ruhige provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Kitzbühel

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Die absolut barrierefreie Erdgeschosswohnung mit einer ca. 60 m² großen ost/süd/west-seitiger Terrasse und schönem ca. 180 m² großen Garten, liegt in zentraler Lage des netten Ortes, sodass Sie zu Fuß Restaurants, das Schwimmbad, die Tennisplätze und die Langlaufloipe in nur wenigen Minuten erreichen. Diese Aussicht ist schlichtweg einmalig. So geht der Blick vom Kitzbüheler Horn über die Südberge, den Hahnenkamm, die Fleckalm bis hin zum Wilden Kaiser. Von der Tiefgarage erreichen Sie mit dem Lift die Wohnung, Diese besteht aus einer geräumigen Diele mit bereits vorhandener kompletter Schrankwand sowie einem Abstellraum für Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und Abstellflächen. Weiters ist ein Gäste-WC vorhanden. Sodann gelangt man in den sonnendurchfluteten Wohnraum mit 4 doppelflügeligen Glastüren und der äußerst charakteristischen und mit allen Geräten ausgestatteten Designerküche mit Bar/Essbereich, welche Platz für bis zu 6 Personen bietet. Weiters ist im Wohnzimmer ein "the flame" Effektkamin vorhanden, welcher sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Badezimmer einsichtig ist und für eine besondere Stimmung sorgt. Vom Wohnzimmer gelangt man in ein äußerst geräumiges Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne und großer Glas-Regendusche. Das Badezimmer bietet auch noch Platz für den Einbau einer kleinen Sauna bzw. Infrarotkabine. Weiters gelangt man in das Schlafzimmer, welches durch einen ca. 150 Jahre alten Eichenboden aufgewertet wird. Der große Einbauschrank, das Doppelbett mit Nachtkästchen und kleiner Sitzbank bietet mit seinem traditionellen Handwerk das Gefühl von Zuhause und Geborgenheit. Große Glastüren öffnen alle Zimmer zur Terrasse und schaffen eine Bühne, auf der sich das Schauspiel der Jahreszeiten entfaltet. Elektrisch bedienbare Markisen bieten an sonnigen Tagen angenehmen Schatten, während der Infrarot-Wandheizstrahler auf der Westterrasse an kühleren Abenden für Behaglichkeit sorgt. Der Blick auf die Feuerstelle unterstreicht die besondere Atmosphäre der Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz (Vorbereitung für E-Mobilität vorhanden) sowie ein Kellerabteil mit Steckdosen und eigenem Fenster, und ein geräumiges Gartenhaus. Überdies sind ein großer allgemeiner Abstellraum sowie ein Fahrradabstellraum mit Steckdosen für E-Bike vorhanden. Das Haus wurde als Niedrigenergieobjekt ausgeführt. Die Fußbodenheizung wird mit Fernwärme mit betrieben. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einem eigenen System autark von der Wohnung aus. Ergänzend zur Ausstattung: Feuerstelle, elektrische Markisen auf beiden Terrassen, Terrassenmöbel, Schlafzimmer komplett möbliert mit Einbauschrank, Doppelbett mit Bettkästen und Nachtkästchen, Fernseher in Wohnzimmer und Schlafzimmer, Beleuchtung in allen Räumen. In Summe ein einmaliges Objekt, welches von Qualität, Ausstattung, Ruhe, Blick und Güte seinesgleichen sucht. Die monatliche Miete beträgt 1.990,00 ? inkl. MwSt. jedoch zuzüglich Betriebskosten in Höhe von monatlich ca. 200,00 ? inkl. MwSt. somit gesamt 2.190,00 ? jedoch zuzüglich Strom. Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten. Verfügbar ab sofort Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Schöne Wohnung in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock (Hinweis: auf den Bildern ist die Gartenwohnung zu sehen / genau dieselbe nur im ersten Stock) 85m2 - 2 Schlafzimmer, 1Bad (inkl Klo), 1 Gästeklo, Wohnzimmer inkl Küche, Abstellraum, Balkon (ca 12m2), Kellerabteil und 2 Parkplätze (1 Carport, 1 freier sind zur Verfügung)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung– moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Zentrumsnähe! Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage nur wenige Gehminuten vom Zentrum von St.Johann in Tirol entfernt. Die Wohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Generalsanierung in einem nahezu neuwertigen Zustand und bietet ein stilvolles Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und zeitgemäßes Wohnen legen. Im Zuge der vollständigen Kernsanierung wurde die gesamte Wohnung technisch wie optisch auf den neuesten Stand gebracht. Sämtliche Elektro-, Wasser- und Heizungsleitungen wurden vollständig erneuert. Ebenso wurden alle Bodenaufbauten, Wand- und Deckenoberflächen, Innentüren, Fliesen sowie sämtliche Sanitärinstallationen neu ausgeführt. