Wohnungen im Burgenland

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell #möbliert

Zur Vermietung steht eine helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in 7071 Rust (Mörbischer Straße 2/1) mit 50,40 m² Wohnnutzfläche sowie Balkon (5,28 m²). PROVISIONSFREI!! Die Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Aufzug), bietet schönen Seeblick und ist durch die hofseitige Ausrichtung angenehm ruhig. Ein großer Pluspunkt im Sommer: Durch die Fensteranordnung lässt sich sehr gut querlüften, sodass man schnell Durchzug erzeugen kann – heiße Nächte sind dadurch deutlich angenehmer. Raumaufteilung: • 2 Zimmer + Flur • Küche • Bad (mit Badewanne) • WC separat Ausstattung und Highlights: • Wohnnutzfläche: 50,40 m² • Balkon: 5,28 m² • Seeblick • Balkon hofseitig (ruhig) • Küche vorhanden inkl. Backofen, Herd, Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit Tiefkühlfunktion • Einbauschränke (teilmöbliert) • Auf Wunsch vollmöbliert gegen Aufpreis • Kellerabteil: ca. 7,48 m² • PKW-Stellplatz vorhanden (inkludiert) • Haustiere erlaubt Lage und Umgebung (Rust / Neusiedler See): • Rust bietet hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten am Neusiedler See. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie See- und Erholungsangebote sind gut erreichbar. Nahversorgung und Alltag: • Billa ca. 50 m, Adeg ca. 50 m • Zahnarzt im Haus • Schule und Kindergarten im Ort vorhanden • Restaurants, Cafés und Heurige in Rust Freizeit: • Seebad / Seezugang sowie Spazier- und Radwege rund um den Neusiedler See in der Nähe Miete und Konditionen: • € 620 Kaltmiete inkl. Betriebskosten (inkl. PKW-Stellplatz) • Ab sofort verfügbar • Befristung: 5 Jahre • Stock ohne Lift Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit kurzer Info zu Personenzahl, Beruf/Einkommenssituation und gewünschtem Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese atemberaubende Maisonettewohnung lässt bezüglich zeitgenössischen Wohnkomfort, Energieeffizienz und moderner Ausstattung keine Wünsche offen. Die Wohn- und Essbereiche, die Küchenzone sowie die Schlafzimmer sind mit umweltfreundlichen Naturböden ausgestattet, die zu einem angenehmeren Raumklima beitragen. Zusätzlich sorgen die Fußbodenheizung und die Deckenkühlung das ganze Jahr über für eine energieeffiziente Temperierung. Zimmer 3 Bad 1 WC 2 Balkon 2 Abstellraum 2 Ausrichtung Balkon Südwesten Betriebskosten netto € 177,05 Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist zu jeder Wohnung dazu zu kaufen. Provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse

Am Fabriksgelände entstehen 49 Wohneinheiten – Reihenhäuser, Wohnungen und Maisonetten – die Raum für alles bieten, was wirklich zählt. Maisonetten von 92 bis 109 m², Terrassen, Loggien, Balkone, Fußbodenheizung und hochwertige Ausstattung. Jede Einheit mit überdachtem Stellplatz und Freiplatz. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 57 843,89.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese atemberaubende Maisonettewohnung lässt bezüglich zeitgenössischen Wohnkomfort, Energieeffizienz und moderner Ausstattung keine Wünsche offen. Die Wohn- und Essbereiche, die Küchenzone sowie die Schlafzimmer sind mit umweltfreundlichen Naturböden ausgestattet, die zu einem angenehmeren Raumklima beitragen. Zusätzlich sorgen die Fußbodenheizung und die Deckenkühlung das ganze Jahr über für eine energieeffiziente Temperierung. Die zwei großzügigen Balkone bieten Sonnen- und Schattenplätze, um die Seele baumeln zu lassen. Zimmer 4 Bad 2 WC 2 Balkon 2 Ausrichtung Balkon Südwesten Betriebskosten netto € 253,65 Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist zu jeder Wohnung dazu zu kaufen. Provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten,1999 errichteten Wohnhauses. Sie besticht durch die hervorragende ruhige, aber auch zentrale Lage im Herzen Güssings. Die Wohnung ist hell und perfekt aufgeteilt: + 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer + großzügige Küche + Badezimmer mit Dusche und Badewanne + WC extra + Abstellraum Der Balkon ist vom Wohn- und einem Schlafzimmer aus begehbar und kann mit einer Markise beschattet werden. Zur Ausstattung gehört eine Klimaanlage, Rollos, ein Schwedenofen im Wohnzimmer sowie ein KFZ-Abstellplatz in der Haus-eigenen Tiefgarage! Darüber hinaus ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt. Die moderne Einbauküche ist im Preis bereits inbegriffen! Ansonsten ist die Wohnung leer und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Diese tolle Immobilie ist in einem Top-Zustand und kann sofort genutzt werden! Die Betriebskosten für Wohnung und Garage belaufen sich inkl. Reparaturrücklage auf EUR 380.- brutto. Weitere Informationen sehr gerne unter [Tel]! Oder fordern Sie gleich Ihr persönliches Exposée an! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz Schulen: Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind in Güssing zahlreiche Schulformen vertreten und jeweils fußläufig rasch erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Supermärkte, Fachmärkte und Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Darüber hinaus verfügt Güssing über eine lebendige Kultur- und Gastronomieszene. Öffentlicher Verkehr: Durch zahlreiche Bus- und BAST Haltestellen ist Güssing sehr gut an das regionale und überregionale öffentliche Verkehrsnetz angebunden.... [Mehr]

#hell #ruhig

Helle Eigentumswohnung mit Panoramablick – nur 3 Gehminuten vom Hauptplatz in Kőszeg 63 m² | Oberste Etage | Ruhige Lage | Grenznähe zu Österreich Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohngegend von Kőszeg, nur 3 Gehminuten vom historischen Hauptplatz entfernt. Die Nähe zur österreichischen Grenze macht die Wohnung sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage besonders interessant. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (oberste Etage) eines gepflegten Ziegelhauses aus den späten 1980er-Jahren. Ein Lift ist nicht vorhanden. Durch die teilweise Dachgeschossausführung entsteht eine angenehme, gemütliche Wohnatmosphäre. Auf 63 m² Wohnfläche bietet die Wohnung: großzügiges Wohnzimmer geräumiges Schlafzimmer separate Wohnküche Speisekammer Badezimmer separates WC Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke und Stauraumlösungen sorgen für viel Platz und machen die Wohnung besonders praktisch im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Panoramablick aus der Wohnküche auf die Herz-Jesu-Kirche und den Kalvarienberg – ein Ausblick, der diese Wohnung einzigartig macht. Die Fenster sind mit Rollläden und Verdunkelungen ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Abstellraum. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme mit individuellem Verbrauchszähler, wodurch die Heizkosten verbrauchsabhängig abgerechnet werden. Ausstattung & Highlights 63 m² Wohnfläche Ziegelbau (Ende der 1980er-Jahre) Obergeschoss (oberste Etage) Teilweise Dachgeschoss Ruhiges, gepflegtes Wohnhaus Großzügiges Wohnzimmer Geräumiges Schlafzimmer Separate Wohnküche mit Speisekammer Badezimmer und WC getrennt Viele Einbauschränke und Stauraum Eigener Abstellraum Rollläden und Verdunkelungen Fernwärme mit individuellem Verbrauchszähler Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude Unverbaubarer