Mietwohnungen in 1200 Wien,Brigittenau

#Altbau #ruhig

Wunderschöner 34m² Altbau mit Einbauküche in ruhiger Lage! Diese sonnige und hochwertig renovierte Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in der Denisgasse. Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, Badezimmer mit WC und Vorraum,. Ausstattung: Komplettrenovierung 2021 mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, Parkettböden, Gasetagenheizung, geschmackvolles Fliesenbad mit Dusche, WM-Anschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Sehr ruhige und zentrale Wohnlage in Gehweite zum Augarten, zur Donaukanalpromenade und zu den Stationen von U4 und U6. Der Augarten und die Donaukanalpromenade bieten in nächster Umgebung Möglichkeiten für Sport- oder Freizeitaktivitäten. Auch die Innenstadt ist mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad (z.B. über die Donaukanal-Promenade) in wenigen Minuten erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U4, U6, den Straßenbahnlinien 5, 31, 33 und Autobus 5A, 5B,. Die Wohnung wird ab 1.12.2026 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 615,98 (HMZ € 440,38 + IM € 28,70 + Bk € 89,99 + 10% USt. € 56,91 + Manip. € 1,-) Kaution € 1.850,-KONTAKT: Anfragen bitte NUR per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor. Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% Ust.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

Viel Platz zum Wohnen und zum Draußen sein im 6. Stock mit Lift in der Salzachstraße - ideal für Paare oder kleine Familien! Bestens aufgeteilte und ausgestattete 88,68 m² Wohnfläche, 99,24 m² Nutzfläche samt der 10,56 m² großen Loggia und angrenzender 29,28 m² fast quadratischer Terrasse im Dachgeschoss in zentraler Wohnlage Nähe Millennium City, Donau und Traisengasse (Schnellbahn). Eingangsbereich mit zentralem Vorraum samt umfangreichen, hochwertigen Tischler-Einbauten, großzügiger Wohnraum mit Ausgang zu Terrasse und Loggia, 2 separat begehbare Zimmer mit Fernblick zum Kahlenberg, separate Tischler-Einbauküche mit Fenster und teilweise neuen Geräten, geschmackvolles Bad mit Wanne und Dusche, separate Toilette. Neubau ca. 2000, sehr private Terrasse, ausgestattete Einbauküche, hochwertige Einbau-Elemente, Gas-Etagenheizung, Laminat, Stein -und Fliesenböden. Möbel- Küchen- und Badezimmer-Ablöse € 5.000.-! Ablöse für Wodtke-Kaminofen möglich! Bestens geeignet als Paarwohnung oder für kleine Familien! Die Wohnung befindet sich im 6.Stock mit Lift eines Eckhauses in der Salzachstraße, zwischen Dresdnerstraße und Donau, unweit der Schnellbahnstation Traisengasse. Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete unbefristet! Energiedaten: HWB: 53,7 kWh/m².a, Klasse C; fGEE 2,30, Klasse D. Nettomiete: € 1.290,12, Betriebskosten samt Lift: € 387,04, 10 % USt.: € 167,72 Brutto: € 1.844,88 inklusive BK +USt. Kaution: € 6.000.- Provisionsfrei für Mieter! DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Innenhoflage – Hellwagstraße 1200 Wien Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Hellwagstraße 4–8 im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine separate Küche sowie eine gemütliche Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof. Auf rund 58 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die ca. 8 m² große Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt. Dank der getrennt begehbaren Zimmer eignet sich die Wohnung auch ideal für eine Wohngemeinschaft. Highlights & Ausstattung Ca. 58 m² Wohnfläche Ca. 8 m² Loggia mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof2 getrennt begehbare Zimmer Separate, modern ausgestattete Küche Badezimmer mit Badewanne Separates WCPraktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Parkettböden in den Wohnräumen Kellerabteil (ca. 3 m²) Personenaufzug Zentralheizung Fahrradraum und Waschküche im Haus Raumaufteilung Die Wohnung gliedert sich in einen einladenden Vorraum, zwei großzügig geschnittene Zimmer sowie eine separate Küche mit moderner Ausstattung. Diese verfügt über einen Elektroherd mit Ceranfeld, einen Kühl- und Tiefkühlschrank sowie eine Geschirrspülmaschine. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat angeordnet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die ca. 8 m² große Loggia ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in der Hellwagstraße im 20. Wiener Gemeindebezirk, einer urbanen Wohnlage mit guter Infrastruktur und ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung Die öffentliche Verkehrsanbindung ist besonders hervorzuheben: U-Bahn: U6 – Dresdner Straße Schnellbahn: S1, S2, S3 und S7 – Traisengasse Straßenbahn: Linie 2Bus: Linien 5A und 37ADamit ist eine gute Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie weiterer Stadtteile gewährleistet. Mietkonditionen Gesamtmiete: € 1.149,00 Kaution: € 3.810,00Befristung: 5 Jahre, mit Verlängerungsmöglichkeit Verfügbar ab sofort Nachhaltig & zukunftsorientiert Der Heizwärmebedarf beträgt 49,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fGEE beträgt 1,57 und entspricht somit sogar der Klasse C. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und eine großzügige Loggia in ruhiger Innenhoflage – hier verbinden sich durchdachte Raumaufteilung und angenehmer Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin! Gerne steht Ihnen für Fragen und Besichtigungen Herr Darius Muntean unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <375m Klinik <225m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <150m Universität <350m Höhere Schule <925m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <100m Polizei <450m Verkehr Bus <50m U-Bahn <50m Straßenbahn <125m Bahnhof <75m Autobahnanschluss <1.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #barrierefrei #hell #unbefristet

