ruhige provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 17.,Hernals

#ruhig

Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden, 59m², Zimmer hofseitig und getrennt begehbar, Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, Bad mit Dusche, WC, Vorzimmer und Küche mit Fliesenboden, Gasetagenheizung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <150m Klinik <350m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <150m Universität <1.250m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <425m Sonstige Geldautomat <150m Bank <225m Post <425m Polizei <500m Verkehr Bus <325m U-Bahn <575m Straßenbahn <175m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die ruhig gelegene, loftartig angelegte Wohnung, eignet sich sehr gut als Single -und Pärchenwohnung Sehr gepflegter Gesamtzustand Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Möblierung kann übernommen werden Niedriger Energiewert Bezugstermin: ab sofort Lage und Umgebung: Der Neubau befindet sich in der Umgebung des Konkressbades und der Hernalser Hauptstraße. Demnach haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den Straßenbahnlinien 2, 10 und 43, sowie den Buslinien 44A und 44B. Besonders hervorzuheben ist auch die nähe zum Bahnhof Hernals (Vorortelinie S45), welcher sich nur 600 Meter vom Haus befindet. In der nahen Umgebung finden sich einige Einkaufsmöglichkeiten (Merkur, Spar, Billa, Bipa). Für Freizeitsportler (Laufen, Schwimmen, Radfahren) bietet sich das Kongreßbad und die Nähe zu Pötzleinsdorf oder Neustift am Walde sehr gut an. Ausstattung und Aufteilung: Die Wohnung befindets sich im Dachgeschoß (=5. Liftstock) und ist stufenlos erreichbar. Über den Eingang gelangt man in den Vorraum/Garderobe. Das Bad mit Dusche und das WC sind getrennt begehbar. Der große Wohn/Schlafraum ist hell und lichtdurchflutet, die Küche (voll ausgestattet) ist in einer Nische nach hinten versetzt und bietet Zugang zur Terrasse. Durch die Größe des Wohnraumes kann dieser durch einen Raumteiler (Kasten/Bücherregal,..) leicht abgegrenzt werden, sodass 2 getrennte Bereiche entstehen. Das Haus wurde vor wenigen Jahren mit neuen, mehrfach verglasten Fenstern aufgewertet. Zudem gibt es sowohl außenliegende, blickdichte Rollos, als auch auf der Innenseite angebrachte Jalousien, bzw. Plissees. Raumaufteilung: Eingangsbereich/Garderobe, ca. 4,02 m² Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ca. 5,47 m² WC, ca. 1,13 m² Wohn/Schlafraum mit Kochnische, ca. 43,83 m² Abstellraum (Dachrestraum), ca. 5,15 m² Terrasse, ca. 3,90 m² GESAMTFLÄCHE, ca. 59,60 m² zzgl. Terrasse, ca. 3,90 m² Ein Kellerabteil, ca. 2 m², ist der Wohnung zugeteilt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, welche sich im Badezimmer befindet. Darunter ist der Waschmaschinenanschluss. Im Haus befindet sich ein Fahrradraum sowie ein kleiner allgemeiner Garten. Garagenplätze (Stapelparker mit Fahrzeughöhe von 1,50 Meter) sind verfügbar, die monatlichen Kosten werden noch angefragt. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet - nach Rücksprache und Situation der Eigentümer kann jedoch verlängert werden. Energieklasse: B; 30,46 kWh/m2.a fGEE: B, 0,931 Kosten bei Mietvertragsabschluss: 3 BMM Kaution: € 3.300,- Für Fragen und zur Terminvereinbarung stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das vollständig ausgefüllte Anfrageformular auf der Immobilienplattform, gerne auch mit Terminvorschlägen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in der PERLE Außergewöhnlichen Wohnens, eingebettet im Herzen der pulsierenden Stadt. Hier, in dieser bezaubernden Wohnanlage, erwartet Sie ein inspirierendes Wohnerlebnis. Mit insgesamt 41 Wohnungen, die mit einer faszinierenden Mischung aus hochwertiger Ausstattung und intelligentem Design beeindrucken, wird Ihre Vorstellung von Wohnkomfort neu definiert. Entdecke dein neues Zuhause: Alle wichtigen Informationen auf einen Blick: Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und eine geschickte Raumaufteilung. Mit Größen zwischen 30 und 90 m² finden Sie bei uns die perfekte Wohnfläche. Maximale Komfort und Organisation sind durch großzügige Abstellräume garantiert, die jeder Wohnung zugeordnet sind. Tauchen Sie ein in die Welt des puren Luxus! Die Mehrheit der Wohnungen verfügt über