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Walk-in-Dusche, hochwertigen Armaturen, stilvollen Badmöbeln und einer komfortablen Fußbodenheizung, während die übrigen Wohnräume über eine effiziente Fernwärme-Zentralheizung beheizt werden. Auch energetisch und technisch erfüllt die Wohnung heutige Wohnansprüche. In sämtlichen Wohnräumen stehen Glasfaser-Internetanschlüsse sowie Kabelfernsehen zur Verfügung und ermöglichen komfortables Arbeiten und Wohnen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 56,88 m2 und bietet einen durchdachten Grundriss. Zwei Schlafzimmer, ein heller Wohnbereich mit angrenzender Küche sowie der sonnige Südbalkon schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht. Ein Kellerabteil sowie ein eigener KFZ-Abstellplatz (für 40,- € mtl.) ergänzen dieses attraktive Mietangebot. Durch die gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, moderner Technik und zentraler Lage eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit besonderem Wohnkomfort suchen. Ausstattungsbeschreibung: • Erstbezug nach umfassender Kernsanierung • Bezugsfertig ab 16.07. • Neue, hochwertige Einbauküche mit modernen Markenelektrogeräten • Ca. 56,88 m2 Wohnfläche • Heller Wohn- und Essbereich mit optimaler Raumaufteilung • Zwei gut geschnittene Schlafzimmer • Sonniger Südbalkon • Hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohnräumen • Modernes Designerbad mit bodengleicher Walk-in-Dusche • Fußbodenheizung im Badezimmer • Fernwärme-Zentralheizung • Sämtliche Elektro-, Wasser- und Heizungsleitungen vollständig erneuert • Neue Innentüren, hochwertige Fliesen und moderne Sanitärausstattung • Glasfaser-Internet und Kabelfernsehen in allen Wohnräumen • Eigenes Kellerabteil • Privater KFZ-Abstellplatz für 40,00 € mtl. • Ruhige und dennoch zentrale Lage • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar • Perfekte Anbindung an die Ski- und Wanderregion Kitzbüheler Alpen Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch äußerst zentraler Lage von St.Johann in Tirol. Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen, Ärzten und öffentlichen Einrichtungen ist bequem zu Fuß erreichbar. St.Johann in Tirol zählt zu den beliebtesten Wohnorten der Region und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie ein vielseitiges Freizeitangebot. Im Sommer laden Wander- und Radwege sowie Golfplätze in unmittelbarer Umgebung zu sportlichen Aktivitäten ein. Im Winter erreichen Sie in wenigen Minuten die Skigebiete St.Johann in Tirol, Kitzbühel, Fieberbrunn und Waidring. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu den Flughäfen Salzburg, Innsbruck und München machen den Standort zusätzlich besonders attraktiv.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer frisch generalsanierten 3-Zimmer-Wohnung (ca. 75 m²) in attraktiver Lage. Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gemütlichem, modernem Heizkamin. Die Aufteilung: + Einladendes Vorzimmer + Separate Küche (bereit für Ihre Einbauküche) inkl Balkon + Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin-Ambiente und Balkon + 2 ruhig gelegene Schlafzimmer + Modernes Badezimmer Ausstattung & Extras: + Komplette Generalsanierung: Neue Böden, Fenster, Türen, Leitungen, Sanitär & Heizung + Stauraum: Eigenes Kellerabteil inklusive + Parken: Parkplatz direkt am Haus Haustiere nach Rücksprache Willkommen 🤗 Lage: Zentral in Fieberbrunn – Nahversorger, Schulen, Wanderwege & Skiliftanlagen sind in wenigen Minuten erreichbar. Kontakt für Anfragen: 📞 [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die neuwertige Wohnhausanlage (Bj 2021) liegt in St.Jakob in Haus im Pillerseetal in einer ruhigen und sonnigen Lage mit traumhaftem Blick auf Loferer- und Leoganger Steinberge, Jakobskreuz, etc. Im Sommer gibt es ausgiebige Rad- und Wanderwege sowie jegliche andere Sportmöglichkeiten, Freizeit- und Kulturveranstaltungen, etc. Im Winter ist der größte österreichische zusammenhängende Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn bequem über Schibus erreichbar. Die Marktgemeinde St.Johann ist in ca. 15min erreichbar. Die Top 04 liegt im Parterre und verfügt über eine Wohnfläche von 65,2m² verteilt auf einen großzügigen Wohn-/Küchen-/Essbereich, 1 Schlafzimmer mit Bad, Gang/Garderobe, Abstellraum und WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia/Terrasse und zum Garten. Im Abstellraum befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner. In der Tiefgarage sind der Autoparkplatz sowie ein weiterer Abstellraum vorhanden. Weitere TG-Parkplätze sind verfügbar und im Außenbereich gibt es 10 Besucherparkplätze. Im Keller sind allgemeine Räume wie Wasch-/Putzraum, Fahrradraum, Müllraum, Technikraum untergebracht. