provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 6.,Mariahilf

Das Projekt Six in the City, bestehend aus 43 Neubau-Mietwohnungen in Größen zwischen 44m² und 100m² (2-4 Zimmer). Dabei handelt es sich um ein aus zwei Bauteilen (Gumpendorferstraße-Luftbadgasse) bestehendes, neu errichtetes Wohngebäude, welches nicht nur durch seine flexiblen und intelligent geplanten Grundrisse und die großzügige Planung von Freiflächen, sondern auch durch seine außergewöhnlich gute Lage und die sehr hochwertige Ausstattung besticht. Lage: Das Projekt ist in einer der begehrtesten Lagen Wiens gelegen und besticht mit einer unglaublichen Vielfalt an Unterhaltungs- und Freizeitaktivitäten, welche alle fußläufig zu erreichen sind. Beginnend vom Apollo Cineplexx Kino, eines der größten Kinos Wiens, über das Haus des Meeres bis hin zur berühmten Shoppingmeile Mariahilferstraße findet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen sind hier zu finden. In nur 10 Gehminuten befindet man sich schon in der Wiener Innenstadt und erreicht das Museumsquartier sowie das Kunst- und Naturhistorische Museum, welche Besucher aus der ganzen Welt anlocken. Der bunte Wiener Naschmarkt kann in nur 5 Minuten fußläufig erreicht werden und lässt Sie in ein multikulturelles Spezialitätenparadies eintauchen. Auch kulinarisch werden Sie hier nichts missen- die Gumpendorferstraße sowie die Mariahilferstraße bieten eine hohe Varietät an Restaurants, Bars und Kneipen, hier findet sich für jeden Geschmack etwas Passendes. Mehrere Volkschulen, Gymnasien und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Technische Universität liegt 10 Gehminuten entfernt. Die Universität Wien ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Gerne lassen wir Ihnen eine aktuelle Übersicht über die derzeit noch verfügbaren Wohnungen zukommen. Für weitere Infos besuchen Sie unsere Projektseite unter www.sixinthecitywien.com50,12 m² 1.398,01 ?... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

