Wohnungen im Bezirk Amstetten

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Kochnische, Bad, Nebenräumen - schöner Balkon, ruhige Lage Heizung: zentrale Pelletskesselanlage - Fußbodenheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 20.5

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 63,00 kWh/m²a, f Gee: 1,47 Diese Wohnung mit 76,83 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 2.OG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, WC, Abstellraum Vorraum und Loggia. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugeordnet. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner). Förderung durch NÖ Landesregierung (Wohnbeihilfe) ist möglich. (Einkommensabhängig!)... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #ruhig

Ich suche einen Nachmieter für meine derzeitige Wohnung in Greinsfurth. Die Wohnung gehört zur Siedlung/Genossenschaft und wird nicht privat von mir vermietet, sondern die Vergabe erfolgt über die Hausverwaltung bzw. die Siedlung. Details zur Wohnung: • Größe: ca. 75 m² • Zimmer: 3 • Stockwerk: Erdgeschoss • Ausstattung: Balkon, Keller Lage: Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Kosten: • Miete: ca. € 631,44 exklusiv Betriebskosten • Kaution/Genossenschaftsanteil: € 6.522,16 Wichtig: Die endgültige Vergabe erfolgt über die Hausverwaltung/Siedlung. Ich stelle nur den Kontakt her bzw. schlage einen Nachmieter vor. Verfügbar ab sofort Bei Interesse bitte melden!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Terrasse im Herzen des Mostviertels Willkommen in Euratsfeld! In zentraler und dennoch ruhiger Lage erwartet Sie diese liebevoll gepflegte Dachgeschosswohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl überzeugt. Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei optimal geschnittene Zimmer sowie eine sonnige Terrasse mit ca. 11 m² - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder das Frühstück im Freien zu genießen. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse - ein echtes Highlight für alle, die das Leben im Freien schätzen. Das erste Schlafzimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und verfügt über einen charmanten französischen Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer ist bequem vom Vorraum aus erreichbar und eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modern verflieste Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC präsentiert sich ebenso hochwertig und zeitgemäß. Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für eine warme und behagliche Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum - direkt beim Küchenbereich - bietet zusätzlichen Stauraum und kann ideal als Speisekammer genutzt werden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerabteil sowie einen überdachten PKW-Abstellplatz. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Euratsfeld. Kindergarten, Volksschule, Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Bank sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle direkt vor der Wohnanlage sorgt für eine optimale Anbindung Richtung Amstetten - mit dem Auto erreichen Sie die Stadt in nur etwa 12 Minuten. Auch Freizeitliebhaber kommen auf ihre Kosten: Der nahegelegene Golfclub Amstetten-Ferschnitz sowie zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv. Die Wohnung in Euratsfeld ist eine ideale Wohnung für alle, die komfortables Wohnen in ruhiger, aber bestens angebundener Lage suchen. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.7.2025 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.4.2025 beträgt der Heizwärmebedarf 32,3 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,65 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 24.080,68 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.053,30 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de] - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #möbliert #ruhig