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet inclusive Holz/Alu Fenster mit Markise und Jalousien. Durch den Personenlift ist die Wohnanlage barrierefrei und Rollstuhlgerecht errichtet. Die Betriebskosten liegen durch die installierte PV-Anlage in Kombination mit einer Luft-Wärmepumpe im niederen Bereich.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese gut aufgeteilte Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Fieberbrunn. Auf ca. 72 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen hellen Wohnraum, eine separate möblierte Küche samt E-Geräten, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Zwei separate Balkone mit Nord- und Ostausrichtung erweitern den Wohnraum angenehm ins Freie und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und eignet sich ideal für Personen, die eine praktische Raumaufteilung, zentrale Erreichbarkeit und ein ruhiges Wohnumfeld in Fieberbrunn schätzen. Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Carport-Stellplatz ergänzen das Angebot. Haustiere sind nicht erlaubt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Da wohnen, wo andere Urlaub machen! Exklusive Mietwohnung in absoluter Bestlage von Fieberbrunn. Privatvermietung – provisionsfrei Genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer der schönsten Lagen Tirols. Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme und einer traumhaften Aussicht auf die Kitzbüheler Alpen. Ruhig gelegen und dennoch zentral – hier wohnen Sie dort, wo andere ihre schönsten Urlaubstage verbringen. Direkt am Skigebiet Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn sowie an der Langlaufloipe gelegen, bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Highlights Sonnige und ruhige Hanglage Atemberaubender Panoramablick auf die Bergwelt Direkt neben dem Skigebiet Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn Langlaufloipe in unmittelbarer Nähe Großzügige Terrasse mit hochwertigem Swim-Spa/Pool Liebevoll gestalteter Garten Moderne Architektur kombiniert mit Altholz-Elementen Wahlweise Erdgeschoss mit sichtbaren Altholzbalken oder Obergeschoss mit beeindruckendem Sichtdachstuhl aus Altholz Wohnfläche flexibel zwischen 70 m² und 140 m² Auch als großzügige Einheit zusammenlegbar Ausstattung 3 Schlafzimmer Wohn-/Essbereich mit moderner Küche 2 Badezimmer 3 WC Garderobe Abstellraum Wirtschaftsraum Kellerabteil Müllhaus Garten Terrasse Exklusive Gemeinschaftseinrichtungen Fitnessstudio Sauna Kosmetikstudio Massage Fußpflege Nagelstudio Großer Garten Swim-Spa / Pool Großzügige Sonnenterrassen Wohnen mit Urlaubsgefühl Ob entspannte Stunden im warmen Pool mit Blick auf die Berge, gemütliche Sommerabende auf der Terrasse oder im Winter direkt auf die Skipiste – diese Immobilie bietet ein einzigartiges Lebensgefühl. Hier genießen Sie höchste Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen Tirols. Kontakt Kati Schlosser 📞 [Telefonnummer entfernt] Privatvermietung- ohne Maklergebühren... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Wunderschöne, möblierte Wohnung im zweiten Stock eines zweistöckigen Hauses in Aurach bei Kitzbühel - ideal für alle, die Ruhe und Komfort suchen. Einziehen ohne großen Aufwand! Hauptmerkmale: • Wohnfläche: 100 m² (inkl. Außenflächen & beheiztem Kellerraum) • Eingangsbereich im ersten Stock mit eingebauten Garderobenschränken • Zweiter Stock: großes offenes Wohnzimmer mit Einbau-Küche, 2 Schlafzimmern mit direktem Zugang zu den 2 Bädern (eins mit Dusche, eins mit Badewanne), zusätzliche Gästetoilette • 3 großzügige Terrassen mit Blick auf die umliegenden Berge: Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn, Bichlalm • Barrierefrei mit dem Aufzug direkt in die Wohnung gelangen • Parkettböden und Fußbodenheizung Beheizter Keller, große Garage (1 Stellplatz) und zusätzlicher überdachter Stellplatz • Möblierte Wohnung mit moderner Einrichtung (Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer inkl. maßgefertigte Holzschränke, Einbau-Küche) Lage: • In einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Feldern • Bushaltestelle 3 Minuten zu Fuß entfernt, ideal im Winter, um die Skipisten