ruhige Mietwohnungen in Wien 10.,Favoriten

#ruhig #unbefristet

Diese hübsche ruhige Single Wohnung liegt im 1.Liftstock direkt an der Quellenstraße/Laxenburgerstraße.1 großer Wohn/Schlafraum Moderne schöne Einbauküche Duschbad mit WM Abschluss WCGasetagenheizung Unbefristete Hauptmiete Infrastruktur: Sehr gute Infrastruktur, alle Einkaufsmögichkeiten gleich vis a vis vom Haus Straßenbahnen, Busse, tolle Verbindung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Altbau #hell #ruhig

Altbauwohnungen in Wien 10, Columbusgasse 70Historischer Charme: Die Altbauwohnungen in der Columbusgasse zeichnen sich durch ihren charakteristischen Altbaucharme aus. Hohe Decken, Stuckverzierungen an der Fassade, Parkettböden und großzügige Räume sind nur einige der Merkmale, die diese Wohnungen zu einer begehrten Option für Liebhaber klassischer Altbauarchitektur machen. Zentrale Lage: Die Lage in unmittelbarer Nähe des Reumannplatzes- U1 bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ermöglicht es Ihnen, schnell in die Innenstadt von Wien zu gelangen. Mit der U1 sowie den Straßenbahnlinien 6,11 und O haben Sie mehrere Verbindungen welche Sie direkt ins Zentrum führen. Die Favoritenstraße bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. FH Campus: Wenn Sie ein Investor sind, der auf langfristigen Erfolg setzt, ist die Nähe zum FH Campus ein großer Vorteil. Sie sind bereits in wenigen Minuten mit der U1 oder aber auch mit dem Rad beim Camus. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Bildungseinrichtungen ist stabil und bietet die Möglichkeit einer kontinuierlichen Mieteinnahme. Die Columbusgasse befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk, in direkter Nähe zum Reumannplatz. Favoriten ist ein vielfältiger Bezirk mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen sowie historischen und modernen Gebäuden. Der neue FH Campus wertet die Gegend nochmals auf. Hier finden Sie eine lebendige und gut etablierte Nachbarschaft mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen. Das Objekt befindet sich im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks nahe dem Reumannplatz- U1. Die Wohnung ist sofort verfügbar! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.! Genießen Sie das Leben in einer tollen Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern. Wohnung Top 36: Sie betreten die Wohnung und stehen im Vorraum. Rechts befindet sich das Badezimmer mit einer Dusche, dem Waschtisch sowie dem WC und der Therme. Die Wohnung hat eine Fläche von knapp 37 m². Die Küchenzeile befindet sich im Wohnzimmer. Durch die Dachflächenfenster, welche nach Süden ausgerichtet sind, kommt viel Licht in die Wohnung. Die perfekte Starterwohnung. Sie sind in 3 Minuten zu Fuß bei der U1 Station Reumannplatz. Miete: € 897,68 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Infrastruktur: Fußläufig erreichen Sie Supermärkte wie BILLA, SPAR und BIPA. Ob Schule, egal ob Unter-, oder Oberstufe, Kindergärten das Krankenhaus Favoriten oder die öffentliche Anbindung zu Bus, Bahn oder U Bahn. Alles direkt in Ihrer Nähe ihrer Wohnung.. Die Nähe zur Favoritenstraße sowie zur U1 Reumannplatz sei hier nochmals erwähnt. Top U1 Anbindung, sowie etliche Umsteigmöglichkeiten. Auch Arthaberpark ist nur einige wenige Minuten entfernt. Traumhafte Lage - Favoritentraße vor der Haustür: Die Columbusgasse befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Reumannplatz. Diese Lage bietet Ihnen eine ideale Mischung aus Natur und urbanem Leben. Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Bildungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem in die Innenstadt gelangen und alle Wiener Vorzüge genießen können. Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst:• U-Bahn, Buslinien & Straßenbahnlinien in Gehdistanz• U1, Straßenbahnlinie 6,11 und O, Nachtbus N65 und N66• diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung• inkl. neuer Einbauküche• sofort verfügbar- Leerstehend Kosten: monatliche Miete: € 897,68 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Schreibgebühr f. Mietvertrag: 420, Euro (inkl. 20% USt.). Kaution: € 4.488,40PROVISIONSFREIEnergieausweis: Der Heizwärmebedarf 54,50 kWh/m2a entspricht der Klasse C. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kucharik sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [Email] jederzeit zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #hell #ruhig