Modernes, urbanes Wohnen mit exklusiver Dachterrasse - mitten im Zentrum von St.Valentin. Dieses exklusive Wohnprojekt vereint zentrale Lage mit Ruhe und bester Anbindung. St. Valentin verfügt über einen zentral gelegenen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Linz, Amstetten und Wien. Pendler profitieren von staufreien, direkten Zügen, während der Bahnhof fußläufig oder mit dem Rad erreichbar ist. Auch die Anbindung an die Westautobahn ist hervorragend. Trotz der zentralen Lage genießen die Bewohner eine ruhige Umgebung ohne Lärm. Die häufigen Abfahrten machen das öffentliche Verkehrsnetz besonders attraktiv für Berufspendler und den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und weitere Einrichtungen liegen ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, sodass das Auto im Alltag praktisch überflüssig ist. Die Nähe zur Mauthausner-Brücke ermöglicht schnellen Zugang zum Unteren Mühlviertel und zum beliebten Donauradweg. Für Freizeit und Kultur sorgt das Valentinum (ca. 500 m) mit abwechslungsreichen Musik- und Kabarettveranstaltungen, während das Freibad (ca. 300 m) an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgt. Sportliche Aktivitäten sind auf dem neuen Pumptrack in unmittelbarer Nähe möglich. Insgesamt entstehen 15 moderne Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 54 m² und 101 m², verteilt auf 2 bis 4 Zimmer. Jede Wohnung besticht durch durchdachte Grundrisse und private Freiflächen - Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten - ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Die gemeinschaftlichen Bereiche, darunter Eingangsbereiche, Gänge und Garten, sind elegant und wohnlich gestaltet. Lichtführung, harmonische Farbgestaltung und ein hochwertiger Materialmix schaffen ein Ambiente, das an ein stilvolles Boutique-Hotel erinnert - ein typisches Merkmal von WIMBERGER-Projekten. Jede Wohnung verfügt über ein Balkonkraftwerk, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Nebenkosten positiv senken. Öffentliche Besucherparkplätze ohne Kurzparkzone von der Gemeinde befinden sich direkt vor dem Haus. Ein besonderes Highlight ist die exklusive, möblierte Dachterrasse mit Blick auf die Berge des Salzkammerguts - ein Ort der Begegnung und Entspannung für alle Bewohner. * Massivbauweise aus Ziegel - langlebig und wertbeständig * Barrierefrei, mit Lift auf jede Etage * Exklusive, möblierte Dachterrasse * Eigenes Balkonkraftwerk * Photovoltaikanlage auf dem Dach * Eigenes Kellerabteil pro Wohnung * Gemeinsamer Fahrradraum * Tiefgarage und Außenstellplätze für Bewohner (Aufpreis) * Gebührenfreie Besucherparkplätze direkt vor dem Haus * Baustart: Frühjahr 2026 * Wohnbauförderung vom Land NÖ möglich! TOP 1: * 101 m2 Wohnfläche * 175 m2 Garten * 33 m2 Terrasse * 4 m2 Kellerabteil * Preis inkl. 2 Stellplätze: € 559.900,- Bei Interesse melden Sie sich einfach direkt bei: Horst Eggendorfer [Tel] [tel:[Tel]] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #möbliert #ruhig

Modernes, urbanes Wohnen mit exklusiver Dachterrasse - mitten im Zentrum von St.Valentin. Dieses exklusive Wohnprojekt vereint zentrale Lage mit Ruhe und bester Anbindung. St. Valentin verfügt über einen zentral gelegenen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Linz, Amstetten und Wien. Pendler profitieren von staufreien, direkten Zügen, während der Bahnhof fußläufig oder mit dem Rad erreichbar ist. Auch die Anbindung an die Westautobahn ist hervorragend. Trotz der zentralen Lage genießen die Bewohner eine ruhige Umgebung ohne Lärm. Die häufigen Abfahrten machen das öffentliche Verkehrsnetz besonders attraktiv für Berufspendler und den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und weitere Einrichtungen liegen ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, sodass das Auto im Alltag praktisch überflüssig ist. Die Nähe zur Mauthausner-Brücke ermöglicht schnellen Zugang zum Unteren Mühlviertel und zum beliebten Donauradweg. Für Freizeit und Kultur sorgt das Valentinum (ca. 500 m) mit abwechslungsreichen Musik- und Kabarettveranstaltungen, während das Freibad (ca. 300 m) an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgt. Sportliche Aktivitäten sind auf dem neuen Pumptrack in unmittelbarer Nähe möglich. Insgesamt entstehen 15 moderne Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 54 m² und 101 m², verteilt auf 2 bis 4 Zimmer. Jede Wohnung besticht durch durchdachte Grundrisse und private Freiflächen - Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten - ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Die gemeinschaftlichen Bereiche, darunter Eingangsbereiche, Gänge und Garten, sind elegant und wohnlich gestaltet. Lichtführung, harmonische Farbgestaltung und ein hochwertiger Materialmix schaffen ein Ambiente, das an ein stilvolles Boutique-Hotel erinnert - ein typisches Merkmal von WIMBERGER-Projekten. Jede Wohnung verfügt über ein Balkonkraftwerk, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Nebenkosten positiv senken. Öffentliche Besucherparkplätze ohne Kurzparkzone von der Gemeinde befinden sich direkt vor dem Haus. Ein besonderes Highlight ist die exklusive, möblierte Dachterrasse mit Blick auf die Berge des Salzkammerguts - ein Ort der Begegnung und Entspannung für alle Bewohner. * Massivbauweise aus Ziegel - langlebig und wertbeständig * Barrierefrei, mit Lift auf jede Etage * Exklusive, möblierte Dachterrasse * Eigenes Balkonkraftwerk * Photovoltaikanlage auf dem Dach * Eigenes Kellerabteil pro Wohnung * Gemeinsamer Fahrradraum * Tiefgarage und Außenstellplätze für Bewohner (Aufpreis) * Gebührenfreie Besucherparkplätze direkt vor dem Haus * Baustart: Frühjahr 2026 * Wohnbauförderung vom Land NÖ möglich! TOP 14: * 101 m2 Wohnfläche * 31 m2 Balkon * 6 m2 Loggia * 5 m2 Kellerabteil * Preis inkl. 2 Stellplätze: € 551.900,- Bei Interesse melden Sie sich einfach direkt bei: Horst Eggendorfer [Tel] [tel:[Tel]] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#barrierefrei #gefördert

