provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 6.,Mariahilf
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OKWohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 57m² / 2 Zimmer
€ 21,49 / m²
#Altbau #Erstbezug
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! IN DER DAMBÖCKGASSE NAHE DEM ESTERHÁZYPARK GELANGT DIESES 57 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 4. STOCK OHNE LIFT ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNGVorzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC Ausstattung: + neue Küche mit Einbaugeräte + Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + separates WC + Fertigparkettböden, Fliesen in den Nassräumen + Gasetagenheizung + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + HWB 218,04 kWh/m2a Lage DAMBÖCKGASSE mit bester Infrastruktur des 6. Bezirks (Haus des Meeres, FUZO Mariahilfer Straße, Amerlingstraße, Esterházygasse, Schadekgasse, Gumpendorfer Straße, Esterházypark) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U3-Station Neubaugasse, U4-Station Pilgramgasse sowie die Linien 13A, 14A, 57A + N71 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete: € 1.224,74 inkl. Betriebskosten, Inventar, Manip., 10 % MwSt Gas und Strom werden vom Anbieter zur Vorschreibung gebracht! Kaution: € 3.680,00 per Überweisung auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug ab 01.11.2026 möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr U3-Station Neubaugasse, U4-Station Pilgramgasse sowie die Linien 13A, 14A, 57A + N71Ansprechpartner: ALEXANDER ROS Mob.-Tel. [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien, Getreidemarkt, Mariahilfer S... / 94,92m² / 3 Zimmer
€ 17,78 / m²
#Kellerabteil #Terrasse
Gumpendorferstraße - Nähe Mariahilferstraße - U2 Museumsquartier I 2 Zimmer mit separater Küche I Badezimmer mit Dusche I 10m2 Terrasse I 5 Jahre Befristung Hardfacts 2 Zimmer - ca 95m² Wohnfläche Terrasse - rund 10m² separate Küchenzeile mit Essbereich Badezimmer mit Dusche separates WC 1 Abstellraum Gas-Etagenheizung Kellerabteil: ja Ausrichtung: Nord-West / Süd-Ost Nähe: Mariahilferstraße, Gumpendorferstraße, Getreidemarkt, Burg Ring, Wien Zeile Öffentliche Anbindung: U2 Museumquartier, U1/U2/U4 Karlsplatz, diverse Bus- und Straßenbahnlinien Befristung: 5 Jahre Verfügbarkeit: ab sofort Kostenaufschlüsselung Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 1.687,48 Euro Kaution = 6.300 Euro Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 49,3m²
€ 27,18 / m²
#Balkon #Erstbezug #hell
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² sowie einem netten Balkon, welcher den Wohnraum ideal ergänzt. Helle, freundliche Räume sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre und machen die Wohnung zur idealen Wahl für Singles oder Paare, die Wert auf modernes und komfortables Wohnen legen. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 49,30 m² Zimmer: 2 Küche: Einbauküche - offene Wohnküche Badezimmer: mit Badewanne und WM-Anschluss WC: separat mit Handwaschbecken Balkon: ca. 4 m² Stock: 3. Heizung: Fernwärme - Fußbodenheizung Fahrradraum: ja Lift: ja Beschreibung: In einem hochwertigen Neubauprojekt im beliebten 6. Wiener Gemeindebezirk befindet sich dieses attraktive 2-Zinmer-Apartment und vereint modernes Wohngefühl mit durchdachter Architektur und hohem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügig gestalteter Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen harmonischen Zugang zu den einzelnen Wohnbereichen schafft. Das elegant verflieste Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und hochwertigen Tischlereinbauten. Ein separates WC ergänzt das funktionale Raumkonzept. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, dessen bodentiefe Fensterflächen ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente schaffen. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche fügt sich stilvoll in den Wohnraum ein und bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag sowie gesellige Stunden. Das ruhig gestaltete Schlafzimmer punktet mit einer angenehmen Raumgröße und sorgt dank des außenliegenden Sonnenschutzes für erholsame Nächte. Ein besonderes Plus ist der attraktive Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob beim entspannten Frühstück an sonnigen Tagen, bei einer kleinen Auszeit nach einem langen Arbeitstag oder bei gemütlichen Sommerabenden – hier lässt sich urbanes Wohnen mit privaten Rückzugsmomenten verbinden. Diese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und das moderne Wohnambiente – eine ideale Kombination für alle, die stilvolles Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Wiens schätzen. Wir weisen darauf hin, dass sich die Fotos auf den Erstbezug beziehen und es sich hier um einen Zweitbezug handelt, zwei Fotos sind KI-bearbeitet und teilweise mit Möbeln versehen, welche nicht mietgegenständlich sind. Kosten: Monatliche Bruttomiete: € 1.340,00 inkl. Betriebskosten und gesetzlicher USt. Kaution: 3 BMM Provision: / Abwicklungspauschale Hausverwaltung: € 150,00Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 94,92m² / 3 Zimmer
€ 17,78 / m²
#Kellerabteil #Terrasse
Gumpendorferstraße - Nähe Mariahilferstraße - U2 Museumsquartier I 2 Zimmer mit separater Küche I Badezimmer mit Dusche I 10m2 Terrasse I 5 Jahre Befristung Hardfacts2 Zimmer - ca 95m² Wohnfläche Terrasse - rund 10m²separate Küchenzeile mit Essbereich Badezimmer mit Duscheseparates WC1 Abstellraum Gas-Etagenheizung Kellerabteil: ja Ausrichtung: Nord-West / Süd-Ost Nähe: Mariahilferstraße, Gumpendorferstraße, Getreidemarkt, Burg Ring, Wien Zeile Öffentliche Anbindung: U2 Museumquartier, U1/U2/U4 Karlsplatz, diverse Bus- und Straßenbahnlinien Befristung: 5 Jahre Verfügbarkeit: ab sofort Kostenaufschlüsselung Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 1.687,48 Euro Kaution = 6.300 Euro Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 68m² / 2 Zimmer
€ 18,01 / m²
#Altbau #möbliert #unbefristet
Traumhafte, sehr schöne Altbauwohnung mit toller Ausstattung in hervorragender und sehr beliebter Lage. Diese herrliche, sehr gut geschnittene Altbauwohnung befindet sich hofseitig auf der Stiege 4 im vierten Obergeschoss (kein Lift) in einer sehr gepflegten Altbauliegenschaft und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hervorragende, sehr beliebte Lage. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen und überaus sonnigem Wohnzimmer, einer möblierten Küche, einem weiteren herrlichen Zimmer, Badezimmer mit großer Dusche, WC, Abstellraum und dem zentralen Vorraum. Bitte beachten Sie: Der Vormieter hat die Wohnung sehr pfleglich und sorgfältig behandelt. Es verbleiben einige sehr schöne und neuwertige Details in der Wohnung. Dazu gehören eine tolle Einbauküche mit allen Geräten sowie mit Tisch und Sessel, ein großer Einbauschrank, ein Bett mit Kommode und Schreibtisch, Vorhänge, diverse Spiegel und Lamp, weitere Kommoden und Regale. Als Ablöse dafür stellt sich der Vormieter einen Betrag von €-2.500.- VB vor. Das abgelöste Inventar geht dann in das Eigentum des neuen Mieters über. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden und hellen Fliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben! Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U6) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, die Begegnungszone, sowie zahlreiche trendige Restaurants und Cafe's bieten sehr viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Vielen Dank. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1113,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 111,36 Gesamtbetrag € 1225 Heizwärmebedarf: 120.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.28... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 78m² / 3 Zimmer
€ 18,39 / m²
#Büro #Altbau
Klassischer Altbau mit urbanem Flair in Mariahilf In zentraler Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks, in der Gumpendorfer Straße 66, befindet sich diese rund 78 m² große Altbauwohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und einen klassischen Altbaugrundriss, der den Charme traditioneller Wiener Wohnungen widerspiegelt. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Die Zimmer sind teilweise miteinander verbunden und bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich. Raumaufteilung: Vorraum Separate Küche Badezimmer mit Zugang über die Küche Separate Toilette Drei Zimmer, davon ein großzügigeres und zwei kleinere, teilweise durch das größere Zimmer erreichbar Lage: Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage im beliebten 6. Wiener Gemeindebezirk Mariahilf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und zahlreiche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zentrale Lage im 6. Bezirk Mariahilf, direkt an der Gumpendorfer Straße. Hervorragende Anbindung an U-Bahn (U4, U6), Bus- und Straßenbahnlinien (13A, 57A). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar. Größere Parks in Gehweite. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 99,15m² / 3 Zimmer
