ruhige Mietwohnungen in Tirol

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erstbezug – Terrassenwohnung mit Garten direkt am Schlosspark Unmittelbar am idyllischen Schlosspark gelangt diese hochwertige 3-Zimmer-Terrassenwohnung im Neubau zum Erstbezug. Auf 87,61 m² Wohnfläche verbindet diese Immobilie modernes Design, nachhaltige Technik und naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau. Der durchdachte Grundriss bietet zwei komfortable Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse und dem privaten Gartenbereich. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und ein besonders angenehmes Raumgefühl. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den Neubaucharakter: • edler Echtholz-Parkettboden in Eiche • angenehme Fußbodenheizung mittels nachhaltiger Erdwärmepumpe • elektronische Raffstores mit Fernbedienung • Glasfaseranschluss für schnelles Internet Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten – Ihre persönliche Ruheoase. Ob Sonnenstunden, gemütliche Abende oder entspanntes Arbeiten im Freien – hier genießen Sie höchste Lebensqualität. Zusätzlichen Stauraum bieten ein ca. 8 m² großes Kellerabteil sowie großzügige, absperrbare Fahrradräume im Haus. Ein Lift sorgt für komfortablen Zugang. Die Bushaltestelle unterhalb des Schlossparks ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung in die Innenstadt. Für Ihren PKW stehen bis zu zwei Garagenstellplätze zur Verfügung, welche optional zu je € 137,72 monatlich angemietet werden können. Die Stellplätze sind bereits für die Installation einer E-Ladestation vorbereitet. Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes, nachhaltiges Wohnen in einer der schönsten Lagen Innsbrucks suchen.... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Die Wohnung befindet sich in Hötting, in ruhiger Lage. Anbindungen an die Öffis sind sehr gut. In fühf Gehminuten ist man bereits im Zentrum der Stadt Innsbruck. Die Wohnung befindet sich in einem neu sanierten Altbau mit historischer Geschichte. Die vorhandenen Möbel sind vom Mieter durch eine günstige Ablösung zu übernehmen. Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung, Haustiere sind nicht gestattet. Der Hauptwohnsitz ist an dieser Adresse anzumelden. Die Wohnung ist ab 1.3.2026.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell #möbliert #ruhig

Der erste Schritt raus aus dem Elternhaus. Mehr Freiheit, mehr Selbstständigkeit, dein eigener Rhythmus. Diese charmante Garçonnière mit Balkon bietet genau den Raum, den du für deinen neuen Lebensabschnitt brauchst. Die Wohnung liegt in der Kranebitter Allee – einer seit Jahren besonders gefragten Lage für Studierende. Hier wohnst du ruhig, grün und trotzdem hervorragend angebunden. Universität, Sport, Innenstadt und Freizeitangebote sind schnell und bequem erreichbar – vieles davon sogar zu Fuß. Die Garçonnière verfügt über ca. 16 m² Wohnfläche sowie einen ca. 4 m² großen Balkon. Sie ist voll möbliert und sofort bezugsbereit: Tagesbett, Schreibtisch, Esstisch, Kleiderschrank, Kommode sowie eine funktionale Küche sind bereits vorhanden. Ein gepflegter Boden und helle Räume sorgen für eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre – ideal zum Lernen und Abschalten. Lage & Umgebung – alles, was Studierende brauchen, ganz nah Bildung & Studium (fußläufig / öffentlich): • Technische Universität Innsbruck: ca. 1.300 m / 15–18 Minuten zu Fuß • BAFL & Sportuniversität (USI): ca. 1.100 m / 13–15 Minuten zu Fuß • MCI – Management Center Innsbruck: ca. 1.600 m / 20 Minuten zu Fuß oder wenige Minuten mit dem Bus Mobilität & Öffis: • Bushaltestelle (z. B. Linien Richtung Innenstadt & Uni): ca. 150 m / 2 Minuten zu Fuß • Innsbruck Hauptbahnhof: ca. 2.500 m / 8–10 Minuten mit dem Bus Freizeit & Erholung: • Innpromenade: ca. 700 m / 8–10 Minuten zu Fuß • Schwimmbad & Sportanlagen (Tivoli-/USI-Nähe): ca. 1.200 m / 15 Minuten zu Fuß • Grünflächen & Spazierwege: unmittelbar in der Umgebung Einkauf & Stadtleben: • Lebensmitteleinkauf (Supermarkt): ca. 300–500 m / 4–6 