Suchergebnisse für "grundstück 5412 mieten"

#Büro

Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der Wissenspark Salzburg Urstein, ein Areal von über 42.000 m² mit einer Vielzahl an gewerblich-genutzten Räumlichkeiten. Die angebotenen Büros können sowohl einzeln als auch zur Gänze erworben werden. Toplage Direkt an der A10 Tauernautobahn, Ausfahrt Puch-Urstein, 10 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt mit optimaler Anbindung und Einkaufs- & Tankmöglichkeiten in nächster Nähe. Es gibt begrünte Außenflächen am Gelände mit vielen Erholungsmöglichkeiten. Gastronomie Innovative Gastronomiekonzepte & Angebote für gesunde Ernährung am Arbeitsplatz. Kinderbetreuung Kindergarten & Kinderbetreuungsangebote "State of the Art" am Gelände der Anlage.... [Mehr]

#Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Das repräsentative Hotel- und Geschäftshaus liegt im Süden Salzburgs, nur wenige Kilometer außerhalb der Stadt. Es ist über den direkten Autobahnanschluss Puch/Urstein bestens zu erreichen. Aufgrund der großen Auslagen bietet die moderne Geschäftsfläche ausgezeichnete Warenpräsentationsmöglichkeiten. Eine starke Kundenfrequenz aufgrund der Neuansiedelungen in der näheren Umgebung sowie ausreichend Frei- und Tiefgaragenstellplätze sind gegeben. Der Standort bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und wird mit einem jährlich gestaffelten Mietpreis angeboten: Miete 1. Jahr € 8, / m² netto Miete 2. Jahr € 9, / m² netto Miete 3. Jahr € 10, / m² netto Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #möbliert

Perfekte Büros in kleinen Größen bietet der Bauteil Entwicklung im Wissenspark Salzburg Urstein im 1. Obergeschoß. Vom einzelnen Arbeitsplatz bis hin zu mehreren Räumen können die Flächen individuell und nutzerspezifisch angeboten werden. Das Besondere ist, dass es sich beim angegebenen Preis um eine All-In-Miete handelt. Diese inkludiert: • Internet und Telefon • Reinigung der Büroräumlichkeiten • Benutzung von Teeküche, Druckerpoint sowie Besprechungsraum • Möglichkeit, bei Abwesenheit das Telefon auf den Infopoint vom Hilfswerk umzuleiten • Nutzung des Veranstaltungszentrums vom Hilfswerk (nach Verfügbarkeit) • auf Wunsch gegen Aufpreis komplette Möblierung mit Schreibtischen, Sideboards, Rollcontainern und Bürosesseln je nach Verfügbarkeit Die möblierten Büros weisen Größen zwischen 19 m² und 76 m² auf und können ab einem Mietpreis von € 550, angemietet werden. Durch die gebotene Infrastruktur wird eine seltene Gelegenheit geschaffen, als EPU oder Kleinunternehmen mit anderen Mietern netzwerken zu können. Das in einem perfekten und modernen Umfeld, das dem neuesten Stand der Technik entspricht und Flexibilität gewährt. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Dieses Geschäftslokal in Puch ist die perfekte Wahl für Unternehmer, die eine flexible und gut erreichbare Gewerbefläche suchen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m², einer voll ausgestatteten Küche, vorhandenen Schreibtischen und modernen Sanitäranlagen bietet es alles, was Sie für einen erfolgreichen Start benötigen. Die Immobilie besticht durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und großzügige Raumaufteilung. Hier finden Sie die optimalen Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu etablieren. Ausstattung: Gesamtfläche: ca. 130 m² Voll ausgestattete Küche, ideal für Pausen und Verpflegung Moderne Sanitäreinrichtungen Das Geschäftslokal kann für verschiedenste Geschäftszwecke genutzt werden, sei es als Büro, Ladenfläche, Praxis oder Studio. Kunden und Mitarbeiter profitieren von den direkt vor dem Haus liegenden Parkplätzen, was die Erreichbarkeit und Attraktivität des Standortes zusätzlich erhöht. Die Lage in Puch zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden aus. Puch bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Umfeld. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Dienstleistern ist Puch ein attraktiver Standort für Gewerbetreibende. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen diesen Standort besonders attraktiv. Der Hauptmietzins beträgt EUR 1.280,00, hierzu sind noch die Betriebskosten zu berücksichtigen, die vom Mieter direkt zu bezahlen sind. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses attraktive Geschäftslokal persönlich vorstellen zu dürfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1280 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1280 Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88... [Mehr]