€ 18,32 / m²
#Büro #Altbau
Großzügige Altbauwohnung mit besonderem Grundriss nahe Naschmarkt Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich in zentraler Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks. Auf rund 99,15 m² erwarten Sie klassische Altbaudetails, elegantes Fischgrätparkett und großzügige Räume. Der individuelle Grundriss mit teilweise verbundenen Zimmern verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Küche mit Fenster, das Badezimmer mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer mit integriertem Einbauschrank ergänzen das Raumangebot. Raumaufteilung Eingangsbereich und Vorraum Separate Küche mit Fenster Badezimmer mit Badewanne Separate Toilette Mehrere großzügige Zimmer mit individueller Raumaufteilung Schlafzimmer mit integriertem Einbauschrank Lage: Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage im beliebten 6. Wiener Gemeindebezirk Mariahilf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und zahlreiche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zentrale Lage im 6. Bezirk Mariahilf, direkt an der Gumpendorfer Straße. Hervorragende Anbindung an U-Bahn (U4, U6), Bus- und Straßenbahnlinien (13A, 57A). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar. Größere Parks in Gehweite. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Maisonette mieten in 1060 Wien
Sonnige Maisonettewohnung in TOP Lage
€ 1.771,76
1060 Wien / 80,6m² / 2 Zimmer
€ 21,98 / m²
#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Diese helle, ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 80,60 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 1997 erbauten Wohngebäudes. Auf der unteren Ebene befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das obere Geschoss verfügt über ein Schlafzimmer sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige, 30,67 m² große Terrasse, die einen Blick in den begrünten Innenhof bietet. Außerdem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil. Die Heiz- und Wasserkosten werden separat verrechnet. Ein Aufzug ist vorhanden, jedoch führt der Weg zur Wohnung über ein paar Treppen durch den Innenhof - daher nicht barrierefrei. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Bei Fragen sowie für einen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber Diese helle, ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 80,60 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 1997 erbauten Wohngebäudes. Auf der unteren Ebene befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das obere Geschoss verfügt über ein Schlafzimmer sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige, 30,67 m² große Terrasse, die einen Blick in den begrünten Innenhof bietet. Außerdem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil. Die Heiz- und Wasserkosten werden separat verrechnet. Ein Aufzug ist vorhanden, jedoch führt der Weg zur Wohnung über ein paar Treppen durch den Innenhof - daher nicht barrierefrei. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Bei Fragen sowie für einen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber wird festgehalten, dass die Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH nicht als Doppelmaklerin tätig ist und mit der Auftraggeberin in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Kontakt: Marie Eidinger[Tel] [Email] Lage: Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im 6. Wiener Gemeindebezirk Mariahilf und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Die nur ca. 7 Gehminuten entfernte Mariahilfer Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Darüber hinaus ist eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Die U4-Station Margaretengürtel, die U3-Station Zieglergasse sowie der Westbahnhof befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung und sind jeweils in rund 9 Gehminuten zu erreichen. U-Bahn: U3, U4, U6 Buslinie: 57A... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 119m² / 3,5 Zimmer
€ 13,43 / m²
#Altbau