einen eigenen Balkon, eine Terrasse oder einen traumhaften privaten Garten. Das Projekt bietet nicht nur exklusives Wohnen, sondern auch eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und natürlicher Ruhe. Eine öffentliche Grünfläche mit einem bezaubernden Kinderspielplatz und 16 PKW-Stellplätzen ergänzt das Gesamtpaket. Erstbezug! ÖGNI Gold Zertifizierung 43 Mietwohnungen Wohnflächen zwischen 30 und 80m² 20 Tiefgaragenplätze Großteils Freiflächen wir Balkone, Terrasse oder Gärten Kellerabteil zu jeder Wohnung Barrierefreie Grundrisse! Die exklusive Ausstattung, die Ihre Sinne verzaubert: Erleben Sie höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Die Wohnräume beeindrucken mit hochwertigem Eichenparkett, und in den Nassräumen erwarten Sie exklusive Feinsteinzeugfliesen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch leicht zu reinigen. Eine moderne, eingebaute Küche mit Markengeräten von Bosch komplettiert das luxuriöse Ambiente. Fußbodenheizung mittels Gas Hochwertige Eichenparkettböden in den Wohnräumen Exklusives Feinsteinzeug in den Nassräumen Eingebaute Küche mit Markengeräten von Bosch! Außenjalousien in den Schlafzimmern und in den restlichen Wohnräumen vorbereitet Die Lage: Perle - Ihr begehrtes Zuhause im beliebten 17. Bezirk. Profitieren Sie von der idealen Lage, die eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und erstklassiger Anbindung an den Wienerwald und das Stadtzentrum bietet. Entdecken Sie die Vielfalt des Bezirks entlang der Straßenbahnlinie 43, die Sie von den charmanten Zinshäusern am Gürtel bis hin zu den erholsamen Grünflächen am Schafberg führt. Mit dem zukünftigen Ausbau der U-Bahn-Linie U5 wird die Anbindung noch weiter verbessert. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem begehrten Wohnbezirk Ihr neues Zuhause zu finden. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn Linie: 43 Bus Linie: 42A, 44A Schnellbahn Linie: S45 Künftig die U-Bahn Linie: U5 Bei Fotos handelt es sich um Musterfotos! Bereits bezugsfertig Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Strom, Heizung und Warm-/Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten: 3BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Beschreibung der Wohnung: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten erstreckt sich auf rund 60 m² Wohnfläche und befindet sich in einer autofreien, ruhigen Seitengasse eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die bodentiefen Fenster, die eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schaffen. Vom Vorzimmer aus sind der Abstellraum, das separate WC und das Wohnzimmer zugänglich. Das Wohnzimmer bietet Zugang auf die Terrasse und den Garten, der separaten Küche sowie zum zusätzlichen Vorraum, über den man ins Schlafzimmer und Badezimmer gelangt. Das Badezimmer ist mit einer zweiten Toilette und einer Badewanne ausgestattet. Zur monatlichen Miete kommt ein monatliches Heizkostenakonto von derzeit 122,54 Euro dazu. Die monatliche Gesamtvorschreibung beträgt daher 1.119,36 Euro Lage: Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Lidlpark. Für sportliche Aktivitäten steht Ihnen der gegenüberliegende Postsportplatz zur Verfügung. Dank der Nähe zur Hernalser Hauptstraße finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Buslinien: 10A, 42A Straßenbahnen: 2, 9, 42, 43 Schnellbahn: S45 Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur bei schriftlicher Anfrage möglich sind. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlungwww.accenta-immo.at [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in der PERLE Außergewöhnlichen Wohnens, eingebettet im Herzen der pulsierenden Stadt. Hier, in dieser bezaubernden Wohnanlage, erwartet Sie ein inspirierendes Wohnerlebnis. Mit insgesamt 41 Wohnungen, die mit einer faszinierenden Mischung aus hochwertiger Ausstattung und intelligentem Design beeindrucken, wird Ihre Vorstellung von Wohnkomfort neu definiert. Entdecke dein neues Zuhause: Alle wichtigen Informationen auf einen Blick: Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und eine geschickte Raumaufteilung. Mit Größen zwischen 30 und 90 m² finden Sie bei uns die perfekte Wohnfläche. Maximale Komfort und Organisation sind durch großzügige Abstellräume garantiert, die jeder Wohnung zugeordnet