ruhige Mietwohnungen in Tirol

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einzigartige Gelegenheit: Repräsentative Dachgeschosswohnung mit architektonischem Charakter und besonderem Ambiente ab sofort NAHE Innsbruck zu mieten! Contemporary Chalet meets Loft! Die ca. 150 m² große, luxuriöse Dachgeschosswohnung vereint moderne, puristische Innenarchitektur mit dem unverwechselbaren Charme historischer Bausubstanz. Die Immobilie befindet sich in der eleganten Villa Maya, welche seit Ende 2021 stilvoll kernsaniert worden ist. Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Dachterrassen in traumhafter Lage bietet dank Alleinlage im Dachgeschoss ein hohes Maß an Privatsphäre. Der direkte Liftzugang in das Mietobjekt rundet das exklusive Wohnkonzept ab. Sichtbare Holzbalken und die charakteristische Dacharchitektur verleihen den großzügig gestalteten Räumen eine angenehme Atmosphäre. Der edle Räuchereichen-Fischgrätparkett sowie die elegante, weiß gestaltete Küche mit flächenbündigen Fronten, indirekter Beleuchtung und integrierten Markengeräten unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Der ca. 58 m² große, offene Wohn-/Essbereich mit einer Raumhöhe bis ca. 4 m beeindruckt des Weiteren durch einen modern gestalteten Raumteiler-Kamin als stilvolles, architektonisches Highlight. Für ein Gefühl von Wellness-zu-Hause sorgt das hochwertig, ausgestattete Badezimmer mit edlen Oberflächen in Steinoptik, einem eleganten, puristischem Doppelwaschbecken sowie einer großzügigen Walk-In-Dusche inklusive attraktivem Ausblick. Das EXTRA- WC mit zusätzlichem Pissoir ist ebenso mit erstklassigen, italienischen Fliesen und einem Handwaschbecken ausgestattet . Als ganz besonderer Eye-Catcher fügt sich die freistehende Design-Badewanne harmonisch in das ca. 25 m² große Schlafzimmer ein und schafft eine exklusive Wohnatmosphäre. Die zwei Dachterrassen mit herrlichem Bergblick erweitern den Wohnraum um einen besonderen Außenbereich. Durch die großzügig, geschnittenen Räume, einer zusätzlichen Speis, einem Schrankraum mit modernen, weiß gestalteten Einbauschränken sowie durch 2 Kellerabteile mit insg. ca. 24m² Fläche ist ausreichend Stauraum gegeben. Lagebeschreibung: Auf eine der schönsten Städte Tirols trifft man, wenn man sich auf „Entdeckungsreise“ in das mittelalterlich geprägte Hall in Tirol macht. Eine der besterhaltenen Altstädte Österreichs und auch die größte im Westen Österreichs. Hall ist eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude, in der man abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Die gegenständliche Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen Villengegend und die Immobilie ist durch eine Einbahnstraße mit geringem Verkehrslärm erschlossen. Sie verfügt über ausgezeichnete Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und liegt in unmittelbarer Nähe zu diversen Arztpraxen, dem Landeskrankenhaus, Apotheken, mehreren Lebensmittelgeschäften sowie Bars/Restaurants, Banken und schulischen, kulturellen als auch sportlichen Einrichtungen. Darüber hinaus befinden sich nur wenige Autominuten entfernt zahlreiche Naherholungsgebiete wie unter anderem der Gnadenwald und das Halltal. FAZIT: Die hier zur Miete stehende, einzigartige ca. 150 m² große, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit direktem Liftzugang und einer Raumhöhe bis ca. 4 m beeindruckt durch einen modernen Designer-Kamin, einer luxuriösen Innenausstattung , 2 Balkonen mit beeindruckendem Bergblick und einer TOPLAGE im ruhigen Villenviertel! Wichtigste Informationen im Überblick:• Ausbau Dachgeschosswohnung: ca. 2020/2021• Villa mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten- DG mit direktem Liftzugang in die Wohnung• 3 Zimmer • Raumhöhe bis ca. 4 m- Wohnnutzfläche: ca. 150 m²• Zeitlos moderne, weiße Küche mit Markengeräten• 2 Dachterrassen mit Bergblick• Böden: Luxuriöser Fischgrätparkett Räuchereiche, italienische Fliesen• inkl. Klimaanlage• elektrische Rolläden• Luxus-Badezimmer mit italienischen Fliesen, Fußbodenheizung, Infinity-Dusche, Doppelwaschbecken - freistehende Design-Badewanne• Extra-WC mit Pissoir- moderner Designkamin als stilvoller Raumteiler• Zentralheizung (Fernwärme): Fußbodenheizung im Badezimmer + Radiatoren- 2 Kellerräume: insgesamt ca. 24 m²• allgemeine Waschküche vorhanden• inkl. eigener Garten • aktuelle Betriebskosten inkl. Heizung: ca. EUR 761,31 / Monat• Energieausweis: HWB: 38,3• Beziehbar ab sofort INFO: Die Wohnung könnte auch als Büro genutzt werden, sofern die Vermieterseite keine Vorsteuer zurückzahlen muss. GESAMTMIETPREIS INKL. Betriebskosten: EUR 3.462,-zzgl. Mietpreis Tiefgaragenabstellplatz ca. EUR 81,- / Monat Anfragen bitte nur schriftlich. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Nebenkosten:• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten• Mietdauer: 5 Jahre Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Kontaktdaten: SAGENTUS Immobilien Tel.: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Das Vermittlungsunternehmen ist auch mit der Vermittlung von anderen Objekten des Abgebers beauftragt worden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <250m Post <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #ruhig

