Mietwohnungen in Wien 22.,Donaustadt
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OKMietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 71m² / 3 Zimmer
€ 21,13 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
"3 Zimmer - Warmwasser u. Heizung inkl. - Alte Donau"Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m². Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen großzügigen Balkon, hochwertige Parkettböden und eine moderne Einbauküche. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen elektrische Außenjalousien sowie eine Fußbodenheizung mit moderner Wärmepumpe. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum. Die Alte Donau sowie das Donauzentrum sind nur wenige Minuten entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung, Einkauf und Gastronomie. Besonders praktisch ist die Straßenbahnlinie 25, die direkt neben der Wohnung hält und eine schnelle Verbindung zur U1-Station Kagran ermöglicht, wodurch man in wenigen Minuten die Innenstadt erreicht. Auch die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bestens gewährleistet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.500,- inklusive Betriebskosten, Warmwasser und Heizung. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf zusätzlich um € 100,- monatlich angemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 56m² / 2 Zimmer
€ 10,36 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
MIR MIT VORMERKSCHEIN 2 Zimmer Wiener Wohnen Wohnung Auf der Polgarstraße 1220 Wien. Ca56m2 inkl. Balkon 570 kalt Ca 740 warm/ je nach Verbrauch Keine Garage, gute öffentliche Parkmöglichkeiten. Küche ist inkludiert weiteres Möbeliar auch. Ablöse 4500€ /VB 8er Stock mit Aufzug. Weitere Fotos auf Anfrage da sie möbeliert ist. (Private Bilder sind ersichtlich) !!! Neuer Wiener wohnen Vormerkschein wird benötigt!!! Die Wohnen wird Ende des Monats gekündigt oder ein Weitergabe Antrag wird gestellt sofern sich wer findet der sie verbindlich haben möchte. Besichtigungen gerne ab diesem Weekend bis spätestens Ende diesen Monats (September 2026) Bei Interesse gerne per PN Lg... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 37m² / 1 Zimmer
€ 13,27 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses helle 1-Zimmer-Apartment nahe dem Kirschblütenpark kombiniert modernes Design mit hohem Wohnkomfort. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl, während das edle Eichenparkett eine gemütliche Atmosphäre schafft. Besonders praktisch sind die elektrisch steuerbaren Raffstores an jedem Fenster, die einen flexiblen Sonnenschutz bieten. Hohe Decken und eine exklusive Ausstattung runden das Gesamtbild ab. Das Apartment umfasst einen stilvollen Wohn-/Schlafbereich, eine moderne Einbauküche, ein elegantes Duschbad und einen großzügigen Balkon. Die Wohnung ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Ceran-Kochfeld, Spülmaschine und Ofen. Echtholzparkett und Fußbodenheizung sorgen für Komfort, und das Bad ist modern gefliest. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung bieten gute Wärme- und Schallisolierung. Zur Sicherheit dient eine Videogegensprechanlage. Weitere Annehmlichkeiten: Aufzug, Tiefgaragenstellplätze und Fahrradstellplätze. Lage: In der Nähe von Alte Donau, Donauzentrum und Kirschblütenpark. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien 27A, Straßenbahnlinien 2, 25, 26, U1 Kagraner Platz (10 Min.).... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 51,33m² / 2 Zimmer
€ 34,09 / m²
#Büro #Balkon #Terrasse
