Anlageobjekte in 1200 Wien,Brigittenau
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1200 Wien / 900m²
€ 1.988,89 / m²
#Zinshaus
1200 Wien, Preis: 1790000€, Nutzfl.: 900m², Grundfl.: 1100m², Rechtsform: Kauf Es handelt sich um voll vermietete gewerbliche Flächen (Lager, Büro und Stellplätze - EG und Innenhof eines Zinshauses) in guter Brigittenauer-Lage, bestehend aus: ca. 900 m² Lager/Verkaufsfläche/Büro ca. 200 m² Stellplätze im Innenhof sowie 5 Garagenboxen Die Flächen wurden vor kurzem...... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 48,1m² / 2 Zimmer
€ 12,12 / m²
#Balkon #Garten
SICHERN SIE SICH JETZT IHRE TOP RENDITE ZU WEIHNACHTEN! Letzte 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Loggia, 51 m² ab bereits € 583,- Kreditrate*) monatlich finanzierbar. Dazu gibts es einen Garagenstellplatz als Weihnachtsgeschenk dazu! ++++ Anlegerhit ++++ direkt vom Bauträger +++++ Provisionsfrei ++++ Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin bei Frau Nicole Friedrich [Tel] *) Berechnung erfolgte über den unabhängigen Kreditrechner durchblicker.at bei einem Eigenmittelanteil i.H.v. EUR 50.000,- und einer Laufzeit von 40 Jahren mit einer variablen Ratenzahlung und einem Zinssatz ab 0.370%. Alle Angaben ohne Gewähr. Die neue JÄGERSTRASSE 58 - Stadtliches Lebensgefühl Urbanes Wohnen mitten in der Stadt Mitten im Leben! Modern, freundlich, großzügig und energieeffizient geplant. Ein sicherer Standort, der viele Vorzüge miteinander verbindet und seinen Bewohnern viel Zeit für die wirklichen wichtigen Dinge im Leben schenkt. Durchdachte Wohnungsgrundrisse holen aus jeder Wohnfläche das Maximum heraus und machen diesen Wohntraum mit dem Baurechtsmodell zum leistbaren Wohntraum. Die Jägerstraße ist mit ihrer zentrumsnahen Lage und direkter U-Bahn-Anbindung perfekt öffentlich angebunden. Auch mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten im Zentrum und im Grünen. Als Immobilieninvestition in Wien ist das Objekt im Baurecht bestens geeignet! Viele Vorteile für ein Investment: -) Geringe Investitionskosten -) 100% Abschreibung (statt nur 60% bei klassischen Vorsorgewohnungen) -) Top-Mieter zu top Mieten -) Eine sichere Anlage in einem aufstrebenden modernen Viertel Ein idealer Standort für die Vermietung: Eine innerstädtische Lage, viele Freiflächen, Urban Gardening, eine SPAR-Filiale und ein Kindergarten im eigenen Haus sind nahezu unbezahlbare Vorteile. Das Projekt zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Außenfläche -) Personenlift -) über 300 Fahrradabstellplätze -) Spar-Filiale und Kindergarten im eigenen Haus -) ausgezeichnete Lage -) viele Freiflächen -) Urban Gardening mitten in der Stadt Wohnung - Top 2.24 Zum Verkauf gelangt diese top moderne 2-Zimmer Wohnung mit ca. 48,10m2 Wohnfläche und 3,46m2 Loggia. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist Richtung Westen orientiert. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: -) geräumiger Vorraum -) Wohnküche -) Schlafzimmer -) Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss -) separate Toilette -) Abstellraum -) Loggia Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett, die Nassräume mit Fliesen und die Fenster mit mehrfach Isolierverglasung ausgestattet. Ausstattungsstandards: -) Echtholzeichenparkett -) großformatige Fliesen in den Nassräumen -) hochwertige Sanitäreinrichtungen -) extragroße Kunststofffenster -) Sonnenschutz -) Fernwärme -) Gemeinschaftsgarten (mit Hochbeeten) -) Lagerräume -) Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Die PKW-Abstellplätze können je nach Verfügbarkeit käuflich erworben werden. Lage und Infrastruktur: Die neue Jägerstraße 58 befindet sich in perfekter Lage mitten in der Stadt und doch im Grünen. Direkt an der U-Bahn-Station Jägerstraße gelegen, die Entfernung zum Augarten und Donaukanal mit unzähligen Sport- und Erholungsmöglichkeiten beträgt nur jeweils 3 Minuten mit dem Fahrrad. Bestens geeignet für Studenten, Trendsetter und Familien! Durch die hervorragende Infrastruktur gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten zu sämtlichen Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkanlagen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hannovermarkt und der Wallsteinplatz, sowie weitere Supermärkte und Ärzte. Zusätzlich erreichen Sie in kürzester Zeit die Millenium City, die Donauinsel und den Augarten. Auch die Fachhochschule Technikum Wien wie auch das TGM sind nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Die öffentliche Anbindung: -) U-Bahn U6 Jägerstraße, direkt gegenüber -) Straßenbahnlinie 5, 31, 33 -) Buslinie 5B Kosten: Der Kaufpreis beträgt EUR 257.800, exklusive Umsatzsteuer. Der Endnutzerpreis beläuft sich auf EUR 309.360,00. Damit Sie keinen Mieter suchen und finden müssen, haben wir die Wohnung vorab bis 31. Dezember 2021 vermietet! Betriebskosten: EUR 1,56/ m2/ netto Reparaturrücklagen: EUR 0,40/ m2 Baurechtzins: EUR 1,10/ m2 Der Kaufpreis für einen Tiefgaragen Doppelparkerstellplatz beläuft sich auf EUR 26.500,00 exkl. USt WUSSTEN SIE, DASS die Durchschnittsrendite von Immobilien höher ist, als die von Aktien Ausgewählte Mieter, exzellente Lage und das smarte Baurechtsmodell sorgen für eine Rendite von 3% p.a. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 23,59 kWh/m2a, welche der Klasse A entspricht. Lassen Sie sich über die Vorteile einer Vorsorgewohnung im Baurecht beraten! Frau Nicole Friedrich steht Ihnen gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! (provisionsfrei - direkt vom Bauträger) * Es handelt sich um Beispielfotos der Musterwohnung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 937,36m²
€ 3.093,80 / m²
WOHNEN NÄHE U6 UND AUGARTEN Zum VERKAUF gelangt ein WOHNUNGSPAKET in der Waldmüllergasse 10, in 1200 Wien. Das Eckhaus befindet sich in einem guten Zustand und überzeugt äußerlich mit einer schönen Stuckfassade. Die Nettomieteinnahmen betragen ca. € 4.200,00 /Monat. Von den insgesamt 16 Wohneinheiten sind 4 Wohnungen leer, 1 Wohnung befristet vermieten und die restlichen Einheiten unbefristet vermietet. Übersicht Wohnungen: Top m2 Mietdauer/Leerstand Nettomieteinnahmen 2 73,83 unbefristet € 401,99 6+11 63,25 unbefristet € 270,54 7 33,07 unbefristet € 204,08 8 58,44 Leerstand - 9+10 98,73 31.05.2022 € 882,00 13 37,73 Leerstand - 14 61,78 unbefristet € 109,63 15 33,7 unbefristet € 276,21 16 64,28 unbefristet € 409,26 17 40,25 unbefristet € 302,19 20 60,48 unbefristet € 361,02 22 64,37 unbefristet € 406,75 24 54,13 Leerstand - 25 58,06 unbefristet € 328,99 26 64,35 Leerstand - 27 51,66 unbefristet € 287,59 Das Wohnhaus verfügt über ein Kellergeschoss, 3 Etagen in den Regelgeschossen sowie ein Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut (inkl. Lifteinbau). Des Weiteren befindet sich im Innenhof ein kl. Hofhaus. Für Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Julia Schestag unter der Nummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung. Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 50,79m² / 1 Zimmer
€ 7,46 / m²
#Balkon #Garten
SICHERN SIE SICH JETZT IHRE TOP RENDITE ZU WEIHNACHTEN! Letzte 1-Zimmer-Anlegerwohnung mit Loggia, 50 m² ab bereits € 379,- Kreditrate*) monatlich finanzierbar. Dazu gibts es einen Garagenstellplatz als Weihnachtsgeschenk dazu! ++++ Anlegerhit ++++ direkt vom Bauträger +++++ Provisionsfrei ++++ Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin bei Frau Nicole Friedrich [Tel] *) Berechnung erfolgte über den unabhängigen Kreditrechner durchblicker.at bei einem Eigenmittelanteil i.H.v. EUR 50.000,- und einer Laufzeit von 40 Jahren mit einer variablen Ratenzahlung und einem Zinssatz ab 0.370%. Alle Angaben ohne Gewähr. Die neue JÄGERSTRASSE 58 - Stadtliches Lebensgefühl Urbanes Wohnen mitten in der Stadt Mitten im Leben! Modern, freundlich, großzügig und energieeffizient geplant. Ein sicherer Standort, der viele Vorzüge miteinander verbindet und seinen Bewohnern viel Zeit für die wirklichen wichtigen Dinge im Leben schenkt. Durchdachte Wohnungsgrundrisse holen aus jeder Wohnfläche das Maximum heraus und machen diesen Wohntraum mit dem Baurechtsmodell zum leistbaren Wohntraum. Die Jägerstraße