provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 18.,Währing
25 bis 36 von 146
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OKWohnung mieten in 1180 Wien
€ 797,24
1180 Wien / 56,18m² / 2 Zimmer
€ 14,19 / m²
#Büro #Dachgeschoss
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus. Dachgeschoßwohnung am Währinger Gürtel bestehend aus: Vorzimmer Einbauküche Wohnesszimmer Schlafkabinett Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss Toilette mit Handwaschbecken Sonstiges: befristete Hauptmiete für 5 Jahre5. Liftstock Gasetagenheizungauf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max 2 Personen bewohnt werden Hundehaltung ist leider nicht möglich Zusatzangebot: bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich Monatliche Kosten: € 797,23 Bruttomiete Hauptmietzins: € 547,76Betriebskosten inkl. Lift: € 177.-Umsatzsteuer Nebenkosten: 4 Monatsmieten Kaution Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1180 Wien
HAUPTMIETE UNBEFRISTET 5 Zimmer Dachterrassen Duplex Wohnung in Ruhelage Nähe Anton Frankgasse
€ 3.090,10
1180 Wien / 139,16m² / 5 Zimmer
€ 22,21 / m²
#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet
Diese 5 Zimmer Dachterrassen Maisonett Wohnung Baujahr 2019 erstreckt sich über zwei Ebenen. RAUMAUFTEILUNG Ebene 1 (1DG) : Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zur hofseitigen Terrasse, ein Zimmer mit begehbarer Garderobe, Duschbad mit WC, Einbauküche. Ebene 2 ( 2 DG): 3 separat begehbare Zimmer, ein Wannenbad mit WC, ein Duschbad mit WC. AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG: Parkettböden Eiche natur, keramische Platten im Bereich Küche KÜCHE: helle Einbauküche mit hinterlackierte Glasrückwand, Einbaugeräte ( Glaskeramik- Kochfeld elektrisch, Backrohr, Umluft-Dunstabzug mit Aktivkohlefilter, Einbaumikrowelle, Geschirrspülautomat, Kühl -/ Gefrierkombination . Lüftung: mechanische Wohnungsabluft mit Nachströmung. BAD: keramische Platten, quadratisch am Boden und rechteckig weiß glänzend an der Wand, Spiegel, Einbauwaschtisch mit Ablagefläche, Waschmaschinenanschluss, Wanne bzw. Dusche, Duschtrennwand und mechanische Raumabluft über Raumlicht, Handtuchtrockner. HEIZUNG/ WARMWASSER: Gas-Hauszentralheizung Raumthermostat mit Zeitschaltuhr inkl. Nachtabsenkung jeweils im Wohnraum, Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Abrechnung erfolgt nach m² Wohnnutzfläche. Heizkosten aconto p.M.: € 146,12+20% MwSt. . Warmwasser aconto p.M.: € 48,70+10% MwSt. Kühlung / Lüftung p.M. : € 45,93 +20% MwSt. Ges: € 284,03 p.M. ELEKTROINSTALLATIONEN: Gegensprechanlage mit Farb-Videobildschirm, Telekabelanschluss ( A1 oder UPC) in den Wohnräumen und sämtlichen Zimmern. TERRASSE Wandleuchten, Außen-Steckdosen, Wasseranschluss. FENSTER: Holz-Alu-Fensterkonstruktion mit 2 Scheibenisolierverglasung. KÜHLUNG: Multi-Split-Anlage, sämtliche Aufenthaltsräume mit Wandgeräten gekühlt. SONNENSCHUTZ: Fenster: außenliegende Leicht Alu Jalousien, individuell einstellbar mit elektrischem Antrieb, Sonnen- und Windwächter. ALLGEMEINERBEREICH: Personenaufzug für 8 Personen, Müllraum, Kellerabteile mit Stahl-Holztrennwände, Rauchmelder in sämtlichen Aufenthaltsräumen (ausgenommen Küchen) unvernetzt. Stromzähler pro Wohneinheit Heizung und Warmwasser: Abrechnung nach m² Wohnnutzfläche. GARAGE: Das Haus verfügt über 4 Stapelparkplätze auf 2 Ebenen. Kosten pro Platz : € 183,24 p.M. inkl. BK und USt. Kaution: € 600,00 Finanzamtsgebühr: € 65,97 Vertragserrichtungskosten: € 120,00 LAGE: In Fußmarschentfernung zur Währingerstraße ( Straßenbahnen 40/41), und Sternwartestraße ( Bus 37A und 40A). der Währingerpark und der Türkenschanzpark sind fußläufig zu erreichen. Die am Nächsten gelegene U6 Station: Währingerstraße. Zusätzliche Kosten: Kaution: € 10.200,00 Vertragserrichtungskosten: € 240,00 Mietbeginn: ab 01.08.2024 +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ 5 room duplex roof top apartment with terrace and garage near Anton Frank Gasse The apartment consists of two levels Level 1 : entrance hall, living