ruhige Mietwohnungen in Salzburg

#Garconniere #Parkmöglichkeit #ruhig

Die angebotene Garçonnière im Erdgeschoss der Boznerstraße 17 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m² und bietet eine kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Schlafbereich, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Das Badezimmer ist vollständig verfliest und pflegeleicht gestaltet. Die vorhandene Küche ist Bestandteil der Wohnung und verfügt über eine Waschmaschine, und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Die restliche Wohnung wird unmöbliert vermietet und kann somit nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Die Beheizung erfolgt über Erdwärme und Bodenheizung. Eckdaten im Überblick: * ca. 40 m² Wohnfläche * Garçonnière / 1-Zimmer-Wohnung * separate Küche * Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich * verfliestes Badezimmer * Erdwärme * unmöbliert * kein eigener Parkplatz * keine Haustiere erwünscht Bei Interesse freuen wir uns über eine schriftliche Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person sowie dem gewünschten Einzugstermin. Besichtigungstermine können gerne nach vorheriger Vereinbarung stattfinden.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

NUR aussagekräftige Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten werden beantwortet! Die Wohnung wird maximal an 2 Personen vermietet !!! VILLEN-Etage in Salzburg NONNTAL (Wäschergasse !!!) mit Terrasse und Garten ! Diese in absoluter TOP-TOP-Lage von Salzburg gelegene VILLENETAGEN-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer Stadtvilla in absoluter Ruhe- und Grünlage und das nur wenige Gehminuten von der Altstadt und dem UNI-Park in Nonntal entfernt ! Die große 2-Zimmer-Etagenwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Ess- und Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Wohn-Küche mit Speise, Bad und sep. WC. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet - nur die Wohnküche und das Bad ist möbliert. Die kleine Terrasse mit herrlicher Grün-Oase ist nach Süden ausgerichtet ! Den traumhaften Garten können Sie gerne mitbenutzen. Für das Auto steht ein Abstellplatz im Freien zur Verfügung. HBW 62,5Selbstverständlich handelt es sich hierbei um eine NICHTRAUCHER-Wohnung. Haustiere sind NICHT erwünscht. Es ist auch KEINE Studentenwohnung ! Eine wirkliche RUHE - OASE mitten im Zentrum der Mozart-Stadt SALZBURG !!! Brutto-Miete inkl. Heizkosten und Betriebskosten mtl € 1.400, zzgl. Strom Kaution: 3 Brutto-Mieten Frei ab 15.10. - oder nach Vereinbarung... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wer großzügiges Wohnen liebt und dabei weder auf die Nähe zur Stadt Salzburg noch auf Ruhe und Grün verzichten möchte, findet hier eine besondere Kombination. In Bergheim-Lengfelden präsentiert sich diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung als ausgesprochen weitläufiges Zuhause mit rund 117 m² Wohnfläche. Großzügige Räume, zwei attraktive Freiflächen und der Blick ins Grüne vermitteln ein Wohngefühl, das man in unmittelbarer Nähe zur Stadt Salzburg nur selten findet. DAS OBJEKT Die Wohnung befindet sich in einem überschaubaren Wohnhaus mit lediglich fünf Einheiten und wurde umfassend modernisiert. Das Ergebnis verbindet zeitgemäße Technik mit klarer Architektur, viel Tageslicht und einem Wohnkonzept, das bewusst auf Großzügigkeit setzt. WOHNEN MIT RAUM ZUM LEBEN Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit moderner Einbauküche (Dan-Küche, Bosch-Geräte). Helle Fronten, dunkle Arbeitsflächen und warme Holzelemente schaffen ein ruhiges, hochwertiges Gesamtbild. Große Fensterflächen holen Licht und Grün ins Innere und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Wohnraum und Umgebung. Besonders attraktiv sind die beiden Freiflächen: eine Terrasse mit ca. 15,56 m² sowie ein zusätzlicher Balkon mit ca. 12,21 m². So entstehen unterschiedliche Lieblingsplätze im Freien - für den ersten Kaffee, entspannte Stunden mit einem Buch oder einen langen Sommerabend mit Blick ins Grüne. Auch die beiden weiteren Zimmer profitieren von der ungewöhnlichen Großzügigkeit der Wohnung. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - die Raumaufteilung lässt unterschiedliche Lebensmodelle zu. Das moderne Badezimmer bietet Walk-in-Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein separates WC mit Handwaschbecken ergänzt das Raumangebot. KOMFORT, DER IM ALLTAG DEN UNTERSCHIED MACHT Bei der Sanierung wurde nicht nur auf die Optik, sondern ebenso auf zeitgemäßen Wohnkomfort Wert gelegt. Fußbodenheizung in Verbindung mit Fernwärme sorgt für angenehme Wärme. Smart-Home-Funktionen ermöglichen die Steuerung von Licht, Beschattung und Raumtemperatur. Ein Personenlift sorgt für komfortablen Zugang; ein Außenstellplatz ergänzt das Angebot. Ein Carport mit Fahrradstellplätzen befindet sich derzeit in der Planung, sodass künftig die Option auf einen weiteren geschützten Autostellplatz besteht FÜR WEN IST DIESE WOHNUNG IDEAL? Mit rund 117 m² und drei Zimmern richtet sich diese Wohnung bewusst an Menschen, die Großzügigkeit lieben: Paare mit hohem Platzanspruch, die ein separates Arbeits- oder Gästezimmer wünschen. Singles oder Paare im Homeoffice, die Wohnen und Arbeiten komfortabel voneinander trennen möchten. Best Ager, die sich wohnlich verändern möchten, ohne auf Großzügigkeit, Komfort und eigene Freiflächen zu verzichten. Kleine Familien mit einem Kind, die viel Wohnfläche, Grünbezug und die Nähe zu Salzburg schätzen. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ca. 117 m² Wohnfläche großzügige 3-Zimmer-Aufteilung umfassend kernsaniert / Erstbezug Terrasse ca. 15,56 m² zusätzlicher Balkon ca. 12,21 m² moderner, großzügiger Wohn-/Kochbereich hochwertige DAN-Einbauküche mit Markengeräten (Bosch) Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken separates WC Fußbodenheizung / Fernwärme Smart-Home-Funktionen Personenlift PKW-Außenstellplatz kleines Wohnensemble mit nur fünf Einheiten attraktiver Grünblick gute öffentliche Anbindung unmittelbare Nähe zur Stadt Salzburg Ein Zuhause für alle, die großzügig wohnen, ins Grüne blicken und Salzburg trotzdem ganz nah wissen möchten. Sie möchten diese Wohnung persönlich kennenlernen? Rufen Sie mich gleich an oder schreiben Sie mir und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause zu zeigen. Bettina Bizien Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin [Tel] [Email] Ergänzt: Die Fotos wurden mit KI dezent optimiert und teilweise virtuell dekoriert. Raumaufteilung, Proportionen und bauliche Gegebenheiten bleiben unverändert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: GRÜN WOHNEN, SALZBURG NAH Bergheim-Lengfelden verbindet zwei Wohnqualitäten, die nur selten so selbstverständlich zusammenkommen: ein grünes, ruhiges Wohnumfeld und kurze Wege in die Stadt Salzburg. Damit eignet sich die Lage besonders für Menschen, die beruflich oder privat eng mit Salzburg verbunden sind, zuhause aber bewusst mehr Raum, Ruhe und Natur suchen. Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung; auch die Salzburger Lokalbahn bietet eine attraktive Verbindung Richtung Stadt. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden. Die Kombination aus Grünblick, Infrastruktur und Salzburg-Nähe macht den Standort besonders alltagstauglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese hochwertige Penthouse-Wohnung in der Villa Papagena verbindet modernes Wohnen mit maximaler Privatsphäre, viel Licht und einer außergewöhnlichen Dachterrasse mit Blick über Salzburg. Das Highlight: Wohnen mit Terrasse auf Penthouse-Niveau ca. 105 m² Wohnfläche 2 Terrassen mit insgesamt ~80 m² große, uneinsehbare Dachterrasse (Süd-/Westausrichtung) bodentiefe Fenster & offene Raumgestaltung Wohnbereich und Terrasse gehen nahtlos ineinander über Hochwertige Ausstattung, die man spürt Echtholzboden & Design-Treppe (MAFI) exklusive Küche mit MIELE-Geräten & Kücheninsel 2 moderne Bäder (Dusche + Badewanne) Fußbodenheizung in