Wir dürften Sie bitten, die Anfragen ausschließlich per E-Mail an uns zu richten: [Email] (mit Angabe Ihrer Telefonnummer). **Großzügige Stilaltbauwohnung mit Charme in der Gumpendorfer Straße** Die Wohnung liegt in einem wunderschönen, repräsentativen Stilaltbau und besteht aus einem großzügigen Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC getrennt vom Bad, Küche mit Gasherd, Abwasch und einigen Kästchen ausgestattet, 3 wunderschöne, große, sonnige Zimmer Richtung Gumpendorfer Straße, 1 Kabinett liegt hofseitig. Alle Räume sind getrennt vom Vorraum aus begehbar. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Derzeit ist kein Lift vorhanden, ob einer eingebaut wird, ist noch unklar. Lage: Die Wohnung befindet sich in Mariahilfer Top Lage vis à vis vom Luther Platz und der ? Gustav Adolf Kirche? sowie in der Nähe vom Hubert Marischka Park. Die hervorragende Wohngegend zeichnet sich durch beste Infrastruktur mit U-Bahn-Anbindung aus. Fußläufig erreicht man in ca. 600m Entfernung die ? Mariahilfer Straße? mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kultur-Hot-Spot für Musical-Fans ist das ? Raimund Theater? in unmittelbarer Nähe. Weiters bietet die Wohnlage ein breitgefächertes tolles Schulspektrum an. Neben der Astrid Lindgren Volksschule befinden viele Schulen sowie das Berufsschulzentrum in der Mollardgasse. Öffentliche Anbindung: U6, 57A Hauptmietzins ? 1.203,96 + Betriebskosten ? 248,77 + USt 10% ? 145,27 = Bruttomiete ? 1.598, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bä... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 49m² / 2 Zimmer
€ 25,34 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #barrierefrei #unbefristet
Gartenseitige 49m² Balkonwohnung mit Einbauküche im sanierten Liftaltbau! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines 2016 generalsanierten Altbaus in der Esterhazygasse. Die Wohnung ist vollständig zur Gartenseite ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer und WC sowie ca. 7m² nordwestseitigem Balkon,. Ausstattung: Neuwertiger Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Hauszentralheizung, neue Fenster mit Mehrfachverglasung, Echtholz-Parkettböden, Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Lift, Telekabel- u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Gemeinschaftsgarten,. Sehr schöne und gefragte Wohnlage in Gehdistanz zu Naschmarkt und Mariahilfer Straße mit ausgezeichneter Infrastruktur aufgrund zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung, u.a. durch U4 und den Autobuslinien 13A, 14A und 57A. Bitte beachten Sie die vermieterseitig gewünschte Mindestmietdauer von 36 Monaten! Die Wohnung wird ab 1.11.2026 in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.241,48 (HMZ € 995,- + Bk € 106,90 + Lift € 26,72 + 10% USt. € 112,86) Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 34,02 Kaution € 3.850,- + Bürge (oder € 6.380,- ohne Bürge) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor. Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% Ust.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 92m² / 3 Zimmer
€ 24,08 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
IN DER STUMPERGASSE ECKE MARIAHILFER STRASSE GELANGT DIESE 92 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT CA. 33 m2 FREIFLÄCHE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG Vorzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 2 Terrassen, Badezimmer, separates WC, Abstellraum Ausstattung: + Küche mit Einbaugeräte + Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche + separates WC mit Waschbecken + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + Parkettboden, Fliesen in den Nassräumen + Außenjalousien, Klimaanlage + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Fahrradabstellmöglichkeit im Keller + Hauszentralheizung + Sofortbezug möglich! Lage STUMPERGASSE ECKE FUSSGÄNGERZONE MARIAHILFER STRASSE mit perfekter Infrastruktur des 7. und 6. Bezirks (FUZO Mariahilfer Straße, Stumpergasse, Kaiserstraße, Zieglergasse, Schottenfeldgasse, Millergasse, Webgasse, Neubaugürtel, Westbahnhof) und perfekten Verkehrsanbindungen die U3 und U6-Stationen Westbahnhof, der Westbahnhof mit den Linien CJX, R, REX, S50-Bahnstation, Westbahn, Flix Bus, VAL1 sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 52, 60, N6, N8 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete: € 2.215,39 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt zzgl. Akonto für Heizung und Kühlung: € 135,18 inkl. 20 % MwSt. Kaution: € 7.100,00 per Überweisung Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehrdie U3 und U6-Stationen Westbahnhof, der Westbahnhof mit den Linien CJX, R, REX, S50-Bahnstation, Westbahn, Flix Bus, VAL1 sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 52, 60, N6, N8 sind in unmittelbarer Nähe Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 180m² / 5 Zimmer