ist mit ihrer zentrumsnahen Lage und direkter U-Bahn-Anbindung perfekt öffentlich angebunden. Auch mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten im Zentrum und im Grünen. Als Immobilieninvestition in Wien ist das Objekt im Baurecht bestens geeignet! Viele Vorteile für ein Investment: -) Geringe Investitionskosten -) 100% Abschreibung (statt nur 60% bei klassischen Vorsorgewohnungen) -) Top-Mieter zu top Mieten -) Eine sichere Anlage in einem aufstrebenden modernen Viertel Ein idealer Standort für die Vermietung: Eine innerstädtische Lage, viele Freiflächen, Urban Gardening, eine SPAR-Filiale und ein Kindergarten im eigenen Haus sind nahezu unbezahlbare Vorteile. Das Projekt zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Außenfläche -) Personenlift -) über 300 Fahrradabstellplätze -) Spar-Filiale und Kindergarten im eigenen Haus -) ausgezeichnete Lage -) viele Freiflächen -) Urban Gardening mitten in der Stadt Wohnung - Top 1.4 Zum Verkauf gelangt diese top moderne 1-Zimmer Wohnung mit ca. 50,97 m2 Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: -) geräumiger Vorraum -) Wohnküche -) Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss -) separate Toilette -) Abstellraum Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett, die Nassräume mit Fliesen und die Fenster mit mehrfach Isolierverglasung ausgestattet. Ausstattungsstandards: -) Echtholzeichenparkett -) großformatige Fliesen in den Nassräumen -) hochwertige Sanitäreinrichtungen -) extragroße Kunststofffenster -) Sonnenschutz -) Fernwärme -) Gemeinschaftsgarten (mit Hochbeeten) -) Lagerräume -) Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Die PKW-Abstellplätze können je nach Verfügbarkeit käuflich erworben werden. Lage und Infrastruktur: Die neue Jägerstraße 58 befindet sich in perfekter Lage mitten in der Stadt und doch im Grünen. Direkt an der U-Bahn-Station Jägerstraße gelegen, die Entfernung zum Augarten und Donaukanal mit unzähligen Sport- und Erholungsmöglichkeiten beträgt nur jeweils 3 Minuten mit dem Fahrrad. Bestens geeignet für Studenten, Trendsetter und Familien! Durch die hervorragende Infrastruktur gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten zu sämtlichen Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkanlagen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hannovermarkt und der Wallsteinplatz, sowie weitere Supermärkte und Ärzte. Zusätzlich erreichen Sie in kürzester Zeit die Millenium City, die Donauinsel und den Augarten. Auch die Fachhochschule Technikum Wien wie auch das TGM sind nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Die öffentliche Anbindung: -) U-Bahn U6 Jägerstraße, direkt gegenüber -) Straßenbahnlinie 5, 31, 33 -) Buslinie 5B Kosten: Der Kaufpreis beträgt EUR 170.264,80 exklusive Umsatzsteuer. Der Endnutzerpreis beläuft sich auf EUR 219.000,00. Betriebskosten: EUR 1,56/ m2/ netto Reparaturrücklagen: EUR 0,40/ m2 Baurechtzins: EUR 1,10/ m2 Der Kaufpreis für einen Tiefgaragen Doppelparkerstellplatz beläuft sich auf EUR 26.500,00 exkl. USt WUSSTEN SIE, DASS die Durchschnittsrendite von Immobilien höher ist, als die von Aktien Ausgewählte Mieter, exzellente Lage und das smarte Baurechtsmodell sorgen für eine Rendite von 3% p.a. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 23,59 kWh/m2a, welche der Klasse A entspricht. Lassen Sie sich über die Vorteile einer Vorsorgewohnung im Baurecht beraten! Frau Nicole Friedrich steht Ihnen gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! (provisionsfrei - direkt vom Bauträger) * Es handelt sich um Beispielfotos der Musterwohnung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 48,1m² / 2 Zimmer
€ 6.431,60 / m²
#Balkon #Garten