Über den Wolken: Ihr neues Zuhause im DC 2Wohnen in Wiens neuem Landmark – Ein Statement für Ästhetik, Freiheit und Fernblick. Vergessen Sie den Alltag und ziehen Sie in eine neue Dimension des Wohnens. Im DC 2, entworfen vom französischen Star-Architekten Dominique Perrault, erwartet Sie ab Herbst 2026 urbaner Lifestyle auf höchstem Niveau. Ab einer Gebäudehöhe von 102 Metern – dort, wo die Stadt leise wird und der Blick weit – entstehen 314 exklusive Mietwohnungen, die modernes Design mit maximaler Lebensqualität verbinden. - Ihr Logenplatz hoch über der Donau360° Videorundgang Zwischen den Stockwerken 32 und 52 definieren wir „Zuhause“ neu. Ob für Singles, Paare oder anspruchsvolle Kosmopoliten – der DC 2 bietet den idealen Rückzugsort. Panoramablick inklusive: Jede einzelne Wohnung verfügt über eine umlaufende Loggia. Erweitern Sie Ihren Wohnraum nach draußen und genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge über der Donau und der Wiener Skyline. Architektur, die atmet: Die ikonische Fassade mit integrierten Photovoltaik-Elementen verleiht Ihrem Zuhause einen unverwechselbaren, modernen Charakter.**Warum der DC 2 Ihr neues Zuhause ist: ** Leben mit Doorman: Für maximale Sicherheit und das gute Gefühl, immer willkommen zu sein. Photovoltaik-Fassade: In die Fassade des Hochhauses sind Photovoltaik-Elemente integriert. Exklusivität: 175 Meter Höhe machen den DC 2 zum höchsten Wohnturm des Landes. Das Leben im DC 2 findet nicht nur in den eigenen vier Wänden statt: Fitness: Modernste Trainingsmöglichkeiten direkt im Haus ersparen den Weg ins Studio. Probeboxen/ Musikboxen: Schalldichte Räume für Musiker und Kreative sowie für ungestörte Telefonate oder fokussiertes Arbeiten. Cook and Chill: Eine großzügige Gemeinschaftsküche mit Lounge-Bereich Privates Kino im Haus: Ideal für gemütliche Filmabende oder eigene Vorführungen Co-Working Spaces: Buchen Sie sich bequem bei einem Co-Working Anbieter in den Bürostockwerken ein Spielraum: Auch die Kleinen kommen voll auf Ihre Kosten. Lage Wohnen im DC 2 bedeutet, alle Annehmlichkeiten der Donau City direkt vor der Haustür zu haben. Freizeit direkt am Wasser: Die Neue Donau und der Donaupark liegen Ihnen für Sport und Erholung buchstäblich zu Füßen. Für eine optimale Work-Life-Balance sorgt die lückenlose Nahversorgung in der Donau City mit vielfältiger Gastronomie in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit dem DC Market entsteht im vorgelagerten DC Waterline ein attraktiver Marktplatz mit Gastronomie und einem breitgefächertem Angebot von morgens bis abends. Der offene Marktbereich mit Gastronomie- und Terrassenflächen direkt am Wasser sorgt für stimmungsvolles Ambiente. Auch eine Kindergarten- und Schulanlage sind Teil des neuen Quartiers. Infrastruktur Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat, mit dem U-Bahn Anschluss **U1 Donauinsel **in nur 10 Minuten in die Wiener City und nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in der Nachbarschaft und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung Raumaufteilung: • Vorraum • geräumige Wohnküche mit Zugang zur Loggia • Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Toilette mit Handwaschbecken • Loggia Kosten: Miete: € 1.750,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 5.250,00Ein Stellplatz um € 260,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien, Kagran, Prandaugasse, Siebec... / 54,55m² / 2 Zimmer
€ 25,21 / m²
#Balkon #Terrasse
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im VIENNA TWENTY TWO Im 22. Wiener Gemeindebezirk ? Donaustadt erwartet Sie mit dem VIENNA TWENTY TWO ein modernes Wohn- und Lebenskonzept in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau. Das architektonisch anspruchsvolle Gebäude verbindet urbanes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Annehmlichkeiten direkt im Haus. Die ausgezeichnete Lage an der Wagramer Straße bzw. rund um den Adolf-Schärf-Platz bietet eine hervorragende Verbindung zwischen Stadtleben, Erholung und optimaler Infrastruktur. Gleichzeitig profitieren Bewohner: innen von der Nähe zur Alten Donau, dem Donaupark und der Donauinsel ? ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen. Das VIENNA TWENTY TWO ? Wohnen mit besonderen Vorzügen Das moderne Gebäude bietet seinen Bewohner: innen zahlreiche exklusive Gemeinschaftsbereiche und Services, die den Alltag komfortabler machen. Dazu zählen unter anderem: Rooftop-Pool mit Sonnendeck Fitnessraum Sauna Multifunktionale Gemeinschaftsräume Fahrradraum mit Werkbank und Waschplatz Repräsentative Lobby Auch innerhalb der Wohnung wurde Wert auf Komfort und moderne Technik gelegt. Eine Fußbodenheizung zur automatisierten Raumtemperierung, Deckenkühlung, ein intelligentes Beschattungssystem sowie ein eigenes Sicherheitskonzept sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnungen verfügen zudem über hochwertig ausgestattete Einbauküchen und moderne Bäder. Wohnung Top 99: Die 2-Zimmer-Wohnung Top 99 befindet sich im 11. Liftstock und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Raumaufteilung. Raumaufteilung: Vorzimmer: 9,40 m² Wohnküche: 25,08 m² Zimmer: 12,03 m² Bad: 4,97 m² WC: 1,51 m² Abstellraum: 1,56 m... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 59m² / 2 Zimmer
€ 10,54 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 22. Bezirk (Donaustadt) zur Direktvergabe. Die Wohnung hat ca. 59 m² Wohnfläche und befindet sich im 5. Stock. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ein Kellerabteil. Beheizung über Fernwärme. Ablöse: 500 € VERGABE NEU - Mindestpunkte: 15 Lage Sehr gute Lage mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Die U1 ist in der Nähe und bequem erreichbar. Die Buslinien 26A, 94A und Straßenbahn 25 befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Bei Interesse gerne melden. M... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 56m² / 2 Zimmer
€ 33,93 / m²
#Balkon #möbliert #ruhig
“Danube Flats | 19th Floor with Panoramic Danube Views” Experience life above the Danube in this furnished 56 m² residence on the 19th floor of Danube Flats, Vienna’s landmark residential tower directly on the New Danube. Enjoy two private balconies with panoramic views across the New Danube, Kaiserwasser and the Vienna skyline to Kahlenberg, complemented by premium amenities designed for effortless everyday living. Layout: Entrance hall: approx. 6.3 m² Open-plan living & kitchen area: approx. 28 m² Bedroom: approx. 13.7 m² Storage room: approx. 2 m² Bathroom: approx. 4 m² WC: approx. 2 m² Balcony 1: approx. 8 m² Balcony 2: approx. 8 m² Key Features: • Two private balconies with direct access from the living area • Furnished and ready to move in • Generous ceiling heights of approx. 2.8 m with floor-to-ceiling windows • Integrated Smart Living system with customizable scenes and intuitive control of lighting, heating, cooling, ventilation and exterior blinds via touch panel, app and voice commands • Underfloor heating and ceiling cooling for year-round comfort • Modern ventilation system providing continuous fresh air throughout the apartment • Fully equipped kitchen with natural stone worktop and integrated Bosch appliances • Bedroom with generous wardrobes and access to the balcony • Spa-inspired bathroom with marble-look finishes, a spacious walk-in rainfall shower and heated towel rail • Separate WC and practical storage room with washing machine connection Danube Flats Amenities: • Dedicated doorman and optional concierge services • Fully equipped gym and wellness facilities with sauna, yoga area, relaxation area and year-round heated pool • On-site restaurant and bar, offering breakfast, dining and cocktails with views of the Danube • On-site hotel – ideal for visiting family, friends or business guests Location: The 22nd district (Donaustadt) in Vienna offers a unique combination of waterfront living, an international business environment and excellent urban connectivity. Danube Flats is located directly on the New Danube, close to Copa Beach, the Vienna International Centre (UNO City), Austria Center Vienna and numerous international companies. The