Anfragen & Terminvergabe: Bitte beachten Sie die Informationen am Ende dieser Beschreibung. Schickes Dachapartment, hell, gepflegt, gut ausgestattet und verkehrsgünstig gelegen - U4/U6 innerhalb 5 Minuten erreichbar, Donaukanalpromenade in 1 Minute - ideal für Jogger, Radfahrer und Outdoorbegeisterte, ebenso gute Infrastruktur mit Billa, Spar, u.v.a.m. im Nahbereich. Über den Personenlift (nicht barrierefrei) gelangt man in das Dachgeschoß, wo der zentrale Vorraum, das hofseitige Mini-Schlafzimmer, die Wohnküche mit separiertem (Raumtrenner) zum Wohnbereich, das Bad und das separate WC aufschließt. Zur guten Ausstattung gehören u.a. neuverlegte Eichen-Parkettböden, Thermofenster, Fliesen-Duschbad mit WM-Anschluss und Fenster, eine Einbauküche, ein Fernwärmeanschluss, sowie Telekabelanschluss. In der Wohnung wurde die Elektrik erneuert, ein neuer Echtholz-Eichenparkettboden verlegt und neu ausgemalt. Es gibt einen kleinen Stauraum in der Dachschräge, der auch als Kellerersatz dient. Sofortbezug. Der Mietvertrag wird auf unbefristete Zeit abgeschlossen und kann vom Mieter erstmalig nach 12 Monaten unter Einhaltung der üblichen 3-monatigen Kündigungsfrist zu jedem Monatsletzten beendet werden. Detailfragen und Besichtigungswünsche richten Sie bitte mittels des Anfrageformulars der inserierenden Immobilienplattform an Herrn G. Deimel [Telefonnummer entfernt]), unter Angabe des vollständigen Namens, der Adresse, einer Telefonnummer sowie der Personenanzahl im neuen Haushalt, zu allfälliger oder geplanter Haustierhaltung und zur beruflichen Situation sowie zu Ihren Terminmöglichkeiten. Je genauer die Angaben desto eher können wir Ihre Anfrage beantworten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #möbliert