Ruhig wohnen, zentral leben Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung vereint eine ruhige Wohnlage mit urbaner Nähe. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich wird durch eine praktische Kochnische ergänzt. Dank der ruhigen Lage im Hinterhof genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Straßenlärms. Gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt in kurzer Zeit, und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für optimale Mobilität. Ideal für Singles oder Paare, die eine charmante Wohnung in zentraler und zugleich ruhiger Lage suchen. Einzug ab 15.07.2026 Wohnung wird unmöbliert übergeben! Bei Interesse melden Sie sich bitte unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

zur Kurzfristmiete - Willkommen in unserem lichtdurchfluteten 110 m² Penthouse in absoluter Top-Lage von Kufstein. Die Wohnung wurde 2016 komplett neu gestaltet und verbindet moderne Ausstattung mit alpinem Wohngefühl. Highlight ist die 45 m² große Sonnenterrasse mit direktem Blick auf die Berge — ideal für den Morgenkaffee oder ein Abendessen im Grünen. Auf einer Ebene im 3. Stock (bequem per Lift erreichbar) erwarten Sie drei separate Schlafzimmer (zwei davon sind mit hochwertigen, komfortablen Luftbetten ausgestattet), ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine offene Wohnküche mit Essbereich. Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehme Wärme, hochwertiges Eichenparkett und stimmungsvolle Beleuchtung für Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung ist voll eingerichtet und ausgestattet — Sie müssen nur noch Ihren Koffer packen. Ideal für: Familien, Paare, Workation, Monteure/Projektmitarbeiter, Zwischenmieter und alle, die Kufstein und den Wilder Kaiser für eine Woche bis zu sechs Monaten in Ruhe genießen möchten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