dining room with exit to the terrace, one bed room with walk in wardrobe, shower room with WC, storage room. Level 2 : three additional bed rooms, 2 bathrooms with WC. The apartment is equipped with furnished kitchen, parquet flooring, central heating of the building, 3 bath rooms, 3 WC, terraces and AIR CONDITION. Heating and warm water: gas central heating of the house. heating: € 146,12 + VAT p.M. warm water : € 48,70 +VAT p.M. air condition : € 45,93 + VAT p.M. Total: € 284,03 p.M. A garage can be rented in the house for € 183,24 incl. VAT. Finanzamtsgebühr: € 65,97 Contract fee: € 120,00 Deposit: € 600,00 Location: walking distance to Währingerstraße ( tram 40/41), Sternwartestraße ( bus 37A,40A), Türkenschanzpark. Deposit: € 10.200,00 Contract fee: € 240,00 free from 01.08.2024 duration of the contract: unlimited time / minimum stay 2 years.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 62m² / 2 Zimmer
€ 12,10 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
In der Nähe des Pötzleinsdorferparks in absoluter Villen-Grün-Ruhelage gelegen, fühlt man sich auf Anhieb in der gut aufgeteilten 2-Zimmer Wohnung mit separater Küche, separatem WC und hellem Parkettboden wohl. Besonders fein ist die Loggia, die man bei jedem Wetter genießen kann. Die Verkehrsanbindung ist gut, aufgrund der Sackgasse findet man aber auch stets einen Parkplatz. Einkaufsmöglichkeiten in 12 Min Gehzeit erreichbar (Billa 1190 Wien). Achtung: keine Haustiere, Nichtraucher und keine Untervermietung erwünscht! Besichtigungstermin Di, 30. April ab 18: 00 - 20: 00- bitte um Rückbestätigung per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt],... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 61,29m² / 2 Zimmer
€ 21,18 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge Ihrerseits gerne über das Kontaktformular: [https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien] https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien! (bitte Frau Kubala auswählen!) _Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin bewerben möchten, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: _ * Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? * Wie viele Personen möchten einziehen? * Was machen Sie beruflich? (Voraussetzung zur Anmietung sind mind. 40% vom Nettoeinkommen für die Bruttomiete) * Wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen? Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular [https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien]! Herzlichen Dank! Hinweis: _Die Bilder stammen aus der Erstvermarktung! _ ************************************* WOHNUNG Zur befristeten Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche in guter Lage des18. Bezirks. Vom zentralen Vorzimmer aus können Sie zu Ihrer Rechten das zum Süden ausgerichtete Schlafzimmer aus begehen, welches eine traumhafte Aussicht zum Währinger Schubertpark hat und über ein en-suite Badezimmer verfügt. Zu Ihrer Linken gelangen Sie in das ca. 31 m² große Wohnzimmer, das über eine moderne, offene Küche verfügt. Auch lässt sich über dieses Zimmer der Balkon begehen, welcher zum ruhigen Innenhof und nach Norden ausgerichtet ist. Ein dazugehöriges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder junge Paare und lockt vor allem auch durch die großartige Lage! Gut zu Wissen: * Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Die Kosten Gas, Warmwasser und den Strom wird verbrauchsabhängig abgerechnet und ist in der Mieter noch nicht inkludiert. * _Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt._ INFRASTRUKTUR: Die Währinger Straße und Umgebung sättigt alle täglichen Bedürfnisse. Angefangen von Supermärkten wie Spar, Billa, Penny bis hin zu Nordsee, Radatz, Libro, Raiffeisenbank, Bawag PSK, Bank Austria, Modegeschäfte und vieles mehr. Die öffentliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen. Nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt befinden sich die Haltestelle der Straßenbahnlinie 40, 41 mit der Sie ohne Umsteigen die nächste U Bahnstation "Währingerstraße" (U6) inneralb von 5min erreichen. Direkt vis-à-vis finden Sie den Währinger Schubertpark vor, sowie in 10 Gehminuten auch einen von Wiens größten Parks vor - den Türkenschanzpark (der Name sagt hierbei nichts über das Publikum aus). ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************* _FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERES WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. §17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER! _ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1180 Wien
