möblierte provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 12.,Meidling

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine exklusive 3-Zimmer Maisonettewohnung mit großzügigem Galeriebereich im Dachgeschoss mit Terrasse zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet. Eckdaten Wohnfläche: ca. 70,29 m² Terrasse: 1, ca. 16,85 m² - mit Strom und Wasseranschluss Zimmer: 3 - Galeriebereich kann als Zimmer genutzt werden Badezimmer: 1, mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss WC: 1, separat - mit Handwaschbecken Küche: ja, voll möbliert, offene Wohnküche Stock: Dachgeschoss DG1 und DG2 Keller: ja Heizung: Zentral, Fußbodenheizung Lift: ja Klimaanlage: ja Beschreibung In top angebundener Lage zeichnet sich dieses Neubauhaus mit Terrasse im Dachgeschoss durch seine perfekte Infrastruktur und liebevollen Details aus. Mittels Lift gelangen Sie bequem und unkompliziert ins Dachgeschoss von wo Sie nur mehr wenige Schritte von Ihrer neuen traumhaften Maisonettewohnung entfernt sind. Diese charmante Wohnung mit durchdachtem Grundriss empfängt Sie in einem Vorraum, von welchen aus Sie das separate WC sowie das Badezimmer erreichen. Beide Nassräumlichkeiten wurden schlicht verfliest. Das Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Ebenso erreichen Sie vom Vorraum aus das Herzstück der Wohnung, das Wohnzimmer. Dieses bietet aufgrund großzügiger Verglasung tolle Lichtverhältnisse zu jeder Uhrzeit. Eine traumhafte Einbauküche überzeugt die Herzen aller Hobbyköche. Diese wurde voll ausgestattet und lädt förmlich zum Kochen ein. Das Schlafzimmer, welches vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist, bietet viel Platz und kann ganz nach Ihrem Geschmack eingerichtet werden. Über eine Treppe, welche sich im Herzstück befindet, erreichen Sie das zweite Geschoss Ihrer neuen Wohnung. Hier wartet ein entzückender Galeriebereich auf Sie mit direktem Zugang zur Terrasse. Der Galeriebereich wurde sehr großzügig angelegt und kann als weiteres Zimmer genutzt werden. Die Terrasse ist in den ruhigen Innenhof gerichtet und sorgt für Ruhe und Entspannung. Einer Bepflanzung oder einem netten Grillabend steht nichts mehr im Wege, da Ihre neue Terrasse selbstverständlich einen Strom- und Wasseranschluss verfügt. Zum guten Ton dieser Wohnung gehört selbstverständlich eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage. Eine tolle Wohnung, welche auf Ihren neuen Mieter wartet. Ein Tiefgaragenplatz kann für brutto € 120, monatlich dazu gemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass drei Fotos KI-bearbeitet und teilweise mit Möbeln versehen sind, welche nicht mietgegenständlich sind. Kosten: Monatliche Bruttomiete: € 1.475,00 inkl. Betriebskosten und gesetzlicher USt. Kaution: 3 BMM Provision: / Abwicklungspauschale Hausverwaltung: € 150,00Lage + Infrastruktur Direkt bei der U4/U6 Station Längenfeldgasse gelegen, werden Sie die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz nicht mehr missen wollen. In nur wenigen Minuten zum Karlsplatz oder zum AKH, von hier führen gelangen Sie im Handumdrehen an die verschiedensten Orte. Die Nahversorger im Haus sorgen für kürzeste Wege beim Einkaufen. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <750m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine attraktive klimatisierte Dachgeschosswohnung mit einem großzügigen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Eckdaten WNFL: ca. 52,90 m² Balkon: 1, ca. 5,18 m² Zimmer: 2 Bad: 1, mit Badewanne WC: 1, separat angelegt Küche: ja, voll möbliert Stock: DG Heizung, Zentral, Fußbodenheizung Lift: ja Beschreibung Diese exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung, eine großzügige Terrasse und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das moderne Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Über den einladenden Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in sämtliche Bereiche der Wohnung. Das stilvoll verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzend steht ein separates WC mit Handwaschbecken zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur ruhig gelegenen Terrasse. Die östliche Ausrichtung und die großflächigen Fensterelemente sorgen insbesondere am Morgen für angenehme Lichtverhältnisse. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche ist halb vom Wohnbereich abgetrennt und verbindet die Vorzüge einer offenen Wohnküche mit einer angenehmen räumlichen Trennung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und verfügt zusätzlich über einen praktischen Schrankraum. Ein hochwertiger Parkettboden unterstreicht den eleganten Charakter der gesamten Wohnung. Optional kann ein Garagenstellplatz direkt im Haus angemietet werden./// Eine attraktive Neubauwohnung mit ruhiger Terrasse und Klimaanlage in zentraler Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks. Kosten Miete: € 930,- inkl. USt. und Betriebskosten Kaution: € 2.700,-Garage: € 120,- inkl. USt. und Betriebskosten (optional anmietbar) Lage + Infrastruktur Direkt bei er U4/U6 Station Längenfeldgasse gelegen, werden Sie die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz nicht mehr missen wollen. In nur wenigen Minuten zum Karlsplatz oder zum AKH, von hier führen gelangen Sie im Handumdrehen an die verschiedensten Orte. Die Nahversorger im Haus sorgen für kürzeste Wege beim Einkaufen. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Hinweis: Einige der gezeigten Bilder wurden mittel KI verbessert bzw. Möbel hinzugefügt. Diese Bilder sollen lediglich als Möblierungsvorschlag dienen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <750m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

