), auch von vornherein die Badausstattung (Echtglas-Duschwand, Waschtisch mit Unterschrank und LED-Spiegelschrank) und zudem auch die Beschattung durch elektrische Raffstore bzw. Screens von Ihm gestellt werden und im angegebenen Kaufpreis bereits inkludiert sind. Alle Wohneinheiten werden mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre offene und klare Grundrissgestaltung. Jede Wohnung verfügt weiters über ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im angegebenen Kaufpreis nicht inkludiert und wird, je nach Lage, mit 37.000, bzw. 40.000,- Euro berechnet. Zum derzeitigen Zeitpunkt kann vom potentiellen Käufer noch bedingt auf die Grundrissgestaltung Einfluss genommen werden. Finanzierung: Die Anlage wird ohne Wohnbauförderung errichtet! Bitte beachten Sie, die derzeitigen Wohnungspläne können von der schlussendlichen Einreichplanung noch geringfügig abweichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Klinik <6.300m Krankenhaus <6.025m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <300m Universität <5.775m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <50m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <175m Polizei <325m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <975m Bahnhof <1.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]