in wenigen Minuten zu erreichen • Langlaufloipe direkt vor dem Haus • Hervorragende Möglichkeiten für Sommerwanderungen und Ausflüge Umliegende Infrastruktur: Bäckerei / Cafe, Restaurant, Tankstelle (inkl. Mini-Markt), Supermärkte erreichbar in 5 Minuten mit dem Auto Kaltmiete: €2.600 pro Monat (zzgl. Strom- und Heizkosten)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Wohnung 100m2 im Hochparterre in stilvollem Tiroler Landhaus Kitzbühel Stadt, Pfarrau, zentrumsnahe 5 Minuten zu Fuß, sehr ruhige Lage. Ausstattung: 2 Schlafzimmer 2 Wohnräume (einer davon ggf. als 3 Schlafzimmer) einer mit eigenem Zugang zum Garten 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken 1 WC separat 1 Wohnküche voll ausgestattet zusätzlich Vorratsraum 1 Keller als Lager ca. 8m2 Waschmaschine und Wäschetrockner Skikeller mit Skischuh-Wärmer Inklusive 2 PKW -Stellplätze unter Carport Gartenmitbenutzung Geräte/Fahrradschuppen im Garten ca. 6m2 Voll möbliert Kabel-TV und Internetanschluss vorhanden Bezugsfrei ab: ab sofort Die Miete beträgt 2.084 EUR inkl. Umsatzsteuer und Betriebskostenvorauszahlung Die Heizung und wird nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet, monatlich ist dafür eine Akontozahlung noch zusätzlich zur oben genannten Miete zu leisten. Der Garten wird durch die Hausbetreuung instand gehalten. Strom, Internet, TV sind durch den Mieter abzuschließen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohntraum in einer der schönsten Regionen Tirols. Dieses exklusive Penthouse in Kirchberg in Tirol vereint zeitgemässe Architektur mit gehobener Ausstattung und bietet als Erstbezug im Baujahr 2025 ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Auf rund 138 m² Wohnfläche präsentiert sich ein grosszügig konzipiertes Zuhause, das durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Ruhebereich, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei stilvoll ausgeführte Badezimmer sorgen für Alltagstauglichkeit und Privatsphäre, das den repräsentativen Charakter dieser Wohnung zusätzlich unterstreicht. Die gehobene Ausstattungsqualität zeigt sich unter anderem in der harmonischen Kombination aus Dielen- und Fliesenböden, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen und den Wohnräumen eine elegante, warme Atmosphäre verleihen. Das Penthouse eignet sich ideal für Mieterinnen und Mieter mit Anspruch, die modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Region suchen. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein neuwertiges Penthouse in Kirchberg in Tirol zu mieten – mit stilvollem Ambiente und erstklassigem Wohnkomfort. Lassen Sie sich von Ihrem neuen, exklusiven Zuhause inmitten der Kitzbühler Alpen verzaubern!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In ruhiger Südwestlage im Ortsteil Bichling, nur etwa fünf Gehminuten vom Ortszentrum von Westendorf entfernt, befindet sich diese großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m². Sie liegt im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit lediglich drei Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, einen sonnigen Balkon sowie einen durchdachten und praktischen Grundriss. Westendorf zählt zu den beliebtesten Ferienregionen Österreichs und ist Teil des Skigebiets Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental. Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet die Region zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mietpreis sind 875 Euro plus 300 Euro Betriebskosten. Gesamt 1.175 Euro pro Monat. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #hell #möbliert #ruhig #unbefristet

**Highlights der Wohnung** • Nur mit Hauptwohnsitz in Österreich • Exklusive Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von Reith bei Kitzbühel • Vollmöbliert und sofort bezugsbereit • Unbefristetes Mietverhältnis • Heller, offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Ausstattung • Moderne Einbauküche mit zeitgemäßem Design • 3 gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • 2 stilvoll ausgestattete Badezimmer • Badezimmer mit Badewanne für zusätzlichen Wohnkomfort • Separates Gäste-WC • Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen • Sonniger Privatgarten mit ca. 73 m² Fläche • Ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung an Kitzbühel • Attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort und alpinem Lebensgefühl • Gewisse Möblierungen müssen abgelöst werden • Verfügbar ab sofort... [Mehr]