U1 underground station is right next to the building, providing a direct connection to Vienna’s historic city centre. The New Danube, Danube Island and Old Danube offer excellent opportunities for running, cycling, swimming and recreation. A supermarket is located directly within the building, while restaurants and everyday amenities are close by. The Donau Zentrum shopping centre is also within easy reach. Total rent: € 1,900 Deposit: € 5,700 Danube Flats | 19. Stock mit Panoramablick über die Donau Ein außergewöhnliches Wohngefühl über der Donau erwartet Sie in dieser stilvoll möblierten 56 m² Wohnung im 19. Stock der Danube Flats, Österreichs höchstem Wohnturm direkt an der Neuen Donau. Von zwei privaten Balkonen genießen Sie einen Panoramablick über die Neue Donau, das Kaiserwasser und die Wiener Skyline bis zum Kahlenberg. Erstklassige Annehmlichkeiten im Haus sorgen für besonderen Wohnkomfort. Highlights: • Zwei private Balkone mit direktem Zugang von der Wohnküche • Großzügige Raumhöhe von ca. 2,8 m und bodentiefe Fenster • Smart-Living-System zur Steuerung von Licht, Heizung, Kühlung, Lüftung und Außenjalousien per Touchpanel oder App • Fußbodenheizung, Deckenkühlung und Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Voll ausgestattete Küche mit Natursteinarbeitsplatte und Bosch-Geräten • Schlafzimmer mit großzügigem Kleiderschrank und Balkonzugang • Hochwertiges Bad in Marmoroptik mit bodengleicher Regendusche und Handtuchheizkörper • Separates WC und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Danube Flats Services & Amenities: • Doorman und optionaler Concierge-Service • Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, Yoga-Raum, Ruhebereich und ganzjährig beheiztem Pool • Restaurant und Bar im Haus mit Frühstück, Speisen und Cocktails mit Donaublick • Hotel im Haus, ideal für Familie, Freunde oder Geschäftsgäste Lage: Direkt an der Neuen Donau im 22. Bezirk gelegen, befinden sich Copa Beach, UNO City, Austria Center Vienna und zahlreiche internationale Unternehmen in unmittelbarer Nähe. Die U1 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Die Neue Donau, Donauinsel und Alte Donau bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Laufen, Radfahren, Schwimmen und Erholen. Ein Supermarkt befindet sich direkt im Gebäude, weitere Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem erreichbar. Das Donau Zentrum ergänzt das Einkaufsangebot in der näheren Umgebung. Pauschalmiete inkl. Betriebskosten: € 1.900, Aufgrund der Steuerbefreiung des Vermieters wird auf den Mietzins keine Umsatzsteuer verrechnet. Die in den Betriebskosten enthaltene Umsatzsteuer ist bereits in der Gesamtmiete berücksichtigt. Kaution: € 5.700, Mietdauer: 3 Jahre Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <275m Klinik <1.275m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <300m Universität <1.550m Höhere Schule <2.975m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.875m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <400m Polizei <100m Verkehr Bus <125m U-Bahn <125m Straßenbahn <1.200m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 56,14m² / 2 Zimmer
€ 18,53 / m²
MODERN | NEUE KÜCHE | BELIEBTE LAGE Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage des 22. Bezirks mit direkter Anbindung in die Wiener Innenstadt. (U1) ZUR RAUMAUFTEILUNG • Großes Wohnzimmer mit Küchenecke • Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett, Schrank, Kommode • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • getrennte Toilette mit Kommode • Vorraum → perfekte Raumaufteilung für Singles oder Pärchen Durch den Vorraum bleiben alle Räume zentral begehbar. Sie genießen einen schönen Blick über den begrünten Innenhof bis zur Donau. In allen Räumen wurden schöne Fliesen verlegt. Im Haus befindet sich außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrrad-/Kinderwagenraum sowie ein Wasch-/Trockenraum BESICHTIGUNG Verfügbar ab sofort. Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 84m²
