Suchergebnisse für "pitten ferienwohnung kaufen"

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

In idyllischer Lage von Pitten wartet diese einzigartige Liegenschaft auf neue Eigentümer, die das besondere Potenzial zu schätzen wissen. Auf über 3.600 m² Bauland eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein weitläufiges Grundstück mit beeindruckendem Grünbestand, darunter mehrere große, alte Bäume, die dem Areal eine unvergleichliche Atmosphäre verleihen. Das auf der Liegenschaft befindliche Wohnhaus besticht durch seinen ursprünglichen Charme und erzählt Geschichten aus längst vergangenen Tagen. Es ist sanierungsbedürftig und bietet damit die perfekte Grundlage für kreative Köpfe, die ihre Wohnvorstellungen individuell verwirklichen möchten – sei es durch behutsame Renovierung oder einen kompletten Neubeginn. Die Größe des Grundstücks eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: von einem großzügigen Einfamilien- oder Mehrfamilienprojekt bis hin zu einem idyllischen Rückzugsort im Grünen. Die beliebte, gut angebundene Lage in Pitten vereint Natur, Ruhe und die Nähe zu den wichtigen Infrastruktureinrichtungen der Region. Diverse Anschlüsse wie Strom, Wasser, Gas und Kanalanschluss sind bereits vorhanden. Die Bauklasse ist derzeit 1, eine Ergänzung auf Bauklasse 2 ist möglich. Highlights des Grundstücks: Gesamtfläche: 3.653 m²100 % Bauland, großzügige Bebauungsmöglichkeiten Altbestand – ideal als Basis oder zum Neubeginn Ruhelage mit viel Grün und bester Infrastruktur Optimale Verkehrsanbindung (Südautobahn, Bahnverbindung) Nähe zu Wiener Neustadt und nur ca. 1 Stunde von Wien entfernt Lage & Umgebung: Pitten zeichnet sich durch seine naturnahe, familienfreundliche Umgebung und eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die idyllische Lage am Rande der Buckligen Welt bietet zudem einen hohen Erholungswert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt diese moderne 2-Zimmerwohnung mit ca.46 m² Wohnfläche, luxuriöser Ausstattung in einer modernen Wohnanlage in Pitten. Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoss und bietet höchsten Wohnkomfort. Ein moderner Fitnessraum und eine Infrarotkabine gehören für die allgemeine Nutzung zur Anlage dazu. Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit Essplatz und Küche (ca. 27m²) Badezimmer mit WC und Dusche Schlafzimmer Balkon (ca. 4m²) In Wohnung wurde ein hochwertiger Eichenboden verlegt und 3-fach verglaste Panoramafenster eingebaut. Die Küche wurden von italienischen Designern individuell gestaltet und mit Markengeräten sowie Waschtrocknern von Bosch ausgestattet. Exklusive Badezimmer großer Spiegel mit LED-Beleuchtung, rutschfeste, bodengleiche Zement Duschtasse, Designmöbel mit Aufsatzwaschbecken und elektrischer Handtuchwärmer. Die raumhohen Carrara Optik Fliesen fast fugenlos. Eine Luftwärmepumpe der österreichischen Firma Ochsner liefert umweltschonende und preiswerte Wärme. Das Modell ist auf dem letzten Stand der Technik und weist eine Effizienzklasse von A++ auf. Die Wärmepumpe schaltet in den heißen Sommermonaten selbstständig auf Kühlbetrieb um und kann damit die Räume um ein paar Grad abkühlen. Die Regelung kann bequem über einen Thermostat in der Wohnung vorgenommen werden. Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage installiert, die die Wärmepumpe mit Solarenergie versorgt. So werden die Heizkosten weiter gesenkt. Die Außenhaut des Gebäudes ist mit hochwertigen Materialien gedämmt. Die Wohnanlage liegt mitten im Ort und es sind nur wenige Schritte bis zum Supermarkt, Kaffeehaus, der Apotheke, Bank, dem Bahnhof, verschiedenen Ärzten und zur Mittelschule. Der Standort Pitten wurde aufgrund der idealen Lage zwischen Wr. Neustadt und Neunkirchen, der direkten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Südautobahn, die idyllische Umgebung und das enorme Freizeit- und Kulturangebot gewählt. Pitten hat eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Spiel - und Sportanlagen und ausgebauten Verkehrswegen. Wandern, Radfahren, Reiten, Tennis, Fußball oder doch lieber ein entspannter Besuch in der Therme Linsberg Asia, die von Ihrem neuen Zuhause in wenigen Minuten erreichbar ist Auch passionierte Golfer kommen hier voll auf ihre Kosten: Der GC Föhrenwald und der noch ganz neue Golfclub Linsberg sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 62m² Wohnfläche, luxuriöser Ausstattung in einer modernen Wohnanlage in Pitten. Die Wohnung ist ein Erstbezug liegt im zweiten Liftstock und bietet höchsten Wohnkomfort. Ein moderner Fitnessraum und eine Infrarotkabine gehören für die allgemeine Nutzung zur Anlage dazu. Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit Essplatz und Küche (ca. 23m²) 2 Badezimmer mit WC und Dusche Hauptschlafzimmer Begehbare Gardarobe Kinderzimmer/Gästezimmer Loggia mit Abstellraum (ca. 12m²) Optional Garagenplatz und Möblierung In Wohnung wurde ein hochwertiger Eichenboden verlegt und 3-fach verglaste Panoramafenster eingebaut. Die Küche wurden von italienischen Designern individuell gestaltet und mit Markengeräten sowie Waschtrocknern von Bosch ausgestattet. Exklusive Badezimmer großer Spiegel mit LED-Beleuchtung, rutschfeste, bodengleiche Zement Duschtasse, Designmöbel mit Aufsatzwaschbecken und elektrischer Handtuchwärmer. Die raumhohen Carrara Optik Fliesen fast fugenlos. Eine Luftwärmepumpe der österreichischen Firma Ochsner liefert umweltschonende und preiswerte Wärme. Das Modell ist auf dem letzten Stand der Technik und weist eine Effizienzklasse von A++ auf. Die Wärmepumpe schaltet in den heißen Sommermonaten selbstständig auf Kühlbetrieb um und kann damit die Räume um ein paar Grad abkühlen. Die Regelung kann bequem über einen Thermostat in der Wohnung vorgenommen werden. Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage installiert, die die Wärmepumpe mit Solarenergie versorgt. So werden die Heizkosten weiter gesenkt. Die Außenhaut des Gebäudes ist mit hochwertigen Materialien gedämmt. Die Wohnanlage liegt mitten im Ort und es sind nur wenige Schritte bis zum Supermarkt, Kaffeehaus, der Apotheke, Bank, dem Bahnhof, verschiedenen Ärzten und zur Mittelschule. Der Standort Pitten wurde aufgrund der idealen Lage zwischen Wr. Neustadt und Neunkirchen, der direkten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Südautobahn, die idyllische Umgebung und das enorme Freizeit- und Kulturangebot gewählt. Pitten hat eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Spiel - und Sportanlagen und ausgebauten Verkehrswegen. Wandern, Radfahren, Reiten, Tennis, Fußball oder doch lieber ein entspannter Besuch in der Therme Linsberg Asia, die von Ihrem neuen Zuhause in wenigen Minuten erreichbar ist Auch passionierte Golfer kommen hier voll auf ihre Kosten: Der GC Föhrenwald und der noch ganz neue Golfclub Linsberg sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges Baugrundstück mit 3.653 m² Gesamtfläche in der beliebten Marktgemeinde Pitten. Die Liegenschaft ist zur Gänze als Bauland Wohngebiet gewidmet und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für private Wohnträume, Projektentwickler oder Investoren. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand (Wohnhaus), der je nach Bedarf renoviert, umgebaut oder abgetragen werden kann. Dadurch eröffnen sich flexible Gestaltungsmöglichkeiten um das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft optimal auszuschöpfen. Diverse Anschlüsse wie Strom, Wasser, Gas und Kanalanschluss sind bereits vorhanden. Die Bauklasse ist derzeit 1, eine Ergänzung auf Bauklasse 2 ist möglich. Highlights des Grundstücks: Gesamtfläche: 3.653 m²100 % Bauland, großzügige Bebauungsmöglichkeiten Altbestand vorhanden – ideal als Basis oder zum Neubeginn Ruhelage mit viel Grün und bester Infrastruktur Optimale Verkehrsanbindung (Südautobahn, Bahnverbindung) Nähe zu Wiener Neustadt und nur ca. 1 Stunde von Wien entfernt Lage & Umgebung: Pitten zeichnet sich durch seine naturnahe, familienfreundliche Umgebung und eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die idyllische Lage am Rande der Buckligen Welt bietet zudem einen hohen Erholungswert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus

Diese, über viel Potenzial verfügende Anleger Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Pitten im Bez. Neunkirchen. Obwohl sich das Mehrparteienhaus inmitten einer grünen Ruhelage befindet, ist man mit dem Kfz in 4,1 km od. 6 min beim Autobahnknoten A2/S6 Sebenstein. Das 12 km entfernte Wr. Neustadt erreicht man in 12 min bequem mit dem Kfz. Durch die gute Autobahnverbindung ist auch die Stadtgrenze von Wien in nur 30 min zu erreichen! Der Bahnhof von Pitten ist ebenfalls fußläufig und nur 600 m entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustüre. Die tägliche Nahversorgung ist durch einen BILLA in 450 m sowie Apotheke und Geschäfte des tägl. Bedarfes in ca. 350 m Entfernung abgedeckt. Gemeindeamt, Arzt, oder Bank befinden sich im 500 m entfernten Ortszentrum von Pitten. Auch eine Volksschule, Neue Mittelschule sowie ein Kindergarten sind in der Marktgemeinde vorhanden. Beschreibung Immobilie: Das Wohnhaus steht auf einer Grundfläche von ca. 1171m² und hat eine Wohnnutzfläche von derzeit ca. 433 m², diese teilen sich auf 1 Geschäftslokal und 4 Wohneinheiten auf. Das in den Jahren 1900 zum ersten Mal im Bauakt erwähnte Haus, wurde in den weiteren Jahren erweitert. Zubauten und Ausbauten kamen in den Jahren 1967 und 1972 hinzu. In den folgenden Jahren [Tel]) wurde das Zinshaus laufend Instand gehalten und saniert. Erweiterungsmöglichkeiten durch Ausbau bzw. Umbau und Zubau erlauben es die Wohnnutz-fläche zu erweitern. Es handelt sich um den Ausbau des Dachbodens, hierzu gibt es bereits fertige Einreichpläne, weiters den Umbau des Lokals auf Wohnungen bzw. die Errichtung von Wohnungen im derzeit nicht genutzten Nebengebäude. Es wurde auch seitens des Bauamtes der Abriss des Hauses gestattet und der Errichtung eines Neubaus für Wohnungen oder auch Reihenhäuser zugestimmt. Die Rendite beträgt dz. pro Monate ca. 5,33% excl. BK und excl. Ust. bei gewünschtem Kaufpreis. Nebenkosten: 1,1% Grundbucheintragung, 3,5% Grunderwerbsteuer, 1% +20% Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen, Provision 3% +20% MwSt. vom Kaufpreis kein Naheverhältnis & kein Doppelmakler Energieausweis vorhanden HWB 49,66 kWh/m²a Kat./B Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: [Email] unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche, luxuriöser Ausstattung in einer modernen Wohnanlage in Pitten. Die Wohnung ist ein Erstbezug liegt im ersten Liftstock und bietet höchsten Wohnkomfort. Raumhohen Panoramafenster gestatten einen unverbauten Ausblick in die wunderschöne Landschaft. Ein moderner Fitnessraum und eine Infrarotkabine gehören für die allgemeine Nutzung zur Anlage dazu. Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit Essplatz und Küche (ca. 25 m²) 1 Badezimmer mit WCGäste-WCAbstellraum Hauptschlafzimmer Begehbare Gardarobe Kinderzimmer/Gästezimmer Terrasse (ca. 11m²) In Wohnung wurde ein hochwertiger Eichenboden verlegt und 3-fach verglaste Panoramafenster eingebaut. Die Küche wurden von italienischen Designern individuell gestaltet und mit Markengeräten sowie Waschtrocknern von Bosch ausgestattet. Exklusive Badezimmer großer Spiegel mit LED-Beleuchtung, rutschfeste, bodengleiche Zement Duschtasse, Designmöbel mit Aufsatzwaschbecken und elektrischer Handtuchwärmer. Die raumhohen Carrara Optik Fliesen fast fugenlos. Eine Luftwärmepumpe der österreichischen Firma Ochsner liefert umweltschonende und preiswerte Wärme. Das Modell ist auf dem letzten Stand der Technik und weist eine Effizienzklasse von A++ auf. Die Wärmepumpe schaltet in den heißen Sommermonaten selbstständig auf Kühlbetrieb um und kann damit die Räume um ein paar Grad abkühlen. Die Regelung kann bequem über einen Thermostat in der Wohnung vorgenommen werden. Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage installiert, die die Wärmepumpe mit Solarenergie versorgt. So werden die Heizkosten weiter gesenkt. Die Außenhaut des Gebäudes ist mit hochwertigen Materialien gedämmt. Die Wohnanlage liegt mitten im Ort und es sind nur wenige Schritte bis zum Supermarkt, Kaffeehaus, der Apotheke, Bank, dem Bahnhof, verschiedenen Ärzten und zur Mittelschule. Der Standort Pitten wurde aufgrund der idealen Lage zwischen Wr. Neustadt und Neunkirchen, der direkten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Südautobahn, die idyllische Umgebung und das enorme Freizeit- und Kulturangebot gewählt. Pitten hat eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Spiel - und Sportanlagen und ausgebauten Verkehrswegen. Wandern, Radfahren, Reiten, Tennis, Fußball oder doch lieber ein entspannter Besuch in der Therme Linsberg Asia, die von Ihrem neuen Zuhause in wenigen Minuten erreichbar ist Auch passionierte Golfer kommen hier voll auf ihre Kosten: Der GC Föhrenwald und der noch ganz neue Golfclub Linsberg sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 62m² Wohnfläche, luxuriöser Ausstattung in einer modernen Wohnanlage in Pitten. Die Wohnung liegt im 2.Liftstock und bietet höchsten Wohnkomfort. Ein moderner Fitnessraum und eine Infrarotkabine gehören für die allgemeine Nutzung zur Anlage dazu. Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit Essplatz und Küche 2 Badezimmer mit WC und Dusche Hauptschlafzimmer Begehbare Gardarobe Kinderzimmer/Gästezimmer Loggia (ca.9 m²) Optional Garagenplatz In Wohnung wurde ein hochwertiger Eichenboden verlegt und 3-fach verglaste Panoramafenster eingebaut. Die Küche wurden von italienischen Designern individuell gestaltet und mit Markengeräten sowie Waschtrocknern von Bosch ausgestattet. Exklusive Badezimmer großer Spiegel mit LED-Beleuchtung, rutschfeste, bodengleiche Zement Duschtasse, Designmöbel mit Aufsatzwaschbecken und elektrischer Handtuchwärmer. Die raumhohen Carrara Optik Fliesen fast fugenlos. Eine Luftwärmepumpe der österreichischen Firma Ochsner liefert umweltschonende und preiswerte Wärme. Das Modell ist auf dem letzten Stand der Technik und weist eine Effizienzklasse von A++ auf. Die Wärmepumpe schaltet in den heißen Sommermonaten selbstständig auf Kühlbetrieb um und kann damit die Räume um ein paar Grad abkühlen. Die Regelung kann bequem über einen Thermostat in der Wohnung vorgenommen werden. Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage installiert, die die Wärmepumpe mit Solarenergie versorgt. So werden die Heizkosten weiter gesenkt. Die Außenhaut des Gebäudes ist mit hochwertigen Materialien gedämmt. Die Wohnanlage liegt mitten im Ort und es sind nur wenige Schritte bis zum Supermarkt, Kaffeehaus, der Apotheke, Bank, dem Bahnhof, verschiedenen Ärzten und zur Mittelschule. Der Standort Pitten wurde aufgrund der idealen Lage zwischen Wr. Neustadt und Neunkirchen, der direkten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Südautobahn, die idyllische Umgebung und das enorme Freizeit- und Kulturangebot gewählt. Pitten hat eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Spiel - und Sportanlagen und ausgebauten Verkehrswegen. Wandern, Radfahren, Reiten, Tennis, Fußball oder doch lieber ein entspannter Besuch in der Therme Linsberg Asia, die von Ihrem neuen Zuhause in wenigen Minuten erreichbar ist Auch passionierte Golfer kommen hier voll auf ihre Kosten: Der GC Föhrenwald und der noch ganz neue Golfclub Linsberg sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der idyllischen Gemeinde Pitten, Niederösterreich! Diese neuwertige Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 73,19 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Raum und Qualität legen. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen und Laminat sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Die moderne Ausstattung wird Sie begeistern: Genießen Sie die Vorzüge einer Zentralheizung sowie einer innovativen Solarenergie-Nutzung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Das Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Der großzügige Garten und die dazugehörige Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer Terrasse entspannen oder im Garten mit Freunden eine Grillparty veranstalten. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die Vorzüge des urbanen Lebens auskosten. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Die Lage spricht für sich: Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie schnell und unkompliziert mit der Umgebung verbunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen – von Arzt und Apotheke über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. Hier bleibt kein Wunsch offen! Gönnen Sie sich das Leben, das Sie verdienen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung in Pitten ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist der Ort, an dem Ihre schönsten Erinnerungen entstehen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Mieten Sie jetzt zu einem attraktiven Preis von nur 881,69 € monatlich und machen Sie diesen Wohntraum zur Realität. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <625m Krankenhaus <7.350m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <925m Universität <8.800m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <7.800m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Polizei <2.500m Post <625m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <3.300m Bahnhof <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ferienwohnung voll eingerichtet 2 km vom Skigebiet entfernt Ruhelage