In Rum, in der Siemensstraße 26, gelangt eine sehr gut geschnittene 2 Zimmerwohnung inkl. einem Tiefgaragenplatz zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 1. OG und ist nach Norden - ruhige Lage - ausgerichtet. Diese charmante Wohnung ist teilmöbliert und kann ab August bezogen werden. Der Balkon ist nach Nord/West ausgerichtet und erlaubt zauberhafte Sonnenuntergänge. Die Wohnanlage ist sehr zentrumsnah und alle Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichbar. SHORTCUTS: Baujahr 1998 Gasheizungzentrumsnah und ruhig gelegen (Innenhof) RAUMAUFTEILUNG: Garderobe, Eingangsbereich1 Schlafzimmer nach Norden1 Küchen/Ess/Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon1 Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine 1 Kellerabteil1 Tiefgaragenabstellplatz in der Miete inkludiert KOSTEN: Miete inkl. USt. € 1.250, Akonto monatlich BK/HK inkl. USt. € 142,90Gesamtmiete monatlich € 1.392,90Kaution € 4.180, Kosten für die Vertragserrichtung € 500, zuzügl. 20 % USt. sohin € 600, Strom separat Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlgarantie und viel Sonne? Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im idyllischen Volders (Bezirk Innsbruck-Land) vereint gemütlichen Charme mit einem absoluten Highlight: Einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick auf die Tiroler Bergwelt. Die Wohnung besticht durch ihre clevere Raumaufteilung, gemütliche hohe Dachschrägen und große Fensterfronten. Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die Sonnenstunden direkt vor der eigenen Balkontür genießen möchten! Ausstattung & Highlights • Südbalkon: Ihr privates Open-Air-Wohnzimmer mit Sonne von morgens bis abends. • Wohnbereich: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. • Küche: Integrierte Einbauküche inklusive Geräte. • Schlafzimmer: Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Schrank. • Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche/Badewanne und Waschmaschinenanschluss. • Zusatz: Eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragen Auto-Abstellplatz, Besucherparkplätze direkt vor dem Haus inklusive. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Volders. • Verkehrsanbindung: Die Inntalautobahn (A12) und die Bundesstraße sind in wenigen Minuten erreichbar. Perfekte Busanbindungen Richtung Innsbruck oder Schwaz. • Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]

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Nachmieter gesucht! Ab 1. Oktober 2026 wird diese gepflegte, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Ebbs vermietet. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen großzügigen Balkon mit Bergblick. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Ebbs und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Bäckerei, Apotheke, Bank sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Fitnessstudio liegen nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Die gute Anbindung und die Nähe zu Kufstein machen die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige und Paare, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Die absolut barrierefreie Erdgeschosswohnung mit einer ca. 60 m² großen ost/süd/west-seitiger Terrasse und schönem ca. 180 m² großen Garten, liegt in zentraler Lage des netten Ortes, sodass Sie zu Fuß Restaurants, das Schwimmbad, die Tennisplätze und die Langlaufloipe in nur wenigen Minuten erreichen. Diese Aussicht ist schlichtweg einmalig. So geht der Blick vom Kitzbüheler Horn über die Südberge, den Hahnenkamm, die Fleckalm bis hin zum Wilden Kaiser. Von der Tiefgarage erreichen Sie mit dem Lift die Wohnung, Diese besteht aus einer geräumigen Diele mit bereits vorhandener kompletter Schrankwand sowie einem Abstellraum für Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und Abstellflächen. Weiters ist ein Gäste-WC vorhanden. Sodann gelangt man in den sonnendurchfluteten Wohnraum mit 4 doppelflügeligen Glastüren und der äußerst charakteristischen und mit allen Geräten ausgestatteten Designerküche mit Bar/Essbereich, welche Platz für bis zu 6 Personen bietet. Weiters ist im Wohnzimmer ein "the flame" Effektkamin vorhanden, welcher sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Badezimmer einsichtig ist und für eine besondere Stimmung sorgt. Vom Wohnzimmer gelangt man in ein äußerst geräumiges Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne und großer Glas-Regendusche. Das Badezimmer bietet auch noch Platz für den Einbau einer kleinen Sauna bzw. Infrarotkabine. Weiters gelangt man in das Schlafzimmer, welches durch einen ca. 150 Jahre alten Eichenboden aufgewertet wird. Der große Einbauschrank, das Doppelbett mit Nachtkästchen und kleiner Sitzbank bietet mit seinem traditionellen Handwerk das Gefühl von Zuhause und Geborgenheit. Große Glastüren öffnen alle Zimmer zur Terrasse und schaffen eine Bühne, auf der sich das Schauspiel der Jahreszeiten entfaltet. Elektrisch bedienbare Markisen bieten an sonnigen Tagen angenehmen Schatten, während der Infrarot-Wandheizstrahler auf der Westterrasse an kühleren Abenden für Behaglichkeit sorgt. Der Blick auf die Feuerstelle unterstreicht die besondere Atmosphäre der Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz (Vorbereitung für E-Mobilität vorhanden) sowie ein Kellerabteil mit Steckdosen und eigenem Fenster, und ein geräumiges Gartenhaus. Überdies sind ein großer allgemeiner Abstellraum sowie ein Fahrradabstellraum mit Steckdosen für E-Bike vorhanden. Das Haus wurde als Niedrigenergieobjekt ausgeführt. Die Fußbodenheizung wird mit Fernwärme mit betrieben. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einem eigenen System autark von der Wohnung aus. Ergänzend zur Ausstattung: Feuerstelle, elektrische Markisen auf beiden Terrassen, Terrassenmöbel, Schlafzimmer komplett möbliert mit Einbauschrank, Doppelbett mit Bettkästen und Nachtkästchen, Fernseher in Wohnzimmer und Schlafzimmer, Beleuchtung in allen Räumen. In Summe ein einmaliges Objekt, welches von Qualität, Ausstattung, Ruhe, Blick und Güte seinesgleichen sucht. Die monatliche Miete beträgt 1.990,00 ? inkl. MwSt. jedoch zuzüglich Betriebskosten in Höhe von monatlich ca. 200,00 ? inkl. MwSt. somit gesamt 2.190,00 ? jedoch zuzüglich Strom. Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten. Verfügbar ab sofort Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Schöne Wohnung in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock (Hinweis: auf den Bildern ist die Gartenwohnung zu sehen / genau dieselbe nur im ersten Stock) 85m2 - 2 Schlafzimmer, 1Bad (inkl Klo), 1 Gästeklo, Wohnzimmer inkl Küche, Abstellraum, Balkon (ca 12m2), Kellerabteil und 2 Parkplätze (1 Carport, 1 freier sind zur Verfügung)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sonnige 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten, südseitig. Kellerabteil und Tiefgaragen Abstellplatz, kontrollierte Wohnraumbelüftung im Schlafzimmer und Heizung / Warmwasser und BK sind in den 1480 enthalten/ dazu kommt nur Strom. , die Wohnung ist top ausgestattet in ruhiger Lage und eignet sich perfekt für Pärchen! Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

