ruhige provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Kitzbühel

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

In absoluter Ruhelage von Brixen im Thale, im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, befindet sich dieses charmante Appartement. Das Dorfzentrum mit Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Sommer bietet der Ort neben einer herrlichen Wanderlandschaft ein Schwimmbad mit Tennisplatz. Golferherzen schlagen in den Nachbarorten Westendorf und Kirchberg höher. Im Winter stehen zahlreiche Pistenkilometer in der Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental zur Verfügung. Dank der optimalen Raumaufteilung stehen Ihnen in der ca. 43 m² großen Wohnung neben einem gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Küche ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den ca. 13 m² großen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Als Highlight gilt neben der hochwertigen Möblierung die seltene Freizeitwohnsitzwidmung. Eine Waschmaschine, ein großes Kellerabteil, ein allgemeiner Fahrrad- und Skiraum, sowie ein Abstellplatz im Freien runden dieses Immobilienangebot ab. Short Cuts: Brixen im Thale, Wohn-/Nutzfläche 43 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, modern, vollmöbliert, Kellerabteil, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 1.150,- inkl. MwSt. inkl. Betriebs- und Nebenkosten, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese hochwertige Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von St.Jakob in Haus im Pillerseetal und bietet die seltene Möglichkeit eines Freizeitwohnsitzes. Die Wohnung ist ein Erstbezug mit ca. 112 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Wohnbereich im Obergeschoss bildet das Herzstück der Einheit. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche überzeugt durch viel Licht und einen schönen Bergblick. Highlights • Ca. 112 m² | 3 Zimmer • Freizeitwohnsitz • Neubau / Erstbezug • 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | separates WC • 2 Balkone (Süd & Ost) mit Bergblick • Fußbodenheizung • Großzügiger Keller (Homegym möglich) • 2 Carport-Stellplätze Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes, modernes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung (Küche, Badmöbel bereits vorhanden). Ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese hochwertig renovierte Maisonettewohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer ruhigen, sonnigen und dennoch zentrumsnahen Lage in Kitzbühel. Die historische Altstadt erreichen Sie in nur rund 15 Gehminuten, der Golfplatz Kaps liegt um die Ecke. Das gepflegte Mehrparteienhaus überzeugt durch eine angenehm geringe Bewohnerfrequenz und ein ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über zwei separate Zugänge: Einer führt ebenerdig direkt in das Erdgeschoss, der zweite erfolgt über das Untergeschoss neben dem Tiefgaragenstellplatz. Im Untergeschoss befinden sich eine Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum sowie weitere Abstellflächen. Das Erdgeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, darunter ein großzügiger Masterbereich mit begehbarem Kleiderschrank und luxuriösem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Badezimmer sowie ein umlaufender Balkon mit Süd- und Westausrichtung ergänzen diese Ebene. Die Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, die hochwertige Renovierung im Jahr 2026 sowie die geschmackvolle Teilmöblierung sorgen für modernen Wohnkomfort. Mit zwei Doppelzimmern und einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 105,6 m², Balkon-/Terrassenfläche 49,5 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, zentrumsnah, großer Garten, Ruhelage, Südausrichtung, 1 Tiefgaragenstellplatz, Mietpreis € 3.000,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedinguingen.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Verfügbar ab dem 19.10.2026. In absoluter Ruhelage von Kitzbühel präsentiert sich diese exklusive Maisonettenwohnung mit rund 232 m² Wohnfläche und großzügigen 197 m² Freiflächen. Der unverbaubare Panoramablick auf den Wilden Kaiser verleiht der Immobilie einen einzigartigen alpinen Charakter, der Ruhe, Luxus und Natur in perfekter Harmonie vereint. Die Designer-Wohnung wurde von einem renommierten Kitzbüheler Innenarchitekten hochwertig möbliert und auf höchsten Wohnkomfort ausgerichtet. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Designküche, ausgestattet mit großem Weinkühlschrank, Dampfgarer, Induktionsherd, Ofen, Mikrowelle und Ice-Maschine. Ergänzt wird das Interieur durch modernste Technik mit fünf Fernsehern sowie einen Büroraum (der auch als alternative als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann) – ideal für eine Luxusimmobilie in Kitzbühel. Für Wellness und Fitness ist ebenfalls gesorgt: Ein privater Wellnessbereich mit Sauna sowie ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio mit Laufband, Ergometer/Heimtrainer, Rudermaschine und Hanteln lassen keine Wünsche offen. Ein eigener Haushaltsraum mit Waschmaschine und Trockner rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Die großzügigen Außenflächen – darunter eine 165,7 m² Terrasse im Erdgeschoss sowie eine weitere Terrasse mit 25,7 m² – bieten reichlich Platz, um die Tiroler Bergwelt zu genießen. Mit vier Heizstrahlern, einer Außendusche und einem Grillbereich sind diese Freiflächen ideal für ganzjährigen