Wohnungen im Bezirk Zell am See

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügige Eigentumswohnung in Zell am See bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in bester Lage. Die Wohnung wurde 2008 mit hochwertigen Materialien komplett saniert und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: + 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer (ein Bad mit Badewanne) + Zusätzliches Gäste-WC + Gemütlicher Wintergarten (verglaster Balkon) mit viel Licht und Ausblick + Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen für behagliche Wärme + Moderne Einbauküche + Einladender Vorraum Das Gebäude mit nur 12 Wohneinheiten wurde 1985 errichtet. Zur Wohnung gehören ein Carport-Abstellplatz sowie ein außergewöhnlich großes Kellerabteil, das viel Stauraum bietet. Die Lage im beliebten Stadtteil Schüttdorf zeichnet sich durch die perfekte Infrastruktur aus: Schulen, Geschäfte, der Zeller See sowie das Skigebiet sind fußläufig erreichbar. Spazier- und Radwege, vielfältige Sportmöglichkeiten und die Nähe zum Zentrum machen diese Wohnung besonders attraktiv. Vorschreibung (Stand August 2025) Betriebskosten €101,20 (+10% USt) Sanierung € 103,76 Rücklage € 34,24 Hausverwaltung € 30,69 (+10% USt) Kaltwasser € 50,60 (+10% USt) Umsatzsteuer € 18,25 (+10% von 182,49) Vorschreibung monatlich € 338,74 Heizung, Warmwasser und Strom werden separat mit dem Energielieferanten abgerechnet. Der Energieausweis vom 20.03.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 62 kWh/m²a, fGEE 1,66. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen! Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m². Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören. WOHNEN MIT WEITBLICK. Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche und drei großzügigen Balkonen bietet ein Wohnambiente, das täglich aufs Neue begeistert. Ein Ort, an den man gerne nach Hause kommt und an dem Wohlfühlen garantiert ist. Bereits der einladende Vorraum vermittelt einen ersten Eindruck der besonderen Wohnqualität. Die beiden hellen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit einem eleganten Bad en Suite, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Bad en Suite gelangen Sie auf einen der Balkone - ein außergewöhnliches Detail, das diesen privaten Bereich zusätzlich aufwertet. Das zweite Schlafzimmer - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC und bietet damit maximale Privatsphäre. Der offene gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereich bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Die stilvolle Küche mit moderner Kochinsel, der großzügige Essbereich sowie die gemütliche Loungezone schaffen ein harmonisches Gesamtbild - der perfekte Ort zum Entspannen, Genießen und für gesellige Abende. Von hier und von allen drei Balkonen aus eröffnet sich ein beeindruckender Ausblick, der diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem macht. Ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil bieten praktischen, zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenplätze, die den außergewöhnlichen Wohnkomfort dieser Immobilie unterstreichen. ECKDATEN 3-ZIMMER-WOHNUNG IM DACHGESCHOSS Wohnfläche: 82,59 m² Balkon 1: 15,68 m² Balkon 2: 10,76 m² Balkon 3: 10,72 m² Kellerabteil: 8,80 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 587.000,- Kaufpreis zwei TG-Stellplätze: EUR 57.000,- Kaufpreissumme TOP 13: EUR 644.000,- EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet: Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen Hochwertiger Echtholzparkettboden, wahlweise als Landhausdiele oder als Schiffboden Große Auswahl an erlesenen Fliesen im Format 30x60 cm Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markensanitärkeramik und Designarmaturen Zwei Bäder in den 3- und 4-Zimmer-Wohnungen KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wohnkomfort, den man spürt. Qualität, die bleibt. Vor der Kulisse der Kitzbüheler Alpen entstehen "Am Aufeld" komfortable Eigentumswohnungen, die mehr bieten als nur vier Wände: ein echtes Zuhause. In den einzelnen Wohnungen erwarten Sie sorgfältig geplante Grundrisse und eine hochwertige wie auch stilvolle Ausstattung. komfortable 2-Zimmer Eigentumswohnungen mit 56 bis 61 m² Wohnfläche großer Balkon, Terrasse und/oder Privatgarten 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung naturverbundene Wohnlage und hervorragende Infrastruktur top Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage... ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage großzügige Tiefgarage, Lift bis in jede Etage Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenraum, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 52.000,- Direktzuschuss für 1 oder 2 Personen und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Kaufpreise ab: Kaufpreis z.B. Wohnung B6: € 306.786,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 339.686,- Kaufpreis gesamt inkl. Abzug WBF-Direktzuschuss 1 oder 2 Personen: € 287.686,- Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau und vertrauen Sie auf unsere 30-jährige Erfahrung und unsere ausgezeichnete Kompetenzen. Top Wohnlage mit Lebensqualität Am Aufeld wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden. Die idyllische Umgebung nahe der Salzach bietet Erholung direkt vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und das Stadtzentrum bequem erreichbar sind. Ob Spaziergang an der frischen Luft, eine Radtour entlang des Tauernradwegs, eine Runde auf dem Golfplatz oder ein Abstecher ins nahegelegene Skigebiet - hier verbinden sich Naturgenuss und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise. Gleich unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wohnen mit Aussicht: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bruck In Bruck an der Großglocknerstraße steht diese modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf - ideal für Eigennutzer: innen oder Anleger: innen. Das gepflegte 6-Parteienhaus wurde 2018 generalsaniert und befindet sich heute in einem modernen, energieeffizienten Zustand - Einziehen ohne zusätzlichen Aufwand. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: ein offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein südseitiger Balkon, der viel Tageslicht und schöne Ausblicke auf die umliegenden Berge bietet. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, Fußbodenheizung sowie schall- und wärmeisolierte Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ein PKW-Freistellplatz, ein Kellerabteil, Fahrradraum, Wasch-/Trockenraum und Besucherparkplätze runden das Angebot ab. Die Luft-Wärmepumpe garantiert eine effiziente und kostensparende Beheizung. Wohnhighlights im Überblick Balkon: Südausrichtung mit viel Tageslicht und schöner Aussicht Küche & Bad: Moderne Einbauküche und stilvoll gestaltetes Badezimmer Ausstattung: Hochwertiger Eichenparkettboden, individuell regulierbare Fußbodenheizung, Raffstore-Beschattung, flächenbündige Innentüren, schall- und wärmeisolierte Fenster und Balkontüren Parken & Stauraum: Eigener PKW-Freistellplatz sowie separates Kellerabteil Energieeffizienz: Moderne Luft-Wärmepumpe für kostensparende Beheizung Gemeinschaftliche Einrichtungen: Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, Besucherparkplätze Kaufpreis Top 5: € 218.229,- Kaufpreis 1 Freistellplatz: € 12.900,- Kaufpreis gesamt: € 231.129,- Durchdachter Wohnkomfort Die Wohnung bietet alles für komfortables Wohnen auf kompaktem Raum: ein gemütliches Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Kochbereich, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein sonniger Balkon. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung und energieeffiziente Fenster runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil und ein PKW-Freistellplatz ergänzen die Ausstattung. Zusätzlich stehen gemeinschaftliche Räume wie Fahrrad- und Waschraum zur Verfügung. Attraktive Lage - ideal zum Wohnen oder Vermieten Bruck an der Großglocknerstraße vereint Naturnähe, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Ortszentrum sind schnell erreichbar. Vielfältige Freizeitangebote, ein aktives Vereinsleben und die Nähe zum Skigebiet Zell am See-Kaprun machen die Lage besonders attraktiv - sowohl zum Eigenwohnen als auch als Vermietungsobjekt. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Stefan Leitgöb unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

WOHNBEIHILFE ca. EUR 800,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer - Bad mit Wanne - WC getrennt - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - geräumiger Flur mit Platz für die Garderobe - Tiefgaragenplatz - Baujahr 1998 - die Betriebs- und Heizkosten sowie Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 4.070,00 - Beitritt Genossenschaft EUR 570,00 - Mietvertrag unbefristet... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

*** Provisionsfrei für die Käufer*** *** Hohe Wohnbauförderungssätze! *** "Komfortables und leistbares Wohnen" im Herzen des Oberpinzgaus! Dieses Wohnbauprojekt wurde in zentraler Lage von Mühlbach realisiert. Mühlbach ist ein Ortsteil von Bramberg am Wildkogel mit dörflichem Charakter. Hier ist ein Wohnhaus mit 12 hellen, schönen Wohneinheiten entstanden. Das Haus verfügt über einen Aufzug und alle Wohnungen sind komfortabel und barrierefrei erschlossen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 38 m² ( 2 Zimmer) bis 98 m² (4 Zimmer) und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und teilweise Gartenanteil. Die 5 noch verfügbaren Einheiten befinden sich im Rohedelbau, Fußbodenbelege, Türen und Fliesen können vom neuen Eigentümer ausgesucht werden.