€ 1.500,-
1180 Wien / 85m² / 3 Zimmer
€ 17,65 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil
Beim AKH moderne sonnige 3 Zi -Wohnung mit separater Kü, sep. WC, sep. Bad. Knapp 85m2 mit einem großen Kellerabteil. Es befindet sich eine neue große DAN Einbauküche mit Siemensgeräten . Alle 3 Zimmer zentral begehbar und WG tauglich. VZ/Kü/Bad/WC sind verfliest, Rest Parkett. Im VZ Spotlichter. Bei Bedarf auch möbiliert zu vermieten. 2.Stock, Lift. Sehr günstige Lage (AKH, altes AKH, U6,43er,...)... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
Zweitbezug mit Weitblick für gehobene Ansprüche // Second occupancy with views for high demands //
€ 2.880,70
1180 Wien,Währing / 90,01m² / 3 Zimmer
€ 32,- / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Valmacor Objekt Nr.: 3358/1392 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Ein ultra-modernes Penthouse, klimatisiert, mit 3-Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs und einer südseitigen Terrasse mit Weitblick wird in von einem namhaften Entwickler gebauten Neubau, Ende 2019 fertiggestellten Wohnhausanlage mit 1 Garagenautoabstellplatz im Tiefgeschoss der Wohnhausanlage bereits in der Gesamtmiete inkludiert zur befristeten Miete auf zunächst 5 Jahren angeboten. Zwei weitere Autoabstellplätze sind optional gegen jeweils zuzügliche 160,00 € ( inkl. BK und 20% Ust. ) pro PP möglich. Der Zugang zur Wohnung ist nicht nur barrierefrei, sondern auch mit dem Aufzug direkt ins Penthouse möglich ! Wo auch immer das Auge hinschaut, man hat den Eindruck von Perfektion und Exklusivität, ein Ambiente, wie es besser kaum sein kann. Das Penthouse liegt im 4. Liftstock des ( vorderen ) Hauses 1 im Ausmaß von knapp über 90 m² besteht aus einem Vorraum mit Verteiler- und Garderobefunktion, in dem man entweder vom Stiegenhaus rauf- oder direkt aus dem Aufzug reinkommt, mit 2 Bäder, eines davon mit Dusche, WC, Handtuchtrockner und Waschbecken, einem zweiten Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und WM-Anschluss, einer Wohnküche mit Ausgang auf einer südseitigen über 22 m² großen Terrasse und zwei Schlafzimmer, eines davon 13,06 m² und ein weiteres 11,48 m2. Das Wohnzimmer ist gut 33m² groß. Auf dessen inneren Seite ist über eine Front von 2,45 m eine neue Küche mit Kühlschrank und Tiefkühlfach, Geschirspüler, Ceranfeld, Ofen, Dunstabzug sowie Wand- und Bodenkästen, alles in klassisch weiß. Am Wohnzimmer schließt die südseitige Terrasse an, mit wunderschönem Blick ins Grüne. Eine Ruhe- und Erholoase in sich ... Alle Verglasungen sind mit Raffstores gegen zu viel Sonneneinstrahlung geschützt, die individuelle Klimatisierung sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, Zwangsbelüftungen in jedem Raum für die Mindestanfordernisse an Luft und gesundem Raumklima. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, eines davon mit einer wandhohen Verglasung und Ausgang auf die Terrasse, das andere mit einer leichten Schräge, unter der man aber stehen kann sind ebenfalls mit elektriosch, per Fernbedienung steuerbare Raffstores dotiert. Zwei Badezimmer ein Kleineres mit Funktion der "Gästetoilette" oder Gästebad und ein Größeres mit Fenster ins Freie, Waschmaschinenanschluß, Handtuchtrockner, Dusche und Badewanne, alles mit modernster Sanitärtechnick ausgestattet. Der Eingangsbereich ist mit zwei Sicherheitstüren, Video Gegensprechanlage sowie mit der Steuerung einer bereits durch Bewegungsmelder in der Wohnung installierten Alarmanlage