€ 17,26 / m²
#hell
"Mietwohnung mit Charme und Aussicht - inkl. Heizkosten und Warmwasser" Wohnen über den Dächern von Kagran Diese attraktive 3-Zimmer-Mietwohnung mit rund 84 m² Wohnfläche befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift im 22. Wiener Gemeindebezirk. Dank der erhöhten Lage genießen Sie einen wunderschönen Weitblick sowie lichtdurchflutete Wohnräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien und verbindet Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage. Lage Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend des 22. Bezirks und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Auch die Alte Donau, die Donauinsel sowie zahlreiche Grün- und Erholungsflächen liegen nur wenige Minuten entfernt und laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Interesse geweckt? Diese helle und gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die moderne Ausstattung und den herrlichen Ausblick aus dem 7. Obergeschoss. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Wohnangebot. Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <1.750m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <2.750m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.750m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 34m² / 1,5 Zimmer
€ 23,97 / m²
#Dachgeschoss #WG-geeignet #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 22. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf 34 m² eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und praktischer Lage. Mit nur einem Zimmer ist sie perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes, gemütliches Ambiente legen. Das Highlight dieser Wohnung sind die zwei großzügigen Terrassen, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Freiraum bieten, sondern auch zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien verbringen, Freunde empfangen oder einfach den Blick ins Grüne genießen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist optimal geschnitten, sodass Sie jeden Quadratmeter effizient nutzen können. Dank der Dachgeschosslage profitieren Sie von einer angenehmen Ruhe und einem besonderen Wohngefühl. Die Lage könnte kaum besser sein: Mit hervorragender Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie schnell und bequem in anderen Teilen Wiens unterwegs. Auch der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe, was Pendlern zusätzliche Flexibilität bietet. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ärzte, Apotheken und eine Klinik sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten – ideal für Familien oder Menschen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Für den Einkauf sorgen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, die Ihnen den Alltag angenehm erleichtern. Die monatliche Miete von 814,95 € macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot im Wiener Osten, das Komfort und Lebensqualität verbindet. Wenn Sie auf der Suche nach einem stilvollen, gut angebundenen und gepflegten Wohnraum mit Outdoor-Charme sind, dann ist diese Dachgeschosswohnung im 22. Bezirk genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung – Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 50,12m² / 2 Zimmer
€ 34,92 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 1.750,-