Panoramablick Nur 3 Gehminuten zum Hauptplatz Die Wohnung ist lastenfrei, schuldenfrei und sofort verfügbar. Eine attraktive Immobilie für alle, die eine gepflegte Wohnung in einer charmanten historischen Stadt nahe der österreichischen Grenze suchen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Großzügige 4-Zimmer-Familienwohnung mit Fernblick in Eisenstadt - komplett saniert Diese helle und großzügige Wohnung wurde umfassend modernisiert und technisch wie optisch vollständig erneuert . Sie verbindet viel Platz für Familien mit hochwertiger Ausstattung und einer sehr angenehmen Wohnlage. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und bietet einen schönen Fernblick über Eisenstadt. Mit über 100 m² Wohnfläche, Balkon und Loggia eignet sie sich ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit ruhigem Umfeld verbinden möchten. Eckdaten Beheizte Wohnfläche: 104,55 m² Gesamtnutzfläche: 113,13 m² Loggia: 5,64 m² Balkon: 2,94 m² Stockwerk: 6. von 7 (Lift vorhanden) Kellerabteil vorhanden. Raumaufteilung • großzügiges Wohnzimmer • zwei vollwertige Schlafzimmer • zusätzliches Zimmer (ca. 7 m²) mit begehbarem Schrank - ideal als Homeoffice oder Kinderzimmer • Küche mit Essbereich • modernes Badezimmer • separates WC • Vorraum • Balkon und Loggia mit Fernblick Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf . Umfangreiche Sanierung Die Wohnung wurde kürzlich grundlegend modernisiert . Dabei wurden unter anderem erneuert: ✔ komplett neue Elektrik (Leitungen und Verteiler) ✔ neue Sanitärinstallationen ✔ neue Heizkörper ✔ neuer Vinylboden ✔ neue Innentüren (Einbau Anfang April) ✔ vollständig neues Badezimmer Die Wohnung präsentiert sich damit technisch wie optisch auf zeitgemäßem, sehr gepflegtem Standard . Neue Küche Die DAN-Einbauküche ist vollständig neu und wurde noch nie benutzt. Ausgestattet mit hochwertigen Bosch-Geräten : • Induktionskochfeld • Backofen • Geschirrspüler • Kühlschrank Die Küche bietet zudem ausreichend Platz für einen Esstisch oder eine Eckbank , wodurch ein sehr angenehmer Wohn- und Essbereich entsteht. Modernes Badezimmer Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet. Ausstattung: • Dusche mit Regendusche • hochwertige Möbel von burgbad • Armaturen von hansgrohe • WC von Laufen Zusätzlich vorhanden: • Waschmaschinenanschluss • getrennte Abflüsse für Waschmaschine und Trockner Lage Die Wohnung liegt in Eisenstadt in sehr angenehmer Wohnlage. In wenigen Minuten erreichbar: • Kindergarten • Volksschule • Einkaufsmöglichkeiten • Innenstadt • Bahnhof Eisenstadt bietet eine sehr hohe Lebensqualität mit: • Schloss Esterházy und Schlosspark • zahlreichen Restaurants und Heurigen • Nähe zum Neusiedlersee • vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten im Leithagebirge. Die Wiener Stadtgrenze ist in etwa 35-40 Minuten erreichbar , wodurch die Wohnung auch für Pendler attraktiv ist. Mietkonditionen Monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 1.390 zzgl. Heiz- und Warmwasserkosten (verbrauchsabhängig) zzgl. Strom Kaution: € 4.500 Nichtraucherwohnung. Haustiere nach individueller Vereinbarung. Kontakt Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung und gewünschtem Einzugstermin. Besichtigungen sind ab sofort möglich.