ruhige provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 12.,Meidling

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In English below Ein wunderbares Zuhause für alle, die stilvolles Design sowie Ruhe und Komfort miteinander verbinden möchten. Dieses außergewöhnliche Apartment vereint zeitgemäßes Wohnen mit einer durchdachten Ausstattung und bietet alles, was man für einen unkomplizierten Einzug benötigt – einfach ankommen und wohlfühlen, leben. Die Wohnung wird komplett möbliert und voll ausgestattet wie abgebildet vermietet ( Schlafzimmer mt Doppelbetten), individuelle Anpassungen sind nach Absprache möglich. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre. Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein hochwertig eingerichtetes 2-Balkon-Apartment im 2. Stock mit Lift. Die Wohnung ist ost-westseitig ausgerichtet und überzeugt durch ihre helle, angenehme Atmosphäre. Die westseitige Terrasse verfügt über ca. 10,5 m² und lädt zu entspannten Stunden ein. Beide Schlafzimmer sind ostseitig gelegen und verfügen über einen Ausgang auf den Balkon. Die Schlafzimmer werden wie abgebildet mit Betten vermietet, können bei Bedarf jedoch auch als Arbeits- oder Homeoffice-Bereiche gestaltet werden. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Waschmaschine, Trockner, eine voll ausgestattete Küche inklusive Geschirr sowie ein praktischer Abstellraum beziehungsweise eine Garderobe. Die gesamte Einrichtung ist modern und harmonisch abgestimmt. Die Lage verbindet Ruhe mit perfekter Verkehrsanbindung. In nur 7 Minuten erreichen Sie die U4, von dort sind es lediglich rund 5 Minuten Fahrzeit bis zum Karlsplatz, zur Oper, zur TU Wien oder zur Kärntner Straße. Ein zentraler Radweg führt direkt in die Innenstadt, zum Naschmarkt oder zum Theater an der Wien. Die Wohnung befindet sich in idealer Lage zwischen Karlsplatz und Schönbrunn – jeweils nur drei U-Bahn-Stationen entfernt. Westbahnhof und Statdthalle sind auch schnell zu erreichen. English A modern home for anyone who loves urban living, stylish design, and the perfect balance of comfort and tranquility. This exceptional apartment combines contemporary living with premium convenience and offers everything needed for a seamless move-in experience – simply arrive and feel at home. The apartment is rented fully furnished and equipped exactly as shown in the pictures, although modifications can be discussed individually. Minimum rental period: 5 years. With approximately 93 m² of living space, this beautifully designed apartment on the 2nd floor with elevator access features two balconies and an east-west orientation that creates a bright and inviting atmosphere. The west-facing terrace overlooking the street offers approximately 10.5 m² of outdoor space, ideal for relaxing moments. Both east-facing bedrooms have direct balcony access. The bedrooms are rented as shown with beds included, but they can also be transformed into office or workspaces if preferred. The apartment comes with air conditioning, a washing machine, dryer, a fully equipped kitchen including dishes and kitchenware, as well as a practical storage room/wardrobe area. The interior design is modern, elegant, and carefully coordinated throughout. The location offers the ideal combination of peaceful surroundings and excellent transport connections. The U4 subway line can be reached within 7 minutes, and from there it takes only around 5 minutes to reach Karlsplatz, the Opera, TU Vienna, or Kärntner Straße. A central cycling route leads directly into the city center, to the Naschmarkt, and to Theater an der Wien. The apartment is ideally located between Karlsplatz and Schönbrunn, only three subway stations away from each. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Quick facts: Hietzinger Bad I Schlosspark Schönbrunn I Lift I Hofgebäude I Ruhelage I großzügiges Wohnzimmer I 3 Schlafzimmer I Terrasse I Wohnung auf einer ganzen Ebene im Haus! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Dachgeschosswohnung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Lebensgefühl auf großzügigen 125 m². Die lichtdurchfluteten 4 Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Wohnküche ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gleichzeitig gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen das Kochen und Verweilen zu einem Genuss. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse. Ob bei einem Glas Wein am Abend oder beim Frühstück an sonnigen Tagen - diese Rückzugsoase wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Die Bäder sind mit Fenster ausgestattet, wodurch Sie frische Luft und Tageslicht genießen können. Es stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, was besonders für Familien oder WGs von Vorteil ist. Ein praktischer Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung. Raumaufteilung auf ca. 125 qm: Vorraum Badezimmer Abstellraum Küche mit Ausgang zur Terrasse Wohnzimmer 3 Zimmer Weiteres Badezimmer Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine moderne Dachgeschosswohnung einzuziehen, die sowohl stilvoll als auch funktional ist. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser lebendigen Nachbarschaft zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Energieausweis: HWB 43,50 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

engelreal.at Ihr Rückzugsort im Grünen – Freundliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage Wohnung: Diese Wohnung ist ideal für Singles, oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Immobilie in einer lebendigen und gut angebundenen Umgebung legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und freuen Sie sich auf ein neues Zuhause, das Ihnen Lebensqualität in einer grünen Lage bietet. Diese helle und freundliche Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung, die Ihnen, dank der zentralen Begehbarkeit und der Loggia genügend Platz für individuelles Wohnen und gemütliche Abende bietet. Wohn,- und Schlafbereich, Küche und Vorraum sind mit Parkettböden ausgestattet, Badezimmer und WC wurden neutral verfliest. Die Fenster und die Türe zur Loggia im Wohnzimmers sind mit Außenjalousien ausgestattet, in den übrigen Räumen gibt es Innenjalousien. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und beinhaltet folgende Geräte: Gasherd, E-Backrohr, Dunstabzug, Gefrier/Kühlkombination, Spüle und Geschirrspülmaschine, ideal für Hobbyköche. Im Badezimmer ist folgende Einrichtung vorhanden: Badewanne mit Duschwand, Waschtisch, Handtuchtrockner, Fenster. Der Waschmaschinenanschluss ist im getrennt ausgeführten WC angeschlossen. Badezimmer und WC werden über eine mechanische Lüftung belüftet. Die Wohnung verfügt über 2 getrennt begehbare Räume, welche beide schön ruhig gelegen sind. Die ca. 5 m² große Loggia ist über den Wohnraum begehbar und orientiert sich zu der Grünfläche der Wohnhausanlage.. Heizung und Warmwasser erfolgen über eine Hauszentralheizung, die Kosten für die Heizung betragen monatlich € 62,63, die Kosten für das Warmwasser betragen € 20,42. Somit betragen die monatlichen Gesamtkosten für Miete + Heiz,- und Warmwasserakonto: € 980,99.Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Gebäude: die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage. Das Haus verfügt über einen Fahrradabstellraum, einer Waschküche und einem Kellerabteil. Lage: In einer ruhigen Gasse in Hetzendorf, Nähe der Schönbrunner Allee genießt man sowohl die ruhige, grüne Lage, als auch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinie 62 befindet sich in unmittelbarer Nähe, als auch die Schnellbahn - Linien S1, S2 und S3. Durch diese perfekte Vernetzung erreichen Sie das Stadtzentrum und andere Bezirke Wiens in kürzester Zeit. In nächster Nähe stehen Ihnen außerdem Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants zur Verfügung, somit gestalten sich tägliche Besorgungen fußläufig gut machbar. Das Schloss Hetzendorf ist auch in Kürze erreicht. Besuchen Sie bitte engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

WOHNQUARTIER WILDGARTEN - Familienfreundliches Wohnen auf der Sonnenseite Wiens, direkt am Rosenhügel Dieses ausgezeichnete Wohnprojekt im 12. Wiener Gemeindebezirk am Rosenhügel - einem Ausläufer des Wienerwaldes - verbindet urbanes Leben mit ländlicher Ruhe. Auf einem rund 11 Hektar großen Areal entstand ein modernes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität, nur etwa 30 Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt. Das Projekt wurde mit einem internationalen Städtebaupreis ausgezeichnet und überzeugt durch durchdachte Wohnungsgrößen, optimale Grundrisse und eine idyllische Ruhelage. Der Wildgarten selbst ist eine grüne Oase - begrüntes, modernes Wohnareal: liebevoll gestaltet, naturnah