Minuten zu Fuß • Innsbrucker Altstadt: ca. 1.800 m / 20–25 Minuten zu Fuß oder schnell mit dem Bus Mietkonditionen auf einen Blick • Gesamtmietzins: € 810,– monatlich • inkl. Betriebskosten: € 170,– (Bei Überschreitung der jährlichen Betriebskosten über € 170 × 12 erfolgt eine entsprechende Nachzahlung laut Jahresabrechnung.) • inkl. Möbelpauschale: € 125,– (Küche, Bett, Tisch, Kasten, Kommode u. v. m.) • Befristeter Mietvertrag: 3 Jahre • Indexanpassung gemäß Mietvertrag Wichtige Hinweise • Nichtraucherwohnung • Keine Haustiere erwünscht • Keine Partys – ruhiges und respektvolles Wohnen wird vorausgesetzt Dein Start in die Unabhängigkeit Diese Wohnung ist ideal für Studierende, die zum ersten Mal alleine wohnen, ihren Alltag selbst gestalten und Innsbruck in all seinen Facetten erleben möchten. Ein ruhiger, moderner Rückzugsort mit perfekter Anbindung – selbstständig, frei und mitten im Leben. 📩 Interesse? Wir freuen uns auf deine Anfrage – bitte mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Außergewöhnliche Immobilie in bester Sonnenlage und Traumblick! Haus im Haus Charakter! Teilmöbliert. Hier steht eine exklusive Wohnung über zwei Etagen zur Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich ein schickes Entree, die Designerküche samt Back- Kitchen sowie ein großzügiger Essbereich für gemütliches Zusammensitze, ein Sofabereich schließt sich an. Ein wärmender Kamin sorgt für behagliche Stimmung. In dieser Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer ( derzeit als Büro genutzt) sowie ein stylisches Duschbad und ein Gäste- WC. Die bodentiefen Fenster bieten von allen Bereichen Zugang zur breiten Terrasse und in den sonnenverwöhnten Garten. Über eine gepflegte Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit einem weiteren großzügigen Wohnbereich , der idealen Platz für gesellige Abende oder ruhige Momente bietet. Hier ist auch der Master- Bedroom zu finden samt Ankleide und einem edlen Badezimmer. Ein tiefer Balkon umspannt diese gesamte Etage. Als weiters Highlight diese Liegenschaft ist der fantastische Wellnessbereich zu nennen der sowohl Sauna, Umkleide, Dusche und auch Pool mit Gegenstromanlage bietet. Auch schicke Ruheliegen sind vorhanden. Abgerundet wird diese außergewöhnliche Wohnung im Hauscharakter durch zwei Tiefgaragenstellplätze sowie Abstellplätze für die Fahrräder. Ein Personenlift steht zur Verfügung. Gesamtmiete : 4.650.- , zzgl. Strom und Wlan Kaution : 3 BMM, HBW: i. A. frei ab sofort... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #hell #ruhig

Helle Garçonnière in ruhiger Lage – stilvoll wohnen auf kompakter Fläche Diese charmante Garçonnière überzeugt durch eine angenehm ruhige Lage und einen großzügig geschnittenen Wohnbereich, der auch mit seiner kompakten Wohnfläche ein offenes, luftiges Raumklima vermittelt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Der Wohnbereich lässt sich flexibel gestalten – ob gemütliche Wohnlandschaft, Schlafbereich oder kleine Essecke – hier ist Raum für individuelle Ideen. Das moderne Badezimmer ist geschmackvoll ausgestattet und rundet das stimmige Gesamtbild dieser Wohnung perfekt ab. Der Wohnung ist ein Außenstellplatz zugeteilt, welcher sich praktischerweise direkt neben der Wohnung befindet. Ideal als Starterwohnung, Zweitwohnsitz oder stilvoller Rückzugsort – diese Garçonnière beinhaltet Funktionalität auf charmante Weise.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schöne 93m2 Erdgeschosswohnung in absoluter Ruhelage zu vermieten. Mehrparteienhaus mit insgesamt 6 Einheiten. Wenige Gehminuten bis zum Pillersee. Ebenerdig finden Sie eine geräumige Wohnküche, Bad, WC, sowie 3 separate Schlafzimmer. Eine Terrasse mit eigenem Garten in südlicher Ausrichtung. Erbaut 2002 in solider Massivbauweise. Mit Tiefgaragenplatz direkt unter der Wohnung und einem äußerst geräumigen Kellerraum. Weitere allgemeine Freiparkplätze vorhanden. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, Solarthermie, sowie mit einem eigenen Kaminofen. Die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 375,- monatlich, inkludiert sind hier bereits ca. € 200,- für Heizung und Kalt-/Warmwasser, die natürlich verbrauchsabhängig berechnet werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese schöne 3-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche und einem großen, südseitig gelegenen Balkon mit überdachtem Essplatz liegt im ersten Stock eines Zweifamilienhauses und wurde erst vor kurzem generalsaniert und fertiggestellt. Die Natur-Ruhelage und Ausblicke sind einzigartig. Im Detail beinhaltet die Wohnung 2 Schlafzimmer, davon eines mit Ausgang auf den Balkon, das Wohn-, Esszimmer ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon, eine moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld und Geschirrspüler, ein neues Duschbad mit Tageslicht sowie Anschluss für Waschmaschine / Trockner, ein separates WC mit Tageslicht und einen großer Eingangsbereich, der beispielsweise als Garderobe mit Sitzmöglichkeit und viel Platz für zusätzlichen Stauraum genutzt werden kann. Sonnenbalkon und überdachte Terrasse mit Sitzplatz belaufen sich auf ca. 40 m² und laden zum Sonnenbaden und für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie ein.1 Überdachter Carport-Platz rundet das Angebot ab. Dielenböden in den Wohnräumen, ansonsten im Eingangsbereich, Flur, Bädern und Küche schöne, hellgraue Steinböden, eine moderne Einbauküche mit Einbaugeräten, Duschbad und WC - jeweils mit Fenster - sind enthalten. Die bisherigen Mieter würden - je nach Wunsch und Bedarf - einen Teil des Mobiliars gegen Abstand in der Wohnung belassen. Die Wohnung ist erst ein Jahr vermietet, Mobiliar und Inventar sind somit absolut neuwertig. Die Wohnung verfügt über einen separaten, überdachten Aufgang und ist somit vom übrigen Wohnhaus komplett getrennt. Die monatliche Miete beträgt EUR 1.990,- inkl./exkl. USt. Die monatlichen Betriebskosten betragen EUR 290,- inkl./exkl. USt. Strom, Telefon/Internet sind vom Mieter individuell anzumelden und abzurechnen.3 Bruttomonatsmieten Kaution = EUR 6.840,-Die Wohnung verfügt über eine Widmung als Hauptwohnsitz. Ein Bezug wäre zum 30.04.2026 oder nach Absprache ggf. auch früher möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses rustikale Appartement im Obergeschoss befindet sich in einem traditionellen Bauernhof in einer der gefragtesten Wohnlagen von Kitzbühel. Es überzeugt durch seinen authentischen alpinen Charakter sowie durch die ruhige und naturnahe Umgebung. Ein schöner Ausblick auf die Südberge sowie auf den Hahnenkamm unterstreicht die attraktive Lage und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Appartement verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet ein gemütliches und funktionales Wohnambiente. Die vorhandene Freizeitwohnsitzwidmung stellt dabei einen besonderen Vorteil dar. Die ruhige Lage gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Aufenthalte zu jeder Jahreszeit. Umgeben von Natur und Berglandschaft genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre fernab von Hektik und Alltagsstress, während das Zentrum von Kitzbühel dennoch gut erreichbar bleibt. Ein dem Appartement zugeordneter Parkplatz ist vorhanden. Zusätzlich steht ein allgemeiner Skikeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche ca. 50 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Freizeitwohnsitz, Blick auf die Südberge, ruhige Lage, alpines Flair, 1 Freistellplatz, € 2.175,- zzgl. MwSt. zzgl. BK € 250,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung gelangt hier eine charmante 3 Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage, die Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbare Nähe der Wohnung. Weiters verfügt die Wohnung über einen gemütlichen Holzofen, einer Garage und einen großzügigen Kellerraum.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Sanierte Wohnung, ohne Balkon, 65m² Wohnfläche, Pauschalmiete, keine Extrakosten nur Strom. Nur an Arbeiter zu vermieten. Wohnung hat keinen Balkon, dafür große Fenster und hohe Räume. Sonnige ruhige Lage.