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Ferienwohnung mit wunderschönen Millstätter See Blick Verkauf einer charmanten Ferienwohnung in bester Lage! Lage: Seeboden, Kärnten Wohnfläche: 58 m² Keller: 20 m² Zusätzlich: Carport In einem exklusiven Teil von Seeboden, umgeben von Natur und Ruhe, bieten wir diese wunderschöne 2-Zimmer Ferienwohnung zum Verkauf an. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch ihren atemberaubenden Blick auf den glitzernden Millstätter See, den Sie von Ihrer großzügigen Terrasse genießen können. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus, das Privatsphäre und Wohlfühlatmosphäre garantiert. Mit einer hellen Wohnfläche von 58 m² und einem großzügigen, lichtdurchfluteten 20 m² Keller im Souterrain, bieten diese Räumlichkeiten viele Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütlicher Rückzugsort oder als Urlaubsparadies für Ihre Gäste. Die moderne Wohnung ist geschmackvoll und funktional ausgestattet und eignet sich hervorragend für alle, die das ganze Jahr über die Schönheit des Millstätter Sees genießen möchten. Ein Carport für Ihr Auto (oder Ihre Gäste) rundet das Angebot ab und macht das Leben hier besonders komfortabel. Highlights der Wohnung: • Traumhafter Blick auf den Millstätter See • Moderne, lichtdurchflutete 58 m² Wohnfläche • Heller, 20 m² Keller im Souterrain – ideal für Stauraum oder als Hobbyraum • Exklusive, ruhige Lage in Seeboden • Carport inklusive • Nur 4 Einheiten im Gebäude – private und ruhige Atmosphäre • Vermietbar als Ferienwohnung (derzeitige Rendite liegt bei ca. 5 %) Nutzen Sie diese Gelegenheit und genießen Sie die einmalige Lage und den Komfort dieser Ferienwohnung in einem der schönsten Orte Kärntens.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon

Diese modernen Ferienwohnungen begeistern mit praktischen Grundrissen und einem gemütlichen Ambiente. Sie sind mit schönem heimischem Holz ausgebaut und größtenteils mit Holztäfer ausgestattet. Sie verfügen alle über eine Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und ein Ausziehsofa für optimale Belegung. Jedes Schlafzimmer hat ein privates Bad. Die Ferienwohnungen liegen in einem Gebäude, welches im Jahre 1970 in massiver Bauweise erstellt wurde. Die Wohnungen haben einen Balkon und bieten eine herrliche Aussicht in die umliegenden Berge. Zu jeder Wohnung gehört ein großer Keller mit 8 m² , wo persönliche Gegenstände gelagert werden können. Die Wohnungen müssen an ständig wechselnde Gäste vermietet werden. Durch die Vermietung wird eine Rendite von ca. 4 % erzielt, die Eigennutzung von 6 Wochen, ( 3 im Sommer und 3 im Winter) ist dabei nicht berücksichtigt. Je nach Dauer und Zeitraum der Eigennutzung sind die Erträge natürlich variabel. Das Gesetz sieht vor, dass der Eigentümer wie ein Gast seine Wohnung mietet. Die Wohnungen werden von einer Betreibergesellschaft bewirtschaftet. Diese ist vor Ort und kümmert sich um das Marketing und die ordentliche Bewirtschaftung der Anlage. Die Vermietungsfirma „Pferd auf Wolke“ hat langjährige Erfahrungen im Montafon und profitiert von zahlreichen Synergieeffekten. Sie haben mit der Vermietung ab der Saison 2024 begonnen und sind aktiv in der Vermarktung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #ruhig

Attraktives Mehrfamilienhaus in 6600 Pflach – Wohnen & Vermieten unter einem Dach Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage von Pflach, nur wenige Minuten von Reutte und dem Lechtal entfernt. Das Haus umfasst vier Wohneinheiten, die vielseitig genutzt werden können: Zwei Wohnungen sind derzeit als Ferienwohnungen vermietet und bieten eine attraktive Einnahmequelle durch den stetig wachsenden Tourismus in der Region. Eine großzügige Betreiberwohnung steht für den Eigentümer. Die Immobilie eignet sich sowohl für Investoren, die eine solide Rendite erzielen möchten, als auch für Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten in einer der schönsten Regionen Tirols kombinieren wollen. Die Kombination aus idyllischer Lage, moderner Nutzungsmöglichkeit und stabiler Vermietung macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem besonders interessanten Angebot.... [Mehr]