und ideal zum Entspannen, Abschalten und Genießen - ein Rückzugsort fernab der Hektik des Alltags. Wohnungsbeschreibung Die Wohnung selbst befindet sich in der 2. Etage und verfügt über einen hellen Wohnraum mit Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und einen Vorraum. Der Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ein kurzer Überblick zur Ausstattung * Parkettboden in allen Wohnräumen * Fliesen in den Sanitärräumen * voll ausgestattete Einbauküche * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Dreischeibenverglasung * Kabel-TV / Telekom-Anschluss * Kellerabteil zu jeder Wohnung * optionaler Autoabstellplatz * Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Direkt im Wohnquartier Wildgarten befinden sich: * Supermarkt (Billa) * Gastronomie / Restaurant * zwei Kindergärten * Nachbarschaftszentrum für ein gemeinsames Miteinander im Wildgarten * sonstige Dienstleister wie Friseur, Nagelstudio, Atelier, Bücherverlag, Lage & Freizeit * ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zu Schloss Schönbrunn * ca. 20 Minuten mit dem Rad in den Wienerwald bzw. Lainzer Tiergarten * ca. 15 Minuten zu Fuß zum Hietzinger Bad * ca. 30 Minuten in die Wiener Innenstadt * ca. 20 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof * ca. 25 Minuten mit dem Auto zum Flughafen Wien Öffentliche Verkehrsanbindung * Buslinie 63A, künftig auch 63B (neue Haltestelle direkt beim Projekt) * S-Bahn Hetzendorf * S-Bahn Atzgersdorf Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution Heizung, Strom & Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Helle und ruhige 2 Zimmer Wohnung, sich im 12. Bezirk nähe U4 Längefeldgasse! Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und und verfügt über Geschirrspüler und Waschmaschine. Die Wohnung liegt im 1. Stock und alle Fenster sind hofseitig, wodurch kein Straßenlärm zu hören ist. Die insgesamt 47 m² große Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer, eine komplett neue Küche mit kleinem Balkon, Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist ab sofort frei und wird für 10 Jahre befristet vermietet. Gesamtmiete inkl. BK exkl. Strom/Gas: 470€ Kaution: 1410€ Wohnfläche: ca. 47m2 In der Nähe befinden sich alle wichtigen Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten. Die U4 Längefeldgasse ist weniger als 5 Minuten entfernt. Und man ist in 15min im Zentrum Wiens. Trotz der guten Verkehrsanbindung ist die Wohnung durch die Hoflage sehr ruhig. Für Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich bitte via Mail... [Mehr]

#Loft #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine Loft- Wohnung in einem modernen Haus im 3. Liftstock mit einer Fläche von 74 m². Die Wohnung hat große Fensterfronten in den Hof und ist sehr hell und ruhig gelegen. Raumaufteilung und Ausstattung: Vorraum Abstellraum/ Schrankraum WC mit Waschbecken Badezimmer mit Badewanneoffener großer Wohnraum mit Küchennische (moderne Holzküche mit Kühl- Gefrier- Kombigerät, Herd, Geschirrspüler) Speisekammer Schlafzimmer Alle Fenster verfügen über Außenjalosien. Wichtiger Hinweis: Zur monatlichen Gesamtmiete werden noch die Kosten für Strom in der Höhe von € 45,77 (plus 20% Ust) eingehoben. Extras: Es stehen bei Wunsch, zur Anmietung ein oder 2 Parkplätze im Hof zur Verfügung. Für die Anmietung werden monatlich € 110,00 (inkl. USt.) pro Parkplatz verrechnet. Lage und Infrastruktur: Ruhige Lage, beste Ausstattung: die Wohnung befindet sich in einer guten und ruhigen Wohngegend. Genießen Sie die urbane Lage Das Objekt liegt in unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße. Hier werden den Anwohnern perfekte Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe, U-Bahnstation, Buslinien, Bahnhof, Ärzte, Schulen und Kindergärten geboten. Öffentliche Anbindung: Autobus: 8A, 9A, 59A, 62A Ubahn: U6 Station "Meidling" Schnellbahn "Station Meidling"Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Wildgarten - Wohnen direkt am Rosenhügel Dieses ausgezeichnete Wohnprojekt im 12. Wiener Gemeindebezirk am Rosenhügel ? einem Ausläufer des Wienerwaldes ? verbindet urbanes Leben mit ländlicher Ruhe. Auf einem rund 11 Hektar großen Areal entstand ein modernes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität, nur etwa 30 Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt. Das Projekt wurde mit einem internationalen Städtebaupreis ausgezeichnet und überzeugt durch durchdachte Wohnungsgrößen, optimale Grundrisse und eine idyllische Ruhelage. Der Wildgarten selbst ist eine grüne Oase - begrüntes, modernes Wohnareal: liebevoll gestaltet, naturnah und ideal zum Entspannen, Abschalten und Genießen ? ein Rückzugsort fernab der Hektik des Alltags. Wohnungsbeschreibung Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnküche, einem separat begehbaren Schlafzimmer sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die rund 2,85 m² große Loggia bietet einen angenehmen Platz im Freien und rundet das Wohnangebot perfekt ab. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet. Auf den Fotos wurden mittels KI persönliche Gegenstände entfernt. Ein kurzer Überblick zur Ausstattung Parkettboden in allen Wohnräumen Fliesen in den Sanitärräumen voll ausgestattete Einbauküche Fußbodenheizung mittels Fernwärme Dreischeibenverglasung mit elektrischen außenliegenden Sonnenschutz Kabel-TV / Telekom-Anschluss Kellerabteil zu jeder Wohnung optionaler Autoabstellplatz Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Direkt im Wohnquartier Wildgarten befinden sich: Supermarkt (Billa) Gastronomie / Restaurant zwei Kindergärten Nachbarschaftszentrum für ein gemeinsames Miteinander im Wildgarten sonstige Dienstleister wie Friseur, Nagelstudio, Atelier, Bücherverlag Lage & Freizeit... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Dachgeschoss verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertigem Wohnkomfort und attraktiven Freiflächen. Mit einer Wohnfläche von ca. 60,00 m², einer Terrasse sowie einer zusätzlichen Loggia bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Berufstätige, die urbanes Wohnen in angenehmer Wohnatmosphäre schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit rund 34,14 m². Die offene Raumgestaltung schafft ein modernes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen großzügigen Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang auf die Freiflächen. Ein besonderes Highlight ist die ca. 8,22 m² große Terrasse, die zum Entspannen, Frühstücken oder gemütlichen Ausklang des Tages im Freien einlädt. Ergänzt wird sie durch eine Loggia mit ca. 1,18 m², die zusätzlichen geschützten Außenraum bietet. Das Schlafzimmer mit rund 11,49 m² überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Das separat begehbare WC sorgt zusätzlich für eine funktionale Raumaufteilung. Raumaufteilung: Vorraum ? ca. 3,98 m² Wohnküche ? ca. 34,14 m² Schlafzimmer ? ca. 11,49 m² Badezimmer ? ca. 7,11 m² Separates WC ? ca. 3,27 m² Loggia ? ca. 1,18 m² Terrasse ? ca. 8,22 m² Wohnfläche: ca. 60,00 m² Ausstattung & Highlights: großzügiger Wohn- und Essbereich offene Einbauküche Terrasse mit ca. 8,22 m² zusätzliche Loggia Badezimmer mit Badewanne separates WC helle Wohnräume moderne Bauweise Waschküche im Haus Kinderspielraum Tiefgarage im Gebäude Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben (ausschließlich Küche diese ist Grundausstattung). Mietkonditionen: Der monatliche Gesamtmietzins betr... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau (gebaut 2023) in 1120 Wien, Darnautgasse 5. Eine Vermietung ist ab 15.08.2026 möglich. Die Wohnungen verfügt über eine Markenküche mit hochwertigen Geräten (Backofen mit Ceranplatte, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination) und Klimaanlage mit Heizfunktion. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (barrierefrei, Aufzug) und ist Richtung Westen gelegen. Sie verfügt über einen Einlagerungsraum im 2. Untergeschoß. Die Lage der Wohnung ist sehr ruhig, sie geht in die Darnautgasse und die Terrasse in den Hof. Ausstattung: Eichenparkettböden, Fernwärme (Gasheizung, Fußbodenheizung mit Referenzraumregelung), Kabel-TV, SAT-Anlage, Holz-/Alufenster mit 3-Scheibengläsern, WC getrennt von Bad, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper im Bad, Außenjalousien (elektrisch). Ein großer Fahrradraum ist vorhanden. Lage der Wohnung: in unmittelbarer U-Bahn-Nähe beim Schedifkaplatz (Bahnhof Meidling - U-Bahn, Badner-Bahn, ÖBB-Züge) mit optimaler Anbindung zum Zentrum von Wien (18 Minuten zum Karlsplatz, 20 Minuten zum Stephansplatz, 10 Minuten zum Hauptbahnhof) und mit rascher Anbindung zum Erholungsgebiet Schönbrunn (16 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln und 25 Minuten zu Fuß). In der TU ist man in ca. 18 Minuten und in der Uni Wien und der WU in ca. 25 Minuten. In wenigen Minuten ist fußläufig die Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße zu erreichen.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #ruhig