VIENNA LIVING in einer einmaligen Dachgeschosswohnung | SONNIGE 3-Zimmer-Wohnung direkt am Loquaiplatz Die traumhafte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. DG eines wunderschönen Altbaus, wurde frisch saniert. Durch den imposanten Eingangsbereich der Liegenschaft, erreicht man das großzügige Stiegenhaus, welches ebenfalls einen für den Altbau typischen Aufzug integriert. In der Wohnung angekommen, findet man sich zu aller erst in einem Eingangsbereich wieder, welcher die Küche zur rechten und das separate WC sowie Badezimmer zur linken hat. Über den Eingangsbereich gelangt man in das Wohnzimmer, welches durch die Vielzahl an Fenster sehr hell und freundlich wirkt. Angrenzend befindet sich eines der ersten beiden Schlafzimmer. Einen Stock weiter oben befindet sich eine Galerie welche ideal für eine Bibliothek oder Leseecke geeignet ist. Über die Galerie gelangt man in das zweite Schlafzimmer. Weiters befindet sich ein zweites Badezimmer in der oberen Etage und auch der Zugang zu der wundervollen Dachterrasse welche einen Ausblick über ganz Wien ermöglicht! Raumaufteilung Eingangsbereich Küche mit hochwertigen AEG Geräten Separates WCBadezimmer mit Dusche Wohnzimmer Schlafzimmer Stiegenaufgang und Galerie Schlafzimmer 2Badezimmer zwei mit WC und Dusche Terrasse mit phänomenaler Aussicht Zur Miete kommen noch Heizkosten in Höhe von EUR 272,15 hinzu. Im Haus stehen Garagenplätze (Möglichkeit für E-Ladestation vorhanden) zur Verfügung, diese können für EUR 150, netto HMZ angemietet werden. Das Objekt kann auch als Büro angemietet werden. Lage: Die Wohnung befindet sich beim Loquaiplatz im 6. Wiener Gemeindebezirk nahe der Mariahilferstraße. In nur 6 Gehminuten gelangen Sie zur U3-Station "Zieglergasse" sowie zur U4-Station "Pilgramgasse". Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie etwa Billa, Spar, Apotheke, Bipa uvm. befinden sich in Gehweite. Auch die Nähe zur Mariahilferstraße bietet Ihnen ausreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Cafés und Bars. Auch Schulen und Kindergärten finden Sie in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Die Wohnung liegt zwischen 2 Parks, diese bieten Ihnen Erholung und laden zu gemütlichen Spaziergängen ein. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinien: U3, U4Buslinien: 13A, 14A, 57ANebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Provision bezahlt der Abgeber Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Lage: Webgasse, 1060 Wien Bezug: ab sofort möglich, keine Maklergebühren oder sonstigen Zusatzkosten Wohnung: 3. Stock, sehr hell, Neubau, ruhige Lage, ca. 76qm, Kategorie "A", gute Infrastruktur (Öffis, Supermärkte, Lokale, Ärzte, Kino,…) 3 Zimmer, großes Vorzimmer, Balkon im Wohnzimmer in den Innenhof gerichtet, Küche (voll eingerichtet inkl. Herd, Dunstabzug, Waschbecken), Bad (mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss), Toilette, großer Abstellraum (mit extra angefertigtem Regalsystem), Kellerabteil Die Zimmer sind getrennt voneinander begehbar, die Wohnung eignet sich daher auch für eine WG. Die Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren renoviert und ist daher sehr schön und modern hergerichtet (neue Fenster, neue Küche, neues Badezimmer, Wände weiß ausgemalt) Parkplätze sind genug vorhanden, es gilt jedoch Parkpickerlpflicht, Anrainerparkplätze sind gleich vor der Haustüre. Internet-/TV-Anschlüsse sind vorhanden. Lift im Haus. Umgebung: Die U3 Zieglergasse, U4 Pilgramgasse und U6 Gumpendorferstraße sind in ca. 5-7 Minuten zu Fuß erreichbar, ums Eck fährt der Bus 57A, zum Westbahnhof sind es ca 10 Minuten zu Fuß und die Mariahilferstraße ist ca 5 Minuten zu Fuß entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Zielpunkt, Spar, Bipa und zwei Billa sowie diverse kleinere Lebensmittelgeschäfte und Restaurants bzw. Lokale. Kosten: 715,42 inkl Betriebkkosten, 3BMM Kaution Wien Energie, Internet, ….sind direkt mit dem Anbieter zu verrechnen. Energieausweis: Kann beim Eigentümer der Wohnung eingesehen werden... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #hell #ruhig

NEU!!: helle 3 Zimmer Wohnung in bester Lage mit perfektem Grundriss! Erstbezug! Perfekte Wohnung, WG!! Diese 71m2 große Wohnung mit zentral begehbaren Räumen wurde kürzlich saniert und ist direkt vom Eigentümer also ohne Provision zu haben! Die Wohnung bietet lichtdurchflutete Zimmer, neues Bad, separates WC, eine moderne Küche mit allen Geräten, großzügiges Vorzimmer, Wärmeschutzfenster, moderne Böden und Türen. Das besondere an dieser Wohnung ist die traumhafte Lage! In einer ruhigen Seitengasse von der MAriahilferstraße gelegen besticht die Wohnung mit Ruhe und zugleich auch mit perfekter Infrastruktur: die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen freue ich mich jederzeit über ihre Kontaktaufnahme. Bitte keine Makler.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 3 monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €2260 ab. • Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Komm und fühl dich vom ersten Tag an in dieser anspruchsvoll 3-Zimmer Blueground-Wohnung in Wien wie zu Hause. Du wirst es lieben in diese geschmackvoll eingerichtete, besonders durchdachte und voll ausgestattete 6th district - Mariahilf Wohnung mit atemberaubendem Balkonblick auf die Stadt See nach Hause zu kommen. (ID #VIE89) Für dich entworfen Wunderschöne Möbel, eine voll ausgestattete Küche, einen Smart-TV und ein hochwertiger drahtloser Lautsprecher sind nur ein paar der Annehmlichkeiten, die du in dieser 3-Zimmer Wohnung vorfinden wirst. Zentral gelegen in Wien, wirst du von dem Angebot vor deiner Haustür begeistert sein. Wenn der Zeitpunkt kommt und du dich entspannen willst, wirst du erfreut feststellen, dass jedes Schlafzimmer bei Blueground über erstklassige Matratzen verfügt. Wir kümmern uns um alles, damit du einfach nur ankommen und dich wie zu Hause fühlen musst. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 3-Zimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Parkplatz Ankunft und laufender Support Die gesamte Wohnung steht dir zur freien Verfügung! Du wirst entweder persönlich von einem Blueground Teammitglied empfangen, oder du erhältst Anweisungen für den Selbst-Einzug für deinen kontaktlosen Einzug. Während deines Aufenthalts erhältst du über die Blueground App Zugang zu unserem Client Experience Team. Alle weiteren Details bekommst du nach Bestätigung deines Aufenthalts. Weitere Besonderheiten Diese Blueground-Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Parkplätze werden je nach Verfügbarkeit angeboten und sind kostenpflichtig.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert

Provisionsfreie Wohnung Möbliert Webgasse 36 (3 Minuten zur U-Bahn) 3 Minuten auf die Mariahilfer Straße Billa (Supermarkt gegenüber) Fitness Club gegenüber 15 Minuten Fußweg in den 1. Bezirk 10 Minuten Fußweg Naschmarkt Ideal für Studenten / Paar 1 großes Zimmer wohnen/schlafen 1 Zimmer Küche und Esszimmer Abstellraum /begehbarer Kleiderschrank Badezimmer WC extra Vorzimmer Gassenseitig (jedoch Einbahn zur Mariahilfer Straße) verkehrsberuhigt Preis: ca 850 warm 790 Miete plus Heizung und Strom... [Mehr]

#möbliert

Provisionsfreie Wohnung Möbliert Webgasse 36 (3 Minuten zur U-Bahn) 3 Minuten auf die Mariahilfer Straße Billa (Supermarkt gegenüber) Fitness Club gegenüber 15 Minuten Fußweg in den 1. Bezirk 10 Minuten Fußweg Naschmarkt Ideal für Studenten / Paar 1 großes Zimmer wohnen/schlafen 1 Zimmer Küche und Esszimmer Abstellraum /begehbarer Kleiderschrank Badezimmer WC extra Vorzimmer Gassenseitig (jedoch Einbahn zur Mariahilfer Straße) verkehrsberuhigt Preis: ca 850 warm 790 Miete plus Heizung und Strom... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 6 Zimmerwohnung mit toller Lage. Die ca. 185 m² große Wohnung eignet sich perfekt für Altbauliebhaber. Der Eingangsbereich ist offen und großzügig gestaltet und biete reichlich Platz für eine Garderobe und würde sich sogar für eine kleine Sitzgelegenheit anbieten. Durch klassische Altbauflügeltüren gelangt man in die 4 größten Räume der Wohnung. Diese werden durch große Doppelholzfenster mit reichlich Licht durchflutet. Der Echtholz Parkettboden und die Raumhöhe runden den Altbaucharm perfekt ab und vermittelt ein wohnliches Gefühl. Der kleine Balkon eignet sich perfekt, um spontan Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Die vollausgestattet Küche befindet sich in einem separaten Raum und lässt keine Wünsch offen. Zur rechten Seite des Wohnungseingangs befindet sich das kleinste Zimmer der Wohnung, gegenüberliegend ist ein separates WC. Die Zimmer sind ausgenommen von dem Zimmer beim Eingangsbereich alle miteinander verbunden. Drei davon können direkt über den Wohnungsflur begangen werden. Das Badezimmer befindet sich angrenzend zur Küche und ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Dusche sowie einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird in weißer Farbe neu ausgemalt. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Theobaldgasse im beliebten 6.Bezirk unweit des Naschmarkts und der Mariahilfer Straße. Die U4 Station Kettenbrückengasse und U3 Station Neubaugasse sind Fußläufig erreichbar. Aufgrund der ausgezeichneten Lage, kommt man sehr schnell und direkt in das Stadtzentrum. Dort kann man das kulinarische Angebot der zahlreichen umliegenden Restaurants, Bars und Cafés genießen und wird außerdem mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten auf der Mariahilfer Straße verwöhnt. Somit ist die Wohnung perfekt für alle, die gerne ihren Lebensmittelpunkt in einem bezaubernden Bezirk mit hoher Lebensqualität verbringen wollen und eine optimale und direkte Anbindung in die Stadt und die großartige Lage zu schätzen wissen. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Wir empfehlen: leben Sie lieber ungewöhnlich! Nämlich ungewöhnlich komfortabel und unkompliziert! Das vereinen wir für Sie in einem innovativen Apartementkonzept. Den Komfort für Ihren Aufenthalt bescheren die modern ausgestatteten Appartements, inklusive voll ausgestatteter Kitchenette (Mikrowelle, Geschirrspüler, Geschirr, etc.), Schreibtisch, Flachbildschirm TV, teilweise mit Balkon sowie freies Wi-Fi in allen Bereichen. Besonders unkompliziert ist unser voll automatisiertes 24/7 Check-in-System. Sie benötigen lediglich Ihre Kredit-oder EC-Karte für den Zutritt. Wir freuen uns auf Ihre Buchung! Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Neu errichtete Dachgeschosswohnung in einem generalsanierten Haus in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße Komplette letzte Etage des Hauses 2 Balkone im Wohngeschoss, große Terrasse darüber mit Rundumsicht Die U-Bahn-Linien U6 und U3 sowie der Wiener Westbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar Diverse Nahversorger sowie Lokale fußläufig leicht erreichbar Die Wohnung ist komplett klimatisiert sowie mit Rollläden ausgestattet Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Luft-/Wärmepumpe Weiter Ausstattungsmerkmale: Einbauküche samt Geräten Bad mit Dusche und Doppelwaschtisch hochwertige Parkettböden Sicherheitstüre Die monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Mehrwertsteuer beträgt € 3.479, Kaution € 10.500, Für Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Andreas Forster unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#hell #unbefristet