#Handel

Das großzügige und helle Geschäftslokal befindet sich im Süden Salzburgs und ist über den Autobahnanschluss Puch/Urstein bestens zu erreichen. Der Standort bietet großes Potential. Im unmittelbaren Umfeld haben sich in den letzten Jahren zahlreiche namhafte Unternehmen niedergelassen, die den Standort aufwerten und zusätzlich zur bestehenden Fachhochschule Frequenzbringer sind. Der Verkaufsraum verfügt über eine offen gestaltete Raumaufteilung sowie zahlreiche raumhohe Fensterflächen, die sich ideal für Präsentationszwecke eignen und einen Blick ins Innere gewähren lassen. Die Miete ist gestaffelt (jeweils zzgl. 20% USt): 1. Jahr € 8,00 / m² netto 2. Jahr € 9,00 / m² netto ab dem 3. Jahr € 10,00 / m² netto Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Top Gewerbeflächen und Büroflächen im Wissenspark Salzburg Urstein, dem Silicon Valley Salzburgs! Sichern Sie sich die Zukunft Ihres Unternehmens am attraktivsten Standort Salzburgs in TOP-Lage und einzigartiger Verkehrsanbindung im Süden Salzburgs. Im Wissenspark entstehen Arbeitswelten voller Lebensqualität, technologischer Synergien und effektiver Forschungs- & Entwicklungspraxis mit der FH Salzburg – ein „Silicon Valley“ mitten in Salzburg. Der UKO Tower (Bauteil B ) verfügt über lichtdurchflutete und modernste Büroräumlichkeiten, großzügig begrünte Erholungsbereiche innen und außen, sowie PV-Anlagen auf den begrünten Dächern, die jeweils über 100.000 KWH Energie pro Jahr nachhaltig erzeugen. Es handelt sich um einen mehrgeschossigen Büro- und Gewerbebau mit Tiefgarage, Erdgeschoß und 6 Obergeschoßen. Der Bauteil verfügt insgesamt über 8.000 Quadratmeter Nettonutzfläche inkl. Terrassen, Balkonen und Innenhöfen. Arbeitswelten von morgen! Im Wissenspark Salzburg Urstein finden Sie die optimalen Voraussetzungen für Ihre Mitarbeiter: Barrierefreiheit Begrünte Freiräume für Erholung und Kreativität Kinderbetreuung 0,5 bis 15 Jahre von 7.00 – 19.00 Uhr Angebot „Gesunde Kantine“ Fitnessstudio für Mitarbeiter im Wissenspark (in Planung) Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus & S-Bahn) und Radweg Vermietet werden ab Herbst 2024 insgesamt 4.000 Quadratmeter im Erdgeschoss und im 1. - 5. Obergeschoss. Die Einheiten zwischen 200 bis 700 Quadratmeter verfügen alle über eine Außenfläche (Innenhof, Terrasse, Loggia). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der Wissenspark Salzburg Urstein. Mit seinen sechs Bauteilen besticht er sowohl architektonisch als auch aufgrund seiner Vielfalt und Einzigartigkeit. Die großzügige Plaza bildet das Herz und Mittelstück des Areals. Das außergewöhnliche Projekt ist von herrlicher Berglandschaft umgeben und hervorragend über die Autobahn (Anschluss Puch/Urstein) bzw. die S-Bahn, diverse Buslinien sowie über einen ausgebauten Radweg erschlossen. Die Architektur legt hier besonderen Wert auf flexible und zukunftsorientierte Nutzungsmöglichkeiten. Im neu errichteten Bauteil B stehen ab Herbst 2024 Büroflächen in verschiedenen Größen zwischen 200 m² bis 635 m² zur Verfügung. Insgesamt traumhafte 2.470 m², die zudem über charmante Außenflächen wie Innenhöfe, Terrassen oder Loggien verfügen. Erwähnenswerte Highlights: - Ideale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung - Begrünte Freiräume für Kreativität und Erholung - Hauseigene Photovoltaikanlage auf den begrünten Dächern (Sonderkonditionen) - Individuelle Nutzungskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten (Doppelboden) - Raumluftkühlung, Zentralheizung mit Fernwärme, Fenster mit Isolierverglasung uvm. - Barrierefreiheit - Ausreichend Tiefgaragen- und Kundenabstellplätze - Kinderbetreuung vor Ort von 0,5 bis 15 Jahre zwischen 7: 00 bis 19: 00 Uhr - Angebot "Gesunde Kantine" - Fitnessstudio für Mitarbeiter (in Planung) - Fülle an Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gastronomie