dotiert. Zur allgemeinen Verfügung stehen im Haus ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein allgemeiner Stauraum in der Garage z.B. für Reifen. IHat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1392 More offers on www. VALMACOR.at An ultra-modern penthouse, air-conditioned, with 3 rooms, 2 bathrooms, 2 toilets and a south-facing terrace with a wonderful view in the greenery, as well as 1 garage parking place in the basement of the building already included in the total rent is offered in a new building built by a well-known developer and completed in late 2019 for a limited rental period of initially up to 5 years. Two additional parking spaces are optionally available for additional € 160.00 ( incl. OC and 20% VAT ) each. Access to the apartment is not only barrier-free, but also possible by elevator directly into the penthouse ! Wherever one looks, one has the impression of perfection and exclusivity, an ambience that can hardly be better. The penthouse is on the 4th floor of the ( front ) house 1 to the extent of just over 90 m² consists of an anteroom with a distribution and cloakroom function, in which one can either get up from the staircase or directly from the elevator, with 2 bathrooms, one of them with shower, toilet, towel dryer and sink, a second bathroom with window, bathtub, shower, Sink, towel dryer and WM connection, a kitchen with exit on the south-facing terrace of over 22 m² and two bedrooms, one of them 13.06 m² and another of 11.48 m2. The living room is a good 33m². On its inner side is a new kitchen with fridge and freezer compartmen, dishwasher, ceramic hob, oven, extractor fan and wall and floor boxes, all in classic white over a front of 2.45 m. The living room is adjoined by the south-facing terrace with a beautiful view of the green. An oasis of calm and relaxation in itself ... All glazing is protected against excessive sunlight by external venetian blinds, the individual air conditioning ensures pleasant temperatures in summer, forced ventilation in every room ensures for the minimum requirements for air and a healthy indoor climate. Two separate bedrooms, one of them with wall-high glazing and exit to the terrace, the other with a slight slope, but under which one can stand, are also endowed with electric blinds that can be controlled by remote control. Two bathrooms a smaller one with the function of the "guest toilet" or guest bathroom and a larger one with an outside window, washing machine connection, towel dryer, shower and bathtub, all equipped with the latest sanitary technology. The entrance area is endowed with two security doors, video intercom and with the control of an alarm system already installed in the apartment by motion detectors. The upscale luxury equipment of the apartment includes glued parquet made of solid wood, underfloor heating ( through an in-house central heating ), individual room temperature control, external, externally controlled external blinds, security doors, key management, kitchen, alarm system, the finest door and window handles, door frames and interior doors from leading manufacturers, and Much more, everything from the best producers and leading brands. The condominium is in each of the two houses equipped with an elevator that connects all floors of the house with each other, up to the basement or garage floor. In the basement of the house, a dry cellar compartment belongs to the apartment. There is a bicycle and stroller storage room in the house as well as a general storage space in the garage e.g. for tires. Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2222,91 zzgl 10% USt. Betriebskosten €250,45 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz €133,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €274,01 Gesamtbetrag €2880,7 Heizwärmebedarf: 43.91 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 46m² / 2 Zimmer
