Wohnungen im Bezirk Perg

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine neuwertige Terrassenwohnung mit Eigengarten aus dem Jahr 2011 in einem charmanten Zweiparteienhaus mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Die Wohnung ist über einen eigenen Eingang zugänglich und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Bauweise. Insgesamt stehen rund 190 m² Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt in ca. 107 m² Wohnfläche, eine großzügige Terrasse mit über 53 m² sowie einen rund 30 m² großen Balkon. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Büro/Abstellzimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und das Schlafzimmer öffnen sich zu einem Balkon mit Südwest-/Westausrichtung mit ca. 30m² wo Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Zusätzlich lädt die ca. 53 m² große Terrasse mit Nordostausrichtung zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunde ein. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und eignet sich perfekt für Hobbyköche. Das Badezimmer überzeugt mit einer großen Eckbadewanne, die zum Entspannen einlädt. Hinzu kommt eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente Wärmepumpe. Der Boden der Wohnung ist mit edlem Stein ausgestattet, der einen Hauch von Eleganz verleiht. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Zudem bietet die Wohnung einen 16 m² großen Keller, sowie die Möglichkeit der Gartennutzung. Der Garten ist ca. 46 m² groß und bietet einen privaten Rückzugsort im Freien. Diese Immobilie ist sofort verfügbar und bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage. In nur 15 Minuten erreichen Sie Linz, während Mauthausen selbst alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet, darunter Einkaufsgelegenheiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Das Anwesen befindet sich in der idyllischen Gemeinde Mauthausen, im charmanten Stadtteil Hinterholz. Diese ruhige und grüne Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Die gute Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten, was Mauthausen zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler macht. Die örtliche Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie Gesundheitseinrichtungen in leicht erreichbarer Distanz. Diese Lage bietet somit sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideale Wohn- und Lebensbedingungen in einer harmonischen und einladenden Umgebung. Highlights: *Modern und groß *2 Schlafzimmer, 1 Büro/Abstellzimmer *Beeindruckende Aussicht ins grüne *Große, offene Küche *Balkon (ca. 30m² SW/W) zugänglich von Wohnzimmer und Schlafzimmer *Terrasse mit ca. 53m² *Eigengarten mit ca. 46m² *Kellerraum mit ca. 16m² *Bad mit großer Eckbadewanne *Fußbodenheizung, *Luftwärmepumpe *Im Grünen mit Aussicht *Separater Aufgang in die Wohnung *2 Parkplätze *Nur 15 min nach Linz und vieles mehr... Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung zur Miete in Schwertberg, die ideal für Familien geeignet ist, die Wert auf Raum und Komfort legen. Diese helle Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 92 m². Die Wohnung verfügt über fünf gut aufgeteilte Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein modernes Badezimmer und eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Der kombinierte Bodenbelag aus Laminat und Fliesen verleiht der Wohnung ein ansprechendes und pflegeleichtes Ambiente. Die hochwertige Einbauküche ist ein echtes Highlight und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein weiteres Highlight ist der ca. 6 m² große Balkon, von dem aus Sie einen beeindruckenden Blick über ganz Schwertberg genießen können. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Parkplatz direkt vor dem Haus Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Die Lage könnte nicht besser sein: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Diese Wohnung steht ab dem 1. Januar 2026 für Sie bereit ? nutzen Sie die Gelegenheit, diese wunderbare Unterkunft zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und die Vorzüge von Schwertberg in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung In der Miete sind die Heizkosten (derzeit ca. 135 ?) und Stromkosten nicht inkludiert. Diese charmante Etagenwohnung liegt im Herzen von Schwertberg, einer idyllischen Gemeinde in Oberösterreich, die durch ihre malerische Landschaft und zugleich zentrale Lage besticht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch hervorragend an die städtische Infrastruktur angebunden ist. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine attraktive Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen. Das pulsierende Ortszentrum von Schwertberg, das lediglich 300 Meter entfernt liegt, lädt mit seinen gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Für Familien mit Kindern ist diese Lage besonders ideal: Sowohl der Kindergarten als auch die Volksschule und Hauptschule sind nur einen kurzen Spaziergang von der Wohnung entfernt und bieten somit eine stressfreie Kinderbetreuung und -bildung. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht flexible Mobilität, da die nächste Bushaltestelle lediglich 670 Meter entfernt ist. Trotz der stadtnahen Lage ist die Wohnung ein idealer Ausgangspunkt für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die gut ausgebaute Autobahn ist in weniger als 10 Kilometern zu erreichen und garantiert somit eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region. Diese ausgezeichnete Infrastruktur macht die Wohnung auch für Berufspendler äußerst attraktiv. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und naturnahem Wohnen in einer der schönsten Gegenden Oberösterreichs. Highlights: - Helle Wohnung im dritten Stock (ohne Lift) - Wohnung wurde neu ausgemalt - perfekt geeignet für Familien - gute Raumaufteilung - 3 Schlafzimmer - Bad und Toilette extra - wunderschöne Aussicht über ganz Schwertberg - Balkon ca. 6m2 - eigenes Kellerabteil - Parkplatz vor dem Haus - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte im direkten Umfeld... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Bau schreitet voran! Exklusiv Wohnen über den Dächern von Perg! Sofortige Eigennutzung oder als zukunftssichere Anlegerwohnung; barrierefrei; belagsfertig, oder schlüsselfertig (Aufpreis) TOP 3 (Penthouse Wohnung): 146 m² Wohnnutzfläche, Dachterrasse, Eigengarten5 Zimmer, Bad, WC (Raumaufteilung siehe Plan) 2 Tiefgaragenplätze , Kellerabteil, Hochwertige Ausstattung; Verkauf nach BTVG ( Bauträgervertragsgesetz) In toller Innenstadtlage -nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt-und in unmittelbarer Nähe des bekannten Stephaniehaines entstehen 3 luxuriöse Wohneinheiten, jeweils mit Terrassen und Eigengarten, 2 Tiefgaragenplätze pro Wohneinheit; in den Ausführungen: belagsfertig oder schlüsselfertig. TOP 1: verkauft! TOP 2: verkauft! TOP 3: noch verfügbar! Preise und weitere Informationen auf Anfrage bzw bei einem persönlichen Termin!... [Mehr]

#Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig

Kompakt & gemütlich - Ideale Starterwohnung in ruhiger Stadtlage von Perg Diese kompakte und gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für junge Starter, Singles oder Anleger, die eine ruhig gelegene Wohnung am Rand des Stadtzentrums von Perg suchen. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Zurückgezogenheit, wobei sich als direkter Nachbar ein Tennisplatz befindet, was für zusätzliche Freiräume und eine aufgelockerte Umgebung sorgt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, das 1969 erbaut wurde, und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46,11 m². Der Zustand der Wohnung ist sanierungsbedürftig, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. HARDFACTS: - sanierungsbedürftig - Erdgeschoss - Mehrparteienhaus, Baujahr 1969 - ca. 46,11 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - großzügiger Wohnbereich - Heizung: Fernwärme - ca. 7,2 m² Kellerabteil - ideale Infrastruktur - top Lage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND KÜCHE AB 01.04.2026 VERFÜGBAR! LAGE: Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sechs Parteinhauses in Schwertberg, nahe Bahnhof und einem Hofer. Das Schwertberger Zentrum ist ebenso nur wenige Fahrminuten entfernt. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Bezug: ab 01.04.2026 Aufteilung: • Vorraum • 2 Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche • Bad • WC sep. • Abstellraum • Loggia Zubehör: • Kellerabteil • Parkplatz Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 792,74 Finanzierungsbeitrag: € 2.426,60Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.250m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

PROJEKT TRAUMWOHNUNG - NEUBAU IN MAUTHAUSEN AB ENDE 2026 Mit der Neuerrichtung von Wohnungen entsteht in Mauthausen ein neues Wohnviertel mit großzügig angelegter Grünfläche. Die stimmige Mischung aus zeitgemäßen Wohnen, grüner Umgebung, moderner Architektur und guter Infrastruktur macht den Wohnpark aus und fügt ihn harmonisch in die gewachsenen Strukturen der Marktgemeinde. Wohnungsbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine 3 Zimmer Wohnung mit Loggia. Wohnungsaufteilung: • Vorraum • Abstellraum • 2 Schlafzimmer • Wohnzimmer/Küche • Bad • WC • Loggia Zubehör: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Wichtige Termine: Baubeginn: bereits erfolgt Voraussichtliche Fertigstellung: 1. Quartal 2027 Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 793,39 zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 95,00 Baukostenanteil: € 4.903,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.800m Apotheke <4.250m Klinik <4.250m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <625m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <5.050m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <300m Polizei <625m Verkehr Bus <300m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

TRAUMHAFTE 3-ZIMMER-WOHNUNG NAHE LINZ - MIT TOLLEM BALKON Lagebeschreibung: Luftenberg ist eine ländliche Gemeinde in Oberösterreich, etwa 10 Autominuten von Linz entfernt. Das Objekt liegt direkt am Bahnhof und ist somit ideal für Pendler und alle, die schnell und einfach an andere Orte reisen möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten sowie ein Supermarkt. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neun Parteienhauses und besticht durch die hellen Räume, den großzügigen Balkon und die Linzer Stadtnähe. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • Wohnzimmer • Küche • 2 Schlafzimmer • Abstellraum • Bad • WC • großzügiger Balkon Ausstattung und Besonderheiten: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz • Allgemeingarten Verfügbarkeit: ab sofort Kosten: Miete inkl. BK inkl. Garage: € 866,56 Finanzierungsbeitrag: € 2.583,39 Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <975m Apotheke <875m Klinik <5.425m Kinder & Schulen Kindergarten <850m Schule <875m Höhere Schule <8.200m Nahversorgung Supermarkt <825m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <5.550m Sonstige Bank <950m Geldautomat <950m Post <1.250m Polizei <1.125m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <5.900m Autobahnanschluss <5.775m Bahnhof <100m Flughafen <8.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