Altbauwohnung in Wien 10, Columbusgasse: Historischer Charme: Die Altbauwohnungen in der Columbusgasse zeichnen sich durch ihren charakteristischen Altbaucharme aus. Hohe Decken, Stuckverzierungen an der Fassade, Parkettböden und großzügige Räume sind nur einige der Merkmale, die diese Wohnungen zu einer begehrten Option für Liebhaber klassischer Altbauarchitektur machen. Zentrale Lage: Die Lage in unmittelbarer Nähe des Reumannplatzes- U1 bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ermöglicht es Ihnen, schnell in die Innenstadt von Wien zu gelangen. Mit der U1 sowie den Straßenbahnlinien 6,11 und O haben Sie mehrere Verbindungen welche Sie direkt ins Zentrum führen. Die Favoritenstraße bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. FH Campus: Wenn Sie ein Investor sind, der auf langfristigen Erfolg setzt, ist die Nähe zum FH Campus ein großer Vorteil. Sie sind bereits in wenigen Minuten mit der U1 oder aber auch mit dem Rad beim Camus. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Bildungseinrichtungen ist stabil und bietet die Möglichkeit einer kontinuierlichen Mieteinnahme. Die Columbusgasse befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk, in direkter Nähe zum Reumannplatz. Favoriten ist ein vielfältiger Bezirk mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen sowie historischen und modernen Gebäuden. Der neue FH Campus wertet die Gegend nochmals auf. Hier finden Sie eine lebendige und gut etablierte Nachbarschaft mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen. Das Objekt befindet sich im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks nahe dem Reumannplatz- U1. Die Wohnung ist sofort verfügbar! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.! Genießen Sie das Leben in einer tollen Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern. Wohnung Top 35: Sie betreten die Wohnung und stehen im Vorraum. Rechts befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne, dem Waschtisch und der Therme. Rechts ist ebenfalls das getrennte WC. Die Wohnung hat eine Fläche von knapp 48 m². Die Küchenzeile befindet sich im Wohnzimmer. Durch die Dachflächenfenster, welche nach Süden bzw. Osten ausgerichtet sind, kommt viel Licht in die Wohnung. Die perfekte Starterwohnung. Sie sind in 3 Minuten zu Fuß bei der U1 Station Reumannplatz. Miete: € 1.113,69 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) In diesem Objekt stehen noch weitere Wohnungen, welche sofort verfügbar sind zum Verkauf. Top 22- € 149.000,- ca. 39 m² , Top 23- € 229.000,- ca. 58 m², oder aber auch eine Wohnung im Dachgeschoss Top 34- € 169.000,- ca. 30 m² sowie weitere interessante Wohnungen. Gerne sende ich Ihnen die Unterlagen zu. Infrastruktur: Fußläufig erreichen Sie Supermärkte wie BILLA, SPAR und BIPA. Ob Schule, egal ob Unter-, oder Oberstufe, Kindergärten das Krankenhaus Favoriten oder die öffentliche Anbindung zu Bus, Bahn oder U Bahn. Alles direkt in Ihrer Nähe ihrer Wohnung.. Die Nähe zur Favoritenstraße sowie zur U1 Reumannplatz sei hier nochmals erwähnt. Top U1 Anbindung, sowie etliche Umsteigmöglichkeiten. Auch Arthaberpark ist nur einige wenige Minuten entfernt. Traumhafte Lage - Favoritentraße vor der Haustür: Die Columbusgasse befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Reumannplatz. Diese Lage bietet Ihnen eine ideale Mischung aus Natur und urbanem Leben. Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Bildungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem in die Innenstadt gelangen und alle Wiener Vorzüge genießen können. Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst:• U-Bahn, Buslinien & Straßenbahnlinien in Gehdistanz• U1, Straßenbahnlinie 6,11 und O, Nachtbus N65 und N66• diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung• inkl. neuer Einbauküche• sofort verfügbar- Leerstehend Kosten: monatliche Miete: € 1.113,69 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Schreibgebühr f. Mietvertrag: 420, Euro (inkl. 20% USt.). Kaution: € 5.568,74PROVISIONSFREIEnergieausweis: Der Heizwärmebedarf 54,50 kWh/m2a entspricht der Klasse C. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kucharik sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [Email] jederzeit zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Vermiete Privat eine 40m2 Wohnung in 1100 Wien, Herzgasse, ostseitig, Hochpaterre, Grünruhelage, inkl 5m2 Kellerabteil, 1 Wohn/schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 extra WC, 1 Vorraum, Gaszentralheizung, Kabel TV, A1-Internet, Waschmaschine, Geschirrspüler, Strassenbahnlinie 6 zu U1 Reumannplatz oder Matzleinsdorferplatz- Schnellbahnanschluss, sehr gute Infrastruktur - Lidl, Billa, Penny, ab SOFORT beziehbar, für Einzelperson- maximal 2 Personen, ABLÖSEFREI, KEINE UMSATZSTEUER, KEINE MAKLERGEBÜHR, Kaution: 3400 Euro, Miete inkl. BK 835, , LÄNGERFRISTIGE Vermietung möglich, keine TIERE!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

"Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Garagenplatz!" Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock bietet mit ca. 65 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder auch als Zweitwohnsitz. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit zahlreichen Fenstern, die für ein außergewöhnlich lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen. Außenrollos an allen Fenstern bieten zuverlässigen Sonnen- und Sichtschutz. Die großzügige Küche ist nicht nur in einem sehr guten Zustand, sondern hat auch ausreichend Platz für einen Essbereich ? ideal für Kochliebhaber oder gesellige Abende. Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für ein großes Bett sowie zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet, das WC ist separat. Besonderer Pluspunkt: Ein Garagenplatz ist im Mietangebot inkludiert und bietet bequemes Parken direkt im Haus. Highlights auf einen Blick Lichtdurchflutetes Wohnzimmer Großzügige, moderne Küche Separates WC Badezimmer mit Duschkabine Außenrollos bei allen Fenstern Inklusive Garagenplatz 4 Stock mit Lift Ruhige, zentrale Lage Kaution 3 MM Betriebskosten 193,50 ? inkl. Bruttogesamtmiete 995,00 ? ? Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.? Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 995 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 995 Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Neu errichtete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Erstbezug im 1. Dachgeschoss eines schönen Altbaus Die Küche wird noch auf Kosten des Vermieters eingebaut. Zur Vermietung steht eine ca. 70m² große, neu errichtete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem gepflegten Altbau. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und wird als Erstbezug angeboten. Besichtigung Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns unbedingt eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Wohnungsdetails Lage: 1. Dachgeschoss Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit WC und Badewanne Getrenntes WC Wohnküche 2 Zimmer Abstellraum Balkon (Siehe Plan und aktuelle Fotos) Zustand: Die Wohnung ist als Erstbezug verfügbar. Ausstattungsdetails Fußbodenheizung Hochwertiger Parkettboden Exklusiv ausgestattete Sanitärräume Das Gebäude Das Objekt befindet sich in einem schönen Altbau, der vor kurzem modernisiert wurde. Der Dachgeschossausbau umfasste den Einbau eines Personenaufzugs. Lage Die Wohnung liegt in der Quellenstraße, einer ruhigen Wohngegend mit idealer Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ärztliche Versorgung: Allgemein- und Fachärzte befinden sich in der Nähe. Verkehrsanbindung Straßenbahnlinien: 6: Burggasse/Stadthalle Reumannplatz 11: Otto-Probst-Platz Kaiserebersdorf D: Nußdorf Alfred-Adler-Straße Die Haltestellen sind nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Preis Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.) beträgt 1.499,00 Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Liebe Interessentin, lieber Interessent, in attraktiver Lage am Laaer Wald 1 im 10. Bezirk erwartet Sie diese moderne 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41,13 m² Wohnfläche und einem Balkon mit ca. 7,21 m². Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine zeitgemäße Ausstattung - ideal für Singles, Pendler oder als Anlagewohnung. RAUMAUFTEILUNG & FLÄCHEN * Wohnküche: ca. 28,72 m² - großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon * Vorraum: ca. 5,24 m² - mit Platz für Garderobe * Abstellraum: ca. 2,27 m² - praktischer Stauraum * Badezimmer: ca. 3,27 m² - modern verfliest * Separates WC: ca. 1,63 m² * Balkon: ca. 7,21 m² - angenehme Freifläche für entspannte Stunden im Freien AUSSTATTUNG * Parkettboden in Wohnküche und Vorraum * Verfliesung in Bad, WC und Abstellraum * Funktionaler Grundriss mit optimaler Nutzung der Wohnfläche * Balkon als zusätzlicher Wohnraum im Freien LAGE Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Laaer Wald, einem beliebten Erholungsgebiet mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Wiener Innenstadt sind sehr gut. Die Kombination aus ruhiger Grünlage und urbaner Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. 📞 Kontakt: Dean Banovic 📧 [Email] 📱 [Tel] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Wien! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 48,29 m² und einem attraktiven Mietpreis von 953,76 € ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben lieben. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet und sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Genießen Sie den atemberaubenden Fernblick und den beruhigenden Grünblick, die Ihnen täglich ein Stück Natur inmitten der Stadt bieten. Die Wohnung ist mit einer modernen Zentralheizung und Fernwärme ausgestattet, sodass Sie sich in den kälteren Monaten immer wohlfühlen. Das Badezimmer verfügt über eine praktische Badewanne, die nach einem langen Tag der perfekte Ort zum Entspannen ist. Zudem profitieren Sie von einer zeitgemäßen DV- und EDV-Verkabelung sowie Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss, sodass Sie immer bestens vernetzt sind. Ein besonderes Highlight ist die Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet und Ihnen somit das lästige Parkplatzsuchen in der Stadt erspart. Der barrierefreie Personenaufzug bringt Sie bequem in die 4. Etage und sorgt dafür, dass Sie auch mit schweren Einkäufen oder Kinderwagen keine Mühe haben. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Sie finden eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt garantiert. Für Ihre täglichen Bedürfnisse sind zahlreiche Einrichtungen in der Umgebung vorhanden: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser bieten Ihnen eine umfassende Gesundheitsversorgung. Familien werden die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Universitäten zu schätzen wissen, während Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum für ein stressfreies Shoppingerlebnis sorgen. Lassen Sie diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung in 1100 Wien ist der perfekte Ort, um Ihr neues Kapitel zu beginnen. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens und die Ruhe der Natur – in dieser Wohnung wird Ihr Traum wahr!• Die Wohnung gelangt unvermietet zur Anmietung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <425m Klinik <475m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <275m Universität <800m Höhere Schule <1.275m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <950m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <525m Polizei <525m Verkehr Bus <175m U-Bahn <375m Straßenbahn <250m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <2.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig #unbefristet

Erstbezug nach Kompettrenovierung. Helle ruhige Eckwohnung hat einen top sanierten Gesamtzustand mit hoher Ausstattungsqualität. Neu moderne Hochglanz-Küche mit Geräten (Geschirrspüler, Ceranherd, Dunstabzug und großen Kühlschrank mit extra Tiefkühlschrank, Waschmaschine). Neue Marmor Bodenbelägen in Vorzimmer, Küche mit Essbereich und Bad. Neuer Holzparkett im Wohnzimmer. Nahe Reumannplatz (2 min zu U1) mit ausgezeichneter Infrastruktur und Shoppingmeile, dennoch ruhige Lage (am Ende einer Sackgasse); ruhige, helle Eckwohnung mit großen neuwertigen Fenstern. Gesamtmiete 580 EUR (inkl. Betriebskosten, extra Strom/Gas). Die Wohnung befindet sich im 1.Stock, wird unbefristet Vermietet, sie besteht aus einem Vorzimmer, Bad/Toilette, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer großes Kellerabteil mit eigenen Stromanschluss - in Summe ca. 40m2 Kaution 3 BMM; Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermin auch am Wochenende/Feiertagen schicken sie bitte eine Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig #unbefristet