Komfort und Lifestyle im Freien ausgerichtet Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Kaufobjekt in Kitzbühel durch zwei Tiefgaragenplätze sowie einen praktischen Abstellraum für Ski, Sport- und Freizeitgeräte. Am sonnigen Hochplateau über Kitzbühel genießen Sie von dieser Immobilie aus einen einzigartigen Panoramablick auf den Wilden Kaiser. Die weltberühmten Kitzbüheler Bergbahnen und das Kitz Ski-Gebiet liegen nur wenige Minuten entfernt, ebenso zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und Golfplätze. Der Schwarzsee sowie die elegante Innenstadt mit ihren Boutiquen, Restaurants und Cafés runden die Lage perfekt ab. Als Hauptwohnsitz zu führen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Penthouse-Wohnung vereint modernes Design mit einer behaglichen Wohnatmosphäre und erfüllt selbst höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Diese Einheit befindet sich in einem Gebäude mit nur drei Wohneinheiten, was für ein besonders privates und ruhiges Wohngefühl sorgt. Ein separater Eingang führt Sie direkt in Ihr neues Zuhause. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin empfängt Sie mit einer offenen, lichtdurchfluteten Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein echtes Highlight ist die weitläufige Terrasse, der perfekten Rückzugsort zum Entspannen bietet und zugleich ideal für gesellige Abende unter freiem Himmel ist. Mit drei komfortablen Schlafzimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Die beiden stilvollen und großzügig gestalteten Badezimmer begeistern mit hochwertiger Ausstattung und setzen elegante Akzente. Abgerundet wird diese Einheit mit zwei Carport-Stellplätzen sowie einem Abstellraum.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese nette und charmante Gartenwohnung liegt in ruhiger, sonniger und dennoch zentraler Lage von Reith bei Kitzbühel. Über den großzügigen Garderobenbereich gelangen Sie direkt in den offenen, hellen Wohn-/Essbereich mit Kamin und direkten Terrassenzugang. Zudem verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates Gäste WC. Ein Abstellraum direkt in der Wohnung, ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz, sowie allgemeine Parkplätze im Freien runden das Angebot der Immobilie ab. Möblierung nach Rücksprache. Es besteht die Möglichkeit einen weiteren Tiefgaragenplatz anzumieten. Wer die Ruhe, Erholung und Authentizität eines kleinen Tiroler Dorfes sucht, jedoch trotzdem in wenigen Minuten in der Stadt Kitzbühel sein will, der ist in Reith bei Kitzbühel genau richtig. Diese Wohnung mit großem Garten befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage und bietet viel Erholung Der Ortskern von Reith mit Restaurants, Supermarkt, Café, Bäckerei, etc. ist fußläufig erreichbar. Der Schwarzsee, der Golfplatz und Kitzbühel sind mit wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Fleckalm Bahn erreichen Sie mit dem Skibus in wenigen Minuten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese stilvolle Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verbindet modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme. In ruhiger Lage in Aurach gelegen und nur wenige Autominuten von Kitzbühel entfernt, bietet sie ein besonderes Zuhause für alle, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre, hochwertige Materialien und die Nähe zur Natur legen. Edle Oberflächen, warme Holzelemente und ein zeitloses Interior verleihen der Wohnung einen gemütlichen und zugleich modernen Charakter. Die ca. 60 m² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlich gestalteten Räume. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und eine komfortable Sofalandschaft. Die lichtdurchflutete Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon. Hier eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf die umliegende Bergwelt – ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz und schafft mit seinem gemütlichen Ambiente einen angenehmen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Spiegel ausgestattet, ebenso gibt es ein separates WC. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Abstellplatz im Keller zur Verfügung. Im gemeinschaftlich genutzten Hauswirtschaftsraum besteht außerdem die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine aufzustellen. Ein PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ab Mitte September bezugsfrei. Die vorhandenen Möbel können nach Absprache von der Vormieterin abgelöst werden. Haustiere sind nur nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt. Vorzugsweise keine Haustiere. Short Cuts: Aurach, Wohnfläche ca. 60 m², sonniger Balkon, Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Bergblicke, Abstellplatz im Keller, gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum, 1 Freistellplatz, Mietzins pro Monat € 990,- warm (Exkl. Strom/Müll/internet).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Herzlich willkommen in diesem Wohntraum über den Dächern von Oberndorf, welchen Sie bequem mit dem Lift erreichen. Diese luxuriöse, vollmöblierte Penthousewohnung vereint alpinen Charme, zeitlose Eleganz und höchsten Wohnkomfort auf beeindruckende Weise. Das lichtdurchflutete Wohn-/ und Esszimmer mit einem Sichtdachstuhl aus Altholz bildet das stilvolle Herzstück der Wohnung. Ein eleganter Kamin, harmonisch als Raumteiler inszeniert, schafft eine warme Atmosphäre und ist sowohl vom Wohn-/ als auch vom Essbereich aus sichtbar. Die offen gestaltete, hochwertige Einbauküche mit exklusiven Miele-Markengeräten fügt sich nahtlos in das edle Wohnambiente ein und überzeugt durch Funktionalität, Ästhetik und Qualität. Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Sonnenterrassen mit insgesamt ca. 120 m², die ein spektakuläres Rundumpanorama auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt eröffnen – ideal für entspannte Stunden in der Sonne, stilvolle Abende mit Gästen oder den täglichen Genuss der eindrucksvollen Alpenkulisse. Bereits der repräsentative Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und durchdachter Raumgestaltung. Drei elegante Schlafzimmer bieten private Rückzugsorte mit besonderem Komfort. Der Ankleidebereich mit sich anschließendem Multifunktionsraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – diskret eingebettet in das luxuriöse Wohnkonzept. Die Bäder en Suite unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Besonders das Masterbad begeistert mit einer privaten Sauna mit großzügigen Fensterfronten, die einen eindrucksvollen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft freigeben. So entsteht ein exklusiver Wellnessbereich, der Ruhe, Eleganz und alpines Panorama auf einzigartige Weise verbindet. Ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die durchdachte Ausstattung. Zwei Tiefgaragenstellplätze, zwei Außenstellplätze und ein großzügiger Kellerraum mit ca. 34 m² runden dieses außergewöhnliche Angebot komfortabel ab. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einzigartigen Wohnjuwel begeistern!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Unikate Wohnung mit viel Liebe zum Detail, 80m2 Erdgeschoss + 2. Schlafzimmer 15m2 Souterrain sowie Abstellfläche im Untergeschoss. Große südseitige Terrasse mit angeschlossenem Garten und Carport Stellplatz. Strom, Internet TV-Beitrag, etc. exklusiv Hauptwohnsitzpflichtig Lage: Alleinlage am Fuße des Kitzbüheler Horns. 2 km bis Stadtzentrum an der ÖBB-Trasse Wörgl-Salzburg. 1 km bis zum Hauptbahnhof, 400 m Bushaltestelle. Mittwinter 4 Stunden und Mittsommer 12 Stunden Sonne Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sehr gut ausgestattet mit Tischler Einbaumöbeln und Altholzküche mit Steinplatte. Holzkamin für die Übergangszeit... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Wohngefühl mit alpinem Flair erwartet Sie in der exklusiven Penthousewohnung am Fuße des Gaisbergs in Kirchberg. Drei exklusive Penthouse-Wohnungen erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Jede Einheit bietet durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Das Penthouse bietet 3 Schlafzimmer mit Bädern en Suite und besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Genießen schafft. Ein besonderes Highlight sind die weitläufigen Balkonflächen. Top 5c – WNFL ca. 165 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Balkon ca. 52 m² Monatliche Miete: € 4.840,00 inkl. 10 % USt. zzgl. Betriebskosten 2 Carport-Stellplätze zu je netto €100,-... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung vereint Wohnen in Kitzbühel mit Ruhe, Natur und einem besonderen Wohlfühlambiente. In sonniger Lage am Fuße der Bichlalm genießen Sie ein idyllisches Umfeld mit Wald und Wiesen und sind dennoch in Nähe zum Kitzbüheler Stadtgeschehen. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den hellen und einladenden Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt. Für angenehme Wärme sorgt eine nachhaltige Hackschnitzelheizung – ideal, um nach einem Skitag oder einem Spaziergang in der winterlichen Bergwelt in ein wohlig warmes Zuhause zurückzukehren. Praktisch ergänzt wird das Angebot durch eine Abstellmöglichkeit für Ski und Fahrräder sowie zwei Freistellplätze direkt bei der Wohnung. Mietkonditionen: Bruttomonatsmiete: EUR 2.100,- Inkludiert sind sämtliche Abgaben, Gebühren, Steuern und Betriebskosten Lediglich die Kosten für die Internetnutzung kommen zusätzlich hinzu. Eine attraktive Wohnung für alle, die die besondere Lebensqualität Kitzbühels mit Ruhe, Natur und komfortablem Wohnen verbinden möchten. Angaben lt. Eigentümer... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Wohngefühl mit alpinem Flair finden Sie in dieser Maisonette-Wohnung am Fuße des Gaisbergs. Ein stillvoller Erstbezug, der durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und traumhafte Lage besticht. Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität in perfekter Harmonie. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, welcher durch seine großzügige Raumhöhe, edlen Lärchenholzboden und einen gemütlichen Kamin überzeugt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das moderne Raumkonzept ein – der Rest der Wohnung ist unmöbliert und bietet Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeiten. Es erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, die Privatsphäre und Komfort auf höchstem Niveau bieten. Die großzügige Terrasse bzw. der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ausblick auf die idyllische Umgebung des Gaisbergs – ein Ort, der Ruhe schenkt und dennoch gut angebunden ist. Monatliche Miete: • Top 5A WNFL ca. 173 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer € 4.510,00 inkl. 10 % USt. zzgl. Betriebskosten • Top 5B WNFL ca. 155 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer € 4.257,00 inkl. 10 % USt. zzgl. Betriebskosten 2 Tiefgaragen-Stellplätze zu je netto €125,-... [Mehr]