VORAUSSETZUNGEN für die Anmietung dieser Wohneinheit sind: • ein Mindestalter zum Zeitpunkt des Mietantritts von 60 Jahren oder • ein Behinderungsgrad ab 55% oder • ab Pflegestufe 2 Bei Nichterreichen der Voraussetzungen ist ein befristeter Mietvertrag möglich. WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 2/6

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

schöne, barrierefreie Wohnung im Zentrum von Euratsfeld - mit MÖBLIERTER KOCHNISCHE, Lift und Tiefgaragenstellplatz BETREUTES WOHNEN - zuzüglich Betreuungspaket des Hilfswerks € 93, monatlich Heizung: Fernwärme der Bioenergie NÖ Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 43.6 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.42... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #ruhig

Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von Amstetten – Erstbezug Adresse: Weitenfeldstraße 19, 3300 Amstetten (Allersdorf) Wohnfläche: ca. 44 m² Miete (all-in, exkl. Strom): € 857,99 Kaution: € 2.600,– Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine hochwertig generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Amstetten (Ortsteil Allersdorf). Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wird als Erstbezug nach umfassender Sanierung angeboten. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem: die gesamte Elektrik erneuert Böden neu verlegt Badezimmer und WC modernisiert sowie sämtliche Fenster ausgetauscht Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Raumaufteilung Vorraum Wohnküche (Küche ist vom Mieter selbst zu erwerben) Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates WC Terrasse... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ankommen, durchatmen, wohlfühlen: Diese stilvolle 53 m² große Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl und bietet alles, was man sich für ein Zuhause zum Abschalten und Genießen wünscht. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Lichtdurchflutete Räume mit eichenem Parkettboden, hochwertige Materialien und ein direkter Bezug ins Grüne. Elektrische Außenjalousien sorgen dabei nicht nur für angenehmen Sonnenschutz, sondern auch für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das absolute Highlight ist der großzügige Außenbereich: Eine große, überdachte Terrasse (ca. 20 m²) mit herrlichem Ausblick ins Gebirge lädt zu entspannten Grillabenden und lauen Sommernächten ein. Der rund 90 m² große, ebenerdige Garten eröffnet viel Raum für Erholung, Sonne und Privatsphäre. Ein eigenes Gartenhäuschen sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum. Im Inneren überzeugt die Wohnung mit stilvoller Ausstattung und durchdachtem Komfort: Die moderne Küche begeistert mit edler Stein-Arbeitsplatte, Induktionsherd und Backofen. Das hochwertige Badezimmer mit Ausstattung von Villeroy & Boch bietet mit Duschbadewanne und großzügigem, faltbaren Duschglas eine kleine Wellness-Oase im Alltag. Ein separates WC mit Waschbecken ergänzt den Wohnkomfort ideal. Ein besonderes Plus: Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen eigenen Tiefgaragenparkplatz, der bequemes und sicheres Parken garantiert.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz EPL 12