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Wiens neues Landmark für Wohnen in luftiger Höhe Im DC Tower 2 beginnt Wohnen dort, wo die Stadt in Weite übergeht. Hoch über Wien entfalten sich exklusive Wohnungen mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht: Der Blick schweift über die Skyline, folgt der Donau - dem mächtigen "Megawasser" der Stadt - und reicht bis weit über urbane und landschaftliche Horizonte hinaus. Hier wird Aussicht nicht zum Luxus, sondern zum täglichen Erlebnis. Mit dem DC2 Tower entsteht in der Wiener Donau-City ein neues architektonisches Wahrzeichen und zugleich ein Meilenstein für nachhaltiges Hochhauswohnen in Europa. Entworfen vom international renommierten Architekten Dominique Perrault, vereint der 175 Meter hohe Turm visionäre Architektur, zukunftsweisende Energiekonzepte und exklusives Wohnen auf bislang unerreichter Höhe. Der DC2 Tower zählt mit 52 Stockwerken und 314 hochwertigen Wohnungen ab dem 32. Obergeschoß zu den spektakulärsten Wohnprojekten des Landes. Die Wohnungsgrößen von ca. 30 bis 260 Quadratmetern bieten ein bewusst vielfältiges Angebot - von intelligent geplanten Einzimmerstudios über komfortable Familienwohnungen bis hin zu großzügigen Fünfzimmer-Maisonettewohnungen. Jede Einheit überzeugt durch durchdachte Grundrisse, hohe Wohnqualität und großzügige Fensterflächen, die den Blick nach außen inszenieren und die Stadt Teil des Wohnraums werden lassen. Loggien, Balkone und Freiräume erweitern den Wohnbereich und machen die beeindruckende Höhe unmittelbar erlebbar. "Den Wolken so nahe" wird hier Realität - ein echtes 7th Heaven für anspruchsvolle Stadtbewohner. Architektur trifft Innovation Ein besonderer Fokus liegt auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Als erstes Hochhaus Österreichs mit einer Photovoltaikfassade und zugleich erstes Gebäude in Europa, dessen PV-Elemente sich über die gesamte Gebäudehöhe erstrecken, setzt der DC2 Tower neue Maßstäbe. Die lichtdurchlässigen PV-Paneele ermöglichen den Einfall von natürlichem Tageslicht und leisten gleichzeitig einen wesentlichen Beitrag zur Eigenstromerzeugung. Das Projekt im Überblick Star Architekt: Dominique Perrault Höhe: 175 Meter Stockwerke: 52 Mietwohnungen: 314 (ab dem 32. Obergeschoß) Wohnungsgrößen: ca. 30 m² bis 260 m² Höchstes Dachgeschoß Österreichs Garage im Haus mit E-Ladestationen Freiflächen für jede Wohneinheit Restaurants, Grünflächen und Freizeitangebote im Gebäude Ausstattungshighlights Erste Photovoltaikfassade Österreichs Erstes Hochhaus Europas mit PV-Elementen über die gesamte Gebäudehöhe Lichtdurchlässige PV-Paneele für natürliches Tageslicht Gründächer auf allen Flachdächern Vollständig begrünte Plaza im Erdgeschoß Bewässerung der Allgemeinflächen mit Regenwasser Eigener Nutzwasserbrunnen zur Wassereinsparung Nachhaltige Energieerzeugung und niedrigere Betriebskosten Reduzierter Wärmeeintrag in die Wohnungen Nutzung des erzeugten Stroms für E-Mobilität Exklusive Bewohner-Services: privates Kino Eventraum mit Küche und großem Esstisch Fitnessraum Musikstudio & Coworking-Space Indoor-Spielzimmer eigener Weinkeller für die Dachgeschoßwohnungen Die im Exposé gezeigten Fotos dienen lediglich als Symbolfotos und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Elegante 2-Zimmer-Wohnung im DC2 Tower Ostseitig - Blick auf das Kaiserwasser - ca. 15 m² Loggia Wohnen mit Blick über das Kaiserwasser Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im DC2 Tower vereint modernes Design mit einer außergewöhnlichen Lage über der Donau. Der Blick Richtung Kaiserwasser und die östliche Ausrichtung sorgen für traumhafte Sonnenaufgänge und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre - Tag für Tag. Die großzügige ca. 15 m² große Loggia wird zur privaten Freiluftlounge. Raumaufteilung & Ausstattung Der durchdachte Grundriss bietet höchsten Wohnkomfort: Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Gäste-WC mit Handwaschbecken Voll ausgestattete Küchenzeile, elegant in den Wohnbereich integriert Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia Separates Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Großzügige Fensterflächen für maximale Helligkeit Highlights Ostseitige Ausrichtung mit Blick auf das Kaiserwasser Blick über Donau und Skyline Ca. 15 m² Loggia als private Aussichtsterrasse Sehr helle Räume