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 37 m² und eignet sich ideal für Singles, Berufstätige oder Pendler, die eine sofort bezugsfertige Wohnung suchen. Eckdaten • 📍 1120 Wien, Arndtstraße 28 • Wohnfläche: ca. 37,00 m² • Voll möbliert • Kellerabteil • Mitbenützung der Waschküche • Befristung: 3 Jahre • Privatvermietung (keine Maklerprovision) • Sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar Ausstattung Die Wohnung ist vollständig eingerichtet und verfügt über: • Einbauküche • Kühlschrank • Geschirrspüler • Cerankochfeld • Dunstabzug • Boxspringbett (180 × 200 cm) inkl. Matratze • Sofa • Raumteiler • Esstisch • 3 Sessel • Vitrinenschrank Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Gas. Mietkosten • Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten): EUR 750,00 monatlich • Betriebskosten: EUR 112,00 • Kaution: EUR 2.250,00 (3 Bruttomonatsmieten) Strom, Gas, Internet sowie allfällige TV-/GIS- bzw. sonstige verbrauchsabhängige Kosten sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im 12. Wiener Gemeindebezirk mit sehr guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich: • öffentliche Verkehrsmittel • Einkaufsmöglichkeiten • Restaurants und Cafés • Ärzte und Apotheken • Schulen und Kindergärten • Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten Die Wiener Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto rasch erreichbar. Sonstiges • Nichtraucherwohnung • Tierhaltung nicht erwünscht • Untervermietung ausgeschlossen • Langfristiger und sorgfältiger Mieter gesucht Energieausweis: wird bei Besichtigung vorgelegt. Kontakt Bei Interesse freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage mit einer kurzen Vorstellung (Beruf, Anzahl der einziehenden Personen und gewünschter Mietbeginn). Besichtigungstermine werden gerne nach Terminvereinbarung angeboten.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In innerstädtischer Lage Meidlings kommt im 3.Obergeschoss eines attraktives Neubaus, in den Innenhof ausgerichtet, diese großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung ab sofort zur Vermietung. Für die Dinge des täglichen Bedarfs besteht die beste Auswahl an Geschäften. Der nächste Supermarkt befindet sich nur eine Gehminute entfernt, Ärzten und Apotheken in der nahe gelegenen Niederhofstraße sowie Flurschützstraße. Die Meidlinger Hauptstraße ist in Gehweite und lädt zum Flanieren ein. Auch eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden. Die Wohnung eignet sich sowohl für Pärchen, Familien als auch für Wohngemeinschaften! Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U4, U6 Längenfeldgasse bzw. U4 Margartengürtel Straßenbahn: 6, 18, 62 Lokalbahn: WLB- Badnerbahn Autobus: 59A Größe: Diese Wohnung verfügt über rd. 64m² und teilt sich wie folgt auf: zentral begehbarer Vorraum, Wohnküche mit Zugang zum westseitigen Balkon, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe (hofseitig), Schlafzimmer 2 (straßenseitig), WC, Badezimmer Ausstattung - Hochwertiges Parkett (Eiche) - Feinsteinzeugfliesen Format 30x60 - Schöne, moderne Küche inkl. sämtlicher Geräte - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Holz-Alufenster mit 3-fach Verglasung - Fußbodenheizung - Ein Kellerabteil vorhanden - Lift und Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus - Garage ist im Haus vorhanden Für weitere Rückfragen sowie einem Besichtigungstermin stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

In ruhiger Lage, zwischen Hetzendorf und Atzgersdorf , gelangt diese charmante Neubauwohnung mit 3 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 70m² zuzüglich einem Balkon mit 8,54m² und kann besonders durch den neuwertigen Zustand überzeugen. Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner Allgemeine Informationen: 1. Stock mit Lift Innenjalousien Kellerabteil Fahrradraum Gemeinschaftsraum Heizungsart: Zentralheizung-Fernwärme Aufteilung: Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum Wohnbereich Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer Abstellraum WC Balkon Lage: Bus: 63A, 16A Energieausweis: HWB: 23,99 kWh/m²a Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]