allen Räumen elektrische Sonnenschutzjalousien Glasfaser-Internet hochwertige Marken im gesamten Sanitärbereich Rückzugsort mit Komfort & Ruhe getrennte Wohn- und Schlafbereiche 2 Abstellräume Kellerabteil (~10 m²) 2 Tiefgaragenplätze direkt bei der Wohnung absolut ruhige Lage Top Lage – Natur & Stadt kombiniert am Fuße des Gaisbergs Blick auf Salzburg & Heuberg Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in unmittelbarer Nähe Stadt nah Freizeit & Lebensqualität Wanderwege direkt vor der Tür Seen wie Fuschlsee & Wolfgangsee schnell erreichbar Golfplätze & Skigebiete in der Umgebung Besonderheiten Zweitwohnsitz erlaubt provisionsfrei (direkt vom Eigentümer) Hausbetreuer vor Ort (auf Wunsch Unterstützung im Alltag) Wichtige Infos Kaution: 3 Monatsmieten Einzug nach Vereinbarung... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Exklusive 3 Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in Grödig zu vermieten - Bezugstermin spätestens 1.2.2020, nach Absprache mit den derzeitigen Mietern auch früher! Die Wohnung liegt im 1. Obergschoss mit Aufzug und besteht aus einem großzügigem Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großer heller Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Badewanne u. Waschmaschinenanschluss, WC extra und einem praktischen Abstellraum. Das Haus mit nur 8 Einheiten wurde 2018 sehr hochwertig und mit Liebe zum Detail erbaut. Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz und ein eigenes Kellerabteil Weitere Informationen und Bilder lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen! Wir weisen Sie darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung besteht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1320 Betriebskosten inkl Heizkosten € 230 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1550 Exklusive 3 Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in Grödig zu vermieten - Bezugstermin spätestens 1.2.2020, nach Absprache mit den derzeitigen Mietern auch früher! Die Wohnung liegt im 1. Obergschoss mit Aufzug und besteht aus einem großzügigem Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großer heller Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Badewanne u. Waschmaschinenanschluss, WC extra und einem praktischen Abstellraum. Das Haus mit nur 8 Einheiten wurde 2018 sehr hochwertig und mit Liebe zum Detail erbaut. Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz und ein eigenes Kellerabteil Weitere Informationen und Bilder lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen! Wir weisen Sie darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung besteht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1320 Betriebskosten inkl Heizkosten € 230 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1550 Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Beschreibung Wohnfläche en masse im Süden von Salzburg Herzstück dieser gerade erst kernsanierten XXL Wohnung, die sich über das gesamte Erste- und Dachgeschoss erstreckt ist der knapp 65qm große Wohnbereich. Dieser, dank vieler Fenster lichtdurchflutete Raum, wartet auch mit einem Kachelofen auf, der in den kälteren Monaten für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl sorgt. Angrenzend an den Wohn-Essbereich befindet sich das Erkerzimmer mit über vier Metern Raumhöhe, dieses kann als Büro, Bibliothek oder viertes Schlafzimmer genutzt werden. Im ersten Obergeschoss findet sich auch die moderne Einbauküche mit Qualitätsgeräten und ausreichend Stauraum, um große Familien und zahlreiche Gäste bestens bewirten zu können. Der Master-Bedroom mit en suite Bade- und Ankleidezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Angebot im ersten Stock ab. Das Dachgeschoss verfügt über weitere zwei getrennt begehbare, geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Walk-In Dusche. Eine eigene Garage sowie zwei Freistellplätze vervollständigen diese wahrlich einzigartige Gelegenheit. Aktuell ist die zweite, im Haus befindliche Wohnung nicht bewohnt. Sie