durch große Fensterfronten Moderne, voll ausgestattete Küchenzeile Gäste-WC mit Handwaschbecken Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates Schlafzimmer Ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Licht und Ausblick schätzen. Diese Wohnung verbindet urbanen Komfort mit der Gelassenheit des Wassers - in einer der spektakulärsten Lagen Wiens. DC2 Tower - Wohnen wie noch nie Die im Exposé gezeigten Fotos dienen lediglich als Symbolfotos und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der DC2 Tower liegt in der Donau-City, Wiens internationalstem Business- und Wohnstandort. • U1-Station "Kaisermühlen/VIC" in unmittelbarer Nähe: 8 Minuten zum Stephansplatz • Direkte Anbindung an Hauptverkehrsachsen und Autobahnen • Flughafen Wien in 20 Minuten erreichbar • Die Umgebung bietet Restaurants, Freizeitmöglichkeiten, den Donaupark, das Kaiserwasser sowie Hotels und kulturelle Einrichtungen - ideal für internationale Geschäftspartner. Die Lage des DC2 Towers in der Wiener Donau-City bietet eine in Wien einzigartige Kombination aus urbanem Business-Umfeld und großflächigen Erholungsräumen. Kaum ein anderer Standort verbindet internationale Infrastruktur so direkt mit Natur, Sport und Freizeit. In wenigen Gehminuten erreicht man das Kaiserwasser sowie die Alte Donau, zwei der beliebtesten Freizeit- und Badegebiete Wiens.... [Mehr]
Etagenwohnung mieten in 1220 Wien
DC2 Ein Statement über der Stadt - Premium-Eckresidenz mit 36 m² Loggienfläche und ganztägiger Sonne
€ 3.100,-
1220 Wien / 75,95m² / 3 Zimmer
€ 40,82 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Wiens neues Landmark für Wohnen in luftiger Höhe Im DC Tower 2 beginnt Wohnen dort, wo die Stadt in Weite übergeht. Hoch über Wien entfalten sich exklusive Wohnungen mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht: Der Blick schweift über die Skyline, folgt der Donau - dem mächtigen "Megawasser" der Stadt - und reicht bis weit über urbane und landschaftliche Horizonte hinaus. Hier wird Aussicht nicht zum Luxus, sondern zum täglichen Erlebnis. Mit dem DC2 Tower entsteht in der Wiener Donau-City ein neues architektonisches Wahrzeichen und zugleich ein Meilenstein für nachhaltiges Hochhauswohnen in Europa. Entworfen vom international renommierten Architekten Dominique Perrault, vereint der 175 Meter hohe Turm visionäre Architektur, zukunftsweisende Energiekonzepte und exklusives Wohnen auf bislang unerreichter Höhe. Der DC2 Tower zählt mit 52 Stockwerken und 314 hochwertigen Wohnungen ab dem 32. Obergeschoß zu den spektakulärsten Wohnprojekten des Landes. Die Wohnungsgrößen von ca. 30 bis 260 Quadratmetern bieten ein bewusst vielfältiges Angebot - von intelligent geplanten Einzimmerstudios über komfortable Familienwohnungen bis hin zu großzügigen Fünfzimmer-Maisonettewohnungen. Jede Einheit überzeugt durch durchdachte Grundrisse, hohe Wohnqualität und großzügige Fensterflächen, die den Blick nach außen inszenieren und die Stadt Teil des Wohnraums werden lassen. Loggien, Balkone und Freiräume erweitern den Wohnbereich und machen die beeindruckende Höhe unmittelbar erlebbar. "Den Wolken so nahe" wird hier Realität - ein echtes 7th Heaven für anspruchsvolle Stadtbewohner. Architektur trifft Innovation Ein besonderer Fokus liegt auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Als erstes Hochhaus Österreichs mit einer Photovoltaikfassade und zugleich erstes Gebäude in Europa, dessen PV-Elemente sich über die gesamte Gebäudehöhe erstrecken, setzt der DC2 Tower neue Maßstäbe. Die lichtdurchlässigen PV-Paneele ermöglichen den Einfall von natürlichem Tageslicht und leisten gleichzeitig einen wesentlichen Beitrag zur Eigenstromerzeugung. Das Projekt im Überblick Star Architekt: Dominique Perrault Höhe: 175 Meter Stockwerke: 52 Mietwohnungen: 314 (ab dem 32. Obergeschoß) Wohnungsgrößen: ca. 30 m² bis 260 m² Höchstes Dachgeschoß