​Hallo! Ich suche einen Nachmieter für meine gemütliche, helle und sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung. Der offizielle Mietbeginn ist der 01.01.2027, die Schlüsselübergabe kann jedoch nach Absprache bereits ab ca. 23.12.2026 kostenfrei erfolgen – ideal für einen entspannten Umzug über die Feiertage! ​Die Wohnung befindet sich in der Pasettistraße, 1200 Wien. Durch die großen Fenster ist sie wunderbar lichtdurchflutet und bietet ein sehr angenehmes Raumgefühl. ​Das Highlight der Wohnung: Die Wohnung wird komplett löffelfertig möbliert und voll ausgestattet übergeben. Sie müssen sich um keinerlei Mühseligkeiten wie Möbelkauf, Schleppen oder Möbelaufbau kümmern – einfach einziehen und sofort wohlfühlen! ​Mietdetails: ​Monatsmiete: € 790,- (inkl. Betriebskosten) ​Provisionsfrei: Ja (Keine Maklerprovision) ​Kaution: € 2.370,- ​Ablöse für die komplette Möblierung & Inventar: € 1.500 €,- ​Inbegriffenes Inventar (vollständige Übernahme): ​Schlafzimmer: Großer Kleiderschrank, hochwertiges Boxspringbett, Nachttisch/Tisch sowie Vorhänge & Stangen. ​Wohnzimmer: Ausziehbares Sofa, Couchtisch, Schreibtisch mit Sitzbank, bequemer Relaxsessel mit Hocker, stilvoller Kronleuchter & Beleuchtung, komplettes Wohnwand-Set (Wandschränke, Wandboard & Kommoden) sowie Vorhänge & Stangen. ​Küche & Essbereich: Große Kommode, Esstisch/Bartresen mit Stühlen & Tischaufsatz, Gefrierschrank & separate Waschmaschine. ​Vorzimmer & Bad: Wandgarderobe mit Kleiderstange, 2-türiger Schuhschrank, metallenes Schuhregal, Vorhänge & Stangen sowie komplettes Badmöbel-Set (Waschbeckenunterschrank & Spiegelschrank). ​Kontakt & Besichtigung: Damit wir schnell eine passende Besichtigung vereinbaren können, stellen Sie sich bitte kurz vor: ​Name & Alter der einziehenden Personen ​Beruf & monatliches Nettoeinkommen ​Gewünschtes Einzugsdatum & geplante Mietdauer ​Haustiere / Raucher? ​Kurze Bestätigung zur kompletten Möbelübernahme (€ 1.500 €,-) ​Schnelle Anfragen bevorzugt via Whats App Chat: [Telefonnummer entfernt] ​Ich freue mich auf Ihre Nachricht!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die angezeigten Fotos sind Beispielfotos von einer vergleichbaren Wohnung im Haus. Highlights Modernes Wohnen in Brigittenau Balkon Hofruhelage Zentrale Lage Einbauküche Wärmeversorgung & Kühlung mittels Betonkernaktivierung Objektbeschreibung Ab sofort gelangt zur Vermietung eine 2-Zimmer Wohnung in urbaner Atmosphäre. Die helle Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und WC, einen großzügigen Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche, ein Schlafzimmer, sowie über einen 15m² großen Balkon. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit elektrischer Außenbeschattung ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 99,- angemietet werden. Zusätzlich zur monatlichen Miete verrechnet der Vermieter ein Akonto für die Heizkosten von EUR 52,52,- zzgl. Umsatzsteuer. Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in der Nähe. Die Millenium-City und die benachbarte Brigitta-Passage bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Donau & Donauinsel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnstation Höchstädtplatz (Linien 1/2/30/31/33), die U6-Station Dresdner Straße und den Bahnhof Handelskai . Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die angezeigten Fotos sind Beispielfotos von einer vergleichbaren Wohnung im Haus. Highlights Modernes Wohnen in Brigittenau Loggia Hofruhelage Zentrale Lage Einbauküche Wärmeversorgung & Kühlung mittels Betonkernaktivierung Objektbeschreibung Ab sofort gelangt zur Vermietung eine 2-Zimmer Wohnung in urbaner Atmosphäre. Die helle Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und WC, einen großzügigen Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche, ein Schlafzimmer, sowie über eine Loggia. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit elektrischer Außenbeschattung ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 99,- angemietet werden. Zusätzlich zur monatlichen Miete verrechnet der Vermieter ein Akonto für die Heizkosten von EUR 52,55,- zzgl. Umsatzsteuer. Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in der Nähe. Die Millenium-City und die benachbarte Brigitta-Passage bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Donau & Donauinsel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnstation Höchstädtplatz (Linien 1/2/30/31/33), die U6-Station Dresdner Straße und den Bahnhof Handelskai . Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

2 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON in HOFRUHELAGE! Nähe S-BAHN-STATION TRAISENGASSE! ca. 44 m² Wohnfläche bestehend aus: Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne, extra WC und Abstellraum zuzüglich Balkon ca. 5 m² (S/W). Kellerabteil vorhanden. HOFSEITIGE RUHELAGE! NEUBAU (BJ ca. 2012)! IM 4. LIFTSTOCK GELEGEN! ZENTRALHEIZUNG! Befristung: 5 Jahre Inklusivmiete: € 844, zuzüglich € 55, Heizung/Warmwasser = Gesamtmiete € 899, Kaution: 3 Mieten Für Rückfragen bzw. einen Besichtigungstermin ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage (inkl. Bekanntgabe einer Rückrufnummer). Wir verweisen auf die als Beilage zur Verfügung gestellte Datenschutzinformation gemäß EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis Makler- Vermieter wurde ausdrücklich hingewiesen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #gefördert