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die 2-Zimmer-Gartenwohnung liegt nur ca. fünf Gehminuten vom Zeller See entfernt und punktet mit einem modernen Wohnkonzept. Der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche führt direkt auf die Terrasse mit Garten und Seeblick. Ein gemütliches Schlafzimmer ebenfalls mit Gartenzugang, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab. Fußbodenheizung, Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Hier trifft zentrale Lage auf echte Wohnqualität. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Premium Living - Wohnen mit besten Aussichten Bezug in Kürze möglich! Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung der Musterwohnung "Weitblick" und überzeugen Sie sich, wie Ihr Wohntraum von Leitgöb Wohnbau aussehen könnte. . Fantastischer Panoramablick und mehr Privatsphäre Erleben Sie ein Wohnen, das Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level hebt. Perfekt am malerischen Sonnenhang gelegen, bietet Ihnen die "Weitblick" Eigentumswohnung Ruhe und hohen Wohnkomfort. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der unverbaute Panoramablick. Ob auf der Sonnenterrasse im Privatgarten oder im lichtdurchfluteten Wohnzimmer - Dank der fantastischen Lage genießen Sie zu jeder Jahreszeit die schönsten Aussichten. Die unverbaute Hanglage kombiniert mit den tiefen- und höhenversetzten Ebenen des Hauses bietet Ihnen ein einmaliges Mehr an Privatsphäre. Im "Weitblick" sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und können Ihr Leben ungestört genießen. Wohnvergnügen im Überblick: 2-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon grandioser, unverbauter Panoramablick idyllische Hanglage und Sonne von früh bis spät aufgelockerte Architektur und versetzte Ebenen für ein Mehr an Privatsphäre qualitative und energieeffiziente Bauweise moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, Eichenparkettboden, designschöne Sanitärausstattung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage und vieles mehr Photovoltaikanlage und Pelletsheizung Tiefgarage, Lift, attraktive Außenanlage Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 52.000,- Direktzuschuss für 1 oder 2 Personen und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Kaufpreis W3: € 406.517,- Wohnbauförderung-Zuschuss 1 oder 2 Personen: - € 52.000,- Kaufpreis Wohnung W3 inkl. Abzug WBF: € 354.517,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 32.900,- . Sichern Sie sich Ihren Platz auf der Sonnenseite Lassen Sie sich von der "Weitblick" Eigentumswohnung in Piesendorf verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

1. Obergeschoss - Top 5 In ruhige Lage im Herzen in der Gemeinde Maishofen wird dieses Neubauprojekt mit 9 Eigentumswohnungen errichtet. Diese kleine, feine Wohnanlage bietet jedem Bewohner ein Maximum an Sonneneinstrahlung, verbunden mit Ruhe und Rückzugsmöglichkeit. Durch die großzügigen Fenster werden die Wohnräume lichtdurchflutet und begeistern mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt sowie ins Grüne. Das moderne, attraktive Wohnhaus wird in Massivbauweise qualitativ und hochwertig erbaut. Mit dem Lift erreicht man jedes Stockwerk mühelos. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Pellets. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für angenehme Wärme in die Wohnräume, welche mit einem praktischen Raumthermostat regelbar ist. Fenster und Fenstertüren werden aus Kunststoff-Alufenster (innen weiß, außen Alu Anthrazit) mit 3-Scheiben-Wärmeisolierverglasung und Einhand-Drehkippbeschlag in Leichtmetall ausgeführt. Außenliegende, elektrische Raffstores runden das Angebot ab. Als edler Bodenbelag ist ein Eichenparkettboden vorgesehen und die Innentüren werden wahlweise in Eiche oder weiß ausgeführt. Das Bad wird mit einer bequemen Wanne oder einer begehbaren Dusche ausgestattet (lt. Plan) und mit eleganten Armaturen versehen. Die Bäder und WCs werden mit Boden/ Wandfliesen (hierfür stehen mehrere Farben zur Auswahl) versehen. Terrassen und Balkone werden mit Pflasterplatten belegt. Pro Wohnung ist mindestens ein Stellplatz (Freistellplatz oder Carport lt. Plan) vorgesehen, wo bereits Vorsorgeleitungen für eine zukünftige E-Ladestation installiert werden. Wohnbauförderung von € 52.000,- bis zu € 80.000,- möglich, sofern Sie die Voraussetzungen erfüllen. (siehe Wohnbauförderung Land Salzburg) Wohnbauförderung möglich (bis zu € 80.000,- je nach Familienkonstellation). Keine Touristische Vermietung, kein Zweitwohnsitz, ausschließlich Nutzung als Hauptwohnsitz! Gerne beraten wir Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell #möbliert