Österreichs Garage im Haus mit E-Ladestationen Freiflächen für jede Wohneinheit Restaurants, Grünflächen und Freizeitangebote im Gebäude Ausstattungshighlights Erste Photovoltaikfassade Österreichs Erstes Hochhaus Europas mit PV-Elementen über die gesamte Gebäudehöhe Lichtdurchlässige PV-Paneele für natürliches Tageslicht Gründächer auf allen Flachdächern Vollständig begrünte Plaza im Erdgeschoß Bewässerung der Allgemeinflächen mit Regenwasser Eigener Nutzwasserbrunnen zur Wassereinsparung Nachhaltige Energieerzeugung und niedrigere Betriebskosten Reduzierter Wärmeeintrag in die Wohnungen Nutzung des erzeugten Stroms für E-Mobilität Exklusive Bewohner-Services: privates Kino Eventraum mit Küche und großem Esstisch Fitnessraum Musikstudio & Coworking-Space Indoor-Spielzimmer eigener Weinkeller für die Dachgeschoßwohnungen Die im Exposé gezeigten Fotos dienen lediglich als Symbolfotos und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Signature Residence im DC2 Tower Exklusive 3-Zimmer-Eckwohnung - Südausrichtung - Zwei Loggien - Panorama über die Innenstadt & Donau Ein Zuhause über der Stadt. Eine Klasse für sich. Diese außergewöhnliche Signature Residence im DC2 Tower ist mehr als eine Wohnung - sie ist ein Statement. Hoch über Wien gelegen, vereint sie architektonische Klarheit, luxuriöse Großzügigkeit und ein unvergleichliches Panorama. Die reine Südausrichtung taucht die Räume den ganzen Tag in Licht und eröffnet einen freien Blick über die Stadt bis zur Donau. Als Eckwohnung bietet diese Residenz nicht nur ein Maximum an Privatsphäre, sondern auch zwei großzügige Außenflächen: eine Hauptloggia mit ca. 22 m² sowie eine zweite Loggia mit ca. 14 m² - private Aussichtsterrassen, die das Wohnen in luftiger Höhe vollenden. Raum für Anspruch. Raum für Leben. Der Grundriss folgt einer klaren Idee: Großzügigkeit, Funktionalität und Eleganz in perfekter Balance. Repräsentativer Vorraum mit Zugang zum stilvollen Gäste-WC mit Handwaschbecken Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss Master Bedroom als privater Rückzugsbereich Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit maßgeschneiderter, voll ausgestatteter Küche Zweites Schlafzimmer, flexibel als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzbar Direkter Zugang vom Wohnbereich zu beiden Loggien Bodentiefe Verglasung und Eckausrichtung für spektakuläre Lichtstimmungen Exklusive Highlights Premium-Eckwohnung mit zwei großzügigen Loggien Reine Südausrichtung mit ganztägiger Sonne Unverbaubarer Fernblick über die Wiener Innenstadt und Donau Hauptloggia ca. 22 m² zweite Loggia ca. 14 m² Außergewöhnlich helle Räume durch Panoramaverglasung Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer Diese Residence richtet sich an Menschen, die nicht einfach wohnen, sondern auf höchstem Niveau leben wollen. Ein Ort, an dem Raum, Licht und Aussicht zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl verschmelzen. DC2 Tower - Signature Living above Vienna. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der DC2 Tower liegt in der Donau-City, Wiens internationalstem Business- und Wohnstandort. • U1-Station "Kaisermühlen/VIC" in unmittelbarer Nähe: 8 Minuten zum Stephansplatz • Direkte Anbindung an Hauptverkehrsachsen und Autobahnen • Flughafen Wien in 20 Minuten erreichbar • Die Umgebung bietet Restaurants, Freizeitmöglichkeiten, den Donaupark, das Kaiserwasser sowie Hotels und kulturelle Einrichtungen - ideal für internationale Geschäftspartner. Die Lage des DC2 Towers in der Wiener Donau-City bietet eine in Wien einzigartige Kombination aus urbanem Business-Umfeld und großflächigen Erholungsräumen. Kaum ein anderer Standort verbindet internationale Infrastruktur so direkt mit Natur, Sport und Freizeit. In wenigen Gehminuten erreicht man das Kaiserwasser sowie die Alte Donau, zwei der beliebtesten Freizeit- und Badegebiete Wiens.... [Mehr]