Das exponierte Gebäude befindet sich im Süden Salzburgs und ist über den Autobahnanschluss Puch/Urstein bestens zu erreichen. Der Standort bietet großes Potential, da sich in den letzten Jahren im unmittelbaren Umfeld namhafte Betriebe niedergelassen haben, deren Mitarbeiter kulinarisch versorgt werden wollen. Das Restaurant ist im Erdgeschoß der Immobilie situiert und wird aufgrund zahlreicher Fenster mit Tageslicht durchflutet. Die Einheit besteht aus einem offenen Gastraum mit Schank, die Küche ist im rückwärtigen Bereich gelegen, ebenso das praktische Lager. Das Lokal ist nicht eingerichtet. Eine starke Kundenfrequenz ist aufgrund der zahlreichen Neuansiedelungen in der näheren Umgebung sowie der Sichtlage gegeben. Gesucht wird ein erfahrener Gastronom, der eine abwechslungsreiche Küche bietet. Der Mietpreis ist gestaffelt. Im ersten Jahr beginnt man mit € 8, netto / m². Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der Wissenspark Salzburg Urstein. Mit seinen sechs Bauteilen besticht er sowohl architektonisch als auch aufgrund seiner Vielfalt und Einzigartigkeit. Die großzügige Plaza bildet das Herz und Mittelstück des Areals. Das außergewöhnliche Projekt ist von herrlicher Berglandschaft umgeben und hervorragend über die Autobahn (Anschluss Puch/Urstein) bzw. die S-Bahn, diverse Buslinien sowie über einen ausgebauten Radweg erschlossen. Die Architektur legt hier besonderen Wert auf flexible und zukunftsorientierte Nutzungsmöglichkeiten. Im neu errichteten Bauteil B stehen ab Herbst 2024 Büroflächen in verschiedenen Größen zwischen 200 m² bis 635 m² zur Verfügung. Insgesamt traumhafte 2.470 m², die zudem über charmante Außenflächen wie Innenhöfe, Terrassen oder Loggien verfügen. Das moderne Büro befindet sich derzeit noch im Innenausbau, somit ist eine flexible Mitgestaltung der Raumaufteilung möglich. Bei größerem Bedarf ergibt sich mit der Mieteinheit nebenan eine Fläche von rund 420 m². Es bietet sich auch an, die übereinanderliegenden Einheiten zu verbinden, somit können Größen mit 840 m² bis zu 1.260 m² ausgeführt werden. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Blick in die umliegende Bergwelt. Erwähnenswerte Highlights: - Ideale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung - Begrünte Freiräume für Kreativität und Erholung - Hauseigene Photovoltaikanlage auf den begrünten Dächern (Sonderkonditionen) - Individuelle Nutzungskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten (Doppelboden) - Raumluftkühlung, Zentralheizung mit Fernwärme, Fenster mit Isolierverglasung uvm. - Barrierefreiheit - Ausreichend Tiefgaragen- und Kundenabstellplätze - Kinderbetreuung vor Ort von 0,5 bis 15 Jahre zwischen 7: 00 bis 19: 00 Uhr - Angebot "Gesunde Kantine" - Fitnessstudio für Mitarbeiter (in Planung) - Fülle an Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der Wissenspark Salzburg Urstein. Mit seinen sechs Bauteilen besticht er sowohl architektonisch als auch aufgrund seiner Vielfalt und Einzigartigkeit. Die großzügige Plaza bildet das Herz und Mittelstück des Areals. Das außergewöhnliche Projekt ist von herrlicher Berglandschaft umgeben und hervorragend über die Autobahn (Anschluss Puch/Urstein) bzw. die S-Bahn, diverse Buslinien sowie über einen ausgebauten Radweg erschlossen. Die Architektur legt hier besonderen Wert auf flexible und zukunftsorientierte Nutzungsmöglichkeiten. Im neu errichteten Bauteil B stehen ab Herbst 2024 Büroflächen in verschiedenen Größen zwischen 200 m² bis 635 m² zur Verfügung. Insgesamt traumhafte 2.470 m², die zudem über charmante Außenflächen wie Innenhöfe, Terrassen oder Loggien verfügen. Das lichtdurchflutete Büro dieser Größe steht in den Geschoßen 3, 4 und 5 zur Anmietung zur Verfügung. Bei kleinerem Bedarf ist eine Teilung in ca. 200 m² und 220 m² denkbar. Es bietet sich auch an, die übereinanderliegenden Einheiten zu verbinden, somit sind Flächen mit 840 m² bis zu 1.260 m² möglich. Besonders hervorzuheben sind die Freiflächen als Loggien oder Terrassen. Erwähnenswerte Highlights: - Ideale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung - Begrünte Freiräume für Kreativität und Erholung - Hauseigene Photovoltaikanlage auf den begrünten Dächern (Sonderkonditionen) - Individuelle Nutzungskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten (Doppelboden) - Raumluftkühlung, Zentralheizung mit Fernwärme, Fenster mit Isolierverglasung uvm. - Barrierefreiheit - Ausreichend Tiefgaragen- und Kundenabstellplätze - Kinderbetreuung vor Ort von 0,5 bis 15 Jahre zwischen 7: 00 bis 19: 00 Uhr - Angebot "Gesunde Kantine" - Fitnessstudio für Mitarbeiter (in Planung) - Fülle an Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