Ideale Pärchenwohnung im 10. Bezirk in Eigentumshaus (Neubau) Zentral, gute Verkehrsanbindung, absolute Ruhelage, sonnendurchflutet. 56m2, Wohnküche, Schlafzimmer, Schrankraum/Abstellraum, Bad, getrenntes WC, Loggia, vollausgestattete Küche mit Geschirrspüler, unmöbliert. Haus mit Garten und Lift, Postbox vorhanden. Super Infrastruktur (Laufen am Wienerberg, Lebensmittelgeschäfte, Drogerie etc. in unmittelbarer Nähe). Mit Kellerabteil. Parkplatz kann im Haus angemietet werden (Tiefgarage). Verkehrsanbindung: 8 Min Fußweg zur U1 Reumannplatz (Entfernung Wohnung zu Stephansplatz 15 Minuten), Straßenbahnlinie 6 in 5 Min Fußweg, Busse (14a bspw), Straßenbahn 0 usw. Weitere Fotos gerne auf Anfrage. Bezugstermin: ab sofort, unbefristet... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #ruhig

Ruhige Wohnung in der Himberger Straße, 1100 Wien zu vermieten. Die Wohnung ist ruhig gelegen, zur U1-Station Neulaa sind es nur wenige Gehminuten. Die Wohnhausanlage wurde vor wenigen Jahren neu errichtet und verfügt über einen Kinderwagen-, Fahrradraum und andere Annehmlichkeiten. Billa, Apotheke und sonstige Infrastruktur verfügbar. Die Wohnung selbst verfügt über ca. 44 m² (2-Zimmer), ist vollmöbliert (Tischlermöbel) samt Video-Gegensprecheinrichtung und verfügt über ein Kellerabteil. Die Wohnung wird ab sofort vermietet. Bei Interesse bitte einfach melden! Danke!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante Wohnung im 10. Bezirk bietet Ihnen nicht nur ein modernes und gepflegtes Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lage, die keine Wünsche offenlässt. Auf der 3. Etage gelegen, erwartet Sie eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 48,29 m². Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und die Ruhe genießen. Der Ausblick von Ihrer neuen Wohnung ist einfach atemberaubend – genießen Sie den Fernblick und den beruhigenden Grünblick, der Ihnen ein Gefühl von Weite und Natur vermittelt. Die Kombination aus Fliesen und Laminat sorgt für ein stilvolles und zugleich funktionales Wohngefühl, während die moderne Ausstattung mit Fernwärme für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das angeschlossene Hotelrestaurant im Hotel Rainers****, das Ihnen die Möglichkeit bietet, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen. Wenn Sie ein Auto besitzen, profitieren Sie von einem eigenen Parkplatz in der Tiefgarage, der Ihnen ein bequemes Parken in der Stadt ermöglicht. Sicherheitskameras sorgen zusätzlich für ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und dem nahegelegenen Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell und bequem zu Ihrem Ziel. Die Umgebung dieser Immobilie bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser für Ihre medizinische Versorgung. Familienfreundliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für den täglichen Bedarf sorgen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, die Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bieten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum, der Ihnen Lebensqualität und Komfort bietet. Lassen Sie sich von der Vielfalt und der Annehmlichkeiten dieser Immobilie begeistern – Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Ausstattung: perfekter Grundriss - klein aber fein - Platz für alles was man braucht Laminatboden Deckenlampen UPC/ Telekabelanschluss Heizung & Warmwasser via Fernwärme (Akonto ist bereits im Mietzins inkludiert) Teeküche Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <425m Klinik <450m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <300m Universität <825m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <550m Polizei <525m Verkehr Bus <125m U-Bahn <375m Straßenbahn <300m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <2.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]