€ 21,72 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses Gartenapartment hat eine Wohnfläche von 46m² mit einer 20m² großen südseitig gelegenen Terrasse und einem 30m² südseitigen Eigengarten. Es befindet sich gegenüber des Pötzleinsdorfer Schlossparks. ( Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse, Garten, Garage & Kellerabteil ) Gartengeschoss Bezugsdatum: ab sofort Vom Vorzimmer gelangt man in das 19m² große, südseitige Wohnesszimmer mit Ausgang auf die schöne 20m² Südterrasse und den Garten. Die südseitige Terrasse ist mit schönen Markisen versehen. Die moderne Küche ist mit einem Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Das Apartment verfügt über ein 14m² großes Schafzimmer mit direktem Ausgang auf die Südterrasse. Das moderne Badezimmer ist mit einer Glasdusche, Spiegel + Beleuchtung, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Der Wohnung ist eine GARAGENBOX (Nr.3) & ein Kellerabteil zugeordnet. GESAMTMIETE: € 999, inkl. BK, Heizungs-Akonto, Warmwasser-Akonto, Garage & MwSt. HMZ: € 686,95 netto BK: € 114,62 netto MwSt: € 99,69 Heizungs & Warmwasser-Akonto: € 73,42 netto Garage: € 24,32 netto Infrastruktur: Das Apartment liegt in einer herrlichen Grünruhelage. Die nächstgelegene Busverbindung befindet sich mit dem 41A bei der Haltstelle Khevenhüllerstraße - die nächstgelegene Straßenbahnstation befindet sich bei der Endstation des 41igers in Pötzleinsdorf. Ein Spar, ein Billa, eine Trafik und eine Apotheke sind in der Pötzleinsdorfer Straße gelegen. In unmittelbarer Nähe gibt es das Restaurant Steirerstöckl und den Pötzleinsdorfer Schlosspark mit Waldtieren und einem Erlebnisspielplatz für Kinder. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 44m² / 2 Zimmer
€ 21,14 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in 1180 Wien. Die moderne Ausstattung bietet einen angenehmen Wohnkomfort. Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten die Währingerstraße und der Kutschkermarkt. Der Türkenschanzpark und der Schubert Park garantieren Raum für Erholung und Entspannung im Grünen. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Besteht aus Wohn- und Essbereich Küche (komplett möbliert) Zimmer Bad (Wanne) WC Vorraum Ausstattung Parkett Fliesen Deckenspots SAT Gegensprechanlage Kellerabteil Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 5 Jahren bei einem Kündigungsverzicht von einem Jahr. Im Haus stehen zusätzlich zur Waschküche auch ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung, In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz angemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U6, Straßenbahnlinien 9, 40, 41) sind gegeben.... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1180 Wien
Großzügige 135m² 5-Zimmer-Wohnung in bester Lage in 1180 Wien - Türkenschanzpark & Aumannplatz
€ 2.186,86
1180 Wien / 135m² / 5 Zimmer
€ 16,20 / m²
#WG-geeignet #Altbau #hell #ruhig
Sie suchen eine wunderschöne und stilvolle Altbauwohnung im Herzen von Währing? Diese gut geschnittene Altbauwohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche und 5 Zimmern, einer separaten Küche, 2 WC´s, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche eignet sich ideal als Familienwohnung oder als WG für Studentinnen und Studenten. Am Wochenende lädt der Kutschkermarkt mit hervorragender Gastronomie und einem Bauernmarkt am Samstag zum netten Verweilen ein. Für einen gemütlichen Sommerabend ist mit dem Restaurant "Aumann" am Aumannplatz oder dem modernen Restaurant "Hollerkoch" auf der Gersthoferstraße gesorgt. Wo Wohlfühlorte ein Zuhause haben. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Lage im 3. Stock schön hell und bietet Ruhe abseits vom Alltagstrubel auf der gepflegten Währinger Straße. Mit den Straßenbahnlinien 40,41 vom Aumannplatz ist man in ca. 13 Minuten beim Schottentor oder im Stadtzentrum. Auch der beliebte Türkenschanzpark ist nur ca. 10 Minuten fußläufig entfernt. Mit der S45 Station in Gersthof, die 5 Minuten zu Fuß entfernt ist, erreicht man bequem den 14. 16. 17. 19. und den 20. Bezirk mit der Station Handelskai. Diverse Supermärkte, Bäcker, Apotheken und gute Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Kosten & Befristung. Die monatliche Miete beträgt 1.900€ zzgl. 286,86€ Brutto Betriebskosten und ist sofort beziehbar. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet. Eine Verlängerung der Befristung ist möglich. Lage. Die Wohnung befindet sich zwischen Aumannplatz und Gersthof mit idealer öffentlicher Anbindung. Sie liegt in der Nähe des beliebten Türkenschanzparks, der für seine grüne Umgebung und seine zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. In unmittelbarer Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Durch die tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist man in kürzester Zeit im Stadtzentrum. Durch die Nähe zur Universität für Bodenkultur und die direkte Verbindung zur Hauptuniversität Wien ist die Wohnung nicht nur für Familien sondern auch für Studentinnen und Studenten ideal als WG geeignet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich zwischen Aumannplatz und Gersthof mit idealer öffentlicher Anbindung. Sie liegt in der Nähe des beliebten Türkenschanzparks, der für seine grüne Umgebung und seine zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. In unmittelbarer Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Durch die tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist man in kürzester Zeit im Stadtzentrum. Durch die Nähe zur Universität für Bodenkultur und die direkte Verbindung zur Hauptuniversität Wien ist die Wohnung nicht nur für Familien sondern auch für Studentinnen und Studenten ideal als WG geeignet.... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 72,5m² / 3 Zimmer
€ 10,90 / m²
#Altbau
Die klassischen Rahmenbautüren, hohen Wände und die großzügigen Räume ergeben ein stilvolles Altbau-Ensemble. Unweit des Aumannplatzes, im Herzen der belebten Währinger Straße befindet sich diese 3-Zimmer Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung selbst hat 2 Zimmer nach Süden ausgerichtet und eines in den ruhigen Innenhof nach Norden. Die Küche, gleich beim Eingang der Wohnung glänzt mit einer extra hohen Arbeitsfläche (100 cm) und ist damit sehr „Rückenfreundlich“. In den einzelnen Räumen befinden sich einige liebgewonnene Möbelstücke die sehr viel Stauraum bieten und bis ganz an die Decke gebaut sind. Die genaue Raumaufteilung kann beigelegtem Grundriss entnommen werden. Ein aufrechtes Arbeits- / Angestelltenverhältnis mit einem Mindesteinkommen von € 1.300,- netto muss vorgewiesen werden (ausgenommen Studierende). Terminvereinbarung ausschließlich über das Kontaktformular. Highlights: 3 tolle Zimmer – getrennt begehbar (siehe Plan) extra hohe Arbeitsflächen in der Küche Möbel mit viel Stauraum Badezimmer mit Wanneseparates Gäste-WCEchtholzparkett Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer mit großer Küche2 große Zimmer1 Schlafzimmer Richtung ruhigem Innenhofein schönes Badezimmer mit Badewanneseparates WCEckdaten: ca. 73 m² Wohnfläche3 Zimmer Heizung: Gas-Etagenheizung Mietdauer: 5 Jahreverfügbar: sofort Infrastruktur:• Nur wenige Gehminuten bis zur Strassenbahn-Station Aumannplatz und via Linie 40/41 nach 3 Haltestellen bei der U-Bahn U6 Währinger Straße Volksoper • Geschäfte & Nahversorgung wie Bipa, Billa (Gentzgasse 52), Aumannplatz Genusswelt sind jeweils fußläufig erreichbar. Gerne steht Ihnen Frau Eva-Maria Pichler für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinnwww.wohn3.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 73,37m² / 2,5 Zimmer
€ 12,68 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig
WUNDERSCHÖNER 3-ZIMMER-ERSTBEZUG IN PÖTZLEINSDORFER BESTLAGEZur Vermietung gelangt eine topsanierte Altbauwohnung mit knapp 75m2 Wohnfläche, die Ihnen nicht nur eine ausgezeichnete Lage, sondern auch eine ruhige Umgebung mit dem nahegelegenen Pötzleinsdorfer Schlosspark bietet. Das Wohnhaus aus dem Jahre 1935 wird sehr gepflegt und liebevoll geführt und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße. In der näheren Umgebung befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie Anschluss der öffentlichen Verkehrsmittel zu U-Bahn und S-Bahn. Die 3-Zimmer-Wohnung wird zur Zeit gerade neu saniert (Symbolfotos von anderer Wohnung) und gliedert sich wie folgt auf:- sonniges Wohnzimmer - sonniges Schlafzimmer- neue DAN-Einbauküche mit Geschirrspüler, E-Herd, Dunstabzug, Spüle (Lieferung und Montage Mitte Mai)- modern verfliestes Duschbad mit großer Go-in-Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschtisch, Fenster- extra Toilette mit Fenster in einen Lichthof- geräumiges Vorzimmer Ausstattung: Die Wohnung ist mit schönen, neu sanierten Parkettböden, neuen Kunststofffenstern und einer Gasetagenheizung mit neuer Brennwerttherme, einer DAN-Einbauküche und einem Waschtisch mit Alibert ausgestattet. Ein Kellerabteil steht dem Mieter ebenfalls zur Verfügung. Bezugsfertig: ca. Mai/Juni 2024.Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Mieter/Käufer selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <1.750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 38m² / 1 Zimmer
€ 18,39 / m²
#Garconniere #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig
Wohnung Top Nr. 8 Stiege 1 Zur Vermietung gelangt eine großzügig angelegte Neubau-Garçonnière im - für seine weitläufige Parkanlage im Innenhof bekannten - "Ursulinenhof" in Währing. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist absolut ruhig, gartenseitig mit Blick ins Grüne, gelegen. Sie verfügt über einen ca. 21m² großen Wohn-/Schlafraum, eine ca. 9m² Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, ein frisch renoviertes ca. 4,5m² großes Badezimmer und einen ca. 3,5m² großen zentralen Vorraum. Aufteilung & Ausstattung : - Wohn-/ Schlafraum: neu verlegter Parkettboden & kl. Wandschrank - Küche: teilmöblierte Einbauküche mit Herd, Backrohr, Kühlschrank & Spüle - Badezimmer: mit Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss & Warmwasserspeicher - zentraler Vorraum Zusätzlich steht der Wohnung auch noch ein trockenes Kellerabteil zur Nutzung zur Verfügung. Lieferverträge wie z.B. für Strom sind in der Bruttomiete nicht enthalten und vom Mieter eigenständig und auf eigene Rechnung abzuschließen. Die Mietdauer ist auf max. 5 Jahre befristet und die zu hinterlegende Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Haus & Lage Diese gepflegte ca. 1963 errichtet Wohnhausanlage besticht nicht nur mit ihrem zum Entspannen einladenden parkähnlichen Hofbereich, sondern auch durch ihre hervorragende Lage mit optimaler - fußläufig schnell erreichbarer - Nahversorgung (Supermärkte, Ärzte, Banken, Post,...) und Anbindung. Öffentliche Anbindung U6 Straßenbahnlinien: 9, 40, 41, 42, 42E, Buslinien: 40A, N8, N41, Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter eine detaillierte und aussagekräftige Bonitätsauskunft - mittels Vorlage einer Mieterselbstauskunft, eines Einkommensnachweises sowie eines KSV Mieterpasses - voraussetzt . Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass die 3SI Makler GmbH vom Vermieter mit der Vermittlung beauftragt wurde und erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch auf eine Doppelmaklertätigkeit verzichtet - und einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Entsprechende Informationen dazu finden Sie im "Informationsblatt - Vermittlung von Wohnungsmietverträgen (Von der Wirtschaftskammer Österreich, Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder, empfohlene Geschäftsbedingungen gem. § 10 Imm MV 1996, BGBl. Nr. 297 / 1996 GZ 2023 / 05 / 05 - FVO Go / Pe - Form 14M / ÖVI)" sowie im Bundesgesetz über die Rechtsverhältnisse der Makler (Maklergesetz - MaklerG -geltende Fassung). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <150m Klinik <150m Krankenhaus <300m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <175m Universität <200m Höhere Schule <225m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.400m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <325m Polizei <750m Verkehr Bus <125m U-Bahn <250m Straßenbahn <150m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <1.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]