SONNIGE MIETWOHNUNG NÄHE SCHLOSS HETZENDORF das Haus wurde nach modernstem ökologischen Standard mit Niedrigenergie ( Erdwärme ) errichtet. I NFRASTRUKTUR: Straßenbahnlinie 62, Bus 63a, Park mit Spielplatz in der Gasse, Einkaufsmöglichkeiten auf der Hetzendorferstraße, Schulen, Modeschule Hetzendorf in Gehnähe RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum, AUSSTATTUNG: * Parkettböden * komplett eingerichtete Küche * Kellerabteil Ein Garagenplatz (Nr. 6) kann um € 140,00 + 20% Ust angemietet werden Heiz- und Warmwasser Akonto z Z. € 84,58 inkl. UST/Monat Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at ************************************************************************ SUNNY APARTMENT NEAR HETZENDORF PALACE The building was constructed to the latest ecological standards as a low-energy building (utilizing geothermal energy ). INFRASTRUCTURE: Tram line 62, bus 63A, park with playground on the street, shopping facilities on Hetzendorfer Straße, schools, and the Hetzendorf Fashion School all within walking distance. LAYOUT: Entrance area, living- dining room with fully equipped kitchen and access to the terrace, two bedrooms, bathroom with tub and shower, separate toilet, storage room. FEATURES : * Parquet flooring * Fully equipped kitchen * Basement storage A parking space in the underground garage can be rented for € 140.00 + 20% VAT Monthly down prepayment for heating and hot water currently: € 84,58 incl. VAT Note / Disclaimer : The furniture shown has been digitally created using AI. The apartment is rented unfurnished. PLEASE NOTE: TO RENT THIS APARTMENT, PROOF OF A MONTHLY NET HOUSEHOLD INCOME IN AUSTRIA OF AT LEAST 2.5 TIMES THE TOTAL RENT IS REQUIRED! This property is offered without obligation and subject to availability. The above information is based on details and documents provided by the owner and is therefore without guarantee. For more properties, please visit our homepage: www.gabriel.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #möbliert