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Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der Wissenspark Salzburg Urstein. Mit seinen sechs Bauteilen besticht er sowohl architektonisch als auch aufgrund seiner Vielfalt und Einzigartigkeit. Die großzügige Plaza bildet das Herz und Mittelstück des Areals. Das außergewöhnliche Projekt ist von herrlicher Berglandschaft umgeben und hervorragend über die Autobahn (Anschluss Puch/Urstein) bzw. die S-Bahn, diverse Buslinien sowie über einen ausgebauten Radweg erschlossen. Die Architektur legt hier besonderen Wert auf flexible und zukunftsorientierte Nutzungsmöglichkeiten. Im neu errichteten Bauteil B stehen ab Herbst 2024 Büroflächen in verschiedenen Größen zwischen 200 m² bis 635 m² zur Verfügung. Insgesamt traumhafte 2.470 m², die zudem über charmante Außenflächen wie Innenhöfe, Terrassen oder Loggien verfügen. Die helle Büroeinheit ist plazaseitig ist im Erdgeschoß situiert. Derzeit ist eine flexible Mitgestaltung der Raumaufteilung möglich, da sich das Gebäude noch im Innenausbau befindet. Ein besonderer Blickfang sind die beiden begrünten Innenhöfe, die exklusiv genutzt werden können. Erwähnenswerte Highlights: - Ideale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung - Begrünte Freiräume für Kreativität und Erholung - Hauseigene Photovoltaikanlage auf den begrünten Dächern (Sonderkonditionen) - Individuelle Nutzungskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten (Doppelboden) - Raumluftkühlung, Zentralheizung mit Fernwärme, Fenster mit Isolierverglasung uvm. - Barrierefreiheit - Ausreichend Tiefgaragen- und Kundenabstellplätze - Kinderbetreuung vor Ort von 0,5 bis 15 Jahre zwischen 7: 00 bis 19: 00 Uhr - Angebot "Gesunde Kantine" - Fitnessstudio für Mitarbeiter (in Planung) - Fülle an Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

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Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der Wissenspark Salzburg Urstein. Mit seinen sechs Bauteilen besticht er sowohl architektonisch als auch aufgrund seiner Vielfalt und Einzigartigkeit. Die großzügige Plaza bildet das Herz und Mittelstück des Areals. Das außergewöhnliche Projekt ist von herrlicher Berglandschaft umgeben und hervorragend über die Autobahn (Anschluss Puch/Urstein) bzw. die S-Bahn, diverse Buslinien sowie über einen ausgebauten Radweg erschlossen. Die Architektur legt hier besonderen Wert auf flexible und zukunftsorientierte Nutzungsmöglichkeiten. Im neu errichteten Bauteil B stehen ab Herbst 2024 Büroflächen in verschiedenen Größen zwischen 200 m² bis 635 m² zur Verfügung. Insgesamt traumhafte 2.470 m², die zudem über charmante Außenflächen wie Innenhöfe, Terrassen oder Loggien verfügen. Die großzügige Bürofläche im 1. Stock kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Da sich das Gebäude derzeit noch im Innenausbau befindet, ist eine flexible Mitgestaltung der Raumaufteilung möglich. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit über 60 m², die in den Pausen zum Verweilen einlädt. Erwähnenswerte Highlights: - Ideale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung - Begrünte Freiräume für Kreativität und Erholung - Hauseigene Photovoltaikanlage auf den begrünten Dächern (Sonderkonditionen) - Individuelle Nutzungskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten (Doppelboden) - Raumluftkühlung, Zentralheizung mit Fernwärme, Fenster mit Isolierverglasung uvm. - Barrierefreiheit - Ausreichend Tiefgaragen- und Kundenabstellplätze - Kinderbetreuung vor Ort von 0,5 bis 15 Jahre zwischen 7: 00 bis 19: 00 Uhr - Angebot "Gesunde Kantine" - Fitnessstudio für Mitarbeiter (in Planung) - Fülle an Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]