genießen also absolute Ruhe und Privatsphäre. Auch eine Mitbenutzung des riesigen Gartens ist bis auf Widerruf gestattet, nach Absprache kann auch der im Garten befindliche Swimmingpool genutzt werden. Die Betriebskosten richten sich nach der tatsächlichen Nutzung und können derzeit noch nicht exakt bestimmt werden. Lage LEBEN IN Taxach-Rif In Salzburg Rif zu Hause zu sein, heißt einzigartige Ruhe und Lebensqualität vor den Toren Salzburgs zu genießen. Umrahmt von vollkommener Natur wunderbaren Golfplätzen und bester Infrastruktur zählt diese Region zweifellos zu den Top Lagen Salzburgs. Zu jeder Jahreszeit liegen Ihnen einzigartige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten sowie Naturschätze zu Füßen. Freizeitaktivitäten gibt es hier für Groß und Klein: Tennis- und Golfclub liegen direkt vor der Haustüre, das Waldbad Anif und zahlreiche weitere Attraktionen in unmittelbarer Nähe laden zum Verweilen und Erkunden ein. Neben Spazierwegen und Sportmöglichkeiten finden Sie in der Nähe auch eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz sowie Nahversorger für die täglichen Dinge des Lebens. Ideale Lage auch für alle, die gerne mit dem Fahrrad unterwegs sind: In 3 Minuten ist man beim beliebten Radweg, der entlang der Salzach verläuft und in ca. 30 Minuten erreicht man per Radweg das Zentrum der Stadt Salzburg. Mit dem Auto benötigt man ca. 15 Minuten in die Salzburger Altstadt. Ausstattung Beschreibung Bezug nach umfassender Renovierung Einbauküche mit Markengeräten Kachelofen Garage Riesiger Garten zur Mitbenutzung Poolnutzung nach Absprache Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3500 Betriebskosten inkl Heizkosten € 200 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3700 Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.8... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese moderne, helle Dachgeschosswohnung, sorgt für ein rundum Wohlgefühl. Das Wohnen und Kochen ist großzügig und bietet eine Marken Einbauküche mit Induktion, Dampfgarer, Backofen, Geschirrspüler. Kühlschrank mit Gefrier Kombi. Dachflächenfenster und eine Glaslofttüre,, bringen viel Licht in den Wohnraum. Das Büro/Gastzimmer bietet Stauraum mit verdeckter Push to Open Türe, sowie ein Einbauregal vom Tischler gefertigt Das Badezimmer lädt mit großer Badewanne, Walk In Dusche, zum Entspannen ein. Vom Schlafzimmer aus ( sehr ruhig)! gehen Sie ins Bad und von dort aus in die Ankleide (mit Waschmaschinen Anschluss) Das Gäste WC ist separat Im Erdgeschoss, haben Sie Platz im Abstellraum für Fahrräder etc. Direkt vorm Haus befindet sich ein Parkplatz, der iim Mietpreis inklusive ist. Ein zweiter Parkplatz daneben kann angemietet werden für 60 €. In der näheren Umgebung befinden sich auch weitere Parkplatzmöglichkeiten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Geräumige 1- oder 2-Zi-Balkonwohnungen in Ruhelage Wals bei Salzburg! 1-Zi-Whg m. Schlafnische: Miete inkl BK, inkl 1Parkpl., inkl Ust,: 770,00€ zzgl. Strom+TV 2-Zi-Whg: Gesamtmiete inkl. BK, inkl. 2 Parkplätze, inkl. Ust: 1.200,00€ zzgl. Strom + TV Vermittlung: provsionsfrei für den Mieter Kaution: 2 Bruttomonatsmieten + Küchenablöse, wenn vorhanden Wohnungsübergabe: sofort nach Mietvertragsunterzeichnung Mietdauer: befristet auf 5 Jahre, möglicherweise Option auf Verlängerung INFO: Nichtraucherwohnung INFO: max 1 Katze oder 1 kl. Hund (keine Kampfhunde) Vermietung: ideal für 1 Person max 2 Personen In einer netten, ruhigen Wohnanlage westlich von Salzburg werden diese tollen Dachgeschoss-wohnungen angeboten. Umgeben von viel Grün und doch am Puls der Stadt. KFZ-Abstellplatz, Sonnenbalkon, öffentliche Stadtanbindung und gute Infrastruktur sind vorhanden. Wohnen im 2. Obergeschoss ca. 36m² oder 62m² mit westl. kleinen Balkonterrassen • Vorraum • separate kleine Küche • helles Wohnzimmer • 1 Schlafzimmer oder 1 Schlafnische • Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken • 1-2 KFZ-Stellplätze ECKDATEN: • ökologische Bauweise • Energieausweis