Architektonisch anspruchsvolle Maisonette mit 43 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Tischlerküche, Schlafzimmer mit Blick in den Himmel. Das geräumige, Badezimmer ist mit Dusche und Waschmaschine ausgestattet. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig mit Designermöbeln, Lampen, Geschirr und Kaffeemaschine. Die sehr Wohnung ist zentral gelegen zwischen Meidlinger Markt und des Bahnhofs Meidling Die Oper oder Karlsplatz erreicht man in nur 20 Minuten mit Bus oder U-Bahn.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Der angegebene Preis inkludiert Miete, Steuer, Betriebskosten, Heizung und Strom. Zur Vermietung steht eine sehr gemütliche und gut geschnittene Einzimmerwohnung mit ca. 30 m² im 12. Wiener Gemeindebezirk. Besichtigung nach Terminvereinbarung. Die Wohnung befindet sich in der Fockygasse in einem ruhigen, angenehmen Wohnviertel von Meidling. Trotz der kompakten Größe bietet sie durch den durchdachten Grundriss ein überraschend großzügiges Wohngefühl und eignet sich ideal als Startwohnung, Studienwohnung, Pendlerwohnung oder als Zweitwohnsitz in Wien. Die Wohnung bietet: ca. 30 m² Wohnfläche großzügigen kombinierten Wohn- und Schlafbereich schönen Parkettboden funktionale Küchenzeile inklusive Geräten Badezimmer mit Dusche und WC Waschmaschine praktische Garderoben- und Stauraumlösungen Lift im Haus eigenes Kellerabteil Beheizung über eine eigene Gastherme Die Wohnung wird möbliert vermietet und kann dadurch ohne großen Aufwand bezogen werden. Küche mit Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschine, Garderobe, Kleiderkasten, Bett mit Lattenrost, Matratze und Stauraum, Esstisch mit Stühlen, Couch mit Couchtisch sowie eine Vitrine, Lampen und Vorhänge sind bereits vorhanden. Das Haus wurde umfassend revitalisiert und verfügt über ein schönes, gepflegtes Stiegenhaus sowie einen Lift. Ein kleines Zuhause mit viel Wohngefühl – ideal für alle, die eine unkomplizierte und gemütliche Wohnung in Wien suchen. Die Fockygasse liegt in einem angenehmen, wohngeprägten Teil von Wien-Meidling. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung. Gleichzeitig bietet das Grätzl eine ruhige Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung a die Wiener Innenstadt. Vermietung nach Absprache auch unter 12 Monate möglich. Wenn gewünscht und nach Absprache kann Küchen-, Bad- und Bettausstattung auch zur Verfügung gestellt werden. TV (Gerät nicht vorhanden) und Internet sind derzeit nicht angemeldet.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Wir vermieten unsere ruhige möblierte 3-Zimmer Wohnung (nichtraucher) in ausgezeichneter Lage im 12. Bezirk. Anbindung ans U-Bahn Netz ist in 5 Gehminuten (U4 Meidligner Hauptstraße) bzw. 8 Gehminuten (U6 Niederhofstraße). Alle Zimmer der Wohnung sind in den Innenhof ausgerichtet. Raumaufteilung: • Großzügige Wohnküche mit Kühlschrank, Kochfeld, Backofen, Dunstabzug und vollintegriertem Geschirrspüler - alle Geräte sind Markengeräte (Bosch, Samsung, Gorenje) • 1 Schlafzimmer • 1 Büro oder Kinder-/Gästezimmer • Getrenntes Bad und WC, Bad mit Dusche und Wanne, 2 Waschbecken und Fußbodenheizung • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (4qm) • ca 2 qm Keller (ebenerdig) • Loggia • Garagenplatz (Doppelparker) kann optional zusätzlich gemietet werden Die Wohnung wurde 2022 hochwertig renoviert (Parkett, Heizkörper, Putz). Die Elektrik ist ebenfalls komplett neu. Kindergarten, Volksschule, Seniorenheim, Post, Spar, Lidl, Hofer & Vio Plaza sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Meidlinger Hauptstraße (Fußgängerzone/Eikaufsstraße) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Allgemeine Liegenschaft: Das Haus und die Allgemeinteile sind sehr sauber und gepflegt. • Fahrradabstellraum • Kinderwagenabstellraum • Waschraum mit Waschmaschine/Trockner Preis und Detailinformation: • Gesamtbelastung (inkl. MWSt): 1.700 (darin enthalten Betriebskosten, inkl. Warm- und Kaltwasser und Heizung, Abwassergebühr sowie Müllgebühr - dieser Betrag wird am Jahresende von der Hausverwaltung für das Folgejahr neu berechnet. Preisanpassungen werden daher an die Mieter: innen weitergegeben) Stromkosten sind nicht in den Betriebskosten und der Gesamtbelastung enthalten und gesondert von Mieter: innen zu tragen. Aktuell belaufen sich die Stromkosten auf ca. 50 EUR (abhängig vom Nutzungsverhalten). Stromanbieter kann selbst von Mieter: innen ausgwählt und angemeldet werden. Die Wohnung wird mit folgenden Möbeln vermietet (kann nach Absprache angepasst werden): • neuwertige Couch mit Hocker • Schrank für Jacken/Schuhe im Vorraum • PAX Schranksystem • Esstisch • Bett • vollausgestattete Küche mit Markengeräten (Bosch, Samsung, Gorenje) Objektbeschreibung: Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf 79 m². Die stilvoll eingerichtete offene Wohnküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und verbindet sich harmonisch mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Zwei separate Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung, während das moderne Badezimmer (Fußbodenheizung) mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und separater Regendusche überzeugt. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet nützlichen Stauraum inkl. Anschluss für die Waschmaschine. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur wenige Gehminuten vom Schloss Schönbrunn entfernt und in der Nähe des Wiental-Radwegs, der ideale Voraussetzungen für Radfahrer bietet. Die Meidlinger Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs ist ebenfalls schnell erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung (U4 Meidlinger Hauptstraße und U6 Niederhofstraße in 5 bzw. 8 Gehminuten erreichbar) ermöglicht kurze Wege, egal ob mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – der perfekte Ausgangspunkt für ein bequemes und dennoch ruhiges Stadtleben. Sonstiges: Haustiere nur nach Absprache erlaubt. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen persönlichen Besichtigungstermin (vorzugsweise Abends)! (Die Wohnung wird privat vermietet; bitte keine Makleranfragen.)... [Mehr]