65 m² | 1. Stock | Tiefgaragenplatz inklusive | erstklassig generalsaniert Privatvermietung – Provisionsfrei Verfügbar ab Oktober 2026 Diese stilvolle und hochwertig generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in Kufstein. Die FH Kufstein, der Stadtpark sowie der Kaiseraufstieg sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Apotheken liegt nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, FH-Mitarbeiter oder Paare, die modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Lage verbinden möchten. Highlights • 65 m² Wohnfläche • Hochwertig generalsaniert und neuwertig • Vollmöbliert • Exklusive Designküche (BORA) mit modernen Elektrogeräten • Maßgefertigte Einbauschränke • Hochwertiger, strapazierfähiger Eichenparkett • Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich • Separater Abstellraum • Fußbodenheizung (Fernwärme) • Moderne Loggia mit elektrischem Außenrollo • Designerbad mit Dusche und Waschmaschine • Separates WC • Tiefgaragenstellplatz inklusive Allgemeinflächen Den Bewohnern stehen außerdem zur Verfügung: • Rad- und Kinderwagenraum • Wäschetrockenraum • Gepflegte Grünanlage mit Spielplatz... [Mehr]

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Sonnig und ruhig gelegene Wohnung mit traumhafter Aussicht zu vermieten! Die Wohnung besteht aus: • Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer • Gäste-WC • Abstellraum • großer Balkon! Die Wohnung ist teilmöbliert. Zwei Autoabstellplätze können auf Wunsch dazugemietet werden. Miete: €840 inkl. Betriebskosten ohne Strom... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Singles aufgepasst: In der Kirschentalgasse 16, nur wenige Gehminuten von der Altstadt Innsbruck entfernt, steht diese nette Garcionniére ab sofort wieder zur Verfügung. Der Grundriss ist für die kleine Größe optimal aufgeteilt: Vom Vorraum gelangt man direkt in das Badezimmer mit schöner Dusche und WC, und weiter in das Wohn-und Schlafzimmer. Die hochwertig ausgestattete Küche fügt sich geschickt in das offene Raumkonzept ein. Die in den Innenhof ausgerichtete Loggia eignet sich perfekt für einen Essbereich oder eine kleine Ruheoase. Außerdem ist der Wohnung noch ein kleiner Lagerraum zugeteilt. Monatliche Bruttomiete: 890,00 € Kaution: 2.670,00 € EEBsk (Endenergiebedarf): 118,9 kWh/m²a Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]