INSIDE OUT 1200 Wien, Lotte-Brainin-Straße 6 - BTW Nordwestbahnhof, Baufeld 12, Bauplatz 4 Die Familienwohnbau errichtet in 1200 Wien Lotte-Brainin-Straße 6 ein Wohnhaus, bestehend aus ca. 120 geförderten Mietwohnungen und 7 Lokalen. Wohnungsgrößen: 1 -5 Zimmer zwischen 40 m² und 125 m², bei jeder Wohnung wird es einen Freiraum geben. Gemeinschaftsterrasse und -dachgarten, Spielplatz, Gemeinschaftsraum, Waschküche, großer mehrgeschoßiger Mehrzweckraum Fußbodenheizung und -kühlung klima: aktiv Standard Energieversorgung mittels bauplatzübergreifenden Anergienetz, Erdwärmesonden, Wärmepumpen, Photovoltaikanlage am Dach und teilweise an den Fassaden. Der Zeitplan Baubeginn 2027, Fertigstellung 2029 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Objektbeschreibung Ich suche einen neuen Mieter für meine großzügige zwei Zimmer Wohnung. Die Wohnung hat ca 70m und besteht aus: Vorzimmer mit Garderobe, Spiegel usw. großes helles Wohnzimmer, Schlafzimmer. Badezimmer mit Wanne. WC getrennt. Abstellraum und eine große Einbauküche als eigener Raum. Zusätzlich gibt es eine überdachte Loggia (inklusive Möbeln) und ein kleines Kellerabteil. Im Schlafzimmer gibt es eine vollwertige Samsung Klimaanlage. Die Wohnung ist voll möbliert und soll im Idealfall auch so vermietet werden. Die Wohnung ist mir Fernwärme ausgestattet. Lage Unmittelbar an der U6 Dresdnerstrasse. Durch die Lage der Wohnung im Innenhof und 5. Stock aber absolut leise und hell. S-Bahn Traisengasse ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Zusätzlich einige Busse und Bim Linien. 10 Minuten zu Fuß zum Augarten, Donaukanal und Millenium City. Die Wohnung ist südostseitig ausgerichtet. Sonstiges Mietpreis: 1150€ inklusive Betriebskosten. Strom und Heizung kommt separat dazu, je nach Verbrauch. Drei Monatsmieten Kaution, keine Provision Mietvertrag drei oder fünf Jahre, mit Verlängerungsoption Für Fragen und Terminvereinbarung Bitte schreibt mir hier auf Willhaben, oder auf Whats App unter: [Tel] Normale SMS oder Anrufe nehme ich nicht entgegen, nur Whats App.... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine nette 3-Zimmer Mietwohnung auf der Wallensteinstraße. Die Wohnung liegt im 4. Stock ohne Lift. Raumaufteilung: Vorraum, separates WC, möblierte Küche, Bad, 3 Zimmer Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Die Wallensteinstraße bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Gehweite. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinien 5 und 33 gegeben. U4, U6 und Bus 5A verfeinern das Angebot.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Qualitativ hochwertiges Wohnen! Wohnträume die an Komfort und Qualität keine Wünsche offen lassen! Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Abstellkammer separate Toilette mit Waschbecken Wohnküche mit stilvoller und vollausgestatteter Küche 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner Was Sie in dem Neubauobjekt erwartet: TV-, Internet- und Telefonanschlussmöglichkeiten in jedem Wohnraum Fußbodenheizung Thermostat-Steuerung der Fußbodenheizung und direkter Heizungsanschluss Badezimmerheizkörper mit eigenem Thermostat Hochwertige Maß-Küche: Ceranfeld, Backrohr oder Mikrowelle, Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierfach hochwertiges Designer-Badezimmer mit Waschtisch, Waschtischarmatur und Dusche mit Echtglas-Duschwänden Videogegensprechanlage Einbruchhemmendes Schloss bei der Wohnungseingangstür - Mehrfachverriegelung Bewegungsmelder in den Allgemeinflächen (Stiegenhaus, Garage) Brandrauchmelder in jedem Aufenthaltsraum Die Wohnung ist ab dem 15.12.2026 verfügbar! Besichtigungen erfolgen nach Absprache mit dem jetzigen Mieter! Infrastruktur Die moderne Liegenschaft liegt 10 Gehminuten von der Millenium City/U-Bahn U6 und von der Donau entfernt. Folgende öffentliche Verkehrsmittel haben Sie gleich in Ihrer Nähe: U-Bahn: U6 Busse: 5A, 11A, 11B, Schnell- und Lokalbahnen: R, R2, R3, Rex, S, S1, S2, S3, S7, S45 Perfekte Lage für Naturliebhaber und Sportler, da Sie nicht weit weg von der Donau wohnen und entweder mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß die Donau in Kürze erreichen! Sie haben auch die Möglichkeit einen Garagenplatz zu mieten: Parken Sie Ihr Auto bequem in der farblich gestalteten und hell beleuchteten Tiefgarage! Beleuchtet wird die Tiefgarage schon bei Eintritt in die Schleuse mit Bewegungsmeldern. Von außen befahren Sie Ihren Stellplatz mit Fernsteuerung und innen haben Sie automatische Lichtschranken. Unser Welcome-Service-Paket unterstützt Sie: Meldezettel Versicherungsservice Übergabe der Wohnung mit allen Informationen Heizung ablesen Das Heiz,- und Warmwasserakonto beträgt monatlich € 74,70. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter [Email] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: 1200 Wien, Millennium City, Friedrich-Engels-Platz, Donau... [Mehr]