vorhanden • Balkonterrasse • KFZ-Stellplatz • gute Infrastruktur LAGE: Gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert lassen keine Wünsche offen! Unmittelbar vor der Wohnanlage befinden sich eine Bushaltestelle, unweit ein Billamarkt, im Ortsteil Wals/Grünau befindet sich ein eigener Kindergarten und unweit hat man die Volksschule mit Schülerbushaltestelle vor der Wohnanlage. In Wals Zentrum finden Sie eine Apotheke, Arzt, Bank, Lebensmittelgeschäfte und Restaurants. Für die Freizeit gibt es einen kleinen See zum Baden oder ein Freibad in Marzoll, Rad- und Wanderwege, in der Nähe einen Fußball- und Kinderspielplatz sowie eine Eislaufhalle im Winter und noch vieles mehr. Angenehm Wohnen in netter Nachbarschaft! Lassen Sie sich nicht Zeit und suchen Sie sich noch ihre passende Wohnung aus! Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin per Mail mit Frau Unterrainer – Tel: [Telefonnummer entfernt] Telefonkontakt bitte ca. 9.30h und 12.00h! Ihre Nachricht beantworten wir zu unseren Bürozeiten. HINWEIS: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als angenommen. Wir übernehmenkeinerlei Gewähr oder Haftung für die angebotenen Wohnung. Zwischen Anbieter und Auftraggeber besteht ein familiäres Nahverhältnis. Die Vermittlung ist provisionsfrei! Wir haben leider nur Bilder einer 2-Zi-Wohnung für die Veröffentlichung parat!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle 2? Zimmer? Etagenwohnung in Henndorf am Wallersee ist ideal für Singles oder Paare, die Ruhe und Komfort schätzen. Auf 63 m² erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer und eine separate Küche mit viel Stauraum. Der sonnige Balkon mit Grünblick lädt zum Durchatmen ein. Bad mit Wanne und Fenster, Abstellraum sowie ein geräumiger Vorraum sorgen für Ordnung. Tiefgaragenstellplatz inklusive, klar getrennte Wohnbereiche. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonniger Balkon mit Grünblick - ruhige Wohnlage - helles, großzügiges Wohnzimmer - separate Küche mit viel Stauraum - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - praktischer Abstellraum - geräumiger Vorraum mit viel Stauraum - eigener Tiefgaragenstellplatz - angenehmer Grundriss mit klar getrennten Wohnbereichen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Provision: keine... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

WOHNUNGEN: 1-Zi-Whg m. Schlafnische: Miete inkl BK, inkl 1Parkpl., inkl Ust,: 770,00€ zzgl. Strom+TV 2-Zi-Whg: Gesamtmiete inkl. BK, inkl. 2 Parkplätze, inkl. Ust: 1.200,00€ zzgl. Strom + TV Vermittlung: provsionsfrei für den Mieter Kaution: 2 Bruttomonatsmieten + Küchenablöse, wenn vorhanden Wohnungsübergabe: sofort nach Mietvertragsunterzeichnung Mietdauer: befristet auf 5 Jahre, möglicherweise Option auf Verlängerung INFO: Nichtraucherwohnung INFO: max 1 Katze oder 1 kl. Hund (keine Kampfhunde) Vermietung: ideal für 1 Person max 2 Personen Geräumige 1- oder 2-Zi-MIETWOHNUNGEN mit Balkon in Wals bei Salzburg! Lage: Wals-Käferheim Schöne, große Wohnungen mit zwei zugewiesenen Parkplätzen, perfekt eingeteilt und renoviert, sofort beziehbar. Die Wohnungen werden teils mit Küchenzeilen ohne E-Geräte oder ganz ohne Einbauküche angeboten. Eine Investition die sich lohnt, da der Mietvertrag immer wieder verlängert werden kann. Lage: LAGE: Gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert lassen keine Wünsche offen! In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten, im Ortsteil Wals-Käferheim befindet sich ein eigener Kindergarten und unweit hat man die Volksschule mit Schülerbushaltestelle vor der Wohnanlage. In Wals Zentrum finden Sie eine Apotheke, Arzt, Bank, Lebensmittelgeschäfte und Restaurants. Für die Freizeit gibt es einen kleinen See zum Baden oder ein Freibad in Marzoll, Rad- und Wanderwege, in der Nähe einen Fußball- und Kinderspielplatz sowie eine Eislaufhalle im Winter und noch vieles mehr. Ausstattung: In einer netten, ruhigen Wohnanlage westlich von Salzburg werden diese tollen Dachgeschoss-wohnungen angeboten. Umgeben von viel Grün und doch am Puls der Stadt. KFZ-Abstellplatz, Sonnenbalkon, öffentliche Stadtanbindung und gute Infrastruktur sind vorhanden. Wohnen im 2. Obergeschoss ca. 36m² oder 62m² mit westl. kleinen Balkonterrassen - Vorraum - separate kleine Küche - helles Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer oder 1 Schlafnische - Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken - 1-2 KFZ-Stellplätze ECKDATEN: - ökologische Bauweise - Energieausweis vorhanden - Balkonterrasse - KFZ-Stellplatz - gute Infrastruktur... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #ruhig

Die Heimat Österreich vermietet ab 1. Februar 2027 eine geräumige, geförderte 1-Zimmer-Wohnung in der Florianistraße 6 in Tamsweg. Die 50,87 m² große Wohnung liegt in ruhiger Lage im 1. Obergeschoss. Der Balkon bietet einen traumhaften Ausblick. Eine separate, nicht ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung im Überblick: 50,87 m² Wohnfläche 1 Zimmer und separate Küche ohne Ausstattung Balkon mit traumhaftem Ausblick Badezimmer mit Badewanne Eigenes Kellerabteil Beheizung mittels Fernwärme Parkplätze vor dem Haus, ohne feste Zuteilung Das Wohnhaus umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten, die erstmals im Jahr 1989 übergeben wurden. Die monatliche Miete von derzeit € 590,46 beinhaltet die Betriebskosten und Heizkosten. Weiters ist eine Kaution in Höhe von € 1.771,00 aufzubringen. Wohnbeihilfe möglich: Je nach Höhe Ihres Haushaltseinkommens können Sie für diese Wohnung eine Wohnbeihilfe von bis zu 300,00 Euro erhalten. Die nächste Bushaltestelle, Supermarkt und der Bahnhof Tamsweg sind in ca. 10-15 Gehminuten erreichbar. Nähere Informationen erhalten Sie von unserer Mitarbeiterin Fr. Kreuzbichler. HWB: 41 kWh/m²a (Klasse B) fGEE: 0,80 (Klasse A) EEB: 88,2 kWh/m²a Fotos: © Heimat Österreich Social Media: facebook - instagram - youtube Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <750m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <550m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <9.150m Sonstige Bank <675m Geldautomat <650m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <225m Bahnhof <425m Flughafen <8.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Die schöne Wohnung liegt in einem Mehrparteien-Wohnhaus direkt am Salzachkai. Die 59m² große Wohnung ist sehr gut aufgeteilt: Vom großen, hellen Wohnzimmer aus gelangt man zur sonnigen Terrasse und dem ca. 63m² großen, ruhigen Garten, der direkt zum Salzachkai hin ausgerichtet ist. Gegenüber erreicht man eine Küchennische mit moderner Einbauküche oder einen kleinen Schrankraum von dem aus der Rest der Wohnung betreten werden kann. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum Garten hin ausgerichtet und bietet einen kleinen Schrankraum. Neben dem Badezimmer mit Badewanne liegt sehr praktisch der Abstellraum in dem auch eine Waschmaschine angeschlossen werden kann. Beide können vom Vorraum aus betreten werden. Zur Wohnung gehört auch noch ein Abstellraum im Nebengebäude. Ein absperrbarer Fahrradraum und eine Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot ab. Und vor dem Haus stehen genügend kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Das Alles gehört zu dieser sehr stimmigen Wohnung in Top-Lage von Hallein, nur fünf Gehminuten vom Stadtkern entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die HTL sowie Haupt- und Volksschule. Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten wie Kino, Gastronomie etc. sind komfortabel zu Fuß erreichbar, so wie auch der Bahnhof mit Bus und S-Bahn Anschluss. Hier wohnt man in der Stadt und doch ruhig und zentral mit viel Grün - direkt am Salzachkai. Die Kaltmiete beträgt monatlich 420.- zuzüglich 155.- als BK und 50.- als HK-Akonto. Die Wohnung ab sofort ablösefrei und unbefristet von Privat vergeben. Die Kaution beträgt 1725€. Der HWB-Wert beträgt 82,85 kWh/m²a Für weitere Fragen oder eine Besichtigung gerne melden!... [Mehr]