sind. Tauchen Sie ein in die Welt des puren Luxus! Die Mehrheit der Wohnungen verfügt über einen eigenen Balkon, eine Terrasse oder einen traumhaften privaten Garten. Das Projekt bietet nicht nur exklusives Wohnen, sondern auch eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und natürlicher Ruhe. Eine öffentliche Grünfläche mit einem bezaubernden Kinderspielplatz und 16 PKW-Stellplätzen ergänzt das Gesamtpaket. Erstbezug! ÖGNI Gold Zertifizierung 43 Mietwohnungen Wohnflächen zwischen 30 und 80m² 20 Tiefgaragenplätze Großteils Freiflächen wir Balkone, Terrasse oder Gärten Kellerabteil zu jeder Wohnung Barrierefreie Grundrisse! Die exklusive Ausstattung, die Ihre Sinne verzaubert: Erleben Sie höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Die Wohnräume beeindrucken mit hochwertigem Eichenparkett, und in den Nassräumen erwarten Sie exklusive Feinsteinzeugfliesen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch leicht zu reinigen. Eine moderne, eingebaute Küche mit Markengeräten von Bosch komplettiert das luxuriöse Ambiente. Fußbodenheizung mittels Gas Hochwertige Eichenparkettböden in den Wohnräumen Exklusives Feinsteinzeug in den Nassräumen Eingebaute Küche mit Markengeräten von Bosch! Außenjalousien in den Schlafzimmern und in den restlichen Wohnräumen vorbereitet Die Lage: Perle - Ihr begehrtes Zuhause im beliebten 17. Bezirk. Profitieren Sie von der idealen Lage, die eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und erstklassiger Anbindung an den Wienerwald und das Stadtzentrum bietet. Entdecken Sie die Vielfalt des Bezirks entlang der Straßenbahnlinie 43, die Sie von den charmanten Zinshäusern am Gürtel bis hin zu den erholsamen Grünflächen am Schafberg führt. Mit dem zukünftigen Ausbau der U-Bahn-Linie U5 wird die Anbindung noch weiter verbessert. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem begehrten Wohnbezirk Ihr neues Zuhause zu finden. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn Linie: 43 Bus Linie: 42A, 44A Schnellbahn Linie: S45 Künftig die U-Bahn Linie: U5 Bei Fotos handelt es sich um Musterfotos! Bereits bezugsfertig Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Strom, Heizung und Warm-/Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten: 3BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühren Der Mieter erhält für den Einkauf zur Gestaltung der Freiflächen (z.B. mit Hochbeeten, etc.) einen Kostenersatz bis zu einer Nettomonatsmiete (gegen Belegvorlage). Sie erhalten somit einen Zuschuss von EUR 1.252,37 für die Ausstattung der Terrasse. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garconniere #hell #ruhig #unbefristet

Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Angaben zur Bonität (Beschäftigung, Einkommen etc.) bearbeitet werden. Nur bei Vorliegen Ihrer vollständigen Angaben und WENN IHRE ANGABEN DEM WUNSCH-PROFIL DES VERMIETERS ENTSPRECHEN werden wir Sie bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren. Wir bitten diesbezüglich um Verständnis. Die Wohnung befindet sich im 4.Liftstock und gelangt ab 15. Jänner zur unbefristeten Vermietung. Durch ihre Ausrichtung in den Innenhof überzeugt die Wohnung besonders durch ihre Ruhe. RAUMAUFTEILUNG: Vom Vorraum gelangt man ins Bad (mit WC), in den Abstellraum und in das Wohn-Esszimmer. Das Zimmer verfügt über eine Kochnische und eine Schlafnische (abgetrennt durch eine Rigips Wand mit Fenster) und über ein großes französisches (bis zum Boden gehenden) Fenster. AUSSTATTUNG: Für die Neuvermietung wurde die gesamt Wohnung frisch ausgemalt und die Dusche erneuert. Bad: NEUE moderne Dusche, Waschbecken Spiegelschrank, WC, Heizkörper, Küche: Backrohr, Elektrokochfeld, Kühlschrank, Tiefkühler, Spüle mit Abtropfwanne, Küchenschränke, Dunstabzug (Umluft), Geschirrspüler , derzeit keine Waschmaschine - Platz für eine Waschmaschine ist vorhanden! Im Haus befindet sich zusätzlich eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Im Haus gibt es Telekabel und das Haus verfügt über eine SAT-Anlage (Astra). Die Leitung müsste bei Bedarf in die Wohnung gelegt werden Verkehrsanbindung & Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Gastronomie etc. Die nächst gelegene Haltestelle Rosensteingasse (Straßenbahn 43 und 9) ist 3 Gehminuten entfernt. In 8 Minuten ist man bei der U6 Haltestelle Alserstraße. HAUS ALLGEMEIN Das Haus ist 1972 erbaut und wurde 2012 thermisch generalsaniert (Außenwände, Dach, Fenster). Das Haus verfügt über einen Lift (Keller bis DG) und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner und eine Zentralheizung (keine Therme in der Wohnung). Die Heizkosten beinhalten die Kosten für Heizung und Warmwasser. SONSTIGES: Bei den Fotos/Bildern finden Sie eine Aufstellung, welche Kosten bei Mietvertragsabschluss anfallen. Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer Wert auf gute Bonität legt (das heißt, dass der Eigentümer die Sicherheit hat, dass Sie sich die Wohnung gut leisten können und nicht in Zahlungsschwierigkeiten kommen). Für die Anmietung ist es daher erforderlich, dass Sie entweder ein Mindestnettoeinkommen von ca. 1.6 00 Euro vorweisen können, oder dass Sie jemanden haben (z.B. Eltern, Geschwister etc.), der für Sie bürgt. Wenn Sie die Wohnung besichtigen wollen, machen Sie bitte schriftliche Angaben zu Ihrer Person : Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail, Beschäftigung (bei Studenten Angaben zum Bürgen). Nur bei vollständigen Angaben und WENN IHRE ANGABEN DEM WUNSCH-PROFIL DES VERMIETERS ENTSPRECHEN werden wir Sie bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren. Wir bitten diesbezüglich um Verständnis. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Haus liegt 5 Gehminuten vom Elterleinplatz entfernt. Durch den Elterleinplatz und die Hernalser Hauptstraße ist eine sehr gute Infrastruktur geben.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #hell #ruhig

Objektbeschreibung Diese nagelneue Wohnung mit 66m² bietet dir alles, was du für das moderne Wohnen brauchst. Mit 2 Schlafzimmern und ohne Maklergebühren ist sie perfekt für junge Leute, die unkompliziert und stilvoll wohnen wollen. Lage: 17. Bezirk, ruhig, grün(200m zur Straßenbahn Linie 43, somit hast du eine direkte Verbindung zum Zentrum) Größe: 66m² im Erdgeschoss – leicht erreichbar! Räume: • 2 helle Schlafzimmer – genug Platz für dich und deinen Lifestyle. • 1 modernes Badezimmer mit WC • 1 separate WC • Balkon • Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen. • Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über hochwertige Elektrogeräte wie Spülmaschine, Kühlschrank, Elektroherd und Mikrowelle. • High-Speed-Internet: Wähle zwischen A1 Glasfaser oder Magenta 5G. • Außenjalousien auf allen Fenster Besonderheit: Erstbezug – direkt vom Eigentümer (keine Maklergebühren!).... [Mehr]

#ruhig

Sie suchen für ein paar Wochen oder Monate eine gepflegte, schöne Wohnung in der Stadt Wien? Und das Ganze soll auch kein Vermögen kosten? Diese neuwertige Einzimmerwohnung mit ihren hohen Räumen ist erstaunlich geräumig: 36 m2 Wohnfläche sind auf 4 Räume aufgeteilt: Eine separate Küche, ein Bad mit Wanne und WC, der Abstellraum mit Waschmaschine und der in den ruhigen Innenhof ausgerichtete Wohn- Schlafbereich. Im Vorraum befindet sich noch ein praktischer Schrankverbau mit viel Stauraum. Mit einer Fußbodenheizung ist zusätzlicher Komfort gewährleistet. In der gemütlichen Wohnung ist alles neuwertig, das Haus wurde vor wenigen Jahren generalsaniert. Einen Lift gibt es ebenfalls im Haus. Bestens ausgestattet ist auch die Küche: Geschirrspüler, ein großer Kühlschrank und ein Herd mit Backrohr, nebst reichlich Geschirr und Besteck - hier macht Kochen Spaß. Besonders an der Wohnung sind auch die vielen Fenster, die neben Helligkeit auch die Möglichkeit der Querlüftung bieten, um stets frische Luft in der Wohnung zu haben. Und obendrauf ist noch die Mitbenutzung eines Allgemeingartens im Mietpreis inkludiert. Hier können Sie mit einem Liegestuhl unter den Bäumen entspannen und dem Vogelgezwitscher lauschen - und dies mitten in der Großstadt! Im Mietpreis sind sämtliche Betriebskosten inkludiert, auch Strom, Heizung und die Nutzung des bereitgestellten Internets. Bezug: Ab 15. Jänner 2024. Kaution 1 Monatsmiete. Befristung bis maximal 6 Monate. Ausnahmsloses Rauchverbot. Keine Haustiere. Provisionsfrei! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Entdecke mit dieser 2-Zimmer Wohnung in 17th district - Hernals mit Balkonblick auf die Stadt das Beste, was Wien zu bieten hat. Komm an, und lebe dich sofort in dieser modern eingerichteten Wohnung mit voll ausgestatteter Küche, wunderschön Wohnzimmer und unserem engagierten Support-Team vor Ort ein. (ID #VIE278) Wie bei jeder Wohnung, findest du bei diesem 2-Zimmer-Objekt sorgfältig gestaltete Räumlichkeiten mit tollen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche vor. Und dank unserer hochqualitativen Matratzen, luxuriösen Bettwäsche und Handtücher, hast du die Gewissheit, dich immer wie zu Hause zu fühlen. Wenn du dann für ein wenig Spaß bereit bist, kannst du dich von der Stimmung auf Wiener Straßen mitreißen lassen oder mit dem hochwertigen drahtlosen Lautsprecher oder Smart-TV das Entertainment zu dir nach Hause holen. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 2-Zimmer Wohnung gehören ein: - Trockner - Aufzug - Waschmaschine Hernals, der 17. Wiener Bezirk, liegt zwischen dem Stadtzentrum und den wunderschönen Weingütern inmitten der malerischen Hügel des Schafbergs. Hernals ist einer der üppigsten Bezirke Wiens, fast 60 % der Fläche sind grün. Das Viertel bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften und Restaurants. Zu den beliebten Sehenswürdigkeiten in Hernals zählen das Schloss Neuwaldegg mit seinem angrenzenden Park und die Kalvarienbergkirche, eine Kirche aus dem 18. Jahrhundert, die nach dem Zweiten Weltkrieg wiederaufgebaut wurde. Hernals ist auch für das Jörgerbad bekannt, ein wunderschönes Art-Deco-Gebäude, in dem sich das älteste Schwimmbad der Stadt befindet, und seine Gedenkstatuen für Johann und Josef Schrammel, zwei Brüder, die in der Nachbarschaft aufwuchsen und berühmte Komponisten von Volksliedern wurden. Dank der günstigen Lage eines Hauses in Hernals können Sie ganz Wien bequem erkunden. Weitere Besonderheiten Diese Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Also note: - This apartment is located in a quiet and peaceful area - This apartment is accessible for people with physical disabilities Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Die WG Zimmer ist renoviert, es befindet sich im zweiten Stock eines denkmalgeschützten, palaiartigen Hauses. Ruhige sonnige Lage, waldnähe, unweit der Endstation der Linie 43. Die Immobilie hat den Charakter einer Kleinwohnung mit eigenem Eingang, separatem Vorzimmer, privatem Badezimmer mit Whirlpoolwanne, extra Dusche. Parkettboden im Zimmer, Marmor in Vorzimmer und Bad. Lediglich die Küche kann mitbenützt werden, ebenso kann auch eine kleine Kochgelegenheit im Wohnungsverband geschaffen werden. Besonders geeignet ist die Wohnung für Damen oder Herrn, oder Alleinerziehende mit kleinem Kind zur gegenseitigen Unterstützung. Eine Mitarbeit im Haushalt ist erwünscht.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Die helle Wohnung mit großen Fenstern und einem Balkon befindet sich im 2. Stock eines modernen Neubaus in Hernals. Fertigstellung des Gebäudes 2024. Ausstattung: • Wohnfläche: ca. 43 m² • Balkon: ca. 4 m² • Hochwertiger Echtholzparkettboden in den Wohnräumen • Moderne Küche • Fußbodenheizung (Fernwärme) • Elektrische Außenrollläden und 3-fach verglaste Fenster für Schall- und Wärmeschutz • Elektrische Sprossenheizung im Badezimmer Zusatzangebote: +Kellerabteil inklusive +Fahrradabstellräume +Aufzug Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinien 2, 9, 43 und 44 sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. HWB (Heizwärmebedarf): 33,2 kWh/m²a Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten& MwSt.): 949 € Betriebskosten: 102 € Für mehr Informationen und einen Besichtigunstermin kontaktieren Sie mich gerne!... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Auf 64m² befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, Badezimmer, separates WC und Waschmaschinenraum. Im Wohnzimmer befindet sich eine Sitzbank die mit wenigen Handgriffen in ein komfortables Doppelbett verwandelt werden kann. Schlafgelegenheit für 4 Personen. Das Apartment ist renoviert und komplett neu eingerichtet. Das Apartment befindet sich im 17. Bezirk (1170 Wien St.Bartholomäusplatz 4) in einer sehr ruhigen Lage, das Zentrum ist innerhalb von 10 Minuten mit der Straßenbahn erreichbar. Die Straßénbahnstation ist in zwei Minuten erreichbar. 5 Minuten entfernt ist ein kleines Einkaufszentrum. Es gibt Restaurants und Cafes Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]