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Das geschichtsträchtige und denkmalgeschützte Schloß Neusiedl bietet Wohnen mit einem Hauch von Luxus. Betritt man den idyllischen Innenhof, eröffnet sich eine andere Welt. Man fühlt sich wie ein Schloßherr, der auf den Parkwegen lustwandelt. Die Wohnungen mit den überdurchschnittlichen Raumhöhen versprühen ihren eigenen Charme. Alle Wohnungen sind mit vom Tischler maßgefertigten Küchenzeilen, Parkettböden (Wohnräume) und Feinsteinzeug (Naßräume) ausgestattet. Die Bäder verfügen über hochwertige Armaturen und Waschmaschinenanschluss. Ein Kabel-Plus Anschluß ist vorhanden. In beinahe allen Einheiten sind entweder ein Garten, eine Loggia, eine Terrasse oder ein Balkon vorhanden Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. UNBEFRISTETE VERMIETUNG! Zweitwohnsitz möglich. Verbrauchskosten (Strom, Gasheizung, Warmwasser, Internet, Kabel TV etc.) sind im Mietpreis nicht inbegriffen! Möblieter Bilder sind KI generiert Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Gemütliche 32qm Wohnung, günstig in ruhiger Grünlage in Eisenstadt ab 1. September zu vergeben. Die Wohnung ist ideal für Singles und Studenten. Nur 1 Minute Gehzeit in die Innenstadt. Komplett möbliert, inklusive Elektrogeräte. Ein Parkplatz befindet sich direkt vor der Wohnung. Geringe Ablöse nach persönlicher Absprache. Bei Interesse freuen wir uns über einen Anruf unter [Tel].... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Das geschichtsträchtige und denkmalgeschützte Schloß Neusiedl bietet Wohnen mit einem Hauch von Luxus. Betritt man den idyllischen Innenhof, eröffnet sich eine andere Welt. Man fühlt sich wie ein Schloßherr, der auf den Parkwegen lustwandelt. Die Wohnungen mit den überdurchschnittlichen Raumhöhen versprühen ihren eigenen Charme. Alle Wohnungen sind mit vom Tischler maßgefertigten Küchenzeilen, Parkettböden (Wohnräume) und Feinsteinzeug (Naßräume) ausgestattet. Die Bäder verfügen über hochwertige Armaturen und Waschmaschinenanschluss. Ein Kabel-Plus Anschluß ist vorhanden. In beinahe allen Einheiten sind entweder ein Garten, eine Loggia, eine Terrasse oder ein Balkon vorhanden Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. UNBEFRISTETE VERMIETUNG! Zweitwohnsitz möglich. Verbrauchskosten (Strom, Gasheizung, Warmwasser, Internet, Kabel TV etc.) sind im Mietpreis nicht inbegriffen! Möblieter Bilder sind KI generiert Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Schloss Neusiedl befindet sich in absolut begehrter Lage von Neusiedl am See. Diese Adresse vereint auf besondere Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Wohnen zwischen See, Natur und Lebensqualität Nur wenige Minuten entfernt liegt der Neusiedler See, eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Österreichs. Ob Segeln, Stand-up-Paddling, Radfahren oder entspannte Spaziergänge entlang des Ufers - hier eröffnet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Die weitläufigen Grünflächen und die besondere Landschaft des Seewinkels schaffen ein einzigartiges Lebensgefühl mit hohem Erholungswert. Infrastruktur & Nahversorgung Neusiedl am See bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien und lokale Nahversorger in unmittelbarer Umgebung Vielfältige Gastronomie - von traditionellen Heurigen bis hin zu modernen Restaurants Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten schnell erreichbar Einkaufszentrum Designer Outlet Parndorf nur ca. 10 Fahrminuten entfernt Verkehrsanbindung Die Lage überzeugt auch durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Schnelle Anbindung an die A4 Ostautobahn Richtung Wien und Bratislava Bahnhof Neusiedl am See mit direkter Zugverbindung nach Wien (ca. 30-40 Minuten) Wien Stadtgrenze in ca. 25-30 Minuten erreichbar Flughafen Wien-Schwechat in rund 20 Minuten Besonderheiten der Mikrolage Die unmittelbare Umgebung des Schlosses zeichnet sich durch ihre ruhige, gewachsene Wohnstruktur und ein angenehmes, gehobenes Wohnumfeld aus. Die Kombination aus historischem Flair, viel