#Altbau #hell #möbliert #ruhig #unbefristet

HELLE UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE IN SCHÖNEM STILHAUS IN GRÜNLAGE ! Renovierter Sofortbezug in schönem Eckstilhaus, geräumige und gut aufgeteilte sowie gepflegte 75 m2 1.Stock ohne Lift Unbefristete Hauptmiete Schöne Parkettböden, Gasetagenheizung, neuwertige Isolierglas-Fenster aus Kunststoff Vorraum, neue topmöblierte Küche, 3 Zimmer (2 Zimmer sind separat begehbar), geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluß, separates Wc Gute Infrastruktur durch Bus und Bahnhof Meidling Nähe (U4, U6, Schnellbahn, Straßenbahn, Bus) Zahlreiche Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1190 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1190... [Mehr]

#möbliert

Zur Vermietung steht eine ruhige, sehr gut erhaltene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² im 3. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift in der Rotenmühlgasse, 1120 Wien. Die Aufteilung ist funktional und ohne Durchgangszimmer: Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, separates Schlafzimmer, getrennte und voll ausgestattete Küche mit Fenster (Geschirrspüler, Backrohr, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, integrierter Kühl-/Gefrierschrank), Bad mit Eckdusche, separates WC sowie ein großzügiger Schrank- und Abstellraum. Parkettböden in allen Wohnräumen, Zentralheizung, Innenjalousien. Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden - wer eigene Möbel mitbringt, bekommt sie auf Wunsch geräumt. Eckdaten: Miete: 1.100 € gesamt/Monat (inkl. Betriebskosten und USt., exkl. Heizung/Warmwasser und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Verfügbar: ab sofort Für Mieter provisionsfrei Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht - Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Einziehen und Wohlfühlen! zur Vermietung gelangt ein exklusives Penthouse mit vielen Extras: * Parkplatz * 2 Balkone (je 8qm) * möbliert (Küche, Bett, Schränke, Tisch, Sessel) * Badewanne * Klimaanlage * Kellerabteil * Waschmaschine * Einrichtung (Vorhänge, Geschirr, Kleingeräte, ect..) * W-Lan (Bett, Schränke, Tisch, Sessel, Waschmaschine, können auf Wunsch auch selbst möbliert werden) Durch die innenhofseitige Ausrichtung ist die Wohnung sehr ruhig gelegen und wegen der Lage im Dachgeschoß stehts hell und freundlich ausgeleuchtet. Die Balkone und Terassen haben viel Sonne (Abendsonne bis Sonnenuntergang). Durch die Ausstattung mit einer Klimaanlage lässt sich die Wohung auch bei Temperaturspitzen gut kühlen. Die Wohnung wurde von der Eigentümer-Familie mit viel Gestaltungsgefühl konzipiert, ausgebaut und eingerichtet. Wir freuen uns Mieter*innen zu begrüßen die Wert auf schönes Design legen. Das Haus in dem sich die Wohnung befindet ist sehr gepflegt, die Nachbarschaft ist sehr ruhig und gut organisisert (es gibt eine eigene Haus-Whatsapp-Gruppe). Die Miteigentümerin lebt in der Wohnung gegenüber, sie bietet auch die Yoga-Einheiten auf der angrenzenden Terasse an. Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling, direkt an der Breitenfurter Straße - die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die südlichen Bezirke Wiens bietet. Die Umgebung ist urban geprägt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheken, Drogerien, Bäckereien) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die beliebte Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Die U-Bahnlinie U6 (Bahnhof Meidling), diverse S-Bahnlinien sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien (z. B. Linie 62, Busse 62A und 9A) gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Richtungen der Stadt. Mit dem Bahnhof Meidling in der Nähe hat man eine idelae Anbindung zu Nah-und Fernverkehr. Erholung und Freizeit bieten nahegelegene Grünflächen wie der Schönbrunner Schlosspark oder der Haydnpark. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Auf Wunsch kann eine Glastrennwand zwischen Schlafzimmer und Studio eingebaut werden. Besichtigungen nach Absprache. Der Preis ist die Bruttomiete kalt. Strom/Gas/Netze sind seperat zu bezahlen.... [Mehr]