Nahe Haus des Meeres, Vorzimmer, Komplettküche mit Platz für Esstisch, Bad mit Badewanne, WC - jeweils mit Grantfliesen, Wohnzimmer und die Schlafzimmer mit Eichenparkettböden ausgestattet, Gas-Kombitherme, Sat-TV. 1. Stock, ostseitige Lage im Hof. Kontaktaufnahme bei Interesse. Betriebskosten monatlich € 122,- Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Unbefristet! Keine Makler!... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer großzügigen 5-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 weiteren Kabinetten erwarten können. Vom Stuck im Wohnzimmer, bis hin zum kleinen, aber feinen Balkon in den Innenhof. Das Gebäude wurde 2010 vollständig saniert und auch um einen Personenaufzug erweitert. Das Schlafzimmer und die beiden Kabinette sind in Richtung Innenhof ausgerichtet, während die anderen Zimmer auf die Ruhige Seitenstraße der Mariahilfer Straße ausgerichtet sind. Ebenfalls ist ein Parkplatz in ca. 30 Meter Entfernung verfügbar. HIGHLIGHTSBalkon in den Innenhof Komplettküche Innenhof und Straßenseitig Zwischen U3 Neubaugasse und U4 Kettenbrückengasse Zahlreiche Nahversorger und Restaurants in unmittelbarer Nachbarschaft Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNGSTOCKWERK: 1. OGBAUJAHR: 1910/2010 BEZIEHBAR: Sofort WOHNFLÄCHE: ca. 180 m² BALKON: ca. 2 m² ZIMMER: 5 + 2 Kabinette MÖBLIERT: Bad und Küche. WASCHMASCHINENANSCHLUSS: In der Küche LIFT: Vorhanden BADEZIMMER: Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Fenster TOILETTE: Separat und im Badezimmer RAUMHÖHE: ca. 3,30 m HEIZUNG: Gas KELLERABTEIL: Vorhanden PARKPLATZ: Vorhanden KÜCHE: Vollaustattung inkl. Esstisch und Abstellraum VERKEHRSANBINDUNG: U3 Neubaugasse, U4 Kettenbrückengasse, Buslinien 57A, 59A und N60INFRASTRUKTUR: Sämtliche Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Nachbarschaft HWB: 112,34 kWh/m2a KLASSE: DKOSTEN: HAUPTMIETZINS: EUR 2.764,13BETRIEBSKOSTEN: EUR 408,60USt.: EUR 317,27GESAMTMIETE: EUR 3.490,00PARKPLATZ: EUR 150,00 inkl. USt. (optional) NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND: PROVISION: Wird die Wohnung von einem Unternehmen angemietet oder als Dienstwohnung genutzt, fällt eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten an. KAUTION: EUR 14.000,- (zzgl. EUR 450,00 für Parkplatz) MV-Erstellungsgebühr: EUR 234,00In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]