Grün und gleichzeitig urbaner Nähe macht diese Lage besonders attraktiv. Die Adresse Schloss Neusiedl steht für eine seltene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und perfekter Anbindung. Ein idealer Standort für alle, die die Nähe zum Wasser, eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt schätzen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Das geschichtsträchtige und denkmalgeschützte Schloß Neusiedl bietet Wohnen mit einem Hauch von Luxus. Betritt man den idyllischen Innenhof, eröffnet sich eine andere Welt. Man fühlt sich wie ein Schloßherr, der auf den Parkwegen lustwandelt. Die Wohnungen mit den überdurchschnittlichen Raumhöhen versprühen ihren eigenen Charme. Alle Wohnungen sind mit vom Tischler maßgefertigten Küchenzeilen, Parkettböden (Wohnräume) und Feinsteinzeug (Naßräume) ausgestattet. Die Bäder verfügen über hochwertige Armaturen und Waschmaschinenanschluss. Ein Kabel-Plus Anschluß ist vorhanden. In beinahe allen Einheiten sind entweder ein Garten, eine Loggia, eine Terrasse oder ein Balkon vorhanden Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. UNBEFRISTETE VERMIETUNG! Zweitwohnsitz möglich. Verbrauchskosten (Strom, Gasheizung, Warmwasser, Internet, Kabel TV etc.) sind im Mietpreis nicht inbegriffen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen mit Lebensqualität – Helle Eigentumswohnung in ruhiger Innenhoflage Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem ruhigen Wohnambiente und einer umfassenden thermischen Sanierung des Wohnhauses. Mit rund 78 m² Wohnfläche, einer sonnigen 7 m² großen Loggia und der Ausrichtung in den ruhigen Innenhof bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Wohnqualität und Komfort legen. Ihre Highlights auf einen Blick✔ Ruhige Innenhoflage mit nordwestlicher Ausrichtung✔ Ca. 78 m² Wohnfläche plus 7 m² Loggia✔ Großzügige Wohnküche mit ca. 34 m² und neuwertiger Einbauküche✔ Zwei Schlafzimmer, getrennt vom Wohnbereich durch ein eigenes Vorzimmer✔ Modernisiertes Badezimmer und separates WC✔ Praktische Speis und Garderobe✔ Barrierefrei erreichbar – Lift bis in die zweite Etage✔ Eigener Parkplatz✔ Großer Kellerraum (ca. 6 m²) im Erdgeschoss✔ Wohnhaus 2025/2026 umfassend thermisch saniert✔ Neue dreifach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos✔ Energieeffizienzklasse BGroßzügiges Wohnen mit idealer Raumaufteilung Der Mittelpunkt der Wohnung ist die rund 34 m² große Wohnküche, die viel Platz zum Kochen, Essen und gemeinsamen Verbringen der Freizeit bietet. Die neuwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für den Familienalltag ebenso wie für gesellige Abende mit Freunden. Besonders gelungen ist die Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Die beiden Schlafzimmer und das Bad sind über ein eigenes Vorzimmer erreichbar und bieten dadurch ein Plus an Privatsphäre und Ruhe. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Speis, sowie ein Vorraum als Garderobe, die zusätzlichen Stauraum schaffen und den Alltag erleichtern. Modernisiert und energieeffizient Das im Jahr 1987 errichtete Wohnhaus wurde 2025/2026 umfassend thermisch saniert. Im Zuge der Sanierung wurden die Fassade, das Dach sowie sämtliche Fenster erneuert. Die modernen dreifach verglasten Kunststofffenster mit Außenrollos sorgen gemeinsam mit der neuen Gebäudehülle für ein angenehmes Wohnklima und eine ausgezeichnete Energieeffizienzklasse B. Das Badezimmer sowie das separate WC wurden bereits modernisiert. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Vereinbaren Sie jetzt gleich Ihren Besichtigungstermin! SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]