Die neue JÄGERSTRASSE 58 - Stadtliches Lebensgefühl Urbanes Wohnen mitten in der Stadt - Mitten im Leben! Modern, freundlich, großzügig und energieeffizient geplant. Ein sicherer Standort, der viele Vorzüge miteinander verbindet - und seinen Bewohnern viel Zeit für die wirklichen wichtigen Dinge im Leben schenkt. Durchdachte Wohnungsgrundrisse holen aus jeder Wohnfläche das Maximum heraus und machen diesen Wohntraum mit dem Baurechtsmodell zum leistbaren Wohntraum. Die Jägerstraße ist mit ihrer zentrumsnahen Lage und direkter U-Bahn-Anbindung perfekt öffentlich angebunden. Auch mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten im Zentrum und im Grünen. Als Immobilieninvestition in Wien ist das Objekt im Baurecht bestens geeignet! Viele Vorteile für ein Investment: -) Geringe Investitionskosten -) 100% Abschreibung (statt nur 60% bei klassischen Vorsorgewohnungen) -) Top-Mieter zu top Mieten -) Eine sichere Anlage in einem aufstrebenden modernen Viertel Ein idealer Standort für die Vermietung: Eine innerstädtische Lage, viele Freiflächen, Urban Gardening, eine SPAR-Filiale und ein Kindergarten im eigenen Haus sind nahezu unbezahlbare Vorteile. Das Projekt zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Außenfläche -) Personenlift -) über 300 Fahrradabstellplätze -) Spar-Filiale und Kindergarten im eigenen Haus -) ausgezeichnete Lage -) viele Freiflächen -) Urban Gardening mitten in der Stadt Wohnung - Top 2.24 Zum Verkauf gelangt diese top moderne 2-Zimmer Wohnung mit ca. 48,10m2 Wohnfläche und 3,46m2 Loggia. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist Richtung Westen orientiert. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: -) geräumiger Vorraum -) Wohnküche -) Schlafzimmer -) Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss -) separate Toilette -) Abstellraum -) Loggia Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett, die Nassräume mit Fliesen und die Fenster mit mehrfach Isolierverglasung ausgestattet. Ausstattungsstandards: -) Echtholzeichenparkett -) großformatige Fliesen in den Nassräumen -) hochwertige Sanitäreinrichtungen -) extragroße Kunststofffenster -) Sonnenschutz -) Fernwärme -) Gemeinschaftsgarten (mit Hochbeeten) -) Lagerräume -) Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Die PKW-Abstellplätze können je nach Verfügbarkeit käuflich erworben werden. Lage und Infrastruktur: "Die neue Jägerstraße 58" befindet sich in perfekter Lage - mitten in der Stadt und doch im Grünen. Direkt an der U-Bahn-Station Jägerstraße gelegen, die Entfernung zum Augarten und Donaukanal mit unzähligen Sport- und Erholungsmöglichkeiten beträgt nur jeweils 3 Minuten mit dem Fahrrad. Bestens geeignet für Studenten, Trendsetter und Familien! Durch die hervorragende Infrastruktur gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten zu sämtlichen Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkanlagen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hannovermarkt und der Wallsteinplatz, sowie weitere Supermärkte und Ärzte. Zusätzlich erreichen Sie in kürzester Zeit die Millenium City, die Donauinsel und den Augarten. Auch die Fachhochschule Technikum Wien wie auch das TGM sind nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Die öffentliche Anbindung: -) U-Bahn U6 - Jägerstraße, direkt gegenüber -) Straßenbahnlinie 5, 31, 33 -) Buslinie 5B Kosten: Der Kaufpreis beträgt EUR 257.800, exklusive Umsatzsteuer. Der Endnutzerpreis beläuft sich auf EUR 309.360,00. Damit Sie keinen Mieter suchen und finden müssen, haben wir die Wohnung vorab bis 31. Dezember 2021 vermietet! Betriebskosten: EUR 1,56/ m2/ netto Reparaturrücklagen: EUR 0,40/ m2 Baurechtzins: EUR 1,10/ m2 Der Kaufpreis für einen Tiefgaragen Doppelparkerstellplatz beläuft sich auf EUR 26.500,00 exkl. USt WUSSTEN SIE, DASS die Durchschnittsrendite von Immobilien höher ist, als die von Aktien Ausgewählte Mieter, exzellente Lage und das smarte Baurechtsmodell sorgen für eine Rendite von 3% p.a. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 23,59 kWh/m2a, welche der Klasse A entspricht. Lassen Sie sich über die Vorteile einer Vorsorgewohnung im Baurecht beraten! Frau Nicole Friedrich steht Ihnen gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! (provisionsfrei - direkt vom Bauträger) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 72,33m² / 3 Zimmer
€ 5.890,93 / m²
#Garten #Terrasse