NUTZEN SIE IHRE CHANCE - HELLE MIETWOHNUNG MIT BALKON - 2 MONATE MIETFREI! Lagebeschreibung: Katsdorf ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Perg im Mühlviertel mit 3140 Einwohnern. Der charmante Ort Katsdorf ist für Familien durch die gute Infrastruktur sehr begehrt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neun Parteienhauses und besticht durch ihre hellen Räume, die Naturnähe und den Balkon mit Blick ins Grüne. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • Badezimmer (Badewanne und WM Anschluss) • WC sep. • 2 Schlafzimmer • Wohnbereich mit angrenzender Küche (möbliert) • Balkon Ausstattung und Besonderheiten: • Kellerabteil • KFZ Abstellplatz • familiäre Wohngegend • Balkon mit Blick ins Grüne Kosten: Miete inkl. Betriebskosten inkl. KFZ Abstellplatz und Umsatzsteuer: € 865,47 Heiz- und Stromkosten werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Kaution: € 2.680,35Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

PROJEKT TRAUMWOHNUNG - NEUBAU IN MAUTHAUSEN AB ANFANG 2027 Mit der Errichtung von insgesamt 79 Wohnungen entsteht in Mauthausen ein neues Wohnviertel mit großzügig angelegter Grünfläche. Die stimmige Mischung aus zeitgemäßen Wohnen, grüner Umgebung, moderner Architektur und guter Infrastruktur macht den Wohnpark aus und fügt ihn harmonisch in die gewachsenen Strukturen der Marktgemeinde. Wohnungsbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine 2 Zimmer Wohnung mit Loggia. Wohnungsaufteilung: • Vorraum • Abstellraum • Schlafzimmer • Wohnzimmer/Küche • Bad • WC • Loggia Zubehör: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Wichtige Termine: Baubeginn: bereits erfolgt Voraussichtliche Fertigstellung: 1. Quartal 2027 Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 596,50 zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 95,00 Baukostenanteil: € 3.686,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.800m Apotheke <4.250m Klinik <4.250m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <625m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <5.050m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <300m Polizei <625m Verkehr Bus <300m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

3 ZIMMER WOHNUNG IN SCHWERTBERG MIT BALKON UND PARKPLATZ Lagebeschreibung: Schwertberg liegt am Ufer der Donau in Oberösterreich. Die tolle Lage in der Natur, aber auch die Stadtnähe zu Perg machen Schwertberg zu einem beliebten Wohnort. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitaktivitäten sind von der Haydenstraße fußläufig erreichbar. Diese im 02.OG gelegene Wohnung besticht durch ihre direkte Nähe zu diversen öffentlichen Einrichtungen, der tollen Raumaufteilung und der Loggia mit Blick ins Grüne. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • 2 Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche (möbliert) • Bad • WC sep. • Loggia Ausstattung und Besonderheiten • Kellerabteil • Loggia • Parkplatz Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 750,29 Finanzierungsbeitrag: € 2.300,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.750m Apotheke <5.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Vermietete Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuervorteil zur Vermietung auf Baurecht. Zentrale Lage, nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum, mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ist barrierefrei mit Aufzugsanlage und verfügt über 49,82 m² Wohnfläche zuzüglich Balkon, Autoabstellplatz und Kellerabteil. Baujahr 2023, top gepflegter Zustand und vermietet. Voll ausgestattet: inkl. moderner Einbauküche samt E-Geräte (Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug) inkl. Badezimmermöbelinkl. Vorzimmerschrankinkl. Beleuchtungskörper in Küche, Vorraum und Badezimmer Balkon Lift Kellerabteil1 Komfortautoabstellplatzausreichend Besucherparkplätzehauseigene SAT-Anlage Glasfaser Zentralschließanlage Müllplatz, Haustechnikraum, Kinderwagenabstellplatz Fahrradabstellflächen Ihre Vorteile: Arbeitsfreies Zusatzeinkommen Steuervorteile - Abschreibung Wohnung, Inventar, Zinsen für Finanzierung Indexierte Mieten Basis Baurecht bis 30.9.2121 Grundbücherliche Sicherheit - Wohnungseigentum Ökologisch/Ökonomisch sinnvoller Massivholzbau Gesundes Wohnen Mehr Informationen gerne auf Anfrage! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Terrasse

Außergewöhnliche Wohnung und großzügige Proportionen! Die beeindruckende Wohnfläche teilt sich auf: eigener Eingang im EG und Abstellraum Stiegenaufgang ins 1. OGDiele Küche mit Essplatz Esszimmer/wahlweise Schlafzimmergroßzügiges Wohn-, Esszimmer mit Terrasse2 weitere Schlafzimmer Riesenterrasse (teils überdacht) separates WCkleines Badezimmer Tolle Lage im Stadtzentrum, Ausblick, sonnig und hauptsächlich verkehrsberuhigt situiert. Öffentliche Anbindung, Nahversorger in der Stadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.... [Mehr]