#möbliert

1.5 Zimmer-Wohnung in 1120, ca.40m² Ausstattung: 1.5 Zimmer, zwei Schränke, voll eingerichtete Küche, ein Kühlschrank, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine Geschäfte：Billa, Penny, Hofer, DM, BIPA, Eurospar Gute Verkehrsanbindung: 59A,12A, Längenfeldgasse U4, U6, Straßenbahn6，18 Verfügbar ab sofort Der Mietpreis beträgt 425 Euro inklusive Betriebskosten. Kaution 3 Monatsmieten. Keine Provision 【English】 Near U-bahn, 59A, 12A, Furnished 1.5room apartment in 1120, ca.40 1.5 room, two wardrobes, a fully equipped kitchen with refrigerator Bathroom with shower, toilet and washing machine Shops: Billa, Penny, Hofer, DM, BIPA, Eurospar Good traffic connections: 59A, 12A, Längenfeldgasse U4, U6, Straßenbahn6,18 Available immediately The rental price is 425 euros including operating costs. Deposit 3 months rent. No commission... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #möbliert #unbefristet

Zur Vermietung steht eine ruhige 1,5 Zimmer-Wohnung in der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße 51-53. Die Wohnung ist teilmöbliert, die maßangefertigte Küche mit hochwertigen Geräten (Kühl- Gefrierkombination, Mikrowelle, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Abwasch mit Armatur, Geschirrspüler), das Bad mit einer Dusche, einem Waschtrockner und Warmwasserboiler, einem Abstellraum und einem WC ausgestattet. Weiters befinden sich bereits entsprechend Leuchten und ebenfalls maßangefertigte Einbaukästen in der Wohnung. Die Zimmerböden bestehen aus hochwertigem Parkett und das Bad/ WC aus eleganten Fliesen. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung. Die Heizkosten werden über die Hausverwaltung abgerechnet. Eine zusätzliche Akontozahlung in der Höhe von derzeit € 60,00 inkl. 20% USt. wird monatlich verrechnet. Die Wohnung ist mittels Lift, wenigen Stufen erreichbar und verfügt über ein gesondertes Kellerabteil. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, U4, U6, Bahnhof Meidling, Schnellbahn, div. Regionalzüge und Buslinien sind in unmittelbarer Nähe. Die unzähligen Einkaufsmöglichkeiten bieten schöne Shoppingausflüge für Jung und Alt. Schulen, Bürogebäude, Restaurants, Cafés, uvm. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über eine schriftliche/ telefonische Anfrage mit Terminvorschlägen (Mo-Fr, 08: 30 – 16: 30 Uhr) per Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Kaution: € 2.650,– Provisionsfrei Unbefristeter Mietvertrag; 1 Jahr Kündigungsverzicht Dieses Anbot ist unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine charmante, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche im 12. Wiener Gemeindebezirk, in attraktiver Lage nahe dem Schloss Schönbrunn. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die vollständige Möblierung und ihre ruhige Ausrichtung in den Innenhof. Hier genießen Sie angenehmes Wohnen in einer beliebten Wohngegend Wiens und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu einer der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung verfügt über: Wohnfläche: ca. 44 m²Zimmer: 2Küche Badezimmer mit Badewanne Separates WC mit Handwaschbecken Vorraum Abstellraum Kellerabteil Ruhige Innenhofausrichtung Voll möbliert Die vorhandene Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und eignet sich ideal für Mieter, die eine bereits eingerichtete Wohnung suchen. Optionaler Garagenstellplatz Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz um € 125,– monatlich anzumieten. Damit bietet die Wohnung auch eine praktische Lösung für all jene, die Wert auf einen sicheren Stellplatz für ihr Fahrzeug legen. Ihr neues Zuhause? Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare – diese voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine praktische Kombination aus zentraler Lage, ruhiger Innenhofausrichtung und komfortabler Ausstattung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]