*** Die neue JÄGERSTRASSE 58, Stadtliches Lebensgefühl *** Urbanes Wohnen mitten in der Stadt Mitten im Leben! Modern, freundlich, großzügig und energieeffizient geplant. Ein sicherer Standort, der viele Vorzüge miteinander verbindet und seinen Bewohnern viel Zeit für die wirklichen wichtigen Dinge im Leben schenkt. Durchdachte Wohnungsgrundrisse holen aus jeder Wohnfläche das Maximum heraus und machen diesen Wohntraum mit dem Baurechtsmodell zum leistbaren Wohntraum. Die Jägerstraße ist mit ihrer zentrumsnahen Lage und direkter U-Bahn-Anbindung perfekt öffentlich angebunden. Auch mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten im Zentrum und im Grünen. Als Immobilieninvestition in Wien ist das Objekt im Baurecht bestens geeignet! Viele Vorteile für ein Investment: -) Geringe Investitionskosten -) 100% Abschreibung (statt nur 60% bei klassischen Vorsorgewohnungen) -) Top-Mieter zu top Mieten -) Eine sichere Anlage in einem aufstrebenden modernen Viertel in Brigittenau Ein idealer Standort für die Vermietung: Eine innerstädtische Lage, viele Freiflächen, Urban Gardening, eine SPAR-Filiale und ein Kindergarten im eigenen Haus sind nahezu unbezahlbare Vorteile. Das Projekt zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Außenfläche -) Personenlift -) über 300 Fahrradabstellplätze -) Spar-Filiale und Kindergarten im eigenen Haus -) ausgezeichnete Lage -) viele Freiflächen -) Urban Gardening mitten in der Stadt Wohnung - Top 1.58 Zum Verkauf gelangt diese top moderne 3-Zimmer Wohnung mit ca. 72,33m2 Wohnfläche und 25,64m2 Terrasse. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und ist Richtung Osten orientiert. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: -) geräumiger Vorraum -) Wohnküche -) Schlafzimmer -) Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss -) separate Toilette -) Abstellraum -) Terrasse Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett, die Nassräume mit Fliesen und die Fenster mit 3-fach Isolierverglasung ausgestattet. Ausstattungsstandards: -) Echtholzeichenparkett -) großformatige Fliesen in den Nassräumen -) hochwertige Sanitäreinrichtungen -) extragroße Kunststofffenster -) Sonnenschutz -) Fernwärme -) Gemeinschaftsgarten (mit Hochbeeten) -) Lagerräume -) Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Diese können je nach Verfügbarkeit käuflich erworben werden. Lage und Infrastruktur: Die neue Jägerstraße 58 befindet sich in perfekter Lage mitten in der Stadt und doch im Grünen. Direkt an der U-Bahn-Station Jägerstraße gelegen, die Entfernung zum Augarten und Donaukanal mit unzähligen Sport- und Erholungsmöglichkeiten beträgt nur jeweils 3 Minuten mit dem Fahrrad. Bestens geeignet für Studenten, Trendsetter und Familien! Durch die hervorragende Infrastruktur gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten zu sämtlichen Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkanlagen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hannovermarkt und der Wallsteinplatz, sowie weitere Supermärkte und Ärzte. Zusätzlich erreichen Sie in kürzester Zeit die Millenium City, die Donauinsel und den Augarten. Auch die Fachhochschule Technikum Wien wie auch das TGM sind nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Die öffentliche Anbindung: -) U-Bahn U6 Jägerstraße, direkt gegenüber -) Straßenbahnlinie 5, 31, 33 -) Buslinie 5B Kosten: Der Kaufpreis beträgt EUR 355.075,50 exklusive Umsatzsteuer inkl. Garagenstellplatz Der Endnutzerpreis beläuft sich auf EUR 426.090,60. Betriebskosten: EUR 1,56/ m2/ netto Reparaturrücklagen: EUR 0,40/ m2 Baurechtzins: EUR 1,10/ m2 Der Kaufpreis für einen Tiefgaragen Doppelparkerstellplatz beläuft sich auf EUR 31.800,00. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 23,59 kWh/m2a, welche der Klasse A entspricht. WUSSTEN SIE, DASS die Durchschnittsrendite von Immobilien höher ist, als die von Aktien Lassen Sie sich über die Vorteile einer Vorsorgewohnung im Baurecht beraten! Frau Nicole Friedrich steht Ihnen gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! (provisionsfrei direkt vom Bauträger) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