€ 13,89 / m²
#Altbau #hell
Elegante Altbauwohnung beim Naschmarkt An English description can be found below. Diese großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 180 m² Wohnfläche befindet sich in der Köstlergasse, direkt beim Naschmarkt, in einer der begehrtesten Lagen des 6. Bezirks. Die Wohnung verbindet den klassischen Charakter eines repräsentativen Wiener Altbaus mit außergewöhnlich großzügigen Räumen und einer vielseitigen Raumaufteilung. Hohe Räume, teilweise aufwendig erhaltener Originalstuck, klassische Flügeltüren und Fischgrätparkett prägen den besonderen Charakter der Wohnung. Auch das repräsentative Entrée des Hauses und die historische Fassade unterstreichen den klassischen Wiener Altbaucharme. Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende, ca. 47 m² große Wohnzimmer mit mehreren großen Fenstern und viel Tageslicht. Daran anschließend befindet sich ein großzügiges Esszimmer mit Platz für einen großen Esstisch. Darüber hinaus stehen drei weitere großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich. Ein großer Wirtschafts- und Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner bietet viel zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Zusätzlich steht ein weiteres separates WC mit Waschbecken zur Verfügung. Die Lage im 6. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Kombination aus urbanem Leben und hervorragender Verkehrsanbindung. Der Naschmarkt mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Staatsoper ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Die U-Bahn-Linien U3 und U4 sind jeweils innerhalb von rund 5 Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in andere Teile der Stadt. Das Vienna International Centre ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 20 Minuten erreichbar. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Heizung und Strom sind nicht in der Miete enthalten und werden separat verrechnet. Haustiere sind erlaubt. ENGLISHElegant Classic Viennese Apartment by the Naschmarkt The Vienna International Centre (VIC) can be reached by public transport in approximately 20 minutes. This spacious 5-room classic Viennese apartment with approx. 180 m² of living space is located in Köstlergasse, right by the Naschmarkt, in one of the most sought-after areas of Vienna's 6th District. The apartment combines the classic character of a prestigious Viennese building with exceptionally generous rooms and a versatile layout. High ceilings, beautifully preserved original stucco, traditional double doors and herringbone parquet flooring give the apartment its distinctive character. The impressive entrance hall of the building and its historic façade further underline the charm of this classic Viennese property. The centrepiece of the apartment is the impressive approx. 47 m² living room, featuring several large windows and plenty of natural light. It connects to a spacious dining room with enough space for a large dining table. In addition, there are three further generously sized rooms, which can be used as bedrooms, children's rooms, guest rooms or a home office, depending on individual requirements. The separate kitchen is fully equipped and also offers space for a small dining area. A large utility and storage room with washing machine and dryer provides plenty of additional storage space. The spacious main bathroom features a bathtub, separate shower, washbasin and WC. An additional separate WC with washbasin is also available. The location in Vienna's 6th District offers an excellent combination of urban living and convenient public transport. The Naschmarkt, with its many restaurants, cafés and shops, is right nearby. The Vienna State Opera can be reached in approximately 10 minutes on foot. The U3 and U4 underground lines are both within approximately 5 minutes' walking distance, providing quick connections to other parts of the city. The security deposit is 3 gross monthly rents. The apartment is offered with a fixed-term lease of 5 years. Heating and electricity are not included in the rent and are charged separately. Pets are allowed. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