#ruhig

WOHNEN IM HERZEN DER HISTORISCHEN ALTSTADT 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick Inmitten der historischen und malerischen Altstadt von Hall in Tirol, wird ab sofort eine charmante und geräumige 2-Zimmer-Wohnung langfristig neu vermietet. Die Wohnung verfügt über 57,59 m² Wohnfläche, einen geräumigen Vorraum, ein gemütliches Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnraum samt hochwertiger Einbauküche, Bad mit Dusche und separatem WC sowie diverse historische und einzigartige Details. Details im Überblick:• 2 Zimmer, ca. 57,59 m²• 1. Obergeschoss teils zum Innenhof ausgerichtet• besondere Raumaufteilung• Ausblick auf das Karwendelgebirge• hochwertige Einbauküche, Holzparkettböden• historisches Flair in gemütlichem Ambiente• ruhige, zentrale Lage und gute Infrastruktur• Heizung über Fernwärme• perfekter Rückzugsort für Singles oder Paare• verfügbar ab sofort Kosten im Überblick:• Miete: € 855,11• Betriebskosten (inkl. Heizkosten): € 195,89• Kaution: € 3.160,00Für weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Realbau GmbH Ansprechperson: Mag. Kerstin Mick Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Tel.: [Telefonnummer entfernt] Homepage: www.realbau.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Die hochwertig aussgestattete 3-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoß einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Einheiten. Auf einer Wohnfläche von 82 m² erstrecken sich der Eingangsbereich mit Garderobe, der Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offener Einbauküche, zwei Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit großer Eckbadewanne, WC und Fenster. Weiters steht eine seperate Gästetoilette mit Dusch-WC zur Verfügung. Vom Wohnraum gelangt man auf den 14 m² großen Südbalkon, von dem man besonders den Sonnenuntergang und einen herrlichen Blick auf das Anwesen des angrenzenden Schlosses Melans genießen kann. Mit Ausnahme des zweiten Schlafzimmers sind sämtliche Räume bereits voll möbliert. Das gesamte Inventar einschließlich der Beleuchtungskörper werden unentgeltlich zur Verfügung gestellt. Zum Mietgegenstand gehört auch ein Kellerabteil mit ca. 6 m², sowie ein Kfz-Stellplatz im Freien. Zusätzlich zum Kfz-Stellplatz im Freien kann gegen einen Aufpreis von monatlich 45,00 € auch ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Die Wohnung verfügt u.a. über eine Fußbodenheizung, eine Wohnraumlüftung mit automatischer Regelung, sowie elektrischen Raffstores und ist über einen Personenlift barrierefrei erreichbar. Lage: Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Gegend mit guter Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Bank, Geldautomat, Bushaltestelle, Gemeindeamt, Bauhof, Supermärkte (Spar, M-Preis) sind fußläufig zu erreichen. Auch das Wanderparadies Halltal, Teil des Naturparks Karwendel, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung (Auszug): • Fußbodenheizung • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Fliesenböden in Holzoptik (Wohn-/Ess-/Kochbereich, Eingangsbereich) • Holzparkettböden (Schlafzimmer) • Elektrische Raffstores • Möbliert • Personenlift • Photovoltaikanlage • Fahrradraum Monatliche Miete inkl. Betriebskosten: 1.600,00 € Fixtermin zur Besichtigung: Freitag, 27.02.2026 13: 00 - 16: 00 - nur nach schriftlicher Voranmeldung per Mail (pkandelbauer @gmx.at) oder nach Vereinbarung per Mail Potentielle Interessenten werden ersucht, zur Besichtigung bereits die ausgefüllte Mieterselbstauskunft mitzubringen. Das entsprechende Formular wird nach erfolgter Voranmeldung bzw. Terminvereinbarung übermittelt.... [Mehr]