Gemütliche Ferienwohnung in Hinterglemm - Top-Lage am Zwölferkogel mit Pistenblick Diese charmante Ferienwohnung in Hinterglemm ist der perfekte Rückzugsort für Wintersport- und Naturbegeisterte. Direkt gegenüber der Zwölferkogel-Gondelbahn gelegen, bietet sie einen freien Blick auf die Hauptpiste, auf der zuletzt Weltcup- und Weltmeisterschaftsrennen stattfanden - ein echtes Highlight für Ski-Fans. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² und einem großzügigen 13 m² großen Balkon mit Panoramablick verbindet die Wohnung Komfort und Funktionalität auf gelungene Weise. Der helle Wohnbereich mit integrierter Küche, das separate Schlafzimmer und das moderne Badezimmer sind geschmackvoll eingerichtet und sofort nutzbar. Die Top-Lage am Zwölferkogelweg macht die Immobilie nicht nur im Winter attraktiv: Im Sommer starten zahlreiche Wander- und Mountainbike-Strecken direkt vor der Haustür. Dank der möblierten Übergabe ist die Wohnung sofort nutzbar und eignet sich ideal für die touristische Vermietung. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sorgt für einen rundum angenehmen Aufenthalt. Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Cozy Holiday Apartment in Hinterglemm - Prime Location at Zwölferkogel with Slope View This charming holiday apartment in Hinterglemm is the perfect retreat for winter sports and nature enthusiasts. Located directly across from the Zwölferkogel gondola, it offers an unobstructed view of the main slope, which recently hosted World Cup and World Championship ski races - a true highlight for ski fans. With a living space of approx. 38 m² and a spacious 13 m² balcony with panoramic views, the apartment combines comfort and functionality in an ideal way. The bright living area with integrated kitchen, the separate bedroom, and the modern bathroom are tastefully furnished and ready for immediate use. The prime location on Zwölferkogelweg makes the property attractive not only in winter: in summer, numerous hiking and mountain bike trails start right outside the door. Fully furnished and ready to use, the apartment is ideal for tourist rental, offering excellent potential in one of Austria's most popular holiday destinations. The outstanding local infrastructure with restaurants, shops, and leisure options ensures a pleasant and carefree stay. Interested? Contact us for further information or to arrange a viewing. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Garconniere #Balkon

Eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche und einer westseitigen Loggia von rund 5 m² steht zum Verkauf. Die Garconniere befindet sich in sehr gutem Zustand und eignet sich ideal als gemütlicher Rückzugsort oder Anlage. Ein herausragendes Merkmal ist die Widmung des Grundstücks als Zweitwohnsitzgebiet , was diese Immobilie in der beliebten Ganzjahresdestination Kaprun besonders attraktiv macht. Ob zur privaten Nutzung, als Investmentmöglichkeit oder für touristische Vermietung - diese Wohnung eröffnet vielfältige Optionen in einer der schönsten Regionen der Alpen. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese Chance, bevor sie an Ihnen vorbeizieht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen! Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m². Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören. UNSER NEUES ZUHAUSE. Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung, die höchsten Ansprüchen an modernen Wohnkomfort gerecht wird? Dann wird Sie diese durchdachte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss begeistern: 80 m² optimal genutzte Wohnfläche, ergänzt durch zwei spektakuläre Balkone in herrlicher Süd-West-Ausrichtung. Der zentrale Wohnraum vereint Kochen, Essen und Wohnen auf ideale Weise. Auf mehr als 25 m² finden eine moderne Küche, ein großzügiger Essbereich und eine gemütliche Sofaecke Platz. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beiden großzügigen Balkone - perfekt, um Sonne, Aussicht und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Der private Wohnbereich umfasst ein Schlafzimmer sowie das direkt angrenzende, lichtdurchflutete Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Es besonderes Highlight ist der zusätzliche Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist und diesen Rückzugsort nochmals aufwertet. Komplementiert wird die Wohnung durch ein zweites Badezimmer, das ideal von Kindern oder Gästen genutzt werden kann. Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. ECKDATEN 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OG Wohnfläche: 79,94 m² Balkon 1: 16,07 m² Balkon 2: 13,71 m² Kellerabteil: 6,62 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 498.000,- Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 28.500,- Kaufpreissumme TOP 5: EUR 526.500,- EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet: Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen Hochwertiger Echtholzparkettboden, wahlweise als Landhausdiele oder als Schiffboden Große Auswahl an erlesenen Fliesen im Format 30x60 cm Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markensanitärkeramik und Designarmaturen Zwei Bäder in den 3- und 4-Zimmer-Wohnungen KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]